拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准表
房屋拆迁补偿标准表房屋拆迁补偿标准表是指在城市发展和建设过程中，为保障被拆迁人员的合法权益而制定的一份标准文件。
该表主要用于确定被拆迁人员在拆迁过程中应获得的补偿金额或其他权益。
以下是一份房屋拆迁补偿标准表的示例，供参考：一、房屋面积补偿标准1.根据被拆迁房屋的建筑面积、使用年限以及所处位置等因素，确定房屋的评估价值。
2.根据确定的房屋评估价值，按照一定的比例进行补偿。
比例的确定通常根据当地政府的规定，可以根据不同情况进行调整。
一般情况下，可以按照以下标准进行补偿：-建筑面积在100平方米及以下的房屋，补偿比例在80%左右；-建筑面积在100-200平方米的房屋，补偿比例在85%左右；-建筑面积在200-300平方米的房屋，补偿比例在90%左右；-建筑面积在300平方米以上的房屋，补偿比例在95%左右；根据不同地区和情况，补偿比例可能会有所调整。
3.除了房屋建筑面积的补偿之外，还可以根据房屋质量、装修情况等因素，进行额外的补偿。
二、房屋搬迁费用补偿标准2.搬迁费用一般包括以下内容：-拆迁户的搬家费用，包括包装、运输等费用；-拆迁户的新居装修费用；-拆迁户的安置费用，包括租房费用或购房补贴等。
3.这些费用的补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，可以根据不同的需求进行调整。
三、生活困难补偿标准1.在拆迁过程中，被拆迁人员可能会因为房屋拆迁而导致生活困难。
为了保障被拆迁人员的基本生活需要，可以对其进行生活困难补偿。
2.生活困难补偿一般包括以下内容：-临时生活费用补助，用于支付被拆迁人员在拆迁期间的生活费用；-临时安置费用补助，用于支付被拆迁人员临时居住的费用；-教育医疗补偿，用于支付被拆迁人员在教育、医疗等方面的支出。
3.这些费用的补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，可以根据不同的需求进行调整。
四、其他补偿标准1.根据被拆迁人员的实际情况，可以进行其他形式的补偿。
2.例如，被拆迁人员可能会因为拆迁而失去工作机会，可以对其进行就业补偿；被拆迁人员可能会因为拆迁而失去土地和农作物，可以对其进行土地补偿和农作物补偿。
拆迁费用计算标准是什么
一、拆迁费用计算标准是什么（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为02、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为03、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用拆迁费用计算标准是什么二、哪些人可以获得征地补偿费1、外出务工、经商人员。
农村人口外出务工、经商人员逐年增加，这些人在未丧失成员资格前，仍然是本集体经济组织成员，有获得补偿款的资格。
2、大中专院校毕业后又将户口迁回，已属居民户，且已在外工作，有生活来源，虽然未将户口迁至其工作所在地，但不应当以户口在本村认定其分配资格；但是因在大中专院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定其分配资格。
3、因婚姻关系在农村集体经济组织之间流动的人员。
已进入本集体经济组织实际生产、生活，但常住户口还保留在原集体组织所在地的人员应当认定其具有本集体经济组织成员资格，有获得补偿款的资格。
4、已嫁入的妇女，户口已迁入，应查明其娘家所在地是否已收回其责任田，如未收回，其作为农民的合法权益未被侵犯，不应当认定其分配资格；5、新出生人口的待遇问题。
因其未办好户口手续或虽然已办好户口手续但未分得责任田而决定不分配的，笔者认为，根据法律规定民事权利能力始于出生，故不能以其户口手续未办好而拒绝分配，只要能确认征地补偿费产生于其出生之后，就应当认定其分配资格。
农村宅基地征收补偿标准2024
农村宅基地征收补偿标准2024农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
一、农村拆迁房子怎么赔付？一、农村拆迁房子怎么赔付？1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
2、补偿标准征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征用耕地的土地补偿�拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。
具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
在处理相关的农村房屋拆迁补偿的事项时，行政机关和首先和行政相对人之间就主要的拆迁补偿事项以协商的方式处理，如果是协商达成一致的，行政机关和行政相对人之间可以签订书面的合同，之后就按照拆迁合同中的内容按时的支付经济补偿金。
