物业会议记录范文
物业会议纪要范文3篇
物业会议纪要范文3篇Model text of property meeting minutes编订：JinTai College物业会议纪要范文3篇前言：会议纪要是在会议记录基础上经过加工、整理出来的一种记叙性和介绍性的文件。
包括会议的基本情况、主要精神及中心内容，便于向上级汇报或向有关人员传达及分发。
本文档根据会议纪要内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：会议纪要范文一2、篇章2：会议纪要范文二3、篇章3：物业工程周例会会议纪要范文篇章1:会议纪要范文一xx年9月19日下午，在公司总部1016会议室，公司副总经理、工会主席胡x主持召开了x物业公司管理与发展专题汇报会，物业公司经理莫铃作管理与发展专题汇报;公司董事长、总经理胡建军及在家领导、总部部室负责人、物业公司部门以上负责人参加了会议。
会议对重点问题进行了讨论，受董事长、总经理胡建军委托，党委书记谢帮银作会议总结。
现将会议主要内容纪要如下：一、会议汇报的主要内容（一）、管理概况1、基本情况。
物业公司前身为公司行政科，成立于xx 年6月，由公司出资，注册资本300万元，为国家三级物业管理资质;主要经营小区物业管理、农贸市场管理、门面管理。
2、财务状况。
物业公司xx年～xx年三年的营业收入一直徘徊在330万元左右，聊以维持物业公司生计;但在正常经营情况下，每年应有营业收入（物管费、水电费、门面、卫生费等）445万元;由于小区物业管理设施与服务跟不上，达不到业主起码的要求，造成物业公司收费标准、收费率双低，再加上门面拍卖以后，每年减少上百万元的收入，物业公司陷入更加困难的境地。
3、人员状况。
物业公司在册61人，员工结构严重失调。
一是在册员工年龄偏大，平均年龄50岁，且老弱病残居多，不仅不能满足物业发展的需求，而且在公司范围内分流也十分困难，发展后劲十分不足;二是整体素质不高，员工技能水平参差不齐，物业队伍不能够按市场规则运作，尤其是具有物业管理专业知识的人才匮乏，管理升级艰难。
物业安全会议记录20篇
物业安全会议记录20篇
1. 《物业安全会议记录：加强小区安保措施》
2. 《物业安全会议记录：制定应急预案，提高应对突发事件的能力》
3. 《物业安全会议记录：加强对小区门禁系统的维护与管理》
4. 《物业安全会议记录：开展安全宣传教育，提高居民安全意识》
5. 《物业安全会议记录：整改小区隐患，消除安全隐患》
6. 《物业安全会议记录：建立健全保安管理制度，规范保安工作》
7. 《物业安全会议记录：加强对小区公共区域的巡查和监控》
8. 《物业安全会议记录：建立居民安全信息登记系统，做好安全信息归档》
9. 《物业安全会议记录：提升巡逻警力和保安力量，加强巡逻防范》
10. 《物业安全会议记录：加强对小区外来人员的管理与监控》
11. 《物业安全会议记录：加强小区消防设施的检查和维护》
12. 《物业安全会议记录：建立健全应急通知和疏散预案》
13. 《物业安全会议记录：推进小区安全检查和整改工作》
14. 《物业安全会议记录：加强对小区大门和围墙的维护》
15. 《物业安全会议记录：建立失物招领及安全投诉处理机制》
16. 《物业安全会议记录：开展物业安全大检查，提高安全工作质量》
17. 《物业安全会议记录：建立小区安全监控系统，提升安全保障能力》
18. 《物业安全会议记录：加强小区环境卫生管理，提高安全舒适度》
19. 《物业安全会议记录：加强小区入户安全检查，预防盗窃案件》
20. 《物业安全会议记录：加强对小区车辆停放的管理与监控》。
2023物业公司支部委员会会议记录7篇,物业公司支部委员会会议纪要-经验本
2023物业公司支部委员会会议记录7篇,物业公司支部委员会会议纪要-经验本大家好，以下是我精心收集整理的2023物业公司支布委Y会会议记录范文，希望对大家有所帮助，欢迎阅读下载。
2023物业公司支布委Y会会议记录1会议时间：20xx年12月1日(星期四)会议地点：物业办公室会议主持：参会人员：缺席人员：会议记录：会议议题：一、对近期物业公司的各项工作进行总结，并指出各布门近期工作中存在的问题。
二、对物业公司各布门的具体工作提出要求。
三、对12月份项目各布门的重点工作进行安排布署四、宣布公司的一项奖惩处理通报会议内容：一、对近期物业公司的各项工作进行总结，并指出各布门近期工作中存在的问题。
1、从十月中旬开始管理所进行装修整D，加之为迎接11月中旬管理所上级到位到商州北管理所检查，接近两个月的时间，商洛项目布工作重点围绕对二次装修施工的区域进行开荒保洁以及卫生清洁细化进行，在各布门员工的共同努力下，顺利完成了各项工作任务，期间重点完成的工作如下：(1)完成对管理所二次装修施工区域的开荒保洁工作。
(2)对大包间的家具进行重新布置，按照酒店的标准与管理所沟通新增配置了布分物品。
(3)组织员工完成管理所临时交付的绿化带枯枝败叶及白色垃圾的清理以及草坪的修剪工作。
(4)工程人员对公共区域损坏的设施设备进行了维修更换。
我谨代表公司向大家的付出表示衷心的感谢，鉴于本月工作量大的因素，商洛项目布与公司分管领导沟通后决定给商州所保洁布、工程布员工换休1天。
