建筑工程计价方法有
建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式建筑工程是一项复杂而庞大的工程，而计价则是在建筑工程中非常重要的一环。
正确而合理的建筑工程计价对于项目的顺利进行和成本的控制非常关键。
本文将会介绍建筑工程计价的方式，包括单价法、准备费法和定额法等。
一、单价法单价法是建筑工程计价中最常用且较为简单的一种方法。
它通过计算每个单位工程（如墙体、地面等）的成本来推算整个工程的总造价。
具体步骤如下：1. 将整个工程划分为若干个单位工程，对于每个单位工程进行测量，得到其面积、长度等基本参数；2. 根据单位工程的特性和难度，确定每个单位工程所需的主要材料和人工；3. 根据市场价格，计算出每个单位工程所需材料和人工的单价；4. 将每个单位工程所需材料和人工的单价乘以其对应的数量，得到每个单位工程的总成本；5. 将所有单位工程的总成本相加，即为整个工程的总造价。
单价法的优点是操作简单，容易理解和掌握。
然而，它也存在一些缺点，比如没有考虑到一些工程间的相互关系和共同使用的资源等。
二、准备费法准备费法是一种综合考虑工程全过程所需费用的计价方式。
它包括直接费用、间接费用和利润三部分。
具体步骤如下：1. 对整个工程进行拆解和分析，将其划分为若干个基本构件和单元工程；2. 根据每个基本构件和单元工程的特点，确定其对应的直接费用（包括材料费、人工费等）；3. 计算间接费用，包括临时设备使用费、施工组织费、管理费等；4. 确定合理的利润比例，计算利润；5. 将直接费用、间接费用和利润相加，即为整个工程的准备费。
准备费法的优点是可以全面考虑到各个方面的费用，并且可以进行适当的调整和灵活计算。
缺点是需要更多的工程经验和技术支持。
三、定额法定额法是一种利用工程定额表进行计价的方法。
定额是根据过去实际工程经验，编制出来的一套标准化工程量与费用的对应表。
具体步骤如下：1. 根据工程设计图纸和施工方案，确定各个构件的数量和尺寸；2. 查阅定额表，找到与各个构件对应的定额，并记录下来；3. 根据定额表中的标准工程量和费用，计算出各个构件的费用；4. 将所有构件的费用相加，得到整个工程的总费用。
建筑工程施工合同计价方法
建筑工程施工合同计价方法建筑工程施工合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的法律文件，是工程建设过程中的重要依据。
合同计价方法是确定工程造价和支付工程款的方式，合理分配风险和利益的关键环节。
目前，建筑工程施工合同计价方法主要有总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。
一、总价合同总价合同是指根据工程项目的全部工程量和工程内容，按照一定的计价标准和计价依据，计算出工程总价，由承包人据此完成工程全部内容的合同。
总价合同的特点是工程总价固定，除非合同约定范围调整或设计变更，一般情况下工程数量、单价和总价不变。
总价合同适用于工程量事先能够准确计算，且实施期间变更较少的项目。
二、单价合同单价合同是指以工程量清单为依据，按照工程量清单中列出的各项工程内容的单位价格计算工程总价，由承包人据此完成工程全部内容的合同。
单价合同的特点是工程总价根据实际完成的工程量计算，工程量越大，工程总价越高。
单价合同适用于工程量较大、工程内容较多、实施期间变更频繁的项目。
三、成本加酬金合同成本加酬金合同是指根据工程项目的实际成本加上一定的酬金计算工程总价，由承包人据此完成工程全部内容的合同。
成本加酬金合同的特点是工程总价与实际成本密切相关，能够合理分配风险和利益。
成本加酬金合同适用于工程规模较大、技术复杂、实施期间风险较高的项目。
在实际操作中，各类合同计价方法的选择应根据工程项目的特点、风险和双方的实际情况进行综合考虑。
同时，合同计价方法的选择还应符合国家相关法律法规和政策要求，确保合同的公平、合法和诚信。
总之，建筑工程施工合同计价方法是确定工程造价和支付工程款的方式，对于合理分配风险和利益、规范建设单位和施工单位的行为具有重要意义。
选择合适的合同计价方法，有助于保障工程建设项目的顺利实施，促进建筑市场的健康发展。
建筑工程计价方式
综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合
单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材
料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利 润，并考虑风险因素。
（2.1）定额计价和工程量清单计价中工程项 目的区别 预算定额的项目是按施工工序进行设置 的，其工作内容一般是单一的。 工程量清单项目的划分，一般是以一个 “综合实体”考虑的，一般包括多项工作 内容。
建筑工程计价方式
.1 定额计价方式 是指以预算额为基准确定各分部分项工程的
人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定
单位工程造价的计价方法。
部根 分据 项施 工工 程图 工计 程算 量分
定 额
套定额基价确 定分部分项工 程直接费 通过工料分析确 定分部分项工程 人材机消耗量
汇总得单位工 程直接费
直 接 工 程 费
施工 管理 费
利 润
风 险 费
合价
综合 单价
2
C30YK B A4-88 A4261 A4576 C30YKB制 作 YKB运输 |5km YKB不焊接 卷扬机安 装|0.2m3 以内 YKB灌缝
m3 10m 3 10m 3 10m 3
