合同范本之北京市建委施工合同
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本甲方（发包方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（承包方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________鉴于甲方欲委托乙方进行建筑施工工程，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程规模：_____________________1.4 工程内容：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第二条工程价款2.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
2.2 工程价款的支付方式和时间：_____________________2.3 工程价款的调整条件及方法：______________________。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及地方有关施工规范和标准进行施工，并保证工程质量符合约定标准。
3.2 工程验收按照国家及地方相关规定执行。
甲方有权对工程进行监督和检查。
3.3 工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，并按照约定的验收程序进行验收。
第四条工程进度与延期4.1 乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，不得无故延误。
2023年北京市施工合同范本
2023年北京市施工合同范本2023年北京市施工合同范本1发包方（简称甲方）：__________________________________承包方（简称乙方）：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《__市合同格式条款监督条例》、《__市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1．甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________其中：材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______________ 垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______________ 其他费用：___________________________双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
北京市工程施工合同范本
北京市工程施工合同范本甲方（发包方）：_____________________ 乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方拟进行工程施工项目，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工事宜达成如下合同条款：一、工程概况 1. 工程名称：_________________________ 2. 工程地点：_________________________ 3. 工程内容：_________________________ 4. 工程规模：_________________________ 5. 工程期限：开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年_月_日。
二、工程价款及支付方式 1. 工程总价款为人民币（大写）：______________________元。
2. 支付方式： - 预付款：合同签订后_日内，甲方向乙方支付合同总价款的_%作为预付款。
- 进度款：按照工程进度，甲方应于每个阶段完成后_日内支付相应阶段的工程款。
- 竣工款：工程竣工验收合格后_日内，甲方支付至合同总价款的_%。
- 质保金：剩余_%作为质保金，质保期满后____日内无息支付。
三、工程质量与验收 1. 乙方应按照国家及行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收合格证明文件。
四、双方权利与义务 1. 甲方权利与义务： - 提供施工所需的场地、水电等条件。
- 按合同约定支付工程款。
- 对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。
2. 乙方权利与义务： - 按照合同约定和甲方要求进行施工。
- 保证施工安全，承担因施工造成的一切安全责任。
- 按时完成工程，并保证工程质量。
五、违约责任 1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_%。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容]4. 工程规模：[工程的建筑面积、结构类型等基本信息]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[具体的工期天数]三、质量标准1. 工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。
2. 承包人应按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量合格。
3. 工程竣工后，应经过发包人组织的验收，验收合格后方可交付使用。
四、合同价款与支付1. 合同价款：本工程合同总价为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]日内，发包人向承包人支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
进度款：承包人每月提交工程进度报告，发包人审核确认后，按当月完成工程进度的[百分比]%支付进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人提交竣工结算报告，发包人在[具体天数]日内审核完毕，审核确认后支付至合同总价的[百分比]%，剩余[百分比]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题无息退还。
3. 发票开具：承包人应按照发包人要求开具合法有效的发票，发票内容应与合同款项一致。
五、双方责任与义务1. 发包人责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施。
按合同约定支付工程价款。
协助承包人协调与工程相关的外部关系。
组织工程竣工验收。
2. 承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。
