设备设施运行维护管理方案示范文本
设备设施运行维护管理方案(3篇)
设备设施运行维护管理方案工程部负责为广电大厦运营提供良好的设备设施，以保证大厦能够为客人提供一个良好、舒适的工作环境。
具体职责包括：一、负责大厦内机械设备、电气设备、弱电设备、水暖空调设备的日常维修与保养。
二、负责大厦建筑、装潢、等设施的日常维修与保养。
三、负责水、电、气、燃料等方面的能源消耗，保证大厦最大限度的节能。
四、负责大厦环境保护工作。
五、与各上级主管部门的联系。
确保广电大厦工程建筑及设备设施良好运行。
第二节管理范围1. 变配电系统：电力变压器、高压配电柜、低压配电柜（包括各类低压开关柜、低压电容补偿柜）、直流屏。
发（备）电设备楼层的强电竖井及各功能区的分配电箱，各类机房，根据设备需要而设置的配电箱和控制屏。
动力、照明设备。
2. 防雷及接地系统。
3. 垂直及特种交通系统：客用电梯、员工电梯（兼货梯、消防梯）、食梯。
立体停车设备自动旋转门4. 通讯系统：互联网接入程控数字交换机。
手机补盲寻呼机系统无线对讲机装置无线上网装置5. 音像系统：公共音响系统歌舞厅会议厅灯光音响设施。
卫星及有线或开路信号电视广播接收播放系统工程6. 保安监控系统。
7. 消防报警监控系统：紧急广播系统自动报警系统自动喷洒系统消火栓系统应急照明系统紧急出口指示灯卤代烷自动灭火系统防火卷帘门消防通道门等。
8. 楼宇自动化控制9. 电脑网络管理系统及综合布线10. 暖通空调系统：冷水机组（冷水泵、冷却泵、冷却塔、水处理、稳压设备等）。
空调器。
空气处理机组。
各类风机盘管及控制器。
送、排风机。
锅炉装置供暖设施及管线。
防排烟系统。
包括加压送风机，排烟风机。
11. 燃气供给及监控报警系统：12. 给排水系统：储水池、水箱。
水消毒器。
水泵间冷水系统热水系统中水系统消火栓系统与自动喷洒系统。
包括消火栓管道系统，喷洒管道系统，消防水泵，喷洒水泵，消防稳压泵，水流指示器，消火栓，自动喷洒头等。
卫生洁具配水设备设施污水系统：隔油池、化粪池、积水坑等雨水系统井道、沟渠13. 厨房设备：各种灶具、冷库、冰柜、洗碗机等。
设备设施运行维修管理方案示范文本
设备设施运行维修管理方案示范文本一、前言本文档是针对设备设施运行维修管理的一份示范文本，旨在为相关企业和机构提供参考和建议，达到规范、科学、高效的管理目的。
二、管理要求2.1 设备设施管理（1）建立设备设施台账，完善设备设施档案，做到设备设施数字化管理。
（2）对设备进行定期检查、保养和维护，并进行记录，及时发现和处理设备故障。
2.2 运行管理（1）建立设备运行记录，完善设备故障、检修和保养记录。
（2）制定设备使用规范，明确设备使用的条件、范围、方法和安全注意事项。
2.3 维修管理（1）建立设备故障报修制度，明确故障紧急程度和处理时限。
（2）建立设备维修台账，及时记录设备维修情况和费用。
（3）对设备进行定期检修和大修，及时排除故障，保障设备的正常运行。
三、管理流程3.1 设备设施管理流程设备设施管理包括设备设施的采购、保养和维护，管理流程如下：（1）设备设施采购：总经理→物资部门→财务部门。
（2）设备设施保养：班组长→设备管理员。
（3）设备设施维护：设备管理员→维修人员。
3.2 运行管理流程设备设施运行管理包括设备的操作、维护和保养，运行管理流程如下：（1）设备操作：班组操作员→设备管理员。
（2）设备保养：班组长→设备管理员。
（3）设备维护：设备管理员→维修人员。
3.3 维修管理流程设备设施维修管理包括对设备故障的报修、处理和跟踪，维修管理流程如下：（1）设备故障报修：班组操作员→设备管理员。
（2）设备故障处理：设备管理员→维修人员。
（3）设备故障跟踪：设备管理员→班组长。
四、责任分工对于设备设施运行维修管理的责任到人，应做到明确、明确、可操作性，责任分工如下：（1）总经理：负责设备设施采购决策和投资预算审批。
（2）物资部门：负责设备采购、进货、仓储和管理。
（3）财务部门：负责设备设施财务预算、核算和分析。
（4）班组长：负责设备操作、保养和维护，做好记录和汇报工作。
（5）设备管理员：负责设备设施的维护和管理，包括设备的日常巡查、保养、维修和技术支持。
设备运行、维护、保养制度范本（三篇）
设备运行、维护、保养制度范本一、概述设备是企业生产运营的重要支撑，为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，制定设备运行、维护、保养制度是非常必要的。
本制度旨在规范设备的运行、维护、保养工作，确保设备的安全可靠运行，提高生产效率和质量。
二、设备运行管理1. 设备开机与关闭1.1 设备开机前，必须检查设备周围环境是否安全，移除可能的障碍物。
1.2 检查设备各部位是否完好无损，如有异常情况应立即报告。
1.3 将设备接通电源，按照设备操作要求进行开机操作。
1.4 设备开机后，应及时检查设备的运行状态，确保设备正常运行。
1.5 设备运行结束后，应及时关闭设备，断开电源。
2. 设备操作规范2.1 在设备运行过程中，严禁将手指、手臂等身体部位靠近设备运转部分。
2.2 操作人员必须按照设备操作规程进行操作，切勿擅自更改参数或操作方式。
2.3 操作完毕后，应及时清理设备周围的工作环境，防止杂物进入设备。
3. 设备故障处理3.1 设备故障出现后，操作人员应立即停止设备运行，并上报设备维修部门。
3.2 在设备等待维修期间，应在设备附近设置明显的警示标志，提醒其他人员注意。
3.3 维修人员应及时到达现场，并按照维修程序进行故障排查和维修。
三、设备维护管理1. 设备定期检查1.1 设备维护部门应按照设备操作手册中的要求，制定设备定期检查计划。
1.2 设备定期检查主要包括设备部件的松动、变形、磨损等情况的检查，及时更换损坏或磨损的部件。
1.3 定期检查应记录检查内容、日期、检查人员等信息，并保存相关记录。
2. 设备润滑管理2.1 设备维护部门应按照设备操作手册中的要求，制定设备润滑计划。
2.2 设备润滑计划应详细列出设备的润滑点及润滑方式，以确保设备各部位充分润滑。
2.3 设备润滑应在设备停机或低负荷时进行，润滑剂要选择合适的种类和数量。
2.4 设备润滑应记录润滑内容、日期、润滑人员等信息，并保存相关记录。
3. 设备清洁管理3.1 设备维护部门应制定设备定期清洁计划，确保设备的清洁卫生。
设施设备维护管理方案范本(三篇)