2、总体上近期的工作中大家表现都不错，都能各司其职、各尽其责，落实完成本职工作，但其中仍有布分不足之处，希望在今后的工作中能够改进，具体存在的问题如下：(1)劳动纪律松散，个别员工在岗期间工作态度消极怠慢，没有主动服务的意识。
(重点存在秩维布)(2)个别员工岗位责任心，执行力极差，对待工作消极推诿，领导不安排就不去落实执行。
(3)个别员工没有集体观念，涉及到需要几个布门相互配合完成的工作时，工作积极主动性不高。
物业会议记录内容
物业会议记录内容以下是 7 条物业会议记录内容：1. 大家讨论了小区卫生问题，哎呀，咱小区这卫生可得搞好啊！就像给自己家打扫一样，得细心！张大爷不是说嘛，“这小区环境好了，咱住着也舒心啊！”可不是嘛，咱得想办法让保洁工作更到位，不能有那些死角藏污纳垢的呀！要让小区到处都干干净净的，这才像话嘛！比如增加垃圾桶的数量，大家也都要自觉点儿，别乱丢垃圾呀！咱一起努力，小区肯定能大变样！我觉得呀，大家都行动起来，卫生问题绝对能解决。
2. 提到了小区的安保措施，嘿，这可太重要了呀！就跟守城一样，得把小区守得牢牢的。
李阿姨就讲了个例子，她说上次有个陌生人在门口晃悠，多亏保安警觉询问。
咱可不能掉以轻心，保安得加强巡逻，监控也得保证都正常运作。
装个智能门禁系统啥的不也挺好嘛，不是吗？这样才能让咱小区成为一个安全的堡垒呀，大家说是不？我相信只要重视起来，安保就能做得特别棒！3. 谈到了小区公共设施的维护，哇，这些设施可是大家都要用的呀！像那个健身器材，王叔叔每天都得去锻炼锻炼。
要是坏了不及时修，多耽误事！还有小孩子玩的滑梯，得经常检查检查呀。
咱可以成立一个专门的维修小组，随时处理这些问题。
别管大问题小问题，都得重视起来！这就好比车子要定期保养一样，公共设施也得精心照料呀。
大家都多留意点儿，发现问题就赶紧说，咱一起把公共设施维护好就对啦！我觉着这方面做好了，大家生活也更便利呀。
4. 说起了小区停车位的事儿，哎呀妈呀，这可真头疼！停车难可太愁人了呀！赵大哥说有时候回来晚了都找不到地方停。
咱得好好规划一下停车位呀，增加一些也行。
或者实行个停车管理制度，让大家都按规矩来。
这就好像排队一样，都乱了套可不行。
也可以考虑弄个立体停车位啥的，多利用空间嘛。
大家都想想办法，一起解决这个难题！我坚信肯定能找到好办法的。
5. 讨论了小区的绿化问题，哇塞，绿化那可是小区的脸呀！就像人要打扮得漂亮一样，咱小区得绿起来呀。
刘奶奶不是说嘛，“看着那些花花草草，心情都好。
物业会议纪要模板范文(实用5篇)
物业会议纪要模板范文第1篇一、会议纪要的概念与特点会议纪要是“适用于记载和传达会议情况和议定事项”的公文，属于下行文。
它具有以下特点：1、纪要性择要而记，即记录会议中的重要情况、研究决定的重大问题和决策意见，概括会议的主要精神。
2、纪实性如实表达会议过程和内容，不能进行人为的拔高和粉饰。
3、约束性会议纪要作为文件一经下发，就会对受文单位和有关人员起到指导和约束作用，必须遵照执行。
4、会议纪要格式。
会议纪要通常由标题、正文、主送、抄送单位构成。
标题有两种情况，一是会议名称加纪要，如《机电管理部周例工作会会议纪要》。
二是召开会议的机关加内容加纪要，如《机电管理部关于采煤机维修改进的专题会会议纪要》。
二、会议纪要正文一般由两部分组成1、会议概况。
主要包括会议时间、地点、名称、主持人，与会人员，基本议程。
2、会议的精神和议定事项。
常务会、办公会、日常工作例会的纪要，一般包括会议内容、议定事项，有的还可概述议定事项的意义。
工作会议、专业会议和座谈会的纪要，往往还要写出经验、做法、今后工作的意见、措施和要求。
3、会议纪要的三种写法依据会议性质、规模、议题等不同，大致可以有以下几种写法：（1）集中概述法。
这种写法是把会议的基本情况，讨论研究的主要问题，与会人员的认识、议定的有关事项（包括解决问题的措施、办法和要求等），用概括叙述的方法，进行整体的阐述和说明。
这种写法多用于召开小型会议，而且讨论的问题比较集中单一，意见比较统一，容易贯彻操作，写的篇幅相对短小。
如果会议的议题较多，可分条列述。
（2）分项叙述法。
召开大中型会议或议题较多的会议，一般要采取分项叙述的办法，即把会议的主要内容分成几个大的问题，然后另上标号或小标题，分项来写。
这种写法侧重于横向分析阐述，内容相对全面，问题也说得比较细，常常包括对目的、意义、现状的分析，以及目标、任务、政策措施等的阐述。
这种纪要一般用于需要基层全面领会、深入贯彻的会议。
（3）发言提要法。
物业安全生产例会会议记录以及会议内容
物业安全生产例会会议记录以及会议内容全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业安全生产例会会议记录会议时间：2021年1月15日会议地点：物业管理办公室会议主持人：物业经理会议记录人：安全管理专员会议内容：1. 物业安全生产情况汇报物业经理首先对近期的安全生产情况进行了汇报。
他指出，物业安全生产工作是保障业主和员工生命财产安全的重要内容，已经建立了完善的安全生产管理体系，定期开展安全检查和培训，确保物业安全生产工作稳步进行。
