杭州市高层商业办公楼建筑概念方案文本
大型高层商务楼工程施工组织设计#浙江#框架核心筒结构#附示意图
目录目录 (001)第一章、综合说明 (003)第一节、编制依据 (003)第二节、计划编制施工方案目录 (003)第三节、工程目标 (004)第二章、工程概况 (004)第一节、工程概述 (004)第二节、设计概况 (005)第三节、本工程特点、难点及管理技术措施 (011)第三章、施工总部署 (012)第一节、施工顺序 (012)第二节、总体设想 (012)第三节、组织部署 (013)第四节、岗位职责 (015)第五节、工期控制部署 (016)第六节、现场部署 (017)第七节、资源配置 (017)第四章、施工平面布置 (024)第一节、施工总平面布置不同阶段的划分和布置 (024)第二节、施工现场平面管理 (024)第三节、现场临时施工用电 (024)第四节、施工道路及施工排水 (025)第五节、临时施工用水 (025)第六节、施工消防布置 (027)第七节、生活临设及施工现场标化布置 (027)第五章、主要工程施工方法及技术措施 (028)第一节、测量工程 (028)第二节、桩基工程 (031)第三节、地下室支护及土方开挖 (035)第四节、基础垫层及砖胎膜施工 (048)第五节、地下室底板施工 (049)第六节、地下室结构施工 (052)第七节、后浇带施工 (057)第八节、上部结构施工方案 (058)第九节、泵送砼施工工艺 (065)第十节、砌体施工方案 (066)第十一节、屋面施工方案 (067)第十二节、脚手架施工方案 (071)第十三节、节能施工方法 (073)第十四节、装修施工方案 (075)第十五节、钢结构制作、安装施工方案 (085)第十六节、电气安装工程 (088)第十七节、给排水安装工程 (091)第六章、施工进度计划及工期保证措施 (093)第一节、组织管理措施 (093)第二节、技术管理措施 (097)第三节、经济措施 (097)第四节、协调措施 (097)第五节、施工总进度计划 (098)第七章、工程质量及保证措施 (098)第一节、质量目标 (098)第二节、质量管理 (098)第三节、质量管理保证措施 (100)第四节、质量保证技术措施 (101)第五节、工程技术资料管理 (104)第六节、特殊季节施工技术措施 (105)第八章、安全生产、文明施工、消防保卫、环境保护的措施 (107)第一节、实施目标 (107)第二节、建立和健全安全生产管理体系 (107)第三节、确保安全生产的技术措施 (111)第四节、文明施工技术措施 (114)第五节、消防保卫工作 (116)第六节、环境保护措施 (116)第九章、与相关单位协调配合及实施措施 (120)第一节、对分包单位的管理实施措施 (120)第二节、与相关单位的配合 (125)附表：质量验收和技术规范目录附图：基础平面布置图、主体平面布置图、装修平面布置图、消防平面布置图、施工总进度计划网络图第一章、综合说明第一节编制依据1．《镇海新城核心区D2、D4地块商务楼工程》施工图纸、地质勘查资料。
杭州九贸大厦项目改造初步概念方案设计招标书
亲和源杭州九贸大厦项目
改造初步概念方案招标书
一、项目概况
1、项目位置：本项目位于浙江省杭州市德胜路与胜景路交叉口。
2、建筑体量：本项目为1栋建筑（地下3层地上16层），总建筑面积47607㎡（其中地上约34200㎡，地下约13407㎡）。
3、原规则用途：办公楼和酒店。
二、设计要求
1、改造后的客户定位：有一定经济实力的离退休健康、自助、介助、介护老人。
2、改造后的物业功能：类式韩国CLASS500、日本银座EASTE老年公寓。
3、改造后的设计成果要求：项目室外、室内总体概念方案设计。
4、设计范围：地下夹层到地上16层。
5、初步设计定位参考：地下夹层功能为医疗、活动室、行政办公；一层到六层东半部功能为失能、失智区，其他区域功能为医养型养老公寓区。
设计方也可根据自身设计合理布置功能区。
5、提供方案阶段和施工图阶段报价和设计时间以及设计面积计算规则。
三、其它要求
1、查看现场时间：设计方如有需求，我司可统一安排时间。
2、请各投标单位在我司发出招标邀请后1个工作日内根据自身情况提供报价。
在收到我司书面或电子邮件回复之后，启动本次初步概念设计。
3、概念方案基本要求：设计说明、面积指标、室外总平（最好有效果图、意向图等）、各种分析图、各楼层功能布局（最好有效果图、意象图等）等其它需加以展示的图纸；或设计方自行报概念方案设计深度。
4、回标时间：2016年11月12日上午9点之前每家设计单位出一个概念方案到我司，由我司进行方案比选，选中的方案单位继续做后续设计。
5、备注：投标单位需提供以往类似项目案例，以便我司对投标单位项目实践性做出预判。
高层办公楼方案设计说明.
