西安高新区商务中心区简介-精选文档
CBD的功能 商务中心区的功能简介
重要标志，其中心地价往往远远高于 CBD周边地区。 CBD通过聚集众多公司，发挥企业战略策划和生产经营决 策的中枢作用，发布投资、经营和生
产组织的各项指令，实现对辐射区域范围的经济运行控 制，使商务中心区成为全球经济循环网络中的重要空间 结点。同时通过吸引国内外跨国金融保险机构、知
名传媒公司和各类专业服务机构，建立便捷的国际资本 市场，加速信息的中转和使用，汇集众多国际国内高素 质人才，使商务中心区成为集散各种经济资源和生
同民族、不同文化交流的主要区域。
转载请保留出处，谢谢支持！
不锈钢橱柜 /
产要素的重要地区。 另外，按照世贸组织规则和国际惯例要求，不断提高政 府公共服务的效率和培训、会展和物流等服务，降低企业 市场运营成本，在商务中心区内构筑高度发达的服务体 系。并且通过建设现代化的展览馆、博物馆、图书
馆、影剧院、会展中心等国际交往设施，举办大型国际 会议和展览，加强国内外文化团体的演出交流，吸引国 际知名商会进驻，使商务中心区成为不同国家、不
CBD，即中央商务区，是一个城市、一个区域乃至一个国 家的经济发展中枢。一般而言，CBD规划设计的功能体现 在管理功能、集散功能、服务功能、交往
功能等几大方面。
中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心， 是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带， 集
中了大量基础设施，具有最完善的交通、通信等现代化 的基础设施和良好环境，有大量的商业活动。CBD既是一 个城市的功能核心，也是现代化大都市的一个
CBD的功能 商务中心区的功能简介
重要标志，其中心地价往往远远高于 CBD周边地区。 CBD通过聚集众多公司，发挥企业战略策划和生产经营决 策的中枢作用，发布投资、经营和生
产组织的各项指令，实现对辐射区域范围的经济运行控 制，使商务中心区成为全球经济循环网络中的重要空间 结点。同时通过吸引国内外跨国金融保险机构、知
名传媒公司和各类专业服务机构，建立便捷的国际资本 市场，加速信息的中转和使用，汇集众多国际国内高素 质人才，使商务中心区成为集散各种经济资源和生
CBD的功能 商务中心区的功能简介
功能等几大方面。中央商务区是一城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心， 是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带， 集
中了大量基础设施，具有最完善的交通、通信等现代化 的基础设施和良好环境，有大量的商业活动。CBD既是一 个城市的功能核心，也是现代化大都市的一个
同民族、不同文化交流的主要区域。
转载请保留出处，谢谢支持！
不锈钢橱柜
谢谢观赏
产要素的重要地区。
另外，按照世贸组织规则和国际惯例要求，不断提高政 府公共服务的效率和水平，完善各类市场服务体系，培 育市场经营主体，提供信
息、法律、会计、培训、会展和物流等服务，降低企业 市场运营成本，在商务中心区内构筑高度发达的服务体 系。并且通过建设现代化的展览馆、博物馆、图书
馆、影剧院、会展中心等国际交往设施，举办大型国际 会议和展览，加强国内外文化团体的演出交流，吸引国 际知名商会进驻，使商务中心区成为不同国家、不
2020年西安高新区总体规划(草案)出台
西安高新区总体规划（草案）出台作者：：西安晚报添加日期：12年07月04日近日，由市规划局组织、市城市规划设计研究院编制的《西安高新区新区总体规划（草案）》已完成，并在市规划展览馆及市规划局网站进行公示，广泛征求社会各界的意见、建议。
据悉，去年11月14日，市政府同意了高新区的扩区请示，扩区控制用地规模为200平方公里，至2020年建设用地规模60平方公里。
业内人士认为，高新区新区规划建设，不仅是西安拓展国际化大都市发展空间、建设世界一流科技园区的重要举措，也是推进西安城市化进程，为市民提供一个生态宜居的城市生活新区的重要支撑。
绿地面积将超新区建设总控一半如今走在高新区，处处能感受到一种繁荣、一种方便、一种舒适、一种优美、一种和谐。
短短二十年，高新区已经发展成一座生机勃勃的科技新城，成为现代西安的标志区。
高新区就像它的名字一样，是一片充满新意的“新区”。
根据《西安高新区新区总体规划(草案)》，高新区新区的规划定位为创新之城和科技之都，以培育国际化、外向型高端生产性服务职能为主，打造一个产业与居住互融，生态文化休闲与园区建设共赢的高科技创新型新城。
新区建成后，高新区面积将扩展至200平方公里。
东接西沣公路，南接新环山公路，北接西汉高速，西接户县县城。
根据规划，扩区范围内公共绿地、生态绿地、防护绿地、农林地总面积将达到104平方公里，超过总控制面积的一半。
据了解，新区将以生态环境建设为先导，形成绿水绕城，水网交织，绿核点缀的绿地系统，在规划区中心布局生态公园，沿市政廊道和交通性干道布局防护绿地，用地内部结合水系点缀小规模公园绿地，以营造生态宜居的新区环境。
20年发展高新区已成西安人居典范说到西安楼市，高新区无疑是当中的焦点。
