某框架结构房屋危险性鉴定实例分析
混凝土框架结构建筑安全检测鉴定分析
混凝土框架结构建筑安全检测鉴定分析摘要：建筑结构在其生命周期的服役过程中，随着服役时间增加，其结构功能及安全使用性能会逐渐下降，为保证使用人员的生命及财产安全，对既有建筑结构进行安全性检测鉴定是十分必要且具有重要意义的。
建筑结构的安全性鉴定结果是其后期加固改造的重要依据，通过后期的加固可恢复和提高既有建筑的安全性及耐久性，从而使建筑结构更好的为房屋使用者服务。
关键词：既有建筑；混凝土；框架结构；安全鉴定；建筑安全检测鉴定20世纪80年代，我国就出台了相应的标准，如《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》，以便能够更好地提升我国建筑检测技术水平。
这两种检测标准主要采用以外观观察为主的鉴定方法，并将房屋分成4个等级。
这些标准的制定有利于我国建筑检测技术的发展进步。
1985年开始的全国性房屋普查及随后大规模的修缮，这种模式的转变，标志着我国的建筑工程从新建进入到新建加维修模式。
到了20世纪90年代，特别是住宅商品化后，人们开始越来越多地关注房屋建筑质量问题。
检测鉴定方法是指针对某一需要鉴定的建筑结构实体，根据委托鉴定的目的和要求，再结合现场的具体状况，确定依据的规范以及采取的检测手段，最终对建筑结构的质量做出科学鉴定的过程。
在此过程中，需要针对不同的建筑结构特点，对不同的参数进行检测，根据检测结果进行计算分析，综合评判其安全等级。
无论工作人员采取何种检测手段，最终目的都是为了更好地提升建筑质量水平。
1项目概况文章以某市某工程为实例，该建筑建成于1999年，为地上四层混凝土框架结构。
该建筑主要承重构件为砼梁、砼柱、砼现浇板，一层层高为4.5m，二层~四层层高均为3.9m，总建筑面积约12600m2，作为综合楼使用。
该工程抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级，结构设计使用年限为50年，场地土类别为II类，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础。
混凝土强度设计等级：基础、地梁采用C25混凝土，其余梁、板、柱均采用C20混凝土。
3 结构检测鉴定典型案例剖析
2层东侧快安装完预制板时，突然倒塌
6个开间的7榀框架连续向西倒塌
23
横向主框架传力不合理
楼盖采用预制板且无相互联结
预制板下无预埋件
24
梁与柱连接处未设加劲板
规范的梁与柱连接
柱未贯通
规范要求柱贯通
25
柱未采用埋入式
规范要求柱采用埋入式
1层立柱焊缝未焊透
1层立柱焊缝内填塞钢筋
26
预埋件处混凝土不密实
为检验焊缝的质量，在该工程建筑废墟的堆料场，从 钢梁的焊接部位截取钢材，加工成条带状试件后，进行钢 材的力学性能。
拉力试验后的焊缝试样
焊缝剖面中有未焊透
29
2根“C”型钢 纵梁截面尺寸过小（单向框架）
鉴定结论： 结构体系不合理和
施工时的焊接质量差是 导致在建工程倒塌事故 的主要原因。而纵梁截 面尺寸过小，不能有效 形成双向框架；楼盖又 采用预制板，结构整体 性很差，引发在建工程 6个开间的7榀框架连续 倒塌。
3）对钢构件存在的损伤、缺陷应进行补强处理。 4）屋面已出现渗漏，需重做屋面找坡层、防水层，并应采取相 应措施减轻屋面重量。
36
案例7：长春市某养鸡场采用门式刚架钢结构(冷弯薄壁型钢)，跨度约 20m，纵向标准柱距为6m，总长约92m。主结构采用G450级钢的材料， 次结构采用Q345钢的材料。鸡场于2012年10月竣工，2013年1月投入使 用。 2013年5月发现部分钢架斜杆有变形弯曲现象，并伴随有异响。 为了解结构安全状况和斜杆变形弯曲的原因，为下一步的处理提供技 术依据，需对其进行检测鉴定。
案例6： 长春市某影厅钢结构所用钢材为Q345B ，南北向主钢
梁的跨度为25.2m。主钢梁拼接节点采用高强度螺栓连 接，未按设计要求采用等强焊接，钢梁拼接节点位置见 下图。投入使用一年后，2012年年底出现屋面主钢梁高 强度螺栓断裂(拼接节点①)和梁挠度过大的状况。为了 解影厅钢结构出现上述现象的原因，需对其进行检测鉴 定。
某框架结构建筑物安全性鉴定
某框架结构建筑物安全性鉴定发布时间：2021-09-28T01:10:37.901Z 来源：《工程管理前沿》2021年15期作者：叶欢[导读] 通过对结构现状进行现场检测，鉴定，发现结构存在的主要问题，叶欢甘肃土木工程科学研究院有限公司，甘肃省兰州市，730020摘要：通过对结构现状进行现场检测，鉴定，发现结构存在的主要问题，分析裂缝成因，分别对构件的安全性、子单元的安全性进行鉴定评级，综合评定鉴定单元的安全性，并提供安全性鉴定结论及建议，为后续加固改造提供技术依据。
关键词：安全性鉴定地基基础持力层裂缝一、项目概况某建筑物为地上一层钢筋混凝土框架结构。
近期，建筑物多处填充墙出现裂缝现象，且裂缝有发展趋势，因此，为确定建筑物房屋安全性，对建筑物进行了房屋安全性检测鉴定，并出具房屋安全性检测鉴定报告。
二、建筑物概况㈠、概况该建筑物于2012年8月完成勘察、2013年7月完成设计、2014年6月竣工。
建筑物总长45.20m，总宽10.80m，建筑高度5.90m，室内外高差0.30m，总建筑物面积465.92m2。
建筑物采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架柱柱距纵向由南向北分别为5.1m×4、6.0m×4，横向由东向西为5.0m×2。