本设计采用双层地板送风、双层呼吸式玻璃幕墙、通水立面等先进的技术手段,把高科技与功能、景观有机地结合起来,充分考虑了各种功能空间的采光、通风、保温、节能的技术要求,在引入阳光、景观的同时达到节能的效果。建筑群与周边自然环境融合,达到一个平衡和谐的关系。
十、消防设计
本工程总用地面积为16704平方米,总建筑面积为72976平方米。建筑高度小于100米。建筑功能为办公综合楼,建筑包括地下二层、地上十八层,三层裙房。
3、人防地下室人员掩蔽部利用室内楼梯间及汽车坡道作为战时出入口。
4、在人防人员出入口处设排风口,以防爆波悬板活门作消波防护。
5、人防人员出入口处设防护密闭门一道,在汽车库出入口处作战降落式双扇防护密密门。
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2005年版
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97
《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98
《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005
《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-98(2001年版
办公楼
东楼为办公楼,二~十八层均为办公空间,交通核布置在主楼中心位置,设有三部客梯、一部消防梯、两部疏散楼梯及设备用房。设有50~100平方米的办公场所,采用框架结构,可自由分割。
科研楼
科研楼布置于西楼的三~十八层,交通核居中布置,标准层面积一千多平米,方便各科室灵活布置。
地下部分
地下室为两层,地下一层为汽车库及非机动车库,地下二层为平战结合人防地下停车库,平时为汽车库,战时为人防掩蔽所。
总平面布置
(1、消防车道:建筑四周均布置消防车道,并形成环路,消防车道的宽度>4米。转弯半径满足要求。
浙江省杭州市市中心某高层综合楼施工设计CAD图纸
以商业与办公为主的综合性建筑工程设计说明
以商业与办公为主的综合性建筑工程设计说明在当今社会，商业与办公综合性建筑的需求日益增长。
这种建筑的设计需要兼顾商业活动和办公工作的需求，提供一个舒适、高效的工作环境。
本文将对商业与办公综合性建筑工程的设计做一详细说明。
首先，商业与办公综合性建筑的设计需要考虑功能分区。
商业区域和办公区域应分开设置，以保证商业活动和办公工作的独立性。
商业区域可以设计为商店、餐厅、娱乐设施等，提供丰富多样的商业服务。
办公区域则需要划分为不同的办公室、会议室和员工休息区等，以满足员工的工作需求。
其次，商业与办公综合性建筑的设计需要注重空间布局。
办公区域的布局需要考虑人员流动、通风和采光等因素。
办公室和会议室应设置在远离噪音和干扰的位置，以提供安静和私密的工作环境。
商业区域的布局需要考虑商店的陈列和展示需求，以及顾客的流动路径，提供一个便利和舒适的购物环境。
第三，商业与办公综合性建筑的设计需要关注建筑的外观和形象。
商业区域和办公区域的外观应有所区分，以展示不同的风格和目的。
商业区域可以采用吸引人眼球的外观设计，如醒目的招牌和独特的建筑形状，吸引顾客的注意力。
办公区域则需要设计成简洁、专业的外观，体现公司的形象和品牌价值。
第四，商业与办公综合性建筑的设计需要考虑可持续发展的因素。
建筑应设计为能源和资源利用效率高的绿色建筑。
通过使用节能材料、太阳能发电系统和雨水收集系统等措施，减少对能源和自然资源的依赖，降低建筑的运营成本。
同时，还需要考虑建筑的环保设计，如减少使用对环境有害的材料、提供良好的室内空气质量等。
最后，商业与办公综合性建筑的设计需要注重安全和便利。
建筑应设置防火系统、安全疏散通道和紧急照明设施等，确保员工和顾客的安全。
同时，建筑还需要提供便利的设施，如停车场、电梯、无障碍通道等，方便员工和顾客的进出和移动。
综上所述，商业与办公综合性建筑的设计需要兼顾功能分区、空间布局、外观形象、可持续发展和安全便利等方面。