2. 安全事故回顾及分析会议对最近发生的一起物业安全事故进行回顾和分析。
经过调查，事故原因主要是因为员工操作不当导致，对此物业经理提出了改进意见，并要求相关部门对员工进行安全操作培训，以避免类似事故再次发生。
3. 安全生产目标设定物业经理提出了新年度的安全生产目标，包括安全生产指标、安全生产培训计划等，要求各部门根据目标制定具体的工作计划，务必完成好每个工作节点，确保物业安全生产工作取得新的突破。
4. 安全隐患排查及整改会议对物业存在的安全隐患进行了排查，并实施了整改措施。
安全管理专员对每一个安全隐患进行了记录，并要求相关部门在规定时间内完成整改工作，确保物业的安全生产环境得到改善。
5. 安全操作规程宣贯会议对各部门的安全操作规程进行了宣贯。
安全管理专员讲解了常见的安全操作规程，如电气安全、火灾逃生等，要求员工严格遵守规程，做到安全第一，防患于未然。
6. 安全生产责任落实物业经理强调安全生产是每个员工的责任，要求各部门负责人严格履行安全生产责任，将安全生产工作融入到日常管理中，形成一种习惯，确保每一位员工的安全。
7. 会议总结会议最后对本次安全生产例会进行了总结。
物业经理强调了安全生产工作的重要性，要求全体员工要时刻保持警惕，杜绝事故的发生，共同努力，确保物业的安全稳定运行。
以上为本次物业安全生产例会的会议记录，希望全体员工认真贯彻执行会议内容，共同努力，营造一个安全稳定的工作环第二篇示例：物业安全生产例会会议记录会议时间：2021年8月15日上午9:00-10:30会议地点：物业办公室会议主持人：张经理会议记录人：王秘书会议内容如下：一、开场白张经理开场致辞，提到安全生产是物业工作的重中之重，希望大家能够高度重视，并积极参与本次例会。
2023物业管理委员会会议记录精选6篇,物业管理会议内容范文-经验本
2023物业管理委员会会议记录精选6篇,物业管理会议内容范文-经验本今天我整理了关于2023物业管理委Y会会议记录，一起来看看吧。
2023物业管理委Y会会议记录1会议时间：20XX-04-20会议地点：某某会议室参加人员：会议主持：会议记录：会议主题：对20XX年3月份预算执行情况分析通过沟通所披露的问题会议内容:一、对3月份预算执行情况分析本月的预算执行情况总体是好的，根据去年集团审批通过的预算，本月预计利润为-21067.65;实际完成利润17038.98，经营利润完成率为200%，对于实际情况与月度预算存在的差距，各布门具体情况如下：总经办:总经办主要是负责各种资源合同收入、集团营运中心下发的2，500.00/月服务收入、业务招待费、联络费四个预算指标：本月回款执行情况如下：1、某某公司因付款手续流程较复杂,未及时回款;2、中国某某公司、某某科技的款项已于4月份收回;3、中国某某公司续签资源合同，涨租20XX.00/年(创收)，款项已于4月份收回;4、原财务中心办公区3月份之前一直空置未出租，但已于4月中旬出租;5、对于某某物协的20XX年度欠费的追缴工作,己上报集团相关布门,正在协助处理当中;除上述款项外的其他收入均已按预算执行到位。
另因本月A、B栋无退租户无房源，以致2，500.00元服务收入指标未完成。
业务招待费联络费两项费用指标:我们一直是本着合理控制的原则，费用一定要发生在实处，正常情况下，这两项指标都不会超预算。
工程布:本月经营用电费、修缮费均控制在预算内：其中经营用电费节余大，预算数的40000.00元，实际计算公摊数据为：27770.00元，节余12230.00元;主要收A栋业主/租户电价上调(办公性质住户用电电价由0.58元/度提高至0.93)，配电间变压器停止使用一台，节约损耗;预算内地下车库地平漆整改工程款暂未付完，6250.00元/月的专项工程支出分摊本月未分摊。
本月修缮费(此类费用一般为日常设施设备维修费用)较预算节约费用1056.00元。
物业公司月度例会会议纪要范文（通用5篇）
物业公司月度例会会议纪要范文（通用5篇）物业公司月度例会会议纪要范文（通用5篇）在学习、工作、生活中，越来越多人会去使用会议纪要，会议纪要如实地反映会议内容，它不能离开会议实际搞再创作，否则，就会失去其内容的客观真实性。
那么你有了解过会议纪要吗？以下是小编帮大家整理的物业公司月度例会会议纪要范文，欢迎阅读与收藏。
物业公司月度例会会议纪要篇1时间：20XX年9月1日晚20：00-22：00地点：物业大会议室议题：月度工作通气例会人员：马柳、朱晶、辛五平、彭秀敏、李有新、谭志虎、谢松清、夏福清、张耀尧、徐彬、雷雪、陈同江、张万宏一、8月份工作计划完成情况1、完成部分楼道灯改声控灯；2、制作安装完成大部分交通指示标识；3、安装部分减速板；4、检查维修部分墙面漏水情况(不尽如人意，投诉较多)；5、修复道闸系统(未完成)；6、修复更新休闲椅；7、修复庭院灯(移交时损坏300盏，已修复230盏)；8、修理单元门(进展较顺利，下一步准备解决拉电闸就能开门的问题、部门单元门更换难听的提示音问题)；9、修理中央花园花架；10、添置垃圾桶、继续进行灭蚊喷药、清理部分单元卫生做的不好的工人、地下车库保洁、修剪草坪(人手和技术存在问题，9月准备外包)；11、保安培训；12、车管推进(架空、地下登记情况较好，露天进展滞后；目前还有20多户拒不登记也不愿交费，少数称已交多年车费给新城)13、检查地下车库喷淋装置；14、客户服务理念培训、规范专管员巡查报告。