框架柱均为矩形截面，截面尺寸均为500mm×500mm，屋面板厚度为100mm。
㈡、地基基础地基处理设计要求如下：基坑开挖前，应根据需要采取降水措施，确保地下水位在基坑面以下不少于500mm，基槽开挖后，严禁任何水侵入坑内，采用机械开挖时严禁扰动基底持力层，施工时应保证不小于300mm厚土层采用人工挖至槽底标高。
基槽开挖后应进行验槽，验槽应以地质勘察单位技术人员为主对地质条件进行评估，若遇不良地质情况或基础底面未置于所选持力层的情况，应按有关规定、规程协商处理，钎探时，应预留100mm土层，待验槽完成后，清理平整。
基础设计为柱下钢筋混凝土阶形独立基础，基础尺寸为3200mm×3200mm、2800mm×2800mm，基础高度均为800mm，基础顶标高均为-0.900m，基础底标高均为-1.700m。
建筑物结构危险性鉴定实例分析
建筑物结构危险性鉴定实例分析摘要：房屋安全性关系到人们的生命财产安全，特别是一些年久的建筑物，迫切需要对此类建筑进行安全鉴定，然后选择合理的加固措施进行改造升级。
本文主要对房屋建筑物的安全鉴定的相关方面进行阐述，并以工程实例进行分析。
关键词:房屋鉴定，混合结构，危险性1.房屋建筑需要安全鉴定构件（部分）建筑安全鉴定的四个主要方面如下：1.在对房屋倾斜、沉降观测资料和房屋地质调查报告、不均匀沉降引起的上部结构的各种不良反应等进行深入分析的基础上，确定地基。
现场检查应注重技术、上部结构连接水平、斜巷等建筑地基周围地面异常变化引起的特殊沉降或开裂问题。
如果需要，可以利用开挖处理方法检测基础构件，并且可以识别测量的承载能力。
2.在砌体结构构件中，重点检查内容如下：砌体高厚比例、形式、混凝土构造柱整体大跨度混凝土楼板的结构、变形和整体刚度都与砌体结构有关。
混凝土悬臂结构的结构跨度、稳定性和抗倾覆能力与砌体结构有关。
大跨度梁的支承点可能存在于砖柱、砖墙吊车梁、大跨度预制板、屋架、悬臂结构的支撑结构中，对于底部框架结构的建筑物，应仔细检查墙梁的截面尺寸和跨度、上部砌体的开孔度和开度构造柱承重范围及墙梁以上结构件尺寸，承重墙的拆除和改造，承重墙的裂缝和变形。
砌体承重结构的荷载可能超过设计标准荷载，特别是在较大的集中荷载3.在混凝土结构构件方面，砌体结构的建筑可能在周边新建工程附近出现施工或振动荷载的情况。
在混凝土结构构件方面应注意以下几个问题：外观质量的检验和评定应着重于骨料粒径、碳化和老化程度结构构件、混凝土保护层、钢筋锈蚀膨胀、垂直度在连接构件方面，需对构造拉结、填充墙、主次梁接头及墙板接头、梁板进行检测鉴定，墙柱与大跨度梁柱构件变形问题的检测与识别应着重于悬臂构件、板、屋架、支架、柱、梁、墙的实际应力状态。
对于构件的可移植性，需要重点对构件的长、宽、数量、裂缝特征、平面外百脑汇状态、大跨度构件挠度等进行检测和识别，并对结构的跨度、稳定性、抗倾覆能力等进行检测和识别，混凝土悬臂梁的最大应力状态和跨度应进行测试和识别。
框架结构建筑安全检测鉴定分析
框架结构建筑安全检测鉴定分析在我国快速发展过程中，经济在快速发展，社会在不断进步，建筑安全检测鉴定涉及到多个学科的专业知识，是一项极其专业的工作。
随着建筑物老化程度不断加剧，建筑安全鉴定的需求将不断增加。
对某框架结构的车库部位进行资料调查和现场调查，分析了车库部位的地基基础、结构平面布置、顶板混凝土抗压强度及构件截面尺寸，并提出建议。
标签：建筑;框架结构;安全鉴定深入了解既有建筑的质量现状和存在缺陷以及这些缺陷对建筑结构安全与抗震性能的影响，采用科学合理的方法正确评价既有建筑的安全与抗震性能，对于搞好既有建筑的改造、加层或扩建是非常重要的。
对既有建筑的改造、加层或扩建等均需要有资质的检测单位进行检测和安全与抗震性能的鉴定;其建筑的改造、加层或扩建的设计要进行图纸审核，这对防止在建筑的改造、加层或扩建中产生新的安全隐患等起到了很好的效果。
对既有建筑安全与抗震性能的检测鉴定进行探讨，包括建筑工程检测鉴定工作的程序和基本要求，检测的内容和重点部位、安全与抗震性能评价的适用标准和抗震性能的综合评价等。
1 结构检测与鉴定的关系以及检测在鉴定中的作用建筑结构检测是运用技术手段和方法对结构的状况或性能进行现场测量和取样试验，以获得检测数据，为鉴定分析提供技术支持和相关依据。
检测是鉴定的基础，鉴定前对建筑物进行“体检”便是检测的角色，检测的准确性和科学性事关鉴定结论的合理与否。
检测成果的好坏又与人员素质、仪器设备、检测方法息息相关，严谨、认真的工作作风和实事求是的精神在检测活动中尤为重要，事关检测工作质量的好坏。
结构检测由于覆盖面较广，因此必须抓住主要矛盾，分清主次轻重。
根据构件的不同受力特点，判断重点检测部位和重点构件，兼顾次要构件，避免眉毛胡子一把抓，有助于提高房屋鉴定的科学性。
例如混凝土结构现场检测方法众多，正确合理选择检测方法有助于结果的科学准确性。
2 框架结构建筑安全检测鉴定2.1 地基基础经现场检查，未发现地基基础存在不均匀沉降引起的构件开裂现象。
某钢筋混凝土结构房屋安全性鉴定实例分析
某钢筋混凝土结构房屋安全性鉴定实例分析摘要：为了进一步提高对房屋建筑工程的安全性的认识，本文建立在具体工程案例的基础上，总结出个人在针对钢筋混凝土结构鉴定过程的一些经验与心得，以下将对某个钢筋混凝土结构房屋的安全性鉴定的案例展开分析，阐述了具体的工程概况，分析了安全鉴定的一系列流程以及核心内容，以提升鉴定专业水平及促进行业的交流与进步，并在日后鉴定工作中提升安全鉴定工作质量并作出理论或技能创新，确保可以为新时期钢筋混凝土结构房屋的质量管控与优化提供思路；下面将从既有建筑检测鉴定的每个环节去讲述，例如技术资料（地勘、设计、施工）的收集、使用历史调查、建筑现状调查、及检测与建模分析、评级等，另外还将鉴定人员工作与管理进行概述。