设施设备维护管理方案范本摘要：本文旨在提出一个综合的设施设备维护管理方案，以确保设施设备的正常运行和延长使用寿命。
方案将包括设施设备维护目标的确定、维护计划的制定、维护人员的培训和管理、维护记录的管理和绩效评估等方面内容。
通过合理的维护管理，可以提高设施设备的可靠性、减少故障率、提升维护效率，进而增加企业的竞争力和经济效益。
一、引言设施设备是企业正常运营的重要基础，它们的稳定运行对于保证生产制造过程的顺利进行至关重要。
因此，维护设施设备是任何企业都必不可少的任务。
本文的目的是提出一个科学合理的设施设备维护管理方案，以满足____年企业运营的需求。
二、设施设备维护目标的确定1. 提高设施设备的可靠性：通过定期检查和维护，减少设施设备的故障率，确保其长时间的稳定运行。
2. 延长设施设备的使用寿命：通过合理的维护管理，延长设施设备的寿命，减少更换设备的频率，降低成本。
3. 提升维护效率：通过优化维护计划和使用先进的维护技术，提高维护效率，降低维修时间和成本。
三、维护计划的制定1. 制定维护频率：根据设施设备的类型和特点，确定不同设备的维护频率。
常规设备可以按照季度或半年进行维护，重要设备可以按照月度或季度进行维护。
2. 制定维护内容：根据设施设备的运行情况和维护需求，确定维护的具体内容，包括清洁、润滑、紧固、更换易损件等。
3. 定义维护责任人：明确每一类设备的维护责任人，负责设备的维护计划制定、执行和记录。
四、维护人员的培训和管理1. 培训要求：对设施设备维护人员进行培训，包括设备的基本原理和操作方法、维护的常用技术和工具的使用方法等。
2. 培训内容：根据维护人员的不同职责和技能需求，制定相应的培训内容和培训计划。
3. 维护人员管理：建立维护人员的绩效评估体系，根据绩效考核结果进行奖励和处罚，确保维护人员的积极性和工作质量。
五、维护记录的管理1. 维护记录的建立：建立设施设备的维护记录数据库，记录设备的维护时间、维护内容、维护人员等信息。
设施设备维护管理方案范例（3篇）
设施设备维护管理方案范例确保设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。
（一）、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理，分a、b、c三类如：a类。
监视系统设备，配电房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防报警系统，电梯及其它。
b类。
排风设备，水箱（池），灭火器材，排污泵及其它。
c类。
房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路及其它。
（二）、设备的运行管理1、对a类设备，根据业主委员会的要求、物业服务方案，项目电工人员巡回方式对设备进行管理。
2、项目电工人员必须经过专业培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上岗操作。
3、项目电工按岗位职责及运行操作规程，对设备进行操作和检查，认真作好运行记录。
4、项目电工人员根据运行管理有关制度，每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况，检查设备运行状态，注意设备运行安全性、合理性、经济性，检查运行、维护保养记录、检查后在有关记录上签字，发现问题及时纠正，对发现的设备问题应详细填表报告，工程主管监督整改情况。
（三）、设备设施的维修保养1、电工人员负责所管辖设备设施的维修保养，项目主任协调工程主管负责___本项目维修保养工作。
2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养___个层次。
（1）日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。
（2）日常维护保养通常由设备运行操作，当班电工负责，定期维护保养由主管负责操作安排，当班电工人员进行配合，某些设备外聘专业公司进行。
（3）维护保养工作的项目由各类设备具体规定，各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况，做出年度、月维护保养计划，经公司领导批准后实施。
（4）设备年检维护保养，由委托年检单位实施。
维护保养结束后以书面形式报告公司。
（四）、设备设施维修1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类（1）计划维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理；（2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。
设备设施维护管理制度范文（三篇）
设备设施维护管理制度范文第一章总则第一条为了规范设备设施的维护管理工作，保持设备设施的正常运行和延长其使用寿命，提高设备设施的安全性和可靠性，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有设备设施的日常维护管理工作，并应遵守相关法律法规、标准和规范。
第三条设备设施维护管理以“预防为主、维修为辅、综合管理”为原则，坚持安全第一、预防为主的原则，加强设备设施的维护保养和技术管理，确保设备设施的正常运行。
第四条设备设施维护管理的主要任务包括：1. 制定设备设施的维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任；2. 建立设备设施档案，定期对设备设施进行巡检和维护保养，并记录维护保养情况；3. 加强设备设施的技术管理，提高设备设施的使用寿命和效益；4. 组织设备设施的大修、改造和报废工作，确保设备设施的更新换代；5. 加强设备设施的安全管理，定期进行安全检查和隐患排查，并及时消除安全隐患；6. 做好设备设施的质量管理，加强对设备设施的验收和投入使用后的管理。
第二章维护保养计划第五条设备设施的维护保养计划应采取有计划、有周期、有责任的方式进行。
第六条维护保养计划的编制由设备管理部门负责，参照设备设施的使用情况、技术状况和制造商的要求，合理安排维护保养的周期和内容。
第七条维护保养计划应按年为单位编制，并向上级管理部门提交审批。
