电梯工程监理实施细则

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电梯工程监理实施细则

电梯工程监理实施细则关键信息项：1、电梯工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、建设单位：＿___________________4、施工单位：＿___________________5、监理单位：＿___________________6、电梯类型及数量：＿___________________7、工程开工日期：＿___________________8、工程竣工日期：＿___________________1、总则11 为了确保电梯工程的质量、安全和进度，根据相关法律法规、规范标准和工程建设合同，制定本监理实施细则。

12 本细则适用于电梯工程的安装、调试、验收等全过程监理工作。

2、监理依据21 国家和地方有关电梯工程的法律法规、规范标准。

22 电梯工程的设计文件、施工图纸。

23 工程建设合同、监理合同。

3、监理工作流程31 施工准备阶段监理工作流程311 审查施工单位资质和施工方案。

312 检查施工单位现场管理人员和特种作业人员的资格证书。

313 检查施工设备和检测仪器的完好性和准确性。

32 安装施工阶段监理工作流程321 对电梯设备的开箱检验进行旁站监理。

322 对导轨安装、轿厢安装、机房设备安装等关键工序进行巡视和验收。

33 调试阶段监理工作流程331 监督施工单位进行调试前的准备工作，包括检查电气接线、机械部件的调整等。

332 旁站电梯的调试过程，检查各项性能指标是否符合要求。

34 验收阶段监理工作流程341 组织预验收，对存在的问题要求施工单位整改。

342 参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。

4、监理工作的控制要点及目标值41 质量控制要点及目标值411 设备和材料的质量控制4111 检查电梯设备的型号、规格、数量是否符合设计要求。

4112 检查设备和材料的质量证明文件，如出厂合格证、检验报告等。

412 安装过程的质量控制4121 导轨安装的垂直度、平行度偏差应符合规范要求。

电梯工程监理实施细则

电梯工程监理实施细则第一章总则第一条本细则为电梯工程监理工作的操作指南，目的是确保电梯工程的安全、质量和合法性，保障人民群众的生命财产安全。

第二条电梯工程监理应遵守法律法规、规范、标准，严格按照相关监管部门的要求进行操作。

第二章监理准备阶段第三条监理单位应具备合法的资质和相关经验，配备相应的人员和仪器设备，并按照相关要求参加监理单位的资质审核。

第四条在与业主、设计单位和施工单位签订监理合同前，监理单位应详细了解工程的性质、规模、要求和监理范围，制定监理工作方案和监理计划，并报监管部门备案。

第五条监理单位应与设计单位和施工单位建立良好的沟通机制，及时处理与工程有关的技术问题和变更，并及时进行备案和通报。

第六条监理单位应严格执行监理合同的约定，确保监理工作的独立性和公正性，不得因其他利益干扰工作。

第七条监理单位应根据工程实际情况，制定监理检查计划，对电梯工程的施工、验收、维保等工作进行全程监督和检查。

第三章施工监理第八条监理单位应对电梯工程的施工过程进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行施工，并及时发现和处理存在的问题。

第九条施工监理应对施工单位进场前的准备工作进行检查和验收，确保施工单位具备施工资质和相关设备，并制定施工组织设计和施工方案。

第十条施工监理应对施工单位的施工过程进行实时监控，并针对施工质量、进度和安全进行监督和检查。

第十一条施工监理应严格按照《电梯工程设计规范》和《电梯工程施工及验收规范》的要求，对施工单位的工艺流程、安装质量和材料验收等进行监督和抽查。

第十二条施工监理应及时发现和处理施工中出现的问题和隐患，并提供相应的技术指导和协助。

第四章验收监理第十三条监理单位应对电梯工程的竣工验收进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行验收，并及时发现和处理存在的问题。

