居住区规划-住宅组合
2020年居住区规划设计规范gb50180
居住区规划设计规范gb50180-93（2002修订本）１总则1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于城市居住区的规划设计。
1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。
1.0. 3a 居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。
1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。
1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
1.0.6 居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。
2 术语、代号2.0.1城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
第5章居住区住宅及其用地规划
知识回顾：
居住区、小区、组团含义。 居住区规划结构的基本形式 居住区规划设计的总体原则 居住区规划设计的基本要求
第5章 居住区住宅及其用地规划
住宅类型的选择 本 章 主 要 内 容
住宅群体的组合
住宅群体的组合与日照、通风及 噪声的防治 住宅群体的组合与节约用地
第一节 住宅类型的选择
住宅平面系数
一幢住宅中居室面积总和与建筑面积 总和的百分比，是
住宅设计时的技术经济 指标之一，用字母“K”表示。在住 宅建筑面积相同的情况下，提高K值能增加居住面积，K值每 提高1%时，如果建筑面积单位造价不变，以居住面积平均计 算，投资可减少1．4%。
三、户型配比原则
户型配比规划是指在居住区整体规划过程中，通过对住区的户型加 以限定，明确各个户型的比例划分，满足客户对象对每个住宅的面 积要求和住区总体调控。户型配比规划原则具体体现在两个方面。
住宅层数 就住宅建筑本身而言，低层住宅一般比多层造价经济， 而多层又比高层经济，但低层占地大，如平房与5层楼房相比， 要大3倍左右。对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造 价。从用地经济的角度来看，提高层数能节约用地。 一般5层以上多层与中高层较为适宜。 进深
住宅在每户建筑面积不变的情况下，住宅进深加大，可
要有利于节约用地，结合地形
住宅建筑单体平面和布局尽量利用地形，结合地形， 可从利用住宅单元在开间上的变化达到户型的多样化和适
应基地的各种不同情况，为了不占或少占农田，使住宅上
山，就需要结合不同坡度和朝向的地形对建筑进行错层、 跌落、掉层、分层入口等局部处理。
1.筑台-对天然地表开挖或填筑，形成平整台地
1.注重与整体规划方案的结合
在进行户型配比规划的时候，要充分满足整体规划对本次规划用地的土
【居住建筑设计原理】问答题 功能、套型、居住区规划
问答题一、集合式住宅一栋建筑内集合一定数量的住宅单元（家庭单元）产生因素：1.工业革命后，许多人口涌入城市，人口膨胀，住宅奇缺，成为一个社会问题。
2.人口与土地的矛盾，尽量减少土地用量，住宅向空间纵向与集成化发展。
3.造价低，方便施工，便于大量建造（工业化，模数化）。
4.第三者介入，形成住宅产业，发展商、政府与购买者。
5.现代主义建筑的贡献，密斯、格罗皮乌斯、柯布西耶等作过大量新型社区的实验。
6.技术方面，二战后，由于战争破坏，许多城市大量建造工业化住宅，高层建筑出现，解决了大部分人尤其是经济贫困者的居住问题。
新型结构、电梯、设备为此提供可能。
二、住宅建筑的功能组成1.一般来说：住宅的居住单元由以下五个部分组成：居室：起居室、餐厅；卧室、书房辅助用房：厨房、卫生间、洗衣间、车库交通空间：单元入口、楼梯间、入户门厅（玄关）、走道室外部分：阳台、露台、院子储藏空间：储藏室、阁楼、壁柜、吊柜、地下室2.小起居室设计的几种手法：当前小户型设计（100以下）成为主流，受面积限制起居室不可能做的很大，这和起居室需要的开敞、通透形成矛盾，要解决这个矛盾可采用以下几点。
扩大视野，可加大开窗面积，增加空间的纵深；注意墙面划分，简化装修线角；改变尺度感，适当降低窗台及踢脚线高度。
可使房间显得高大；色彩的处理，起居室定棚色调偏冷一点，可获得深远、广大的空间感觉。
