保障性住房管理委托合同20143121
保障性租赁住房运营管理服务委托合同
保障性租赁住房运营管理服务委托合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a. 本合同旨在明确甲方委托乙方提供保障性租赁住房运营管理服务的权利和义务。
b. 甲方希望通过乙方的专业服务，提高保障性租赁住房的运营效率和管理水平。
c. 乙方接受甲方委托，承诺按照合同约定提供保障性租赁住房运营管理服务。
第二条服务内容a. 乙方负责保障性租赁住房的日常运营管理，包括但不限于：① 负责租赁合同的签订、续签和解除；② 负责租金的收取、结算和催缴；③ 负责房屋的维修、保养和更新；④ 负责房屋的安全检查和消防管理；⑤ 负责物业管理服务的协调和监督。
b. 乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告保障性租赁住房的运营情况，包括但不限于：① 住房租赁情况；② 租金收取情况；③ 维修保养情况；④ 安全检查情况。
c. 乙方应确保保障性租赁住房的运营管理符合国家法律法规和行业标准。
第三条服务期限a. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
b. 合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。
第四条服务费用a. 乙方提供保障性租赁住房运营管理服务的费用为每月____元，甲方应于每月____日前支付。
b. 乙方提供的服务如超出合同约定的范围，甲方应按照实际发生费用支付。
第五条保密条款a. 双方对本合同内容以及保障性租赁住房的运营情况负有保密义务。
保障性租赁住房运营管理服务委托合同
保障性租赁住房运营管理服务委托合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保障性租赁住房运营管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有保障性租赁住房项目，为了提升管理效率和服务质量，决定委托乙方提供专业化的运营管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供优质的服务。
二、委托事项及服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于租赁管理、物业管理、客户服务、财务管理、市场推广等方面。
2. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的运营管理方案，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应负责处理租赁事务，包括但不限于合同签订、租金收取、租赁纠纷处理等。
4. 乙方应提供物业管理服务，确保房屋及设施的正常使用，及时处理报修事项。
5. 乙方应提供客户服务，包括咨询解答、投诉处理、租客满意度调查等。
6. 乙方应协助甲方进行财务管理，提供财务数据及分析，确保资金的安全与合规使用。
7. 乙方应进行市场推广，扩大租赁住房的知名度，吸引更多租客。
三、服务期限及合作方式1. 本合同服务期限为____年，自合同签订之日起生效。
2. 甲乙双方应采取以下合作方式：乙方派遣专业团队进驻甲方项目现场，实行项目化管理；甲乙双方建立定期沟通机制，确保信息的及时传递和问题的及时解决。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付运营管理服务费，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：____________________。
3. 甲方应按时支付费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露涉及双方合作的相关信息。
保障性租赁住房运营管理服务委托合同
保障性租赁住房运营管理服务委托合同亲爱的相关方：你好！在这里，我代表委托方（即咱们的"房东"）向你发出一份正式的委托书。
咱们这个委托书呢，不只是纸上谈兵，而是要让你清楚我们双方的关系，明明白白地说清楚咱们的责任和义务。
言简意赅，但又不失温暖与亲切，毕竟咱们是打算合作很久的对吧！下面就让我们进入正题：委托方基本信息：1. 委托方姓名：_______________。
2. 委托方单位名称：_______________（假设你是一个公司或机构，这个也可以填上）。
3. 委托方联系方式：_______________。
4. 委托方地址：_______________。
5. 委托方代表人姓名：_______________（如果是公司委托的，可以填个负责人）。
——这里的委托方呢，是咱们的“房东”，就是那个拥有保障性租赁住房的人（或者公司）。
所以大家以后可能会听到我们提到“房东”这个词，指的就是这个名字。
受托方基本信息：那接下来的就是受托方，也就是你啦！如果你正在仔细看这份文件，应该就是我们要把物业管理或者运营这些事儿托付给你的那个人。
下面先把你也列个清单，看看咱们是否在同一个频道：1. 受托方姓名：_______________。
2. 受托方单位名称：_______________（如果你是公司或者合作社）。
3. 受托方联系方式：_______________。
4. 受托方地址：_______________。
5. 受托方代表人姓名：_______________（如果是有代表人的话）。
——如果说委托方是“房东”，那么受托方就是咱们的大管家啦！谁要是想住得舒舒服服，安安稳稳，那就得依靠你们的管理和运营啦。
你们的工作关系到每一位住户的舒适度，可得好好干哦，别让咱们丢了面子！委托事项：咱们这次的合作，其实就是关于咱们的保障性租赁住房的运营管理。
简单来说，就是将这些房子从A点管理到B点，再从B点顺利搬到C点，整整齐齐地把它们经营好，给每一位租户提供一个温馨、整洁的居住环境。
保障性住房委托合同
保障性住房委托合同甲方（房屋所有人）：地址：乙方（承租人）：身份证号码：鉴于甲方拥有位于上述地址的住房，并愿意将此住房出租给乙方，并乙方同意承租上述住房，双方达成以下协议：第一条承租物和使用权1.甲方同意将位于上述地址的住房（以下简称“承租物”）出租给乙方居住。