二、拆迁宅基地补偿款的标准是什么？很多的农村里面的人都有属于自己的房子也即是农村宅基地的意思，这时候很多经济发展的额地区会开发农村的土地进行进一步的城市化的建设，所以会需要征用农村的土地，这时候也就包括有农村宅基地的情况，那么对于拆迁宅基地补偿款的标准是什么？拆迁宅基地补偿款的标准是什么？补偿规则将按拆迁补偿价计算公式实施，即：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
拆迁房屋赔偿标准
拆迁房屋赔偿标准
拆迁房屋赔偿标准是一种有关拆迁房屋赔偿的法律规定，这是根据《中华人民共和国物权法》规定的。
一、赔偿标准
1．拆迁房屋方面：
（1）住宅拆迁安置补偿标准：
1、住宅原地补偿：安置补偿以土地实际市场单均价按照折算系数乘以房屋老建筑基本室内建筑面积，全部补偿给予业主。
2、城镇集体私宅及公私结合的拆迁安置补偿：安置补偿为：原住宅的重建价格和拆改市值的总和。
（2）商业拆迁安置补偿标准：按照安置地或者补偿楼全套成品装修和备品备件价格来补偿。
（1）拆迁成本：拆迁成本由当事人负担，但应支付拆迁指导费，根据国家及本规定的相关规定办理；
（2）拆迁补偿：应根据双方共同同意的补偿标准，向拆迁户补偿拆迁成本，允许拆迁户在同一县级以上的其他地区安置；
（3）其他补偿：应按当地政府核定的补偿标准支付拆迁经济补偿、文化补偿、职务调职补贴、运输费、商业行为补偿等费用。
二、补偿流程
（1）拆迁前：安排人员，编制准确的拆迁资金支出计划，编制拆迁现场建设方案，编制拆迁报告；
（2）拆迁期间：制定拆迁安置方案，及时向户主发放赔偿金，做好拆迁成本核算工作。
2．非房屋
（1）拆迁前：按照双方约定，准备赔偿金，做好农作物收割、物业拆除及相应设施管理。
（2）拆迁期间：安置补偿支付及时，做好职工搬迁安排及重新安排工作。
三、附加赔偿
当拆迁房屋时，针对受拆迁征地改变的生活情形或因拆迁造成的不可抗的损失，应按照国家有关规定，发放附加赔偿金，以抵偿其受拆迁之损害。
房屋拆迁土地补偿标准2023房屋拆迁补偿标准明细2023
房屋拆迁土地补偿标准2023 房屋拆迁补偿标准明细2023一、2024年征地补偿标准是多少？(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电子话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
各类拆迁赔偿标准一览
各类拆迁赔偿标准一览拆迁是指政府或发展商为了进行城乡建设、改造或土地利用调整等目的，对原有居民或企事业单位进行搬迁安置的行为。
拆迁的实施往往需要对被拆迁方进行经济补偿，以弥补其财产权益的损失。
各地的拆迁赔偿标准因地区、时期、社会发展等方面的不同而存在差异。
下面将介绍各类拆迁赔偿标准的一览。
1. 住宅类拆迁赔偿标准对于被拆迁的住宅，赔偿标准主要包括以下几个方面：1.1 房屋补偿费用房屋补偿费用是指拆迁者根据被拆迁住宅的性质、面积、楼层等因素，按照一定计算公式进行计算后得出的补偿金额。
一般情况下，计算公式为：房屋面积 ×补偿单价。
1.2 临时安置费用对于被拆迁的居民，如无法立即购买新住房，政府通常会提供临时安置房或支付临时安置费用，以保障其基本生活需要。
1.3 搬迁补助费用为了弥补被拆迁者因搬迁而产生的额外费用，如装修费用、搬家费用等，政府会向其支付搬迁补助费用。
2. 商业用地类拆迁赔偿标准商业用地的拆迁赔偿标准也与住宅类有所不同。
主要考虑的因素包括商业价值、地段优势、租金收益等。
2.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁商业用地的面积、地段等因素进行估价后得出的补偿金额。
2.2 商业损失补偿由于拆迁导致商家营业额下降或暂停营业，政府通常会向商家进行商业损失补偿，以弥补其经济损失。
3. 农田类拆迁赔偿标准针对农田的拆迁赔偿标准主要考虑土地面积、农作物种类、土地等级等因素。
3.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁农田的面积、地力等进行估价后得出的补偿金额。
3.2 农作物补偿费针对已种植的农作物，政府通常会向农民支付农作物补偿费，以弥补其因拆迁导致的作物损失。
4. 工业用地类拆迁赔偿标准对于工业用地的拆迁赔偿标准，主要考虑的因素包括土地面积、工业设施设备价值、工业用地的市场价值等。
4.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁工业用地的面积、地段等因素进行估价后得出的补偿金额。
房屋拆迁补偿标准表
房屋拆迁补偿标准表
拆迁补偿标准是指政府在拆迁过程中为经济损失作出的赔偿标准，以
此作为撤迁群众的补偿。
由原来的收入状况和拆迁住房的实际情况确
定补偿标准。
1. 住房补偿：
（1）安置区房屋拆除后，每平方米[1]75元的固定补偿金；
（2）在拆迁机构认定的范围内，每平方米150元的固定补偿金；
（3）被拆迁机构拆迁安置的国有土地补偿增值税；
（4）向拆迁机构拆迁安置的非国有土地给予补偿。
2. 搬迁费用补偿：
（1）安置区住房湍迁不超过100公里的，搬迁费用补助3000元/户；（2）安置区住房棚迁超过100公里的，搬迁费用补助4000元/户；（3）安置区住房棚迁超过300公里的，搬迁费用补助5000元/户；（4）家具、家电及拆除后安置所需物品等搬迁补助费用按本地搬迁行
业实际标准执行。
3. 其他补偿：