只有综合考虑这些因素，才能设计出一个满足商业和办公需求的综合性建筑。
【浙江】某市场高层办公综合楼全套建筑施工图(含技术指标)
工程设计方案说明
工程设计方案说明一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，人们对生活品质的追求不断提高。
本项目为某城市一处地标性建筑，主要包括一栋高度为200米的超高层办公楼、一座文化中心和一座配套商业裙房。
项目地处城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善。
二、设计原则1. 符合城市规划要求：本项目遵循城市总体规划，符合土地利用规划和建筑设计规范，充分考虑周边环境，实现与城市空间的和谐共生。
2. 突出地标性：建筑造型应具有独特性，体现企业形象，成为城市的新地标。
3. 绿色环保：注重建筑节能、环保，提高资源利用效率，降低运营成本。
4. 人性化设计：关注使用者需求，创造舒适、便捷、安全的办公及休闲环境。
5. 技术创新：运用先进的设计理念和技术，提高建筑品质。
三、工程设计内容1. 建筑设计（1）超高层办公楼：采用钢结构体系，外立面采用玻璃幕墙，实现视觉效果与结构的完美结合。
办公区域分为多个层高，满足不同企业的需求。
设置屋顶花园，增加绿化空间，提高办公环境的舒适度。
（2）文化中心：建筑造型独特，内部空间灵活多变，可举办各类文化活动。
设置下沉式广场，加强与周边环境的互动。
（3）配套商业裙房：涵盖餐饮、购物、休闲等多种功能，满足日常生活需求。
2. 结构设计本项目结构体系采用框架-核心筒结构，具有良好的抗风、抗震性能。
钢结构的应用提高了建筑的整体强度和稳定性，同时减少了柱网尺寸，增加了使用空间。
3. 机电设计（1）供暖与空调：采用分区供暖、空调系统，满足不同区域的温度需求。
运用先进的节能技术，降低能耗。
（2）给排水：设置完善的给排水系统，确保建筑内部及周边环境的排水畅通。
（3）电气：设计可靠的电力供应和照明系统，满足各类用电需求。
4. 绿色环保设计本项目采用多项绿色环保措施，如：（1）太阳能发电：在屋顶安装太阳能光伏板，利用可再生能源，降低能源消耗。
（2）雨水收集与利用：设置雨水收集系统，用于绿化浇灌、冲厕等，提高水资源利用率。
杭州顺发旺角城建筑设计方案汇报
杭州顺发旺角城建筑设计方案汇报1. 项目简介杭州顺发旺角城是一座位于杭州市中心区域的综合性建筑项目，涵盖商业、办公、酒店等多种功能，定位为现代化商业综合体，旨在为市民和游客提供高品质的商业、休闲和居住空间。
2. 建筑设计理念本设计方案以“现代与传统的融合”为主题，结合当代建筑技术和传统杭州文化元素，将建筑打造成一座既具有现代感又富有杭州特色的地标建筑。
3. 建筑外观设计3.1 整体造型杭州顺发旺角城的整体造型采用了流线型的设计风格，大厦外立面以玻璃幕墙和金属材料相结合，营造出现代感和科技感。
3.2 材料选择玻璃幕墙选用高品质透明玻璃，使建筑外立面充满光线和透明感，金属材料则选用不锈钢，给人稳定和坚固的感觉。
3.3 建筑标志为了突出建筑的特色，顶部设计了一个独特的建筑标志，采用圆弧形状，象征着杭州传统文化中的“飞来富贵”。
4. 建筑内部布局4.1 商业区域商业区域位于底层和中层，包括购物中心、餐饮区、娱乐设施等。
我们在设计商业区域时注重空间通透感和舒适度，采用开放式设计和合理布局，使顾客能够自由流动和舒适购物。
4.2 办公区域办公区域位于中层和高层，提供了现代化的办公空间。
我们注重办公区域的灵活性和高效性，采用开放式办公和配套会议室、休闲区等功能，为企业提供一个舒适且具有创意的办公环境。
4.3 酒店区域酒店区域位于高层，提供高品质的客房和服务设施。
我们设计了现代化的客房布局和完善的公共设施，为游客提供舒适的住宿环境。
5. 建筑功能优化5.1 绿化在建筑周围布置了大量的绿化植物，形成了一个绿色生态环境。
同时，还设计了屋顶花园和阳台花园，增加了建筑的景观效果。
5.2 可持续性设计在建筑设计中，我们注重能源的高效利用和大量采用可再生材料，以减少对环境的影响。