2.乙方有权使用承租物，但不得将承租物转租、出借或以任何其他方式转让给第三方。
第二条租金和押金1.乙方同意每月支付租金人民币__________元（大写：__________________元），租金支付方式为 _______________ 。
2.乙方同意在签署本合同时，支付押金人民币__________元（大写：__________________元）作为对承租物的使用保证，并保证在租赁期满后如无损害承租物的情况下返还该押金。
第三条租赁期限本合同从__________年月日起至__________年月日止，共计__________个月。
租赁期满后，如未发生任何损害承租物的情况下，乙方应按时返还承租物并解除本合同。
第四条损害赔偿1.乙方在使用承租物期间，应当保持承租物的整洁和良好状态，如有任何损坏或破坏行为，应承担相应的赔偿责任。
2.如因乙方的过错导致承租物损坏，乙方应负责修复或支付相应的修复费用。
3.甲方有权在承租期间进行巡查和检查，确保承租物的正常使用和维护。
第五条维修责任1.甲方负责承租物的日常维修和维护，如遇到大修或重大设备故障，甲方应及时通知乙方，并及时进行修复。
2.乙方在使用承租物期间，应当妥善使用和保管设备设施，如有任何设备设施损坏或故障应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。
第六条解除合同1.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除合同，并有权收回承租物。
2.乙方有权在租赁期满后解除合同，并有权要求甲方返还押金。
第七条附加条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份并在合同签署后归档。
2.本合同的任何修改、解除或补充协议应以书面形式进行，双方签字后方为有效。
保障用房委托管理合同模板
保障用房委托管理合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！【合同标题】：保障用房委托管理合同模板甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（受托方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋一套（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就甲方委托乙方对该房屋进行管理一事，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 甲方委托乙方对【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋进行管理。
1.2 乙方应确保该房屋的安全、整洁、合规使用，并按照甲方的要求进行维护和保养。
第二条 委托期限本合同自双方签订之日起生效，委托期限为【委托期限】年，期满后双方可另行协商续约。
第三条 管理费用3.1 甲方应支付乙方管理费用，具体金额为【管理费用】。
3.2 乙方应提供正规发票，甲方按期支付管理费用。
第四条 乙方责任4.1 乙方应妥善保管甲方提供的房屋及相关设施设备，确保其安全、完好。
4.2 乙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋符合居住要求。
4.3 乙方应协助甲方处理与该房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业、水电、燃气等。
第五条 甲方责任5.1 甲方应按照合同约定支付管理费用，如有逾期，应支付滞纳金。
5.2 甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（受托方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，并在签订前咨询专业律师意见。
祝您签订顺利！。
保障性住房委托合同模板
保障性住房委托合同模板保障性住房委托合同甲方：（委托人的名称或个人姓名）______________________ 住所：_________________________________________________证件号码：_____________________________________________电话：_________________________________________________开户银行及账号：______________________________________ 邮政编码：_____________________________________________乙方：（受托人的名称或个人姓名）______________________ 住所：_________________________________________________证件号码：_____________________________________________电话：_________________________________________________开户银行及账号：______________________________________ 邮政编码：_____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方住房委托乙方管理的事项达成如下合同：第一条住房信息甲方是住房的合法所有人，位于__________________,户型为_____________，建筑面积为__________平方米。
第二条委托事项1. 甲方委托乙方进行住房的出租、收租、维修、保洁等相关事项，并按照约定时间向甲方提供相关的租赁和维修报告。
2. 甲方委托乙方进行住房的租金收取、保证金收取，并根据约定时间向甲方提供相关的财务报告。
保障用房委托管理合同范本