第八条维护保养计划的执行由维护人员负责，维护人员应按计划进行维护保养，并及时记录维护保养情况。
第九条维护人员应严格按照维护保养计划的要求进行维护工作，不得私自调整维护保养计划。
第十条维护保养计划的调整需经设备管理部门批准，并及时通知相关部门和维护人员。
第三章设备设施档案第十一条设备设施档案包括设备设施的基本情况、技术资料、维护保养记录等内容。
第十二条设备设施档案由设备管理部门负责建立和管理，并定期进行更新和归档。
第十三条维护人员应按要求记录设备设施的维护保养情况，并及时提交给设备管理部门。
第十四条设备设施档案应妥善保管，定期进行备份，确保档案的完整性和安全性。
设备设施运行维护管理方案(2篇)
设备设施运行维护管理方案____年设备设施运行维护管理方案第一章：引言1.1 背景介绍随着科技的不断发展，设备设施在各行业中的应用越来越广泛。
设备设施的运行维护管理对于保障生产运营的顺利进行和延长设备寿命至关重要。
本方案旨在制定____年设备设施运行维护管理策略，优化设备设施的使用和维护，提高运行效率和降低维护成本。
1.2 目标本方案的目标是建立一个有效的设备设施运行维护管理体系，确保设备设施的可靠性、安全性和经济性。
具体目标包括：- 提高设备设施的可靠性和稳定性。
- 减少设备故障和停机时间。
- 降低设备维护成本。
- 提高设备设施的使用寿命。
- 加强设备设施的安全管理。
第二章：设备设施运行维护管理策略2.1 预防性维护预防性维护是指在设备运行正常时采取的一系列措施，以预防设备故障和停机。
预防性维护的具体措施包括：- 定期检查设备，发现问题及时修复。
- 定期更换易损件，防止因部件老化导致的故障。
- 保持设备清洁，防止污染和堵塞。
2.2 维修性维护维修性维护是指在设备发生故障时采取的维修和修复措施。
维修性维护的具体措施包括：- 快速响应设备故障，及时修复。
- 建立设备维修记录，为后续的维护提供参考。
- 对常见故障进行分析，制定预案，提高维修效率。
2.3 改进性维护改进性维护是指通过对设备的改进和升级，提高设备的性能和效率。
改进性维护的具体措施包括：- 制定设备改进计划，根据设备的实际情况进行改进。
- 采用新的技术和工艺，提高设备的生产效率。
- 优化设备的布局和结构，提高设备的运行稳定性。
第三章：设备设施运行维护管理流程3.1 设备设施巡检流程- 设备设施管理员定期巡检设备设施，记录设备设施的运行状态和异常情况。
- 对发现的异常情况进行评估和分类，优先处理重要设备和高风险设备。
- 制定维护计划，确定维护时间和维护方法。
- 完成维护工作后，记录维护结果和维护费用。
3.2 设备设施维修流程- 运维人员接到维修工单后，快速响应，并对故障进行初步排查和分析。
设施设备维护管理方案范例(四篇)
设施设备维护管理方案范例一、目的和背景本维护管理方案旨在有效管理设施设备的维护工作，确保设备正常运行，提高设备利用率，减少故障发生，延长设备寿命，提高生产效率。
本方案适用于各类设施设备的维护管理工作。
二、范围本维护管理方案适用于公司内所有设施设备的维护管理工作，包括但不限于生产设备、办公设备、实验设备等。
三、责任人员及职责1. 设备负责人：负责设备日常维护保养工作，并指导设备操作人员进行正确使用设备。
2. 设备操作人员：负责按照操作规程正确使用设备，并定期进行设备巡检。
3. 维护人员：负责设备定期保养维护工作，及时处理设备故障。
4. 主管：负责对设备维护工作进行监督和检查，提出改进建议并跟踪落实。
四、维护管理流程1. 设备日常维护保养：- 设备负责人每天对设备运行情况进行检查，并记录运行数据。
- 设备操作人员每班对设备进行巡检，发现异常及时上报。
- 设备负责人定期对设备进行保养，保持设备良好运行状态。
2. 设备故障处理：- 设备操作人员发现设备故障时立即停机，并上报维护人员处理。
- 维护人员及时处理设备故障，并记录故障原因及处理过程。
- 主管对设备故障处理情况进行跟踪和评估，提出改进建议。
3. 设备定期维护保养：- 按照设备维护计划进行定期维护保养，确保设备在良好状态下运行。
- 维护人员对设备进行全面检查、清洁、润滑等保养工作，确保设备稳定运行。
五、预防性维护措施1. 制定设备维护计划，包括日常保养、定期维护保养和预防性维护等。
2. 建立设备维护档案，记录设备维护保养情况和故障处理情况，为设备管理提供数据支持。
3. 加强设备操作人员的培训和指导，提高其对设备正确使用和维护的意识。
4. 定期对设备进行技术检查和评估，发现问题及时整改，预防故障发生。
六、改进措施1. 定期召开设备维护管理会议，对设备维护工作进行总结和评估，提出改进建议。
2. 不断优化设备维护管理流程，提高维护工作效率和质量。
3. 加强设备维护管理信息化建设，实现设备维护工作的数据化管理和分析。
设备维护管理方案（通用7篇）
设备维护管理方案设备维护管理方案（通用7篇）为了确保事情或工作有序有效开展，时常需要预先开展方案准备工作，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。
优秀的方案都具备一些什么特点呢？以下是小编精心整理的设备维护管理方案（通用7篇），欢迎阅读与收藏。
设备维护管理方案11、目的加强公司生产设备及设施的管理，确保生产加工中，半成品流转、储藏、运输等过程中机械设备与设施的正常、安全、高效运转，保证产品的安全卫生质量。
2、范围生产加工设备与设施：如xx机、xx机、xx机等。
支持、服务设备与设施：如检验、检测器具和设备等。
3、部门与职责3.1生产部负责公共生产设备的归口管理以及生产设备及辅助设备的改造。
3.2生产部负责编写《生产设备维修保养计划》，组织实施具体的维修、保养和修理工作，设备使用部门应制定《设备操作标准》，正确使用、操作设备。
3.3生产部门确定各岗位负责人，协助检查所使用器具、设备和设施的运转状况；操作人员严格按使用器具设备和设施的操作标准进行操作。
3.4品质部确定有关人员检查所用的检测仪器设备的运转状况，配合设备部对计量器具、检测器具等进行检定或送检。
4、程序4.1生产部负责建立生产设备及辅助设备的基础资料，如设备台帐和机电设备卡片，进厂的设备仪器必须有合格证及使用说明书。
4.2日常维护4.2.1每天生产前，须由各岗位负责人对所用设备、计量器具等进行保养、校准，发现异常情况时不得开工和使用，并及时通知设备维修人员进行纠正和修理。