负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。
遵守施工现场的各项规章制度，做好文明施工。
负责工程竣工后的保修工作，保修期按照国家相关规定执行。
六、工程变更1. 如发生工程变更，应由发包人书面通知承包人。
2. 工程变更涉及费用调整的，应按照合同约定的计价方式进行计算。
3. 承包人应在收到工程变更通知后[具体天数]日内提出变更费用的报告，发包人应在[具体天数]日内审核完毕。
北京市建设施工合同范本
北京市建设施工合同范本BF——xx——0214合同编号：北京市建设工程施工专业承包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民 __合同法》、《中华人民 __建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、承包范围承包范围：三、签约合同价人民币（大写）：（￥元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：（￥元）。
四、工期工期：天。
五、质量标准工程质量标准：六、合同文件的组成1.本协议书；2.专用合同条款；3.通用合同条款；4.工程预算书或已标价的工程量清单；5.技术标准和要求；6.合同图纸；7.其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十二、本合同自生效。
发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）住所：住所：法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）年月日第二部分通用合同条款1. 词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1 合同文件（合同）：构成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。
1.2 协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.3 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所作的修改或补充。
1.4 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。
1.5 发包人：指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
建委小型施工合同模板
建委小型施工合同模板甲方：（委托方全称）乙方：（承包方全称）鉴于甲方拟在（工程地址）进行小型施工，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条工程范围1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案，对工程进行施工。
2. 工程范围包括（详细列明各项工程内容）。
第二条施工期限1. 乙方应按合同约定的时间完成工程，具体施工期限为（具体时间）。
2. 若因不可抗力等特殊因素导致工程延期的，乙方应及时通知甲方，并双方协商确定延期时间。
第三条施工质量1. 乙方保证在施工过程中按照相关标准和要求进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 如发现施工质量存在问题，甲方有权要求乙方立即整改，并在规定时间内完成整改。
第四条施工方式1. 乙方应按照合同约定的工程施工方式进行操作，并保证施工过程安全、顺利。
2. 施工过程中如有造成损坏的情况发生，乙方应负责修复并承担相应费用。
第五条施工费用1. 甲方应根据工程量、施工内容等支付乙方工程款，具体施工费用为（具体金额）。
2. 工程款应在工程完工后结算支付。
第六条安全生产1. 乙方必须严格遵守国家有关安全生产法规，保障施工安全。
2. 如发生事故或安全隐患，乙方应立即通知甲方，并采取措施进行处理。
第七条质保期1. 工程竣工后，乙方应对工程实施一定期限的质量保修，具体质保期为（具体时间）。
2. 在质保期内，如出现质量问题，乙方应免费维修。
第八条违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 双方任一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
第九条合同变更1. 双方如需变更合同内容，应经过书面协商并签订书面变更协议。
2. 未经书面变更协议确认的合同变更，视为无效。
第十条争议解决1. 双方如因本合同引起争议，应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解。
2. 如协商和调解无效，可向人民法院起诉解决。
第十一条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为施工完成之日。
2024年北京市施工合同范本
2024年北京市施工合同范本尊敬的北京市工程建设单位：本合同由下列双方共同订立，即委托方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方），双方经友好协商对下述事项达成一致意见，并以正式成文形式作为双方之间合同的依据。
一、合同信息甲方：（详细填写甲方单位信息）乙方：（详细填写乙方单位信息）项目名称：工程地点：北京市（详细填写项目具体地址）工程范围：（详细描述工程所包含的内容，例如建筑工程、结构工程、设备安装工程等）工程周期：（详细描述工程预计的施工周期）总合同价款：（填写以人民币计的总合同价款）合同签订日期：（填写合同签订日期）二、合同条款1. 合同目的本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，规定施工工作的范围、质量标准、进度要求、合同价款支付方式等事项，保证工程建设的顺利进行。
2. 合同履行期限本合同自合同签订之日起生效，直至工程竣工验收合格并支付全部价款。
3. 工程范围（详细描述工程所包含的内容，包括建筑工程、结构工程、设备安装工程等）4. 工程进度甲方要求乙方按照约定的时间节点完成工程各阶段的工作，并保证工程进度的合理安排和及时推进。
5. 工程质量乙方承诺按照国家和地方的相关法律法规、规范标准和技术要求，保证工程质量符合设计要求和验收标准。
6. 工程价格乙方承包工程的总价款为（填写具体总价款），甲方按照约定的支付方式进行付款。
支付方式为（填写约定的支付方式）。
7. 工程变更如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提出正式变更通知，并与乙方协商达成一致后进行变更。
8. 合同解除本合同的解除应符合相关法律法规及合同约定，双方在解除合同时应进行友好协商，保障各方的合法权益。
9. 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关仲裁机构提起仲裁。
三、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字并盖章后生效。