第十四条验收监理应对电梯工程的质量、安全和合法性进行全面检查和评估，并及时出具相应的监理报告。

第十五条验收监理应严格按照《电梯工程施工及验收规范》的要求，对电梯设备的安装、试运行和整改等进行监督和检查。

电梯工程施工监理实施细则

一、工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 项目地址：[具体项目地址]1.3 建筑高度：[具体建筑高度]1.4 使用性质：[具体建筑物使用性质]1.5 防雷等级：[具体防雷等级]1.6 用电负荷等级：[具体用电负荷等级]1.7 供电系统接地制式：[具体供电系统接地制式]1.8 电梯工程概况：[具体电梯类型、数量、额定速度、载重量、行程高度等]二、专业工程特点2.1 电梯制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度。

2.2 电梯终身质量责任主要落实在生产企业。

2.3 国家对电梯的生产、安装维修实行生产许可证、电梯准用证、委托代理制、进户许可证及安全认可证等认证制度。

2.4 电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。

2.5 井道及电梯机房设置施工中的难点及安全重点。

2.6 本工程电梯工程采用的新型技术及设备应用。

三、执行标准、法规3.1 电梯制造与安装相关国家标准、行业标准及地方标准。

3.2 电梯安装工程施工及验收规范。

3.3 建设工程安全生产管理条例。

3.4 建筑机械使用安全技术规程。

3.5 建筑施工安全检查标准。

四、监理工作流程4.1 监理项目部组建及人员配备。

4.2 监理工作计划编制。

4.3 监理工作实施。

4.4 监理工作总结。

五、监理工作的控制点及目标值5.1 电梯设备质量符合国家标准和规范要求。

5.2 电梯安装过程符合施工规范和安全操作规程。

5.3 电梯安装完成后，通过验收并投入使用。

六、监理工作的方法及措施6.1 审查电梯设备的生产许可证、电梯准用证等相关证明文件。

6.2 检查电梯设备的安装质量，确保安装精度和安全性。

6.3 对电梯安装过程进行旁站监理，确保施工过程符合规范要求。

6.4 对电梯安装工程进行质量检测，确保工程质量。

6.5 对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。

七、旁站监理项目内容、方法及要求7.1 旁站监理内容：电梯设备的安装、调试、验收等关键环节。

电梯工程施工质量监理细则

电梯工程监理实施细则一、编制依据1、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588—95）2、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002）3、《电梯安装验收规范》（GB 10060—93）4、电梯施工方案二、质量控制目标及划分1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。

2、电梯各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求。

3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确.4、电梯的运行试验，超载试验均符合质量要求。

1、事前预控1.1建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品。

进口电梯必须通过国家商检局检验。

1.2 严格对安装企业进行资质审查.1) 安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。

安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。

2)安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责.3）电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。

电梯安装的各分项工程应按企业标准进行质量控制,每个分项应有自检记录。

分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格基础上进行。

隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。

随机文件必须包括的资料：土建布置图；产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。

装箱单;安装使用维护说明书；动力电器和安全电路的电气原理图。

外观不得有明显损坏.1.3电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏，零部件规格符合图纸要求,数量齐全，各传动、转动部分灵活，功能可靠。

1。

4必要时根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。

1。

5检查施工单位井道脚手架搭建方案,脚手架搭建必须符合国家有关规定。

检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。

电梯工程监理实施细则

十四、电梯工程( 一 ) 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收1. 设备进场验收主(1) 随机文件必须包括下列资料 :①土建布置图 ;②产品出厂合格证 ;③门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。

一般项目(2) 随机文件还应包括下列资料 :①装箱单 ;②安装、使用维护说明书 ;③动力电路和安全电路的电气原理图。

(3) 设备零部件应与装箱单内容相符。

(4) 设备外观不应存在明显的损坏。

2. 土建交接检验主控项目(1) 井道必须符合下列规定 :①当底坑底面下有人员能到达的空间存在 , 且对重( 或平衡重 ) 上未设有安全钳装置时 , 对重缓冲器必须能安装在 ( 或平衡重运行区域的下边 ) 一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上 ;②电梯安装之前 , 所有层门预留孔必须设有高度不小于 1.2m 的安全保护围封 , 并应保证有足够的强度 ;③当相邻两层门地坎间的距离大于 11m 时 , 其间必须设置井道安全门 , 井道安全门严禁向井道内开启 , 且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。