15.3 2885. 2 1156. 2 325.6 8 57. 7 23. 1 6.5 1 28. 9 11. 6 3.2 6
1
0101 0100 1001
m2
150
49.9 9
0.33
10 0m 2 10 0m 3
0.18
94.5
1.89
1.89
0.95
17.8 6 32.1 3
A1-45
0.05
612
12.24
12.2
6.12
建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式
建筑工程计价的方式主要有以下几种：
1. 定额计价法：根据建筑工程施工项目的性质、规模和单位工程的特点，制定相应的定额，通过定额和工程量来计算工程造价。
2. 比例计价法：根据建筑工程的面积、体积、长度等基本量的比例关系，确定不同单位工程的造价比例，从而计算工程总造价。
3. 单价计价法：将单位工程或单个施工项目的造价进行明细计算，包括各个材料、人工、机械设备的单价以及数量，并按照计算公式进行计价。
4. 工料分析法：将建筑工程的工程量按材料和人工进行分类统计，然后根据材料的市场价格和人工的工资标准，计算出工程造价。
5. 活动计划法：根据施工工序和工程进度，制定详细的施工活动计划，在施工过程中按照实际工程量和工作量进行计价。
这些计价方式的选择取决于工程项目的具体情况和施工管理的要求，不同的计价方式可以相互补充和参考，以保证工程造价的准确性和合理性。
计价方法或者计价标准有哪几种？
工料单价法中分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其价格确定。间接费、利润、税金按有关规定另行计算；综合单价法中分部分项工程量的单价为权费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
（2）反映的成本不同
工料单价法反映的是社会平均成本，不能反映承包人的实力；综合单价法反映的是承包人成本，反映的是承包人的自身பைடு நூலகம்术实力和管理水平。
（2）综合单价法，又称清单计价法。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，其计价方式为分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
综合单价法，即工程量清单报价包括以下两种方式：
①单价闭口，工程量按实调整。发包人在发包招标文件时，在施工图还未出齐，只有草图的情况下，发包人提供工程量清单，建筑商按此暂估工程量清单进行报价；在结算时，按实际工程量和投标是报的闭口单价予以结算。此报价方式的特点就是单价闭口，不予调整；而工程量可以调整，按实结算，除非合同另有约定。
计价方法或者计价标准有哪几种？
计价方法又叫计价标准。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，我国目前计价方法或者计价标准有两种：
（1）工料单价法，又称定额计价法。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，其计价方式为分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。在实践中，它是指按照在一定的生产条件下，生产出一定计量单位的质量合格的产品所需要消耗的人工、材料、机械台班的数量标准计算出工程总价额的一种方法。
②工程量和单价均闭口（全闭口、一口价）。发包人在发布招标文件时，施工图纸已经齐备，并提供了详细的工程量清单；建筑商按照发包人提供的工程量清单进行报价，此时，工程量和单价均闭口，不得予以调整。即使日后在实际履行过程中，碰到工程量有所增加或者价格上涨也不予调整，除非合同另有约定。
建筑工程计价
建筑工程计价建筑工程计价是指对建筑工程进行价值评估和估算，以确定其合理的造价和预算。
它是建筑工程项目管理中的重要环节，对于确保建筑工程进展顺利、控制成本、保证质量具有重要意义。
本文将从建筑工程计价的概念、计价方法、计价要点以及计价影响因素等几个方面进行论述。
概念建筑工程计价是指根据建筑工程项目的设计方案、施工方案以及相关技术标准，通过一定的计价方法，对建筑工程的材料、设备、劳动和管理成本进行评估和估算，从而确定建筑工程的合理造价和预算。
计价的目的是将建筑工程的各项成本进行合理划分和控制，以便为项目的投资决策、设计决策、施工组织和合同谈判提供科学依据。
计价方法建筑工程计价是一个系统工程，涉及多个方面的计算和评估。
目前常用的计价方法主要包括概算法、细算法和综合算法。
1. 概算法概算法是指通过对建筑工程项目的功能、规模、材料、设备等进行整体估算，从而得出建筑工程的大致造价。
它通常是在项目投资决策阶段和初步设计阶段进行，具有估算速度快、实用性强的特点。
2. 细算法细算法是指在建筑工程项目的施工方案确定后，对各项分部工程、单价工程进行详细的计算和估算，以获取建筑工程的详细造价。
细算法通常在建筑施工前期的设计、投标和合同谈判阶段使用，具有准确度高的特点。
3. 综合算法综合算法是指将概算法和细算法相结合，综合考虑建筑工程不同阶段的特点和需求，进行全面计价。
综合算法在实际工程计价中应用广泛，能够更好地满足项目的实际需求。
计价要点在进行建筑工程计价时，需注意以下几个要点：1. 材料成本评估：对建筑工程中使用的各种材料进行准确评估，包括材料的种类、数量、质量和价格等。
2. 设备成本评估：对施工所需的各种设备进行评估，包括设备种类、数量、使用时间和租赁费用等。
3. 劳动力成本评估：根据施工方案确定工程所需的人工数量和工时，结合当地劳动力市场情况，计算劳动力成本。
4. 管理成本评估：对建筑工程中的管理费用进行评估，包括项目管理、质量控制和安全管理等方面的费用。
