六层框架综合教学楼施工组织设计方案

施工组织设计（方案）审批记录

南县玉潭实验学校工程

施

工

组

织

设

计

湖南恒楚建设有限公司

二〇一三年十二月二十八日

施工组织设计（方案）内审记录

目录

1.工程概况

2.施工方案与施工方法

2.1.施工目标

2.2.施工方案与施工方法

2.3.基础施工

2.4.主体结构施工

2.5.屋面防水工程

2.6.装饰

2.7.给排水安装工程

2.8.电气及设备安装工程

3.施工进度计划及保证措施

3.1.施工进度计划

3.2.工期保证措施

3.3.技术保证措施

4.平面布置

4.1.总平面布置

4.2.总平面管理

5.质量措施

5.1.工程质量管理目标

5.2.保证工程质量管理措施

5.3.机械设备方面的保证措施

5.4.材料管理保证措施

5.5.质量检查保证措施

5.6.主要工序质量保护措施

6.质量通病防止措施

7.季节性施工技术措施

7.1.雨季施工技术措施

7.2.冬季施工技术措施

7.3.夏季施工

8.安全措施

8.1.安全管理措施

8.2.安全技术措施

9.施工现场措施

9.1.文明施工管理措施

9.2文明施工实施措施

9.3.消防、环保措施

附一.项目部组成人员

附二.劳动力安排计划

附三.主要材料、构件用量计划附四.主要机具使用安排

附五.施工总平面图

1.工程概况：

本项目由湖南省教育建筑设计院设计，拟建在南县南洲镇城南路南侧的南县玉潭实验学校院内，共9栋。其中：综合与教学楼1#和教学楼2#平面布置成“品”字形；综合楼：建筑层数为5层，层高3.9米，报告厅：层数为1层，层高5.400米，建筑总高度20.700米,框架结构；建筑面积6688平方米，占地面积1601平方米；教学楼1#：建筑层数为5层，层高3.6米，建筑总高度19.200米,框架结构；建筑面积5053平方米，占地面积1085平方米；教学楼2#：建筑层数为5层，层高3.6米，建筑总高度19.200米,框架结构；建筑面积5053平方米，占地面积1085平方米。学生公寓分1#和2#，学生公寓1#：分前后两栋与传达室平面布置成“U”字形；建筑层数为6层，层高3.6米，传达室：层数为1层，层高3.600米，建筑总高度22.050米,框架结构；建筑面积6762.36平方米，占地面积1378.15平方米；学生公寓2#：分前后两栋与传达室平面布置成“U”字形；建筑层数为6层，层高3.6米，传达室：层数为1层，层高3.600米，建筑总高度22.050米,框架结构；建筑面积6594.58平方米，占地面积1348.85平方米。教师周转房：建筑层数为5层，层高3.0米，建筑总高度16.850米,砌体结构；建筑面积3766平方米，占地面积728平方米。食堂兼风雨操场：建筑层数为3层，一、二层层高4.2米，三层层高7.5米，建筑总高度16.350米,框架结构；建筑面积5155平方米，占地面积1833平方米。建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度；建筑物设计使用年限为50年。

建筑设计特点：

本工程基础采用预应力混凝土管桩基础，桩型号PHC300 AB70；基础垫层混凝土等级C15，基础承台、梁混凝土等级C30；基础砌体采用MU10页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑。主体钢筋混凝土梁、柱、板

砼标号均为C

30；主体砌体：外墙采用MU10烧结页岩多孔砖，240墙，砂浆标号为M5.0混合砂浆；内墙采用MU3.5加气混凝土砌块，200厚，砂浆标号为Mb5.0混合砂浆。

外墙装饰：陶瓷锦砖外墙面，聚合物水泥砂浆勾缝。

内墙装饰：混合砂浆后做308涂料饰面砖等。

门窗：门采用夹板门、成品防盗门、铝合金节能平开门和成品塑料门；窗采用A型90系列铝合金单框普通中空玻璃窗，玻璃厚度（5+9A+5）。

楼地面：为水磨石。

屋面：水泥砂浆保护层屋面（保温、非上人屋面）。

本施工方案根据合同要求，按图纸要求安装水、电、卫工程。

2. 施工方案与施工方法

2.1.施工目标

我们结合以往施工经验及此次施工要求，制定该工程的质量标准和施工工期。并严格按照上级有关部门规定，做好现场综合考评管理工作。

2.2.施工方案与施工方法

2.2.1.施工顺序

总的施工顺序为先基础，后主体，再装饰，所有预留铁件及孔道随土建工程同步进行。

2.2.2.施工测设

2.2.2.1.平面测量：根据建设单位提供的测量原点，采用经纬仪测量角度，钢尺两用的方法进行定位放线，并设置好控制桩，控制桩用设计标号或规范要求的砼的埋设好，根据控制桩再放出其它细部尺

寸。

2.2.2.2.高程测量：根据建设单位提供的高程控制点，使用水准仪在建筑物两端适当位置设两个高程控制点，作建筑高程控制点。+0.000以上标高控制采用外控制法进行控制。即在柱+0.5外设置标高基线，然后采用线锤吊垂直，钢尺量距的方法进行标高传递。

2.3.基础施工

2.3.1.土方工程和桩头处理

2.3.1.1.

开挖基础土方，至设计深度后，处理好桩头，浇捣混凝土垫层，再安装承台底板、梁、钢筋、柱钢筋、装模，经建设方、设计院、质监站验查符合设计和规范要求后，浇捣基础混凝土。

开挖时，每边留1.0m宽的工作面。开挖过程中，用水准仪观测，以控制开挖深度，防止深挖和错位，挖至离要求标高约10cm，留待人工清理开挖。同时做好排水工作，保证坑内无积水。

挖土至最低桩头露出约15CM，用水准仪抄平并核对桩数，将每一个承台内桩头按最低桩头切平，将桩头清洗干净，浇捣混凝土垫层约100MM厚，桩头露出混凝土垫层面约50MM厚，再按设计和规范要求焊接和安装桩头与承台的锚固钢筋，然后浇捣桩头混凝土；在砼垫层上用墨线弹出轴线，核对桩位，桩基子分部工程要单独验收并合格后才能进入基础工程的施工。

2.3.1.2.在土方开挖的过程中，保证以下几点：

2.3.1.2.1.土方随运，同时做好土方平衡调配工作，留足回填土。土方距坑边应不小于1.5m。同时土方堆积高度不宜过高，以防止边坡失稳而塌方。