第一章饭店和饭店的业务特点1

饭店业务的综合性就必然带来饭店业务的协调性，业务的 协调性是指各部门各部分业务的协调。 饭店业务协调性的特点主要表现在： （1）有分工就有协作。 （2）优质服务是各部门共同努力的结果。 （3）饭店业务的交叉性，要求饭店作业的充分协调。 （4）饭店服务产品的一致性。 （5）饭店业务协调的随机性。
1.1.4饭店业务中的情感内涵
酒店的功能
酒店为了适应宾客从事商务活动的需要，设置一些商务 中心、商务楼层、商务会议室与洽谈室、商务客房，并 且为宾客提供电话传真、电话、网络、视频会议系统、 电子化会议系统、网络电视文件打印等各种现代化设备。 度假功能是度假型酒店的基本功能之一，注重提供优美 的的环境和风景，并为游客提供观光和导游服务，比如 夏威夷、新马泰附近的酒店，我国 的青岛、厦门、黄山、 九寨沟等旅游风景区的酒店。 家居功能

35 hotels 10,691 rooms


4 countries
World’s first group of lifestyle hotels

It starts with the name.
W for warm, wonderful, witty, wired.
W for welcome.
饭店的文化性是饭店文化内涵和外在表现的统一，是意识和业务 过程的统一。饭店的文化建设也要从饭店的企业文化和饭店的表现状 态两方面来进行。要体现饭店业务的强文化性，饭店要做好几方面的 工作： （1）饭店的文化理念。饭店的文化理念是人的理念。 （2）饭店的文化主题和个性特色。饭店的文化性是由饭店业务的各个方 面来表现的，它要有一个主题给予贯穿始终。
1.1.5饭店业务的独立性和员工行为的自我制约性
饭店业务的特点要求饭店员工在工作中有自我制约性，员工的自我制 约性，是员工素质的一个组成部分。要使员工在工作中能自我制约，使自 我制约成为员工的自觉行动：
第一、形成饭店的先进的有内涵的，系列的企业文化(华天大 酒店)。
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⊙华天三字经 华天人 立大志 敬事业 勤修身 恭俭让 礼智信 善为心 诚为本 孝父母 爱同仁 客如友 乐助人 语宜温 行端正 学不厌 永创新 严为爱 业技精 争第一 是店魂
饭店概念中应注意三点：
• 综合服务性（服务项目的综合性、业务的综合协调性） • 商业性 • 涉外性
《旅游饭店星级的划分与评定》
必备条件 安全管理 设备设施
管理要求
服务质量
新标准对星级饭店有“六个强调”
• • • • • • 强调必备项目 强调核心产品 强调绿色环保 强调应急管理 强调软件可量 强调特色经营
酒店的其他功能
娱乐健身功能
A
购物功能
B
通讯功能
C
文秘、票务、货币兑换、 D 委托代办
二、饭店是社会功能组织
（1）饭店的功能要素主要有： 第一、饭店提供服务的依托是空间。 第二、饭店必须具有合格的前厅和客房住宿功能，以及餐饮、 娱乐、购物等综合功能。 第三、根据国家标准，饭店要配备各种设备设施，配备各种 物资物品。
1.1.3饭店业务的综合协调性 饭店是个综合性的企业，是说饭店是由功能各不相同的 多个部门综合而成的。饭店要在同一时间的不同空间满足宾 客不同的使用需求，也就意味着饭店在同一时间能提供宾客 在饭店期间不同需要的各种独立的产品使用价值。因此，就 产生了饭店业务的综合性。
饭店业务综合性的表现特点： 1）饭店前台部门业务的独立性和其产品的单一性。 2）宾客需求的多样性和空间上的同时性。 3）饭店业务的相互依赖性和联系性。 4）饭店业务的互动共进性。
•
饭店管理,有二个相关联的事物组成:一个是管理 的对象——饭店；一个是饭店正常运行的保证——管 理。这两者的结合，就形成了饭店管理。 了解饭店，主要要了解饭店的形态，饭店的内涵 与特征，饭店的运行规律。即既要了解饭店的形态和 表征，也要了解饭店的本质，这二点是从事饭店管理 所必须掌握的基本功。
