宝山区商业发展十三五规划
宝山商业概要
宝山零售市场概览宝山现有主要商圈宝山现有主要商圈：：区域核心商圈——淞宝商圈、大华商圈社区商业中心——北上海商圈、殷高西路长江路商圈宝山目前拥有大华和淞宝两大区域型商业中心大华和淞宝两大区域型商业中心大华和淞宝两大区域型商业中心，是两大人群最为密集的居住板块，商业配套相对成熟、集中，有大华虎城、黄金广场、安信商业广场等代表性商业项目；除两大区域核心商圈外，区内还形成了以百联北上海、殷高西路沃尔玛为中心的小型商业集中区域；宝山区整体商业发展相对上海中心城区还较为滞后，商业分商业分布相对零散布相对零散，，缺乏较为成功的大型综合商业项目缺乏较为成功的大型综合商业项目；目前商业整体档次不高，以中档百货以中档百货以中档百货、、大卖场和街铺等配套型商业为主型商业为主，缺乏娱乐、生活类业态，国内外知名连锁品牌也少有入驻；受商业发展滞后以及轨道交通的影响，宝山消费人群外流现宝山消费人群外流现象严重象严重，主要体现为沿规交线路流向五角场、大宁国际等主城区商圈；宝山未来将有万达广场万达广场万达广场、、绿地北郊绿地北郊、、宜家家居中心宜家家居中心等多个大型综合性商业项目出现，特别是万达广场的开业将会在周边区域内形成一个新兴的商业中心，有效提高宝山区域内的商业聚合能力。
大华7号线外环线中环线1号线3号线宝山商业发展格局宜家中心本项目No.项目名称商业类型体量体量((平方米平方米))现有项目1北翼商业街商业街24,5002安信商业广场商业街区142,5003创邑创邑··幸福湾商业街区50,0004宝钢商场百货5,3005黄金广场百货12,5006祥腾生活广场商业街区51,0007长江国际商业购物中心商业街76,0008景瑞生活广场商业街区160,0009百联北上海购物中心100,00010世华商务广场商业街68,00011泰富商业广场商业街27,50012红星美凯龙家居卖场319,00013大华虎城大华虎城（（一期一期））购物中心150,00014巴黎春天百货49,000总计1,235,300未来项目1星月国际商务广场商业街98,0002绿地风尚天地商业街50,0003万达广场综合体200,0004绿地北郊广场综合体200,0005宜家家居中心购物中心156,0006宝钢原文化中心项目购物中心63,0007大华虎城二期购物中心75,000总计842,000宝山商业项目分布图示图示：：现有项目未来项目1091123412131456淞宝商圈大华商圈北上海商圈殷高西路长江路商圈1254316787本项目。
宝山区调整三区规划方案
宝山区调整三区规划方案1.引言1.1 概述在这部分，您可以简要概述宝山区调整三区规划方案的背景和原因，介绍该调整对区域发展和居民生活的影响，以及本文将要讨论的重点内容。
例如："宝山区是上海市的一个重要区域，近年来经济社会发展迅速。
为了更好地满足人民群众对高品质生活的需求，宝山区政府决定调整既有的三区规划方案。
本文将从调整前的规划方案、调整的背景和原因，到调整后的新规划方案，对此次调整进行深入分析和探讨，以揭示其对宝山区未来发展的影响和展望未来的发展方向。
"1.2 文章结构文章结构部分的内容可以是:文章结构部分将会介绍本文的组织架构和内容安排。
首先，我们将概述整篇文章的主要内容和目的，使读者对本文有一个整体的了解。
接着，我们将详细介绍调整前的三区规划方案，包括规划方案的内容和具体实施情况。
随后，我们将分析调整的背景和原因，探讨为什么需要对三区规划方案进行调整，并阐述调整后的新方案。
最后，我们将总结调整的影响，展望未来的发展，并进行结束语，向读者表达我们的观点和期待。
通过这样的结构安排，读者能够清晰地了解本文的论述逻辑和内容安排，使得文章更加有条理和易于阅读。
1.3 目的本文旨在介绍宝山区调整三区规划方案的背景、原因以及调整后的具体方案，以便读者更全面地了解这一重要的城市发展调整。
通过对调整前后规划方案的比较分析，可以帮助读者更清晰地认识到这一调整对宝山区未来发展所带来的影响和转变。
同时，通过展望未来的发展态势，可以激发社会各界对于宝山区发展的共识和支持，共同期待宝山区在新的规划方案下实现更加繁荣和可持续发展。
2.正文2.1 调整前的三区规划方案宝山区原先的三区规划方案是在城市发展规划中划分了三个不同功能的区域，分别是商业区、住宅区和工业区。
商业区主要集中了各类商业设施和服务业机构，提供便利的购物、餐饮和娱乐场所；住宅区则是居民居住的区域，内有各类住宅小区和配套设施，提供居民舒适的生活环境；工业区则集中了工厂和生产设施，为城市的产业发展提供支持。
宝山2035规划总结
宝山2035规划总结1. 引言宝山作为上海市的一个行政区，拥有丰富的自然资源和人文景观。
为了促进宝山区的可持续发展，宝山政府制定了2035规划，该规划旨在在2035年之前实现宝山区的全面发展和现代化转型。
本文对宝山2035规划进行总结，包括规划目标、重点工作和实施措施等方面的内容。
2. 规划目标宝山2035规划的总体目标是在2035年前实现宝山区成为全面现代化、宜居宜业的先进区域。
具体目标包括：•经济目标：推动经济转型升级，建设现代工业园区，吸引高新技术企业和创新型企业入驻宝山区，提升经济竞争力。
•生态目标：保护和修复生态环境，提高生态系统的可持续性，建设绿色低碳的宝山。
•社会目标：提高居民的生活品质，优化社会服务，改善教育、医疗、文化等公共服务设施。
3. 重点工作为了实现上述目标，宝山2035规划确定了以下重点工作：3.1 经济发展•加大科技创新力度，建设创新型企业孵化基地和科技研发中心，培育发展战略性新兴产业。