关键词：钢筋混凝土结构；房屋安全性；鉴定工作；鉴定环节优化新时期，在针对如何对既有建筑的有效管理的工作中，政府主管部门及鉴定工作从业人士都将面临艰巨的挑战，也是多方关注的重点。
对既有建筑有一个客观、科学的专业评估，并且为管理、维护、改建、扩建、加固等提供依据及处理建议，使得人民群众的居住安全得到客观科学的保障，是政府主管部门及从业人员的主要任务。
1、工程概况分析文章通过具有代表性的具体案例分析房屋安全性鉴定的相关内容，可以为理论验证提供保障。
本工程为建华•创智汇(一期)A\B\C栋项目，位于广州市科学城南翔三路17、19号，属于既有建筑物，其中B栋建筑面积25120㎡，位于7度区内。
该建筑物具有完整的建筑、结构图纸（只有电子文档），有较完整的地基、基础检测报告，检测结果符合设计及规范要求。
但该建筑物在政府部门无工程竣工备案资料。
为了完善工程验收手续，需要针对建筑物的实际使用情况以及安全性进行检测鉴定。
根据委托方提供的相关资料，确定该工程为较为典型的钢筋混凝土结构房屋，结构类型为框架结构，本案例将B栋作为独立的鉴定单元，此处仅对B栋安全性进行分析。
2、该钢筋混凝土结构房屋的安全性鉴定目的及内容2.1检测鉴定目的通过对该工程建筑现状的综合分析，依据国家相关标准、规范对该工程建筑结构质量与性能做出评估，并在检测鉴定前制定合理的检测鉴定方案；通过对结构实体检查、检测得到的数据与工程设计信息进行对比，根据实测数据建模计算，分析并评级，为其今后完善工程验收手续提供参考依据，为建筑物的加层、改造、扩建提供依据。
框架结构房屋震害分析
框架结构房屋震害分析【摘要】本文主要根据现场调查，对大地震后框架结构房屋的震害情况进行归类，并对其破坏原因进行分析，以避免今后同类新建建筑再次遭遇相同的震害。
【关键词】框架结构；震害；破坏原因【abstract】according to field investigation， the seismic damage analysis of frame structures was taken summary， and the destruction reasons of them were also taken analysis，which can avoid the same destruction to the frame structures. 【keywords】frame structures， seismic damage， destruction reasons引言2008年四川汶川8级地震、2010年青海玉树7.1级地震以及2013年四川雅安7级地震，震后各建筑物狼藉一片。
调查显示，在重灾区，本身抗震能力较强的框架结构房屋多数发生严重破坏，有的甚至发生局部倒塌或者整体倒塌。
因此，本文主要根据对三次大地震后框架结构房屋震害调查的基础上，系统总结该类房屋在地震中的破坏形态及发生破坏的原因，研究有效抗震措施，进行合理的抗震设计及施工[1]，以避免同类建筑再次遭遇相同的震害。
1、震害类型通过震害现场调查，总结出框架结构房屋的主要震害破坏形态有以下几种类型。
1.1 整体破坏（1）一部分房屋填充墙普遍倒塌，底层或者中间薄弱层柱子发生整体歪闪侧移，导致房屋整体严重侧移。
（2）少量框架结构房屋，由于填充墙的完全倒塌，各层柱子均受到严重破坏，导致整体结构失去支撑能力，发生整体性倒塌。
1.2 局部破坏（1）通过对三次大地震中框架结构房屋的震害调查，理论中的“强柱弱梁”很少出现，反而相继出现较多的是“强梁弱柱”。
农村住房危险性鉴定实例
农村住房危险性鉴定实例摘要现阶段农村住房非常多，从农村地区房屋危险性鉴定情况来看，很多地方依旧存在局部险情和整体出现险情的比例较大。
限于农村地区大部分的居民对房屋的维护意识和相关的技术水平不高，无法对其进行定期的维修，这也就导致房屋容易发生严重灾害。
因此，对农村住房的危险性鉴定显得尤为重要，需要进一步加强农村房屋危险性的科学鉴定，以便及时发现农村住房的安全隐患。
本文通过分析农村住房危险性的两种鉴定方法实例，为农村住房危险性鉴定提供参考。
关键词农村住房危险性砌体一．工程实例一某房屋建于20世纪90年代，结构形式为一层土砖木结构，房屋建筑面积约为79m2。
檐口高为2.6m。
内墙为土墙，外墙为土墙外贴120mm烧结普通砖，屋盖为木梁上铺木檩条及木望板。
本次鉴定采用的鉴定依据为《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014。
1．房屋危险点调查（1）经现场外观调查和观测，该建筑墙、木柱未发现因地基沉降变形出现开裂现象，地基工作状态正常，未发现危险点。
（2）基础构件经现场外观调查和观测，该建筑上部承重结构未发现明显的因基础不均匀沉降引起的墙体裂缝、倾斜和变形等异常现象，基础工作状态正常，未发现危险点。
（3）生土结构构件经现场调查，该建筑两处墙体与构造柱间无可靠连接，一处纵横墙交接处存在裂缝，两处墙体存在多条竖向裂缝，一处墙体存在严重破损，依据《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014中生土结构构件危险性鉴定规定，评定为危险点。
（4）木结构构件经现场调查，该建筑木构件节点处连接存在缺陷，檩条与梁无可靠连接，局部已松动、错位，木梁存在多道裂缝，依据《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014中木结构构件危险性鉴定规定，评定为危险点。