保障用房委托管理合同范本合同编号：甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方管理用房事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方通过本合同委托乙方对其所拥有的用房进行管理，确保用房的安全、整洁、有序，并保证用房的正常使用。
第二条委托内容1. 乙方负责对甲方的用房进行日常维护和保养，确保用房设施的完好无损。
2. 乙方负责对用房进行定期巡视，及时发现和处理用房存在的问题。
3. 乙方负责对用房进行清洁卫生管理，保持用房的整洁和卫生。
4. 乙方负责对用房租赁事宜进行管理，包括租金收取、租赁合同签订等。
5. 乙方负责对用房的安全管理，确保用房的安全性。
第三条委托期限本合同的委托期限为______年/月/日至______年/月/日。
双方可协商一致决定是否继续履行本合同。
第四条委托费用1. 甲方应按照约定的时间和方式支付委托费用给乙方。
2. 委托费用为每月______元，共计______元。
甲方应在每月______日前将委托费用支付至乙方指定的账户。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时履行委托管理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。
第六条保密条款1. 双方应对因履行本合同而获得的对方的商业秘密和其他保密信息予以保密，不得向第三方透露或披露。
2. 本合同解除或终止后，双方仍应继续履行保密义务。
第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式作出，具有相同的法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
保障用房委托管理合同模板
保障用房委托管理合同模板合同双方本合同由以下双方订立：甲方：__________________（以下简称“委托人”）地址：__________________乙方：__________________（以下简称“受托人”）地址：__________________前言根据委托人的需求，受托人同意承担保障用房的委托管理工作。
为确保双方权益，双方通过本合同明确双方的权利和义务，并约定如下：1. 委托内容委托人授权受托人代理管理委托人名下的保障用房，包括但不限于以下工作：1.1. 委托人保障用房的租赁管理，包括租金收取、租赁合同签署、租户入住审核等事务。
1.2. 委托人保障用房的维修管理，包括日常维护、设备设施故障处理等事务。
1.3. 委托人保障用房的安全管理，包括出入人员的登记、安全设施的维护等事务。
2. 收益分配2.1. 受托人应按照约定，将租金收入等保障用房产生的全部收益，每月的15日前以银行汇款方式支付给委托人。
2.2. 受托人有权扣除合理的管理费用、维修费用等必要支出后，将剩余款项支付给委托人。
3. 权利和义务3.1. 委托人的权利和义务：3.1.1. 委托人应按时支付受托人的管理费用，并提供保障用房的租金收入情况等相关信息。
3.1.2. 委托人应保证其名下保障用房的合法使用权，并按照相关法律法规要求进行管理。
3.2. 受托人的权利和义务：3.2.1. 受托人有权代表委托人与租户签署租赁合同，并对租户进行审核、验房等工作。
3.2.2. 受托人有权协调维修工作，保证保障用房设备设施的正常运转。
3.2.3. 受托人应妥善保管委托人提供的相关文件和信息，确保信息的机密性。
4. 合同期限本合同有效期为________年，自双方签署之日起生效。
合同期满前双方如有异议，应提前________个月书面通知对方。
5. 违约责任5.1. 若任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2. 若委托人违约，受托人有权停止履行相应的管理工作，并要求赔偿相应的损失。
住房保障中心委托书范本
住房保障中心委托书范本尊敬的住房保障中心：鉴于您单位在住房保障领域的专业性和权威性，我单位（以下简称“委托方”）决定委托您单位（以下简称“受托方”）代为办理我单位员工住房保障相关事宜。
为确保双方权益，现就委托事项、权限、期限等事项达成如下协议：一、委托事项1. 受托方代为为我单位员工办理住房保障相关手续，包括但不限于住房补贴、公租房申请、住房贷款等。
2. 受托方代为解答我单位员工关于住房保障政策的咨询，提供相关政策建议。
3. 受托方协助我单位制定住房保障政策实施方案，为我单位提供住房保障政策培训。
4. 受托方代为办理我单位员工住房保障相关文件的审核、审批、备案等手续。
5. 受托方协助我单位开展住房保障政策的宣传和推广活动。
二、委托权限1. 受托方在我单位授权范围内，全权代表我单位办理住房保障相关事宜。
2. 受托方有权根据实际情况，调整办理住房保障事宜的具体方式和步骤。
3. 受托方有权对我单位员工提交的住房保障相关资料进行审核、修改和完善。
4. 受托方有权代表我单位与相关政府部门、金融机构等沟通协调，争取优惠政策和支持。
三、委托期限本委托书有效期自签署之日起至____年__月__日止。
委托期满后，如双方无异议，本委托书自动续约。
四、委托人的责任1. 委托人应向受托方提供真实、完整、有效的员工住房保障相关资料。
2. 委托人应对受托方在办理住房保障事宜过程中产生的费用承担责任。
3. 委托人应对受托方在办理住房保障事宜过程中的失误和损失承担责任。
4. 委托人应按照约定时间支付受托方的工作报酬。
五、受托方的义务1. 受托方应按照约定时间完成办理住房保障事宜。
2. 受托方应确保办理住房保障事宜的合规性，保护委托人的合法权益。
3. 受托方应保守办理住房保障事宜过程中获取的委托人及员工隐私信息。
4. 受托方应在委托期限内，持续关注住房保障政策变化，为委托人提供最新政策解读和建议。
六、违约责任1. 任何一方违反本委托书约定，导致委托事项无法完成，应承担违约责任。
保障用房委托管理合同模板
保障用房委托管理合同模板保障用房委托管理合同委托人：（以下简称甲方）身份证件号码：_____________联系地址：_______________电话号码：_______________受托人：（以下简称乙方）身份证件号码：_____________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方为乙方提供一套位于___________________（地址）的住房作为居住使用，并希望委托乙方对该住房进行管理与维护，双方根据平等自愿的原则达成以下协议：第一条用房管理范围1.1 乙方接受甲方委托，负责对住房的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、维修、设备检查等。