经过20年的发展，现在的高新区已经是连接西咸新区与西安市区的黄金要塞，随着西安国际化大都市建设进程的不断加快，区域价值必将在短时间内有很大提升，加之20余年发展成熟的生活配套，区域优势十分明显。
西安哪个区有发展前景
西安哪个区有发展前景西安是陕西省的省会，也是中国历史文化名城之一。
随着国家西部大开发战略的推进和陕西自贸试验区的设立，西安的发展前景变得越来越广阔。
然而，西安市下辖11个区，各个区域的发展前景并不一样。
下面我将从西安市新城区和高新技术产业开发区的发展前景两个方面进行介绍。
西安市新城区是西安市政府所在地，也是西安市的商务金融中心。
得益于西安的历史文化底蕴和国家战略的支持，新城区将成为西安的核心发展区域。
一方面，新城区规划了大量的商务办公楼和现代化写字楼，吸引了大量的金融机构和企业入驻。
此外，新城区还打造了一批高品质的商业综合体和购物中心，提供了丰富的商业和消费场所。
另一方面，新城区依托独特的历史文化资源，在旅游、文化创意产业等领域取得了长足发展。
可以预见，新城区将成为西安市发展最为活跃的地区之一。
西安高新技术产业开发区，简称高新区，是西安市的高科技产业聚集地。
高新区的发展受到了国家科技创新和高新技术产业政策的大力支持。
高新区拥有一流的园区管理能力和配套服务设施，吸引了大量的高新技术企业和创新团队入驻。
高新区设立了高新技术企业孵化器、科研院所和创新平台，为企业提供了优秀的创业环境和政策扶持。
高新区在电子信息、生物医药、新材料等领域有着良好的基础和潜力，将成为西安市实现科技创新和产业升级的重要载体。
总的来说，西安市新城区和高新技术产业开发区都具有良好的发展前景。
新城区以商务金融和文化创意产业为重点，将成为西安市的核心发展区域；高新区以高科技产业为支撑，将成为西安市的创新驱动区域。
这两个区域的发展将进一步推动西安市经济的发展和城市的现代化进程。
但其他区域也在加大发展力度，有各自的特色和优势。
因此，请根据个人的具体情况和发展需求，选择合适的区域进行发展。
描写高新区区位优势
高新区的区位优势主要体现在以下几个方面：
1. 地理位置优越：高新区通常位于城市的核心区域，交通便利，临近机场、火车站、高速公路等交通枢纽，便于企业与外部市场的联系。
2. 自然资源丰富：高新区所在地区拥有丰富的自然资源，如土地、水、矿产等，为企业提供了稳定、低成本的生产要素。
3. 产业基础雄厚：高新区内聚集了众多知名企业和产业链上下游企业，形成了完整的产业链条和强大的产业集群，有利于企业获取配套服务和资源。
4. 科技创新活跃：高新区注重科技创新和人才培养，拥有众多高校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和科技支持。
5. 政府支持力度大：高新区作为当地政府重点发展的区域，享受一系列的政策优惠和扶持，如税收减免、资金扶持、人才引进等，有利于降低企业成本和提高市场竞争力。
6. 金融服务完善：高新区内拥有完善的金融服务体系，包括银行、证券、基金等金融机构，为企业提供多样化的融资渠道和金融服务。
7. 生活环境优美：高新区注重生态环境和城市形象建设，拥有良好的生活环境和公共服务设施，为企业员工提供舒适的工作和生活条件。
总的来说，高新区的区位优势体现在地理位置、自然资源、产业基础、科技创新、政府支持、金融服务和生活环境等多个方面，为企业的发
展提供了良好的条件和支持。
新写字楼信息介绍范文精选5篇
写字楼信息介绍范文第一篇根据上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。
八层以上可称大楼。
商住楼指底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。
写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。
所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。
这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。
相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。
写字楼信息介绍范文第二篇给你个范本：本工程为12层的办公大楼的装修改造工程，于2006年2月19日启动。
前期拆除在4月29日结束。
5月1日正式开工。
合同约定工期为3个月。
本应在7月31日竣工。
但至今11月4日还在施工。
整个工程陷入了无法完工的局面。
背景资料：设计单位为常州某设计院。
承包方：深圳某装饰一级企业。
施工方：南京（本地）的装饰公司。
甲方：政府部门。
施工过程：老楼改造，办公楼的空间狭小，未拆除前，有很多梁和结构不明确，致使强、弱电的桥架附设方案改了又改。
并局部加固处理。
原消防设计方案中竟然丢失。
（监理进场后一周后即发现），并且没有86年的消火栓竣工图纸，管路试压多次，均无法保持8公斤的压力，有漏水点，甲方不肯更换新管，前提是必须找出漏水点，光此一项工作花去2个半月。