当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时 , 可不执行本款。

一般项目(2) 机房 ( 如果有 ) 还应符合下列规定 :①机房内应设有固定的电气照明 , 地板表面上的照度不应小于 200lx。

机房内应设置一个或多个电源插座。

在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。

②机房内应通风 , 从建筑物其他部分抽出的陈腐空气 , 不得排人机房内。

③应根据产品供应商的要求 , 提供设备进场所需要的通道和搬运空间。

④电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间而不需要临时借助于其他辅助设施。

⑤机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造 , 机房内的地板应采用防滑材料。

注 : 此项可在电梯安装后验收。

⑤在一个机房内 , 当有两个以上不同平面的工作平台 , 且相邻平台高度差大于 0.5m时 , 应设置楼梯或台阶 , 并应设置高度不小于 0.9m 的安全防护栏杆。

电梯安装工程施工监理实施细则

电梯安装工程施工监理实施细则第一章总则第一条规划目的与依据为确保电梯安装工程的质量及安全性，保护人身财产安全，降低安全风险，制定电梯安装工程施工监理实施细则（以下简称“实施细则”）。

第二条适用范围本实施细则适用于各类电梯安装工程施工监理活动，包括但不限于新建电梯安装、改建或更新电梯安装、电梯维修与检验等。

第三条监理职责1. 监理机构负责对电梯安装工程的施工监督和质量控制。

2. 施工监理人员应具备相关专业背景和资质，负责实地监督施工过程，对施工方的工作进行审核和评价，确保工程质量和安全。

第四条监理准备1. 监理机构需根据相关规定，确定监理任务书，明确工期和工作计划等。

2. 监理机构应组织专业人员参与监理工作，建立施工监理档案，包括图纸、合同、施工方资质等。

第五条监理方式施工监理可以采取现场监理、材料检验、文件审核等方式，根据具体情况进行适当的调整。

第二章施工前监理第六条招标和评选1. 监理机构应参与电梯安装工程的招标和评选工作，制定招标文件和评标标准。

2. 监理机构应依据相关规定，评审招标单位的资质和经验，确保招标单位能够按照要求完成工程任务。

第七条合同审核1. 监理机构应对施工方与建设单位之间签订的合同进行审核，确保合同内容符合法律法规和相关规定。

2. 监理机构应关注合同中工程质量、工程安全、工程进度和验收标准等方面的内容，提出合理建议。

第八条施工组织设计1. 施工方应编制施工组织设计方案，包括工程施工顺序、安全措施与配备、工程机械设备的选择与使用等。

2. 监理机构应对施工组织设计方案进行审核，确保其合理、科学，符合相关法律法规和标准。

第九条材料采购与质量控制1. 施工方应根据设计要求进行材料的采购，并严格把关材料的质量。

2. 监理机构应对施工方采购的材料进行抽样检验，确保其符合设计和标准的要求。

第十条质量计划和验收要求1. 施工方应编制施工质量计划，包括质量控制措施、质量检查频次、验收标准等。

电梯监理实施细则完整版.doc

电梯监理实施细则完整版.doc 范本一：电梯监理实施细则1. 项目概述1.1. 项目背景1.2. 项目目的1.3. 项目范围1.4. 参与方介绍2. 监理工作组织2.1. 人员安排2.2. 职责分工2.3. 工作流程3. 监理目标与要求3.1. 安全性要求3.2. 技术性要求3.3. 法律法规要求3.4. 项目计划和进度要求4. 监理及具体内容4.1. 设计审查4.2. 材料与设备审查4.3. 工程施工监督4.4. 现场质量控制4.5. 完工验收及相关文件审查4.6. 后期维护与保养5. 监理报告与记录5.1. 监理日志5.2. 监理报告6. 监理费用结算6.1. 监理费用计算依据6.2. 监理费用结算方式7. 项目风险管理7.1. 风险识别与评估7.2. 风险控制措施7.3. 应急预案8. 监理成果评估与总结8.1. 成果评估指标8.2. 成果总结与经验分享附件：电梯监理合同范本、电梯监理报告范本、电梯监理费用结算表格法律名词及注释：1. 监理：监督工程进展情况，确保工程符合相关法律法规和技术标准要求的职责。

