地下停车场汽车美容店投资可行性报告

地下停车场汽车美容店投资可行性报告一：目前的中国汽车美容市场状况

中国城市现状汽车越来越多。单汽车清洁洗车行业每年消费额就上百亿

元，逐年见到的就是

洗车费越来越高，从几年前的3-5 元到现在涨到30-50元；而且洗车如洗脸，是一个常盛不衰的行业。更加之利润空间更大的汽车美容养护产

业，利润点高达百分之三四百。而且洗车美容行业上手操作容易，只要勤快、细心都可以在较短的时间内学得会。但是这个行业也日益趋向新方向的变革。

汽车美容行业即将迎来专业

年，也就是我们说的精细洗车年。随着汽车美容市场的竞争力越来越大，做传统美容洗车店已经满足不了车主的需求。车主对汽车美容店的要求越来越

高，

大到店面形象、服务内容、产品品牌、人员形象。小到一个手势，一个流程，一个眼神

和一

句问候。市场竞争越来越激

烈，加盟店越开越多，市场份额却越来越小。对于刚进入以及想进入这个行业的朋友来说，开什么样的汽车美容店竞争才是最强的？这也是目前业内人士一

直探讨的问题。优车卡酷专注汽车美容店的策划、管理、培训，通过对所有汽车美容店的走

访以及对当前汽车美容市场的深入调查，优车卡酷认为未来传统美容店几乎没有竞争能力

可

言，高端汽车美容会所虽然有市场，但是全国各个地方的消费水平以及消费观念不

同，此模

式在经济较弱的城市并不能很好的生存下

去。未来决定汽车美容店的成功主要有以下几个特点：

一：店面形象

汽车美容店的店面形象不再是杂乱无章，不在是花花绿绿的颜色。而是追求店面形象专业，

简洁、大方。给客户第一眼的感觉此店很专业。包括洗车设备的类别和安装风格等。（目前ZT 汽车美容管理培训所策划的店面设备均为最新安装模式）。

二：服务

未来汽车美容店的服务主要体现在洗车服务以及导购服务上，不再是原来的来车就洗，洗完就走。也没有完整的一套程序，甚至人员形象上都达不到专业程度。（此形象包括服装、人员素质、人员操作流程）。另外在细节方面也更加强，比如可以配备小型的儿童乐园，客户

车辆施工时可以提供工作餐，客户等待施工时可以提供娱乐方面的设施。这称之为完美体验式服务。

三：销售形式及产品摆放

汽车美容产品一直是很多店主不知道去怎么宣传的一个项目，也是很多汽车美容店销售的软

肋。未来汽车美容店在产品的陈列以及摆放上都需要很专业陈列和体现。包括产品的性能、

产品的形象、产品的服务、产品的效果灯均要展现给客户。很直观的把产品完美的展现出来。

刺激客户的购买欲望，从而促成销售。这样比销售人员硬推的效果更好。

二：未来开设汽车美容店的几点棘手问题

1、店面租金

随着店面房租的不段上涨，对汽车美容行业的影响也是很大。根据ZT对全国大部分地区的

了解，普遍的房屋租金价格均在 2.5元-3元每平米，如果做一个500平米的店，那么一年

下来的租金达到40万左右。再加上当前汽车美容店的竞争，很多店主每个月赚的前几乎都

交了房租。所以房租对于汽车美容店的影响则很大。而全国的洗车价格却迟迟提不上去。这就导致了很多汽车美容店普遍反应的一个情况，洗车不赚钱，赚了钱连房租都不够。

2、人员

目前汽车美容市场人员紧缺，大部分的汽车美容店都缺人。如果这个情况还在继续恶化，那么未来汽车美容店要么是上自动化的设备来取代人工，要么是做真正的高端服务会所，用环

境和薪资留住员工。但是这得付出很多的代价，即金钱的代价。无形中也增加了运营成本。

3、店面装修

随着汽车美容市场的不断发展，汽车美容店的装修则越来越高。很多汽车美容店甚至打出了

高级会所的名号，投资100万有50万是装修费用，无形当中提高了当地汽车美容的门槛。

豪华的装修，高昂的洗车价格，成了第一个吃螃蟹的人。但是洗车价格却没有因环境好而往

上提，真正能消费的起也只是部分车主。并不是每个车主都能消费的起100多一次的洗车价

格。既然门槛提高了，那么其他汽车美容店要想再去竞争，在装修上面也得舍得花钱，不然

连最起码的脸面都没有，更不用说竞争了。

4、店面难找问题

房子越卖越多，但是底商越来越少，无形中给想要开汽车美容店投资朋友们又增加了一道门

槛。因为汽车美容店的特殊性，在选择店面的时候得考虑很多因素，比如：房子让不让干汽

车美容店，店面的格局适合不适合做汽车美容店，店面外部的停车场地有没有。当然了，在

这个寸土寸金的年代，谁还会在门口用一大块地方来浪费呢？另外选的地方到底有没有客

源，客源占多少？是周边客源还是门口的客源这都成了投资者们棘手的问题。所以汽车美容

店店面的选择未来也将是很大的问题。

三：地下停车场的环境因素

地下停车场属于特殊物业范畴，是指供机动车停放的专用场所，是城市交通基础设施的重要组成部分。该物业一般位于住宅、商业或写字楼的地下部分，其产生主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间。随着人们物质生活水平的提高，越来越多私家车的出现，导致地下停车位呈现出供不应求的状况。停车难也成为一种社会现象，由此越来越多的开车族花高价购买地下停车位。

停车场消防因素：

（1）电气设施和设备。电气设施设备作为停车场正常运行的基础设施，其工作好坏直接影

响着停车场的安全与否，具体而言包括强电系统和弱电系统。强电系统在消防安全中主要供

应火灾发生时的照明指示和灭火排烟所需的电

源，一旦发生火灾，如果能够保证强电系统的

稳定供应，不仅可以有效提供应急照明和疏散提示，而且可以防止停车场内浓烟弥

漫，保证

人员的快速撤离。弱电系统承担着火灾探测、报警和消防设备联动的重要任

务，尤其在火灾

早期弱电系统能够保证火灾能够及时得到扑

灭，防止火灾的逐渐蔓延。因此，停车场内强电系统和弱电系统都对消防安全产生着重要的影响，做好配电设施设备及输电线路的防火

工

作，防止电气设施设备及输电线路的过载、短

路、漏电、接触不良等是保证供电系统安全的关键。