4.2.2每天生产结束后，由生产岗位负责人员组织对各种器具、设备和设施进行详细清洁和保养。
4.2.3每天在生产前和生产中，由设备维修人员不定时巡查车间生产设备的运行状况，发现异常，应及时维修、纠正。
4.2.4对检测监控设备应在每天使用前校准一次。
4.3定期保养4.3.1每年，由各使用部门对生产设备设施进行至少一次大保养和检修，并做好保养记录。
4.3.2每年请国家法定计量机关对有计量器具、测温仪、安全装置等进行强制性检定，并做好计量器具检定记录和标志。
设备设施运行维护管理方案（5篇）
设备设施运行维护管理方案设备设施运行维护管理方案(5篇)为了确保工作或事情有序地进行，常常需要提前进行细致的方案准备工作，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。
优秀的方案都具备一些什么特点呢？下面是小编为大家整理的设备设施运行维护管理方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
设备设施运行维护管理方案1根据电力公司《安全文化建设大纲实施方案》，并结合设备管理部实际，特制定本方案。
一、指导思想和工作目标指导思想：以科学发展观为统领，坚持安全文化与安全生产工作实际相结合，与加强班组管理和队伍建设相结合，将安全文化建设作为一项长期工作，常抓不懈。
要通过《安全文化建设实施方案》的实施，把安全理念细化为安全管理制度和行为规范，转化为全体员工的实践，为发展循环经济、构建和谐电力提供强有力的精神动力。
工作目标：以促进企业发展为目标，巩固企业发展成果，警钟长鸣，确保安全生产长治久安；以提高管理水平为目标，注重以文化引导全员安全意识，提高安全工作规范；以促进对我建设为目标，大力价钱安全理念宣传教育，实现全体员工对安全理念的认知认同，不断丰富和完善企业文化建设体系。
二、领导小组主要职责和工作重点主任：副主任：成员：主要职责：负责设备管理部安全文化建设的实施工作，价钱组织领导和工作协调。
指定出台以安全文化建设为主线，以安全宣传教育为主要内容的安全文化建设工作检查考核办法，定期进行检查、考核、通报，不定期进行抽查。
适时对实施方案中存在的不足进行修订、完善；对在安全文化建设工作中的先进典型进行表彰、奖励。
工作重点：围绕《电力公司安全文化建设“两规范”工作季度考核表》，组织开展不定期抽查、月度督查、嫉妒检查考核，强力推进实施方案的实施。
三、工作安排1、宣传发动制定下发宣传方案，明确工作目标、活动内容和工作措施，搞好实施工作的启动。
结合安全工作，按专业、分重点地促进实施方案在安全生产系统的实施。
各班组要组织班组成员学习。
设备设施的检修、维护、保养管理制度范本(3篇)
设备设施的检修、维护、保养管理制度范本一、总则为确保设备设施的正常运行，延长使用寿命，提高设备设施的性能和效率，保证生产的连续性和安全性，制定本检修、维护、保养管理制度。
二、适用范围本制度适用于所有公司设备设施的检修、维护、保养管理工作，包括生产设备、办公设备、仪器仪表等。
三、责任与权限1. 所有设备设施的使用单位负责设备设施的日常运行、检修、维护、保养工作。
2. 设备维修部门负责设备维修、保养计划的制定、落实和监督。
3. 生产部门应配合设备维修部门的工作，提供必要的支持和协助。
4. 设备维修部门有权对所有设备设施进行定期检修、维护、保养，以及随时处理紧急情况。
四、检修、维护、保养项目1. 设备设施的检修项目应按照设备设施的使用说明书进行，包括但不限于以下方面：- 清洁和润滑- 零部件的更换- 气密性和电气性能的测试- 故障排除和修复- 安全测试和保护装置的校验等。
2. 检修、维护、保养项目应根据设备的不同性质、所处环境等因素制定，并严格按照计划进行。
3. 对于重要设备设施，应增加检修、维护、保养的频次和项目。
五、检修、维护、保养计划1. 设备维修部门负责制定设备的检修、维护、保养计划，并按照计划进行执行。
2. 检修、维护、保养计划应包括计划的时间、项目、负责人等内容，并提前通知使用单位。
3. 对于紧急情况或异常情况下的设备维修，应及时安排人员进行处理并报告设备维修部门。
六、检修、维护、保养记录1. 设备维修部门应对每次检修、维护、保养的情况进行记录，并建立相应的档案。
2. 记录应包括检修、维护、保养的日期、项目、人员、耗材等详细信息。
3. 使用单位应配合设备维修部门的记录工作，并将维修部门提供的检修、维护、保养记录进行查收和归档。
七、设备设施报废、更新1. 对于超过使用年限或机械性能下降到无法维修的设备设施，应及时报废，并进行相应的管理和清理工作。
2. 对于需要更新的设备设施，应及时进行报备，并制定相应的更新计划，确保设备设施的更新跟进。
设备维护管理方案7篇
设备维护管理方案7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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设备设施的检修、维护、保养管理制度范文(4篇)
设备设施的检修、维护、保养管理制度范文一、总则本制度旨在规范设备设施的检修、维护、保养工作，确保其正常运行，提高设备设施的使用寿命和工作效率，保障生产安全和需要，提高生产效益。
本制度适用于本单位的所有设备设施管理工作。
二、管理机构设备设施的检修、维护、保养工作由设备管理部门负责，设备管理部门设立设备管理科，设备管理科的主要职责包括：1. 拟定设备设施的检修、维护、保养计划，并组织实施；2. 协助设备设施的采购、安装、验收工作；3. 制定设备设施的使用规范和操作规程，进行培训和指导；4. 组织设备设施的日常巡检和定期检修，并记录相关数据；5. 执行设备设施的保养计划，并记录保养情况；6. 配合其他部门进行设备设施的改进和升级工作；7. 做好设备设施的档案管理工作。
三、检修管理1. 设备设施的检修工作包括计划检修和非计划检修。
计划检修由设备管理科根据设备设施的使用寿命和维修周期制定检修计划，并提前组织相关人员进行检修工作。
非计划检修是指发生故障或异常情况时的紧急维修工作，必须及时组织维修人员进行处理，恢复设备设施的正常运行。
2. 在进行检修工作前，必须制定详细的工作方案，包括工作内容、工作流程、安全措施等。
并指派专人负责组织和协调检修工作，确保安全、高效地完成检修任务。