1.2 乙方在管理期限内，对住房进行定期检查和维护，及时处理住房出现的问题。
第二条管理费用2.1 管理费用由甲方支付，具体金额为每月人民币_____________元。
2.2 甲方应按时足额支付管理费用，逾期支付的，每天按指定金额的1%支付滞纳金。
第三条签约期限3.1 本合同签署后，自___________年__________月_________日起生效，有效期为_______年。
3.2 协议到期前一个月，双方均有权提前终止合同，但应提前书面通知对方。
第四条义务与责任4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 提供完好的住房给乙方居住，确保住房的安全和卫生。
4.1.2 按时支付管理费用。
4.1.3 如住房出现紧急维修问题，应及时通知乙方，并协助乙方处理。
4.1.4 如因甲方自身原因导致住房损坏的，甲方应承担修复费用。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 按时履行管理职责，保持住房的良好状态。
4.2.2 定期检查和维修住房，确保住房设施正常运作。
4.2.3 及时通知甲方住房维修和管理的情况。
4.2.4 如住房出现紧急维修问题，应按甲方的要求处理。
第五条违约责任5.1 甲方违反合同约定，未按时支付管理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。
保障性住房委托合同模板
保障性住房委托合同模板保障性住房委托合同甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（受托方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则达成以下合同，共同遵守并履行。
一、合同目的甲方委托乙方管理并维护其名下的保障性住房，确保住房使用权的合法有效。
二、住房信息1. 住房地址：（填写详细地址）2. 住房面积：（填写住房面积）3. 住房用途：（填写住房用途）4. 其他特殊情况说明：（如有）三、委托内容1. 乙方承诺按照相关法律法规及甲方的要求，负责保障性住房的管理和维护工作。
2. 乙方应及时处理住房内的日常维修、保洁、设备设施的检修等事项。
3. 乙方应确保住房的清洁卫生，对可能导致卫生环境恶化的因素进行控制和消除。
4. 乙方应保证住房内的设备设施正常运作，如有损坏或故障，应及时修复或更换。
5. 乙方应协助甲方进行住房的安全管理，确保住户的人身和财产安全。
6. 乙方应妥善保管与住房相关的钥匙、门禁卡等物品，并定期检查和更新。
7. 乙方应按照甲方的要求，制定住房的安全管理制度，并向住户进行宣传和培训。
8. 乙方应配合相关部门的检查和评估工作，提供必要的资料及协助。
四、委托期限本合同自签署之日起生效，有效期为__________，期满后可根据实际情况协商续签。
五、委托报酬1. 甲方应按照约定时间向乙方支付委托报酬，支付方式为（现金/银行转账/其他方式），具体金额与支付时间另行协商。
2. 如因乙方原因导致住房损坏或其他经济损失，乙方应予以赔偿。
3. 如因甲方原因导致委托无法履行，乙方有权终止本合同并要求相应的赔偿。
六、违约责任1. 任何一方不履行本合同的任何义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。
2. 对于违约方需承担的责任包括但不限于经济赔偿、违约金、合同解除等。
3. 如因某一方不可抗力因素导致无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。
七、争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
保障用房委托管理合同模板
保障用房委托管理合同模板甲方：_____________(委托方)乙方：_____________(管理方)鉴于甲方为保障用房委托管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理_________(保障用房具体地址)，包括但不限于保障用房的日常维护、清洁、保险等工作。
1.2 乙方应按照保障用房管理协议的要求，认真履行管理职责，确保保障用房的正常使用。
二、管理费用及结算方式2.1 甲方应在签订本合同时，向乙方支付_________(管理费用金额)，作为管理费用。
2.2 管理费用的支付方式为____________(支付方式)。
2.3 乙方应按照约定时间，向甲方提供管理费用的收据。
三、管理责任3.1 乙方应对保障用房进行天天巡查，定期检查，及时发现问题并处理。
3.2 乙方应对保障用房的消防设备、电器设备、水电设备等进行定期检查，确保保障用房的安全使用。
3.3 乙方应对保障用房的日常清洁进行管理，并确保保障用房的卫生情况符合卫生标准。
四、风险责任4.1 保障用房因火灾、盗窃等不可抗力或意外事件造成损坏的，由乙方承担损失修复费用。
4.2 保障用房因管理不慎或疏忽导致的损失，由乙方承担责任，赔偿甲方损失。
五、违约责任5.1 任何一方未履行本合同规定的义务或违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
5.2 如果由于一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿受损方的全部损失。
六、合同期限及终止6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________(合同期限)。
6.2 本合同到期后，如双方愿意继续合作，应及时商定续签事宜；如不续签的，应提前一个月书面通知对方终止合同。
6.3 本合同的解除或终止不影响双方因履行本合同而已发生的权益或责任。