•提升产业链水平，加强与上海市其他地区的合作，推动产业升级和跨区域协同发展。
•加强对小微企业的支持，提供财务和法律咨询服务，促进其快速成长。
3.2 生态保护•加强环境污染的治理和防控，推动工业企业实施清洁生产，减少对环境的污染。
•加强植被覆盖，推进精细化绿化，提高生态系统的稳定性和景观品质。
•促进循环经济发展，鼓励废弃物资源化利用和能源的清洁利用。
3.3 社会服务•加强基础设施建设，提升交通、供水、供电等公共基础设施的水平，改善居民生活条件。
•优化教育资源配置，建设更多高质量的学校，提高教育质量和教育公平。
•提升医疗服务水平，建设综合性医院和社区卫生服务中心，保障居民的健康需求。
4. 实施措施为了顺利实现规划目标，宝山区政府制定了一系列实施措施：•设立发展基金，吸引投资，支持经济转型和产业升级。
•加强政策引导，推动企业创新和技术进步，提供贷款和补贴等支持。
•搭建政府、企业、高校和研究机构的合作平台，促进科技创新和成果转化。
宝山区地下空间开发利用十三五规划
宝山区地下空间开发利用“十三五”规划“十三五”是宝山区转型发展的关键时期，面临着土地资源紧张、人口持续增长和城市功能转型等多重挑战。
地下空间开发是城市土地开发利用的重要组成部分，是实施社会经济可持续发展的重要资源之一，充分利用地下空间已经成为提高城市容量、缓解城市交通、改善城市环境的重要措施。
为此，结合宝山未来五年的发展总目标及区情特点，制定宝山区地下空间开发利用“十三五”规划。
一、“十二五”发展回顾“十二五”期间，我区提出了“建设成为体现上海国际化大都市发展水平，经济稳步增长、环境优美宜居、生活幸福安康、社会文明和谐、城乡协调发展的现代化滨江新区”的战略目标，在全面推进城市转型的进程中，地下空间资源的开发利用取得了一定的成绩，主要有以下特点：1、取得成绩（1）地下空间建设规模不断增大。
“十一五”期间，我区地下空间开发量较少，截止2010年底，统计地下空间面积为255万㎡。
经过“十二五”时期的建设，地下空间开发快速增长，截止2015年底，全区新增地下空间面积约209万平方米，平均每年新增42万平方米左右，总建筑面积达465万平方米。
全区地下空间工程总数约3160座，人均地下空间面积超过3.5平方米。
“十二五”期间，面积大于1万平方米的地下空间开发项目（竣工）就有38座，充分说明了宝山地下空间开发的巨大需求和潜力。
（2）地下空间开发功能不断拓展优化。
“十一五”期间，我区地下空间绝大部分功能是人防工程和自行车库。
经过“十二五”期间的建设发展，地下空间功能多样化，更多更好地服务于百姓日常需求。
轨道交通、地下停车、地下商业等新的地下功能业态显现，并呈现单体面积越来越大的特点，如红星美凯龙汶水店，配建有1.6万㎡的地下车库；家乐福卖场，地下一层商业建筑面积约2万㎡；红太阳商业广场，地下一层是商业，地下二层是车库，建筑面积共3万㎡；万达广场设地下两层（地下一层商业、地下二层车库），其建筑面积达到8万㎡，宝山整体地下空间开发利用的功能得到很大的拓展和优化。
宝山区区域总体规划实施方案-2024)
宝山区区域总体规划实施方案-2024一、规划背景宝山区地处我国东部沿海地区，拥有得天独厚的地理位置和资源优势。
近年来，随着我国城市化进程的加快，宝山区的发展也日新月异。
然而，如何在保持生态环境的前提下，实现可持续发展，成为我们面临的重要课题。
二、规划目标1.优化空间布局，提升城市品质。
2.保护生态环境，实现绿色发展。
3.促进产业升级，增强区域竞争力。
4.提高民生福祉，构建和谐社会。
三、规划内容1.优化空间布局（1）构建“一心、两轴、三片”的城市空间结构。
一心：以宝山城区为核心，打造区域中心城市。
两轴：沿东西向和南北向发展轴线，串联各功能区域。
三片：分别为北部生态休闲区、中部产业发展区、南部居住生活区。
（2）加强基础设施建设，提高城市承载能力。
2.保护生态环境（1）实施绿化提升工程，提高绿化覆盖率。
（2）加强水环境治理，改善水生态环境。
（3）推广清洁能源，减少污染物排放。
3.促进产业升级（1）发展高端制造业，打造产业高地。
（2）培育新兴产业，推动产业结构优化。
（3）加强科技创新，提升产业竞争力。
4.提高民生福祉（1）完善公共服务体系，满足居民多元化需求。
（2）提高教育、医疗、文化等领域的投入，提升民生水平。
（3）加强社会保障体系建设，保障居民基本生活。
四、实施步骤1.制定详细规划方案，明确各阶段任务。
2.加强组织协调，形成工作合力。
3.严格实施规划，确保规划目标实现。
4.定期评估规划实施效果，及时调整规划内容。
五、保障措施1.完善规划政策体系，确保规划实施有法可依。
2.加强资金保障，确保规划项目顺利实施。
3.建立健全规划实施监管机制，确保规划实施到位。
4.加强宣传教育，提高全社会规划意识。
要注意的事项可不少，毕竟规划一座城市的未来，每一个细节都马虎不得。
是公众参与度，不能让规划变成孤芳自赏的空中楼阁。
还有政策执行力度，资金投入的可持续性，以及可能出现的环境影响。
1.注意事项：公众参与度解决办法：得让大伙儿有话可说，有地可去。
上海市人民政府关于同意《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复
