2019上海市个人房屋租赁合同范本(办理居住证适用)
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2019版)
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2019版)合同编号：____________甲方（出租方）：__________________________住所：____________________________________邮编：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________联系电话：_________________【委托】【法定】代理人：__________________联系电话：_________________ 乙方（承租方）：__________________________省（市）/地区：______________ 性别：______出生年月日：_______________住所（址）：______________________________邮编：_____________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：____________联系电话：___________【委托】【法定】代理人：__________________联系电话：_________________住所（址）：______________________________邮编：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1．1甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室（部位）_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，房屋类型为________________，结构为_________，房屋用途为居住。
上海市居住房屋租赁合同范本5篇
上海市居住房屋租赁合同范本5篇上海市居住房屋租赁合同范本1出租方：_____________________(以下简称甲方)承租方：____________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将________路____单元____房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共_____平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方证件乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为_____元(大写：__________)。
2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金____元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。
如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项：_______________________。
上海市居住房屋租赁合同样本(示范文本2019版)
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2019上海个人租房合同范本
2019上海个人租房合同范本合同编号：_____________出租方（甲方）：______________________ （姓名/公司名称）住址：__________________________ 联系电话：_______________________证件类型及号码：___________________法定代表人（如公司）：_____________ 住宅地址：________________________联系电话：_______________________承租方（乙方）：______________________ （姓名/公司名称）住址：__________________________ 联系电话：_______________________证件类型及号码：___________________法定代表人（如公司）：_____________ 住宅地址：________________________联系电话：_______________________为明确乙方租用甲方位于上海市的租赁住房（以下简称该房屋）的相关权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议，共同遵守，以便保证各方权益。
第一条：租赁房屋地点及面积1、租用房屋地址为：____________________________。
房屋的面积为：___________平方米。
2、房屋的用途：作为乙方的居住之用。
不得用于商业、生产、储存等非居住用途。
3、房屋的现状、设施：经双方现场确认，房屋房内空气清新，无严重渗漏、破损等明显瑕疵；所提供设施及家具一应俱全，齐全卫生，无损坏或造成危险的现象。
乙方应以善意管理该房屋，并避免不必要的损坏及安全隐患。
发现设施、家具损坏，应及时告知甲方，乙方因自身故意或过失造成的损坏，应当赔偿。
第二条：租赁期限1、租赁期限为：从______年___月___日起至______年___月___日止。
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2019版)
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2019版)合同编号：____________甲方（出租方）：__________________________住所：____________________________________ 邮编：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________ 联系电话：_________________【委托】【法定】代理人：__________________ 联系电话：_________________乙方（承租方）：__________________________省（市）/地区：______________ 性别：______ 出生年月日：_______________住所（址）：______________________________ 邮编：_____________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：____________ 联系电话：___________【委托】【法定】代理人：__________________ 联系电p 1．1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室（部位）_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，房屋类型为________________，结构为_________，房屋用途为居住。
