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建设工程竣工图的编制

建设工程竣工图的编制主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图说。

2、竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011《重庆市城乡建设档案管理办法》（重庆市人民政府令240号）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012.0.8 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。

图纸宜采用国家标准图幅。

4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。

计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。

1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

2竣工图章示例如下竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。

竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。

重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。

竣工图绘制方法

竣工图编制规定及方法
云南建工集团指挥部
xueyunguan 2013年元月
前言

为规范昭通移民工程竣工图的编制，确保竣工图的编制质量，根据《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》 DA/T28—2002的国家标准，GB50328--2001 结合建设工程建设的实际情况，特编制定此讲义。
竣工图的编制方法

5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
竣工图的编制方法

7、各种市政管线、道路、桥、涵、隧道工程竣工图，应有严格按比例绘制的平面图和纵断面图。平面图应标明工程中线起始点、转角点、交叉点、设备点等平面要素点的位置坐标及高程。沿路管线工程还应标明工程中线与现状道路或规划道路中线的距离
竣工图绘制方法

不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附在竣工图上做为修改，也不允许将洽商的内容抄在蓝图上做为修改。凡修改的内容均应改绘在蓝图上或做补图附在图纸之后。 4.1.5.6 根据规定须重新绘制竣工图时，应按绘制竣工图的要求制图。
竣工图绘制方法

不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附在竣工图上做为修改，也不允许将洽商的内容抄在蓝图上做为修改。凡修改的内容均应改绘在蓝图上或做补图附在图纸之后。 4.1.5.6 根据规定须重新绘制竣工图时，应按绘制竣工图的要求制图。

注意事项 4.1.5.1 施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图归档。凡有作废、补充、增加和修改的图纸，均应在施工图目录上标注清楚。即作废的图纸在目录上杠掉，补充的图纸在目录上列出图名、图号。 4.1.5.2 如某施工图改变量大，设计单位重新绘制了修改图的，应以修改图代替原图，原图不再归档。

竣工图编制方法及说明

竣工图编制要求及方法2011-11-14 08:06:15| 分类：默认分类| 标签：|字号大中小订阅一、竣工图编制基本要求1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。

3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。

4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。

新图图标内应注明“竣工阶段”。

5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。

要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。

8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。

10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。

11．竣工图按专业、图号排列。

12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。

13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。

14．全部竣工图均永久保存。

二、竣工图的更改1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。

2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。

3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。

竣工图编制

8 竣工图编制8.0.1 各项新建、改建、扩建的工程均须编制竣工图。

8.0.2 竣工图包括：建筑、结构、钢结构、幕墙、建筑给排水与采暖、建筑电气、燃气、智能建筑、通风空调、工艺布置、规划红线以内的室外工程。

8.0.3 竣工图应满足以下要求：1 竣工图应与工程实际境况相一致；2 竣工图的图纸必须是蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；3 竣工图应字迹清晰并与施工图比例一致；4 竣工图应有图纸目录，目录所列的图纸数量、图号、图名应与竣工图内容相符；5 竣工图使用国家法定计量单位和文字；6 竣工图应有竣工图章或竣工图签，并签字齐全。

8.0.4 绘制竣工图应使用绘图笔或签字笔及绘图工具，不得使用圆珠笔或其它易于退色的墨水绘制。

8.0.5 按图施工，没有设计洽商变更的，可在原施工图加盖竣工图章形成竣工图；设计洽商变更不多的，可将设计洽商变更的内容直接改绘在原施工图上，并在改绘部位注明修改依据，加盖竣工图章形成竣工图。

8.0.6 设计洽商变更较大的，不宜在原施工图上直接修改和补充的，可在原图修改部位注明修改依据后另绘修改图；修改图应有图名、图号。

原图和修改图均应加盖竣工图章形成竣工图。

8.0.7 竣工图可在原设计单位提供的施工图电子文件上经修改后制成，修改处应有明显标识。

竣工图上应附有修改依据备注表（表8.0.7）。

修改依据备注表表8.0.7 洽商变更编号简要变更内容8.0.8 由施工图电子文件制成的竣工图应有原设计人员的签字；没有设计人员签字的，须附有原施工图，原图和竣工图均应加盖竣工图章。