3. 检修过程中，必须严格按照操作规程和安全规范进行操作，并做好相关记录。
如遇到问题和困难，必须及时报告上级，寻求解决方案。
4. 检修结束后，必须进行设备设施的试运行和检验，确保其正常运行和符合要求。
四、维护管理1. 设备设施的维护工作包括定期维护和日常保养两部分。
定期维护由设备管理科根据设备设施的使用要求和维护周期制定维护计划，并按计划组织维护人员进行工作。
日常保养由设备使用人员进行，包括日常清洁、润滑、调试等工作。
2. 定期维护工作必须按照维护计划进行，对设备设施进行全面的检查、保养和调试。
维护人员必须按照操作规程和安全要求进行操作，并做好相关记录。
设施设备维护管理方案范文(四篇)
设施设备维护管理方案范文设施设备维护管理是一个重要的管理环节，对于企业的运营及生产起着至关重要的作用。
为了保障设施设备的正常运转和延长设备的使用寿命，必须建立科学合理的维护管理方案。
本方案主要从预防性维护、应急维护和设备定期检查维护等方面进行详细规划，以确保设施设备的正常运转，提高生产效率和降低维修成本。
一、预防性维护预防性维护是设施设备维护管理的重要内容，主要目的是预防设施设备出现故障和损坏，保证设备的正常运行。
预防性维护包括定期检查设备、定期更换易损件、设备清洁和润滑等内容。
对于设备的日常运行情况，应建立设备台账，对设备的使用情况进行记录和归档，及时发现问题并及时处理。
同时，要对设备进行定期检查和保养，确保设备的稳定运行。
此外，还要对设备进行规范的清洁和润滑工作，以保证设备的正常运转。
二、应急维护应急维护是设施设备维护管理中的重要环节，主要是针对设备突发故障进行紧急维修，以减少设备运行中断对生产造成的损失。
在设备出现故障时，应有专门的应急维修团队及时对设备进行检修和维修，以确保设备的尽快恢复正常运行。
同时，应建立设备故障处理流程，对设备故障进行分类，制定应急维护方案，并及时通知相关人员进行处理。
三、设备定期检查维护设备定期检查是设施设备维护管理中的重要环节，主要目的是定期对设备进行检查，及时发现设备的隐患，做好设备的维护保养工作。
在设备定期检查时，应严格按照检查标准和程序进行，确保对设备的全面检查。
对于检查出的设备问题，应及时整改并对设备进行维护保养，以确保设备的正常运转。
此外，还要建立设备定期检查的档案记录，并进行跟踪分析和评估，及时调整设备维护管理方案。
综上所述，通过建立科学合理的设施设备维护管理方案，可以有效提高设备的运行效率，延长设备的使用寿命，并降低设备的维修成本，从而为企业的生产经营提供保障。
企业要加强对设施设备维护管理的重视，及时制定和调整维护管理方案，不断完善设备维护管理体系，确保设备的长期稳定运行。
设施设备维护管理方案模版(三篇)
设施设备维护管理方案模版一、背景介绍随着科技的不断发展，设施设备在各个领域的应用越来越广泛。
然而，设施设备在长时间的使用过程中，难免会出现故障、损坏等问题，需要进行维护和修复。
因此，建立一个科学、高效、可持续的设施设备维护管理方案非常重要。
二、目标与原则1. 目标：确保设施设备的正常运行，有效延长设备寿命，提高设施设备的安全性和可靠性。
2. 原则：科学性、先进性、可持续性、经济性。
三、管理流程1. 设备维护计划编制根据设备的不同类型、规模、使用状况等因素，制定设备维护计划。
计划分为年度维护计划和临时维修计划，确保设备维护工作有序进行。
2. 维护标准与规范制定制定统一的设备维护标准与规范，明确维护的基本要求、方法和流程，确保维护工作的质量与效率。
3. 设备巡检与定期维护定期对设备进行巡检，及时发现设备异常情况，并进行相应的维护处理。
定期维护包括设备清洁、润滑、紧固等常规检修工作。
4. 故障处理与维修对于发生故障的设备，需要及时进行故障处理与维修。
设备故障处理流程包括故障报告、故障分析、故障修复等步骤，确保故障能够快速恢复正常运行。
5. 维护记录与数据分析对进行的维护工作进行记录，并进行数据分析。
通过对设备维护记录和数据的分析，可以发现设备的故障规律，提前采取相应的维护措施，避免故障的发生。
6. 设备更新与升级在设备使用寿命达到一定年限后，需要进行设备的更新与升级。
对于设备更新与升级，需要进行充分的技术评估和经济分析，确保更新与升级的必要性和经济性。
四、管理人员与培训1. 设备维护管理人员的配置合理配置设备维护管理人员，包括设备维护负责人、维修工程师、巡检员等。
不同层级人员的职责明确，确保管理层次清晰。
2. 培训与技能提升定期对设备维护管理人员进行培训与技能提升，提高其设备维护管理的专业能力和综合素质。
五、信息化支持借助信息化技术，提升设备维护管理的效率和水平。
1. 设备维护管理系统的建立建立设备维护管理系统，实现设备信息的集中管理、维护计划的自动生成、维护记录的自动化等功能。
设施设备维护管理方案(4篇)
设施设备维护管理方案物业秩序维护设备分为六类1、保安用品：保安用品，也可以说是我们保安工作的基本用品大体上包括：警棍，强光手电，头灯以及雨鞋雨衣等必要物品。
2、车辆管理设备：(1)、控制系统：道闸①蓝牙卡识别道闸。
读卡器信号扫描区域角度为____度角。
休眠的蓝牙卡收到读卡器的信号被唤醒工作。
蓝牙卡将____验证信息传送给读卡器。
读卡器收到蓝牙卡____验证相符的信息相一致后上传至控制器打开道闸杆。
原则上，装在挡风玻璃上。
将蓝牙卡中间的接受眼调整到正对读卡器接收器。
注意，蓝牙卡有电子的有太阳能的，太阳能的多晒晒太阳，电子的一般有期限为两年。
(2)、警示设备：反光交通标志牌、反光背心，警示带，隔离带，隔离墩等。
(3)、车辆疏导设备：荧光指挥棒、信号旗、口哨、引导牌。
3、消防设备(1)、消防总控制台(2)、消火栓、灭火器：a、灭火器的使用和维修：、手提式和推车式1211、干粉和二氧化碳灭火期满五年，以后每隔二年，必须进行水压试验等检查。
、手提式和推车式机械泡沫、手提式清水灭火器期满三年，以后每隔二年，必须进行水压试验等检查。
、手提式和推车式化学泡沫灭火器期满二年，以后每隔一年，必须进行水压试验等检查。
b、灭火器的报废：手提式化学灭火器____年、推车式____年；手提式清水灭火器____年；手提式干粉灭火器____年、推车式____年；手提式1211(卤代烷)灭火器____年、推车式____年；手提式二样火炭灭火器____年、推车式____年。