政府部门，程序很多，做事的不做主，做主的不做事，意见很难统一，让我们监理很难做。
还有很多，不写了。
请同学们给出意见，让工程尽可能快的结束。
委托方：**市中级人民法院（以下简称甲方）受托方：****物业管理有限公司（以下简称乙方）甲方为加强对**市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。
长安兴融中心
长安兴融中心长安兴融中心是位于中国陕西省西安市的一座综合性商务办公区。
该中心坐落于长安区兴融街，毗邻天府新城和西安创新中心，地理位置优越，交通便捷。
长安兴融中心占地面积广阔，总建筑面积超过20万平方米，由多幢高层建筑组成，其中包括商务写字楼、五星级酒店、购物中心以及其他配套设施。
该中心以其优越的地理位置和丰富的商务资源，成为西安及周边地区的商务中心之一。
长安兴融中心是以满足商务需求为主要目标的建筑群。
商务写字楼是该中心的核心组成部分，提供高品质的办公场地。
写字楼的设计充分考虑到商务人士的需求，提供了现代化的办公设施和便利的配套服务。
办公区域按照国际标准精心规划，提供了舒适的工作环境，包括宽敞明亮的办公室、会议室、商务中心等。
此外，中心还提供了先进的信息技术设施和安全系统，保障商务活动的顺利进行。
作为商务中心，长安兴融中心还设有五星级酒店，为商务人士提供高品质的住宿服务。
酒店配有豪华客房、会议室、餐厅和休闲设施，为商务旅行者提供舒适便捷的下榻选择。
此外，长安兴融中心还设有购物中心，满足商务人士的购物需求。
购物中心聚集了各类品牌和商户，提供了丰富多样的商品和服务，为商务人士带来便利。
中心还配备了餐厅、咖啡馆等餐饮场所，提供从快餐到正餐的各种餐饮选择，方便商务人士会议期间的用餐需求。
为方便商务人士和访客的出行，长安兴融中心还配备了充足的停车位和便捷的交通接驳服务。
中心提供了安全、高效的停车管理系统，确保商务人士的停车需求得到满足。
同时，中心还设有班车和出租车服务，为商务人士提供便捷的交通选择。
总之，长安兴融中心是一座现代化的商务办公区，为商务人士提供了一站式的商务解决方案。
中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公场地和丰富的商务资源，为西安及周边地区的商务活动提供了便利和支持。
无论是开展商务会议、洽谈业务还是举办企业活动，长安兴融中心都是一个理想的选择。
西安唐延路_世界城_楼书
楼书封面：引子：CBD中的公园、公园中的CBD （压轴之作？巅峰之作？）除了纽约曼哈顿、北京国贸、深圳福田区外还有……1（实景鸟瞰图）唐延、沣惠路－西部第一商务大道2（三维地图或平面地图、高新区规划图）－西高新17年建设成果、无可置疑的CBD核心区高级写字楼云集之地唐延路因唐城墙遗迹而得名，目前全长3.5公里，总宽185米，绿化带就占115米，两边分别为40米、30米的快车道。
是高新区一期和二期开发的连接地带。
按照西安市规划，今年年底将会打通唐延路北段，到时，唐延路将北接西安市二环路，南通绕城高速及新型工业园，交通四通八达，到西安咸阳国际机场只要30分钟。
唐延路无论在地理位置上还是环境上，都可以堪称得天独厚，成为西安市名副其实的黄金大道。
唐延路处于高新区两期开发的中心地带，高新技术产业和企业大多汇集于此，所以从地缘和产业角度来讲，它确实具有中心的功能，是高新区的中心，同时也是西安市中心的中心。
唐延路周边已经兴起西安乃至陕西的一些主导产业，成为了主导产业的企业积聚地。
唐延路上已经积聚了IT、电子、生物工程、汽车等比较有规模、有实力的高新技术企业和智力密集企业，并且已经得到长足发展，因此就带有一种前瞻性、前卫性和远期发展的效应。
高新区的产业优势在西安市独一无二，已经成为西安经济发展和商务活动的中心。
西安现在以及将来的定位是西部最发达的产业加工区、高新技术区和智力密集区。
安在人们的眼中高技术含量的产业，如航空业、软件业、生物医药业等，以及知识密集的行业如高校、研究机构等在全国都处于非常重要的位置。
而高新区发展起来以后，就体现了西安市的这些功能，承担着新西安的中心功能。
形成规模，形成气候，政府进行着积极的推进，使得这里有相当的经济密度、人口密度、企业密度。
唐延路的经济密度以及企业密度都已非常高，陕西的发展看西安、西安的发展看高新区、高新区的发展就看唐延路拓宽改造后的唐延路，将与新沣惠南路东西并行，北接西二环、南二环交汇处，南抵丈八路省游泳中心，与科技一路、科技二路等横贯东西的道路一起，成为高新区交通网络的“主轴”，更是一条连接高新区高尚社区与未来中央商务区的“黄金链”。
西安几个区
西安几个区西安是中国的古都之一，拥有着悠久的历史文化和独特的地理风貌。
它不仅是中华文化的代表，还是中国的重要城市之一。
作为陕西省的省会，西安的行政区划划分为十一个行政区，其中有几个区比较有特色，本文就来介绍一下。
一、雁塔区雁塔区位于西安市中心，是西安市经济、文化和科技中心。
它因拥有鼓楼、钟楼、大雁塔等著名景点而备受瞩目，是一个重要的旅游区。
此外，雁塔区还拥有秦岭山脉的北麓，风景秀丽，景区众多，是天然氧吧，适合游客放松心情，感受大自然的美妙。
二、高新区高新区是中国西部地区最先进的高科技产业区之一。
