房地产市场预警预报信息系统管理端用户手册(doc 30页)

房地产市场预警预报信息系统管理端用户手册(doc 30页)城市房地产市场预警预报信息系统（管理端）用户手册目录系统介绍 (8)系统说明 (9)系统配置 (9)软件安装 (9)系统启动 (9)系统基本操作说明 (10)系统主界面 (10)一．系统管理 (12)1.1.用户管理 (12)1.1.1角色 (12)1.1.1.1 新建角色 (12)1.1.1.3 编辑角色资料 (13)1.1.1.4 角色属性 (13)1.1.2 用户管理 (16)1.1.2.1 企业用户管理 (16)1.1.2.2企业用户维护 (16)1.1.2.3 管理端用户 (19)1.2 重新登录 (20)1.3 设置密码 (20)1.4 数据字典 (20)1.5 指标解释 (21)1.6 配置系统 (22)1.6.1 常规 (22)1.6.2 企业端软件 (23)1.6.3 窗体状态 (23)1.6.4 数据库 (23)1.6.5 用户登录历史记录 (24)1.6.7 Log图片 (24)1.7 关闭系统 (25)二、基础数据管理 (26)2.1 企业管理 (26)2.1.1 查询企业 (26)2.1.3 配置列表 (27)2.1.4 输出Excel (27)2.1.5 企业信息 (28)2.1.5.1 企业基本情况 (28)2.1.5.1.1 基本信息 (29)2.1.5.1.2 企业简介 (30)2.1.5.1.3 外商投资企业批准证书 (31)2.1.5.1.4 验资报告 (31)2.1.5.1.5 开户银行 (31)2.1.5.1.6 银行信用等级 (32)2.1.5.1.7 质量认证信息 (32)2.1.5.1.8 良好行为记录 (32)2.1.5.1.9 不良行为记录 (32)2.1.5.1.10 企业投诉信息 (33)2.1.5.2 资质信息 (33)2.1.5.2.1 资质证书 (33)2.1.5.2.1.1 资质证书基本信息 (33)2.1.5.2.1.2 备注 (34)2.1.5.2.2 资质年检情况 (34)2.1.5.3 人员信息 (35)2.1.5.3.1 基本情况 (35)2.1.5.3.2 职务情况 (35)2.1.5.3.3 专业技术职务......... 错误!未定义书签。