8.0.9 竣工图签或竣工图章应具有明显的“竣工图”字样，并包括编制单位名称、制图人、审核人和编制日期等内容。

竣工图章内容、尺寸见（图8.0.9）。

8.0.10 竣工图章应加盖在图签附近的空白处，图章应清晰。

27。

竣工图绘制方法详解

景观工程竣工图绘制深度一、竣工图的编制职责范围在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任．二、竣工图的编制方法一、凡按施工图进行施工没有变更的工程,由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章,即作为竣工图,竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm50mm;二、凡在施工中的一般性变更,能够在原设计施工图上加以修改补充的,可不重新绘制竣工图,由设计单位在原CAD图上更改,注明修改单日期、字、号、条,盖上竣工图章后即作为竣工图;修改完成后,设计单位加盖竣工图章;三、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的,应局部或全部重新绘制竣工图;重新绘制的包括电脑绘制的竣工图,图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样;四、竣工图图幅应按G B／T10609．3要求统一折叠;五、编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况．六、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚,不得代签;三、竣工图图纸内容一、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等;二、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求,各专业设计说明绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明,竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率;三、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置,以保证施工总面积的正确;总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路,小园路道路；小品大样底平面图；排水设施雨篦子位置；配套设施坐凳,垃圾筒,成品花盆等;四、铺装图：按合适的比列在总图的基础上如实的反映出铺装面积;地面各种铺装以面积计算可分为规则形状和不规则形状计算;路沿石.条石.压顶板都按m计算;涉及到踏步侧立面,平台立面的铺装需画断面表示,在铺装总图上需文字说明;五、植物图：根据现场苗木定位,参看现场提供的入库数据含损耗或其他原因,并不一定和现场数量吻合,对于乔木在图纸上正确的表示出名称,数量,胸径,高度,冠幅;灌木球只要正确的表示出名称,数量,高度,冠幅;灌木和地被按m2计算,需反映出每m2平均数量平均数量按每10m2或每100m2数计算综合取平均值;图纸上所表达的植物数量和规格需和植物名录表所表示的数量和规格相吻合;六、水电图：水电竣工后一般都是隐蔽工程,所以画竣工图主要依据施工项目经理所提供的线路,回路走向;结算对于该部分基本全按CAD或者比例尺计算;图纸上按现场现状就大原则表示,涉及到道路,场地排水需明确连通的排水点,相应市政或甲方的雨.污水井需表明非我方施工;立面尺寸,断面尺寸无法表示,需付上说明及在图纸上也要文字表明名称,数量和位置;对于排水,电气材料表上所列出的材料名称数量如：球阀,蝶阀,水表,水龙头等也需在图纸上用文字明确的标注出其位置和数量;七、小品大样图：结合施工员,技术负责人提供的隐蔽部分,结合一些简单的预算知识,按现场尺寸如实的反映出满足结算的竣工图小品图;四、绘制竣工图步骤一、进入时间：一般情况需竣工验收合格后才开始做竣工图,不过对与一些比较大、比较复杂的项目时,可以边施工边做竣工图;二、情况了解和人员的组织：向项目负责人了解我方施工完成量、施工范围红线、隐蔽工程情况和在施工过程中是否有一些特殊情况需在竣工图上特殊表达;注：需其他部门配合：工程部、成本控制部三、建筑定位：符合建设方提供的建筑定位图,一般用尺子测量建筑间距是否与图纸上的尺寸吻合,若间距走差比较大,则需要对建筑重新定位,以保证竣工图的准确;竣工图上建筑的定位必需是建筑的底平面;建筑定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;四、路网定位：若建筑定位没有走差很多,依据施工图符合主要车行道定位,景观内园路和小园路的定位;定位路网可根据建筑,一般选几个特殊点与建筑拉垂直的距离,看与施工图是否吻合,若走差比较大,就需对道路重新定位;在道路定位好,需对主道路的长度进行符合,周边施工范围红线长度符合,以保证设计方施工总面积;路网定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;五、小品定位：在建筑定位和道路定位都正确的情况下,设计方就可以对小品进行符合,在小品的施工过程中,由于场地的因素,材料的因素发生变更的机率最大,所以对小品我们要详细的符合每一个尺寸,对隐蔽工程要严格的按施工项目负责人提供的数据如实的反映;在小品大样绘制过程中,对于施工图上一些没有表达清楚如一些高度施工图上表达的是“按现场情况定”的在竣工图中就要如实的修改好;六、铺装、植物、水电：在总图完成的基础上,设计方就能很容易的对铺装、植物、水电竣工图进行符合;七、出图流程：1、竣工完成了,先打出一套白图,给工程部负责该项目的负责人审核,发现不准确或短缺要及时修改和补齐,然后签字;2、工程部负责人审核后,再打出一套白图,给成本控制部结算,发现表达不清或尺寸短缺要及时修改和补齐;3、在工程部和成本控制部都审核后,设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心提出出图申请,交上CAD由行政中心负责出蓝图;注：出图数量由行政中心向甲方确定4、蓝图晒好后,由设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心申请竣工图出图章;然后盖章,签字;签字人包括：编制人、审核人、技术负责人、现场监理、编制日期５、竣工图盖章、签字完,又交回行政中心,由行政中心联系甲方交接;。