上海市人民政府关于同意《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2018.12.25•【字号】沪府〔2018〕89号•【施行日期】2018.12.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】规划发展,土地资源正文上海市人民政府关于同意《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复市规划资源局、宝山区人民政府：沪规划资源总〔2018〕40号文收悉。
经研究，市政府同意《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》（以下简称“宝山区总体规划”），具体批复如下：一、宝山区总体规划要以功能提升、结构优化调整为核心，立足全域规划，加强城乡统筹，注重两规融合，体现多规合一，符合宝山区实际情况和发展要求，促进城乡发展一体化，加快推进宝山区建设。
二、要落实规划建设用地“负增长”的总体要求，严守人口规模、土地资源、生态环境、城市安全底线，实现可持续发展。
严格管控宝山区常住人口规模，优化人口布局。
到2035年，宝山区规划常住人口不超过210万人，其中城镇常住人口207.5万人左右。
坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度，到2035年，规划建设用地规模不超过244.3平方公里，耕地保有量不低于1.41万亩；到2020年，永久基本农田保护任务不低于2.55万亩。
到2035年，生态空间面积86.8平方公里，生态保护红线面积3.5平方公里，森林覆盖率达到20%，人均公共绿地面积不低于15平方米，地表水水环境功能区达标率达到100%，生活垃圾无害化处理率达到100%。
加强市政基础设施和防灾减灾设施规划建设，提升城市生命线安全运行能力、应急响应能力和灾后恢复能力。
三、要落实《上海市城市总体规划（2017-2035年）》明确的空间体系，体现新时期宝山区发展的战略要求，形成“一带两轴三分区”的空间格局。
上海市宝山区总体规划实施方案
上海市宝山区总体规划实施方案随着经济社会的发展和城市化进程的加快，上海市宝山区因其得天独厚的地理位置和丰富的资源优势，吸引了越来越多的人们前来定居和投资，使得该区域的城市规划和发展变得尤为重要。
为了进一步优化宝山区的发展布局，提高城市整体功能和品质，宝山区政府制定了本总体规划实施方案。
一、背景介绍宝山区位于上海市北部，总面积约为XXX平方公里。
本区域地处长江三角洲，交通便利，资源丰富。
随着上海市城市发展的需要，宝山区的功能定位逐渐由传统的工业区向先进制造业和现代服务业转型升级。
在这样的背景下，宝山区制定了本总体规划实施方案，旨在促进宝山区进一步发展壮大，提升区域的城市竞争力。
二、总体目标本总体规划实施方案的总体目标是：通过优化宝山区的空间布局和功能组织，打造宜居宜业的现代化区域，提升城市质量和功能品位，加快推进宝山区的转型升级，实现高质量、可持续的城市发展。
三、规划原则为了实现总体目标，本总体规划实施方案将遵循以下原则：1. 生态优先原则：注重生态环境保护和合理利用，推动绿色发展，打造宜居生态环境。
2. 人民至上原则：以人民为中心，追求以人为本的城市发展，提供更好的居住和工作条件。
3. 拓展创新原则：加强创新驱动和科技创新能力，推动产业升级和城市发展的可持续性。
4. 统筹协调原则：在规划中注重统筹协调，加强各方面力量的整合，实现资源优化配置。
5. 文化传承原则：注重保护和传承宝山区的历史和文化，打造具有地方特色的文化品牌。
四、发展重点本总体规划实施方案的发展重点包括以下几个方面：1. 城市空间布局优化：通过优化宝山区的土地利用结构和功能布局，提升城市整体形象和品质。
加强交通基础设施建设，提高区域的通达性和便捷性。
2. 产业结构调整升级：通过引导和支持先进制造业的发展，培育产业集群，提高宝山区的产业竞争力。
同时，加强现代服务业的培育和发展，提供更多的就业机会和创新空间。
3. 生态环境保护与建设：加大生态环境保护力度，推进园区绿化和生态修复工作，提高宝山区的生态环境质量。
宝山区产业经济转型发展十三五规划
加强生态文明建设，实施节能减排和循环经济发 展计划，构建低碳循环的绿色发展模式。时间节 点：2018-2025年。
提升科技创新驱动能力
加大科技创新投入力度，加强创新平台建设，推 动科技成果转化和应用。时间节点：2019-2022 年。
深化改革开合作
进一步扩大开放合作领域，加强与国内外市场和 技术的互动合作。时间节点：2018-2025年。
提升城市品质
产业转型升级是提升城市品质的重要手段，通过淘汰落后产能、发展 新兴产业，可以改善城市环境质量，提高城市综合竞争力。
03
实现可持续发展
面对资源环境压力，宝山区需要采取更加可持续的发展方式，通过产
业转型升级，降低能耗和排放，提高资源利用效率，实现经济、社会
和环境的可持续发展。
十三五规划的重要意义
资源环境压力大
随着城市发展，宝山区面临着土地资源紧张、环境污染等问题， 这对产业经济发展提出了新的挑战。
经济结构单一
宝山区经济结构相对单一，过度依赖传统产业，缺乏新兴产业的 支撑，经济发展后劲不足。
转型发展的必要性和紧迫性
01 02
适应市场需求
随着市场需求的变化，传统产业已经难以满足人们对高质量、绿色环 保的产品和服务的需求，因此宝山区需要加快产业转型升级，以适应 市场需求。
02
建立定期评估和监测机制，及 时掌握转型发展情况，对工作 不力的单位进行问责。
03
鼓励社会各界参与评价，接受 社会监督。
加强宣传教育和人才培养
加强宣传力度，通过各种渠道 宣传转型发展的重要意义和目 标，提高公众对转型发展的认 识和支持。
加强人才培养和引进，建立与 转型发展相适应的人才队伍。