另外，还设计了太阳能发电系统和雨水收集系统，为建筑提供清洁能源和水资源。
5.3 交通便捷为了给市民和游客提供便捷的交通体验，我们在建筑周边设计了停车场和多个公共交通站点，同时还考虑了可达性和无障碍通道等问题。
杭州某公建方案设计任务书
杭州某公建方案设计任务书一、项目基本情况1、设计项目名称：杭州某路公建南楼、北楼（暂定）。
2、项目建造地点：该项目东临浦家桥港河道，西临紫荆花路，南面是萍水西路，地块北侧临规划中的方家北路。
南区块与北区块以规划中的梅园路（2号路）分界。
3、项目性质：杭州某配套公建。
4、物业类型：底层商业办公楼。
5、项目设计批准依据：1）杭州市规划局批准的勘设红线（详附件一）2）发改委《浙发改设计﹝2004﹞215号》（详附件二）。
二、项目基本技术经济指标1、宗地总面积：南地块4983平方米，北地块4759平方米2、容积率：1.53、建筑密度：40％4、建筑控制高度： 20米5、绿地率：25％本项目两个地块应统一规划，独立设计，各项技术经济指标应按区块独立统计。
相应配套设施、设备及管理用房、设备用房均需独立设置。
三、项目定位1、商业办公楼：满足中高层次中小企业创业办公，主要目标客户文教区从业人员。
拥有写字楼式大堂、电梯厅、公共洗手间等公共部位中高档精装修的单元产权写字楼。
2、底层商业：底层按大框架结构设置部分可用于经营餐饮的咖啡厅、茶楼等商业业态。
四、开发理念1、主题性：写字楼项目应遵循尊贵、典雅、庄重的特质，并富有时代感。
2、先进性：设计理念的前瞻性、设计技术及用材先进性。
3、独特性：能充分体现设计创意，新颖、不落熟套，建成后成为一道靓丽的风景。
4、舒适性：在空间尺度、平面布局、交通组织、环境空间中注重人文关怀的舒适度体现。
5、实用性：注重布局合理实用，尽量提高面积利用率。
6、经济性：注重建筑产品的性价比，以合理的投资创造精品建筑。
7、规范性：设计方案必须遵守杭州市有关城市规划对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范规定和标准。
五、相关限制条件1、交通限制：沿紫荆花路不得开设车行出入口。
出入口设在梅园路上。
2、车位最低配比要求：汽车库：按1辆/ 100平方米设置，并按地面设置不少于十分之一的停车位布置。
[浙江]超高层办公塔楼施工方案构思
![[浙江]超高层办公塔楼施工方案构思](https://img.taocdn.com/s3/m/6be6b257a66e58fafab069dc5022aaea998f4136.png)
特别指出的是：采用半逆作法地下各层结构在主楼区域设置圆形大空间，出 土口周边设置混凝土圆环支撑，从力学观点来看，圆环支撑在较为理想的均 布荷载作用下，其各截面上主要产生以轴力为主，弯距和剪力均较小的力学 效应，可充分发挥混凝土材料优越的抗压性能，其经济、合理性不言而喻。 圆形出土口临近区域的结构梁板应统一浇筑，一方面可通过结构楼板将作用 于圆环支撑上的集中力转化为均布荷载，进一步改善圆环的受力状态，另一 方面圆形出土口所辖的有效出土面积较相对更广，通过其周边封板可作为逆 作施工阶段的挖土平台，可显著提高出土速度。此外，在主楼区域设置圆形 出土口，将裙楼和主楼地下结构成为两个独立的部分，待基坑逆作施工至基 底标高时，主楼便可不受裙楼地下结构工期的制约，完全根据主楼工期的进 度安排，由下往上顺作施工主楼，加快主楼的工期
核心筒内 构件堆放层 接料平台
核心筒井道内钢梁吊装示意图
七、主楼区分段结构、幕墙施工
塔吊
幕墙钢支撑结构竖向分区
八、主楼区混凝土浇捣采用挂壁式布料机
9330
9240
38000
9180
10250
2654
9000
23654
层高
6000
6000
25Байду номын сангаас0 层高
1000-1500
HGB38液压壁挂式布料机节点图
总工期为42个月（3年半）
四、机械设备布置
塔吊
塔吊
塔吊
塔吊
地下结构以及裙房结构施工配置四台塔吊配合材料的垂直运输
主楼区机械设备布置
塔吊
塔吊