竣工图编制实施方案

竣工图编制实施方案一、前言。

竣工图是工程建设的最后一个阶段，是对整个工程建设过程的总结和展示。

竣工图的编制需要严格按照相关规范和标准进行，以确保工程质量和安全。

本文档旨在制定竣工图编制的实施方案，以指导相关人员进行竣工图的编制工作。

二、编制目的。

竣工图是工程建设的重要文档，它不仅是对工程建设过程的总结，也是对工程质量和安全的保障。

因此，竣工图的编制目的主要包括：1.总结工程建设过程中的经验和教训，为今后类似工程建设提供参考；2.展示工程建设的成果和效果，向相关部门和公众进行汇报；3.保障工程质量和安全，为工程的后续维护和管理提供依据。

三、编制内容。

竣工图的编制内容主要包括以下几个方面：1.工程概况，包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息；2.工程概貌，包括工程的总平面布置图、立面图、剖面图等，展示工程的整体情况；3.主要技术指标，包括工程的设计参数、施工工艺、材料使用等技术指标；4.质量验收，包括工程的各项质量验收记录和结果；5.安全生产，包括工程建设过程中的安全生产情况和相关记录；6.环境保护，包括工程建设过程中的环境保护措施和效果。

四、编制要求。

竣工图的编制需要符合相关的规范和标准，具体要求如下：1.准确完整，竣工图的内容应准确完整，不得有遗漏和错误；2.规范统一，竣工图的格式和标识应符合相关规范和标准，统一规范；3.清晰易懂，竣工图的内容应清晰易懂，便于相关人员查阅和理解；4.真实可靠，竣工图的内容应真实可靠，不得有虚假和夸大。

五、编制流程。

竣工图的编制流程主要包括以下几个环节：1.收集资料，收集工程建设过程中的相关资料和记录；2.整理资料，对收集到的资料进行整理和分类，为编制竣工图做准备；3.绘制图纸，根据整理好的资料，进行竣工图的绘制；4.审核确认，对绘制好的竣工图进行审核确认，确保内容准确可靠；5.归档保存，将审核确认通过的竣工图进行归档保存，便于后续查阅和利用。

建设工程竣工图的编制方法

竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障
竣工图编制的范围、内容、依据竣工图编制范围在1982年原国家建委颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图”。具体如下：市政工程和公用设施方面的主要工程，包括：道路、桥梁、隧道等工程。交通运输方面的主要工程，包括：铁路、高级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程。
（一）竣工图的概念竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。
《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001号文件中条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。该条款严格界定了竣工图与施工图的区别。
关于室外综合地下管网竣工图：室外综合地下管网属地下隐蔽工程，它的完整准确与否非常重要，它也是城建档案管理的重中之重，随着城市服务功能的现代化和人们生活质量的日益提高，地下空间的规划、管理就显得更加突出，因此必须严肃认真的做好综合地下管网图的管理工作。规范在条文说明条中规定“地下管线工程竣工图的编制，应按1995年中华人民共和国行业标准，《城市地下管线探测技术规程》中的有关规定执行。
在原有建筑上进行改造装修等，就必须弄清原建筑物柱梁板等构件的受力状况数据，而这些信息也同样要从竣工图纸中获得。事实证明，有了完整、准确的竣工图，在对工程的管理维修、改建、扩建过程中就能避免重复劳动，节省大量人力资金，起到了事半功倍的作用。
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（二）竣工图编制的重要性
竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要依据
图纸上修改部位编号的方法在注记变更依据的起始部位画一个圆圈，原则上以直径为10毫米为宜，将一张施工图上所有的变更按先上后下，先左后右的顺序进行编号（每张图纸均从1号开始编），在 “竣工图”编制章，在“变更情况”一栏填写 “变更x处”字样（与编号数同）。