加强与高校、研究机构的合作 ，推动科技创新和成果转化。
上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(全文)
上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要前言到2020年全面建成小康社会，是国家确定的“两个一百年”奋斗目标的第一个百年目标。
上海“十三五”规划既要为国家全面建成小康社会做出重大贡献，又要为上海未来长远发展奠定更加坚实的基础。
以创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展的理念引领发展方式转变，使规划更加适应时代要求、更加符合城市发展规律、更加反映市民期待，是我们不懈的追求。
《上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》根据《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》、《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》编制，是指导上海未来五年发展的宏伟蓝图，是全市人民共同奋斗的行动纲领。
一、以新理念引领新发展上海是2400多万市民的家园，美丽城市、美好生活是我们共同的追求。
“十三五”时期(2016—2020年)是我国全面建成小康社会的决胜阶段，上海承担着到2020年基本建成国际经济、金融、贸易、航运中心和社会主义现代化国际大都市的国家战略，肩负着继续当好全国改革开放排头兵、创新发展先行者的重要使命，承载着促进社会公平、提高生活质量的百姓期盼。
“十三五”规划凝聚着各方智慧，实现规划蓝图需要每一位市民俯身耕耘。
1、发展基础“十二五”时期是很不平凡的五年，外部环境复杂严峻，各种风险挑战变化交织，上海从国家大局出发谋划自身发展，妥善应对国际金融危机持续影响，坚持以改革创新统领全局，加大稳增长、调结构、转方式、惠民生力度，创新驱动发展、经济转型升级取得重要阶段性进展，顺利完成“十二五”规划确定的目标任务，实现了经济社会平稳健康发展和市民生活水平新提升，上海在国家战略中的地位和作用更加凸显，国际影响力进一步增强。
经济转型升级取得重要进展。
经济在转型升级中保持平稳较快增长，全市生产总值年均增长7.5%，2015年达到2.5万亿元，人均生产总值突破10万元。
服务经济为主的产业结构基本形成，第三产业增加值占全市生产总值的比重超过67%。
宝山区产业经济转型发展十三五规划
宝山区产业经济转型发展“十三五”规划世界新技术、新产业迅猛发展，科技创新引领“第三次产业革命”带动了产业间的多样化融合。
世界发达国家纷纷调整发展战略，重视产业经济结构转型，培育新兴产业，抢占未来经济科技竞争的制高点。
宝山是上海经济转型重点地区，“十三五”时期是全面推进产业结构调整，积极培育战略性新兴产业的关键时期，既面临难得的机遇，也存在严峻的挑战。
因此，实现宝山产业经济转型发展，对于加快转变经济发展方式，推动现代化滨江新区建设有着重要的意义。
一、宝山区“十二五”产业经济转型发展回顾1. “十二五”指标完成情况“十二五”规划确立的11项主要指标中，从总体完成情况看（见表1），有10项按期完成。
表1“十二五”产业发展主要指标完成情况2. 宝山区“十二五”产业经济转型的特点（1）产业结构调整稳步推进，服务业为主的格局基本确立宝山经济保持持续稳定增长。
2015年完成增加值1000.6亿元，按可比价计算，比上年增长4.1%，速度较2014年和2013年分别下降1.9和4.2个百分点。
面对严峻复杂的国内外环境和区内转型调整的双重挑战，增长速度较前几年明显放缓。
图1宝山区2011～2015年区级增加值变化情况三次产业调整有序推进。
第三产业比重稳步上升，三次产业比重由“十一五”末的0.3：44.7：55调整为0.2：35.3：64.5。
2015年实现的第三产业税收占区级税收76.4%。
2015年完成固定资产投资306.6亿元，其中：第二产业投资16.8亿元，较2014年下降21.1%；第三产业投资289.9元，较2014年下降8.3%。
以新兴服务业、生产性服务业为主的产业格局基本确立。
图2宝山2011～2015年三次产业结构占比调整情况（2）工业增长速度下降，但仍是经济发展的重要支撑工业仍是全区经济发展的重要支撑。
“十二五”以来，宝山围绕“一带两轴三分区”的总体规划，做好“绿、水、轨、转、新”五篇文章，产业转型系统推进、产业结构持续优化。
宝山商场改造工程方案
宝山商场改造工程方案一、工程概述宝山商场是位于上海宝山区的一座大型城市综合性商业综合体，建筑面积约10万平方米，主要包括商业区、餐饮区、娱乐区、办公区和停车区等。
由于商场使用年限较长，加之市场竞争激烈，原有商场已然面临着市场萎缩，设施老旧等问题，急需进行一场全面的改造升级工程。
本项目旨在通过对宝山商场进行改造，重新定义商场的空间布局、商业模式、服务体验和功能配置，提升商场的品牌形象，扩大商业价值，实现商场的转型升级。
二、项目概况1. 项目基本情况项目名称：宝山商场改造工程项目地点：上海市宝山区项目范围：商业区、餐饮区、娱乐区、办公区等项目面积：10万平方米项目预算：1亿元人民币项目周期：2年2. 项目目标通过本次改造工程，旨在实现以下目标：(1) 优化商场空间布局，提升商场业态结构，提高商业价值；(2) 提升商场品牌形象，提高顾客满意度；(3) 引入新的商业模式和娱乐设施，吸引更多的顾客；(4) 提升商场的能源利用效率和环保水平。