主楼区结构施工在核心筒电梯井道内配置2台塔吊M128T型号内 爬式塔吊（塔吊型号根据主楼钢结构单体重量以及租赁费用进行
高层综合性商业办公楼设计任务书
高层综合性商业办公楼设计任务书一、教学目的1.通过阶段设计是学生了解综合型高层公共建筑设计的基本方法及建筑空间组合方式，提高学生对综合性建筑设计的场地分析、功能统筹、形体构思等方面的综合能力。
2.了解高层建筑的防火设计、结构设计选型的方法，熟悉国家有关《高层民用建筑设计防火规范》等设计规范。
3.训练学生的设计构思能力以及绘图表达的技能。
二、基本要求1.总平面设计：综合城市周围环境进行合理规划布局，合理组织人流、车流、货流、入口位置、消防通道等；利用地形，对外部空间、环境设计做出相应的总体设计（包括道路、广场、停车场、绿化、建筑朝向、日照建筑间距和防火间距等），使之形成优美的城市景观。
2.平面设计：必须满足使用功能要求，标准层在做大空间办公室时应考虑交通走廊及办公室各部分空间的隔声、视线遮挡等措施以使各部可独立使用、互不干扰。
水平和垂直交通的设置必须满足疏散和防火要求。
3.剖面设计：建筑剖面要反映垂直交通情况以及层高情况，要有梁柱线和女儿墙可见线。
考虑立体绿化和绿色建筑设计。
4.立面设计：高层建筑的形体不仅反映自身的高大空间，而且还是城市某个区域的构图要素，在城市环境及景观中起重要作用。
因此，需要处理好功能、空间与形式之间的关系，处理好与环境的关系，以便满足使用功能要求的同时，结合特定的环境，创造优美的建筑立面与形体，以获得良好的城市景观效果。
三、设计功能组成总建筑面积为20000㎡（可上下浮动5%），地下一层，建筑高度小于100米，按一类高层建筑设计，主体建筑结构形式为框架剪力墙。
面积分配表1. 酒店部分a. 客房部分：要求方便使用1）标准客房220间左右（双人间）2）两间套套房15套，必要时可灵活划分为标准客房。
3）客房层应设服务台、服务间及储存室b. 大堂：可考虑二层及大于两层的通高共享空间或中庭空间1）总服务台、办公室等2）休息等候区、咖啡茶座，酒吧等3）行李保管、电脑室、商务中心等c. 公共服务:1）商场：要求位置上吸引顾客，可对外服务2）酒吧、咖啡、美容厅等（面积自理）3）会议部分多功能会议厅、小会议室600㎡: 200人多功能会议厅及管理设备用房1个300㎡，小会议室若干个。
对某综合性的商业办公大楼建筑设计分析
对某综合性的商业办公大楼建筑设计分析摘要：本文是笔者结合多年工作设计经验，以及工程案例，主要针对案例中的建筑设计做出了简要阐述，以供参考。
关键词：综合性的商业办公大楼；建筑设计；设计理念；平面设计；立面造型1概述本项目工程基地位于杭州市滨江区，腊梅路以西，滨盛路以北。
区域位置优越，交通便利。
基地总用地约7789平方米。
建成后的该项目将主要以办公为主，部分结合商场、物业配套功能，将成为杭州市滨江区滨盛路上一个综合性的商业办公大楼。
2设计理念我们相信设计是需要激情的。
“设计”的生命就是它倾注其间的情感，以及对“美”的闸释与不懈追求。
生活是设计的主题，那些实实在在地包含着生命活力和情感的设计就是生动感人的，我们的设计就希望把生命的活力和情感提升到艺术的高度，把生命中理想和情感诗化，表现在建筑中，成为建筑设计的主题。
设计力图以环境、空间、文化、效益为综合设计理念，创建生态文化型景观广场。
并结合现有环境因素，考虑自身项目特点，创造性地提出低密度、景观利用最大化作为本项目的规划主题。
营造一种节材，节能，环保，高效，健康，舒适的环境。
3建筑设计该工程地块为一个东西长，南北窄的狭长地块，在总体布局时充分考虑和腊梅路的退让与亲和关系，在建筑与腊梅路之间设置一个入口广场，一则可改善建筑与城市道路的紧迫感，再则可为办公人员提供交通和休息广场。
这同时也较好地解决了地块和城市交通之间的衔接关系。
主入口朝南，显得正气，迎合人流方向，高层建筑直接落地，不设置裙房，这样的总体布置降低了建筑密度，使景观利用最大化也使建筑更加显得挺拔有气势。
3.1交通组织根据规划及建筑的功能设计要求，将地块主入口布置在基地东侧的腊梅路上，在入口处设入口广场，并布置景观和地下车库出入口。