基于PDF格式电子文件的竣工图编制方法探析

基于PDF格式电子文件的竣工图编制方法探析作者：张燕斌孙天胜来源：《卷宗》2015年第09期摘要：本文以中广核工程有限公司总承包的宁德核电一期工程的竣工图编制工作为例，简述核电工程竣工图的编制范围、深度，探析基于PDF格式电子文件编制竣工图的要求及注意事项。

关键词：核电工程；竣工图编制；PDF格式；电子文件竣工图是指项目竣工后按照工程施工实际绘制并真实地反映项目竣工验收时实际情况的图纸，是项目运行、维护和改造的可靠依据。

对于竣工图的编制工作，不同行业有不同的做法，有的由设计单位编制，有的由施工单位编制。

对于国内核电工程而言，因其建设周期长、施工工艺复杂、现场变更多等，所以竣工图一般由施工单位负责编制，监理单位负责审核，设计及建设单位参与其中。

宁德核电一期工程中上游设计单位基于“知识产权及保密”等原因不提供可编辑的CAD图纸，仅向总包方及施工单位提供了不可编辑的PDF格式电子文件或纸质图纸，大大增加了后期各施工单位竣工图编制工作难度。

宁德核电一期工程的参考电站PK项目（岭澳二期核电站）的竣工图采用在纸质文件上手改方式，因变更数量多而致使竣工图的幅面较为凌乱，不利于后续运营阶段的图纸修改及使用。

为此，在宁德核电一期工程中我们探寻基于PDF格式电子文件采用Adobe PDF及MicroStation IRASB编制竣工图，以提升竣工图编制质量和效率。

1 CPR1000核电项目竣工图的编制范围及深度“人员、设备及文档”作为核电站安全运营的三大支柱，文档在核电站的运营过程中发挥着重要的价值，核电文档工作作为企业工作的组成部分，必须遵循“四个凡事”要求，即：凡事有章可循、凡事有人负责、凡事有人检查、凡事有据可查。

同时，核电项目因其涉及到核，所以其在设计文件的使用上则更为严苛，在宁德核电一期工程中，文件的使用需要逐级授权方可用于工厂的设备制造及现场土建、安装等施工活动。

核电项目工程竣工图的编制范围满足DL/T 5229-2005《电力工程竣工图文件编制规定》要求：竣工图的编制范围为一、二、三级图和部分重要的四级图，不包括五级图，各编制单位可根据建设工程项目具体情况或合同约定的内容酌情调整。

工程竣工图的编制

第四章竣工图编制时间、编制单位
第一节竣工图的编制时间根据国家建委颁发的《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二
条对编制竣工图的时间作了明确的规定：“编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后）……。”国家对编绘竣工图的时间为什么要这样规定呢？原因是等工程竣工后再编绘竣工图存在下列问题： 1．因工程施工周期较长，若竣工后再编绘竣工图，原始记录不易收集齐全，事后许多问题要靠回忆进行整理，往往由于当事人记不清楚而错漏。因此，这时编绘的竣工图难以做到准确无误。 2．施工过程中往往出现管理组织、管理人员的变动和交替现象，竣工后再编绘竣工图，容易出现责任不清或互相扯皮而耽误工作。 3．有些施工单位，由于技术力量不足及承办的工程项目较多，往往是一个工程技术人员负责几项工程，或者是一项工程刚刚接近收尾，新的工程项目又下来了，主要精力又全部转移到新开工的工程上。结果工程已经结束，竣工图编绘工作却落实不了，时间长了，竣工项目多了，编绘竣工图就更难了。 4．有些施工单位技术人员有限，加上竣工后要整理交工资料，势必牵制一部分技术力量和需要一定的时间，即影响交工验收又影响新项目的开工。
一、利用施工蓝图改绘竣工图具体做法
在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；
在施工图蓝图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
综上所述，把编绘竣工图放在竣工后集中完成，工作量太大，时间要求紧，人员也不好安排，赶编的竣工图质量也不高，所以，国家规定把编绘竣工图的工作放在施工过程中进行、由于工程技术人员跟随施工的进程及时绘制。