（1）政府权威机构对工商场所予以认定，向拆迁群众给予拆迁补偿；（2）拆迁群众被拆迁后所损失的劳动力可向有关部门报销；
（3）家庭被拆迁且小学拆迁学生可向当地政府有关部门申请补助入学；
（4）家庭经济来源因被拆迁而发生变化，可依法向有关部门申请扶贫救济；
（5）对农民家庭就业和再就业补贴，有关部门按照市场价格标准进行补助以及其他劳务报酬；
（6）家庭被拆除，有关部门根据实际情况给予生活补助费。
4. 附加补偿：
（1）拆迁群众因拆除房屋遭受损失时，有关部门应当及时出具损失鉴定报告，并给予合理的补偿；
（2）拆迁群众有抵押者，应受政府委托金融机构及时结算抵押人。
（3）其他因拆迁受到损失的人员，包括但不限于国民营养补助报销、生活补助等，应向本省房屋拆迁补偿办公室报销。
2024年拆迁补偿明细最新标准出炉
近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作在中国各地不断展开，涉及到大量的居民和企业。
为了保障拆迁对象的权益，确保拆迁工作的公正、合理进行，各级政府不断完善拆迁补偿政策和标准。
近日，2024年拆迁补偿明细最新标准正式出炉。
首先，2024年拆迁补偿明细最新标准在房屋补偿方面进行了调整。
根据新标准，被拆迁住宅的补偿标准将根据房屋的建筑年限、楼层高度、使用性质等多个指标进行细分补偿。
例如，对于建筑年限在20年以下的住宅，补偿标准将根据房屋面积和市场价值进行计算，补偿金额将更有针对性；而对于建筑年限在20年以上的住宅，则会考虑到房屋的折旧情况，合理确定补偿金额。
此外，对于高层住宅和复式住宅的补偿标准也有所提高，以更好地满足居民的需求。
其次，在商业用房和工业用地方面，新标准也进行了一些调整。
商业用房补偿标准将充分考虑商业地段的价值，根据商业区域的租金水平和物业市场的发展潜力进行补偿计算，以更好地保障商户的利益。
同时，工业用地的补偿标准也将更加注重对企业的支持，考虑到企业的产值和市场地位，制定相应的补偿政策，鼓励企业在拆迁后继续发展和创新。
另外，人民获得的过渡安置补助也是拆迁补偿中的重要内容。
根据新标准，过渡安置补助将根据居民的户籍情况、家庭人口数量、年龄结构等多个因素进行综合计算。
例如，对于拆迁对象属于低收入家庭的，将提供更多的过渡安置补助，以便他们能够在拆迁后更好地安置和生活。
此外，针对特殊群体，如老年人、残疾人等，还将设立相应的补偿政策，确保他们的利益得到充分保障。
最后，新标准还对于文物保护、环境保护等方面做出了一些补充和完善。
对于涉及到文物保护的拆迁，将根据文物价值及保护难度，给予相应的补偿和支持。
对于环境保护方面有关的拆迁，将根据环境破坏程度和修复成本进行合理补偿，鼓励更多的环保项目落地和发展。
总的来说，2024年拆迁补偿明细最新标准的出炉，旨在更好地保障拆迁对象的权益，促进城市化进程的有序进行。
新标准在房屋补偿、商业用房和工业用地、过渡安置补助、文物保护及环境保护等方面都进行了一系列的调整和完善，为拆迁工作的进行提供了更有力的支持和指导。
拆迁补偿安置实施细则
拆迁补偿安置实施细则一、背景介绍拆迁补偿安置是指在城市建设和改造过程中，为了保障被拆迁户的合法权益，对其进行相应的经济补偿和安置安排。
为了确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，制定拆迁补偿安置实施细则是必要的。
二、补偿标准1. 房屋补偿标准：根据被拆迁户的房屋面积、楼层、建造年限等因素确定补偿标准。
例如，对于住宅类房屋，按照每平方米补偿金额进行计算，根据房屋的实际面积确定补偿金额。
2. 租赁补偿标准：对于租赁房屋的被拆迁户，按照租赁合同约定的补偿金额进行支付。
3. 土地补偿标准：根据被拆迁户所拥有的土地面积、用途等因素确定补偿标准。
例如，对于农田，按照每亩补偿金额进行计算，根据实际拥有的土地面积确定补偿金额。
三、安置方式1. 自行购房安置：被拆迁户可以选择自行购买新房进行安置。
相关部门将提供购房补贴和贷款支持，以匡助被拆迁户顺利完成安置。
2. 安置房分配：对于无力自行购房的被拆迁户，将提供安置房分配。
根据被拆迁户的家庭人口、经济状况等因素，确定分配的安置房面积和位置。
3. 经济补贴安置：对于特殊情况下无法进行安置的被拆迁户，将提供经济补贴，以匡助其解决住房问题。
四、程序与流程1. 拆迁补偿安置的程序：包括征收决定、补偿协议签订、补偿款支付、安置协议签订等步骤。
相关部门将负责组织和监督整个程序的顺利进行。
2. 拆迁补偿安置的流程：包括被拆迁户的登记、评估、补偿方案的制定、安置方案的制定等流程。
相关部门将根据流程要求，确保每一个环节的合法性和公正性。
五、维权机制为了保障被拆迁户的合法权益，建立健全的维权机制非常重要。
相关部门将设立专门的投诉举报渠道，及时处理被拆迁户的投诉和举报，并对违法行为进行严厉打击和处理。
六、监督与评估1. 监督机制：建立拆迁补偿安置工作的监督机制，包括对相关部门和人员的监督，以确保拆迁补偿安置工作的合法、公正和透明。
2. 评估机制：定期对拆迁补偿安置工作进行评估，评估内容包括补偿标准的合理性、安置方式的适应性等。
2023年拆迁补偿明细最新标准出炉
不少朋友遇到拆迁，第一时间就遍寻拆迁补偿明细。
其实，全国各地每年的拆迁政策都会有相应的变化，有的拆迁项目只隔着一条街，补偿也不尽相同。