饭店管理是对一个企业的管理。管理者在管理饭 店时，不光是要掌握管理的技巧和方法，管理饭店企 业，要真正弄懂饭店企业是什么。管理者只有真正弄 懂了饭店企业是什么，才能知道该从什么地方，以什 么为核心和和重点来进行有效的管理。
1）饭店的概念
•
饭店是指功能要素和企业要素达到国家标准， 能够为旅居宾客和其他宾客提供住宿、饮食、购物、 娱乐等服务的综合性服务的企业。饭店的本质特征 是能够为宾客提供旅居住宿服务。
酒店的五个基本要素
•当今现代化的饭店、酒店应具备下列的基本条件： 1、它是一座设备完善的、众所周知的、且经政府核准的建 筑；
饭店和饭店的业务特点
主讲人：余 娟
本章基本内容
1.1 中国饭店
1.2 饭店基本业务特点
引例：饭店筹建中的几个决策
• • • • 请思考： 1. 怎样确定饭店的规模和结构？ 2.饭店的特色和氛围怎样定位？ 3. 饭店的核心竞争力是什么？
一、饭店
• 饭店一词起源于法语，原意是指法国贵族在乡下招待 贵宾的别墅。目前，饭店已经成为国际性的定义，其含义 已经发生深刻的变化。
3、饭店产品价值和产品计价 。
1.1.2饭店业务的强文化性 “饭店所追求的是文化和品味而不是豪华。饭店建设首先是 文化建设，有了文化才会有饭店精神。”因为： 1）饭店的服务对象是人，人类创造了文化，人们也要享受 文化，在享受文化中再积聚创造文化的能量。 2）旅居者对文化的盼求。 3）不同地理、历史、政治的文化差异，带来饭店对文化的 选择。
人类历史上，酒店业是一门古老而长青的事业。酒 店(Hotel)一词的来源 酒店(Hotel)一词原为法语，指的 是法国贵族在乡下招待贵宾的别墅。后来，欧美的酒店业 沿用了这一名词。我国南方多称之为“酒店”，北方多称 作“宾馆”、“饭店”。虽然东西方酒店的出现可以追溯 到几千年前的“客栈”时期，但只是20世纪近几十年来， 酒店业才成为一种现代的产业。（我国是世界上最早出现 宾馆、酒店的国家之一。殷商时代的驿站，就是我国最早 的外出住宿设施。）
2）21世纪饭店发展的趋势
第一、经营观念上的变化。 第二、饭店的规范化和个性化服务。 第三、饭店的空间格局在变化中趋向于多元化。 第四、重文化和品位。 第五、饭店的科技含量。
第六、饭店创立品牌重于上星级。 第七、经济型饭店将占据很大的市场。 第八、客源市场中，女性、老年、儿童比例增大，散客比 重增加。 第九、低碳生活和绿色饭店。
•
小结
思考：
管理好一个饭店也要吃透饭店管理的内涵，理解饭店运行的 规律，进入每个人的角色。
1.1.1饭店生产和销售无形商品 饭店和宾客的关系，是饭店为宾客生产和向宾客销 售饭店产品，宾客进入饭店购买并且使用饭店产品。 饭店和宾客是由饭店产品为纽带联系在一起的，两 者形成了一种共存的交换关系。 1、饭店生产和销售饭店产品 。 2、饭店生产和销售的是无形商品 。
1.1.3 饭店是企业
合法的法人资格
必备的生产要素
正常的经营活动 合理的产权制度
（2）饭店是企业
饭店企业要具备的企业要素 ： 1）合法的法人资格。饭店要从事经营活动，首先要具有法人地位。所谓法 人是指具有一定的组织机构和独立的财产，能以自己的名义进行民事活 动，能独立享有民事权利承担民事责任的组织。 2）必备的生产要素：人、财、物、空间、信息、环境文化。 3）正常的经营活动，企业的本质就是要从事生产经营活动。 4）合理的产权制度，产权是法定主体对财产所拥有的占有权、使用权、 收益权、处置权的总和。产权可以分为二个层面：第一个层面是饭店 投资者的财产所有权。第二个层面，是饭店企业法人拥有投资者投资 所形成的全部法人财产权，成为法人实体。
情感内涵对饭店来说： 第一、使饭店成为现代意义上的真正饭店。 第二、把宾客的偏见转变为偏爱。 第三、情推品牌。 第四、情感带来优质服务。
• 饭店业务的情感内涵是靠饭店在业务的运行过程中表现出来的。它 主要通过物的形式、人的服务、环境氛围表现的。 • 物，就是饭店配备的设备设施和物品。物的表现形式是对于宾客使 用的“物”作有效的，精心的设置、设计和包装。使它们不但能充 分显示原有的使用价值，而且能产生物的服务情感效应。人的服务 是最能表现饭店业务中的情感色彩。人与人面对面最容易进行情感 的交流和沟通，宾客也最容易从服务员的服务中直接感受到饭店的 情感。