签1订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_______】【_______，编号：______】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1．2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1．3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
2019上海市居住房屋租赁合同示范文本房屋租赁合同.doc
2019上海市居住房屋租赁合同示范文本_房屋租赁合同甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立上海市居住房屋租赁合同。
上海市居住房屋租赁合同甲方(出租人)：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方(承租人)：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
上海居住证房屋租赁合同5篇
上海居住证房屋租赁合同5篇篇1上海居住证房屋租赁合同范本甲方：（出租方）证件号码：__________乙方：（承租方）证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市____区____街道______号的房屋，与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：上海市____区____街道______号2. 房屋面积：______平方米3. 房屋格局：____室____厅____卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的月租金为____人民币，共计____元/月（大写：____元整）。
2. 租金支付周期为每月支付，甲方应于每月的_____日前收到乙方支付的租金。
3. 租金支付方式：乙方应按照申明在租金支付凭证上指定的账户信息进行转账支付，并提供相应的支付凭证。
4. 如因不可抗力导致支付期限延长的，视情况而定双方另行协商。
第三条押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日交纳房屋押金____元（大写：____元整）。
2. 押金仅用于保证租赁期间房屋和配套设施的完好返回，不得用于支付租金等任何其他费用。
3. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，经甲方确认无损坏情况下，押金将在____日内退还给乙方。
第四条房屋使用1. 乙方有权在租赁期内独自使用该房屋，并保证按照《中华人民共和国居民身份证法》的规定在该房屋内办理临时居留登记。
2. 乙方不得转租、转借、转让本房屋，不得用于非居住目的。
3. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管相关物品，如有遗失或毁损，应当按照实际价值进行赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修，如有装修需要应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。
第五条房屋维护和修缮1. 甲方有义务保证出租的房屋符合居住条件，包括水、电、气和采暖设施等正常使用。
2019上海租房合同(个人版)【精校】
租房合同出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：常住地址：甲方将上海市区_______社______号___________号房屋出租个乙方居住使用，为了明确双方责任，确保双方的财产安全，根据当地规定的《出租房管理条例》和《社会治安管理条例准则》，双方协议签订如下合同条例。
一、租赁期限_____个月，自____年_____月_____日至_____年____月____日止，租金按月缴纳，住户从定金日起算，每月按时交租，不得拖欠，逾期未交房租，每逾期一天每天按一个月房租的10%加收滞纳金，乙方首期缴纳押金______元和房租___________元。
二、租赁期间乙方拖欠房租三至五天或无人居住，甲方有权可终止合同押金归甲方所有将到期不在续租者，必须提前十天通知甲方以便安排他人居住，未通知则不退押金。
不得私自转让他人使用，租赁期满未搬出，超出一天按一个月房租的10%计算，如800元/月=80元每天计算，租赁期未满，搬出不退押金。
三、公共财产乙方不得损坏，不要擅自乱接电源造成意外甲方概不负责，（热水器在洗澡时必须关掉电源才能使用）。
墙上不准粘贴画报，打钉子、灯、电闸、水龙头、门锁，衣柜______电脑桌_____ 床垫______ 热水器______ 空调______沙发______ 茶几______ 冰箱______ 洗衣机______ 等不得损坏，如有损坏自己更换同品牌同种物品或照价赔偿，房间门口以及消防通道严禁摆放鞋、鞋架及私人物品，如有丢失甲方概不负责，租赁期间乙方应自觉保护好楼房内的公共卫生，特别是卫生间以及下水道，如有堵塞自行处理，垃圾必须要自己拿到楼房内的指定地点处堆放。
严禁放在他人门口以及楼梯过道上，退房时收50元不等卫生打扫费用。
四、乙方在租赁期间，不能在该楼房从事赌博，吸毒，卖淫，打架斗殴等违法行为，如有发现，后果由乙方负责，与甲方无关。
如有上述情况甲方可随时终止合同。
上海居住证房屋租赁合同7篇
上海居住证房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议如下：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市____________区（县)的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________________。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（人民币）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，总额为______元）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为租期开始的每______月的对应日。
四、房屋状况及用途1. 租赁物的现状已告知乙方，乙方对租赁物进行充分了解并接受。
2. 乙方承诺仅将租赁物用于居住目的，不得用于非法活动。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件，并承担房屋的主体结构维修责任。
3. 甲方应协助乙方办理居住证相关手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按时支付租金的义务。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业等公共事业费用。
4. 乙方应在租赁期满时将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状况。
上海居住证房屋租赁合同3篇
上海居住证房屋租赁合同3篇篇1上海居住证房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）住址：电话：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋一事达成如下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市的房屋出租给乙方，作为居住之用。