因为每个地区拆迁环境、经济、发展都不一样，所以全国各地并无统一的补偿明细标准，需要结合当地有关部门制定的补偿安置政策予以确定。
但不管怎么样，在具体的拆迁补偿中，补偿标准明细的制定不得违反中央的“红头文件”。
大家可在一定标准里照镜子，一定程度明确自己是否权益受损。
01、房屋拆迁补偿标准房屋拆迁依照规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：1、房屋补偿费对被征收房屋价值的补偿，一般按照房屋的结构和折旧程度划档，按照平方米进行计算。
主要通过评估机构评估确定，不能低于房屋征收公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。
(注：装饰装修费用，需要结合咱们实际的装修情况确定，可以和拆迁方协商确定，若达不成一致，则需要另行评估确定。
)2、搬迁补助费对因征收房屋造成的搬迁费补偿，补偿安置方案中一般会给出具体的补偿标准，需符合当地物价实际。
3、安置补偿费对安置房建好之前，拆迁住户过渡期租房做出的补偿，以临时居住条件划档，要求满足最基本的住房需求。
一般是按照被拆迁人家中的人口数，每月予以补贴。
如果拆迁方提供周转房且拆迁房屋使用人居住则不予发放。
4、停产停业损失补偿费对因征收房屋造成的停产停业损失做出的补偿。
这部分补偿主要针对于商用房给出的，具体办法由省、自治区、直辖市制定，如果拆迁房屋属住宅房屋，则没有此项补偿。
5、奖励性补偿费是对于被拆迁人除其他应得补偿外，额外的补助和奖励。
主要用于让被拆迁人可以积极配合拆迁工作，主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等，具体鼓励政策须参照当地政策。
如果是集体土地上的房屋，拆迁补偿还会包含农民房屋内的相关设施、青苗补偿，树木蔬果等等。
在补偿标准实施方案上会一栏一栏详细给出，核算补偿费时，大家可按照实际情况对照补偿标准相加。
拆迁补偿标准2023一览
拆迁补偿标准2023一览拆迁补偿最新标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋全部权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、嘉奖性补偿费，用于鼓舞被拆迁房屋住户主动帮助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府依据本地的实际状况和国家有关法律政策加以确定。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
拆迁征地工作程序1、告知征地状况。
在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用处、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
当事人申请听证的，应根据《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。
国土资源部门要根据本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农夫个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项。
经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特别状况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。
县(市)国土资源部门应根据《征用土地公告方法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
房屋拆迁补偿的标准和计算公式是什么
房屋拆迁补偿的标准和计算公式是什么?在拆迁过程中，房屋拆迁是常见的拆迁类型。
那么，房屋拆迁补偿的标准和计算公式是什么？房屋拆迁补偿的标准有什么规定？房屋拆迁补偿的计算公式有哪些？拆迁房屋补偿目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。
一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
计算公式分别为：(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。
2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地：(一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。
(二)拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
房屋拆迁补偿标准表
房屋拆迁补偿标准表房屋拆迁是指政府为了城市建设、基础设施建设等公共利益目的，对居民居住的房屋进行征收或拆除，并对居民进行相应的补偿。
房屋拆迁补偿标准是指政府对于拆迁户的房屋拆迁补偿所执行的标准，包括货币补偿、安置补偿等内容。
本文将详细介绍房屋拆迁补偿标准表的相关内容，希望对大家有所帮助。
一、货币补偿。