在基地南侧的设置建筑主入口，面向滨盛路。
沿建筑四周设置环形消防车道，形成消防登高场地，这样即满足了消防需求，又保留和扩大了室外绿化面积。
3.2景观设计绿化及景观布置与城市20米宽的绿化带和24米公共绿化空间连成一体，尽可能扩展其面积，并充分利用建筑周边的绿化设计，形成一个立体的、多层次的、生态的绿色环境。
建设工程方案说明
建设工程方案说明一、项目概况本项目位于XX省XX市XX区，项目总用地面积约XX平方公里，规划总建筑面积约XX 万平方米，主要包括商业综合体、住宅小区、办公楼等多功能建筑。
项目总投资约XX亿元，计划施工周期约为XX年。
二、项目背景随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，对于商业、居住和办公环境的需求也在不断增加。
本项目的建设，将有效满足当地市民的多样化需求，提升城市形象，促进当地经济社会发展。
三、建设目标与规划1. 商业综合体：拟建设多功能商业综合体，包括购物中心、影院、餐饮娱乐等商业配套设施，为当地市民提供一站式的消费和娱乐场所。
2. 住宅小区：规划建设多层住宅小区，包括高层、中层、别墅等多样化产品，提供不同层次的居住选择。
3. 办公楼：建设高标准的办公楼，满足当地企事业单位对于办公场所的需求。
4. 公共设施：增加公共绿地、停车场、健身设施等，提升周边环境品质。
四、建设方案1. 地块开发：项目将遵循绿色、环保、可持续的原则，开发用地的同时注重保护环境，充分利用地块资源，打造宜居、宜商的城市新区。
2. 建筑设计：建筑设计将注重城市景观、功能性和节能理念，采用现代化的设计手法，打造具有地域特色的建筑风貌。
3. 基础设施建设：本项目将配套建设市政道路、供水、排水、供电、通讯等基础设施，确保项目用地内外的基础设施完备。
4. 环保措施：项目将采用高效节能材料，推广绿色建筑技术，注重园林景观设计和水资源的合理利用，致力于打造绿色、可持续的生态建筑环境。
五、建设组织与管理1. 建设组织：本项目设立专门的建设工程管理部门，负责具体项目管理和协调各项建设工作。
2. 施工单位：选择具有丰富项目经验和技术实力的施工单位，保障项目的高质量、高效率建设。
3. 安全管理：严格遵守国家相关法律法规，加强施工现场安全管理，保障工人安全。
六、环境保护与安全预防1. 环保措施：配套建设绿化植被、雨水收集系统、废弃物处理设施等环保设施，确保建设期间和建成后环境保护。
杭州新天地商务中心项目建筑设计分析
杭州新天地商务中心项目建筑设计分析摘要：优秀的建筑方案设计是建筑设计的基础，对建筑工程能否顺利进行起着关键的指导作用。
本文以杭州新天地商务中心开发项目E地块项目的建筑设计进行了分析，对以后同类型的方案设计提供参考。
关键字：平面布局；交通规划；功能布局；立面设计一、项目概况本项目为杭州新天地商务中心开发项目E地块。
新天地商务中心区块位于下城区北部东新街道，地块东至杭宣铁路，南接规划中的长大屋路，西靠东新东路，北接石祥路。
本项目位于杭州新天地项目北区块，规划用地面积10144平方米；东临永福桥路（城市支路），北靠安桥北路（城市支路），再北侧为城市主干道石祥路；西侧与南侧为安桥港河道；再南侧可见新天地核心区块；东南与新天地集团总部隔河相望。
二、设计理念与构思1.如山似涧，围而不合本案紧贴高层红线西北与东南角以两个“L”形平面相呼应，自上而下以退台花园的形式扩出，在5层的高度两个“L”形合拢为一，整体形态如高山深谷，围而不合。
这种围而不合的立面形态既阻隔了石祥路高架对新天地地块的不利影响，又能使南侧集团总部以及核心区块向北的视线通透开敞，减少了环境的压迫感。
从石祥路高架看来，独特的造型即打破了北侧单调平直的围合，也让人印象深刻。
除此之外，宛如青山幽谷的自然造型使得身处核心区内建筑群中，尤见高山流水之形，不见高架，但见天、见地、见水、见景。
2.如晶似玉，石开玉出为了强化建筑整体的雕塑感以及建筑景观的层次，本案在内外侧的材质上作了适当区分。
条窗以及深色彩釉玻璃形成较暗的整体表皮，从外侧包裹住建筑主体，如坚韧的顽石，又有暗光闪耀其中。