2．鉴定评级依据《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014，对该建筑的危险性等级进行三个层次，第一层次为构件危险性鉴定，第二层次为住房组成部分危险性鉴定，第三层次为住房危险性鉴定。
某框架结构房屋危险性鉴定实例分析
问题。
关键词：框架结构，危险点，危险性，评定
中图分类号：ＴＵ３７５．４
文献标识码：Ａ
１ 工程概况
某房屋为 ２层钢筋混凝土框架结构，建筑面积约为 ７２０ｍ２， 建于 １９９８年。经现场初勘，该房屋基础采用钢筋混凝土独立基 础，楼板、屋面板均采用钢筋混凝土现浇板，共有 ２３块板，每层各 有 １５面围护墙（由砖砌筑而成）。１，２层结构平面布置见图 １，图 ２。近期，该房屋的北侧有地铁施工，引起了房屋出现较多裂缝和 变形。
面四周有 ０．２ｍｍ的裂缝。
３．３．３ 变形情况
收稿日期：２０１８０５０６ 作者简介：张 婷（１９８８），女，助理工程师
第２０４４１卷８第年 ２７０期月 张 婷：某框架结构房屋危险性鉴定实例分析
·３９·
１层柱计算高度为 ３．２ｍ，１层 １／Ｅ轴柱和 ３／Ｅ轴柱相对于房 屋整体的位移分别为 １５．０ｍｍ和 ３５．０ｍｍ；其余构件无明显变形。
摘 要：通过某钢筋混凝土框架结构房屋的危险性鉴定实例，阐述了房屋危险性鉴定的主要程序和过程。对房屋地基的危险性判
定，基础构件及上部结构构件的危险点判别进行了实例分析；通过对危险点的统计，根据构件的重要性及结构构件之间的关联性，
对房屋的危险性进行评定。通过构 件 危 险 点 判 别 到 整 体 危 险 性 评 定 的 全 过 程，总 结 了 危 险 性 评 定 过 程 中 需 要 注 意 的 几 个 关 键
危险点
３
３／Ｅ轴独立基础
基础与柱连接处有宽 ３ｍｍ的水平裂缝， 小于 １０ｍｍ
非危险点
根据 ＪＧＪ１２５—２０１６危险房屋鉴定标准可知，基础构件的承
载力与其作用效应的比值应满足式（１）：
γＲ０Ｓ≥０．９０
（１）
关于底框结构建筑的检测鉴定实例分析
关于底框结构建筑的检测鉴定实例分析【摘要】既有建筑物的质量检测及抗震鉴定工作,需结合现有的检测及鉴定相关规范规程、鉴定人员的资料收集及现场调查、结构计算等,有针对性地全面检测分析和评定,提出满足规范要求的加固设计等处理意见, 确保这些旧房屋继续安全使用。
同时，加固施工需由专业施工队伍进行施工,在施工中采取合理的措施严格控制施工质量，提高建筑物的结构安全性和抗震性能。
标签底层框架；检测；抗震鉴定前言1 工程概况某砖混底框结构建筑建于20世纪90年代。
该建筑为企业员工宿舍楼,建筑面积1580 m2,其上部主体结构为6层底框结构,一至二层为框架结构,层高均为4.0 m,三至六层为砖混结构,层高均为3.0 m,该建筑物高度为20.0 m。
该结构平面形状近似矩形,平面轴网由1~6轴×A~C轴组成,1~6轴总长度为18.24 m,轴距分别是2.8 m、3.86m,A~E轴总长度为8.85 m,轴距分别是3.7 m、5.15 m,结构平面布置见图1。
a首层框架部分b 三层砖混结构图1 结构平面布置图结构填充墙采用粘土砖墙,外墙为240 mm厚,房间间隔墙为120 mm厚,楼板为现浇楼板,屋面为上人屋面。
由于使用时间较长,该员工宿舍楼需要进行强度复核和安全性鉴定。
原设计按照6度抗震设防,考虑现行抗震设计规范与当时设计规范之间存在较大差别,为确切反映结构的安全性能,该结构抗震承载力验算主要依据原结构设计规范,但构造措施采用现行规范,即按7度抗震设防考虑。
2 结构检测2.1 结构倾斜情况测量该员工宿舍楼的结构平面近似矩形,选取4个角顶点为测点,倾斜率测量平面见图2,对其进行倾斜率的测量,结构倾斜量测量结果见表1。
表1 结构倾斜量测量结果测点分布倾斜测量结果绝对值/mm 相对值1# 倾斜分量 5.5 6.51# 倾斜总量8.5 8.5 0.00042# 倾斜分量8.9 10.22# 倾斜总量13.5 13.5 0.00063# 倾斜分量 4.2 3.53# 倾斜总量 5.5 5.5 0.00024# 倾斜分量11.5 16.84# 倾斜总量20.4 20.4 0.0009表1结果表明,该建筑物1#~4#四个测点的倾斜总量值分布在0.000 2 H~0.000 9 H之间,结构倾斜情况均在相关规范:《建筑地基基础设计规范》0.004 H、《混凝土结构工程施工质量验收规范》0.001H,且小于30 mm、《危险房屋鉴定标准》0.01 H允许的范围内。
框架结构建筑安全检测鉴定分析
框架结构建筑安全检测鉴定分析摘要：建筑安全检查与鉴定涉及多个学科的专业知识，是一项非常专业的工作。
随着建筑的老化，对建筑安全鉴定的需求将会增加。
通过对某框架结构库段的数据调查和现场调查，对库段基础、结构平面布置、屋面混凝土抗压强度和构件截面尺寸进行了分析，并提出了建议。
关键词：建筑；框架结构；安全鉴定1工程概况A建筑始建于20世纪60年代，结构体系为框架结构。
建筑高68.3米（含21层屋顶房），分为南北两翼，总建筑面积34333m2。
它最初被设计为旅馆。
1980年，它被改造成办公室和酒店。
改造后的四层主要用作车库、餐厅、储藏室、洗衣房、设备间等服务用房。
2检验项目（1）资料调查和现场调查；（2）地基与基础；（3）车库部位结构平面布置；（4）车库部位顶板混凝土抗压强度；（5）车库部位构件截面尺寸。
3检验结果分析3.1资料调查和现场调查经现场调查，发现该建筑车库2000年开工进行加固，加固的钢板、钢梁性能良好，加固布置外观质量未发现缺陷，但此次加固未对钢结构构件进行防火涂层的喷涂。