二、9月份工作计划1、C区花架刷桐油；2、继续检修更换庭院灯；3、清洗蓄水池(我们小区蓄水池已经2年多没有清洗了，按规定应一年清洗一次，届时会利用白天时间停水清洗，会提前通知)；4、水管破裂维修处主干路面的恢复；5、B5-B6间路面整平；6、中央花园水塘换水；7、继续灭鼠灭蚊；8、绿地除杂草、剪枝；9、清洗B4处地垫；10、冲洗主环形车道油污迹；11、绿色植物补种，作为全国园林城市受检单位之一迎检；12、配合派出所做好小区外籍人士登记工作；13、车辆管理(重点在车位引导，规范停车方面)；14、护管队员培训检查；15、清理野狗；16、清理楼道自行车；17、消防技能训练；18、清查出租户；19、组织中秋赏月活动；20、各区专管员家访；21、配合区环保局做好绿色社区档案资料填报工作；22、筹备十一期间花卉展；三、通报小区现有设施设备运行情况1、智能系统移交时中控室两台电脑主机无法开机运行。
物业会议记录范文10篇
物业会议记录范文10篇会议日期：[具体日期]会议地点：物业管理处会议室。
与会人员：物业经理、各部门主管、保安队长、保洁组长。
会议内容：物业经理（严肃又带点诙谐）：“各位啊，咱们今天聚一聚，就像一家人唠唠嗑，不过这嗑得唠到点子上。
咱先说说小区安全的事儿，保安队的兄弟们最近很辛苦，但是还是有些小问题。
”保安队长（立马挺直腰杆）：“经理，您指出来，我们马上改。
”物业经理：“就说晚上巡逻，有时候感觉像在走秀，速度是有了，但有些角落没顾到。
咱这小区可不能有安全死角，万一哪个小毛贼躲在那，业主的财产安全就受威胁了。
”保安队长（脸有点红）：“经理，我们会加强这方面的训练，让巡逻更细致。
”保洁组长（忍不住插话）：“经理，咱保洁这边也有点情况。
有些业主乱扔垃圾，我们刚打扫干净，转头又有垃圾出现，这就像打地鼠似的，太折腾了。
”物业经理（皱了下眉）：“这个问题得想办法解决。
我们要多宣传环保意识，贴些温馨提示啥的，让业主们也体谅体谅咱们保洁员的辛苦。
”各部门主管也纷纷发言，说了自己部门的工作进展和遇到的困难。
最后物业经理总结说：“咱们就像一个团队在玩游戏，每个部门都是一个角色，只有大家都发挥好，咱们这个小区管理这个‘游戏’才能通关。
大家加油！”会议日期：[日期]会议地点：小区活动中心。
参会人员：物业工作人员、业主代表。
物业经理（笑嘻嘻地开场）：“欢迎各位业主代表来参加咱们这个‘吐槽大会’，哦不，物业工作交流会议。
”业主代表A（有点不客气）：“经理啊，咱小区那电梯老是出故障，这就像坐过山车，不知道啥时候就突然抖一下，吓人得很。
”物业经理（赶紧解释）：“这事儿我们也在抓紧解决。
电梯公司那边已经联系了，就像请医生给电梯看病，零件啥的该换的换，保证让大家坐得稳稳当当的。
”业主代表B：“还有小区的绿化，感觉有些地方都秃了，像个掉头发的脑袋。
”物业工作人员负责绿化的（挠挠头）：“最近天气不太好，有些草种下去没长好。
我们准备重新规划下绿化区域，再种些耐旱又好看的植物，让咱们小区的‘头发’重新茂密起来。
物业公司会议纪要经典范文（通用12篇）
物业公司会议纪要经典范⽂（通⽤12篇） 在平凡的学习、⼯作、⽣活中，需要使⽤会议纪要的场合越来越多，会议纪要与会议记录不同，会议记录只是⼀种客观的纪实材料。
拟起会议纪要来就毫⽆头绪？下⾯是⼩编为⼤家收集的物业公司会议纪要经典范⽂（通⽤12篇），欢迎阅读，希望⼤家能够喜欢。
物业公司会议纪要经典1 ⼗⼆⽉⼗五⽇下午2：00，新城物管公司在公司会议室召开了⼗⼀⽉份⽣产⼯作会。
会议应到22⼈，实到22⼈。
会议由副总经理张重阳主持，总经理万红、副总经理许秀芬以及各部门、各管理处负责⼈参加。
会议纪要如下： ⼀、各部门、管理处负责⼈汇报了11⽉份⼯作中存在的问题，并就12⽉份需要完成的⽇常⼯作进⾏了交流与部署。
⼆、会议就各部门、管理处在近期⼯作中存在的问题及⼯作安排提出如下要求： 1、相关管理处要进⼀步加⼤存⽋款的催收⼒度，拟定催收⽅案并组织专⼈实施，确保xx年度各项经济指标圆满完成。
2、各管理处要做好冬季物业服务预案，针对冬季的低温、寒潮、⼤风、冰冻等恶劣天⽓，做好相应的设施设备保暖维护、⽤电⾼峰监测预警、破冰清雪准备等⼯作，做到未⾬绸缪、防患未然。
3、各管理处要加强安全管理，严格按照防寒防冻⼯作要求、冬季安全⽤电⼯作要求、秩序维护队员值守⼯作要求等，规范填写各类运⾏记录，落实安全⽣产责任制，做好元旦及春节期间的“防冻、防⽕、防盗、防破坏”四防⼯作，杜绝⼀切安全责任事故隐患。
4、各管理处要按照公司统⼀要求，提前部署年终⼯作总结，并做好元旦期间的值班安排，加强值守，避免脱岗现象，确保各级领导、业主度过⼀个祥和的元旦佳节。
5、各部门、各管理处要对各外包服务单位的服务质量进⾏严格管理和督导，并对其⼯作⼈员严格考核，对考核不合格的单位坚决予以处罚。
6、相关管理处要积极与绿化部协调，提前安排冬季绿化刷⽩防冻⼯作，做好在管项⽬绿化冬季施肥、防病⾍害、修剪养护⼯作。
7、相关管理处要加⼤保洁清扫⼒度，特别是园区管理处，要加⼤对落叶的清扫频率，确保服务区域⼲净整洁。