3. 项目环境宝山商场地处市中心繁华地带，周边交通便利，人流量大，商业氛围浓厚。
周边有多个住宅小区、学校和办公楼，是游客、企业职员和学生等的集聚地，商场的改造对周边生活、商业环境产生重要影响。
4. 技术要求本次改造工程需符合国家建筑、环保、能源等相关法规和标准，推行绿色施工、节能环保。
三、项目内容1. 商场空间布局优化通过重新规划商业区、餐饮区、娱乐区和办公区的空间布局，优化商场的功能分区，提高商场的使用效率，提升商场的品牌形象和商业价值。
(1) 商业区拆除旧有商业柜台和货架，重新规划商业区的陈列和布局，引入更多的时尚、品质、创意等品牌，丰富商场的产品种类，提高商场的品牌形象和吸引力。
(2) 餐饮区重新设计餐饮区的用餐环境和布局，引入更多的特色餐饮品牌和餐饮设施，提升餐饮区的服务水平和用餐体验。
(3) 娱乐区引入更多的儿童娱乐设施、文化演艺项目、休闲会所等，满足顾客的娱乐需求，提高商场的娱乐价值和吸引力。
宝山2035规划
宝山2035规划宝山区作为上海市的一个重要区域，在发展规划上起着重要的作用。
宝山区目前已经发布了“宝山2035规划”，该规划旨在指导宝山区在未来的发展中，实现经济、社会、环境等多方面的可持续发展。
以下是宝山2035规划的主要内容：第一，经济发展。
宝山区将继续发展先进制造业和现代服务业，推动产业升级和结构调整。
特别是在高新技术、智能制造、人工智能等领域加大投入，提升产业的竞争力和核心技术的创新能力。
同时，加强招商引资和创新创业环境建设，吸引更多的优质企业和人才来宝山发展。
第二，基础设施建设。
宝山区将加大基础设施建设的投入力度，包括交通、水利、能源等方面。
特别是在交通方面，加快推进轨道交通网络的建设，提高城市的通达性和便捷性。
同时，加强水利设施的建设，提高水资源的利用效率，保障水资源的供应和水环境的质量。
第三，城市建设。
宝山区将加强城市规划和建设管理，打造宜居、宜业、宜游的现代化城市。
特别是在居住环境和公共服务设施方面，提高居民的生活质量和幸福感。
同时，加强文化、教育、医疗等公共服务设施的建设，提高居民的文化素质和健康水平。
第四，环境保护。
宝山区将加大环境保护力度，推进生态文明建设。
特别是在大气、水、土壤等方面的污染防治和治理工作上，加大投入力度，提高环境的质量和生态的稳定性。
同时，加强生态修复和生物多样性保护，提高生态系统的稳定性和可持续性。
总之，宝山2035规划是一个全面而有序的发展规划，涵盖了经济、社会、环境等多个方面。
通过科学规划和有序发展，宝山区将实现经济社会的可持续发展，提高居民的生活质量和幸福感。
这对宝山区的未来发展具有重要的意义。
上海宝山工业园区最全介绍
宝山工业园区Baoshan Industrail Park园区介绍PART1 宝山工业园区是2003年2月，由市政府批准设立的市级工业园区。
园区规划总面积21平方公里。
宝山工业园区既是上海市战略性新兴产业的重要基地，也是城市与产业融合发展的功能实践区。
区位条件“十三五”期间，宝山区将形成“一带三线五园”产业布局。
作为”五园”之一的宝山工业园区，将围绕2025中国制造，大力促进科技成果的产业化，重点聚焦智能制造和高端装备制造业，始终致力于将园区建设成为国家战略性新兴产业的承载地和代表先进制造业高端水平的产业基地。
宝山工业园区（规划面积21平方公里）主导产业：邮轮配套、新能源汽车、智能装备、新材料交通条件高速G1501+ S7高速公路地铁公路宝山区中运量捷运系统线网规划目前宝山区政府正在推进中运量轨道交通项目，预计2019年开工建设，线路连接了罗店镇、罗泾镇、宝山工业园区三个区域，预计将辐射30多万人，极大改善园区及周边城镇的交通条件，提升推介地块的交通便捷度。
7号线+1号线+11号线沪太公路+蕰川路+潘泾路+富长路+宝钱公路PART 2 产业规划与发展方向Industrial Planning& DevelopmentDirection一个品牌-上海北郊品牌三个园区-中船国际邮轮产业园、新能源汽车核心零部件产业园、北郊未来产业园四个产业-邮轮配套产业、新能源汽车产业、智能装备产业、新材料产业打造“上海北郊”品牌三个产业园新能源汽车核心零部件产业园上海中船国际邮轮产业园上海北郊未来产业园四个主导产业邮轮配套产业邮轮动力、邮轮电子邮轮舱室新能源汽车产业汽车零部件、新能源汽车零部件、汽车电子等智能装备产业智能制造，智能硬件等新材料产业功能材料、结构材料复合材料智能制造宝山工业园区作为上海市战略新兴产业的重要承载区，努力创新驱动打造北上海先进制造业基地产城融合新区一个品牌-北郊品牌三个园区-中船邮轮产业园、新能源汽车核心零部件产业园、北郊未来产业园四个产业-邮轮配套产业、新能源汽车产业智能装备产业、新材料产业更加注重人口、产业与城市的融合共生，更加注重生产、生活、生态的和谐稳定，更加注重经济、社会、环境的协调发展，积极营造更加开放、更具活力的发展环境，坚持以技术创新为引领、以战略性新兴产业为龙头，积极打造上海产业发展的新亮点、新高地，将宝山工业园区建设成为科技型、综合型、智慧型的现代化产城融合新区。
宝山区提升开放型经济水平
宝山区提升开放型经济水平“十三五”规划一、“十二五”期间宝山开放型经济发展的回顾“十二五”以来，在区委、区政府的正确领导下，宝山区依托区域发展优势，大力发展对外贸易、引进外资、引进先进技术和管理模式，对外开放、对外贸易和对外投资持续发展，开放型经济规模稳步增长，结构持续优化，服务业领域不断拓展，开放型经济对区域的产业结构调整，形成机器人、智能制造、海洋石油装备等优势产业，转变贸易方式、提升贸易能级，以及对推动区域经济和社会事业发展取得积极作用。