七、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_____地____市______仲裁机构仲裁，仲裁裁决是最终裁决。
保障用房委托管理合同范本
保障用房委托管理合同范本《保障用房委托管理合同》甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、委托管理的保障用房基本情况1. 房屋坐落：______________________2. 房屋数量：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋用途：______________________二、委托管理期限委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、委托管理事项1. 乙方负责保障用房的日常维护和修缮工作，确保房屋及附属设施的正常使用。
2. 乙方负责保障用房的租赁管理工作，包括但不限于租户的招募、租赁合同的签订、租金的收取等。
3. 乙方负责保障用房的物业管理工作，包括但不限于环境卫生的维护、安全保卫的管理等。
4. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对保障用房的使用情况进行监督和管理，确保保障用房的使用符合规定。
5. 乙方应定期向甲方报告保障用房的管理情况，并接受甲方的监督和检查。
四、管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，管理费用的标准为每月______元。
2. 管理费用的支付方式为：每月__日前支付上月的管理费用。
3. 乙方应向甲方提供合法有效的发票。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对乙方的管理工作进行监督和检查。
有权要求乙方按照本合同的约定履行管理职责。
应按照本合同的约定向乙方支付管理费用。
保障性住房委托合同模板
保障性住房委托合同模板甲方（委托方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（受托方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方需要委托乙方进行保障性住房的建设与管理，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条委托事项甲方委托乙方负责保障性住房的建设、管理及相关服务工作，具体包括但不限于以下内容：1. 保障性住房的规划与设计；2. 施工建设；3. 工程质量监督与管理；4. 竣工验收；5. 住房分配与管理；6. 住房维护与修缮；7. 其他与保障性住房相关的服务。
第二条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
第三条建设标准与质量要求乙方应按照国家和地方有关保障性住房建设的标准和规范，确保工程质量达到甲方要求。
第四条建设资金甲方应按照合同约定及时足额支付乙方建设资金，乙方应合理使用资金，确保资金专款专用。
第五条工程进度乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划组织实施，确保工程按期完成。
第六条质量保证乙方应对所承担的保障性住房建设工作负有质量保证责任，对施工中出现的质量问题负责整改。
第七条验收与交付工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后，乙方应将住房及相关设施交付甲方使用。
第八条违约责任1. 甲方未按期支付建设资金的，应承担违约责任；2. 乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求的，应承担违约责任。
第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。
保障性租赁住房运营管理服务委托合同5篇
保障性租赁住房运营管理服务委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在保障性租赁住房运营管理服务中的权利与义务，特订立本合同。
一、委托事项2. 乙方提供包括但不限于租赁管理、物业管理、设备维护、安全保障等服务。
二、委托期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
2. 双方可根据实际情况，在合同到期前协商续签。
三、服务内容1. 租赁管理：负责房源发布、租赁登记、合同签订、租金收取等工作。
2. 物业管理：负责房屋维修、绿化保洁、垃圾分类等工作。
3. 设备维护：负责房屋内外设施的维护保养，确保设备正常运行。
4. 安全保障：负责小区安全监控设备的维护，定期进行安全检查，确保租户生命财产安全。
5. 其他：根据甲方需求，提供其他与保障性租赁住房运营相关的服务。
四、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准按照附件《服务费用明细表》执行。
2. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
3. 支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。
2. 甲方有义务按照约定支付服务费用。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供服务。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
2. 乙方应提供优质的服务，确保租户满意。
3. 乙方应定期向甲方汇报服务情况，及时沟通解决问题。
4. 乙方应严格遵守相关法律法规，确保服务合法合规。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
保障性租赁住房运营管理服务委托合同2篇