甲方（盖章）：（签字）：乙方（盖章）：（签字）：日期：以上为《2024年北京市施工合同范本》的内容，供参考。
北京建委施工合同模板
北京建委 施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：北京建委施工合同模板一、合同主体1.甲方：北京市建设委员会（以下简称“甲方”）2.乙方：施工单位（以下简称“乙方”）二、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程预算：____________三、合同工期1.工期总日历天数：____________天2.开工日期：____________3.竣工日期：____________四、质量标准1.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
2.工程质量应达到甲方规定的质量等级要求。
五、合同价款1.合同总价：____________元（大写：____________元整）2.付款方式：____________3.付款进度：____________六、合同履行1.乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。
2.甲方应按照合同约定，支付工程款，提供施工条件等。
七、违约责任1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方（盖章）：北京市建设委员会乙方（盖章）：施工单位签订日期：____________请您根据自己的需求，对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。
在签订合同前，请务必仔细阅读和研究每一条款，如有疑问，请咨询专业律师。
2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)
2024年北京建设工程施工合同范本甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况工程名称：_____工程地址：_____承包范围和内容：_____二、合同价款：金额(大写)：_____三、双方一般权利和义务甲方责任：1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。
2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。
3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。
乙方责任：1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。
4.服从甲方统一安排指挥。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数天。
以合同签订之日起开始计算。
如遇以下情况，工期相应顺延：1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;3.甲方原因影响下一道工序施工;4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。
乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：_____;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。
余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。
北京建设工程施工合同书
北京建设工程施工合同书
合同范本专家：
标题，北京建设工程施工合同书。
合同范本专家的建议和指导：
作为合同范本专家，我会为您提供以下关于北京建设工程施工合同书的建议和指导：
1. 确保合同的完整性和合法性，在起草北京建设工程施工合同书时，需要确保合同涵盖了所有必要的条款和内容，以及符合中国法律法规的规定。
2. 确定合同的基本要素，包括合同的双方当事人信息、工程的基本情况、工程的标的和范围、工程的质量要求、工程的工期和进度、工程的价款和支付方式、工程的保修期等。
3. 注意合同的风险防范，在合同中需要考虑到可能出现的风险和纠纷，并合理安排相关的责任和赔偿条款，以降低双方当事人的
风险。
4. 确保合同的清晰和明确，合同中的条款和内容应该表达清晰、明确，避免使用模糊的措辞或术语，以免引起后期的纠纷和争议。
5. 根据具体情况定制合同范本，根据具体的建设工程情况和双
方当事人的需求，定制适合的合同范本，以确保合同的实用性和有
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祝您的北京建设工程
施工合同书起草顺利！。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本1. 发包人（全称）：名称：[发包人名称]住所：[发包人地址]联系电话：[联系电话]2. 承包人（全称）：名称：[承包人名称]住所：[承包人地址]联系电话：[联系电话]鉴于发包人拟进行[工程名称]工程的施工，承包人愿意按照本合同的约定承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 工程立项批准文号：[文号]6. 资金来源：[资金来源]二、合同工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总天数]三、质量标准工程质量标准：[具体质量标准]四、合同价款1. 币种：[币种]2. 金额（大写）：[大写金额]3. 小写：[小写金额]五、组成合同的文件1. 本合同协议书2. 中标通知书3. 投标书及其附件4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关技术文件7. 图纸8. 工程量清单9. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、词语含义七、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、份数本合同一式[份数]份，具有同等法律效力，发包人执[份数]份，承包人执[份数]份。
十一、补充条款[具体补充条款]发包人（公章）：_________承包人（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年____月____日签订日期：_________年____月____日。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
以下是店铺为大家精心准备的：北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇，欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况1.1工程名称：_________________________________________________。