1.“十二五”指标完成情况“十二五”期间，宝山开放型经济发展全面完成规划目标。
（1）利用外资2011年至2015年，全区累计引进外资项目800个（其中：新批项目601个，增资项目199个）；合同外资18.2亿美元（目标10亿美元）；实到外资12.2亿美元（目标8亿美元）；引进跨国公司地区总部或研发中心7家（目标5家）。
（管理性公司：上海林肯电气有限公司、胜狮货柜管理（上海）有限公司。
研发中心：上海霍富汽车锁具有限公司、索肯（上海）科技有限公司、东芝电梯（中国）有限公司、上海申和热磁电子有限公司、上海发那科机器人有限公司）2011年-2015年宝山区引进外资情况表（2）对外贸易2011年至2015年，累计实现外贸进出口总额441.08亿美元，其中累计出口额196.24亿美元（102亿美元），完成“十二五”规划目标的192%。
（3）对外投资2011年至2015年，宝山对外投资设立境外企业59家，累计总投资金额9亿美元。
2011年-2015年宝山区对外投资情况表（4）外商投资企业经营情况截止2015年底，宝山区共有外商投资企业1029户，其中合资企业248户，合作企业45户，独资企业736户。
从业人数55025人，其中中方人员52152人。
2015年1-12月宝山区外商投资企业经营情况表2.主要成效（1）总量规模呈稳定增长趋势。
“十二五”时期宝山区开放型经济增长势头良好，累计引进外资项目可达800个，累计合同外资18.2亿美元，实到外资达12.2亿美元；外贸进出口总额实现441.08亿美元，其中出口总额实现196.24亿美元；对外投资境外设立（并购）企业为59家，投资总额9亿美元。
宝山区全面深化改革十三五规划
宝山区全面深化改革十三五规划宝山区全面深化改革“十三五”规划“十三五”时期宝山全面深化改革，一是要立足国家和上海全面深化改革的总体部署，贯彻落实改革顶层设计框架内容，同时更加注重对接上海自贸试验区、对接上海建设具有全球影响力的科技创新中心、对接全市城乡一体化等战略。
二是立足宝山区域定位、区域特点和发展阶段特征，突出改革的问题导向，注重改革与转型的对接，关注老工业基地的转型、关注城市发展的转型、关注产业结构调整、关于社会治理创新，同时也关注增量改革。
三是立足区县改革的特点,提升顶层改革贯彻执行力，注重顶层改革设计的推进体制机制建设和模式方式创新，同时在区县改革区间内，提高改革主动性，加强基层创新。
此外，注重分级分类管理，注重项目化管理，力争形成项目化、清单化、可考核、可分解的系列改革要点。
一、“十二五”改革回顾（一）改革的进展1、政府职能转变取得实效全面落实简政放权，加快转变政府职能，切实解决联系服务群众“最后一公里”问题。
推进行政审批改革，公布宝山区行政审批权力清单；20家职能部门设立行政许可科，实行“两集中、两到位”，“四级审批”精简为“两级审批”。
推进事中事后监管，建立健全信用信息体系，加强以市场主体标准化监管平台为代表的事中事后监管。
推进商事登记制度改革，开展注册资本金认缴登记、企业设立“四合一”并联审批等改革。
推进服务模式创新，“三个中心”全面建成投用，区行政服务中心实行“前台一口受理、后台协同办理、全程跟踪推进”服务模式。
2、产业调整机制框架建立加快存量产业调整，实施新一轮产业结构调整三年行动计划，出台产业结构调整负面清单，构建“六位一体”的工作框架。
推进新兴产业发展，完善调结构、促转型“1+9”产业扶持政策，加大对移动互联网、文化创意、机器人等新兴产业的支持引导力度。
推进重点项目建设，积极探索社会化、市场化、专业化发展模式，建立重点项目“一事一议”绿色通道。
推进金融资本与产业资本对接，与市金融办建立战略合作机制，建立“基金+基地”模式；在全市率先推出首个区级中小微企业融资服务平台，通过市场化、社会化方式解决中小微企业融资难问题。
未来宝山整体规划重点！简直是要称霸上海啊！
未来宝⼭整体规划重点！简直是要称霸上海啊！请回复序号选择您需要的服务：[01]全景俯瞰宝⼭吴淞位置[02]宝⼭2016幼/⼩/中对⼝地段表[03]宝⼭公共⾃⾏车办卡及⽹点[04]宝⼭便民服务信息[05]宝⼭区wifi 免费服务场所2016年宝⼭预计市、区两级重⼤项⽬40项；轨道交通总规划也达到了150公⾥，宝⼭，⼀座让⼈期待的城区，⼀座永未建成的城区，她总是随处充满惊喜，让⼈期待！交通地铁轨道交通15号线⼯程线路介绍：线路起⾃城市西北部的顾村公园站，沿祁连⼭路—连亮路—桃浦西路—⼤渡河路—古北路—古⽺路—桂林路—⽼沪闵路—银都路－莲花南路⾛⾏，⽌于城市西南部的紫⽵⾼新区站，全长约42.3公⾥。
按照计划，15号线于2016年全⾯推进建设⼯程，预计于2020年12⽉建成通车试运营。
⽽针对15号线宝⼭区域沿线房价，获益最⼤的应该就是上⼤板块。
轨道交通18号线⼀期⼯程线路介绍：场北路-通河新村-爱辉路-江杨南路-通南路-长江南路站-何家湾路-国权北路-国权路-江浦路-穿越黄浦江-民⽣路-世纪公园-⽩杨路-莲溪路-御青路-沪南公路-航头站。
上海轨道交通18号线即原来的轻轨L5线，⼀期⼯程总长约36.8公⾥，可以换乘14条线路。
线路主要途经宝⼭区、杨浦区、浦东新区三个⾏政区，共设26座车站。
2015年年内启动，2016年全⾯推进建设⼯程，预计于2020年年底建成通车试运营。
再增4条总规划达到150公⾥从2017年⾄2025年，规划再建设4条轨道交通线路途径宝⼭。