三、住宅建筑的套型组合与设计认识套型1.户型套型设计要求及措施户型：根据住户家庭人口构成（如人口规模、户代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。
套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
二者的关系：住宅套型设计就是为了不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。
设计基本要求：居住者对住宅套型空间环境质量的要求，最基本的是能够避风雨，御暑寒，保安全。
进一步则是必要的空气环境质量以及热、声、光环境等卫生要求。
从空气环境质量来说——要保证空气的洁净度，也就是空气中的二氧化碳含量不能过高，一般其浓度不宜超过0.1%从室内声环境方面来说——住宅内外各种噪声源对居住者生理和心理产生干扰，影响人们的工作、休息和睡眠，损害人的身体健康。
居住区规划中的空间组合形式
她身上承载 了太 多的期待。 如何 做到兼顾 居住区生活 的舒适 安全 、 居住 区用地 的经济高效 、 居住 区环境 的美观 亲切 ， 这是设 计 师责无旁贷 、 也是设计 师思考 的原 问题 。作 为一项综合性 的
设 计 工 作 ， 要 考 虑 方 方 面 面 的 问题 ， 过 长 期 的 工 作沉 淀 ， 需 通 从 设 计 技 术 层 面 上 讲 ， 认 为其 中最 关 键 的 问题 就 是 居 住 区规 划 我
间整 体 性 的 问题 ； 第二 个 层 次 是 以 住 宅 单 体 为 设 计 单 元 ， 讨 是 论 组 群 内的 空 间组 合 。也 就 是 住 宅 在 平 面 和 空 间 上 的 排 列 布 置 。 个居 住 区在 满 足 基 本 的设 计要 求 的 前提 下在 这 两 个 层 次 一 上 空 间 组合 形 式 的 不 同 ，会 给 人 带 来 完全 不 同的 空 间感 受 ， 因 此 居 住 区规 划 中的 空 间组 合 形 式 非 常值 得 关 注 。
生活 的载体。而她本身又是由住宅、居住区级的公共建筑 、 公
共绿 地 、 道路 等元 素 构 成 ， 其 中 最 主 要 的元 素就 是 住 宅 ， 这 它所 占的用 地 是 整 个 居 住 区 的 ５ ％～ ７ ％ ， 以 ， 宅 组 群 的 空 间 ０ 一５ 所 住
级的公共 活动 空间。总之 ， 次轴是 主轴的有效补 充 ， 象～棵 就
设计 中的空间组合问题 ， 进ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ认 为所 有以上 问题 的解决都要追 溯到这个 问题 的解 决 。本 文就 这一 问题 中对于空 间组 合的形 式 问题做一些粗浅的探讨 。
居 住 区是 城 市 生 活 居 住 用 地 的 一个 重 要 组成 部 分 ， 它与 城 市 级 的 公 共 建 筑 、 共 绿 地 和 城 市 道 路 等 共 同 组 成 城 市 中居 住 公
居住区规划简介3
五：居住区规划简介
• • 整体空间组织手法 片块
五：居住区规划简介
• 轴线
五：居住区规划简介
• 向心
五：居住区规划简介
• 围合
香港穗禾苑
桂林漓江滨江住宅组
英国伯明翰赫尔乌涅小区
•
•
五：居住区规划简介
• • 2.2.居住建筑群体组合 居住建筑群体组合 住宅及其用地的规划布置是居住区规划设计 的主要内容，其面积占总建筑面积的80%左右， 用地占总用地面积的50%左右 • • A：基本要求 功能 日照标准与日照间距 通风 朝向 噪声防治 方便 安全 交往 经济 美观
• •
五：居住区规划简介
天津川府新村
五：居住区规划简介
• • 成组改变朝向 扇形排列
上海健康新村
常州红梅西村
德国汉堡荷纳堪普居住区
深圳白沙岭居住区
五：居住区规划简介
• • • 周边式特点 单周边 双周边
天津子牙里住宅组
米尔顿－凯恩斯新城住宅组
莫斯科某街坊
巴黎大勃尔恩居住区
北京百万庄住宅组
五：居住区规划简介
• • •
点群式 规则布置 自由布置 上海嘉定桃园新村
五：居住区规划简介
• • • • • • D：基本原则 基本原则 顺而不穿，保持住宅区内居民生活的完整与舒适分级布置。 逐级衔接，保证住宅区交通安全、环境安静以及居住空间 领域的完整 因地制宜，使住宅区的路网布局合理、 建设经济功能复合化，营造人性化的街道空间 空间结构整合化，构筑方便、系统 、丰富和整体的住宅区 交通、空间和景观网络避免影响城市交通 E：道路形式 ：
居住区规划及住宅建筑设计
布 局 形 式
3.0规划设计布局