物业会议记录范文
物业会议记录范文物业会议记录范文1日期： 20xx年x月x日星期五时间/地点： 17：00/会议室主持：高溧与会人员：张志敏步丹王超缺席：无关于：物业部第一次例会内容步丹： 1、上周主要解决15楼供暖问题;2、收集业主家中的工程问题并及时上报工程部给业主家中进行维修;3、停车场刷卡系统搬到7楼办公室为工作提供了便利;4、下周准备梯控卡进行发放工作。
王超：1、本周由前厅调到物业，主要熟悉物业部的各项流程;2、在经理主管的带领下做一些关于物业部的日常工作，以助于日后的工作的顺利进行;3、周六工作做市调工作;4、下周开始协助发放梯控卡，同时收集公寓住户的意见。
张志敏：1.交款退款的工作自从转交到7楼，为工作和租户提供了极大的便利;2.电井门不锁门的弊端，会出现住户偷电问题或是自己接电路问题造成人身安全问题;3.水井门不锁门的弊端，有人去水井上厕所;4、暖井不锁门，对于不交暖的住户无法控制;我认为是供暖公司去解决;5、住户对于工程问题上报不及时，通知方式单一，对于这个问题目前只是贴告示，打电话通知，可否加我们自己的手机短信平台解决;6、孙总要求出租率的问题，争取达到百分之九十以上;7、在58同城上登广告需要每天更新，希望可以争取到广告费;8、物业部门的资产的盘点工作以及建立业主档案。
高溧：1、对于张经理以上两个问题，目前电井门，水井门还是要开着，减少我们不必要的工作量，利大于弊。
供暖井我联系供热公司相关人员处理;2、重新制定价格体系来提高出租率;3、广告费的问题部门先核算，在没申领下来的情况下，由王超负责每日更新58以及赶集网的广告更新，工作要有分工，提高部门工作效率;4、近三个月无季度租和年租，由此分析价格体系有问题，调整房价使我们每月的业绩稳定上升，闲置率太高全年利润无法持平;5、对周边酒店公寓进行市调工作，季租，半年租，年租，收集各种租赁的房价，以便于我们做价格调整做参考;6、对于到期租户占着房子不续费一定要及时通知，不要造成不必要的损失;7、给15,19层楼配备2衣架、2裤夹，颜色要与客房的区分开;8、建立住户意见本，每层一本，收集住户意见，做好交接，提高服务质量。
物业每周会议记录内容
物业每周会议记录内容以下是 7 条物业每周会议记录内容：1. 这周大家可都太积极啦！比如说小张提出了关于小区停车位重新规划的想法，这多好哇！咱就该多听听这种好点子。
大家讨论得那叫一个热烈，就像一群小鸟叽叽喳喳的，但这叽叽喳喳都是为了小区好呀！咱小区的卫生检查咋样了，有啥问题赶紧说，别藏着掖着呀！结论：大家要继续保持这种积极的态度和良好的沟通，共同为小区努力。
2. 哎呀，这次会议不得不夸夸咱的维修团队啊！就像及时雨一样，哪儿有问题就立马冲到哪儿。
上次王大爷家水管爆了，他们那速度，跟火箭似的就去解决了。
这周的维修任务可不轻松啊，大家准备好了吗？咱不能掉链子啊！结论：维修团队是小区的重要保障，一定要继续高效工作。
3. 咱这小区的绿化工作就像养育小花朵一样，得精心呵护呀！这周小李说有些地方的绿植需要补种，这主意不错哇！大家以后巡查的时候都上点心，多留意这些细节。
难道我们不希望小区到处都是生机盎然的吗？结论：重视绿化工作，打造更美丽的小区环境。
4. 安保工作可是重中之重啊！就好比是小区的守护神。
上次有人在门口鬼鬼祟祟的，多亏了咱安保大哥及时发现。
这周有没有啥新情况呀？大家可别马虎呀！是不是得加强巡逻力度呢？结论：安保工作一刻也不能松懈，要让业主们安心。
5. 你们说，业主的反馈不就像是给我们的指示牌吗？这周收到了一些对公共设施的建议，咱们得重视起来呀！就像建房子得一砖一瓦认真来一样，把这些事情处理好。
大家都说说自己的看法呗！结论：认真对待业主反馈，不断提升服务质量。
6. 这物业费收缴工作就跟攻城略地似的，得有策略有方法。
咱不能硬来呀，得让业主们心甘情愿地交。
这周收缴情况怎么样啦？是不是得想想新招呀，就像打仗得有新战术一样。
结论：努力做好物业费收缴工作，确保小区运营。
7. 社区活动可是促进邻里关系的好办法呀！就像粘合剂一样把大家粘在一起。
上次的亲子活动多棒呀！这周要不要再策划个新的活动呢？让大家都热热闹闹参与进来。
物业会议纪要范文3篇
物业会议纪要范⽂3篇物业会议纪要范⽂3篇Model text of property meeting minutes编订：JinTai College物业会议纪要范⽂3篇前⾔：会议纪要是在会议记录基础上经过加⼯、整理出来的⼀种记叙性和介绍性的⽂件。
包括会议的基本情况、主要精神及中⼼内容，便于向上级汇报或向有关⼈员传达及分发。
本⽂档根据会议纪要内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使⽤，本⽂下载后内容可随意调整修改及打印。
本⽂简要⽬录如下：【下载该⽂档后使⽤Word打开，按住键盘Ctrl键且⿏标单击⽬录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：会议纪要范⽂⼀2、篇章2：会议纪要范⽂⼆3、篇章3：物业⼯程周例会会议纪要范⽂篇章1:会议纪要范⽂⼀xx年9⽉19⽇下午，在公司总部1016会议室，公司副总经理、⼯会主席胡x主持召开了x物业公司管理与发展专题汇报会，物业公司经理莫铃作管理与发展专题汇报;公司董事长、总经理胡建军及在家领导、总部部室负责⼈、物业公司部门以上负责⼈参加了会议。