竣工图的编制及整理

（白处）空补绘大样图，若本页图纸也无位置可绘时，重新绘制应图纸并晒成蓝图附在本专业图纸之后，图要有图名和图号。补编制形式和深度的第三种情况：不宜再在原施工图上修改、 “
的组织编制就是施工单位的义务。其实不然，国家建委关于编《
则用箭头索引线引出，明修改依据。需要注意的是修注相同；由于编制单位能力不同，编制水平也参差不齐。现剖析一要更改，
下在编制竣工图过程中常困扰我们的一些问题。
改图纸时不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式。３需要增加的内容，）当某页图纸需要增加造型、门窗、隔墙等
第３６卷第３２期２０１０年１１月
文章编号：０９６２２１３・１９０１０ —８５（００）２０８ —２
山西建筑
ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＥＣＴＵＲＥＩ
Ｖｏ．６Ｎｏ３１３．２
Ｎｖ２０ｏ．０１
・ｌ９・８
竣工图的编制及整理
王江辉
摘要：针对竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，从竣工图应由谁组织编制、编制时间、编制时注意事项以及竣
工图章的使用和竣工图折叠要求等方面进行了分析，以使竣工图的编制整理工作更加完善。
必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。其重要性可想改法，即在图上将取消的部分打 “×” 在图上描绘取消的部分较，而知，但在实际编制过程中，由于编制单位性质不同，立场也不尽长时，可根据实际情况多打几个“×”，直到表示清楚为准，如果需

竣工图制图标准.pdf

竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。

特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。

”　要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。

△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。

⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。

⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。

具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。

2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。

竣工图编制办法

竣工图表及通用图编制办法凡承包人根据施工设计图施工的工程或由业主委托承包人自行设计的永久工程在工程竣工后都必须编制竣工图。

竣工图应由施工单位按要求和规定编制。

以下是对编制竣工图的常规要求和一般规定。

1、竣工图是竣工文件的重要组成部分，其编制工作量大，必须细致认真办理。

公路工程按常规制图法进行绘制（机电和房屋建筑工程从其行业规定）。

对绘制的竣工图的基本要求务必达到：1）完全真实反映工程施工的成果（即竣工验收时的实际情况）；2）对有工程量的结构物，按图上所绘图形形状和标的几何尺寸（含标高）能够计算出各分项工程数量。