(3)、喷淋(4)、烟感(5)、排风系统(6)、应急照明(7)、疏散指示标志(8)、气体灭火系统(9)消防救援物品。
消防服、消防斧、呼吸机、防毒面具、消防水桶|消防急救箱、医疗急救箱。
担架，轮椅。
4、监控设备：监控摄像头、电视墙、对讲广播、5、ups不间断供电系统。
确保断电的情况下继续正常运行半个小时。
5、通讯设备：对讲机、对讲机站、五方对讲(五方是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢轿厢分机、电梯机房机房分机、电梯顶部机房分机、电梯底部机房分机五方之间进行的通话。
设备设施运行维护管理方案5篇
设备设施运行维护管理方案5篇（一）学校加强校舍管理和监控，全校安装报警器，为师生创造良好的学习、生活环境。
学校校舍的设计、建设、使用及教育教学设施、生活设施的配备严格按符合国家有关安全规定进行。
凡未经质检部门验收的新校舍一律不使用。
（二）学校定期进行校舍勘验检查，发现险情（危房、危楼、危墙、危厕等）立即报告市教育局及市政府。
要对校舍的辅助设施，如室内外给排水系统、照明系统、避雷针等经常进行维修保养。
（三）学校依加强设施设备的安全使用管理。
所有人必须按安全指引进行正确使用，学校电工加强电源、电器及散热器的检查，防止因漏电或线路老化等问题引发事故。
（四）各处室的设施设备均由专人负责，借用手续齐全，防盗、防护措施健全，发现不安全因素，必须及时采取整改措施。
（五）学校加强对贵重物资、易燃、易爆、有毒等危险化学品的管理，严格领用审批制。
（六）学校加强对校园计算机网络的管理，加强防止反动、色情、暴力等不健康的内容在校园内散播。
（七）严禁学生进入学校施工工地，施工地点必须有“严禁入内”的警示标志。
1、总务处是学校校园建筑物和教育教学设施设备管理的`直接责任部门，总务主任和生活老师是负责校园硬件安全管理的责任人。
要定期检查、监督、管理、维修校园“楼房、堂、馆、舍”和消防设施、体育器械、电器设备线路、水暖器材、通讯设备、办公用品、学具教具、花草树木等，及时消除安全隐患，保证安全。
2、对校园内的重点部位、安全事故易发设施，值周人员要做好日常的巡查工作。
每次检查要认真做好记录；发现隐患及时维修、排除；不能立即解决的，要第一时间上报总务主任或校长，以便采取措施。
3、师生要自觉维护安全的校园环境，要爱护公共财物。
不随意私拿、乱放、玩弄、破坏公物；对自己负责的公物要正确使用和妥善保管；出现正常损耗或故障时，及时上报相关领导或教师，及时主动找工人维修，不得擅自拆卸修理，以免发生危险，造成伤害。
4、学校微机室、电教室、理化生实验室及药品仪器库、图书阅览室、卫生保健室、体育器材库等管理员是其安全工作的直接责任人。
设备设施运行维护管理方案范文（精选9篇）
设备设施运行维护管理方案设备设施运行维护管理方案范文（精选9篇）为了确保事情或工作能无误进行，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案属于计划类文书的一种。
方案应该怎么制定才好呢？以下是小编为大家整理的设备设施运行维护管理方案范文（精选9篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
设备设施运行维护管理方案1一、目标建立设备管理体系，逐步实现计划维修，提高设备效率;最终实现全面计划维修，设备零故障，设备效率接近100%。
二、现状1.维修人员不足，现有维修人员熟练工4人，学徒工2人，现有设备252台，平均每人42台，平均每个熟练工63台;同时，维修人员兼顾技改工作，维修压力极大。
2.设备改造情况，临时改造较多，重复改造频繁，浪费大量人力物力，给本不充分的维修人员造成极大压力。
3.车间编号混乱，如现有车间编号有老5车间、新5车间等，为设备资料归档整理带来不便。
4.资料缺乏，现有设备维修记录仅有维修设备名称，生产记录对设备管理体系完全没有参考价值。
较多旧设备缺乏说明书、备品备件清单等资料。
同时由于工艺不断改进，导致设备更新快，设备更新同时，资料更新受人力限制无法保证及时更新，造成设备管理进一步混乱。
5.设备调拨情况，设备调拨频繁，但缺乏相应记录与管理条例。
6.维修情况，设备维修目前完全被动维修，设备巡检没有起到应有的效果。
设备没有定期检修时间。
7.维修现场卫生，机修室物品摆放混乱，维修现场混乱。
8.工具，工具摆放混乱，工具借用缺乏相关记录，未经同意私自取用工具现象严重。
9.部门内部沟通情况，缺乏沟通，当班未完成工作下一班没有继续进行的情况较多。
10.部门间沟通情况，多数采用口头沟通，尤其对于需要停产进行维修的情况没有相应依据。
11.考核情况，缺乏量化考核，工作量、工作质量与工资不成比例;维修人员普遍工资较生产工人偏低。
12.监督情况，对于内部，中、夜班缺乏监督;对于外部，缺乏对设备规范操作、设备卫生等与设备相关方面的监督。
设施设备维护管理方案样本（3篇）
设施设备维护管理方案样本____年度设施设备维护管理计划1. 引言设施设备是企业运营的基础，其维护和管理对于保证生产连续性和质量具有决定性作用。
本计划旨在详细阐述____年度的设施设备维护管理策略，涵盖维护政策、计划、流程、技术及培训等方面。
2. 维护策略2.1 预防性维护通过定期检查、保养和替换零部件等方式，预防设备故障，降低故障发生率，以延长设备使用寿命。
这包括定期巡检、润滑保养、设备清洁和磨损部件更换等措施。
2.2 故障响应建立快速响应机制，确保设备故障能得到及时修复。
同时，对故障原因进行深入分析并记录，以防止类似故障的再次发生。
2.3 设备升级随着技术进步，适时更新设备以满足生产需求，提高生产效率和质量。
这包括定期评估设备更新需求，采购最新设备，并确保与公司发展战略相一致。
3. 维护计划3.1 定期检查对关键设备制定定期检查计划，包括设备外观、功能检查和润滑保养等。
检查人员需具备专业技能，对检查结果进行详细记录和分析。
3.2 预防性维护计划根据设备使用情况和预期寿命制定预防性维护计划，包括零部件更换、保养和清洁等。
计划应明确、定期执行。
3.3 故障修复计划建立快速响应的故障修复计划，包括故障报告、排除和修复措施，确保修复时间符合要求，并明确责任人。
3.4 设备更新计划根据设备更新周期和技术需求，制定设备更新计划，包括设备选购、安装和调试。
计划应与公司预算和资源规划相协调。
4. 维护流程4.1 巡检流程包括巡检计划制定、人员组织和巡检结果报告，确保问题得到及时处理。