会议对重点问题进⾏了讨论，受董事长、总经理胡建军委托，党委书记谢帮银作会议总结。
现将会议主要内容纪要如下：⼀、会议汇报的主要内容（⼀）、管理概况1、基本情况。
物业公司前⾝为公司⾏政科，成⽴于xx 年6⽉，由公司出资，注册资本300万元，为国家三级物业管理资质;主要经营⼩区物业管理、农贸市场管理、门⾯管理。
2、财务状况。
物业公司xx年～xx年三年的营业收⼊⼀直徘徊在330万元左右，聊以维持物业公司⽣计;但在正常经营情况下，每年应有营业收⼊（物管费、⽔电费、门⾯、卫⽣费等）445万元;由于⼩区物业管理设施与服务跟不上，达不到业主起码的要求，造成物业公司收费标准、收费率双低，再加上门⾯拍卖以后，每年减少上百万元的收⼊，物业公司陷⼊更加困难的境地。
3、⼈员状况。
物业公司在册61⼈，员⼯结构严重失调。
⼀是在册员⼯年龄偏⼤，平均年龄50岁，且⽼弱病残居多，不仅不能满⾜物业发展的需求，⽽且在公司范围内分流也⼗分困难，发展后劲⼗分不⾜;⼆是整体素质不⾼，员⼯技能⽔平参差不齐，物业队伍不能够按市场规则运作，尤其是具有物业管理专业知识的⼈才匮乏，管理升级艰难。
物业公司会议记录范文
物业公司会议记录范文物业公司会议记录范文物业公司会议记录都要怎么记录呢？不会记录咋办？我们不妨一起来参考下范文吧！以下是小编为大家整理的物业公司会议记录范文，欢迎阅读参考。
希望对您有所帮助！物业公司会议记录范文 1 时间：地点：参会人：业委会：物业公司：一、绿化问题：关于园区的绿化问题，我会分别接到了102、153、155、162、205、206、212、265、273等楼一些业主的来电和来信, 并及时将业主意见移交致物业公司，业主意见中指出黄杨死苗、草坪缺失、死树、爬山虎缠树影响树木的生长，园区一些地块上的草坪现在已被杂草所替代，尤其是205、206、162楼前面整个地块目前已是黄土裸露，根本就见不到草坪，下雨的时候造成泥土流失到园区的车行道上。
针对上述问题我会提出，物业公司应督促绿化公司认真按照园区绿化的养护标准执行，请物业公司给予业委会书面答复，第一、认真查找形成死树的真正原因;第二、制定整改方案，抓紧落实。
二、保洁问题：对于园区新进住保洁公司的服务工作，我会分别接到了一些业主的投诉，根据业主意见业委会及时发函致物业公司，敦促物业公司要加强对保洁工作的巡查和监督力度，岗位责任制要落实到人，切实做好日常的保洁工作。
沟通会上我会提出，对于因保洁服务质量而造成的业主投诉，请物业公司以书面的形式回复业委会。
三、安防问题：关于奥园的安放改造问题，我会指出现在即将进入7月份，请物业公司给出具体的时间表?物业公司回复，大门改造的招投标工作已经结束，改造的实施阶段于近期进行。
同时对于门禁卡的价格问题，我会提醒物业公司收费要合理。
四、做好汛期前的排查工作目前已进入雨季，我会建议物业公司应当及时排查雨漏管的情况，提前做好应对准备，同时对业主室内漏水等遗留问题，物业公司客服部、工程部要主动与投诉业主联系，制定具体的时间表，给投诉业主一个明确的答复，使业主的遗留问题得到真正地解决。
物业公司答复相关工作正在进行。
由于问题多在时间安排上对单个业主来说会有一定的等待期。
物业管理处会议记录范文
物业管理处会议记录范文会议日期：[具体日期]会议时间：[开始时间]-[结束时间]会议地点：物业管理处会议室出席人员：物业管理处主任、副主任、各部门主管会议主持：物业管理处主任会议记录：[记录人姓名]会议内容：主任：“各位同事，咱们开始今天的会议啊。
先来说说最近业主反映比较多的小区卫生问题。
”副主任：“主任，这卫生确实是个大问题。
我这几天观察了一下，就拿小区的垃圾桶来说吧。
有些垃圾桶周边总是有垃圾散落一地，那味道别提多难闻了。
我那天特意在下午五六点的时候去看了看，正是大家扔垃圾的高峰期。
好家伙，垃圾桶都满得冒尖了，也没见及时清理。
有个业主扔垃圾的时候，因为桶里实在放不下，就把垃圾袋放在了旁边，结果风一吹，垃圾撒得到处都是。
”保洁主管：“哎呀，这确实是我们工作没做到位。
这段时间负责那片区域的保洁员家里有点事，请假了，人手不够，所以清理不及时。
”主任：“人手不够咱们想办法调配，可不能因为这个影响小区环境。
再说说小区绿化，有的草坪都快秃了。
”绿化主管：“主任，这草坪啊，一部分是因为前段时间天气太干旱，浇水没跟上。
还有就是有些业主遛狗的时候，狗在草坪上又跑又刨的，把草都弄坏了。
我前几天早上，就看到一只大狗在草坪上疯跑，主人在旁边喊都喊不住。
那狗爪子一刨，好几块草皮都掀起来了。
”副主任：“这业主也得自觉点啊，得管好自己的宠物。
”安保主管：“说到业主不自觉，还有车辆乱停乱放的问题。
有的车直接就停在消防通道上，万一有个紧急情况，消防车都进不来。
我昨天晚上巡逻的时候，就看到一辆车停在那，车上也没留个电话。
我在那等了半天，也不见车主来，没办法，只能联系交警来处理。
”主任：“这可不行，得加强管理。
在消防通道上设置明显的标识，再加大巡逻力度。
发现乱停的车辆，及时联系车主挪车。
”维修主管：“主任，还有个事儿。