2. 实施细则：详细阐明了工程监理实施的具体步骤、和要求的规定。

3. 设计审查：对工程设计文件进行审核、评估、确认是否符合法律法规和技术要求的过程。

4. 安全性要求：工程施工、运维及使用过程中对人身安全进行保障的要求。

5. 技术性要求：对电梯技术性能、质量和使用寿命等方面的要求。

6. 监理报告：记录监理过程、问题和处理情况的文件。

---范本二：电梯项目监理实施细则1. 项目背景与目的1.1. 项目背景1.2. 项目目的1.3. 项目范围1.4. 参与方介绍2. 监理组织与管理2.1. 监理组织架构2.2. 人员配置与职责2.3. 工作计划与进度管理3. 监理及要求3.1. 设计文件审查3.2. 材料设备审查3.3. 施工现场监督3.4. 安装调试验收3.5. 期望检验及相关文件审查3.6. 现场事故应急响应4. 监理报告与记录4.1. 监理日志4.2. 监理报告5. 监理费用及结算5.1. 监理费用计算依据5.2. 监理费用结算方式6. 项目风险管理6.1. 风险识别与评估6.2. 风险控制与应对措施6.3. 应急预案7. 项目评估与总结7.1. 监理成果评估7.2. 成果总结与经验分享附件：1. 电梯监理合同范本2. 电梯监理报告范本3. 电梯监理费用结算表格法律名词及注释：1. 监理：根据法律法规和相关技术标准，对工程施工过程进行监督的行为。

电梯监理实施细则

电梯监理实施细则第一章总则第一条为了加强对电梯监理工作的管理和监督，保障电梯的安全运行，根据《电梯条例》以及相关法律法规，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于在国内从事电梯监理工作的监理机构、监理人员以及其他相关管理人员。

第四条电梯监理应遵守相关法律法规，秉持公正、客观、合法、诚实的原则，依法保护当事人的合法权益。

第五条电梯监理应具备相应的资质证书和相关经验，同时应不断提升自身的技术水平和职业素养。

第二章监理机构和监理人员的要求第六条从事电梯监理工作的机构应具备合法的经营资格，拥有一定规模，具备一定的财务实力和人员配备。

第七条电梯监理机构应建立健全的质量管理体系，包括监测设备的管理、工程项目的管理、回访和客户满意度的管理等。

第八条电梯监理人员应具备相关的专业知识和技能，并通过相应的资格认证。

第九条电梯监理人员应具备较高的职业素养和责任感，能够独立承担工作中出现的问题，并做出合理的判断和决策。

第三章监理工作的程序第十条电梯监理的工作程序主要包括项目审查、施工监督、工程验收和后期维护等环节。

第十一条项目审查阶段，电梯监理应对电梯的设计方案、施工图纸和相关文件进行审查，确保其符合相关法律法规和技术标准。

第十二条施工监督阶段，电梯监理应对电梯的制造和安装过程进行监督，及时发现和解决存在的问题。

第十三条工程验收阶段，电梯监理应对电梯的运行情况、安全性能以及相关资料进行全面的验收，确保电梯的安全运行。

第十四条后期维护阶段，电梯监理应对电梯的维护和保养情况进行监督，调查和处理相关的安全事故和投诉。

第四章监理工作的权责第十六条电梯监理有权要求被监理对象按照规定提供必要的资料和技术支持，有权对其进行检查和调查。

第十七条电梯监理应按照程序处理相关的投诉和纠纷，对违法违规行为及时报告相关部门并采取相应的措施。

第十八条电梯监理发现电梯存在严重安全隐患时，应立即采取措施，通知有关部门进行处理，并向被监理对象提出整改要求。

电梯监理实施细则

电梯监理实施细则电梯监理实施细则一、监理范围及目的1.1 监理范围本适用于所有建设项目中的电梯的监理工作，包括电梯的设计、安装、调试和验收等阶段。

1.2 监理目的通过电梯监理的实施，确保电梯的设计、施工及使用符合相关法律法规和技术标准要求，保证电梯的安全可靠运行，以保护使用人员的人身安全。

二、监理职责2.1 设计监理职责2.1.1 监督设计单位按照国家标准制定电梯设计方案；2.1.2 审查设计文件，包括电梯设计图纸、技术说明书等；2.1.3 对设计变更提供咨询和意见；2.1.4 定期检查设计进展情况。