内侧的浅色玻璃幕墙以及错落的造型似水晶如翠玉。
内外相衬，如石开而玉出，寓意美好的内涵与未来。
3跨越历史的时空张力杭州新天地商务中心区以历史工业建筑的改造为核心，通过历史建筑与周边新建项目的对比达到跨越历史的时空张力，历史跨度越久，场所的张力越大。
本案通过现代感强烈的造型与材质，拉开与保留建筑的历史距离；通过生态自然的体态，拉开与工业建筑的类型差距；以此延伸空间张力，丰富精神的氛围，赋予场所以意蕴，赋予空间以品质，赋予观者以沉思。
杭州某高层办公楼总体施工方案
第一篇编制说明第一章编制说明杭州***工程是杭州市重要的标志型建筑之一,也是浙江省重点工程，工程位于春庆路北侧，与江干区政府相望，项目由杭州***有限公司投资建设, 杭州浙华建筑设计事务所设计，浙江省工程咨询有限公司监理，中天建设集团有限公司总承包。
并成立中天建设杭州***项目部（以下简称项目部）。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据本工程《工程地质报告》、《杭州***设计图纸》、《基坑围护设计》以及现场施工条件，为工程施工阶段提供较为完整的纲领性文件，部份专项方案将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。
项目部组织工程技术管理人员综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合本公司的各项优势，将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中，确保优质、高速、安全、文明、绿色地完成本工程施工任务。
第二章本施工组织设计的编制依据1、国家、浙江省、杭州市建设工程的有关文件。
2、杭州浙华建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及选用的有关图集。
3、杭州***土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。
4、国家及浙江省的有关规范、规程和标准。
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（5）《木结构施工质量验收规范》 GB50206-2002（6）《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002（7）《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002（9）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001（10）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002（11）《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002（13）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001（14）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001（15）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）（16）《建筑安装工人安全技术操作手册》5、杭州市现行有关文明施工及安全生产的规定。
杭州某写字楼全案