保障性租赁住房运营管理服务委托合同2篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供保障性租赁住房运营管理服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于____________的保障性租赁住房进行运营管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于租赁管理、物业服务、房屋维护、租赁关系协调等。
二、服务期限1. 本合同服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同到期后，双方可根据实际情况续签本合同。
三、服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
2. 服务费用标准、支付方式及支付时间按照附件《服务费用明细表》执行。
四、甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付服务费用，确保乙方的正常运营。
3. 甲方应协助乙方开展服务工作，提供必要的支持和配合。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保租赁住房的正常运营。
2. 乙方应定期对租赁住房进行检查和维护，确保房屋安全。
3. 乙方应建立健全服务管理制度，提高服务水平。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露。
六、服务质量保证1. 乙方应确保服务质量符合国家和地方相关标准。
2. 如因乙方服务质量导致甲方或租赁人损失的，乙方应承担相应责任。
七、违约责任1. 甲方如未按约定支付服务费用，应按日向乙方支付____%的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定提供服务的，应按实际损失向甲方承担违约责任。
3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》承担相应的违约责任。
八、保密条款1. 双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
保障性租赁住房运营管理服务委托合同
保障性租赁住房运营管理服务委托合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有并管理保障性租赁住房，为提高住房管理效率和服务质量，甲方决定委托乙方提供保障性租赁住房的运营管理服务。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对甲方拥有的保障性租赁住房进行运营管理，包括但不限于房屋出租、租务管理、租金收取、物业服务、房屋维修等工作。
2. 乙方接受委托后，应尽职尽责，按照相关法律法规和本合同约定，为甲方提供优质的服务。
二、服务内容1. 房屋出租管理：乙方负责房屋出租信息的发布、租客筛选、合同签订、入住手续等事宜。
2. 租务管理：乙方应定期巡查房屋，确保房屋及设施的正常使用，及时处理租客反映的问题。
3. 租金收取：乙方应按约定时间收取租金，确保租金的及时到账，并按时向甲方汇报租金收取情况。
4. 物业服务：乙方提供物业服务，包括公共卫生、绿化、安保、维修等工作。
5. 房屋维修：乙方负责房屋的日常维修工作，确保房屋的正常使用。
对于大型维修项目，乙方应及时向甲方报告，由甲方决定是否委托乙方实施。
三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、费用与支付1. 乙方提供服务的费用标准，按照双方协商确定的价格执行。
2. 甲方应按约定时间支付乙方服务费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。
2. 乙方应遵守法律法规，按照合同约定为甲方提供优质服务。
如因乙方服务不到位给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。
3. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，应承担违约责任。
4. 双方应相互保密，不得泄露对方的商业秘密。
保障房分配委托书范本
保障房分配委托书范本甲方：（政府机关/保障房管理部门）地址：联系方式：乙方：（申请人姓名）身份证号码：联系方式：鉴于甲方为负责本地区保障性住房分配和管理的相关政府部门，依据《中华人民共和国保障性住房条例》及相关法律法规，为了确保保障性住房的公平、公正、公开分配，甲乙双方经充分协商，达成以下委托事项：一、委托内容1. 甲方同意接受乙方的委托，代表乙方申请保障性住房。
2. 甲方应按照相关法律法规和政策规定，公平、公正、公开地处理乙方的保障性住房申请事宜。
3. 甲方应在接受委托之日起30个工作日内，完成乙方保障性住房的申请审核工作。
4. 甲方应在审核通过后，及时通知乙方，并协助乙方办理入住手续。
二、甲方权利和义务1. 甲方应认真履行委托事项，确保乙方的合法权益得到保障。
2. 甲方应保持与乙方的沟通，及时告知乙方保障性住房申请的进展情况。
3. 甲方应在办理入住手续过程中，协助乙方解决可能遇到的问题。
4. 甲方应对乙方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。
三、乙方权利和义务1. 乙方应按照甲方要求，提供真实的个人信息和必要的证明材料。
2. 乙方应配合甲方进行审核工作，如实回答甲方的询问。
3. 乙方在获得保障性住房后，应遵守入住规定，合理使用住房。
4. 乙方应在获得保障性住房后，按时支付租金和其他相关费用。
四、委托期限本委托书自双方签字之日起生效，委托期限至乙方获得保障性住房并办理入住手续止。
五、争议解决如甲乙双方在履行本委托书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
3. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（政府机关/保障房管理部门）：乙方（申请人姓名）：委托代理人：日期：年月日。
保障用房委托管理合同范本