1.2工程地点：_________________________________________________。
1.3承包范围：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同价款2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
2.3结算方式：3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。
4、质量标准4.1工程质量标准为：____________________________________________________。
5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
北京市建设小型工程施工合同范本
7.2乙方违约：
（1）未按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；
（2）工程质量不符合约定，应负责返工直至合格。
八、争议解决
8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.2乙方（承包方）：具备相应资质的施工单位
三、合同工期
3.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计XX天。
3.2工期顺延：因不可抗力等非乙方原因导致的工期延Hale Waihona Puke ，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
四、工程质量
4.1工程质量标准：符合国家和北京市相关工程质量标准及规定。
4.2验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，双方共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。
九、附则
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
（4）剩余10%的工程款作为质量保证金，质保期为工程竣工之日起一年。质保期内，如无质量问题，甲方应在质保期结束后10日内支付剩余款项。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）负责提供施工图纸、技术资料及施工过程中的必要协调；
（2）按合同约定支付工程款项；
（3）有权对工程质量、进度进行监督检查；
五、工程价款及支付
5.1工程价款：本合同工程价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体金额以工程量清单为准。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本（二篇）
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本合同编号：_______甲方：____________（以下简称甲方）地址：____________乙方：____________（以下简称乙方）地址：____________鉴于甲方经过招标程序选中乙方作为本工程的施工单位，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条合同项目1.1 项目名称：______________1.2 项目地点：______________1.3 项目概况和规模：______________1.4 合同价款：______________1.5 工程开始日期：______________1.6 工程竣工日期：______________第二条施工期限2.1 乙方应按照工程进度计划进行施工，如需延期或提前完工，需提前向甲方书面备案并经甲方同意。
2.2 延期竣工引起的额外费用由乙方承担，提前完工引起的费用调整由双方协商解决。
第三条工程标准和质量要求3.1 乙方应按照合同约定的工程标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家有关规定。
3.2 甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督和检测，并要求乙方整改不合格的部分。
第四条付款方式4.1 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项，付款方式包括预付款、进度款、竣工结算款等。
4.2 甲方有权在支付款项前对工程进度和质量进行核查，并要求乙方提供相关跟踪和证明文件。
第五条变更和索赔5.1 如项目需变更，应经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更后的合同约定执行。
5.2 如乙方因不可抗力或其他正当原因需要索赔，应及时向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。
第六条违约责任6.1 甲方在支付工程款项超过合同约定期限后，应按照合同总价的1%向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按照工程进度计划进行施工，导致工期延误的，应按照工程造价的0.1%向甲方支付违约金。
6.3 如一方严重违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
北京市建委 建设工程施工合同范本
北京市建委建设工程施工合同范本合同编号：____________________________1. 合同双方信息1.1 发包方（甲方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________1.2 承包方（乙方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________2. 工程基本信息2.1 工程名称：工程名称：____________________________2.2 工程地点：工程地点：____________________________2.3 工程规模：建筑面积：____________________________结构类型：____________________________层数：____________________________2.4 工程内容：工程内容描述：____________________________2.5 工程期限：开工日期：____________________________竣工日期：____________________________3. 