厂房工程施工总承包合同范本

厂房工程施工总承包合同范本

本合同由甲方（总承包商）和乙方（业主）双方协商签订，甲、乙双方在平等

自愿、公平合理的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，达成如下协议：

第一章总则

第一条项目概况

1.项目名称：（填写工程项目的名称）。

2.项目地点：（填写工程项目的地点）。

3.项目规模：（填写工程项目的规模）。

4.合同金额：（填写本合同的总金额）。

5.工程期限：（填写本合同的工期）。

第二条定义

1.总承包商：指被甲方选派的，具有工程施工总承包资质的企业或单位。

2.业主：指工程项目的法定、合法持有人或使用人。

3.工程：根据本合同规定的技术方案、图纸和技术文件，由总承包商建

造交付给业主的建筑或结构物及其它工程。

4.技术方案：设计文件和验收标准。

5.设计文件：建筑设计、结构设计、设备及人员布置图等。

6.验收标准：根据合同约定由业主制定的验收标准。

第三条合同内容

本合同内容包括本合同正文及其附件，是双方约定的对工程建设全过程及其有

关事宜的规定。

第四条合同变更

1.双方在执行本合同过程中，如需对本合同内容进行变更，应当书面协

商，达成一致意见后签订书面变更协议，才有效力。

2.变更协议应当与本合同同等具有法律效力。未经双方书面协商一致，

任何一方不得单方面变更本合同。

第五条保密义务

双方在履行本合同过程中，应当保守对方之商业、技术性质的信息及本合同之

内容，如有泄密行为，应当承担相应的法律责任。

第二章工程设计

第六条工程设计

1.设计范畴：总承包商负责本工程设计，应当由业主制定有关本工程的技术要求和验收标准，以及提供土地、用地、供水供电等基本条件。

2.设计文件的交付：总承包商提交工程的设计方案，并应当按照业主的要求及时提供设计文件，业主应当在7个工作日内审查并提出书面意见，总

承包商根据业主的意见及时进行修改设计文件，若经修改后验收合格，则将修改后的设计文件以书面形式提交给业主确认，并报送有关主管部门审查。

3.设计文件的质量标准：设计文件应当符合国家和有关部门制定的现行标准和规范要求。

4.设计变更：设计文件的任何变更应当经过业主的书面同意，并应在质量、工期上对价格进行相应调整。

5.设计文件的归属：设计文件的知识产权归发承包双方共同享有，但不得违反国家有关知识产权和知识产权法律的规定。

第三章工程施工

第七条工程施工

1.工程施工的组织：总承包商应当按照合同规定的要求，组织合理、有效地完成工程的全部施工，并应当对下游分包商及工程监理等进行协调，保证工程按时按质交付。

2.工程施工的质量：总承包商应当严格按照设计图纸及技术要求施工，只应采用设计文件所规定的材料和设备，最大程度地保证工程施工质量，并应当与技术文件的要求和方案结合实际工程建设情况，对施工过程及时进行控制，及时处理好出现的问题，保证施工质量。业主对整个施工过程有权监督，严格把控施工质量。

3.工程款支付：业主应当按照合同规定的时间和金额支付工程款，如有超时或被拖欠的行为，应当按照合同的约定承担相应的责任。

4.工程安全生产：总承包商应当严格按照法律法规，加强对工程施工过程中的安全生产工作，贯彻施工过程中的安全管理制度，并应当加强对施工人员的安全培训工作。

5.工程保险：业主应当为工程施工过程中的建筑物及设备投保保险，保险责任以保险合同为准。

第四章工程交付

第八条工程交付

1.工程交付的时间：总承包商应当在合同规定的工期内交付工程，并经过有关主管部门的验收和业主的批准后，进行移交。

2.工程移交：业主在工程交付后，应当及时按照合同约定支付全部工程款项，由总承包商将交付材料和有关工程文件移交给业主。同时，总承包商应当协助业主办理有关手续，并向业主提供工程质量保修等服务。

3.工程保修：总承包商应当为业主提供工程质量保修，负责对工程竣工后出现的故障或隐患进行修复，并应当在三年内对属于自己工程质量问题的责任予以承担。

第五章违约责任

第九条违约责任

1.甲方承诺本合同内容均经其合法授权的代表签字并印有企业公章。因甲方过错或疏忽给乙方造成损失，甲方应当承担相应的赔偿责任；因乙方过错或疏忽给甲方造成损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.因履行本合同发生争议的，双方应在书面协商不成的情况下，通过仲裁机构或法院诉讼解决争议。争议解决方式应当列入正文或作为一个附件另行签署。

3.天灾、战争及政府行为等非可抗力因素造成的损失，由损失方自行承担。