2.2 施工监理职责2.2.1 监督施工单位按照设计方案进行电梯安装施工；2.2.2 检查电梯施工的合格材料及设备；2.2.3 定期检查施工进展情况；2.2.4 对施工中的质量问题提出整改要求。

2.3 调试与验收监理职责2.3.1 监督调试单位按照规范要求对电梯进行调试；2.3.2 审核电梯调试与验收资料；2.3.3 参与电梯验收过程，并提出监理意见；2.3.4 对电梯投入使用前的问题提出整改要求。

三、监理流程3.1 设计监理流程3.1.1 监理人员获得设计文件，进行评审；3.1.2 提出修改或优化意见；3.1.3 监理人员审查设计变更；3.1.4 审查设计定期报告。

3.2 施工监理流程3.2.1 监理人员参与电梯安装的整个过程；3.2.2 监理人员定期检查电梯施工进度；3.2.3 监理人员对施工中的质量问题提出整改要求。

3.3 调试与验收监理流程3.3.1 监理人员审核电梯调试方案；3.3.2 参与电梯调试过程；3.3.3 审核电梯调试与验收资料；3.3.4 提出监理意见。

四、监理文件4.1 设计文件4.1.1 电梯设计图纸；4.1.2 技术说明书；4.1.3 设计变更申请及审批文件。

4.2 施工文件4.2.1 施工合同；4.2.2 施工图纸；4.2.3 施工进度报告。

4.3 调试与验收文件4.3.1 调试方案；4.3.2 调试记录；4.3.3 验收报告。

电梯工程监理实施细则

（电梯工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制监理实施细则（方案）会签、审批表目录一、专业工程特点............................................错误!未定义书签。

二、监理工作流程 (7)三、监理工作要点 (8)四、监理工作方法和措施 (19)一、专业工程特点（一）工程概况表1.1 工程建设概况（二）、控制目标：质量控制目标：合格工程；进度控制目标：按计划完成；投资控制目标：不突破施工合同及附件关于本分部工程的预算；安全控制目标：安全无事故。

（三）专业特点本项目工有16个电梯机房，位置在顶层，客梯兼消防电梯8部，货梯8部。

电梯曳引机支座及导轨应有减震降噪措施，应采用低噪马达，电梯底坑设检修钢爬梯，井道应设泄压通风口，根据电梯土建安装资料确定位置、尺寸。

电梯机房平均噪声值应≤80dB，运行中轿厢内平均噪声值应≤55dB,电梯层门的耐火极限不应低于1小时。

（四）监理工作依据1、《施工承包合同》和施工组织设计2、《建设监理合同》和监理规划3、施工图纸及本工程施工设计及说明4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—20036、《电梯技术条件》GBT10058—20097、《电梯试验方法》GBT10059—20098、《电梯安装验收规范》GB10060—20119、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2016二、监理工作流程四、监理工作要点1、客梯、货梯安装工程质量控制特点1.1、曳引检验(1)使用钳形电流表检查分别在25%、40%、50%、75%轿厢上，下行时与对重同一水平时的电流变化情况。

(2)检查引程上部及下部空载在125%载荷时的制停。

方法：确认载荷的正确量度；电梯运行时对照平层的门坎；采用人为的方式进行极限开关动作，不少于3次。

电梯工程监理实施细则(6P)

临沂国际会展中心扩建改造工程A区电梯工程监理实施细则编制人：审批人：时间：临沂市兰山区工程建设监理处电梯工程监理实施细则一、工程概况本工程为临沂商城国际会展中心扩建提升改造工程，位于蒙山大道与育才路交汇处西北角。