2018年底对车库加固，加固主要为汽车坡道增设钢梁，但加固所用钢结构构件未喷涂防火涂层。
经现场检查，车库顶板，局部出现明显因钢筋锈蚀引起的混凝土保护层脱落，内部钢筋锈蚀严重。
3.2地基基础经现场检查，未发现地基基础存在不均匀沉降引起的构件开裂现象。
检测了首层竖向承重构件的倾斜，结果表明，层间最大位移为5mm，小于限值Hi/150=2556/150≈17mm（2556mm为1层净高实测值，详见表6.3-1），依据GB50292—2015《民用建筑可靠性鉴定标准》第7.3.10条，地基基础可以评定为不影响整体承载。
3.3车库部位结构平面布置经现场检测，车库部位层高见表1；轴线布置检测结果见表2。
表1层高检测数据结果mm3.4车库部位顶板混凝土抗压强度根据原设计图纸，车库顶板的混凝土强度设计值为3500P.S.I（约24.13MPa）。
某框架结构住宅楼火灾后结构损伤技术鉴定
通过工程实例 ， 介绍既有框 架结 构火灾后结构损伤技术鉴 定 方法 ，探 讨火 灾后混凝土结构损伤检测过 程中存在的问题 ， 提 出火 灾后混 凝土结 构损伤鉴 定控制要 素 以及不 同损伤 等 级的相应处理建议， 为该类工程结构鉴定提供借鉴 。
脱落 、 露 筋。根据火灾残 留材料 的变态或燃点温度判 定火场 区域温度为 ３ ０ ０ ～８ ０ ０ ｏ Ｅ 。 一层以上 的柱 、 梁、 板构件粉刷层及 室 内物品未发现被油烟 和烟灰熏 黑的迹象 ， 一层 以上各楼层
征往往并非 与鉴 定标准表 中描述特征呈一一对应关 系 ， 构件 火灾后表 观特征可能与构件周 围可燃物 的材料特性 、 火场燃 烧 时达到 的温度及持续 的时 间密切相关 ； 另外 ， 火 灾后混凝
网较 密 ， 柱距在 １ ． ９～ ６ ． ７ ｍ之 间， 半地下室框架柱截面尺寸主
要为 ５ ０ ０ ｍ ｍ ×５ ０ ０ ｍｍ 、 ５ ５ ０ ｍｍ ｘ ５ ５ ０ ｍ ｍ 、 ５ ０ ０ ｍｍ ×６ ０ ０ ｍ ｍ，
一
层框架梁截面尺寸主要为 ２ ５ ０ ｍ ｍ×（ ４ ０ ０～６ ５ ０ ） ｍ ｍ。该楼
半 地下 室 出租 给某建 材公 司作 为仓 库 ， ２ ０ １ ５年 １ ０月 １ ２日 ｌ ５时左右 因电路故 障发生火灾 ， 大火持续 时间至 １ ８时左右 。 大火烧 毁半地下室仓库水 电材料 、 灯饰 、 卫浴 、 小家电等建材
产 品。半地下室结构平 面布置见 图 １ ， 火灾现场照片见 图 ２ 。
２火 灾后 的现 场勘 查
发 生火 灾后应尽可能保 留事故现场 ， 通过 可燃 物过火情 况等确 定火灾影响范 围， 通过火灾残 留物 品的变态 或燃点温
度判 断火场不 同区域达到 的温度 范围 ， 调查火灾残 留物品 的 分 布情况分 析各 区域 火灾 时燃烧的严 重程度 以及 可能 持续
某房屋危险性鉴定出现不同结论的分析
- 59 -某房屋危险性鉴定出现不同结论的分析王 震，龚治国，刘少军，张海磊（奥来国信（北京）检测技术有限责任公司，北京 101318） 【摘要】 在使用 JGJ 125－2016《危险房屋鉴定标准》进行房屋危险性鉴定时，按照危险构件影响范围直接评定和按照危险构件综合比例进行评定，可能会得出不同的鉴定结论，建议计算危险构件综合比例时，将本层受竖向危险构件影响的水平构件纳入影响范围，这样可与直接评定法基本统一，也可减少漏判的发生。
【关键词】 危险性；鉴定；不同结论 【中图分类号】 TU714 【文献标志码】 A 【文章编号】 1671－3702（2021）01－0059－030 引言新冠疫情期间出现的“3.7 泉州欣佳酒店坍塌事故”，使得房屋的安全问题再次引起各界的关注，“安居”才能“乐业”，房屋安全是一个关系到社会稳定和发展的重要因素。
房屋的危险性鉴定，对各地的危房管理意义重大，它可以给房屋安全管理部门的危房管理工作提供基本的依据，使得危房的管理更加规范，处置更加科学合理。
目前房屋的危险性鉴定，使用的标准为现行 JGJ 125－2016《危险房屋鉴定标准》［1］（以下简称“危标”），该标准自 2016 年 12 月 1 日实施以来，为全国各地的危房鉴定做出了较大贡献，但在使用中也发现了一些问题，比如鉴定标准的评定方法不够完善、判定操作存在偏差等，可能会造成错判或漏判的发生。
据统计，近几年各地危房入册量呈增长趋势，由于出现危房结论后，必须进行一系列措施进行后续的解危处理，给管理部门也带来了较大的压力。
本文通过某房屋的危险性鉴定案例，分析同幢房屋按危标进行鉴定却出现不同鉴定结论的原因，并对危标相应条款的完善提出部分建议，以期对标准管理单位及鉴定人员在使用危标进行此类鉴定时起到参考意义。
1 工程概况某在用办公楼，二层钢筋混凝土框架结构，独立柱基，建于 2010 年，平面布置示意如图 1 所示。
该楼在使用过程中，二层柱 2/B 出现损坏，截面削弱达 20 %，其余柱、梁、板未发现明显结构损伤，房屋整体亦无明显倾斜和不均匀沉降现象。
某框架结构房屋危险性鉴定实例分析
某框架结构房屋危险性鉴定实例分析
张婷
【期刊名称】《山西建筑》
【年(卷),期】2018(044)020
【摘要】通过某钢筋混凝土框架结构房屋的危险性鉴定实例,阐述了房屋危险性鉴定的主要程序和过程.对房屋地基的危险性判定,基础构件及上部结构构件的危险点判别进行了实例分析;通过对危险点的统计,根据构件的重要性及结构构件之间的关联性,对房屋的危险性进行评定.通过构件危险点判别到整体危险性评定的全过程,总结了危险性评定过程中需要注意的几个关键问题.