小区里的一些路灯和楼道灯坏了，业主也有反映。
我们已经去检查过了，一部分是灯泡坏了，还有一些是线路的问题。
这几天正抓紧时间维修呢。
小区物业周例会会议记录
小区物业周例会会议记录全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：小区物业周例会会议记录会议时间：2022年12月1日会议地点：小区会议室会议主持人：物业经理会议参与人员：全体物业工作人员会议内容：1. 会议开始前，物业经理介绍了本周的议程安排，并提醒大家准时参加会议。
2. 会议正式开始后，物业经理首先对上一周的工作进行总结，总体评价为良好，但也指出了存在的问题和不足之处，包括清洁人员工作不认真、维修工作进度缓慢等。
3. 物业经理对本周的工作重点进行了安排，重点督促清洁人员做好卫生清扫工作，确保小区环境整洁，同时加快维修工作进度，提高服务水平。
4. 物业经理通报了小区内出现的一些突发事件，包括小区部分住户投诉噪音扰民、停车场管理不善等，现场商讨了解决方案，并明确责任人及工作计划。
5. 会议讨论了小区内的安全管理工作，提出了加强巡逻检查、修复监控设备等具体措施，确保小区内住户的人身和财产安全。
6. 物业经理对下一周的工作安排进行了详细的计划，包括每日工作时间安排、维修工作任务分配等，并要求大家积极配合，共同努力，提升小区物业服务水平。
7. 会议物业经理提醒大家要保持良好的工作态度，加强沟通协作，及时解决问题，为小区居民提供更优质的服务。
会议记录完毕，所有参会人员签字确认。
以上为本次小区物业周例会的会议记录。
感谢大家的参与和合作，让我们一起努力，打造一个更加美好的小区环境！第二篇示例：小区物业周例会会议记录会议时间：每周二上午9点会议地点：物业办公室会议主持人：物业主管会议记录员：物业助理与会人员：物业管理团队全部成员会议内容：1. 本周小区工作总结：本周小区物业管理工作主要包括日常巡查、维修保养、安全防范等方面。
各部门负责人分别向会议汇报了本周工作情况。
本周小区物业管理工作进行的比较顺利，小区环境整洁、安全问题得到有效控制。
2. 最近发生的问题及处理情况：近期小区居民对于停车位分配、垃圾处理等问题提出了一些意见和建议。
物业开会记录内容范文
物业会议记录会议时间：2023年XX月XX日下午2:00-4:00会议地点：物业管理处会议室参会人员：物业公司经理XXX、各部门主管（包括安保部、维修部、客服部、环境部）、业主代表XXX、业委会成员XXX会议主持：物业公司经理XXX会议记录：客服部文员XXX会议内容：一、开场与介绍物业公司经理XXX对参会人员表示欢迎，并简要介绍了本次会议的目的和议程。
二、各部门工作汇报1.安保部：汇报了近期的安全巡逻情况，包括夜间巡逻次数、外来人员登记等；提出了增设监控摄像头的建议，以加强小区的安全防范。
2.维修部：总结了本月内的维修工作，包括公共设施维修、业主报修处理情况等；反映了部分老旧设施需要更换的问题，并给出了初步预算。
3.客服部：通报了近期业主投诉及建议的处理情况，强调了与业主沟通的重要性；提出了开展业主满意度调查的计划，以更好地了解业主需求。
4.环境部：汇报了绿化养护、垃圾分类及小区清洁工作的进展；分享了关于提升小区环境卫生的新措施，如增设分类垃圾桶、加强卫生死角清理等。
三、业主代表与业委会反馈1.业主代表XXX：对小区停车管理提出了意见，希望增加停车位并优化停车流程；建议关注小区儿童游乐区的安全问题，加强设施维护和监督。
2.业委会成员XXX：对物业公司的服务表示肯定，但强调了在公共设施维护、绿化提升等方面的期望；建议定期召开业主大会，增加透明度，让业主更多参与小区管理。
四、讨论与决策1.针对安保部提出的增设监控摄像头建议，会议决定由维修部与安保部共同评估需求，制定安装计划。
2.维修部反映的老旧设施更换问题，会议同意启动预算审批流程，尽快实施更换。
3.客服部提出的业主满意度调查计划获得一致通过，将安排在下一季度进行。
4.对于业主代表提出的停车管理和儿童游乐区安全问题，会议决定成立专项小组，由客服部牵头，协调相关部门进行调研和改进。
5.会议同意定期召开业主大会，具体时间和形式由业委会与物业公司共同确定。
社区物业居民会议记录范文
社区物业居民会议记录范文会议时间：[具体日期] [上午/下午/晚上] [X]点 [X]点。
会议地点：社区活动中心。
参会人员：1. 物业代表：张经理、维修部李师傅、保洁部王主管。
2. 居民代表：楼长赵大爷、热心居民钱大妈、年轻业主孙先生等（共[X]位居民代表）一、会议开场。
张经理（物业代表）：“各位大爷大妈，大哥大姐们，大家好啊！今天咱们聚在一起开这个会，就是想唠唠咱们社区里的那些事儿，大家有啥想法都可以敞开了说。
”二、物业工作汇报。
1. 维修工作方面。
维修部李师傅：“我先给大家说说维修的事儿哈。
这上个月啊，咱小区的电梯出了几回小毛病，不过都及时修好了。
但是呢，有些单元楼里的楼道灯坏了，有些业主报修后，我们没能第一时间去换，这是我们的问题。
主要是最近维修工单太多，人手有点紧。
我们也想了办法，接下来打算增加临时维修人员，争取在接到报修后的24小时内就把楼道灯给修好。
”2. 保洁工作方面。