保障用房委托管理合同范本甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________________的房产（以下简称“用房”），并希望委托乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条委托管理的用房1.1 甲方委托乙方管理的用房位于_____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
1.2 用房的产权证号为_____________________，土地使用权证号为_____________________。
第二条委托管理的内容2.1 乙方负责用房的日常维护、管理、租赁、收取租金、处理与用房相关的事务等。
2.2 乙方应确保用房的合理使用，不得擅自改变用房的用途或结构。
第三条委托管理期限3.1 本合同的委托管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第四条管理费用及支付方式4.1 甲方应向乙方支付的管理费用为每月__________元，支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。
4.2 管理费用的支付时间为每月的第__________日前。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的管理工作，确保用房得到妥善管理。
5.2 甲方应按时支付管理费用，不得无故拖欠。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权根据本合同的约定收取管理费用。
6.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，妥善管理用房。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。
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保障性住房使用管理委托合同委托方（以下简称甲方）：成都市公共住房管理中心受托方（以下简称乙方）：为了加强廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品房（以下统称保障性住房）的使用管理，按照《成都市保障性住房物业管理办法》、《保障性住房使用管理办法（试行）》、《保障性住房委托管理考评办法（试行）》等相关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条委托管理的保障性住房甲方将以下保障性住房委托给乙方进行使用管理：（一）项目名称：东锦瑞苑（二）坐落位置：成都市锦江区芙蓉西路115号（三）房屋数量：□廉租住房无套，其中已租无套，空置无套；□公共租赁住房2463 套，其中已租无套，空置套；□经济适用住房无套，其中已售无套，空置无套；□限价商品房无套，其中已售无套，空置无套，详见《房屋明细表》（附件）。
本合同签订后，委托管理的房屋数量发生变化的，以甲方另行提供给乙方的房屋数量变化情况说明为准。
（四）房屋标准：建设工程竣工验收合格，但廉租住房、公共租赁住房的专有部分装修还需符合《成都市城乡房产管理局公共租赁住房装修标准》。
第二条委托管理期限委托管理期限自2014年4月1日起至2015年3月31日止。
第三条委托管理事项及要求甲方将下列事项委托给乙方，并按照本合同要求完成委托管理事项。
本合同未明确具体要求的，乙方应当按照《成都市保障性住房物业管理办法》、《保障性住房使用管理办法（试行）》、《成都市保障性住房工程质量分户验收和承接验收管理细则（试行）》、《保障性住房委托管理考评办法（试行）》等相关规定的要求完成委托管理事项。
（一)负责房屋承接查验，督促工程质量问题整改，具体要求如下：1、负责对小区共有部位及廉租住房、公共租赁住房专有部位设施、设备的查验，对发现的质量问题及时提交产权单位、公管中心、施工单位；2、督促施工单位对工程质量问题进行整改，跟踪整改进度；3、整改完成后，按照《成都市保障性住房工程质量分户验收和承接验收管理细则（试行）》的相关规定办理验收手续。
（二）办理保障性住房入住和退出登记手续，具体要求如下：1、办理入住登记手续时，查验承租人、购房人提交的购（租）房合同、缴款票据、身份证、户口簿等相关材料；2、采集承租人、购房人及其共同申请人的人员基本信息、影像资料等，填写保障性住房住户基本情况调查表，录入保障性住房物业管理系统并分类整理；录入信息发生变化的，及时在保障性住房物业管理系统中予以变更；3、发放住户手册、房屋使用说明等资料；4、督促承租人、购房人签订《入住承诺书》、《消防安全承诺书》等；5、发放房屋钥匙，协同承租人或购房人验收房屋设施设备，核实水、电、气读数；6、承租人或购房人退房的，督促其办理退房手续，查验退房人身份，查验房屋设施设备、租金缴交等情况，填制《退房交接验收单》，收回房屋钥匙及其他资料，并将保障对象退房情况录入保障性住房物业管理系统。
（三）负责保障性住房居住使用情况的现场巡查监管，具体要求如下：1、制定周、月、季梯度巡查计划；2、每季度巡查覆盖小区全部房屋；3、开展日常巡查，做好巡查记录，每月形成《月度巡查情况汇总报告》报甲方；4、每月开展对房屋内部设施设备的安全检查，及时制止、处置安全隐患，形成《月度房屋安全检查情况报告》报甲方；5、每半年开展入户调查，收集保障对象收入变化、共同申请人等情况，分类整理失业、孤寡、残疾、低保等特殊人员基本情况，报甲方；6、根据甲方工作需要，乙方不定期开展排查、入户或走访调查工作；7、对承租人、购房人及其共同申请人的出租、转租、转借、调换、空置、违规装修、改变房屋室内布局、改变房屋规划用途等违规使用行为进行及时排查，有违规使用行为立即制止、书面告知、记录谈话、通知整改，拒不整改的，调查取证并配合甲方进行处理。
在相关情况处理完毕后7个工作日内进行回访并记录；8、受理、记录、核查各种投诉举报，报告并协助甲方或其他有关部门进行处理，在处理完毕后7个工作日进行回访并记录；9、根据甲方要求做好未配租房屋的巡查管理工作，发现违规占用、需要维修等情况的立即予以处理；10、巡查监管过程中，应当利用甲方提供的手持智能终端进行跟踪记录，将巡查记录录入保障性住房管理系统，并形成各种阶段性报告，在阶段性工作完成后次月的前5个工作日内报甲方。