它位于西安市东南部，地理位置优越，交通便利。
高新区有着完备的科技产业链，拥有先进的硬件设施和完备的软件环境，涵盖信息技术、生物医药、高端制造业等多个领域。
高新区被誉为西部“硅谷”，是西安高新技术产业发展的主要力量。
三、碑林区碑林区是西安市历史最悠久的行政区之一，也是西安现代城市的发源地。
碑林区是中国唯一一个具有纪念性墓志铭的地方，被誉为一个骨灰级历史文化区。
在碑林区，游客可以欣赏到许多历史古迹和风景名胜，如大雁塔、碑林博物馆等。
四、曲江区曲江区地处西安市南郊，是一个以旅游业为主导的经济区。
它是中国最早的旅游度假地之一，拥有泉韵园、明清古城、曲江文化艺术中心等众多景点，也是长安大戏院和小曲江电影城的所在地。
在曲江区，游客可以享受到优美的自然风光和丰富的文化娱乐。
五、未央区未央区是西安市北部的一个工业区，它是西安市的制造业重心之一。
未央区有着完备的交通基础设施和较为丰富的产业资源，拥有多家知名企业，如华为、GE等。
未央区还有着多项国家级科技重点项目，为西安的科技产业提供了不少支撑。
六、新城区新城区是西安市的一个新兴区域，位于市中心以北，是西安市四个新区之一。
新城区是西安推行“城市三级管辖体系”的标志性区域，它是西安市新建的副中心地区。
在新城区，有着许多高档住宅、写字楼和商业娱乐区，是一个适合生活和工作的大区。
西安高新区写字楼、公寓、酒店市场调研报告
开间面积
绿地中心
超5A
高新区 锦业路1号
25.5
17
2 (270m)
7.39
57
4.2
2000 300-2000 1600
12
24
智能新风 置系统、 2016年 1.8- 地上2 精装 玻璃幕墙 感应式恒 年底 2.3 层 湿系统 LOW-E 玻璃幕墙 —— 2016年 地上 1.8-2 底 施工
中铁 西安中心
高 新 区 写 字 楼 ︑ 公 寓 及 酒 店 市 场 调 研 分 析
一、高新区写字楼市场调研分析 二、高新区公寓市场调研分析 三、高新区酒店市场调研分析 四、各物业类型对比及综述
1
写 字 楼 公 寓 酒 店
分 布 总 览 及 ︑
高 新 区
2 3 5 4 6 7
本案 写字楼 （在售/待售）
8 科技六路
10.8
（约100m）
2
9.5
1440 100-1440
880
13.5
6
蒂森克虏 伯原装进 桩基 毛坯 玻璃幕墙 口高速电 2015年 1-1.1 工程 梯 地上 2014年 1.2- 施工 年底 1.4 13-15 层
5A
67
45
（约95m）
3
6
27
3.4
890
140-890
3000
9
4
毛坯 玻璃幕墙
办公氛围浓厚，沿线两侧已开发成型；
锦业路板块 — 高新区新的行政、金融商务
中心，办公物业发展起步晚，氛围尚未形成；
11 锦业路板块
Part 2 写字楼具体分布情况
在开发项目
高新一 1、财富中心 期核心 板块 2、昆城国际 3、都市之窗 4、启迪清扬时代 唐延路 5、CROSS万象汇 板块 6、泰华·金茂国际 7、领汇·秦唐国际 8、摩尔中心 9、高科尚都 10、东海世纪中心 11、锦业时代 锦业路 板块 12、中投融城国际 13、中铁西安中心 14、逸翠尚府 15、国宾中央区 9
西安高新区规划介绍绿地版
根据西部大开发的特点，陕西省把高新技术产业摆在调整经济 结构、发展四大特色经济的首位，决定把“一线两带”（陇海铁 路和宝潼高速公路线以及国家级关中高新技术产业开发带和国家 级关中星火产业带）建成西部大开发的技术创新基地和高新技术 产业化基地。 西安高新区作为关中高新技术产业开发带的核心，对陕西 实施“一线两带”具有战略意义。 从区域条件来看，西安高新区在全国高新产业发展布局中 占据了良好的位置。
3、基础设施和环境配套
目前西安高新区建成区内路网、通讯、供水、供电、供气等 公用设施基本完善。 建有中国西北地区第一流的中学、小学、幼儿园、国际学校 以及公园、高尔夫园、宾馆、国际俱乐部、住宅等配套设施。 绿化总面积91万M2，绿化覆盖率达36％。 区内有中国西部地区最大的通讯数据交换中心和宽带光纤网。 初步形成了一个以发展科技产业为主，文化教育、居住生活、 休闲娱乐等配套功能完善的现代科技城区。
电子园：
1998年12月22日，按照市政府会议纪要和西安市规划局“市 城规字[1998]126号文件” 精神，电子城工业园区4.2km2用地的建 设管理由西安高新区管委会负责。 1） 规划目标：建设一个“以开发新技术产业为主的，院校、科 研、生产相结合的电子工业区”。 2) 配套齐全、功能明确； 3) 工业用地位于西侧，多由军工类工业组成；生活配套用地位 于东侧，有居住、学校、医院、商业中心、变电站组成；集中绿 地位于中部，横跨工业用地和生活配套用地中间；
2、历史沿革
1991年—1996年： 一期 1997年—2002年： 二期 1998年： 电子园 2.7平方公里 7.8平方公里 4.2平方公里
2000年—2003年： 长安科技园（新型工业园） 4.6平方公里 2002年—2005年： 新区（起步区） 15平方公里 2004年—2020年： 二次创业规划区 78平方公里
中心商务区名词解释
中心商务区名词解释