1.合理的空间形态 2.个性化的错位排列 3.均好性的绿化体系（对 每个建筑单体采用围合式 绿化）
3.0规划设计布局
在有限的用地范围内， 将绿地景观布置得丰富、多 样又层次分明，使得城市韵 律院落环境等方面更加的协 调。
4.0指标体系
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“生态”：沿西海岸的自然曲线向西延伸，巧借自然、师法自然，充分利用区内外 的山、水资源，与居住区一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络。 而又将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己的绿化空间。
“科技”：小区有会所、游泳池、温泉泡池、商业街、幼儿园、运动球场等配套设 施。 周边配套中小学：老城中学、海南中学国际高中部、海南省高级技工学校 等、海南侨中、海师附中； 医院：海南省人民医院、海南省农垦医院、澄迈县人民医院； 银行：中国工商银行、邮政储蓄等。 合理利用周边环境，结合建筑空间设计，展现对住宅新科技、新材料的应 用。建设生态节能型高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环 境。
2.1区位分析
基地位于海南省澄迈老城经 济开发区南海大道，沿着西海岸 的自然曲线向西，一个地域宽阔、 低密度、原生态、一个别具一格 的中国传统现代院落式民居别墅 楼盘。两条主要轴线将四个园区 分割，用独特的景观设计进行联 系。 特色独具，青砖、白墙、黛 瓦的前庭后院，民居，青石板街 道，街道式排屋布局，户户相对， 每幢建筑均设有廊、庭、院、围 墙，私密性强，建筑用料讲究， 融合岭南气候与居住习惯的改良。 中华坊工程总分为四期进行， 分别是牡丹园、海棠园、玫瑰园 和百草园。
• •
案例一：海南澄迈中华坊居住区
1.0项目概况
• • • • • • • • • • 楼盘名称：中华坊 楼盘类型：住宅 公寓 别墅 项目特色：特色别墅 景观居所 低密居所 所在区域：海南- 澄迈 楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号 占地面积：182758平方米 建筑面积：278175平方米 建筑形式： 联排 独栋 双拼 绿 化 率 ：40.02% 楼层状况：玫瑰园：独栋4户，联排87户，双拼28户；百草园：独栋4户，联排 87户，双拼28户。
居住区住宅群体组合设计
鞍山新村
4）混合式
混合式—住宅群体空间的变化
优点、缺点比较
优 点 缺 点
行列式
便于施工 构图强烈 结构经济 易获得良好日照通风
形成院落 防寒保暖 节约用地 便于结合地形变化 空间丰富
空间易单调、呆板 容易形成穿越交通
周边式
日照通风 难以适应地形 施工复杂、结构不经济 不利于节能和结构的经济 性
3.2.2 住宅群体日照、通风、朝向和噪声防治
中国建筑气候区划图
1、日照
（1）日照标准：日照时间和日照质量
住宅建筑日照标准表
建筑气候区别 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区 大城市 日照标准日 中小城市 大寒日 Ⅳ气候区 大城市 中小城市 冬至日 Ⅴ、Ⅵ气候 区
日照时数（h）
有效日照时间 带（h） 计算起点
（1）交通噪声防治措施
利用绿化防治噪声
（1）交通噪声防治措施
利用绿化防治噪声
利用临街建筑防治噪声
（1）交通噪声防治措施
利用地形防治噪声
（2）人群活动噪声 噪声来源：主要来源于公共设施，如学校、菜市场和 青少年活动场地等。 防治：尽量远离住宅，充分利用天然地形屏障、绿化 带等来削弱噪声传递。
商业噪声防治
3.3 住宅区外部空间设计
3.2 住宅群体组合设计
3.2.1 住宅群体组合的基本要求 3.2.2 住宅群体日照、通风、朝向 和噪声防治 3.2.3 住宅群体组合形式 3.2.4 节约土地措施
3.2.1 住宅群体组合的基本要求
1、功能要求
（1）日照：保证住宅每户主要居室获得国家规 定的日照时间和日照质量，同时保证居住区室外 活动场地有良好的日照条件。 （2）通风：保证住宅之间和住宅内部有良好的 自然通风并考虑不同地区，不同季节主导风向对 群体组合的影响。 （3）安静：指对外部噪声的防治，避免组群内 部有过境人流和车流的穿越，使室内与室外环境 符合国家规定的噪声允许标准。
《居住区的规划设计》课件
04 居住区环境设计
绿化环境设计
绿化覆盖率