详细地址为：第二条租赁期限本租赁合同的期限为______（年/月/日），自______年______月______日起至______年______月______日止，合计______年/月。
第三条租金及支付方式乙方同意按照每（年/月/日）支付给甲方______元/人民币。
第四条使用规定1. 乙方承诺如实使用该房屋，并不得擅自转租或转让该房屋。
2. 乙方应当爱护房屋设施和装修，并保持房屋的清洁与整洁。
3. 乙方不得擅自进行改造、拆卸房屋设施和装修。
4. 乙方应当遵守社区管理规定，不得干扰居民邻里关系。
第五条保修责任甲方应当负责房屋的基本设施和装修的维护与保养，如发现房屋设施损坏，应当及时修复。
乙方不得擅自进行维修。
第六条违约责任1. 乙方未按期支付租金的，每天按照总租金的______%支付滞纳金。
2. 乙方擅自转租、拆卸房屋设施、装修等违反使用规定的，应当支付相应违约金。
3. 乙方违反社区管理规定、扰乱居民邻里关系的，应当立即离开该房屋，解除租赁合同，并承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本合同生效之日起，甲、乙双方均有权解除本合同，提前（×）天书面通知对方。
2. 本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：________以上是关于上海居住证房屋租赁合同的具体内容，请双方仔细阅读并遵守合同约定。
祝双方合作愉快！篇2上海居住证房屋租赁合同一、甲方：(出租人)证件号码：联系电话：身份证明文件类型：乙方：(承租人)证件号码：联系电话：身份证明文件类型：为明确甲方与乙方双方的权益和义务，经双方友好协商，就乙方租赁甲方名下位于上海市的房屋，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款。
2019年上海市房屋租赁合同范本
上海市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（✍房屋所有权证/✍公有住房租赁合同/✍房屋买卖合同/✍其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（✍书面✍/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（✍月/✍季/✍半年/✍年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。
支付方式：（✍现金/✍转账支票/✍银行汇款/✍支付宝），押付。
（二）押金：人民币元整（￥：）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
上海申请居住证租房合同6篇
上海申请居住证租房合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立此合同。
本合同旨在保障乙方在上海的居住权益，为其申请居住证提供必要依据。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋结构类型及面积：_______________________________________。
3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 租金及支付方式：租金总额为人民币______元整，支付方式为每______支付一次租金。
租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等相关费用。
乙方需按时支付租金，甲方需提供正规发票。
二、房屋使用及管理1. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时通知甲方并负责修复或赔偿。
3. 乙方需遵守小区管理规定，合理使用公共设施，尊重邻里关系。
4. 甲方有义务保持房屋的适租状态，承担房屋结构的安全责任。
若因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方需负责修复并承担相应损失。
三、居住证的申请与办理1. 乙方在本合同签署后，可向甲方提出办理居住证申请。
甲方应积极协助乙方办理相关手续。
2. 办理居住证所需资料及费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助和证明。
3. 如因甲方原因导致乙方无法顺利办理居住证，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此产生的损失。
四、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及未付租金利息。
上海市2019年版房租合同样本
上海市2019年版房租合同样本第一条租赁物的描述1.1 甲方 (出租人) 同意将位于上海市XX区XX路XX号, 面积为XX平方米的房屋 (以下简称"租赁物") 出租给乙方 (承租人)。
1.2 租赁物的现状：该房屋设施齐全，包括XXXX等。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为2019年X月X日至202X年X月X日，共计X年X个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币XX元整 (小写：XX元)，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。
3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第四条押金4.1 乙方应在签订合同之日起支付人民币XX元整作为押金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向上海市XX区人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方 (签字、盖章)：乙方 (签字、盖章)：签订日期：2019年X月X日。
上海办居住证租赁协议范文
上海办居住证租赁协议范文甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方为了办理上海居住证需要，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况。
1. 甲方将位于上海市[具体区名][具体路名][具体门牌号]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。
2. 房屋内现有基本设施包括但不限于：[列出主要设施，如床、沙发、冰箱等]。
二、租赁用途。
乙方租赁该房屋仅作为居住使用，并且用于办理上海居住证相关事宜。
乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法违规活动。
三、租赁期限。
1. 本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。
租赁期限共计[X]个月。
2. 在租赁期满前，乙方如需续租，应提前[X]天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式。
1. 租金为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应在每月的[具体支付日期]之前，将租金支付给甲方。
支付方式为[现金/银行转账等具体支付方式]。
甲方应在收到租金后及时开具收款凭证给乙方。