中心商务区（Central Business District，简称CBD）是城市中心地带的商业和行政核心区域。
它通常是一个城市的经济中心，集中了大量的商业办公楼、金融机构、政府部门、高端零售店、酒店、餐饮场所和其他商业设施。
CBD的地理位置通常位于城市的中心，交通便利，交通枢纽和主要道路经过该区域。
它吸引了大量的商业和金融机构进驻，成为商业活动和经济交流的重要场所。
CBD还常常是城市的标志性地标之一，代表城市的繁荣和发展。
CBD的特点之一是高密度的建筑群，通常是高楼大厦和现代化办公楼，这些建筑物为各种企业提供办公空间。
此外，CBD还拥有完善的基础设施，包括电力、通讯、供水、排水系统等，以支持商业活动的顺利进行。
在CBD内部，商务活动和交易频繁进行，各种商业机构和企业之间的合作和竞争也较为激烈。
此外，CBD还吸引了大量的人流和车流量，成为城市的中心交通枢纽。
总之，中心商务区是城市的商业和行政核心，集中了大量的商业机构和设施，为城市的经济发展和商业活动提供了重要的支持。
西安市商务楼宇等级划分要求
西安市商务楼宇等级划分要求【最新版】目录1.西安市商务楼宇等级划分的背景和意义2.西安市商务楼宇等级划分的具体要求3.等级划分对商务楼宇的影响和作用正文【西安市商务楼宇等级划分要求】随着城市经济的不断发展，商务楼宇已经成为城市经济发展的重要载体。
为了更好地推动西安市商务楼宇的发展，西安市政府出台了商务楼宇等级划分要求，旨在提升楼宇品质，促进商务区的繁荣。
一、西安市商务楼宇等级划分的背景和意义西安市作为西部地区的重要经济中心，商务楼宇的发展对于城市经济具有举足轻重的作用。
商务楼宇等级划分要求的出台，是为了适应城市经济发展的新形势，提升楼宇的品质和服务水平，吸引更多优质企业入驻，从而推动西安市商务区的繁荣发展。
二、西安市商务楼宇等级划分的具体要求西安市商务楼宇等级划分主要从以下几个方面来考虑：1.地理位置：商务楼宇所处的地理位置，包括是否位于商务核心区、交通便利程度等因素。
2.楼宇品质：包括楼宇的设计、建筑质量、硬件设施等方面。
3.服务水平：包括物业管理、保安、保洁、商务服务等方面。
4.企业入驻情况：包括入驻企业的品质、规模、行业影响力等因素。
根据以上几个方面的综合评分，西安市商务楼宇等级划分为 A、B、C三个等级。
三、等级划分对商务楼宇的影响和作用商务楼宇等级划分对于楼宇本身和企业来说具有重要的影响和作用：1.提升楼宇品质：等级划分要求楼宇在设计、建设、管理等方面必须达到一定的标准，有利于提升楼宇的整体品质。
2.吸引优质企业：等级划分使得优质企业更愿意入驻等级较高的楼宇，从而提升整个商务区的品质和竞争力。
3.促进楼宇经济发展：等级划分有助于楼宇租金、价格等经济指标的提升，从而促进楼宇经济的发展。
4.提升城市形象：商务楼宇是城市的重要窗口，等级划分有助于提升城市形象，吸引更多投资。
西安中央文化商务区[CCBD]区域发展初探
![西安中央文化商务区[CCBD]区域发展初探](https://img.taocdn.com/s3/m/fb349127b80d6c85ec3a87c24028915f804d846d.png)
西安中央文化商务区[CCBD]区域发展初探李鹏;杨照鹏;姜海滨;徐超【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2014(000)009【总页数】4页(P62-65)【作者】李鹏;杨照鹏;姜海滨;徐超【作者单位】中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所;中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所;中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所;中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所【正文语种】中文西安，是中国西北经济中心城市，是全国主体功能区“关中—天水经济区”的核心城市，对于中国西部尤其是西北的开发开放具有举足轻重的战略意义。
西安曲江新区，是西安近年来现代化城市发展格局中的重要增长极，核心区域面积40.97平方公里，发展区域总面积近150平方公里，2011年成为国家级文化产业示范区，建设目标为国际化城市示范新区。
西安中央文化商务区（CCBD），是曲江新区核心区域中的核心项目，总占地面积约5400亩，集合 CBD（中央商务区）和 CCD（中央文化区）优势特色，建设以文化、旅游、办公、商业、居住、休闲等复合型城市功能为基础的新型城市空间，规划总建筑面积约1800万平方米，由国家开发银行、开元城市发展（西安）基金主导投资，众多城市开发战略机构联手建设。
西安中央文化商务区，事关曲江发展，更关系大西安的总体发展格局，既面临向西开放、丝路经济带大环境，又面临西安城市发展各板块经济间的交错竞争，简单粗放发展易，精准发展谋求区域价值长期最大化难。
针对此区域发展的战略研究，目的在于进一步提升区域价值高度，谋求长期的产业势能集聚。