本工程选用两部客梯（其中一部为无障碍电梯），一部为货梯。

电梯安装工程除保证质量外，还应把安全及环境保护等方面作为主控项目要求；为充分反映电梯安装工程质量验收的条件和内容，必须完善设备进场验收、土建交接检验、分项工程检验及整机检测项目，充分体现施工规范的科学性、可操作性；在确保电梯安装工程质量的前提下，考虑电梯安装工艺及电梯产品的技术进步。

二、专业监理工作流程：审查施工组织设计－审核开工条件，下达开工令－审核原材料、半成品、设备－参加隐蔽工程验收－分部、分项质量评定－审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断－参加系统联合试运转－组织竣工预验－参加竣工验收－签署竣工验收报告三、监理工作的控制要点及目标值基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm检查电梯井道的宽度、深度、垂直度，符合施工要求，合格率100％钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙应为20－40mm，合格率100％限速器绳索至导轨的距离符合要求，偏差不得超过＋5mm检查导轨支架的水平度误差不应超过5mm检查导轨支架及地脚螺栓的埋入深度不应小于120mm检查轿厢底盘平面的水平度应不超过3/1000检查反绳轮与轿厢架上的间隙相互的差值均不超过1mm检查反绳轮的铅锤度不大于1mm控制门绳跳动要小，无噪声检查电气装置安装符合要求，接地电阻小于4Ω检查整机系统安全设施符合要求，合格率100％电梯井及电梯外观检查符合要求四、控制措施1、质量预控建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。

进口电梯必须通过国家商检局检验。

严格对安装企业进行资质审查。

安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。

电梯工程监理细则

电梯工程监理细则电梯工程是一项重要的工程，需要进行科学的监理工作，确保工程质量和安全。

下面是电梯工程监理的细则，共1200字以上。

一、前期准备阶段1.委托监理单位需要进行调查和研究，对电梯工程的立项、招标、设计和施工方案进行全面了解，确保监理工作能够顺利进行。

2.监理单位需要制定详细的监理计划和监理任务书，明确监理范围、内容和要求，以便后续的监理工作能够有条不紊地进行。

二、设计阶段监理1.监理单位要对电梯工程的设计方案进行审查，包括设计文件、图纸、技术规范等。

要确保设计方案符合国家标准和相关法律法规的要求，同时合理、先进、安全。

2.监理单位要参与设计过程中的技术交流和讨论，并提出专业建议。

对设计方案中的争议性问题要及时发现并提出合理的解决方案。

三、施工阶段监理1.监理单位要对电梯工程的施工方案进行审查，确保施工方案符合设计要求和工程施工的技术规范。

同时要对施工现场进行巡查，确保施工作业符合施工方案和质量要求。

2.监理单位要参与施工过程中的技术交流和讨论，发现施工中的问题和难点，并及时处理和解决。

要对施工现场进行质量检查和验收，确保施工质量达到设计要求和相关标准。

3.监理单位要对施工单位进行监督和管理，确保施工单位履行施工合同和相关法律法规的要求。

对施工单位不合格的工作要进行整改或延迟施工，以确保工程的质量和安全。

四、竣工阶段监理1.监理单位要参与电梯工程的竣工验收，对工程质量进行检查和鉴定。

要对技术文件、竣工图纸、验收报告等进行仔细审查，确保工程符合设计要求和技术标准。

2.监理单位要参与工程的维护、保养和使用的指导工作，对电梯设备的运行进行监测和评估。

要对维护保养工作进行抽查和检查，确保电梯设备的正常运行和安全使用。

五、监理报告1.监理单位在电梯工程监理的各个阶段要及时进行监理记录和汇报，编写监理报告。

监理报告要详细记录各个阶段的监理工作和发现的问题，提出合理的处理意见和建议。

2.监理报告要发送给建设单位和相关部门，并与建设单位和施工单位进行沟通和协商。

电梯工程监理实施细则

电梯工程监理实施细则1.前言2.监理人员资质要求2.1.监理人员应当具备相应的电梯专业技术知识和相关监理经验，持有国家认可的注册监理工程师资格证书。

2.2.监理人员应当了解电梯工程的相关法律法规和技术标准，熟悉电梯施工的各个环节和流程，能够独立完成监理工作。

2.3.监理人员应具备较强的沟通和协调能力，能够与业主、设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通和协调，解决施工过程中的问题。