4.2 维护流程执行预防性维护计划，管理维护记录，实施保养措施，确保维护工作有序进行。
4.3 故障修复流程涵盖故障报告、排查、修复措施确定和修复结果验证，确保故障修复的及时性和质量。
4.4 设备更新流程包括需求分析、设备选购、安装调试和生产启动，确保新设备按计划投入运行。
5. 维护技术5.1 检测技术采用先进的检测技术，如红外测温、振动分析和声波检测，提高巡检的精确度和效率。
设备运行、维修、保养管理制度范文（3篇）
设备运行、维修、保养管理制度范文机电部设备是山西新元煤炭有限责任公司主要物质条件，管好、用好设备是保证安全、经济供电的根本保证，为加强设备管理，不断提高设备健康水平，根据《煤炭工业企业设备管理规程》制定本部门设备管理制度。
一、设备的运行制度1、设备的保管、使用和维护，实行分级负责制；2、开展设备的综合管理，有设备管理业务流程图；3、主机设备完好率____%，全站设备完好率____%；4、主要设备要建立单独台账；5、建立健全设备管理台账、档案，有主副设备说明书、图纸、技术资料；6、设备上装置的各种仪表和自动装置要齐全、准确、灵敏。
主设备完好率要达到____%以上，其中一类设备占____%以上；辅助设备完好率占____%以上。
7、设备运行状态及原因分析记录齐全。
二、设备维修制度1、有健全的设备检修工艺规程、质量标准；2、设备检修要严格按检修工艺进行作业；3、有设备大小修计划，并认真执行，非计划检修有申请、有批示、大修后又总结报告，小修有记录；三、设备保养制度：1、消除运行中发生的缺陷；2、重点清扫、检查和处理易损、易磨部件；按周期进行电气设备的预防试验；3、日常维修要针对设备运行中发生的、不许主设备或辅助设备停匀即可进行的设备缺陷处理；4、定时对设备进行全面检查、清扫、修理、消缺、检测与诊断、试验和鉴定等工作；5、按检修计划进行消除设备和系统存在缺陷工作。
设备运行、维修、保养管理制度范文（2）设备运行、维修和保养是企业正常生产和经营活动中非常重要的环节，为确保设备的稳定运行和延长设备的使用寿命，制定设备运行、维修和保养管理制度十分必要。
本文将详细介绍设备运行、维修和保养管理制度的内容和要点。
一、设备运行管理制度1. 设备保管1.1 设备保管人应具备相应的资质和技能，保管责任人员应熟悉设备的使用方法和安全操作规程，并进行相关培训。
1.2 设备应按安全操作规程进行操作，严禁不合格人员进行设备操作。
1.3 设备保管人员应及时记录设备的使用情况和相关数据，以备日后参考和分析。
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设备设施运行维护管理方案示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月设备设施运行维护管理方案示范文本使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
第一章部门简介第一节部门简介工程部负责为广电大厦运营提供良好的设备设施，以保证大厦能够为客人提供一个良好、舒适的工作环境。
具体职责包括：一、负责大厦内机械设备、电气设备、弱电设备、水暖空调设备的日常维修与保养。
二、负责大厦建筑、装潢、等设施的日常维修与保养。
三、负责水、电、气、燃料等方面的能源消耗，保证大厦最大限度的节能。
四、负责大厦环境保护工作。
五、与各上级主管部门的联系。
确保广电大厦工程建筑及设备设施良好运行。
第二节管理范围1. 变配电系统：电力变压器、高压配电柜、低压配电柜（包括各类低压开关柜、低压电容补偿柜）、直流屏。
发（备）电设备楼层的强电竖井及各功能区的分配电箱，各类机房，根据设备需要而设置的配电箱和控制屏。
动力、照明设备。
2. 防雷及接地系统。
3. 垂直及特种交通系统：客用电梯、员工电梯（兼货梯、消防梯）、食梯。
立体停车设备自动旋转门4. 通讯系统：互联网接入程控数字交换机。
手机补盲寻呼机系统无线对讲机装置无线上网装置5. 音像系统：公共音响系统歌舞厅会议厅灯光音响设施。
卫星及有线或开路信号电视广播接收播放系统工程6. 保安监控系统。
7. 消防报警监控系统：紧急广播系统自动报警系统自动喷洒系统消火栓系统应急照明系统紧急出口指示灯卤代烷自动灭火系统防火卷帘门消防通道门等。
8. 楼宇自动化控制9. 电脑网络管理系统及综合布线10. 暖通空调系统：冷水机组（冷水泵、冷却泵、冷却塔、水处理、稳压设备等）。
空调器。
空气处理机组。
各类风机盘管及控制器。
送、排风机。
锅炉装置供暖设施及管线。
防排烟系统。
包括加压送风机，排烟风机。
11. 燃气供给及监控报警系统：12. 给排水系统：储水池、水箱。
水消毒器。
水泵间冷水系统热水系统中水系统消火栓系统与自动喷洒系统。
包括消火栓管道系统，喷洒管道系统，消防水泵，喷洒水泵，消防稳压泵，水流指示器，消火栓，自动喷洒头等。
卫生洁具配水设备设施污水系统：隔油池、化粪池、积水坑等雨水系统井道、沟渠13. 厨房设备：各种灶具、冷库、冰柜、洗碗机等。
14. 洗衣设备：水洗机、干洗机、烘干机等。
15. 健身康乐设施：16. 建筑及装饰：建筑结构、楼面（保温、防水、饰面）、地面（地毯、木地板、花岗石、地砖等）、墙面（涂料、壁纸、木墙裙、大理石等）、天花、门窗、五金锁具、家具（面漆、木器）、园区道路、标识系统第二章部门结构第一节工程部人员架构图（略）第二节各岗位职责任职条件（略）第三节各专业班组责任范围一、电气班组：1. 变配电系统：2. 防雷及接地系统。
3. 垂直及特种交通系统：4. 消防系统强电部分5. 洗衣厨房设备电部分二、弱电班组：1. 通讯系统；2. 音像系统：3. 燃气监控报警系统4. 保安监控系统。
5. 消防报警监控系统：6. 楼宇自动化控制7. 电脑网络管理系及统综合布线三、水暖、空调班组：1. 给水排水系统；2. 暖通空调系统；3. 消防系统的排烟风机和水系统部分；4. 燃气供给系统；5. 厨房及洗衣设备的有关设施；四、综合维修班组：钳工；木工；油工；瓦工；地毯工；万能工；仓库；建筑及装饰：综合维修保养五、工程值班室：1. 工程值班室的值班长由各值班工程师、专业主管轮流值班，随时监视大厦动力设备的运行状况，采集相关信息。
正确处理各类系统报警，采取有效措施，保证大厦设备的正常运行。
2. 安排、协调工程部各专业的工作，及时解决所发生的各类工程问题。