一.西安的城市化进程正在面临向3.0版进阶的发展机会西安的城市化进程，经历着渐次的发展蜕变，正在从1.0版向3.0版进程迈进。
1.0版的西安，是老城框架下的西安，代表西安的历史文化物质遗存和建国后五十年逐渐展开的传统城市格局，具有较小的城市骨架、传统形态的产业功能和集聚形式。
这是历史的西安、传统的西安、文化遗产的西安、西安人的西安。
cbd名词解释
cbd名词解释英文缩写： CBD【名词解释】商务中心区：是指商务活动和各种商务服务业比较集中的城市中心区，有时又称中央商务区，简称CBD。
商务中心区是一个综合概念，它包括大型的商务办公楼、金融保险机构、政府职能部门、外资企业和其他金融机构以及高档餐饮等功能，还有文化、娱乐、体育、医疗等服务项目和机构，集中体现了商务中心区的特点。
商务中心区往往成片分布，相互间形成一个完整的、高效率的、辐射力强的商务办公网络，具备现代化大城市的所有要素。
这里不仅是国内外高新技术产品的研制开发基地、高科技人才的培训基地，而且也是促进我国经济发展的龙头区域。
商务区：商务区通常位于交通便利、人流密集、繁华热闹、城市建设用地紧张而土地价格相对较高的地区，主要由专业化的写字楼、酒店、宾馆、餐饮等功能组成，并提供全面的商务配套设施，如银行、商场、酒店、证券、保险、会计师、律师、广告、装饰设计、中介服务、旅游观光、市政公用、邮政电信、职业介绍、法律仲裁、治安保卫等机构。
同时，这些功能必须符合城市总体规划和环境保护等方面的要求。
【名词解释】经济技术开发区：是指有明确区位优势和良好的发展基础，并已经或正在逐步完善的工业园区。
由于它们是发展新兴产业的主要基地，也成为吸引外资的重要载体。
按照我国有关法规的规定，只有位于城市郊区、城市规划区以外的开发区才可以实行比较灵活的外商投资政策。
一般来说，开发区的行政管理应当委托给所在城市的人民政府，也可以由所在城市直接管理，但要报省级人民政府审批。
同时，要在所在城市的开发区设立开发区管理委员会，作为同级人民政府的派出机构，享有较大的自主权。
由此可见，开发区是具有明确的区位优势和良好的发展基础的工业园区，是吸引外资的主要载体。
在设立开发区的过程中，要坚持“边界清晰、产业集聚、用途多样”的原则。
商务区：商务区通常位于交通便利、人流密集、繁华热闹、城市建设用地紧张而土地价格相对较高的地区，主要由专业化的写字楼、酒店、宾馆、餐饮等功能组成，并提供全面的商务配套设施，如银行、商场、酒店、证券、保险、会计师、律师、广告、装饰设计、中介服务、旅游观光、市政公用、邮政电信、职业介绍、法律仲裁、治安保卫等机构。
西安高新技术产业开发区管委会部门职责
西安高新技术产业开发区管委会部门职责一、党工委办公室（非公有制经济组织党建工作委员会）◆党工委办1、负责党工委会、中心组学习及其他重要会议的组织、记录、会议纪要的编印工作。
2、负责高新区党组织、工会组织、团组织和其他群众组织的建设及日常管理工作。
3、负责做好与人大、政协的联络、协调等工作和统战工作。
4、负责高新区员工思想政治工作、精神文明建设和文化体育活动的组织。
◆非公有制经济组织党建工作委员会1、彻落实党的路线、方针、政策，执行党的决议、决定，保证正确的政治方向；2、究制定高新区加强非公有制经济组织党建工作政策和规划；3、导和监督高新区非公有制经济组织遵守国家的法律法规，合法经营，团结凝聚职工群众，维护各方合法权益，促进非公有制经济组织健康发展；4、同党工委办公室，领导非公有制经济组织中的工会、共青团等群众组织，支持和指导他们依照法律和各自的章程独立自主开展工作；5、成党工委及市非公经济组织党建工委交办的其他任务。
二、管委会办公室（对外联络办公室）◆管委会办公室1、负责主任办公会、行政办公会及其他重要会议的组织、记录、会议纪要的编印工作。
．2、负责管委会综合文秘、机要和保密工作。
3、负责管委会综合协调、督查工作。
4、负责管委会政务活动组织和接待工作。
5、负责管委会资产管理和后勤服务工作。
6、负责高新区管委会档案管理工作。
7、负责高新区数字化园区建设工作，推行电子政务。
◆对外联络办公室1、负责管委会日常公务接待活动的组织实施；2、负责管委会重大接待和外联活动的策划、组织和实施；3、负责完善接待工作制度、规范接待礼仪、建立接待工作体系；4、配合上级有关单位完成大型活动及会议的有关参观、会务接待等工作；5、负责对管委会各部门、中心、直属园区管理办公务接待及对外联络工作进行业务指导；6、负责与定点接待的宾馆、饭店、民航、铁路等部门的联系、协调等工作；7、完成管委会交办的其他工作。
三、纪检监察局西安高新区纪检监察局全面负责高新区纪检监察、审计工作，以及管委会和高科（集团）公司的党风廉政建设、廉政教育和案件的查处工作，负责管委会行政效能监察和政务大厅的运行管理工作。
西安高新技术产业开发区
西安高新技术产业开发区西安高新技术产业开发区位于陕西省西北部的西安市，是中国的国家级高新区之一。
自建区以来，高新技术产业开发区在科技创新、产业发展和城市建设方面取得了令人瞩目的成就。
西安高新技术产业开发区成立于1991年，是中国西部地区最早设立的高新区之一。
通过科技创新和产业升级，该区域迅速崛起成为中国西北地区最重要的科技创新中心之一。