据了解，此次4条线150公⾥，与⽬前已经在建的15、18号线2个地铁项⽬并不重复，均为全新，将在宝⼭轨交再增加⼀定的线路。
其功能将针对市民出⾏⽅便、中⼼城与郊区新城衔接以及为⼤客流线路分流等。
宝⼭市民的出⾏将更加便捷。
再次确保了宝⼭建设发展正发⽣着“脱胎换⾻”的变化。
19号线这是⼀条城市南北向主通道，横跨4个区，将闵⾏、浦东、虹⼝、宝⼭4个区连成⼀⽚，促进四区经济协同发展。
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宝山区商业发展“十三五”规划“十三五”时期，宝山区将加快城市功能完善、城市空间优化、产业转型升级、新兴产业培育以及综合环境优化，加快推进“两区一体化”和现代化滨江新区建设。
紧紧抓住新的发展机遇，认真谋划新的发展蓝图，促使商业在扩大消费需求、提升城市功能、促进产业转型、联动区域发展等方面发挥更重要的作用，特编制本规划。
一、“十二五”宝山区商业发展回顾1．“十二五”商业发展回顾（1）总量规模稳步扩大，经济贡献度逐步提升近年来，宝山商业稳定发展，商业规模持续增长，已成为全区经济发展的重要支撑产业。
全区商品销售总额从2011年的2381.29亿元，增长到2015年的3304.54亿元，年均增长8.5%，超额完成“十二五”规划目标；全区社会消费品零售总额从2011年的382.06亿元，增长到2015年的594.46亿元，年均增长11.7%，超额完成“十二五”规划目标。
从全市17个区县社会消费品零售总额的排名来看，2015年宝山区社会消费品零售总额绝对额居全市第6位，次于浦东新区、嘉定区、闵行区、黄浦区和徐汇区，增速居全市第11位。
宝山区“十二五”期间商品销售额和社零额统计表单位：亿元（2）业态结构不断提升，产业集聚度逐步加强近几年，宝山商业进入快速发展阶段，业态逐步丰富，大型商业商务综合体稳步发展，大型综合超市、便利店、品牌专业专卖店、菜市场等密布全区，上疏永辉正大乐城店、上海外高桥进口商品直销中心宝山店等新业态自开业以来持续高速增长，满足了居民日益增长的生鲜食品和进口食品的消费需求。
目前，全区已建成开业有万达广场、大华虎城、绿地顾村公园商务广场、宝乐汇等大型商业综合体15个，其中商业建筑面积20万平方米的大型商业综合体3个（见附件7）；24家大卖场（见附件8）；68家标准化超市；101家菜市场（其中标准化菜场73家）；530家住宿企业，其中区旅馆业发展协会会员单位360家、星级和较大规模宾馆12家（见附件9）、经济型连锁酒店42家。
（3）多组团格局日益清晰，繁荣繁华度逐步提高商业商务载体加快建设，截至2015年底，全区商业设施面积达到410万平方米，商务设施建筑面积596万平方米。
其中建成使用的建筑面积5000平方米以上的商业设施建筑面积190万平方米，在建商业设施总建筑面积70万平方米。
万达广场、宜家家居、绿地正大缤纷城、宝乐汇等一批商业项目建成启用并陆续开业，辐射集聚效应显现；宝龙双庆路商业广场、招商花园城、经纬汇商业广场、零点广场、日月光中心等重点项目有序推进，成为未来宝山商业的新兴增长点。
围绕“一带、三线、三园”，宝山初步形成了淞宝、大华北中环、共康等在全市具有一定知名度的商圈,以及顾村、罗店、杨行等以本地消费为主导，辐射周边的商业组团，上大祁连、大场经纬、月浦、罗泾等居住区配套商业设施标准提高，功能逐步完备，多组团商业商务格局初步形成。
（4）电子商务快速发展,平台经济效应显现2015年，全区共实现电子商务交易额985.4亿元，同比增长31.6%，共集聚电子商务企业274家，成功引进真旅网、唯一视觉、麦琪家等特色电商企业。
跨境电子商务取得新突破，上海跨境网购平台项目“上海希游网络技术有限公司”落户上海移动互联网创新园，平台与海关网上系统实现对接，成为继“跨境通”之后的第二家跨境贸易电子交易平台。
平台经济加快发展，目前我区共有规模以上“互联网+平台”38家（见附件10），初步形成了以上海钢铁交易中心、上海大宗商品信息中心、上海钢银、化工宝为代表的一批集资讯、定价、交易、结算、融资及物流服务功能于一体的大宗商品交易电子商务平台以及以云计算、大数据为主要技术手段的大宗商品数据研究中心。
2．“十二五”商业发展的问题分析（1）持续较快增长面临压力，新兴业态有待培育近年来，宝山商业总体规模不断扩大，但受重点商贸项目基数增大、宏观消费形势走弱，以及网络购物冲击等因素影响，增长速度逐步放缓，商品销售总额增长速度由2011年的15%下降为2015年10.1%，社会消费品零售总额增长速度从2011年的15.6%下降为2015年的6%，两大商业指标连续两年低于近五年来的平均增幅。
新兴电子商务产业增幅回落，相比兄弟区县的京东、苏宁易购、1号店等，企业规模较为悬殊，且涨幅明显下滑。
（2）商旅文体融合不足，商业发展能级有待提升总体来看，宝山商业发展较为分散，重点不够突出，主要商圈在全市知名度不够，对外辐射力有限，彰显宝山特色的地标性商圈有待加快建设，能级有待提升。
从开发主体和集聚业态看，全区缺乏大型龙头企业引领，尤其是高品质商业运营主体较为缺乏，新型体验化、智能化业态的发展较为不足。
产业园区商务能级不高，商办楼宇品质不高且招商难度大，商业商务缺乏有效的联动作用，商务白领人口导入不够，为商业发展提供稳定优质的消费人群支撑不足。
部分区域商业配套欠缺，社区级商业配套缺口较大。
（3）集约节约化利用不够，城市综合服务功能不强从城市布局和生态环境看，宝山土地分割的现象较为严重，空间布局碎片化现象较为明显，集约节约化利用不够，城市综合服务功能不强，城区、厂区、农村地区“三区并存”的状况依然存在。