保洁部王主管：“咱保洁这块儿呢，大部分居民还是比较满意的。
但是呢，也有个别地方还得改进。
像小区里的那个小花园，有些居民遛狗的时候，狗屎没及时清理，这就影响了环境卫生。
我们保洁员不可能时时刻刻盯着，所以还得靠各位养狗的业主自觉点儿。
还有就是垃圾桶附近，有时候垃圾撒出来了，看着也不卫生。
我们打算在垃圾桶旁边再贴些温馨提示，也希望大家扔垃圾的时候多注意下。
”三、居民意见与建议。
1. 停车问题。
楼长赵大爷：“我得说说这个停车的事儿。
现在小区里车越来越多，晚上回来晚了就没地方停。
有些车乱停乱放，把消防通道都给堵了，这可不行啊，万一着火了，消防车都进不来。
物业得想个办法管管。
”孙先生（年轻业主）：“赵大爷说得对。
我觉得可以重新规划下停车位，或者弄个立体停车库啥的。
虽然可能要花点钱，但从长远看，这对大家都有好处。
”2. 社区活动方面。
钱大妈：“咱们社区啊，平时活动有点少。
我看别的小区经常组织一些活动，像跳广场舞比赛啊，亲子活动啥的。
物业内部会议记录范文
物业内部会议记录范文【中英文实用版】Meeting Minutes: Internal Property Management Meeting会议时间：2022年7月15日上午10:00会议地点：物业管理办公室会议室出席人员：张经理，李主管，王助理，赵维修工程师，周安保队长Absence: 无会议议程：1.讨论近期物业管理工作进展2.分析存在的问题及改进措施3.布置下半年工作重点4.其他事项会议内容：Firstly, Zhang Manager briefed the attendees on the recent progress of property management work.He mentioned that the property maintenance team has completed the repair work of the elevators and water supply system, ensuring the smooth living conditions for the residents.首先，张经理简要介绍了近期物业管理工作进展。
他提到，物业维修团队已完成电梯和水供应系统的维修工作，确保居民生活顺畅。
In addition, Li Supervisor reported on the issues related to security and cleaning services.He pointed out that there have been several casesof unauthorized entry and garbage disposal problems in the community.To address these issues, he proposed to strengthen the patrol and cleaning teams" training and supervision.此外，李主管汇报了与安保和清洁服务相关的问题。
物业公司会议记录
The unexamined life is not worth living. 精品模板助您成功！（页眉可删）20__年物业公司会议记录20__年物业公司会议记录范文一：时间：20__年9月4日下午地点：公司六楼会议室参加人员：主持人：记录：会议内容：一、宣布人事任免通知聘任__同志为__园管理处主任，免去其__园管理处副主任职务。
免去张贤义同志__园管理处主任职务，调公司机关另行安排工作。
二、内审工作安排品质部冷经理按照已下发的《内审方案》作了内审工作安排，并指出内审工作重点：1、查现场与文件、相关法律法规的符合性;2、查质量记录，要求按规定填写;3、现场询问公司的质量方针、各部门的质量目标包括8月份质量目标完成情况及岗位职责和操作流程等三、其他工作安排办公室：准备有关最低工资方案、社保的相关资料，提交下周一例会讨论;近期到人才大市场招聘客服主管数名。
品质部：组织内审工作;组织修订小区服务质量考核标准和9月份的质量考核;检查不合格项关闭情况;举行内审员培训。
工程部：准备有关资料，9月18日例会集中讨论小区工程保修及整改工作。
会议要求，9月份工作一切围绕ISO9000试运行，各部门通过艰苦细致的工作，达到内审要求;各职能部门完成对__园管理处的协调配合工作。
20__年物业公司会议记录范文二：会议时间：20__年8月21日(周六)下午5：30会议长度：1个半小时会议地点：五楼A区会议区参会人员：王总高总物业公司正式工安管保洁班长以上人员杂工(绿化工)会议内容：本次占用大家的下班时间，就不说开场白了，下面我们开始物业公司大会，今天参加我们大会的有董事长助理王总和人力行政中心高总，大家欢迎她们的到来。
会议主要内容主要有三项：※※※※※※※※※※※※※※※※岗位职责展开※※※※※※※※※※※※※※※※※※第一、应公司的总体要求，进行物业公司员工的职位展开工作。
也分为两个阶段：第一阶段9月30日前完成物业公司主管及以上人员的岗位展开工作，之后进行第二阶段的员工的展开工作;大家简单看一下例子：《岗位展开说明书》。