五、押金。
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
2. 租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为且未对房屋及附属设施造成损坏的，甲方应在[退还押金的具体时间]内将押金全额退还乙方。
六、双方的权利和义务。
（一）甲方权利和义务。
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证所提供的房屋及其附属设施符合正常居住使用的条件，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行必要的维修（非乙方人为损坏的情况）。
3. 甲方应协助乙方办理与居住证相关的手续，如提供房屋产权证明等必要文件，但办理居住证过程中产生的一切费用由乙方自行承担。
上海市居住房屋租赁通用合同模板(七篇)
上海市居住房屋租赁通用合同模板承租人：(甲方)出租人：(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将房屋出租给甲方使用，甲方承租乙方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条提示条款：当事人签订本合同时，出租人应出具身份证及复印件、房产证及复印件;若无房产证，应出具相关产权证明;若转租，应出具房产所有人同意转租证明，且出租人保证出租房屋符合国家相关法律规定。
第二条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积㎡，附属设施。
第三条租赁期限：从 ____年 ____月 ____日至____年____月____日。
第四条租金及支付期限：租金数额(大写)元/月;房屋租金每三个月支付一次,乙方收取房屋租金时，应出具税务部门认可发票。
第五条租赁房屋用途：_____。
第六条乙方负责租赁房屋的维修并承担相应费用，保证租赁房屋的正常使用。
乙方需承诺该租赁房产未设定抵押，也不存在任何其他限制所有权的权利。
同时，该租赁房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准。
第七条负责支付租赁房屋水电费、取暖费等使用性费用;负责支付物业管理费、卫生费等管理性费用;乙方负责支付房屋租赁产生的税金。
第八条合同租赁期满后，若乙方同意续租，在同等条件下，甲方享有优先承租权。
第九条合同解除条件：具有下列情形之一的，甲方有权解除合同:1.乙方延迟交付出租房屋____日以上;2.乙方违反约定不承担维修责任，使甲方无法正常使用出租房屋;3.甲方提前日通知乙方;4.其他情形：________________________________________。
第十条违约责任：1、乙方未按时或未按要求维修出租房屋造成甲方人身受到伤害或财务受到损毁的，负责赔偿损失;2、乙方未按约定交付出租房屋的，每日支付逾期违约金为月租金的30%。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力;本合同自双方签字盖章之日起生效。
办居住证用房屋租赁合同范本(6篇)
办居住证用房屋租赁合同范本〔精选6篇〕办居住证用房屋租赁合同范本〔精选6篇〕办居住证用房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：一、租赁房屋1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。
改房屋建筑面积共_______________平方米。
房屋使用性质：____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。
二、租赁房屋用处3、乙方租赁房屋作为________________________________住所使用。
4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有构造和用处。
三、租赁期限5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式6、租金为每年____________元人民币，于每年的___________前支付。
租金支付方式_____________五、甲方权利与义务7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。
9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备归甲方所有。
乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方权利与义务11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当房屋自然损耗的赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权根据经营需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。
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上海市个人房屋租赁合同
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市__________区__________路__________弄__________号_________室 (以下简称该房屋)出租给乙方使用。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋，租赁期从________年________月________日起至________年________月________日止。
为期____年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。
4-2、租金按_____月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：_电子银行转账_。
银行卡号：。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由_甲_方支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前5天通知乙方)其费用由甲方承担。
并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。
9-2、租赁期内甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前日通知对方，并按月租金的 %向乙方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
9-3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
9-4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
9-5、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-3、本合同共两页，一式贰份。
甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
姓名：姓名：
身份证号：身份证号：
共同签署日期：年月日。