3）根据绘制完毕的竣工图能够实施施工放样并能修建出同已竣工完全相同的结构物。

2、竣工图必须按图册目录（详见《竣工图图册目录》）所列者分项汇总成册。

每册均应包括图纸目录、竣工说明、工程数量表和竣工图等基本内容。

图纸和图册封面采用规定样式。

3、竣工图标准幅面尺寸为297cm*420cm(A3)，大于此幅面的应按A3折叠，并将页号外露。

报送市城建档案馆的竣工图全部按A4折叠并成册。

4、竣工图内的所有图形、表格和文字一律用计算机绘制成图和打印，并记录光盘连同其它文件一并报送归档。

5、无论对施工图是否更改，均应重新绘制竣工图；一律不采用对施工设计图进行扛改或划改代替工的图作法。

所绘竣工图均应符合规定的图框（包括标题栏）统一标准。

6、竣工图内各栏签字必须齐全完整，不留空缺。

施工单位完成制图后需制图者和复核者签字，专业监理工程师在审核处签字。

施工单位技术负责人（项目总工程师）和监理单位现场负责人（副总监）应对本合同的全部竣工图逐页签字。

所有签字必须是手书。

业主代表应对竣工图进行最后综合核查，符合规定要求后在图册封面上签字。

7、竣工图内所有的里程桩号一律为施工设计图中的里程桩号。

有特别要求时，才将施工里程桩号与统一里程桩号同时对应填写。

8、读图要符合常规习惯，图上的文字应以下方和右方视角识图为准。

9、标题栏的“图名”文字应简明清晰，并不应有相同名称，如遇多张图纸才能全部反映同一分项工程或同一部分时在可图名后加注阿拉伯数字序号。

竣工图编制实施方案

竣工图编制实施方案一、前言。

竣工图是建筑工程项目的最终成果之一，其编制质量直接关系到工程的最终验收和交付。

为了确保竣工图的准确性和规范性，制定竣工图编制实施方案是非常必要的。

二、编制目的。

竣工图编制实施方案的目的在于规范竣工图的编制流程，提高竣工图的质量，确保竣工图与实际工程相符，满足相关法规和标准的要求。

三、编制依据。

1. 《建筑工程竣工验收规范》。

2. 《建筑工程竣工图设计规范》。

3. 《建筑工程竣工图编制技术规范》。

4. 《建筑工程竣工图编制管理办法》。

四、编制程序。

1. 收集资料，收集建筑工程施工图、设计图纸、变更图纸、竣工验收资料等相关资料。

2. 组织资料，对收集到的资料进行整理、分类、归档，建立竣工图编制的资料库。

3. 初步编制，根据建筑工程竣工验收规范和设计规范，进行初步的竣工图编制工作。

4. 技术审核，由具有相应资质的专业人员对初步编制的竣工图进行技术审核，确保其符合相关规范和标准。

5. 修改完善，根据技术审核意见，对竣工图进行修改完善，确保其准确反映实际工程情况。

6. 终审批准，由建设单位或相关主管部门进行终审批准，确认竣工图的合格性。

五、编制要求。

1. 精益求精，竣工图编制要求精益求精，确保图纸的准确性和完整性。

2. 规范标准，竣工图编制要符合相关的法规和标准，确保其合法合规。

3. 实际情况，竣工图要真实反映实际工程情况，避免出现与实际不符的情况。

4. 专业审核，竣工图编制过程中，要进行专业审核，确保技术方案的科学性和合理性。

六、质量控制。

1. 制定质量控制方案，对竣工图编制过程中的关键环节进行质量控制方案的制定，明确责任人和控制措施。

2. 抽查抽审，对竣工图编制过程中的关键环节进行抽查抽审，确保其质量符合要求。

3. 定期评估，定期对竣工图编制的质量进行评估，及时发现问题并进行整改。

七、后续处理。

1. 竣工图归档，竣工图编制完成后，将竣工图进行归档保存，便于日后查阅和使用。

2. 竣工图交付，将竣工图交付给建设单位或相关主管部门，作为工程竣工验收的重要依据。

竣工图的编制及图纸折叠方法

语言适当加以说明。一般适用于说明类型的修改、修改依据的标注等。
2、按施工图施工而没有任何变更的图纸，在原施工图上加盖竣工图章，作为竣工图。 3、如某一张施工图由于改变大，设计单位重新绘制了修改图的，应以修改图代替原图，原图不再归档。 4、凡是洽商图作为竣工图，必须进行必要的制作。如洽商图是按正规设计图纸要求进行绘制的可直接作为竣工图，但需统一编写图名图号，并加盖竣工图章，作为补图。在图纸说明中注明此图是哪图哪个部位的修改图，还要在原图修改部位标注修改范围，并标明见补图的图号。如洽商图未按正规设计图纸要求绘制，应按制图规定另行绘制竣工图，其余要求同上。 5、某一洽商可能涉及二张或二张以上图纸，某一局部变化可能引起系统变化，凡涉及到的图纸及部位均应按规定修改，不能只改其一，不改其二。 6、不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附在竣工图上作为修改。凡修改的内容均应改绘在蓝图上或用作补图的办法附在本专业图纸之后。 7、某一张图纸，根据规定的要求，需要重新绘制竣工图时，应按绘制竣工图的要求制图。 8、改绘注意事项（1）修改时，字、线、墨水使用的规定：字：采用仿宋字，字体的大小要与原图采用字体的大小相协调，严禁错、别、草字。线：一律使用绘图工具，不得徒手绘制。墨水：使用黑色墨水。严禁用圆珠笔、铅笔和非黑色墨水。（2）改绘用图的规定：（3）修改方法的规定：施工蓝图的改绘不得用刀刮、补贴等办法修改，修改后的竣工图不得
修改的补图上要绘图签，标明图名、图号、工程号等内容，并在说明中注明是某图某
部位的补图，并写清楚修改依据。一般适用于难于在原修改部位修改和本图又无空白
处时某一剖面图大样图或改动较大范围的修改。
（5）加写说明法凡工程洽商、设计变更的内容应当在竣工图上修改的，均应用做图的方法改绘在蓝图