合同金额与支付方式3.1 合同总金额：总金额（人民币）：____________________________3.2 支付方式：预付款金额：____________________________进度款支付方式：____________________________竣工验收款：____________________________3.3 支付时间：预付款支付时间：____________________________进度款支付时间：____________________________竣工验收款支付时间：____________________________4. 工程质量要求4.1 质量标准：应符合的国家及地方标准：____________________________特殊质量要求：____________________________4.2 验收标准：验收方式：____________________________验收标准：____________________________5. 工程变更与调整5.1 变更内容：变更原因：____________________________变更程序：____________________________5.2 费用调整：费用调整原则：____________________________调整程序：____________________________6. 违约责任6.1 违约责任：甲方违约责任：____________________________乙方违约责任：____________________________ 6.2 违约金：违约金计算方式：____________________________ 6.3 处理程序：违约处理程序：____________________________ 7. 工程保险与安全7.1 工程保险：保险类型：____________________________保险金额：____________________________7.2 安全管理：安全管理措施：____________________________安全责任：____________________________8. 争议解决8.1 争议解决方式：争议解决方式：____________________________仲裁机构或法院：____________________________8.2 适用法律：适用法律：____________________________9. 合同附加条款9.1 附加条款：具体附加条款：____________________________ 10. 合同生效与变更10.1 合同生效日期：生效日期：____________________________ 10.2 合同变更：变更程序：____________________________ 11. 合同双方签署11.1 甲方（发包方）：签章：____________________________法定代表人：____________________________日期：____________________________11.2 乙方（承包方）：签章：____________________________法定代表人：____________________________日期：____________________________。
2018年北京市建设工程施工合同范本-范文word版 (14页)
工程地点：
建筑面积：平方米；层数：
结构类型：；檐高／跨度：米
批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)
工程性质：(指基建、技改、合资等)：
承包范围：
承包方式：包工包料
质量等级(优良或合格)：合格
工程承包造价(金额大写)：
￥：
北京市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
签订日期：________________
北京市建设工程施工合同（小型工程本）使用说明
1、 本合同是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF –99--0201)拟定的，适用于建筑面积在201X平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
2、 合同文本中“___”部分，合同双方根据约定的内容进行填写。
第4条 发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后3天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后3天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
北京住建委版施工合同
北京住建委版施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目批准单位：批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其他：五、工程造价（万元），其中土建：（万元），安装：（万元）第二条施工准备一、发包方：1. 月日前做好建筑红线以外的三通”，负责红线外进场道路维修。
2. 月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。
做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。
3. 本合同签订后天内提交建筑许可证。
4. 合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）份。
第三条施工期限本工程自开工之日起，至竣工交付使用之日止，工期为个月。
第四条质量标准本工程质量应达到国家现行相关标准、规范、规定的要求，并符合设计文件和合同约定。
第五条付款方式本工程付款按以下方式进行：1. 合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的 %作为预付款。
2. 工程进度达到 %时，甲方支付乙方工程总价款的 %。
3. 工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的 %。
4. 剩余工程款在保修期满后一次性支付。
第六条保修期限本工程保修期限为年，自竣工交付使用之日起计算。
第七条违约责任一方违约导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任并支付对方因此造成的损失。
第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付使用之日止。
建委建筑工程合同书范本
建委建筑工程合同书范本甲方（发包方）：姓名：__________________联系方式：______________地址：________________乙方（承包方）：姓名：__________________联系方式：______________地址：________________一、工程概况。
1. 工程名称：[具体工程名称]这工程可有个响亮的名字呢，就像给一个新生儿取名字一样重要，因为这可是咱们接下来要精心打造的“宝贝”。
2. 工程地点：[详细地址]这个地方啊，就像舞台一样，我们的建筑大戏就要在这儿上演啦。