1. 房屋补偿款，房屋补偿款是指根据被征收房屋的实际面积、结构、层数、装修情况等进行评估后的货币补偿。
一般情况下，房屋补偿款是以每平方米多少元为标准进行计算，具体标准由当地政府根据实际情况制定。
2. 迁改费，迁改费是指被征收房屋的居民因搬迁而产生的费用，包括搬迁费、装修费、临时居住费用等。
政府会根据实际情况对居民进行一定的迁改费补偿。
3. 违建补偿款，对于存在违法建筑的被征收房屋，政府会根据相关规定进行违建补偿款的支付，具体标准由当地政府制定。
二、安置补偿。
1. 安置房，对于被征收房屋的居民，政府会提供相应的安置房，以解决居民的住房问题。
安置房的面积、位置、装修情况等会根据实际情况进行安排。
2. 迁入费，政府会对居民搬迁至安置房所产生的费用进行一定的补偿，以减轻居民的搬迁负担。
三、其他补偿。
1. 生活困难补助金，对于因房屋拆迁而导致生活困难的居民，政府会给予一定的生活困难补助金，以帮助他们渡过难关。
2. 搬迁补助金，政府会对居民进行一定的搬迁补助金的支付，以减轻居民的搬迁压力。
以上就是房屋拆迁补偿标准表的相关内容，希望能够对大家有所帮助。
房屋拆迁是一项涉及民生的重大工程，政府会根据实际情况制定合理的补偿标准，以保障被征收房屋的居民合法权益。
希望大家能够理性对待房屋拆迁，相信政府会妥善处理好每一位居民的合法权益，确保社会稳定和谐发展。
国家拆迁补偿标准明细表
国家拆迁补偿标准明细表
一、建设工程拆迁补偿标准
1. 拆除住宅：
（1）建筑物拆除补偿标准为按照建筑物实际拆除成本，补偿建筑物的成本和费用
至建筑物拆除成本。
（2）被征收用地上的盘槽构筑物（包括围墙等），按实际施工用量计价补偿其成
本和费用。
（3）已投入使用的住宅、未纳入土地征收范围之内，按月租金，按期补偿至补偿
标准。
（4）已投入使用的房产，非征收或暂停征收的住宅，根据投资、重新建设和时间
等评估，做出补偿安置。
2. 拆除固定设施：
（1）政府确定的设施包括拆除政府机构、宗教机构、公共设施等，按照实际施工
用量计价补偿拆除成本和费用。
（2）非政府确定的固定设施拆除补偿根据其有价值部分，根据折旧程度比较，按
实际拆除成本比率计算补偿标准。
3. 拆迁人补偿
（1）拆迁安置地拆迁补偿根据本土的劳动力资源、市场价格等公平、公正的基础
调整，补偿拆迁户实际经济损失或将要经历的经济损失，包括搬家搬迁费用，安
置费用，失业补助，对安置地的费用及等等。
4. 林木拆迁补偿
拆除林木包括补偿有价值的林木和当地林木的实际施工用量，以及林木有价值和必要的损失，例如林木移植费用，林木移植护理费用，林木补种费用，林木结婚费用，林木育苗费用，林木抚育费用，林木搬迁费用等。
5. 基建类补偿
（1）拆迁区基建拆迁补偿包括补偿由于拆迁带来的基础设施伤害和服务劣化，以
及拆迁和安置带来的经济损失，补偿方式包括由政府承担的费用，拆迁户的索赔等。
2023年房屋拆迁补偿标准明细
2023年房屋拆迁补偿标准明细
房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别，比如城市房屋拆迁补
偿是需要进行房屋价值评估过后，按照评估结果给予补偿，由于情况不同，补偿的结果也不同。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决
定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收造成的停产停业损
失的补偿。
一、农村房屋拆迁补偿标准：
1、草房。
每平方1900元。
2、砖瓦房。
每平方2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋。
每平方2800元。
4、楼房（两层以上）。
每平方3300元。
二、农房拆迁补偿的组成：
1、房屋补偿。
对房子本身的补偿，具体如上。
2、院内土地补偿。
对宅基地院内的土地补偿。
3、院外小菜地补偿。
对宅基地院外小菜地的补偿。
4、装饰装潢补偿。
吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、
灶台等。
5、地上（下）附着物补偿。
禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6、异地安置补助费。
每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
7、搬家费。
搬家产生的车辆费。
8、搬迁奖。
对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
房屋拆迁补偿规定有哪些
一、房屋拆迁补偿的计算标准
(房屋拆迁货币的补偿=房屋装修装饰商定补偿金额+合法拥有房产评估价格(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)，房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费计算的标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
三、拆迁的注意事项：
1、拆迁性质，是政府行为还是开发商行为，如果是开发商行为，就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。