建筑工程合同价款的计价方式有哪些
建筑工程合同价款的计价方式有哪些即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同以上是工程合同计价方式的内容。
热门城市：伊春律师莆田律师白山律师临沂律师遵义律师许昌律师淮北律师安庆律师钦州律师天水律师建筑工程合同在现实生活中的使用已经越来越频繁，建筑工程合同价款根据不同计价方式会有不同的法律风险，建筑商们在选择计价的方式时往往是谨慎小心，那么，建筑工程合同价款的计价方式有哪些，做了相关的分析。
一、建筑工程合同价款的计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
二、总价合同所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。
总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。
、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。
采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。
建筑工程计价方式
建筑工程计价方式建筑工程的计价方式是指在施工项目中确定工程造价的方法和标准。
合理的计价方式可以有效地控制项目成本，确保工程质量和进度。
本文将介绍几种常见的建筑工程计价方式，包括固定总价、单位工程造价和费率计价。
一、固定总价计价方式固定总价计价方式是指将整个建筑工程的造价确定为一个固定的总价。
在编制合同时，承包商和业主就工程造价达成一致，并且合同规定了该总价。
这种方式适用于施工项目的工程量明确，设计方案稳定，变更风险较低的情况。
该计价方式的优点是简单明了，双方都对工程造价有明确的预期。
缺点是当设计方案发生变更时，可能会引起责任纠纷；此外，对于长期工程或大型项目来说，预算的准确性和变更的控制会面临一定的挑战。
二、单位工程造价计价方式单位工程造价计价方式是指将建筑工程划分为若干个单位工程，对每个单位工程进行单独计价。
每个单位工程的造价由其工程量和工程要求确定，通过累加各个单位工程的造价来确定整个工程的总造价。
这种方式适用于施工项目的工程量较大，设计方案不稳定，且变更频繁的情况。
该计价方式的优点是能够对工程变更进行精确计算，减少风险和纠纷。
同时，通过单位工程的详细计价，实现了计价的透明和可控性。
然而，该方式需要施工单位具备较强的技术和计价能力，对数据的收集和计算要求较高。
三、费率计价方式费率计价方式是指根据工程项目的种类和规模，制定一定的费率进行计价。
这种方式适用于施工项目的工程种类繁多，工艺流程复杂的情况。
常见的费率包括百分比费率、单价法、价格指数法等。
百分比费率是指根据工程造价的一定比例来确定管理费、利润等费用，并计入总造价中。
单价法是根据每个工程项目的单价来计算工程造价，包括材料价格、人工费用和其他费用。
价格指数法是通过参考市场价格指数的变动来确定工程造价的变化情况。
费率计价方式的优点是灵活性强，适用于不同类型的工程项目。
然而，对费率的准确性和合理性要求较高，在实践中需要进行不断的调整和更新。
本文介绍了几种常见的建筑工程计价方式，包括固定总价、单位工程造价和费率计价。
建设工程合同怎么计价的
建设工程合同计价是指在建设工程项目实施过程中，根据工程项目的性质、规模、复杂程度、施工条件等因素，通过科学、合理的方法确定工程项目的合同价格。
建设工程合同计价是建设市场交易的核心环节，直接关系到发包方、承包方的合法权益和工程项目的顺利实施。
本文将从总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种常见的计价方式出发，详细介绍建设工程合同的计价方法。
一、总价合同计价方式总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个规定的金额，即总价。
总价合同的主要特征是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定。
总价合同又可分为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。
1. 固定总价合同固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的工程量清单、图纸等文件必须详尽、明确，以减少合同实施过程中的纠纷。
2. 可调值总价合同可调值总价合同是在固定总价合同的基础上，对合同中某些价格因素设定调整机制。
合同总价根据承包方投标报价和调整因素确定，合同实施过程中，由于通货膨胀、材料价格波动等不可抗力因素导致的成本变动，可以根据调整机制对合同总价进行调整。
这种方式有利于合理分担风险，保护双方的合法权益。
二、单价合同计价方式单价合同是指支付承包方的款项是根据实际完成的工程量乘以合同中确定的单价计算。
单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同两种形式。
1. 估算工程量单价合同估算工程量单价合同是指在合同中确定一个工程的总量，以及各个分项工程的单价，承包方根据实际完成的工程量乘以相应的单价计算合同价款。
这种方式有利于发挥承包方的积极性，促进工程项目的顺利实施。
同时，发包方可以根据工程进度安排付款，有利于资金的合理使用。
2. 纯单价合同纯单价合同是指合同中只确定各个分项工程的单价，不设定工程总量。
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。