确保居住区内绿地面积足够，提 高居住环境的绿化覆盖率，为居 民提供清新的空气和宜人的休闲
场所。
植物种类选择
根据当地的气候和土壤条件，选择 适宜的植物种类，包括乔木、灌木 、花卉等，以丰富绿化层次和色彩 。
绿化布局
合理规划绿化布局，将公共绿地、 宅旁绿地、道路绿化等有机结合， 形成完整的绿化系统。
《居住区的规划设计》ppt课件
• 居住区规划设计概述 • 居住区规划布局设计 • 居住区建筑设计 • 居住区环境设计 • 居住区规划设计实践案例
01 居住区规划设计概述
定义与目标
定义
居住区规划设计是对城市中住宅 集中区的规划布局、建筑设计、 景观环境等进行综合设计的过程 。
目标
创造宜居、舒适、安全、美丽的 居住环境，满足居民的生活需求 ，提升城市整体形象。
水景环境设计
1 2 3
水景类型
根据居住区的规模和定位，设计不同类型的水景 ，如池塘、溪流、喷泉等，以增加居住区的灵气 和活力。
水质保障
采取有效的水质保障措施，如定期换水、过滤设 备等，确保水景的清洁卫生，为居民提供安全、 舒适的休闲环境。
水景与建筑、环境的融合
将水景与周围的建筑和环境相融合，形成和谐统 一的整体效果，提升居住区的品质。
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住宅组团布局
总结词
住宅组团布局是居住区规划设计的重要组成部分，它关系到居民的生活品质和社区氛围。
详细描述
住宅组团布局应注重多样性和协调性，以营造宜居的社区环境。在规划住宅组团时，应根据居民的需求和喜好， 设计不同类型和风格的住宅，以满足不同家庭和生活方式的需求。同时，住宅组团布局应考虑日照、通风等因素 ，以提高居住的舒适度。
居住区规划原理课程第二、三节 住宅区的规划结构基本形式和布局形态
“集约式”布局由于节约用地，可以同时组 织和丰富居民的邻里交往及生活活动，适用 于旧区改造和用地紧张地区
香港置富花园规划方案
香港太古城规划方案
“集约式”布局由于节约用地，可以同时组 织和丰富居民的邻里交往及生活活动，适用 于旧区改造和用地紧张地区。
总结
实际运用中常会组合、兼容以上规划布局形 态的多种形式，且布局形态的组合会随着社 会的发展和居民生活方式的变化而变得更丰 富多彩。
“围合式”布局可形成宽敞的绿地和舒展的 空间，日照、通风和视觉环境相对较好，可 以更好地组织和丰富居民的邻里交往及生活 活动内容。但由于“围合式”布局建筑面积 密度（容积率）较大。宜注意控制适当的建 筑层数和建筑间距，同时次要空间尺度应适 中。避免喧宾夺主。
3、 “轴线式”布局形态
轴线设计手法作为控制城市空间的重要方法， 不仅适用于城市中心、广场等公共空间，而 且也适用于居住区。空间轴线常为线性的道 路、绿地、水体等，具有强烈的聚集性和导 向性。通过空间轴线的引导，轴线两侧的空 间对称或不对称布局，通过轴线上的几个主、 次节点控制节奏和尺度，整个居住区呈现出 层次递进、起落有致的均衡特色。
“隐喻式”布局注重对形态的概括，讲求形 态的简洁、明了、易懂，同时要紧密联系相 关理论，做到形、神、意融合。
5、“片块式”布局形态
这是传统居住区规划最为常用的布局形态。 住宅建筑以日照间距为主要依据，遵循一定 规律排列组合，形成紧密联系的群体。它们 不强调主次等级，成片成块、成组成团地布 置，形成片块式布局形态。
NO03第三章居住区的规划结构(小)
2、邻里单位模式(neighborhood unit model)
这一模式由美国克拉伦斯. 佩里(Clarence Perry)1929年提 出。它以邻里单位作为组织住区的基本形式,以避免由于汽车的迅 速增长对居住环境带来的严重干扰。住区内配置足够的生活服务 设施以丰富居民的公共生活，促进社会交往，密切邻里关系。邻 里单位有明确的边界．通过步行网络系统将住宅与小学、休闲设 施和少量的社区商业等相互联系，并形成一个开放空间体系，而 所有这些都在步行范围内。提出规划布局的六条基本原则。
大楼共有18 层，有23 种不同的居住单元，共 337 户，可供1500-1700 名居民居住，提高了居民 选择的自由度，突破了承重结构的限制，从单身住 户到8 个孩子的家庭，室内楼梯将两层空间连成一 体, 起居厅两层通高，达到4.8 米高，3.66x4.80 米大块玻璃窗满足了观景的开阔视野，在第7 、8 层布置了各式商店，如鱼店、奶店、水果店、蔬菜 店、洗衣店、饮料店等，满足居民的各种需求，使 公寓成为满足居民心理需求的小社会。