【总页数】3页(P38-40)
【作者】张婷
【作者单位】太原市建筑工程质量检测站有限公司,山西太原 030002
【正文语种】中文
【中图分类】TU375.4
【相关文献】
1.框架结构公共建筑安全及抗震性能鉴定实例分析 [J], 胡平;陈勇敏
2.混凝土框架结构火灾后受损检测鉴定及工程实例分析 [J], 梁超群
3.基于新国标的某多层框架结构教学楼抗震鉴定实例分析 [J], 刘光忠;谭波;李崇德
4.危险房屋直接鉴定法及工程实例分析 [J], 黄芸
5.某多层住宅楼房屋危险性鉴定实例分析 [J], 刘金龙;袁小军;张杰;赵昱乔
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
框架结构建筑安全检测鉴定分析
框架结构建筑安全检测鉴定分析摘要：我国建筑行业是我国基础设施建设中非常重要的组成部分，一直以来的发展关系到我国经济建设。
建筑安全检测鉴定涉及到多个学科的专业知识，是一项极其专业的工作。
随着建筑物老化程度不断加剧，建筑安全鉴定的需求将不断增加。
关键词：框架结构；建筑安全检测鉴定引言我国整体经济建设的快速发展离不开各行业的大力支持，其中建筑行业的贡献尤为突出。
建筑的主体结构关系到建筑的整体安全，是关系到业主自身的人身安全和财产安全，很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益。
1工程概况某体育馆建筑面积约40000m2，地下1层、地上4层，整体形式为圆形。
钢筋混凝土框架结构，地下1层，看台部分位地上4层，屋盖为轮辐式双层悬索结构，基础采用独立柱基和预制桩基础。
该工程圆形平面底层直径为120m，上层直径为110m，檐高27m，最高点为38m，比赛场地尺寸为39.3m（圆形直径）或39m×37m（矩形）。
比赛厅结构净跨度94m，净高20m。
该工程采用的双层悬索结构是我国首次采用悬索结构建设大跨度建筑物的工程。
该工程原为框架结构，柱截面较小，最小的为300mm×300mm，最大的为650mm×650mm；梁截面较大，一般为300mm×800mm,300mm×900mm,300mm×1000mm,300mm×1100mm,300mm×1200m m等。
看台的斜梁为300mm×800mm,300mm×1100mm。
屋盖为轮辐式双层悬索结构由双层索：内环和周边外环梁由3个主要部分组成。
悬索连接于外环与内环之间，上下各144根。
外环为钢筋混凝土环梁，截面2000mm×2000mm，内径94m，支撑于48根外环框架柱上。
内环即中心环直径16m，高11m，为圆筒形，采用钢结构由上下环及24根工字形立柱组成，其中上下环为双腹板工字形截面，分别由宽900mm、厚20mm及宽1100mm、厚32mm钢板组成。
丽水某房屋危险性鉴定工程实例
丽水某房屋危险性鉴定工程实例摘要：为了有效利用既有房屋，准确判断房屋结构的危险程度，及时处理危险房屋，确保房屋结构安全。
本文通过具体的实例初步分析与论述了房屋的危险性鉴定。
关键词：危旧房；危险性；鉴定0 前言房屋经过长期的使用，部分构件存在老化，材料强度削弱，结构存在安全隐患，且近期多处地区出现危旧房倒塌情况，造成了人员伤亡及经济损失，为了解目前危旧房的危险情况，相关部门需委托专业资质的鉴定机构分析与评价房屋的危险性并给出鉴定报告，相关部门才能依据鉴定报告给出的结论对相应的危旧房采取相应的处理措施。
本文结合工程实例从鉴定的目的、现场调查、鉴定分析等方面进行全面分析与研究，为今后危旧房危险性鉴定的研究提供参考。
1 工程概况某房屋（以下简称“被鉴房”）位于丽水市，被鉴房主体结构为一幢地上三层（无地下室）砖混结构建筑，建于上世纪八十年代。
被鉴房基础采用条形基础，一层墙体采用青砖由混合砂浆实砌而成，二层、三层墙体采用青砖由混合砂浆空斗砌筑而成，楼盖采用预制板楼板，未设置地梁、构造柱，设置圈梁，屋盖采用人字木屋架瓦屋面。
建筑面积约541.46平方米。
2 鉴定目的、方法及等级划分目的：了解被鉴房的现状安全，对被鉴房的危险性作出评价并就可能存在的问题提出适修性意见和建议。
方法及等级划分：参照《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016相关规定，房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位，根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定：第一阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；第二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。
2.2.2、基础及上部结构危险性鉴定应按下列三层次进行：第一层次：构件危险性鉴定，其等级评定为危险性构件和非危险性构件两类。
第二层次：基础及楼层危险性鉴定，其等级评定为Au、Bu、Cu、Du四个等级。
Au级-无危险点；Bu级-有危险点；Cu级-局部危险；Du级-整体危险。
框架结构工程事故案例分析
框架结构工程事故案例分析1.引言由于房屋倒塌事故在建筑工程中时有发生，不仅带来人员的伤亡，给工程本身也带来巨大的经济损失。
尽管建设部为此采取了一系列预防措施，但房屋倒塌事故仍然时有发生，而且事故的性质有越来越严重的趋势，主要表现在：从局部倒塌发展成整体倒塌；施工中倒塌演变成使用中倒塌；从农房、乡镇倒塌扩展到城市房屋倒塌；倒塌的面积不断扩大，伤亡人员大幅度增加。
由于现今房屋多为现浇框架结构，在此通过一个实例以揭示现浇框架倒塌的常见原因和预防措施。