3.监理工作内容3.1.监理人员应对电梯工程的施工过程进行全程监督，包括施工准备、设备安装、调试试运行和竣工验收等各个环节。

3.2.监理人员应检查施工单位的施工组织设计和施工方案是否符合相关法律法规和技术标准，能否确保施工安全和施工质量。

3.3.监理人员应监督施工单位的材料采购和现场管理，确保材料的质量合格，施工的现场秩序良好。

3.4.监理人员应参与电梯设备的验收和试运行，检查设备的安装质量和运行性能是否符合要求。

3.5.监理人员应编制监理报告，记录监理过程中发现的问题和存在的风险，并提出相应的整改措施和建议。

4.监理工作流程4.1.施工前的监理准备工作：4.1.1.与业主、设计单位、施工单位等各方确认监理的工作任务和要求；4.1.2.参与施工图纸的审核，确保设计方案符合法律法规和技术标准；4.1.3.与施工单位共同制定施工组织设计和施工方案。

4.2.施工中的监理工作：4.2.1.监督施工单位的现场管理和施工质量；4.2.2.审核施工单位的材料采购合同和验收报告；4.2.3.参与电梯设备的安装和调试过程；4.2.4.定期检查施工现场的安全措施和环境保护措施的执行情况；4.2.5.及时发现和处理施工过程中的问题和风险。

4.3.施工后的监理工作：4.3.1.参与电梯设备的验收和试运行；4.3.2.整理监理资料和监理报告，归档保存；4.3.3.与业主、设计单位、施工单位等各方一起进行竣工验收。

5.监理报告的编制5.1.监理报告应详细记录监理过程中的问题和发现的风险，包括施工单位存在的违法违规行为、质量问题和安全隐患等。

电梯工程施工监理实施细则

电梯（直梯）工程施工监理实施细则一、前言：根据规范规定，电梯工程施工执行“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的原则。

监理应将电梯工程施工中的“过程控制”作为监理工作的要点。

将电梯工程施工中的某些分项工程作施工质量控制的重点。

严格控制，认真检验，确保电梯工程施工的质量符合规范的要求。

电梯工程施工中有“强化验收”部分，是由国家行政主管部门来“强化验收”。

监理的工作主要是“见证”。

本细则针对电梯工程施工中的某些分项工程进行“过程控制”，这些分项工程往往在“强化验收”时不作为重点检测项目。

这些项目必须在施工过程中控制。

后期检测不合格也无法改正。

（如电梯门系统）通过监理的控制，确保电梯工程的施工安装质量。

二、编制依据：电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310电梯安装验收规范 GB10060电梯工程施工质量验收规范 GB50310建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008三、工程概况：（略）四、图纸会审：审核电梯工程和土建工程、给排水工程，通风工程、电气工程有关的部分。

就是查询其相关的设计是否能满足电梯工程的需要。

1、电梯井道底坑内是否有集水、排水的设计。

2、电梯机房内的通风情况是否良好。

根据本地区的情况，机房内应设置机械排风。

3、电梯井道壁是否有足够强度安装导轨。

（导轨支架不许安装在砌体上）每根导轨最少应有两个支架，且两支架间距不应大于2.5m。

4、电梯机房内两平面高低差大于0.5m时应设置台阶和防护栏。

5、机房楼板预留洞的大小、位置、数量是否符合电梯工程中的土建要求。

6、建筑等电位联结是否用热镀锌扁钢-40×4引入各电梯井道底坑内，便于导轨接地。

7、井道照明宜采用交流36伏电源。

此电源应由双绕组变压器供给。

变压器的负荷率不应大于85%。

8、井道照明若采用交流220伏电源供电，电源侧必须配置相适应的具有漏电保护功能开关。

五、电梯进场开箱验收：1、随机文件的检验：产品质量证明文件：生产厂资质、生产许可证（应附产品明细表）产品合格证——应标明型号、出厂编号、检验员章、检验专用公章。