3. 工程内容：[详细列出建筑工程包含的各项内容，如基础建设、主体结构施工、室内外装修等]这里面的每项内容就像是一个个小任务，就像玩游戏过关一样，咱们得一个一个把它们完成好。
二、工程期限。
1. 本工程预计自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。
这就像给工程定了个出生到长大成人的时间表，大家都得按照这个节奏来，可不能拖拖拉拉的哦，不然工程这个“小宝贝”可就不能按时“长大”啦。
三、工程价款及付款方式。
1. 工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
这个钱数呢，就是我们为这个工程付出努力后的报酬啦，每一分都是大家辛苦换来的。
2. 付款方式：预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付给乙方工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
这就像是给工程开个好头的启动资金，让乙方可以先去准备材料、召集工人啥的。
工程进度款：当工程完成到[具体进度描述，如基础工程完成]时，甲方再支付工程总价款的[X]%；工程主体结构完成时，支付[X]%；依此类推，按照工程的实际进度来付款。
这样乙方每完成一个大的阶段就能拿到相应的报酬，就像游戏里每过一关就有奖励一样，动力满满。
竣工款：工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，甲方支付剩余工程价款的[X]%。
这就表示工程圆满完成啦，最后一笔钱结清，大家皆大欢喜。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包，乙方承包的工程事宜，经友好协商达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程内容：_______二、合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 合同价款支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）进度款：乙方完成工程量的_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为质保金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
三、工期3.1 工程开工日期：_______3.2 工程竣工日期：_______3.3 工期总日历天数：_______天。
四、质量标准4.1 工程质量符合国家现行有关质量评定标准和设计要求。
4.2 工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
五、甲方权利和义务5.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定。
5.2 甲方应按约定支付合同价款。
5.3 甲方应提供施工所需场地、水电等基础设施。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照国家现行有关质量评定标准和设计要求进行施工。
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北京市建委施工合同【篇一：北京建委备案结构分包合同(范本)】（bf―2009―0208）合同编号：北京市房屋建筑工程结构劳务分包合同工程名称: 北京市大兴区亦庄bo2地块住宅项目3标段劳务发包人: 中建二局第三建筑工程有限公司劳务承包人: 金坛市金洪安装劳务有限公司北京市住房和城乡建筑委员会监制北京市工商行政管理局二o一三年十二月第一部分协议书劳务作业发包人：中建二局第三建筑工程有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：金坛市金洪安装劳务有限公司（以下简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。
1、工程名称：北京市大兴区亦庄b02地块住宅项目工程2、分包合同内容：结构扩大劳务施工2.1本合同分包范围：3标段结构劳务施工。
3标段：建筑面积 56315.6 m2；其中：地下15784 m2，地上40531.6m2 。
新具体分布，最终结算按预算部门与中标单位双方核算的面积数为准（建筑面积按北京市2012定额计算规则，按外墙结构的外围水平面积计算，不含外墙保温、装饰面），投标综合单价不会因建筑面积的变化而调整；2.2本合同劳务作业内容：1）依据本工程的结构施工图纸、建筑施工图纸、机电施工图纸显示的，与结构施工有关的（除招标人特别指出的内容：基坑护坡、桩基工程、褥垫层、防水以外）所有结构施工内容；以及完成该项工程所需的全部人工、材料（招标文件列明的甲供材料除外）、机械（招标文件列明的机械除外）及中小型机具、管理费、利润、税金、风险费用及为达到相关标准规范、施工工艺等要求所发生的费用、为完成合同约定的奖罚条件而发生的费用等全部费用，均综合在对应的平米报价内；2）与结构有关的土石方工程，包括但不限于以下内容：配合挖运基础垫层下皮以上300mm厚土（石）方及电梯井坑、集水坑土方；楼座后浇带降板位置的cfg桩褥垫层修边及反梁位置的土方及褥垫层下挖；地基钎探及验槽（cfg桩区域不进行钎探）;3）结构工程，包括但不限于以下内容：钢筋混凝土工程包括但不限于以下构件的钢筋工程、模板工程、混凝土工程：基础结构（含垫层）；主体结构；后浇带、止水带（主材甲供）、施工缝（止水钢板、遇水膨胀止水条，主材甲供）、图纸显示的钢筋混凝土结构（水池、排水沟、集水坑、电缆地槽、截水沟、出屋面通风道、屋面出人孔、太阳能基础）、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等结构施工和预留工作（特别强调，如承包人结构施工时，未进行预留洞的预留，则必须在竣工验收前完成静力切割的开洞及封堵（如需要），此费用已综合在平米报价中）。
4）与结构有关的杂项工程：爬梯及上人孔的出口预留；雨篷、排水沟、集水井、集水坑、外排雨水系统、电梯相关预留预埋，电梯吊钩等的结构施工和预留工作；5）与结构施工有关的其他内容：以下内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中褥垫层以上的结构工程，地下室平面、立面防水找平层、保护墙（层）；从现场钢筋加工厂运至施工范围内（塔吊有效吊装范围内）的运输（如适用）、钢筋绑扎（包括加工厂内点数，场内装卸用工，钢筋接头对接等用工）（如适用）；测量放线；混凝土浇注、振捣、养护（包括布料机的供应、场外运输、安装使用、调整移动、泵管的安装、泵管架的搭设、疏通和清理等辅助用工）；结构的处理用工（包括钢筋除锈、施工缝剔凿、现场清理整修等）；结构墙体后浇带防水施工前封闭用的混凝土板的预制安装（原料采用现场泵车每次打灰后的返管剩灰）；搭拆模板支设系统；塔吊基础施工及安装配合；项目内供材料的进出场现场装卸车；生活区自用床铺、灶台搭设（材料由投标方自供），生活区及文明施工现场所发生的用工费用；环境保护、安全文明施工所需的全部用工，上级检查突击清理、维修、配合用工等费用；装修前因结构问题的处理用工；由于施工预留洞口的位置不正确进行的剔凿用工。