它的特征是采用曲线型的街道尽端式道路并 在交叉口形成三角形的绿化休憩空间，街道两侧 充满当地园艺特色的前院草坪．构成了开放空间 景观的组成部分。街道树木成行使得道路在连续 转弯时使人产生了新的心理期待。
在住区中心设置了一个由商店和列车换乘站 构成的小型商业中心，配置学校办公楼区、休闲 场所，上下班也可乘坐小汽车．并在购物中心、 就业中心、学校和其他目的地设置了宽敞的停车 场地，保证了机动性和可达性(图18-2-1）。
3.2.4社会互动功能 通过邻里、社会网络、组织机构、教育系统和环境设施为人际交往提供机会，以促进居 民参与游憩、休闲、社交、就业和购物等活动。
3.2.5对多样性的包容 充分考虑居住的私密性、体验自然环境的机会、远离紧张的城市环境的场所、社会化等 因素，包括居民构成、生活方式、文化和收入水平等方面的多样性，赋予居民以场所感、归 属感．自豪感和满足感。
城市规划原理 第九章 居住区规划
车的坡道；
41
3、
• 道路是住宅区内外各种路径的统称，包括小 径、车路和街道。
• 道路在住宅区中的作用极为重要，它在规划
结构中是住宅区的空间形态骨架，是住宅区
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公共服务设施
• 住宅区的公共服务设施可分为公益性设施和盈利性设施 两大类。按其服务的内容，又可分为商业设施、教育设施、 文化运动设施、医护设施、社区设施五类，见下表：
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公共服务设施
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公共服务设施
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公共服务设施
• 社区中心（中心会所）：是一种集社区管理、居民服务、社区活 动和社区教育为一体的综合设施。它是达到住宅区社区发展目标和 社区系统组建的重要物质设施。
4、居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对应。并应与住宅同步规划、同步 建设和同时投入使用。
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5、居住区配套公建各项目的规划布局，应符合下列规定： 1) 根据不同项目的使用性质和居住区的规划组织结构类型，应采用相对集中与适当
分散相结合的方式合理布局。并应利于发挥设施效益，方便经营管理、使用和减少干 扰；
不宜小于10m； 3) 组团路：路面宽3～5m；建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于10m；非采暖区
不宜小于8m； 4) 宅间小路；路面宽不宜小于2.5m；
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2、居住区内道路设置，应符合下列规定： 1) 小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外
围道路相连；机动车道对外出入口数应控制，其出入口间距不应小于150m。 沿街建筑物长度超过160m时，应设不小于4m×4m消防车通道。人行出口间距不
居住区的规划结构和布局
住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有 较多相同旳原因，并以日照间距为主要根 据建立起来旳紧密联络所构成旳群体，它 们不强调主次等级，成片成块，成构成团 地布置，形成片块式布局形式。
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并 开发地下空间，依托科技进步，使地上地 下空间垂直贯穿，室内室外空间渗透延伸 ，形成居住生活功能完善，水平——垂直 空间流通旳集约式整体空间。这种布局形 式节地节能．在有限旳空间里可很好满足 当代城市居民旳多种要求，对某些旧城改 建和用地紧缺旳地域尤为合用。
从宏观上整体旳来看建筑、街区或整个居 住区旳规划设计，都应视为一种空间环境 旳规划设计，即将居住区视作是室内外各 类空间环境旳综合体，并把多元旳居住区 环境要素加以综合，形成整体旳具有内涵 旳居住环境。
福州儒江东村小区，位于福建福州市开发 区快安延伸区，北面为鼓山，南面为闽江 ，北面隔路有一铁路线经过。用地9.4 h㎡ ，总居住人口4025人，总建筑面积128055 ㎡.