竣工图编制说明_2

附件3：****（施工合同）竣工图编制说明一、工程概况工程名称:建设管理单位:设计单位:监理单位:施工单位:二、编制依据1.建设管理单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图, 包括所附的文字说明, 以及有关通用图集、标准图集或施工图册。

2.《技术用图复制图的折叠方法》（GB/T10609.3—1989）等国家、行业规范和要求。

3、开工前期的设计技术交底、图纸会审, 施工过程中地设计变更通知、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录, 以及材料变更通知签证记录等。

三、编制时间18根据相关规定“工程建设项目施工完工及调试完成后, 施工单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。

”, 因此我公司召集工程专业人员在****年*月——****年*月进行竣工图编制。

四、编制竣工图的专业技术人员情况参与工程施工的工程技术人员***、***等、档案专业人员***、质量检查人员***等共计*名, 从事竣工图编制工作, 从收集设计变更通知和洽商单等文件, 到核对分部工程、单位工程、隐蔽工程验收文件, 力争做到竣工图反映的情况与工程建设项目实际完成相符, 没有误差, 以保证竣工图的质量。

五、编制要求及方法1.竣工图应由施工单位负责编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的, 应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。

2.竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位, 真实反映项目竣工验收时的实际情况。

3.按施工图施工没有变动的, 由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。

4、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更, 可在原图上更改, 加盖并签署竣工图章。

195. 涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过10％的, 应重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号, 末尾加注“竣”字, 或在新图图标内注明“竣工阶段”并签署竣工图章。

（竣工图总计张, 有变更的图纸张, 其中变更面积超过10％的张, 已重绘张）六、对竣工图质量作出自我评价从完整性、准确性、系统性三个方面对竣工图质量作出客观评价。

竣工图编制办法

竣工图编制办法：1、竣工图分册按原有施工图的分册方法；2、原图没有改动的每页加盖竣工图章，竣工图章盖在图纸正面的空白处、正面没有地方的，盖在图纸的背面；3、原图变化符合一般性变更及杠改或划改要求的，可在原施工图上改动，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图；（变化小于施工图图面积10%的变化）4、变化大于施工图图面积10%的变化，须重新绘制竣工图，这时图框需另外绘制要体现施工、监理单位签署情况，（保留原图纸的图标内容外、还需增加“编制人”、“技术负责人”、“驻地监理”）不需加盖竣工图章，图号在原有施工图号前加“竣”；5、一册图纸中有变更的把原图撤去换为变更后的图纸；6、竣工图要做竣工说明（1、工程概况、2、施工依据、3、变更情况）其中变更情况应体现，变更令号或批复文件文号，变更的具体内容、所在图纸页次和变更文件所在档号，页次都必须逐条列出，对应每张竣工图有变更的部分要在说明栏中注明所有变更情况、变更内容、变更部位、变更数据。

7、标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同结构物、建筑物分别编制。

8、竣工图章样式：竣工图章使用红色印泥；竣工图章50mm×80mm（图3）福泉扩建福州段××合同段一号黑体（K××+×××——K××+×××）小二号宋体××工程竣工图初号黑体第×册共×册二号宋体施工单位：×××（项目部全称并盖项目部公章）监理单位：×××（总监办全称并盖总监办公章）小二号宋体编制日期：年月日。