2.案例分析广西藤县某信用综合楼为7层现浇框架结构工程，建筑面积2400m 。
1995年8月开工，1996年5月完成主题结构，1996年6月28日7时发现底层一根中柱出现裂缝，位置在设计高层0．2～0．5m，15时左右该柱钢筋已外露，并向柱边弯曲。
虽然采取了用杉圆木、槽钢等临时支撑加固。
但是没能阻止房屋的倒塌，当天21时整楼分两次倒塌，所幸人员及时撤离而无伤亡。
事后经过分析和调查，该综合楼倒塌的主要原因有以下几方面：(1)结构布置不合理，见图1。
这是框架破坏首先出现在③～⑩两轴线相交的柱的重要原因。
(2)设计计算错误。
主要有：没有考虑风荷载，有些荷载值取得偏小；底层框架柱的计算高度取值偏小；柱截面尺寸过小，如底层柱高8m，柱截面仅为350mm~600mm；框架配筋不足，例如③轴线上的3根柱，实际配筋比计算值少24．1％～54．9％，③轴线的框架梁配筋少52％～67％。
(3)钢筋大部分为不合格品。
倒塌后取样检查钢筋实际直径比钢印直径小，差值较大，力学性能试验有64％不合格。
钢筋既无出厂合格证，又无送检试验报告。
(4)混凝土质量低劣。
水泥无合格证，混凝土不做配合比试验，施工现场不留试块，无法控制混凝土质量。
从倒塌现场看，混凝土内石多砂少，砂细且含泥量高，个别处还发现混凝土内有大片石260mmx250mm，混凝土中有的碎石与水泥没粘结。
混凝土与钢筋无粘结力。
为检查混凝土的实际强度，钻芯取样时，承台混凝土取不出芯样，在柱、梁取芯17个，龄期超过45d，实际强度6．1～10．2N／mm(设计为C20)，底层为6．6N／mm2。
危险建筑鉴定报告
危险建筑鉴定报告【报告编号】: 2021-001【报告日期】: 2021年6月15日【报告内容】:本报告旨在对位于XX市XX区XX路XX号的建筑进行危险鉴定，并提供相应的建议和措施，以确保公众安全。
以下为具体分析和评估结果：一、建筑概况被鉴定建筑物为一栋七层住宅楼，建筑面积约为2000平方米。
建筑年限为30年，现存有一定使用痕迹。
建筑结构为钢筋混凝土框架结构，外墙为砖混结构。
建筑物原用途为住宅，目前部分层面进行了改造，分别用于办公和商业场所。
二、危险因素评估1. 结构安全根据对建筑物主体结构的检测和分析，结构整体稳定性良好，未发现明显的结构损伤和病害。
然而，在局部柱子和梁柱连接处，存在部分混凝土开裂和钢筋锈蚀现象，需要采取及时修复和加固措施。
2. 消防安全建筑物内部存在一定数量的消防设施，包括火灾自动报警系统、灭火器、应急疏散通道等。
然而，在实地勘察过程中，发现火灾自动报警系统疏散指示标志不清晰、灭火器过期以及应急疏散通道存在堵塞现象等问题，应针对这些问题进行修复和更新。
3. 电气安全大楼的电力系统存在一定安全隐患。
通过检测，发现局部区域的电线老化、插座损坏等问题，容易导致电气火灾的发生。
建议进行全面的电器线路检查、更换老化设备和更新维修用具。
4. 环境安全由于建筑年限长且未进行过维修翻新，室内环境存在一定程度的污染和损坏。
建议采取有效措施净化室内空气，如增加通风设备、清洁空调系统、修复破损的墙面和地板。
三、建议和措施基于对危险因素的评估，我们提出以下建议和措施，以保障建筑物的安全性：1. 结构加固和修复对于发现的混凝土开裂和钢筋锈蚀问题，应聘请专业的结构工程师进行检修和加固。
确保相关部位的结构完整性和稳定性。
2. 消防设施更新修复火灾自动报警系统的问题，确保其正常工作，并更换过期的灭火器。
清理和恢复应急疏散通道，确保人员疏散的畅通。
3. 电气设备更新委托专业电工对电气线路进行全面检查，修复老化电线、更换损坏插座，确保电力系统的安全可靠性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
某框架结构房屋危险性鉴定实例分析
发表时间：2019-07-18T15:12:40.197Z 来源：《城镇建设》2019年第8期作者：陈锦良[导读] 如何判断房屋是否适合居住，其中一个安全可靠的手段就是进行房屋危险性鉴定。
广东卓信检测鉴定有限公司广东广州 510385
摘要：如何判断房屋是否适合居住，其中一个安全可靠的手段就是进行房屋危险性鉴定。
本文结合某一混凝土框架结构房屋实例，简单介绍了该房屋进行危险性鉴定的过程步骤与技术方法，并对房屋的地基基础和上部结构进行准确的计算与分析，得出准确的鉴定结果，希望对以后类似工程有借鉴作用。
关键词：混凝土框架结构；安全性鉴定；分析0.引言
随着社会经济的不断发展和人们生活质量水平提高，人们越来越重视居住房屋的质量与舒适度，某些房屋因为施工质量不过关、年久失修、地震或其它环境灾害等原因而造成损害，潜伏坍塌的危险，因此很有必要采取相关的技术手段来对房屋进行危险性鉴定，并针对鉴定结果制定出相应的加固、改造措施，以确保人们的生命财产安全。
作为一项复杂的技术工作，房屋危险性鉴定必须要严格按照相关的法律法规以及各种工程规范标准要求进行操作，其操作步骤为：接受业主委托→实地现场调查以及收集相关资料→现场进行检测鉴定→室内计算分析、探讨→提出鉴定报告等。
1.工程概括
本工程为我国某一城市展馆工程实例，该展馆于2011年完工并投入使用，房屋主体结构为混凝土框架，柱下是条形基础以及用普通粘土砖来砌墙，本地属于地震高发期，房屋基础设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，地基基础设计等级为丙类；抗震设防烈度为8度，设计基本加速度为0.30g，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.24；场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第三组，特征周期值为1.20；结构阻尼比为0.05；基本风压取0.45KN/m2，地面粗糙度为B类，风荷载体型系数为1.3。