2、自己家的房屋有无产权证，有产权证的可按1：1.12或1：1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。
另有一特殊规定，93年以前盖的房屋视同有照，好能提供证明。
拆迁之前准备工作以及签协议时间：
1、房屋的实际面积，自己要仔细测量好;附属物也要登记好，如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈)，如未做好准备，拆迁办人去测量登记时，他们测多少就是多少，是不好改变的。
拆迁时空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、油烟机、电热水器等迁移费用拆迁办是有补偿的。
2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。
推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂，拆迁办会找到你家的底线)
3、家里要适当地做些假象，多铺些床铺、把老人接来住等，就是造成人多拥挤现象，好多要些面积。
4、一般在三分之二的人签字后再签字，往往在此时间段上安臵方案或政策会有所松动，同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。
国家拆迁补偿标准明细表
国家拆迁补偿标准明细表国家拆迁补偿标准明细表是指针对拆迁补偿工作所制定的具体标准和明细表格，用于规范和指导各地区在进行拆迁补偿工作时的具体操作。
拆迁补偿标准的制定，是为了保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的公平、公正进行。
一、房屋补偿标准。
1. 房屋补偿标准根据被拆迁房屋的性质、面积、年限等因素而定，一般以每平方米的补偿标准来计算。
具体标准会根据当地的房屋市场价、土地使用权等因素来进行调整，以确保被拆迁人能够得到合理的补偿。
2. 对于无法进行量化补偿的特殊房屋，如历史建筑、文物保护建筑等，需要进行专门的评估和补偿，以保护历史文化遗产。
二、土地补偿标准。
1. 土地补偿标准一般以每亩土地的补偿金额来计算，具体标准会根据土地的地理位置、土地类型、土地用途等因素来确定，以确保被拆迁人能够得到合理的补偿。
2. 对于农村集体土地的补偿，需要遵循土地承包法律法规，确保农民的土地承包权益得到保护。
三、其他补偿标准。
1. 对于因拆迁而导致的生活、工作等方面的损失，需要进行合理的补偿。
如搬迁补助、安置补助、临时生活补助等。
2. 对于因拆迁而导致的社会保障、医疗保障等方面的影响，需要进行合理的补偿和安置，以保障被拆迁人的基本生活权益。
四、补偿标准的执行。
1. 补偿标准的执行需要严格按照相关法律法规和政策文件来进行，确保补偿工作的公平、公正进行。
2. 针对补偿标准的执行过程中出现的问题和纠纷，需要及时进行调解和处理，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
五、结语。
国家拆迁补偿标准明细表的制定和执行，是保障被拆迁人合法权益的重要举措，也是保障社会稳定和和谐发展的重要保障。
各地区在进行拆迁补偿工作时，需要严格按照相关标准和规定来进行，确保被拆迁人能够得到合理的补偿，维护社会公平正义。
拆迁房屋的赔偿标准
一、拆迁房屋的赔偿标准房屋拆迁补偿的标准有：1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。
二、房屋拆迁补偿方式1、产权调换是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。
对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。
”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。
另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。
2、作价补偿指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。
作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。
不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。
3、产权调换与作价补偿相结合产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。
这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。
三、房屋拆迁时怎么选择评估方法1、市场比较法：一般来讲，市场比较法，是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。
拆迁补偿标准明细
拆迁补偿标准明细
拆迁补偿的具体标准由国家相关部门根据当地实际情况制定，一般可
分为以下几类：
一、住房补偿
1、建筑物补偿
对于拆迁范围内的农宅、建筑物，根据当地实际产权法律规定，应予
