家居装修合同样本

委托单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方装修一事协商如下：

一、装修内容：（详见装修预算表、装修施工图）

二、施工日期：开工日期20XX年月日，竣工日期：20XX年月日。（共个工作日）

三、预算总额：

人民币大写：（整）数字:零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖数量单位:拾、佰、仟、万、亿金额单位:元(圆)、角、分、零、整(原则上角后不写“整”)

人民币小写：￥: （元整)

四、付款方式：

1、装修合同签订后，甲方即付设计费(合同信誉金)￥ 2000 元给乙方（此费用在首期款中抵扣）。乙方在20XX年月日前，提供给甲方室内布置图、包括室内尺寸图；出原结构图，改后结构图，平面布置图，水路走向图，弱电插座图，强电插座布置图，开关布置图，地砖铺贴图，配电系统图，客餐厅效果图；需甲乙双方签字盖章。

2、在开工当日，甲方需付足预算工程总额的30％元给乙方作为合同首期款。

3、当工程量过半，水电工前期工程验收完工，甲方验收工程量并签名确认，泥水工进场时，甲方付足预算工程总额的30％给乙方作为工程进度款，不按合同缴交进度款的，乙方有权停工。

4、当工程进度到木工进场时，甲方应付足预算工程总额的30%给乙方作为工程中期决算款。如工程是装修套餐施工的厨柜安装完成，支付5%，灯具安装完工，支付剩余工程尾款;每项施工流程完工验收合格后，再进行下一道施工工序；扇灰油漆及工程全部结束并且经双方共同验收合格后3 个工作日内，甲方付清双方确认的实际工程额减去之前的付款后，所剩的余款部分。

5、验收合格部分工程款应在3 个工作日内付清，验收不合格部分乙方须3 个工作日内组织人员返工，返工合格后甲方须3 个工作日内付清全部余款。

6、甲方按规定付清工程余款时，乙方工人应全部撤离，并将房屋钥匙交回甲方；但甲方余款未付清时，乙方有权保留甲方房屋钥匙及不撤走工人。

7、乙方收取甲方的任何款项，必须开具有效专用收据作为凭证。

五、验收标准：

1、甲方在合同签订前应与乙方设计签单员知会质量要求事项，无特别要求的按乙方工艺标准或样板验收。

2、乙方亦可根据甲方施工前所提供的验收标准验收，但工程开工后甲方才提出的验收标准须双方共同协商确定能否执行。

3、甲乙双方可参照《XX省行业标准》以及建设部《建筑装饰质量标准》进行验收。

4、上述标准是乙方包工包料施工的前提下进行的，当甲方提供施工材料时，乙方在施工前应对材料进行检测、核对型号，选择合格部分以符合质量要求，材料不合格甲主仍要求继续施工的，乙方不负责因材料原因造成的质量问题。

5、每一工种完工后，乙方应正式书面通知甲方进行阶段性的工程验收，甲方验收数量、质量，验收后质量数量合格则甲方签名认可，工程如不合格乙方要按照

验收标准进行返工，由此产生的费用乙方自负。如甲方不逐项验收，乙方有权停

止施工，业主不急时验收，误工注意事项如甲方不逐项进行验收签字的、甲方

自购材料不准时、提供的材料不合格、材料备的不齐全所造或工期、工人时间担

阁，甲方需要支付50元/天给乙方每个施工人员作为经济损失，造成时间担阁的

甲方材料备全主材后五天后正常恢复施工，五天内甲方承坦误工损失。

6、甲方签名认可的单项验收合格单，为完工后结算的主要依据。

7、共同完成隐蔽工程项目安全进行，以免完工后无法确认水电管道走向及维修

相关难度，工程完工后，双方签订“工程结算单”、“工程保修单”。工程保修

卡写明：所施工完工工程的工程项目及施工数量，完工后乙方要出示完整的工程

地面水电图给到装修业主，装修业主结算完工程尾款给到乙方。

8、室内装修验收行规标准：一．拆除工程项目行规标准: 1)拆墙工程量计算面

积不减门窗; 3)拆除厨卫等空间墙面批荡层、瓷片或拋光砖不减门窗; 2)拆

除地面地砖厚度为≤4㎝，超过4cm要两次计算; 3）拆旧复合木地板（预算表

中的报价），不包含木地板下面的水泥沙、夹板底；二．泥水工程项目行规标

准: 1）泥水铺贴地砖，弧度结构是按最大面积计算; 2)墙面铺贴厨卫等空

间墙面批荡层、瓷片或拋光砖、防水处理等不减门窗; 3)卫生间无二次排水要

做三道地面找平、三层防水处理; 4)铺贴地砖水泥、沙，厚度为≤3cm； 5)

地面找平厚度为0一2cm； 6)防水处理面积计算，厨卫、阳台、花园地砖、瓷砖

面积十沉箱底层防水处理十二次排水地面找平不减门窗; 7)砌墙不含加钢丝;

8)砌墙、砌砖墙不减门洞; 9)砌墙厚度≤11㎝，超过厚度费用另计; 10)

封门洞面积≤2平方，门左右、上边要拆开8cm旧批荡，连接接口要加钢筋，此项

不按平方计，按项计算; 11)砌墙不含门头水泥钢筋过梁; 12)门槛石长度超

过≤0.9m，按m计算单价; 13)门槛石规格是≤11㎝，飘窗台规格≤50cm; 三．水电工程项行规标准： 1）、安装水管不包含安装水管总开关、安装水表；2）、安装总配电箱不包含移动总电源线； 3）、安装6分水管费用另计； 4）、全房安装冷水管更换成全房6分热水管费用另计； 5）、预算表收取安装灯具费用，全房安装灯具不包含; 6）、不含安装超过六个灯管(灯泡)灯具、重量超过10Kg 的灯具; 四．木工工程项目行规标准: 1)贴瓷砖、文化石、抛光砖、外墙、放置柜子靠(卫生间墙面等墙体都要制作防水处理;) 2)制作造型天花灯槽按M计算，材料是用木枋、龙骨制作; 五.墙面油漆工程行规标准： 1)、墙面阴阳角保证完全平整、垂直阴阳角线（必做）； 2)、窗合金边柜、门柜、背景、开关面板等边框贴分色纸保护条（必做）； 3)、修补门边窗边水泥沙人工费另计（装修预算表有此项）； 4)、墙面天花涂刷颜色（每个颜色色号）人费材料费另计； 5)、扇外墙灰，涂刷外墙漆，需要用外墙材料，费用比内墙费用多2.2倍； 6)墙面扇灰油漆套內面积減厨卫面积乘以4.2=得出墙面面积; 六．杂项工程项目行规标准： 1）、地砖瓷砖用德高品牌专用填缝剂； 2）、地面基础保护（专用高密度纤维板）； 3）、改阳台趟门砌除顶部； 4）、安装趟门砌大理石槽铜条； 5）、完工初次打扫（按照乙方施工保护标准，乙方才负责初次打扫，清除完装修垃圾，其余的卫生由甲方请专人处理）； 6）、安装五金杂件如龙头、三角阀、杯架、纸巾盒、层板架、毛桶刷等；施工现场商定的装修方案，施工完成后另改造型需要补人工费材料费；签定装修合同后，要求装修公司退场前，业主结算所有工程量工程款，否则所有甲方施工的工程量按照装修合同、预算表乙方有权进行收工程预算30%违约金等事项。

9、附加预算，室内装修价格行规标准:装修合同附加项目报价：一.拆旧项目报