如图1所示为该工程的模型图。
2.地基基础危险性的鉴定
2.1混凝土强度的鉴定
由于房屋基础开挖之后，检测人员发现混凝土的表面很潮湿，不符合规范规定中混凝土强度进行检测时需必备的条件，因此只能放弃检测。
2.2地勘资料
根据委托单位提供的房屋相关的地勘报告以及对实际现场的检测，可以归结以下几点：地勘报告中建议该房屋的基础持力层为③圆砾层；检测人员现场开挖的6处条形基础持力层为粉质粘土②，在没有列入计算区的沿河，部分地方的条形基础持力层则为①冲填土。
2.3承载力的分析
经过改造加固的地基，根据相关数据综合计算，得出地基承载力特征值为144KPa；现场开挖查勘的六处条形基础基地压力经过检测，全部都比修正后地基承载力144KPa小，因此该房屋的地基承载力基本上符合规定要求。
2.4整体倾斜检测
为了检测该房屋整体倾斜情况，检测人员分别选择六处测点，得出了倾斜率分别为1.0‰、1.7‰、1.2‰、1.9‰、0.5‰、2.5‰，六处测点的倾斜率均符合规范要求，加上也没有发现上部结构有因为地基不均匀沉降所引起的裂缝或其它不良现象。
2.5地基基础安全性等级的评定计算区外沿河部分条形基础跟计算区内不一致，从外露的基底可以看出其为①冲填土，不符合规范要求中关于基础埋深的要求，以及勘探报告中关于持力层的要求标准，而这部分基础离计算区域很近，仅有7米~11.3米左右，会对计算区域的条形基础造成一定的不利影响，因此结合各方面因素考虑分析之后，评定该房屋地基基础子单元的安全性等级为Cu等级。
3.上部主体结构危险性的鉴定
3.1混凝土强度的鉴定
本次总共选择8处梁、柱的混凝土进行检测，得出的结果如下图1所示。
3.2构件尺寸
（1）楼板厚度
选择几处楼板进行抽检，得出楼板的厚度结果为：1F 10-11/F-E板厚度为111.2毫米，1F 10-11/E-D板的厚度为108.8毫米，1F 10-11/D-B板的厚度为111.7毫米。
（2）钢筋厚度保护层
框架梁。
楼板钢筋厚度保护层经过抽检之后，得出的检测结果如下：梁钢筋平均保护层厚度为22.0~39.8毫米以及板钢筋平均保护层厚度为17.9~30.1毫米，两种检测结果均符合规范要求。
3.3裂缝以及结构的损伤
经过检测人员对现场全面、仔细的检测，其结果为：该房屋的一、二、三层的框架梁、柱都没有发现很明显的裂缝，外观比较完好；房屋的第三层顶板局部有出现小裂缝，并且还发现有渗水现象。
3.4承载力的验算
（1）结构构件承载力的验算
材料的参数需要结合实际现场混凝土强度检测结果来进行取值。
检测人员从3层的框架的纵向与横向各自抽取了一榀来验算房屋构件的承载力，通过对计算结果的分析可以最终判定该房屋框架柱构件安全性等级级别评定为Du，以及框架梁构件的危险性等级评定为Au。
（2）抗震构造措施
本次工程按照规定要求，其混凝土框架柱轴压的比限值为0.75，通过对房屋结构抗震性能的检测分析得出，一层、二层、三层框架柱轴压比最大值分别为0.48、0.32、0.12，三层全部符合规范要求。
房屋构造钢筋的间距、直径以及配筋率等都会影响到抗震性能，经过检测后发现除了小部分不满足要求外，其余大部分都满足规范要求。
3.5上部结构安全性等级评定
综合以上检测人员对该房屋结构进行各项检测内容以及检测得出的结果，并按照相关建筑房屋的鉴定标准要求，得出最终的评定结果如下：
（1）构件危险性鉴定评级
①该房屋的框架梁构件的危险性等级最终评定为Au以及框架柱评定为Du等级，所以房屋整体构架的承载能力评定为Du等级。
②房屋的构造连接方式能够符合规范要求，不过其局部存在一定的缺陷，因此构件的构造评定为Bu等级。
③根据检测人员对房屋现场的鉴定以及对变形的计算，可以发现该结构无法继续承受侧向的位移，因此评定为Bu等级。
（2）上部结构子单元安全性评级
根据该房屋在不同级别抗震作用下，以及房屋检测出承载力等级、构造等级、连接以及变形等各项等级结果，还有其相应的评定原则，检测人员最终评定该房屋的综合结构危险性等级为Du级。
4.房屋危险性等级综合评定以及解决措施
结合以上所有检测人员对房物地基基础和上部承重结构的危险性等级评定结果，通常都是取其最低等级来作为房屋整体危险性等级，因此该房屋危险性最终评定为Dsu等级。
为了确保房屋使用的危险性，需要根据鉴定结果采取相对应的解决措施，可以采取以下几点措施：（1）房屋的地基基础需采取有效措施进行加固；（2）房屋的平面存在不规则性，会降低建筑物的刚度，需要进行调整；（3）房屋结构混凝土框架梁、柱存在部分承载力不足情况，需要采取措施加强这部分的承载力。
5.结语
综上所述，可以看出房屋危险性鉴定是一项非常复杂且重要的技术工作，它能够通过技术手段对房屋的工作性状以及安全性状有个全面的了解，为后面的进一步加固、改造等措施提供依据，具有良好的经济效益和社会效益，同时它也关系到房屋使用者的安全，因此相关技术人员必须加强自身技术技能，并严格按照相关的法律法规和各项工程标准规范要求进行检测，务求检测结果的准确性。
参考文献：
[1]魏常宝,郑建军,钱铭,王正东,苟为强.某既有隔震建筑检测与安全性鉴定[J].建筑结构,2019,49(09):77-82.
[2]程浩.房屋框架梁裂缝的检测鉴定与加固设计探析[J].中国住宅设施,2019(01):58-60.
[3]张婷.某框架结构房屋危险性鉴定实例分析[J].山西建筑,2018,44(20):38-40.
[4]漆成,董志冬,刘子毅.混凝土框架梁、顶板裂缝鉴定分析及加固处理[J].华北地震科学,2017,35(S1):30-33.。