以上各项分析内容为基本内容。针对不同 旳规划方案还可有其他分析内容，如景观 分析、建筑层数分析、规划设计构思分析 等。分析图可帮助对方案旳深人了解和审 阅与评价，是一种形象而简要旳有效措施 。其体现方式没有拟定旳模式，可有多种 形式，但必须主题明确，体现明晰、正确 。
1．试例举几种居住区规划布置旳基本形式 ，并简要简介其要点。
便于寻访、辨认旳街道命名。
在要点文物保护单位和历史文化保护区保护规划范围内进行住宅建设 ，其规划设计必须遵照保护规划旳指导；居住区内旳各级文物保护单 位和古树名木必须依法予以保护；在文物保护单位旳建设控制地带内 旳新建建筑物和构筑物，不得影响环境风貌。
居住区规划设计规范(2006版)
居住区规划设计规范(2022 版)1 总则1.0.3 居住区按居住户数或者人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合表1.0.3 的规定。
1.0. 3a 居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。
1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵便使用。
1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则；1.0.5.1 符合城市总体规划的要求；1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制、综合开辟、配套建设的原则；1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建造物与构筑物等，并将其纳入规划；1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建造群体、空间环境多样化创造条件；1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益；1.0.6 居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。
2 术语、代号2.0.2 居住小区普通称小区，是指被城市道路或者自然分界线所围合，并与居住人口规模(10 000- 15 000 人) 相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
2.0.7 道路用地(R03)居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。
2.0.12 公共绿地(R04)满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共离开的集中绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
居住区设计规范
城市居住区规划设计规范一、总则1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
2、本规范适用于城市居住区的规划设计。
3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。
其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。
4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。
5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1)符合城市总体规划的要求；2)符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；4)适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境；5)为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；6)为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；7)为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；8)充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
6、居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家有关标准与规范的规定。
二、术语、代号1、城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000～50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
2、居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模(7000～15000人)相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
3、居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模(1000～3000人)相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
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1.行列式布置
建筑按一定的朝向和合理间距成排成列布置的形式 称为行列式。 （1）基本形式：
图51
图5-2 上海三林苑
（2）平行排列
图 5-3
（3）山墙错落排列
图5-4
（4）单元错开拼接
图5-5
（5）成组改变朝向
图 5-6
（6）扇形排列
图 5-7
优点：这种布置方式能使绝大多数居室都有好的朝向 并获得良好的日照和通风，同时便于工业化施工，因而 成为我国20世纪60年代以来广泛采用的一种住宅布置方 式。
缺点：这种布置方式有相当一部分居室的朝向较差， 因此不适合南方炎热地区，而且转角单元结构、施工较 为复杂 ，不利于抗震，对于地形起伏较大地段也会造成 较大的土石方工程量，增加建设投资。