2.1.5.3.4 人员档案.............. 错误!未定义书签。

2.1.5.4 经营情况月报........... 错误!未定义书签。

2.1.5.6 项目开发 ............... 错误!未定义书签。

2.2 项目管理................... 错误!未定义书签。

2.2.1 查询项目 ................. 错误!未定义书签。

2.2.2 所有项目 ................. 错误!未定义书签。

2.2.3 配置列表 ................. 错误!未定义书签。

2.2.4 输出Excel................ 错误!未定义书签。

2.2.5 项目信息 ................. 错误!未定义书签。

2.2.5.1 项目基本信息........... 错误!未定义书签。

2.2.5.1.1 基本信息.............. 错误!未定义书签。

2.2.5.1.2 项目简介.............. 错误!未定义书签。

2.2.5.1.3 开发单位情况......... 错误!未定义书签。

2.2.5.1.4 项目转让情况......... 错误!未定义书签。

2.2.5.1.5 项目抵押情况......... 错误!未定义书签。

2.2.5.1.6 项目经理信息......... 错误!未定义书签。

2.2.5.1.7 参与建设经营单位信息错误!未定义书签。

2.2.5.1.8 项目投诉记录......... 错误!未定义书签。

2.2.5.1.9 项目批文信息......... 错误!未定义书签。

2.2.5.1.10 项目合同信息........ 错误!未定义书签。

2.2.5.2.1 地块信息.............. 错误!未定义书签。

2.2.5.3 项目五证 ............... 错误!未定义书签。

2.2.5.3.1 建设用地规划许可证.. 错误!未定义书签。

2.2.5.3.2 建设工程规划许可证.. 错误!未定义书签。

2.2.5.3.3 土地使用权证......... 错误!未定义书签。

2.2.5.3.4 建筑工程施工许可证.. 错误!未定义书签。

2.2.5.3.5 商品房预售许可证 .... 错误!未定义书签。

2.2.5.4 单体工程建设情况...... 错误!未定义书签。

2.2.5.4.1 单体工程信息......... 错误!未定义书签。

2.2.5.4.2 月报录入表（单体工程）错误!未定义书签。

2.2.5.4.3 裙楼信息.............. 错误!未定义书签。

2.2.5.4.4 房屋信息.............. 错误!未定义书签。

2.2.5.5 月报录入表（项目） ... 错误!未定义书签。

2.2.5.6 房屋户型图库........... 错误!未定义书签。

2.3 基础信息查询 .............. 错误!未定义书签。

2.4 待处理信息库 .............. 错误!未定义书签。

2.4.1 待处理企业信息 .......... 错误!未定义书签。

2.4.2 待处理项目信息 .......... 错误!未定义书签。

2.5 历史企业................... 错误!未定义书签。

三．月报管理................. 错误!未定义书签。

3.2 企业月报管理.. 错误!未定义书签。

3.2.1 确认开关 ................. 错误!未定义书签。

3.2.2 填报期限 ................. 错误!未定义书签。

3.2.3 复制上个报告期数据 ..... 错误!未定义书签。

3.3 生成月报指标 .............. 错误!未定义书签。

3.4 生成基层表................. 错误!未定义书签。

3.5 基层汇总表................. 错误!未定义书签。

3.6 基层表列表查询............ 错误!未定义书签。

3.7 项目开发情况 .............. 错误!未定义书签。

3.7.1 筛选操作 ................. 错误!未定义书签。

3.7.2 项目开发情况 ............ 错误!未定义书签。

3.7.3 投资情况 ................. 错误!未定义书签。

3.7.4 项目用地情况 ............ 错误!未定义书签。

3.7.5 施工和新开工面积........ 错误!未定义书签。

3.7.6 竣工情况 ................. 错误!未定义书签。

3.8 房屋租售空置情况 ......... 错误!未定义书签。

四．信用档案................. 错误!未定义书签。

五．接口......................... 错误!未定义书签。

5.1 统计局接口................. 错误!未定义书签。

系统介绍本系统主要由房地产信息数据库、管理端软件系统和企业端软件系统三部分组成。

房地产信息数据库用于存储本系统所有的信息数据，统一建立在系统的数据中心，企业端软件系统运行于房地产企业端，使用者为房地产企业相关人员；管理端软件运行于管理部门，使用者为管理部门相关人员，采用C/S结构，通过VPN/LAN连接。

管理端软件系统主要包含以下功能：◆企业管理：实现针对全市所有房地产开发企业的企业基本情况、人员情况、各种文书档案、信用档案相关情况、企业经营情况动态、企业财务状况等企业信息的维护、查阅、汇总功能。

◆项目管理：实现针对全市房地产开发企业所有开发项目的项目情况（包含基本情况、用地情况、项目五证等信息）、单体工程情况、房屋单元情况等项目信息数据的维护、查阅、汇总功能，还实现以单体工程、项目为对象的投资完成额、用地情况等项目动态报告期数据的维护、查阅、汇总功能。

◆月报管理：实现根据企业信息、项目信息和相关动态数据自动生成以全市、企业、项目、单体工程为报告对象的整套统计月报功能，另外还实现报表的查询、校验、打印、企业报送数据确认情况。

◆数据接口：包括预警预报接口、统计局数据接口。

◆用户管理、字典库维护、指标解释。

系统说明系统配置1、 本系统采用C/S 结构，支持WINDOWS98/2000/XP 操作系统；2、 设备要求：Pentium800以上CPU ，内存128M 以上,彩显，10G 硬盘；3、 用户电脑应能与数据库服务器相连，可采用LAN 连接或VPN 远程连接。

软件安装1、 开启电脑，进入WINDOWS 操作系统；2、 将安装光盘放入光驱，运行光盘上的SETUP.EXE 文件。

按照“安装向导”的提示安装管理端；3、 安装成功后，开始“程序”栏中应出现“城市房地产预警预报采集系统”项；4、 安装完毕后，根据系统情况，需要单击“城市房地产预警预报采集系统”项菜单中“管理端配置”进行配置，正确配置后才能正常使用，具体配置请咨询技术支持人员。

系统启动当正确安装和设定好系统的启动参数后，用户可双击桌面上的快捷方式，启动本系统。

用户看到的界面如下图：操作步骤：1、 输入或单击下拉列表选择用户名；2、 输入对应的密码； 单击“登录”按钮则进入系统，单击“取消”按钮则退出返回。

输入用户名或单击下拉列表启动软件特别提示➢登录前需正常进行管理端配置，配置方法请咨询技术支持人员；➢登录时如提示版本不对，请下载并安装最新版本，具体方法详见升级说明；➢初次使用时请以admin用户身份登录，密码为空，admin为系统设定的最高管理员，具有全部权限。

系统基本操作说明新增：打算录入新数据时，用鼠标单击此按钮之后才能开始录入。

删除：用鼠标单击此按钮，删除选中的数据（当前显示为高亮的数据）。

保存：当新增数据完成后，或者对系统原有数据进行修改之后，单击此按钮，就可以把录入或修改的数据保存起来。

取消：当新增数据或修改数据后，尚未单击“保存”按钮之前，单击本按钮，可以不保存已经录入或修改过的数据，系统的数据恢复到原来状态。

系统主界面当用户输入正确的登录密码后，便会进入系统。

用户看到的主界面如下：界面说明：A 区：系统功能菜单区，用户可以在该区选择不同的功能菜单进入系统不同的功能模块；B 区：系统管理工具栏，用户可以通过工具栏上的快捷按钮快速进入不同的功能模块；C 区：系统功能工具栏，分为了五个标签页，每个标签有若干功能图标，用户可单击标签页切换各模块；D 区：系统操作区，各个功能模块的具体操作与显示均在此区域完成；E 区：系统信系统状态栏区，显示系统报告期、当前登录用户等信息。