还包括以上各项所需材料的场内运输装卸、按招标人要求的规范码放用工；与其他专业队伍的配合用工；每个标段的劳务分包专设2人及以上的质检人员，每个标段劳务分包专设每栋楼1人专职实测实量人员，配合项目进行实测实量和试验用工及辅助用具及辅助材料；每个标段的劳务分包专设的1～2人的专职钢筋收料人员，负责核实每批次进场钢筋数量、规格的准确性；塔吊指挥所需的信号工（必须有上岗证和工作经验），自施工内容的成品保护（结构验收前）用工及辅材费用。
施工区域内的临时围挡、道路、非硬化区域的石子路的铺设及维护、成品保护施工等用工及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。
承包人有义务审核钢筋加工单的准确性，投标平米单价中包含因配筋单的零星错误引起的调整钢筋的用工。
承包人有义务对每批次进场的成品钢筋的规格、数量进行核查，投标平米单价中包含因核查不清、补料导致的一系列额外用工费用。
6）特别强调内容：以下内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中结构施工还包含：结构施工的穿墙眼的封堵及止水穿墙杆的安装、切除；建筑、结构图纸显示的钢筋混凝土构造的所有设备基础（屋顶及室内功能性用房显示的设备基础；不论其施工顺序的先后，该内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中）；结构施工时对防水工程的防水收头槽的留设或剔槽（如图纸无此要求，需按项目部要求留设，如未留设需剔槽）；承保范围内的所需使用的塔吊基础的清槽、支模、钢筋绑扎、混凝土浇筑、塔身挡土防护墙（240砖墙，内侧抹灰，其材料由投标人提供）土方回填等为完成塔吊基础所发生的费用（除钢筋、混凝土甲供外）；外排雨水洞（含pvc套管）、空调洞、墙排烟洞、空调百页处的水平向的排水洞、雨棚的雨水管及进出管的施工及预留（含pvc套管及钢管）；冷热水、中水暗埋部位在结构墙上配合留槽；冬雨季施工用的挡水坎、抽水、排水、降水、保温所需的人工、材料、机械等费用；结构双墙（变形缝部位）中间填充聚苯板（聚苯板由投标人提供）；外窗洞口按项目部要求做成企口。
施工过程中的垃圾工完场清并清运至甲方指定地点；塔吊使用照明镝灯的灯具及电源线由各投标人提供。
7）模板及支撑体系模板体系：除限价房及小高层地上部分采用大钢模（大钢模甲供）外，其余部位采用木模板，具体要求详见招标文件p46页附件2，穿楼板管洞封堵不允许吊模，必须使用顶撑，顶撑具有足够的刚度且底膜不能为聚苯板等柔性材料。
除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
3、工程地点：北京亦庄b02地块；建筑面积56315.6 m2；其中：地下15784 m2，地上40531.6m2 。
4、承包方式：采用_包清工、模板及木方、辅材、中小型机具建筑面积综合单价包干的劳务分包形式；5、合同价款：本工程的合同价款采用下列2 种方式计算：5.1综合工日5.1.1暂估工日数量：/5.1.2综合工日单价： /5.1.4暂估合同总价： / （人民币），大写： / 元整。
5.2建筑平米包干：（明细附后）5.2.1暂估建筑面积数量： 56315.6 m2，其中：地下车库：15784m2，高层（含小高层）地上结构：31307 m2；合院地上结构：9224.6m25.2.2建筑平米单价：地下室结构：综合单价315 元/ m2；高层（含小高层）地上结构：综合单价 265元/ m2 ；合院地上结构：综合单价365元/ m2其中：5.2.3暂估合同总价： 16635294 （人民币），大写：壹仟陆佰陆拾叁万伍仟贰佰玖拾肆元整。
暂估合同总价： / （人民币），大写： / 元整。
5.4其它承包方式：暂估合同总价：/（人民币），大写：/ 元整。
5.5定额工单价为 95元/工日零工单价为 95元/工日。
【篇二：北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法2016】京建法【2015】20号各区、县住房和城乡建设委员会，东城、西城区住房和城市建设委员会，经济技术开发区建设发展局，各区、县工商分局，各有关单位：为加强本市建筑市场管理，进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工合同的订立及履行，保护合同当事人的合法权益，北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法》。
现印发给你们，请遵照执行。
附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局2015年11月27日北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法第一章总则第一条为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同(以下简称施工合同)的订立、履行及其监督管理，适用本办法。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、轨道交通、供水、排水、燃气、热力、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施土建、管道、设备安装工程。
本办法所称施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同。
本办法所称专业承包是指具备专业工程施工资质的承包人直接从建设单位承包专业工程。
第三条市工商行政管理部门是本市施工合同的综合管理部门，负责参与制定施工合同示范文本，组织开展合同行政指导。
市住房城乡建设主管部门是本市施工合同的行业管理部门，负责本市施工合同订立及履行情况的监督管理。
区、县工商行政管理部门负责在本辖区内参与推行施工合同示范文本，开展合同行政指导。
区县住房城乡(市)建设主管部门按照职责分工负责本辖区内施工合同订立及履行情况的监督管理。
第四条发包人、承包人应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用等原则，依法订立施工合同，依照合同约定行使权利，履行义务。
实行监理的工程，发包人、承包人之间与施工合同有关的联系活动应当通过监理人进行。
第五条市建筑业联合会作为行业自律性组织，应当指导、帮助建筑业企业及从业人员提高施工合同管理能力，健全施工合同纠纷人民调解制度，探索施工合同风险防范机制，引导承包人与发包人订立并履行公平、合理的施工合同条款，妥善解决合同纠纷。
第二章合同订立第六条工程项目发包时，发包人、承包人应当依法订立施工合同。
施工合同应当采用书面形式订立。
发包人应当是发包工程项目的法人或者其他组织。
房地产开发项目的发包人，应当具有相应的房地产开发企业资质等级。
承包人应当是具有与所承接工程相适应的资质等级并取得安全生产许可证的建筑施工企业。
实行招标投标的工程，发包人应当与招标人相一致，承包人应当与中标人相一致。