首先，西安高新技术产业开发区拥有一流的科研机构和人才资源。
该区域有中国科学院西北分院、西安交通大学、西北工业大学等知名高校和科研机构。
这些机构为高新区的科技研究和创新提供了强大的支持。
此外，高新区还吸引了众多优秀人才前来创业和就业，形成了一个人才济济的创新生态系统。
其次，高新区在产业发展方面取得了丰硕的成果。
高新区以电子信息、新材料、生物医药、航空航天等高新技术产业为主导，形成了一批具有自主知识产权的核心技术和创新产品。
例如，中国航空工业集团西飞公司的战斗机和歼击机等军用飞机在国内外市场上广受好评。
西安高新技术产业开发区也培育了一批优秀的企业，如华为、西门子、云计算等，它们在国际市场上拥有广泛的影响力。
在城市建设方面，高新区致力于打造宜居城市环境。
高新区拥有丰富的自然资源和文化底蕴，开展了大规模的城市改造和环境治理工作。
高新区的建筑风格融合了现代科技和古老文化的元素，形成了一种独特的文化景观。
此外，高新区还大力发展公共交通、建设绿色生态系统和改善居民生活条件。
高新区的成果在不断提升城市居民的生活品质，也为外来人才创造了良好的居住环境。
然而，西安高新技术产业开发区也面临着一些挑战和问题。
首先，该区域的科技创新能力和产业竞争力仍然有待提高。
尽管已经取得了一些重要的创新成果，但与国际一流的科技创新中心相比，仍然存在差距。
其次，高新区的城市建设需要更加注重可持续发展，加强环境保护和资源节约。
最后，高新区需要进一步提高人才培养和引进力度，以满足科技创新和产业发展的需求。
为了解决这些问题，西安高新技术产业开发区应当加大科技创新和研发投入，培育更多具有竞争力的高新技术企业。
西安市高新区
西安市高新区西安高新区，一个代表西安与西部高新科技产业前沿的领地，以其众多的“第一”成为陕西和西安最强劲的经济增长极和对外开放的窗口西安高新技术产业开发区1991年3月被国务院首批批准为国家级高新区。
14年来，西安高新区主要经济指标增长迅猛，综合指标位于全国53个高新区前5位。
西安高新区在推动技术创新、发展拥有民族自主知识产权的高新技术产品方面形成了自己的优势和特色。
中国第一台SP30超级程控交换机、第一块片式压电陶瓷变压器、第一个数字化虚拟演播室、亚洲最大的移动天线研发生产基地、世界三大移动通信标准之一和网络无线接入标准都诞生在西安高新区。
如今，西安高新区已成为中国中西部地区投资环境好、市场化程度高、经济发展最为活跃的一个区域，成为陕西、西安最强劲的新经济增长极和对外开放的窗口，成为我国发展高新技术产业的重要基地。
胡锦涛、江泽民等中央领导同志多次视察西安高新区。
1991年6月，江泽民同志为西安高新区题词“发展高新技术，实现经济飞跃”；2005年6月，温家宝总理在北京中关村科技园区座谈会上指出，要将北京、上海、深圳、西安、武汉等地的高新技术开发区建设成为世界一流的高技术园区，为提高我国的自主创新能力和综合国力做出重大贡献。
国家部委评价一直被评为“国家先进高新技术产业开发区”1997年9月，经国务院批准，西安高新区率先加入了亚太经合组织（A PEC）科技工业园区网络2001年2月，被列入我国“十五”期间重点建设的五个国家示范高新区之一2003年12月，被国家统计局、中国诚信建设组委会评为“中国50家投资环境诚信安全区”之一2004年8月，被国家环保总局、科技部评为“ISO14000国家示范区”2005年8月，被国家质检总局、国家标准委评为全国首家“高新技术标准化示范区”2005年9月，被国家列为我国“十一五”期间五个重点建设成世界一流的科技工业园区国际机构评价2002年12月，被联合国工业发展组织评为六个“中国最具活力的城市和地区”之一民间声音2001年1月，西安市民将西安高新区的建设列为20世纪西安十大历史事件之一2004年10月，被市民评为西安“城市骄傲”第一名陕西素以“长安八景”著称，西安高新区被誉为“关中第九景”2006年12月，荣获“2006中国十佳最具投资价值创意基地”称号西安高新区是1991年3月经国务院首批批准设立的国家级高新技术产业开发区。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
这里有行政、会议、文化、交流、信 息、高级酒店是属于21世纪的商务服 务平台various kinds of functions such as
administrative center, conference, culture, communication, information and top-grade hotel, etc. are available. It is the platform for business service of the 21st century
我们的形象定位 Our Image Orientation
国际化的、领航的、示范式的商务中心区
Internationalized, Piloting, and Demonstrating CBD
形象定位诠释
Annotation Of Image Orientation
国际化Internationalized
三大功能块 Three Function Blocks
