家装修合同范本

甲方：___________________________________________
乙方：___________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规，结合装饰装修工程（以下简称工程）施工安装的特点，甲,乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方委托乙方承担设计，施工，安装任务，为明确双方的权利和义务，达成如下（任何人口头承诺均无效，本公司概不负责任）：
（一）工程概况
1.1. 工程地点： _________________________________________ 。

1.2. 工程内容及做法：以装饰工程施工项目报价单为准。

增加项目经甲，乙双方协商同意签字后另行计费（详见
附件i“装饰装修工程项目报价表”及附件n“装饰装修工程设计图纸）
1.3. 工程承包方式：双方商定采取乙方包工，部分包料，甲方提供相关材料的承包方式。

1.4. 工程期限：（大写）_____ 天，开工日期为______ 年___ 月 ___日，竣工日期为 ______ 年____ 月日。

（二）甲方义务
2.1 开工前一天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，
陈设等采取保护措施。

若甲方不采取必要的保护措施，因而造成的损失由甲方承担。

2.2 提供施工所需要的水，电设施及费用。

2.3 负责办理施工所涉及申请，审批等手续，缴纳装修保证金，包括物业管理部门所需交纳的一切费用。

2.4 负责协调施工人员与邻里之间的关系。

2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

2.6 对工程质量，进度进行监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。

2.7 按时、按质、按量提供施工用的自购材料。

（三）乙方义务
3.1 指派工地工程监理一名，负责合同履行；按要求组织施工，保质、保量。

按期完成施工任务，解决务由乙方
负责的各项事宜。

3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。

3.3严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

3.4从开工之日起，工程竣工未移交甲方之前，
负责对现场的一切设施和工程半成品和工程半成品。

成品进行保
护。

（四）工程价款支付方式
4.1本合同签订后，甲方付给乙方经双方认可的报价单拟定的工程款总额的
在工程施工过程中，甲方按工程阶段付给乙方经双方认可的报价单拟定的工程款，支付方式见下表:
金额;
（即付清工程总价款 95%） 工程总
造价的5%—— 施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额）
（五）材料供应
5.1本工程由甲方自购的材料， 应分别在各工组进场的前三天内， 由甲方采购供应到工地现场， 若由甲方供应的
材料、设备产生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担、甲方供应的材料经乙方验 收后，由乙方责任保管，乙方保管不当造成的损失，由乙方责任赔偿。

5.2凡由乙方采购的材料、设备，要符合国家质量认定标准，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若
已使用对工程造成的损失由乙方负责。

5.3本工程由甲方自购的施工材料，乙方必须提前提供给甲方需要购买材料的名称数量、规格、型号。

（六）双方责任
6.1甲方责任：
因甲方原因（详细条款见下）影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。

6.1.1 不能按期限提供水、电；
50% （包括定金）
4.2
工程阶段
支付价款 说明 水、电、泥工完成前期 工程总造价的一 30% 1.各阶段付款包括增、减工程项目及数量的 木工基本完成，待油漆
工程造价的15% 工进场 施工及安装竣工验收后
2 甲方所付工程款以乙方财务部、业务部出 4.3
6.1.2 不能按保证每天有10小时以上工作时间;
6.1.3 不能按期限提供自购材料、设备；
6.1.4 不能按期付款；
6.1.5 因甲方原因终止变更设计造成材料、人工浪费；
6.1.6 因甲方原因终止协议，而总造价工程未过半，甲方应支付已施工的工程款项，乙方拥有收取
工程总造价 5% 的设计费的权利；
6.1.7 逾期验收；
6.1.8 非甲方造成的其他不可抗拒的原因除外。

6.2 乙方责任：
6.2.1 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。

6.2.2 施工中违反操作常规造成人员伤害，责任由乙方自负。

6.2.3 由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。

6.2.4 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。

6.2.5 非乙方造成的其他不可抗拒的原因除外。

（七）设计、施工及变更
7.1 乙方设计师完成施工图后，必须在商定的时间约见甲方审图，经甲、乙双方确定，签字后，乙方方可施工。

7.2 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工、安装、必要时刻根据现场尺寸予以更改。

7.3 在施工的过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列清变更、停止施工或增减项目
的理由、工程部位、时间、材料等；乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所应采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械停滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已施工的材料（因变更了无法再利用而造成材料损耗）等费用清单；甲方收到书面通知后，两天内作出答复或协商调整。

（八）工程验收和保修
甲、乙双方约定在施工过程中，由乙方通知甲方到场验收，验收期为二十四小时，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写验收单，甲方应予以承认。

8.1 水、电完成前期施工后进行试压。

测试质量认可。

8.2 瓷片、地砖铺设完工后质理认定。

8.3 木制做饰面板、线条收口后前期认定。

8.4 整体工程项目竣工后竣工综合验收。

8.5 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格应填写工程验收单。

8.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理
移交手续，如甲方在约定的时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通知验收。

若另订验收日期，甲方应承担竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

8.7 本工程自验收合格双方签字之日起，乙方对施工的工程，水、电质保五年，其他保证二年，终身维护；若保修期内发现
证实属于乙方的责任，乙方免费返修。

（九）违约责任
9.1 甲、乙双方任何乙方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，收到罚款或给对方造成损失的均由责
任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.2 由于甲方原因导致延期开工或途中停工，除顺延工期外甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失；每停工或窝工一天，
甲方支付乙方 ______________ 元。

甲方不按合同的约定付工程款，每拖延一天按应付款的 2% 支付滞纳金。

9.3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 ________ 元违约金。

9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。

9.5 因一方原因、合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

（十）合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双反协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交
____________ 市仲裁委员仲裁。

（十一）几项具体规定
11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，若物业收取垃圾清运
费用，甲方予以支付。

11.2 施工期间，甲方将大门钥匙壹把，交给乙方保管；工程竣工验收后，乙方负责返还给甲方。

（十二）其他事项说明
12.1 除合同条款以上补充内容外，其他任何口头承诺均不作施工、结算的依据。

12.2 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

12.3 本合同签订后工程不得转包，按实际发生工程数量结算。

12.4 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
12.5 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律有效力。

电话：咨询电话：
签约日期： ___ 年__月_日签约日期：___ 年__月_日
合同附件。