3. 接收、分派、处理各部门的工程维修单。
4. 组织各专业对所辖设备5. 保管、出借设备机房等重点部位的房门钥匙。
6. 发生重大事项负责向总监、经理及各专业主管报告。
第三章工程部维修程序工程部的维修工作都列入维修程序第一节“维修单”的签发一、各部门领班以上人员（特殊情况普通员工即可），均可签发“维修单”。
二、“维修单”的信息来源主要通过：（一）各部门巡视所发现的问题；（二）客人的投诉。
三、在签发的“维修单”中应注明：申请部门、故障部门、故障现象、申请人姓名、电话。
第二节“维修单”的登记一、各部门签发的“维修单”一律送至值班室。
紧急情况打维修电话，由工程部值班员填写“维修单”。
二、值班室值班员需及时将“维修单”在“维修申请记录表”进行登记。
第三节“维修单”的派发一、对于一般的维修单，原则上应由当值维修员完成，值班员将“维修单”放入“准备实施”栏中。
二、遇有下列情况时，值班员和专业主管协商后，“维修单”可放入“延期”栏中。
值班人员明确通知提交申请部门，并做解释。
（一）工作量较大须较长时间（一天以上）才能完成的工作。
（二）当值维修人员已全部派出工作，而出现“维修单”即将积压情况。
（三）属于各专业计划性维修范围的工作。
各部门有制作、新装、拆除等工作量较大的工作，要由申请部门经理签字，报总经理批准后才能进行。
三、值班室值班人员和员工应根据紧急事故、客房、公共区域、内部办公室的顺序按轻重缓急安排工作。
如果情况确实紧急，任何人都可提出，值班员迅速通知工程部有关人员紧急维修。
工程部员工应停下来其它不紧要的维修工作，去完成紧急维修。
第四节“维修单”的执行一、当值员工从“准备”栏取“维修申请表”。
维修工作完成后，请申请部门当班员工签字确认。
本人在“维修单”上签字。
二、工作要高标准高质量：（一）、员工接受任务或维修单后，要带齐全必须工具尽快到工作现场进行工作。
工作完毕，由维修单申请部门员工（最好是领班、主管）签字确认，无维修单要事后补填。
并尽快将维修单送还值班室。
重要事项要向值班人员和主管汇报。
工程部安排的工作，一律由本专业主管或领班确认完成，维修人员和主管要对确认的工作共同负责。
（二）、如果员工在现场不能决定或发生困难要如实向申请部门解释，并迅速向主管汇报请示。
不允许擅自决定不工作。
（三）未经允许不能改变原有装修或设备系统。
（四）较复杂或重点工作，主管要亲自交底，完成工作后，亲自检查。
三、文明生产：（一）工作开始前，应用废床单进行遮挡或铺在地面上。
（二）工作完毕后，要将废零件材料和杂物带回工程部。
不得随意丢在客房或公共区域等工作现场。
如需请客房部清洁现场，一定要落实后，方能离开。
（三）工作完毕，要料尽场地清，征得客房服务员同意后方可离开。
（四）进入客房或重要部门，一定要有服务员或部门员工在场，如不能维修（客人在房间维修后气味严重等情况），要请服务员签字认可暂不修理。
第五节“维修单”的完成登记一、维修员工在“维修单”完成后，应迅速返回值班室、消单并进行完成登记。
二、“维修单”上应注明维修人及完成时间。
三、值班室每天早8：00要清点“维修申请表”完成情况,填写好“维修申请统计表”。
四、值班员，统计前一天工作情况，填写“维修单报表”。
如果发现“维修单”数目完不成，要向经理汇报。
第四章电气专业一、配电室运行管理规定1 目的规范配电室运行管理规定，提高配电室管理水平。
2 范围适用于工程部所有强电值班人员。
3 职责3.1 工程部强电负责人负责配电室的运行及管理。
3.2 工程部强电值班员负责配电室的值班工作。
4 具体要求4.1 严格遵守《工程部安全运行管理制度》。
4.2 配电室全部高低压开关柜由强电技术人员负责管理和值班。
停、送电由值班人员负责完成，值班人员每日8：30认真记录高压计量表，并统计出前一天用电量。
4.3 配电室严禁无关人员入内，进出配电室严格遵守《配电室门卫制度》。
4.4 配电室每小时巡查记录一次，巡视中要保持与带电设备的安全距离，严格遵守《配电室巡视制度》并认真填写《配电室运行值班日记》，当在发生严重威胁设备或人身安全的紧急情况下，应立即断开有关设备的电源，但事后必须立即报告上级，并将情况详细记录在《配电室值班记录本》上，有调试协议的用户应立即通知供电局调度员。
4.5 配电室内卫生要求每周保洁打扫一次，在打扫过程中值班人员要作好监护工作，严格遵守《工程部机房管理制度》。
4.6 供电回路操作开关的标志要显著，停电检修拉闸后要挂标示牌，非有关人员决不能动。
4.7 严格保持各开关状态与模拟盘相一致，不能随意更改设备和线路的运行方式及各种开关的整定值。
4.8 严格遵守《配电室安全防火制度》4.9 电气运行值班人员，应对室内安装的计量装置等供电局所属的电气设备进行巡视和检查。
当上述电气设备发生异常时，应及时报告供电局有关部门。
4.10 两路及以上电源（包括自备电源）供电的用电单位，必须保证电源间联锁装置的完整可靠；没有装设连锁装置的则必须严格遵守共用电双方签定的倒闸操作协议，以防止反送电源造成事故。
4.11 用电单位变配电室内的电气设备，应统一编号，并应按规程的要求，定期进行（或委托）电器设备的预防性试验和继电保护的年度效验，并与历次试验结果对比、分析。
4.12 如果在配电室内进行设备维修工作时，首先严格遵守《工程部计划停电工作程序》。
工作过程中必须严格执行《在电气设备上工作的技术措施和安全组织措施》并应遵守根据本单位实际情况制定的现场规程和制度。
4.13 配电室的运行值班人员，必须熟悉本站电气设备的性能及运行方式，掌握操作技术，值班负责人员需有实践工作经验的人员担任，并经领导批准。
4.14 配电室的运行值班人员，一般不得少于两人。
对于设备简单的和不重要的配电室，可由单人值班。
4.15 室内高压开关的操作机构，用墙或金属板与开关隔开或专有距离操作结构。
4.16 单人值班时，不应进行高压设备清扫或检修工作，也不能进行装设接地线工作。
4.17 配电室的钥匙至少应有三把，由负责人保管，按时移交。
借用钥匙必须登记当日交回。
4.18 值班人员应注意，电器设备停电后，随时有未经事先通知而突然来电的可能，在未断开电源开关和未做好安全措施之前，不应触及设备和进入设备遮拦内。
4.19 配电室的每台电器设备均应建立档案，认真填写《电气设备记录卡》，设备卡片应包括设备型号、容量、额定电压、额定电流、厂名、厂号、出厂日期、安装日期及地点调度编号等。