以合理补偿，一般按照现有市场价格计算，交付补偿款。
2、室内装修补偿
对拆迁房屋内的室内装修，一般可以按照既定标准计算补偿款，主要
包括室内油漆、木质等级装饰材料、卫生间及厨房的水泥瓷砖、管道及电
器设备。
二、被拆房屋经营补偿
对于被拆除的房屋用于经营活动，如开设店铺、厂房等，应当按照拆
除前的经营收入评估，并按照当地市场价格交付补偿款。
三、土地补偿
对拆迁范围内的土地及其上的构筑物，一般按照当地土地市场价格评估，向被拆迁者交付补偿款。
四、拆迁安置补助
对影响土地住户、农户经济生活的拆迁行动，一般应当提供安置补助，一般补贴金额比补偿款要低，一般按照国家规定的安置补助标准计算。
五、特殊补助
对于因拆迁而对老年人、残疾人和孤寡老人等原有居住条件发生变化的影响，一般可以提供特殊补助，以利于这些特殊人群重新安置。
六、生活补助
对于拆迁中可能产生的临时生活问题。
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建 筑 物
楼 房
五层或六层砖混结构住宅楼，带2.2M地下室，层高2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
505元/M2
1、走廊按全面积计算，混凝土现浇顶增加30元/M22、层高每增减300mm，补偿标准增减15元/M23、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2
钢屋架，保温复合彩钢顶；地面抹水泥砂浆，内墙抹混合砂浆，外墙水泥砂浆勾缝，800高水泥砂浆墙裙
490元/M2
独立门楼
一般门楼，高3.3M
两个门垛，上面预制板，一般抹灰，双扇钢大门
2220元/座
两个门垛，上面预制板，双扇钢大门，一般瓷砖装饰面
2600元/座
装饰门楼，高4M
两个门垛，上面混凝土板（或梁），门脸砌筑，双扇钢大门，套装瓷砖饰面
750元/M2
六层以下砖混结构，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；楼地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
695元/M2
建 筑 物
厂房、仓库
砖（木）混结构，檐口高度4M
钢木屋架，240砖墙，瓦屋顶；地面抹水泥砂浆，内外墙勾缝
200*400大块面砖
55元/M2
铝合金窗
普通铝型材
150元/M2
铝合金门
普通铝型材
200元/M2
塑钢窗
普通塑钢型材
160元/M2
内墙瓷砖
200*300瓷砖
35元/M2
地板砖
300*300全瓷防滑
40元/M2
地板砖
400*400全瓷防滑
45元/M2
地板砖
500*500全瓷防滑
50元/M2
地板砖
600*600全瓷抛光
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土单梁，圈梁、构造柱，预制板楼隔层；木屋架、木（钢）檩条、瓦屋面；水泥砂浆地面；内外墙及顶棚一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
415元/M2
建 筑 物
平 房
砖混结构，层高3.3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，有混凝土圈梁、单梁，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
矩形检查井
以国家标准图集为准，砖砌检查井，井深1.5M，混凝土井盖，水泥砂浆抹灰
1000元/座
雨水检查井
以国家标准图集为准，砖砌1200*800雨水井，井深0.8M,铸铁（或混凝土）井篦，水泥砂浆抹灰
300元/座
迁 坟
一墓一棺
800元/座
每增加一棺增加200元
道路及Байду номын сангаас涵窑
道 路
混凝土水泥路
300厚三七灰土垫层、120厚C25混凝土面
砂灰土（或石灰砂浆）砌筑基础及围墙
90元/M2
200厚三七灰土垫层、25#混合砂浆砌筑、加浆勾缝
110元/M2
透空铁围墙
200厚三七灰土垫层、50#混合砂浆砌筑砖墙及砖柱、一般抹灰
105元/M2
迎宾墙240，高3.3M
300厚三七灰土垫层、50#混合砂浆砌筑、水泥砂浆抹灰
100元/M2
贴瓷砖按瓷砖面积增加25元/M2
505元/M2
砖混结构，带1.5M走廊，层高3.3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、单梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
470元/M2
砖混结构（现浇顶），带1.5M走廊，层高3.3M
655元/M2
六层以下砖混结构，单面走廊，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
685元/M2
六层以下框架结构，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；楼地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
600元/M2
地 坪
平铺砖
素土夯实、红砖铺面