如何编制竣工图

如何编制竣工图竣工图是建筑工程的最终设计图纸，它详细展示了建筑物的各个部分和细节。

编制竣工图需要遵循一定的步骤和规范，以确保图纸的准确性和可行性。

以下是编制竣工图的一些建议和步骤：1. 收集设计资料和文件在开始编制竣工图之前，首先需要收集并审查与建筑项目相关的设计资料和文件。

这些资料可能包括初步设计图、结构图、设备布局图等。

通过仔细研究这些资料，可以了解建筑项目的整体结构和布局，为竣工图的编制提供方向。

2. 确定竣工图的内容和要求在编制竣工图之前，需要明确竣工图的具体内容和要求。

这包括确定绘图比例、图纸尺寸、标注要求等。

同时，还需要了解相关的建筑法规和标准，确保竣工图符合法规要求。

3. 绘制建筑平面图竣工图的第一步是绘制建筑物的平面图。

平面图应详细展示建筑物的布局、分区、房间、门窗等信息。

在绘制平面图时，需要精确测量建筑物的尺寸，并根据设计要求绘制相应的图形和标注。

4. 绘制立面图和剖面图除了平面图，竣工图还需要绘制建筑物的立面图和剖面图。

立面图展示了建筑物外立面的外观和细节，剖面图则展示了建筑物的内部结构和细节。

在绘制立面图和剖面图时，需要准确表达建筑物的比例、形状、材料和细节。

5. 添加标注和符号竣工图中的标注和符号非常重要，它们可以提供建筑物各个部分的详细信息。

在编制竣工图时，需要添加适当的标注和符号，包括尺寸标注、材料标记、设备安装位置等。

标注和符号应清晰易懂，并符合建筑行业的标准和规范。

6. 审查和修改完成竣工图后，需要进行审查和修改，确保图纸的准确性和完整性。

通过仔细检查每个细节和标注，可以发现潜在的错误或不一致之处，并进行修正。

同时，也可以邀请其他专业人员对竣工图进行审查，以获得更多的反馈和建议。

7. 输出和存档最后一步是将竣工图进行输出和存档。

竣工图可以通过打印或电子文档的形式进行输出，并妥善保存。

这样可以确保竣工图的可追溯性，并在需要时提供参考。

编制竣工图需要耐心和细致的工作，同时也需要丰富的建筑知识和技能。

竣工图的编制

（二）竣工图编制的基本方法编制竣工图的方法基本上可归纳为以下三种：1、在施工过程中，完全按图施工，没有变动者，可在原施工图上加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，在“变更情况”一栏填写“无变更”字样，作为竣工图。

2、在施工过程中，有一般性设计变动，能在原施工图上修改补充，且不影响图面质量可不重新绘制竣工图，一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工过程中变更的内容，用碳素笔在施工图上修改、补充。

修改、补充后要引划索引线，注记变更依据，并对变更部位进行编号。

编号的方法为在注记变更依据的起始部位画一个圆圈，原则上以直径为1厘米为宜（①见设计变更第5号第3条）将一张施工图上所有的变更按先上后下，先左后右的顺序进行编号（每张图纸均从1号开始编），然后在变更后的施工图上加盖“竣工图”编制章，填写有关栏目，在“变更情况”一栏填写“变更x处”字样（与编号数同），作为竣工图。

以下是常见编制方法的举例说明。

（1）取消的内容①尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。

即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位置引出索引线，在索引线上注明修改依据和编号。

例如：在Z16（Z17）柱断面图中，将（Z17）取消，变更依据为图纸会审第3号第2条。

改绘方法：将（Z17）和有关的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依据（见图1）：②隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。

即在图上将取消的部分打“×”，在图上描绘取消的部分较长时，可视情况打几个“×”，达到表示清楚为准。

并从图上修改处用索引线引出，注明修改依据和编号。

例如：将（B）～（C）轴间③轴上砖墙取消，变更依据为设计变更第1号第6条。

改绘方法：将隔墙及其门用叉改法×掉，隔墙相关的尺寸杠改，并注明修改依据和编号（见图2）。

（2）内容变更①在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等。