杭州XX写字楼全案目录第一局部工程概况………………………………………………………一、工程布景概况…………………………………………………………………二、工程工程概况………………………………………………………………三、工程区位概况…………………………………………………………………四、工程效劳概况…………………………………………………………………第二局部工程的市场调研………………………………………………一、工程投资目标…………………………………………………………………二、杭州商务写字楼查询拜访阐发……………………………………………………三、杭州商务写字楼市场阐发总结………………………………………………四、工程周边竞争查询拜访……………………………………………………………第三局部工程的研判……………………………………………………一、工程区域及个性研究…………………………………………………………二、本案的优势阐发………………………………………………………………三、本案的劣势阐发………………………………………………………………四、本案的时机阐发………………………………………………………………五、本案的威胁阐发………………………………………………………………第四局部工程的招商目标群定位………………………………………一、工程招商目标要点阐发………………………………………………………二、工程招商目标群定位…………………………………………………………三、工程招商目标客户的细分……………………………………………………第五局部工程招商租金定位……………………………………………一、工程组价调研阐发……………………………………………………………二、工程招商的组价筹划…………………………………………………………三、其他设施招商定位……………………………………………………………第六局部工程招商工作方案构思………………………………………一、工程的 SWOT阐发总结………………………………………………………二、工程招商的全案思路…………………………………………………………三、工程招商的“宣传概念〞提炼………………………………………………四、招商小组的组织框架形成……………………………………………………五、工程招商的阶段性工作构思…………………………………………………六、工程广告平面的设计工作……………………………………………………七、工程招商气氛培养手段构思…………………………………………………八、工程招商合作性推广筹划……………………………………………………九、招商广告创意及诉求…………………………………………………………十、媒介的组合策略………………………………………………………………第七局部工程的广告推广策略…………………………………………一、广告媒体宣传战略……………………………………………………………二、广告推广原那么…………………………………………………………………三、工程招商建筑细节研究………………………………………………………四、工程推广传布的内容…………………………………………………………五、推广策略重要阶段的划分……………………………………………………六、工程推广的总策略……………………………………………………………第八局部工程广告推广分解思路………………………………………一、第一阶段推广思路……………………………………………………………二、第二阶段推广思路……………………………………………………………三、第三阶段推广思路……………………………………………………………四、第四阶段推广思路……………………………………………………………第九局部媒介策略………………………………………………………一、媒介策略方案…………………………………………………………………二、具体媒体的选择和发布方案………………………………………………第十局部广告预算………………………………………………………一、广告预算细分…………………………………………………………………二、本案宣传推广的广告预算说明………………………………………………第十一局部工程招商推广说明…………………………………………一、招商工作安排…………………………………………………………………二、工程开盘日确实定 (31)三、筹划全案的说明………………………………………………………………第一局部工程的概况一、工程布景概况1、工程的建设历史：**大学国家大学科技园〔滨江〕前身为“中恒世纪科技园〞，其用地属于中恒世纪科技实业的工业用地；后在具体的建设审批过程中定位于高新企业〔倾向信息化和生物医药等财产标的目的〕的创业基地和企业孵化园区。