12元/M2
侧铺砖
素土夯实、红砖铺面
24元/M2
混凝土面
素土夯实、100厚C15混凝土垫层、水泥加浆抹面
30元/M2
水泥步道砖
素土夯实、150厚三七灰土垫层、30砂垫浆、250*250*30步道砖
28元/M2
彩色水泥步道砖
素土夯实、200厚三七灰土垫层、25水泥砂浆、250*250*50彩色水泥步道砖
355元/M2
砖混结构，带小阁楼，1.5M预制板走廊，檐口高5M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，有混凝土圈梁，预制板楼隔层；木屋架、木（钢）檩条、瓦屋面；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
485元/M2
二层砖混结构，带1.5M走廊，一层高3.6，二层高3.3M
60元/M2
地板砖
800*800全瓷抛光
70元/M2
花岗岩楼地面
光面花岗岩（一般档次）
90元/M2
木地板
复合木地板
90元/M2
钢龙骨石膏板吊顶
轻钢龙骨或铝合金龙骨，石膏板面层
40元/M2
塑料板吊顶
轻钢龙骨，塑料板面层
35元/M2
内墙涂料
888仿瓷涂料
3.5元/M2
内墙涂料
立邦系列内墙涂料（或乳胶漆）
460元/M2
四层以下砖混结构，层高2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
450元/M2
五层或六层砖混结构住宅楼，层高2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、单梁、构造柱，现浇顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
500元/M2
楼 房
二层砖混结构，一层高3.3M、二层高3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、单梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰刮888仿瓷涂料；木门、铝合金窗或木窗
附件2
建（构）筑物类补偿标准
类别
附着物 名称
结构现状及特征
补偿标准
备注
建 筑 物
简易棚
无维护结构
石棉瓦或油毡铺设在钢管或木支架结构上
6-10元/M2
存放杂物，非居住性用房；旧料归原主
无维护结构
塑料布、遮阳布铺设在钢管或木支架结构上
6元/M2
简易房
二面240厚砖墙，高2.8M
石绵瓦、油毡铺设在钢管或木檩条上，干砌或泥土砌筑维护墙
3570元/座
高级门楼,高4.6M
两个门垛，上面混凝土板（或梁），做仿古建式或欧式建筑屋面，钢大门，套装瓷砖饰面
5500元/座
装 修
单项装修
一般抹灰
水泥砂浆或混合砂浆
15元/M2
按实际装修面积计算
外墙面砖
60*240白色面砖（勾缝）
50元/M2
外墙面砖
100*100*10（勾缝）
65元/M2
外墙面砖
475元/M2
1、砖木结构平房可按同类补偿标准的90％补偿 2、居住性用房，走廊按全面积计算 3、层高每增减300mm，补偿标准增减10元/M24、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2
砖混结构（现浇顶），层高3.3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，有混凝土圈梁、单梁，现浇顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面铺砖抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗
470元/M2
1、四层以下带地下室的，标准减少20元/M22、居住性用房，走廊按全面积计算 3、混凝土现浇顶增加30元/M24、层高每增减300mm，补偿标准增减15元/M25、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2
二层砖混结构，带1.5M宽走廊，一层高3.3M、二层高3M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，混凝土圈梁、构造柱，预制楼板顶；SBS屋面防水，珍珠岩保温层；地面抹水泥砂浆；外墙清水勾缝、800高水泥砂浆墙裙，内墙混合砂浆抹灰刮888仿瓷涂料；木门、铝合金窗或木窗
底框六层以下砖混结构商住宅楼，层高3.9M、2.9M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶；地面抹水泥砂浆；内外墙一般抹灰；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
560元/M2
六层以下砖混结构，内走廊，层高3.6M
混合砂浆砌筑240厚砖墙，预制楼板顶局部现浇顶；地面抹水泥砂浆，卫生间300*300地板砖；内外墙一般抹灰，卫生间墙面瓷砖；木门、一般铝合金窗或木窗；室内888仿瓷涂料，外墙丙烯酸涂料
235元/M2
1、居住性用房，走廊按全面积计算。(小阁楼不计面积) 2、层高每增减300mm，补偿标准增减10元/M23、墙厚每增加120mm，按墙的垂直投影面积增加40元/M2