宝山商业设施与轨道交通、地面公交、停车设施等衔接仍显不足，影响了区域商流人流的集聚和疏散。
二、“十三五”宝山区商业发展的环境与形势1．发展环境随着宝山区经济持续发展，城市建设和产业布局的有序推进，区域发展的内外环境发生了深刻变化，既有新型城镇化、技术创新应用带来的机遇，也有宏观经济因素、消费需求升级带来的挑战，总体看来，新形势下机遇和挑战并存。
经济和产业转型发展成为新常态。
当前全球经济总体复苏疲弱态势难有明显改观，经济、贸易、投资增长动能不足，国内宏观经济发展进入周期性和结构性调整阶段，经济由高速发展进入中高速发展的“新常态”，经济增长放缓，带来消费需求增长放缓，商业集中式、爆发式增长难以再现。
新型城镇化建设提供新动力。
随着国家新型城镇化的发，上海城市建设重心逐步向郊区转移，宝山在全市主体功能区规划中定位为“都市功能优化区”，宝山城市发展进入新的阶段，吴淞工业区、南大地区等重点发展地区整体转型发展，为宝山商业发展提供了新动力，拓展了新空间。
技术创新应用带来新机会。
上海加快建设“四个中心”和具有全球影响力的科技创新中心，将推进商业发展与新一轮技术革命、产业革命和信息化变革的交融对接，“互联网+”顺势兴起，为宝山区立足自身区位和产业优势，大力发展新产业、新业态、新模式，提供了有效支撑。
消费需求升级变化形成新挑战。
随着城市发展的推进，宝山企业和人口持续导入提供了稳定的基础消费市场，国际邮轮港建设带来大量的境内外旅游人群，产业发展吸引了更多商务人群，宝山消费结构逐步优化，对宝山商业特色化、体验化、服务化发展提出更高要求。
城市内涵式发展提出新要求。
根据上海市城市总体规划“建设用地零增长”的要求，城市更新将成为上海城市可持续建设改善的主要方式，追求外延扩张的发展模式受到限制，适应城市资源环境紧约束下内涵增长、创新发展成为宝山商业未来发展方向。
区域竞争呈现出新态势。
宝山区城市发展进入新的阶段，面临更加激烈的区域竞争环境。
静安区（原闸北区）、虹口区、杨浦区、普陀区等邻近区域会商旅文体产业加快融合发展，服务功能不断完善，集聚辐射效应逐步强化，对宝山区商业商务发展形成分流，带来较大竞争压力。
宝山区内新增商业商务载体项目分布略散乱，同质化定位明显，也加剧了区域内部竞争激烈和结构性过剩。
2．发展趋势近年来，互联网等新技术对商业发展趋势和消费市场结构带来了前所未有的影响和挑战。
从全球商业发展趋势看，实体零售和网络零售逐步融合，全渠道经营模式日趋明显；消费者需求导向进一步成为商业发展的中心，跨界和跨业发展成为常态；零售业竞争从企业间点对点竞争，逐步向供应链间的综合竞争转变；信息技术驱动商业智能化发展，大数据推动精准零售顺势兴起。
从上海消费市场结构看，80、90后成为主力人群，个性化、多样化特征突出；服务消费需求快速增长，在消费总额中的比重持续提高；网络购物成为重要方式，网订店取、宅配到家、海外直邮等新模式方兴未艾；社区消费和外来消费潜力巨大，是消费的重要增长点。
跨境免税直购引领生活时尚，跨界融合体验消费渐成主流。
从上海商业转型升级看，上海商业主动适应经济发展新常态，围绕建设全球城市和科技创新中心的远景目标，基本形成了以智慧商圈、社区精准营销为转型动力，以服务消费、体验式消费为增长动力，以网络零售、内外贸一体化为扩张动力，以品牌经济、时尚产业为升级动力的新格局。
宝山区应进一步依托自身区位、交通、人文、环境等优势条件，促进商旅文体娱融合，借鉴自由贸易试验区的制度创新及示范外溢效应，促进商贸创新资源的有效配置，更好地发挥在长江经济带一体化战略中的重要节点和枢纽作用。
三、“十三五”宝山区商业发展目标和思路1．指导思想对接国家“十三五”发展战略，以及上海市“十三五”发展主线，围绕上海建成“四个中心”和具有全球影响力的科技创新中心的战略目标，立足宝山区“两区一体化”总目标和“五个好”总体要求，坚持“深度融合、转型发展”要求，加快推广自贸区改革试点经验，全面提升宝山区商业形象、功能和品质，提高宝山商业经济规模、能级和品质，进一步强化商业在繁荣城市、集聚贸易、促进消费、发展服务经济等方面的功能和作用，为宝山建成体现上海国际大都市发展水平的，创新、创意、创业相促进，生产、生活、生态相融合，宜居、宜业、宜游相协调的现代化滨江新区奠定基础。
2．发展原则（1）总量调控、盘活存量强化规划引导，实行商业设施规模总量调控，存量商业结构优化，做大高品质商业，腾退低端市场和低效业态，推动空间布局集约化、特色化发展，形成分层分类、各具特色、功能互补的商业商务体系网络。
（2）需求导向、以人为本围绕消费需求个性化、多样化的发展趋势，以业态创新、模式创新、管理创新为核心，引导创业与创新、创意与消费的结合，提升家庭消费，优化商旅文体主题消费，进一步挖掘商务消费，形成市内外知名、服务便利、品质较高的消费中心。
（3）区域统筹、融合发展商业发展要以资源整合和融合发展为导向，突出载体、功能和产业融合，突出区域板块差异化竞争，突出商旅文体联动发展，强化本地特色和亮点，强化重点项目的功能集聚，提升复合集聚发展的溢出效应。
（4）创新驱动、转型升级以“互联网+”为驱动力，探索大数据、云计算、平台经济、移动互联网等信息技术集成应用，创新发展新兴业态和新兴商业模式，培育壮大商贸领域新兴行业，推动实体商业和线上平台的融合发展。
3．发展目标围绕上海建成“四个中心”和具有全球影响力的科技创新中心的战略目标，围绕推进“两区一体化”、建设现代化滨江新区目标要求，以提高商业核心竞争力和促进消费增长为出发点，以服务创新、深度融合、转型升级为主线，服务“南、中、北”三分区协调发展,优化“分布式、小集聚”城市格局。