陕西国宾馆 奥林匹克公园
都市之门 都市未来 都市天地
这里有地区企业总部、外来企业 办事处、小企业办公、酒店是财 富之泉various kinds of functions, such
as regional enterprises’ headquarter, foreign enterprises’ office, small-sized enterprise place, top-grade distinctive apartment etc. It is the fountain of fortune
这里是国际交流、发现商机的地方
这里是奖励企业精神、社会精英、财富神话 的地方 这里是记载高新区发展足迹的地方
There will be some representative landmark buildings
here, just as the role lle de France gate plays to the lle de France area.
“都市之门” “Metropolitan Gate ”
这里是新产品、新创意、新理念展示的地方 “Metropolitan Gate” will provide you with a show and communication platform. A city park of memorial
will show you the footprints of the development of XHDZ these years. Located in the main entrance of the CBD, Metropolitan Gate is also an important window of CBD.
The “Metropolitan Plaza” is a place of leisure and entertainment. The shopping and
entertainment district in the style of residential block supply you a relaxing and happy environment. Here you can enjoy happy life and city prosperity in a place similar to the “Xintiandi” in Shanghai and the “Languifang” in Hong Kong.
内部条件 Interior Condition
• • • •
汽高市路 车新政网 主区配确 题行套定 公政确 园中定 心 The road grid has been settled The public facilities has been confirmed The administration building of XHDZ
功能定位 Function Orientation
这是一个具有国际化、现代化水准的集会议交 流、文化休闲、商业娱乐、商务办公和高档居住于
一体的商务中心区
The functions of CBD is an international modern central business district encompassing conference communication, cultural entertainment, commercial amusement, business office, and top-grade residence.
这里有商业、娱乐、休闲、 餐饮、高级公寓是工作之余 找乐的地方
various kinds of functions, such as business, entertainment, recreation, restaurant etc.. It is a place where you can take a rest after work;
“都市天地” “Metropolitan Plaza ”
这里是工作之余找乐的地方 这里是可以体味到都市生活的各种乐趣的地方
这里有店铺，有餐厅，有办公也有住家，和纽约，伦敦，巴黎的市中心一样里有逛不完的街、看不完的人、找不完的乐、24小时不停息的都市疯狂
科技是国际化的、无边界的 商务中心区是国际交流的平台 商务中心区的设施向国际化看齐
Science and technology are international and no frontier . CBD is a platform for international communication . CBD’s facilities are in accord with international standards .
西安高新区商务中心区简介
Brief Introduction to CBD Project of Xi'an Hi-tech Industries Development Zone
西安高科（集团）公司
Xi’an Gaoke (Group) Corporation
周边环境 Environment
商务办公区 CBD