房屋租赁合同(带家电详细版).doc

房子租借合同

合同编号：本合同两边当事人

租借方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据相关国家法令、法规和本市规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上经洽谈

共同，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方，乙方承当运用甲方房子事宜，缔结本合同。

一、房子的坐落、面积及装饰、设备

1-1. 甲方将坐落在市区______小区 ____栋____号的房子，房产证号：

租借给乙方运用。

1-2. 甲方租借给乙方运用的该房子建筑面积共平方米，共室厅厨卫。

1-3. 该房子的现有装饰及设备状况，由两边在合同附件一中加以列明。除两边还有有约好外，该附件作为甲方按本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的检验

依据。

二、租借用处

2-1. 本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房子的产权证明。

2-2. 乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为寓居运用，常住人数 4 人。

2-3. 在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改变给房子运用用处及

常住人数，乙方也不得私行更改房子内部设备格式。

三、租借期限

3-1. 该房子租借期共个月，自年月日起至年月日止。

3-2. 租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则必

须在租借期满前的个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，从头签定租借合同。

四、租金及付出方法

4-1. 该房子每月租金总计为人民币元（不含税），大写：仟佰拾元整。

4-2. 租金以方法付出，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按

月租金的 0.5 ％收取滞纳金，如超越 15 天，则视为乙方违约甲方有权回收房子，并追查乙方违约职责。

4-3 ．租金的付款方法为□半年付□年付，以方法付出。

年月日付出年月日至年月日的租金，

共计人民币元( 大写) ：万仟佰拾元整。

五、其他费用、押金及佣钱

5-1. 租借期间，乙方担任付租借借房子的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。租借结束时，乙方须交清欠费。

5-2. 甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房子装潢隶属设备、家电的担保。租

赁期满后，如乙方运用没有形成房子或设备的损坏，则甲方全额交还该押金。

六、房子补葺职责

6-1. 在租借期限内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应保护并合理运用其所承租的房屋及其隶属设备。如因乙方运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应立即担任修正或予以经济补偿。

6-2. 除房子内已有装饰和设备外，乙方如要求从头装饰或改变原有设备的，应事前征得甲方的书面赞同。租借期满，所以赋予房子的装饰按两边约好处理，没有约好的依据相关法令规

定处理。

6-3. 该房子的修理职责出两边在本合同和本合同弥补条款中约好的外，均由甲方担任。如甲方不补葺时，乙方能够代甲方补葺，并能够用补葺费用收据抵消租金。

6-4. 甲方修理房子及其隶属设备，应提早七天书面通知乙方，乙方应活跃帮忙和合作。因乙方阻遏甲方进行修理而产生的结果，则概由乙方担任。

6-5. 如因不可抗力原因，导致房子损坏或形成乙方丢失的，两边互不承当职责。

七、租借人及承租人改变

7-1. 租借期内。甲方如将此房产所有权搬运给第三人，应提早三个月书面通知乙方。房子所有权搬运给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。

7-2. 除甲、乙两边在本合同弥补条款中还有约好外，乙方在租借期限内，须事前征得甲方的书面赞同，方可将承当的该房子部分或悉数转租给第三人。

八、改变和免除本合同的条件

8-1. 在租借期限内，非下列状况之一的，不得改变或许免除本合同：

（1）甲方或许乙方因有特别原因，经两边洽谈共同，赞同甲方提早回收或乙方提早退交部

分或许悉数该房子的；

（2）因呈现非甲方能及的状况，使该房子的设备，或水、或电、或气等正常供给中止，且

中止期一次超越七天，乙方以为严重影响房子的正常运用的；

（3）因不可抗力的要素致使该房子及其隶属设备损坏，本合同不能持续实行的；

（4）在租借期间，该房子经市或区（县）政府有关部门赞同动迁，或呈现因法令、法规禁

止的非甲方职责的其他状况。

8-2. 改变或免除本合同的，要求改变或免除本合同的一方应主意向另一方提出，且以本合同（8-1 条）第（ 2）、（3）、（4）款改变或免除合同的，甲乙两边不承当职责。

九、乙方的职责

9-1. 在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权中止本合同，回收该房子，由此而形成

甲方丢失的，乙方应予以补偿。

（1）未经甲方书面赞同，私行将该房子转租、转借别人运用的；

（2）未经甲方书面赞同，私行拆改变化房子结构，或损坏房子的；

（3）私行改变合同规则的租借用处，或运用该房子进行违法活动的；

（4）拖欠租金累计十五天以上的；

9-2. 在租借期限内，乙方逾期交给水、电、气费，每逾期一天，则应按上述费用的 0.3%支

付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采纳中止供给或运用的权力，因而形成的悉数结果由乙方自行承当。

9-3. 在租借期限内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若付出的违约金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。

9-4. 租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方付出原日租金的两倍的违约金；逾期十天的，则甲方有权依约自行回收房子。

9-5. 租借期满或本合同免除、中止后，乙方必须在五日内将其物件悉数搬出，如仍有余物，

在未获得甲方谅解下，均视为乙方抛弃所有权，任由甲方处理。

十、甲方的职责

10-1. 甲方未按本合同约好的时刻，交给给房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按日租

金的两倍向乙方付出违约金。逾期七天，则是甲方不实行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方付出违约金。

10-2. 在租借期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第 1 款规则的状况，私行免除