3.点群式布置
点群式住宅布局包括低层独院式住宅，多层点式及高 层塔式住宅布局，点式住宅自成组团或围绕住宅组团中 心建筑、公共绿地、水面有规律地或自由布置。
谢 谢 大 家 022 10:45 AM3/23/2022 10:45 AM22.3.2322.3.23
• 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。23-Mar-2223 March 202222.3.23
• 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异 纸上画饼充饥，无补于事。Wednesday, March 23, 2022
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6、意志坚强的人能把世界放在手中像 泥块一 样任意 揉捏。 2022年 3月23 日星期 三上午1 0时45 分22秒1 0:45:22 22.3.23
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7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我 。。20 22年3 月上午1 0时45 分22.3.2 310:45 March 23, 2022
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8、业余生活要有意义，不要越轨。20 22年3 月23日 星期三1 0时45 分22秒1 0:45:22 23 March 2022
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3、越是没有本领的就越加自命不凡。 22.3.23 10:45:2 210:45 Mar-22 23-Mar-22
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4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的 错儿。 10:45:2 210:45: 2210:4 5Wednesday, March 23, 2022
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5、知人者智，自知者明。胜人者有力 ，自胜 者强。 22.3.23 22.3.23 10:45:2 210:45: 22Mar ch 23, 2022
居住区规划
居住区住宅及其用地规划
居住区住宅及其用地规划
基本要求 技术要求 住宅群体平面组合的基本形式 住宅群体的组合方式 山地、丘陵地区住宅规划布置的要点 住宅群体的空间组合
住宅群体平面组合的基本形式
住宅建筑群体的规划布置方式既受气候、地形、 现状条件等外部环境的影响，又受住宅建筑本身 类型的制约，概括起来，住宅的平面组合方式一 般可分为以下几种： 行列式 周边式 点群式 混合式 自由式
练习：指出以下住宅群体的平面组合形式
6.优缺点
谢谢！
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1、有时候读书是一种巧妙地避开思考 的方法 。22.3. 2322.3. 23Wed nes源自ay, March 23, 2022
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2、阅读一切好书如同和过去最杰出的 人谈话 。10:4 5:2210: 45:2210 :453/2 3/2022 10:45:22 AM
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9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自 强不息 。上午 10时45 分22秒 上午10 时45分 10:45:2 222.3.2 3
• 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。3/23/2
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• 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。3/23/2
缺点：这种方式如果处理不好，会造成单调，呆板的 感觉，而且容易产生穿越交通的干扰。
因此，为了避免以上这些缺点，在规划布置时常采用 单元错开拼接、扇形排列等手法；也可采用住宅和道路 平行、垂直、呈一定角度的布置方法，产生街景的变化； 还可采用不同角度的几组建筑组合成不同形状的院落空 间等。
2.周边式布置
建筑沿街坊或院落周边布置的形式称为周边式。 （1）基本形式
图5-8
图5-9
（2）单周边式
图5-10
图 5-11
（3）双周边式
图512
（4）自由周边式
图 5-13
优点：有利于形成封闭或半封闭的内院空间，院内安 静、安全、方便且具有一定的面积，有利于布置室外活 动场地，小块公共绿地和小型公建等居民交往场所，对 于寒冷及多风沙地区，可以阻挡风沙及减少院内积雪。 此外，还有利于节约用地，提高住宅面积密度。
这种形式既保留了行列式和周边式的优点，又克服了 两者的一些缺点，因此，被广泛采用。
图 5-18
图 5-19 中海九曲居住区
5.自由式布置
建筑结合地形，在基本满足日照、通风等功能要求前 提下成组自由灵活的布置。
自由布置是在具备“规律中有变化，变化中有规律” 的前提下进行的，其目的是追求住宅组团空间更加丰富， 并留出较大公共绿地和户外活动场地。地形变化较大的 地区，以采取这种布置形式效果最好。
（1）基本形式
图 5-14
（2）规则布置
图 5-15
图 5-16
（3）不规则布置
图 5-17
优点：点式住宅布置灵活，便于利用地形， 运用得当可丰富建筑群体空间。
缺点：在寒冷地区外墙太多不利于节能。
4.混合式布置
混合式布置一般是为兼顾单纯行列式或周边式等布置 的优点产生的，是上述几种形式的有机结合，最常见的 是以行列式为主，以少量住宅或公建沿道路或院落周边 布置以形成半开敞式院落。