11、每月5日前将消防维保单位出具的《消防月度检测报表》、电梯维保单位出具的《电梯月度检测报表》报甲方。
（四）负责廉租住房、公共租赁住房的租金收（催）缴工作，具体要求如下：1、指派专人在小区现场收取租金，开具四川省政府非税收入通用票据，当天归集已收租金并在下午4:30之前存入甲方指定的保障性住房资金专用账户（每周五及每年1-11月最后一个工作日收到的租金于上午12:00之前存入，每年12月最后一个工作日不再收取任何租金），即开户行：中国建设银行股份有限公司成都后子门支行（简称：建行后子门支行），户名：成都市公共住房管理中心，账号:5100 1426 2390 5014 6333 （专项资金）；5100 1426 2390 5013 8477（非专项资金）；2、采用银行代扣租金的，每月10号、25号前将制作完善的租金代扣明细表发送至甲方财务科，扣款成功后于5个工作日内将《银行代扣日记账》及《银行代扣租金缴款单》交甲方财务科；3、根据每日租金收（催）缴情况，制作当日租金缴款单和日记表，及时更新租金台账。
制作当月欠费明细表、累计欠费明细表、欠租原因分析表、当月租金汇总单等表格，连同当月租金台账，于下月第5个工作日前报甲方，同时与甲方财务科进行租金收缴对账和核销已用票据；4、对欠缴租金的承租人，采用电话通知、发催收函、主动上门等合理方式进行催收，全程做好催收记录并调查取证；5、通过保障性住房物业管理系统收缴租金，甲方依据该系统内租金收取情况作为考核依据；6、指派专人负责四川省政府非税收入通用票据的领取、保管和核销，每月15日前，该专人须按甲方规定将上月使用的票据存根连交回检查与核销，确保该月租金收取金额与票据金额相对应；7、廉租住房当年一季度实收租金(不含本年度前欠费及预收以后季度)达到当季度应收租金的85%以上，二、三、四季度实收累计租金(不含本年度前欠费及预收以后季度)达到截止当季度应收租金总额的90%以上(上季度未收到租金纳入下季度应收租金总额内)；公租房当年一季度实收租金(不含本年度前欠费及预收以后季度)达到当季度应收租金的95%以上，二、三、四季度实收累计租金(不含本年度前欠费及预收以后季度)达到截止当季度应收租金总额的98%以上(上季度未收到租金纳入下季度应收租金总额内)。
8、其他未尽事宜，须按甲方相关规定执行。
（五）负责质保期满后廉租住房、公共租赁住房专有部分的日常维修管理工作，具体要求如下：1、负责单项单次维修费用在3000元以下（含3000元）的廉租住房、公共租赁住房及其附属设施的报修登记；2、与甲方共同委托成都市政府采购服务中心在定点供应商库中确定维修单位；3、设立公开报修电话，指定专人负责受理报修申请，填写《日常维修报修记录表》，并于2个小时内报维修单位；影响承租人及其共同申请人安全使用的紧急报修申请，应立即报维修单位；4、报修后第二个工作日进行维修进度跟踪，填写《房屋日常维修进度跟踪及回访表》；5、每月按照《保障性住房日常维修考评标准》相关规定对维修单位进行监督考评，填写《房屋日常维修考评评分表》；6、每月5日前将上月的《房屋日常维修考评评分表》、《日常维修报修记录表》、《房屋日常维修进度跟踪及回访表》、《房屋维修施工单》及维修前后的照片装订成册后报甲方；（六）其他相关工作，包括：1、受理廉租住房物业服务费补贴申请，收取、整理、保管申请资料，每周报甲方审核。
每月25日前汇总当月物业服务费补贴情况报甲方；2、在愿意继续承租廉租住房的保障对象资格期满前3个月，向其送达《资格复核告知书》、《资格审核申报单》，并在收到保障对象填写的《资格审核申报单》及相关资料后的3个工作日内将其报给甲方；3、按照一户一档建立纸质和电子使用管理档案，分类整理、编号、装订、上架进行规范保管；管理过程中新增资料的，及时更新档案；4、每半年开展一次保障对象满意度调查，回收、整理满意度调查表；5、开展保障性住房政策法规、应急避灾和规范安全使用知识的宣传工作，每个保障性住房小区设立5个宣传栏，每月至少更新一次，每个保障性住房小区每月宣传费不得超过500元；6、制定保障性住房小区突发事件应急预案，预防自然灾害、安全事故、社会安全事件等突发事件。
突发事件发生后，20分钟内报告甲方并采取紧急处置措施。
每半年开展一次消防演练、避灾培训等活动，每次活动费用在2000元以内；7、针对治安、卫生、安全等事宜，每半年与公安、街道等单位开展一次联动管理活动，每次活动费用在2000元以内；8、每季度开展一次医疗进小区、家电维修、电影放映等公益活动，每次活动费用在1000元以内；9、因工作需要，甲方临时委托的其他事项；10、使用保障性住房物业管理系统开展各项工作。
第四条甲方权利义务（一）指导、监督、检查乙方完成委托管理事项；（二）根据《保障性住房委托管理考评办法(试行)》，每季度对乙方进行动态考核和计分，汇总考核结果；（三）根据考核结果确定应向乙方支付的季度委托管理费；（四）根据第三条的委托管理事项，及时处理乙方报告的各种情况，最迟不超过15 个工作日，因迟延处理乙方报告产生的责任由甲方承担；（五）乙方在考核期间存在违反合同约定或相关禁止行为的，甲方有权取消乙方该考核季度的考评资格并单方解除委托管理合同。
第五条乙方权利义务（一）严格按照保障性住房相关法规政策的规定和本合同要求，认真履行委托管理事项；（二）配置符合保障性住房管理工作需要的办公场所、设施设备等；（三）做好宣传、突发事件及其他管理工作事项；（四）接受甲方的指导、监督、检查和考核，按要求提供资料；（五）定期整理并移交保障性住房使用管理档案；（六）对考核标准和方式提出合理化建议，可以按照规定渠道对考核结果及费用支付提出异议；（七）要求甲方按照合同约定支付考核后相应的委托管理费用。
（八）配合甲方做好有关保障房使用管理的其他工作。
第六条委托管理费用标准及支付（一）委托管理费支付起算时间以廉租房、公租房承租户入住时间起计算，未入住的乙方不收取委托管理费（有任一户廉租房、公租房住户办理了入住手续即视为该类型房屋已入住）；（二）委托管理费标准由两部分构成：一是每套廉租住房、公共租赁住房的委托管理费基本标准为28.68元/月；二是每个保障性住房小区的宣传、活动等其他委托管理费为18000元/年。
（三）甲方根据财政专项资金经费拨付情况按考核结果向乙方支付委托管理费。
（四）按照《保障性住房委托管理考评办法（试行）》的相关规定，甲方对乙方考评的原始分值为100分，按考评标准予以相应加分、减分。