商业综合体运营管控平台整体解决方案 商业综合体信息化整体解决方案

物业管理
信息发布 租赁管理 客流统计 停车管理 移动巡检
商户管理
档案管理
报表统计 智能收费
车位监控
消防监控 环境监控
人员管理
对讲系统
销量统计
信誉评估
技术 平台层 数据层
系统权限管理
表单开发平台
工作流管理
组态工具
消息管理
系统维护
系统日志
结构化数据
控制层 设备层 传感器 自动识别设备
实时数据
数据层
门禁 对讲机
接口层技术设计
动态接口插件 PI LiRTDB eDNA 支持各种类型实时数据库 海迅 ...
实时数据库 接口引擎
服务 端
守护 管理
启停管 理
进程监 视
性能监 视
数据服 务
实时存 储
链路管理
时钟同步
历史存 储
测点管 理
接口 监视
通讯中断时，自动重新连接，缓存数据，支持断点续传 定期自动校时，消除时间差，数据更准确 数据服 务 实时 数据 传输
商业综合体运营管控平台解决方案
商业综合体包含的系统
安全
舒适
解决的问题
节能
畅通
高效
目录
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商业综合体管控平台项目建设理解 商业综合体管控平台建设总体解决方案 项目实施方法论和推进策略
目录
01
商业综合体管控平台项目概 况
建设背景 建设目标 建设价值
建设需求
商业综合体建设背景
工作流管理
组态工具
消息管理
系统维护
系统日志
结构化数据
控制层 设备层 传感器 自动识别设备
实时数据
ODS
DW
自动化 控制层
自动控制层 门禁 对讲机
大屏
摄像头
……
商业综合体自动化控制层 监控数据 停车数据
设备信息
运维数据
综合运营管控 平台
Johnso系统
目前底层自动化控制层和设备层在基础建设时已经完成，并且由 Johnso布控了数据采集系统
用水管理 用电管理 用气管理 太阳能发电 耗材管理
消防管理
火灾报警 消防巡检 系统检测 消防模拟 消防知识库
物业管理
信息发布 租赁管理 客流统计 停车管理 移动巡检
商户管理
档案管理
报表统计 智能收费
车位监控
消防监控 环境监控
人员管理
对讲系统
销量统计
信誉评估
技术 平台层 数据层
系统权限管理
表单开发平台
商业综合体的建设目标 物 联 网 B I M 大 数 据
“可知、可视、可控”
借助物联网、移动 互联技术，加强对 相关设备运行状态 与故障预警进行实 时监测，实现设施 设备运行质量的全 程跟踪，进一步缩 短运维人员故障响 应时间。 借助 BIM 技术，对 一、二期，XX大厦 相关建筑物全生命 周期数据进行可视 化管理，由经验判 断变为科学决策， 进一步提高运维人 员管理水平 通过构建建筑综合 数据库，利用数据 融合共享，实现XX 全生命周期健康管 理，保障各环节正 常运行，进一步提 升运维人员工作效 率
运营管控平台总体架构
运营管控平台功能
自动化控制层 数据层 技术平台层 业务功能层
展示层
商业综合体运营管控平台建设总体架构规划
展示层
移动端
PC端
大屏展示
监控管理 业 务 功 能 层
设备监控 安防监控
设备管理
台账管理 故障报警 设备点检 维保预警 备件管理
安防管理
门禁管理
防盗报警 巡查管理
商业综合体运营管控平台建设总体架构规划
展示层
移动端
PC端
源自文库
大屏展示
监控管理 业 务 功 能 层
设备监控 安防监控
设备管理
台账管理 故障报警 设备点检 维保预警 备件管理
安防管理
门禁管理
防盗报警 巡查管理
能耗管理
用水管理 用电管理 用气管理 太阳能发电 耗材管理
消防管理
火灾报警 消防巡检 系统检测 消防模拟 消防知识库
商业综合体的建设远景目标 未来通过XX商业综合体运营管控云平台，构建为服务级SaaS平台，供商场运 营管控使用，达到通过管控平台租赁盈利，利用SaaS和云构建能力的输出最 佳实践，形成XX一个新的利润增长点
互联网+商场
运营管控云平台
… 万达茂 大洋百货 中央商场
项目实施带来的价值提升
收益价值： 管理价值： 业务价值：
商业综合体运营管控平台
智能化的时代需求
• 中国制造2025的落地
• 智慧城市的时代需要 • 现代楼宇智能化发展 • 自控系统的应用普及
智慧园区/商业综合体需 求
• 楼宇数据信息的分散 • 管理可视化能力薄弱 • 运维调度的不透明 • 楼宇管理碎片化
科学技术的发展
• BIM等新技术发展
• 楼宇自动化的发展 • 系统集成的发展 • EAM的成熟应用
商业综合体建设需求 楼宇数据信息的分散：
目前未对楼宇采集的数据进行 有效的分析应用，管控运营效 率有待提升
管理可视化能力薄弱：
全局管理依靠平面布局图，交互 联动性能差
运维调度的不透明：
设备运维需要信息化预警和管 控，提高运维人员的效率
楼宇管理的碎片化：
消防、安防、物业等管理各自 为政，不利于管理人员统一掌 控调度
提升运维效率降低成本，可形成SaaS云服务收益
使XX碎片式不可视的管理变为同一平台的可视化管控
打通XX各个子系统之间业务数据流，使公司基于同一数据平台综合管控
目录
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商业综合体管控平台项目建设理解 商业综合体管控平台建设解决方案 项目实施方法论和推进策略
目录
02
商业综合体管控平台建设解决方案
链路管理 时钟同步
客户 端
数据本地缓存
历史 数据 传输
可视化智能管理 实时监视性能状态 异常自动重启 历史故障可追踪 守护 管理
启停管理
测点管 理
进程监视
动态接口插件 接口 支持多种协议类型数据源、支持多种实时数据库及关系数据库 OPC Modbus UDP 引擎
...
性能监视
接口层技术设计
支持接口组态功能，可以根据不同类型的通讯协议，在接口平台上 组态相应的接口程序。
能耗管理
用水管理 用电管理 用气管理 太阳能发电 耗材管理
消防管理
火灾报警 消防巡检 系统检测 消防模拟 消防知识库
物业管理
信息发布 租赁管理 客流统计 停车管理 移动巡检
商户管理
档案管理
报表统计 智能收费
车位监控
消防监控 环境监控
人员管理
对讲系统
销量统计
信誉评估
技术 平台层 数据层
系统权限管理
表单开发平台
ODS
DW
自动化 控制层
大屏
摄像头
……
商业综合体综合运营管控平台数据层 设备实时监视大数据存储
商业综合体综合运营管控平台数据层
展示层
移动端
PC端
大屏展示
监控管理 业 务 功 能 层
设备监控 安防监控
设备管理
台账管理 故障报警 设备点检 维保预警 备件管理
安防管理
门禁管理
防盗报警 巡查管理
能耗管理