第二、通过培训和日常管理，塑造员工的自我制约精神。 第三、严格规范管理，坚持饭店以规范治店的宗旨。 第四、培养员工的应变能力。 第五、以柔性管理来激励员工自我制约。
Authentic Athletic Performance
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Starwood Class Brands
喜达屋级别品牌
Hale Waihona Puke Baidu
• is not about hotels, beds or showers, 喜达屋不仅是酒店，床，淋浴 – It is about the experience and forming emotional connections! 它是一种情感联系的体验 – It is about a lifestyle! 它是一种生活方式
第四、饭店要拥有一定的流动资金和现金流量，以保证饭店 业务的正常运转。
第五、饭店都需要管理和提供劳动服务，管理和服务是由饭 店的从业人员提供的。
第六、饭店的运行模式。 第七、饭店的灵魂和宗旨。饭店的灵魂就是饭店的企业文化，而 饭店的宗旨是 饭店的三重效益。 第八、饭店的氛围和环境。 第九、饭店的经营理念和行规 。 当一个饭店要存在时，这九个要素是必备内容。饭店在运行 或发展中，这九个要素也是必须具备的。这九个要素是在饭店 发挥社会功能时，能被社会所感知到的，也是社会评价饭店最 重要的九个因素。
• ⊙华天精神 • • • • • • • • •
勤奋敬业 业精技高 追求完美 严字当头 永争第一 ⊙做可爱华天人(华天员工“八项做到”文明标准) 1、做到尊重每个人 2、做到按规章办事 3、做到尽心做好每件事 4、做到说到做到 5、做到微笑服务 6、做到不说粗痞话 7、做到学会勤俭生活 8、做到时刻准备帮助别人
2、它给顾客提供住宿、餐饮、家居、度假、娱乐类服务；
3、它服务社会公众，包括本地居民、外地货外国客人； 也包括旅游者，商务，宴请等客人；有特殊身份的人也有普 通消费者； 4、它是赢利的，要实现合理的利润； 5、它以满足社会需要为前提。
概念延伸
• 饭店是通过向公众特别是外出旅游的人们 提供以住宿为主的多种相关服务来实现自 己利益的资金密集型服务企业。 • 饭店经营目标的三重效益：社会、经济、 管理者个人成长效益。
1.1.2 饭店是社会功能组织
• 思考： • 饭店的主要社会功能有哪些？请联系实际进行思考。
二、酒店的功能
住宿功能
餐饮功能 商务功能 家居功能 酒店的基本功能
度假功能
二、酒店的功能
住宿功能 酒店设有各类中餐厅、特色餐厅、西餐厅、法式餐厅、 日式餐厅、酒吧、咖啡厅等不同的餐厅用以提供不同 的菜肴。 •香港半岛酒店 餐厅和酒吧堪称全香港最尊贵、最高雅的美食场所。 在这里可以带给人们一流的用餐体验，被誉为亚洲最出色 的法国餐厅之一的吉地士餐厅，还有时尚人士云集的 Felix餐厅，在 Felix餐厅用餐，维多利亚港的璀璨夜景 可尽收眼底。此外，还拥有全世界最有名的下午茶，大堂 茶座的下午茶令港人趋之若鹜，并成为香港人的传统，而 要品尝全港最正宗的粤菜则非嘉麟楼莫属。
刺激
运筹
洒脱
3）饭店文化的品味和水准。饭店文化是给宾客享受的，能被人 享受的文化应该是有较高的品味和水准。 4）饭店文化的系统性。饭店文化的系统性主要指，饭店产品是 由各业务过程所产生的使用价值综合而成，它是各业务产生 的使用价值的系列。
Build World Class Brands
打造世界级品牌 • Nike is not about sneakers, it is about inspiring athletes of all levels. 耐克不只是运动鞋，更是鼓舞所有运动员的象征。 • Starbucks is not about coffee, it is about providing a third place from home. 星巴克不只是咖啡，更是提供一个家外的休息场所。