建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。
下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。
一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。
2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。
3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。
二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。
通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。
2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。
根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。
3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。
对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。
因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。
4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。
建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。
建设工程计价原理与两种计价方法
建设工程（ 包括拟建、在建和已建的建设工程） 的价值。建设工程的计价
过 程 就 是 在 现 行 工 程 计 价 制 度（ 包 括 概 预 算 制 度 、工 程 量 清 单 计 价 规 范
规 定 的 计 价 方 法） 下 ， 采 用 计 价 定 额（ 投 资 估 算 指 标 、概 算 定 额 、概 算 指
可以按定额计价， 也可以按工程量清单计价方法确定工程造价。
１．２．１ 定额计价
!!!!!Ｍ!ｙ!Ｏ!ｐ!ｉｎ!ｉｏ!ｎ!ｓ ｏ!ｎ!ｔ! ｈｅ!Ｍ!ａ!ｎ!ａｇ!ｅ!ｍ!ｅｎ!ｔ!ｉｎ!ｔ!ｈｅ!Ｒ!ｏ!ａ! ｄ !Ｄ! ｅｓ!ｉｇ!ｎ !Ｓｔ!ａ! ｇｅ!!!!
ＹＡＮＧ Ｙｕ－ｌｉｎｇ
ＡＢＳＴＲＡＣＴ： Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｐｒｏｂｅｓ ｉｎｔｏ ｔｈｅ ｆａｉｌｕｒｅｓ ｅｘｉｓｔｉｎｇ ｉｎ ｔｈｅ ｄｅｓｉｇｎ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ， ａｄｖａｎｃｅｓ ｔｈｅ ｉｍｐｏｒｔａｎｃｅ ｏｆ ｔｈｅ ｒｏａｄ ｄｅｓｉｇｎ ｓｔａｇｅ， ａｎｄ ｅｘｐｏｕｎｄｓ ｓｏｍｅ ｃｏｒｒｅｓｐｏｎｄｉｎｇ ｃｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅｓ． ＫＥＹ ＷＯＲＤＳ： ｐｒｉｏｒ－ ｐｅｒｉｏｄ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ｏｆ ｒｏａｄ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ； ｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ｍｏｄｅ； ｓｙｓｔｅｍ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ｍｏｄｅ
消耗量。消耗量的大小决定定额水平。定额水平的高低， 只有在两种及两
种以上的定额相比较的情况下， 才能区别。对于消耗相同生产要素的同
一分项工程， 消耗量越大， 定额水平越低； 反之， 则越高。但是， 有些工程
项 目（ 单 位 工 程 或 分 项 工 程） ， 因 为 在 编 制 定 额 时 采 用 的 施 工 方 法 、技 术
建筑工程的计价方法
建筑工程的计价方法
建筑工程的计价方法可以根据不同的规模和需求进行选择，常用的计价方法包括以下几种：
1. 单价法：按照工程量清单中的单位工程项目进行计价，根据该项目的单位工程造价、数量和单价确定总造价。
这种方法适用于工程量清单较为详细、项目各项工程比较独立的情况。
2. 配额法：根据设计和历史数据，按照建筑面积、容积率、高度等指标计算出建筑物的配额，再根据配额确定总造价。
这种方法适用于相对标准化和规范化的建筑工程，如住宅小区、大型公共建筑等。
3. 经验统计法：根据历史上类似工程的造价数据进行统计分析，得出各项工程的平均单价，并根据实际情况进行适当调整。
这种方法适用于类似的重复性工程，可以提高计价的准确性和效率。
4. 层次分析法：根据工程项目的重要性、风险、技术难度等因素，按照一定的权重给出评估，再根据评估结果确定总造价。
这种方法适用于工程项目综合因素较多、具有较高的技术难度或风险的情况。
5. 市场调研法：根据市场上类似工程的市场价格进行调研，确定各项工程的价格，并根据实际情况进行适当调整。
这种方法适用于市场竞争激烈、价格波动较大的情况。
以上是建筑工程常用的计价方法，根据具体的项目特点和需求，可以选择适合的计价方法来确定工程的造价。
建设工程合同计价方式
建设工程合同计价方式一、合同价格1. 本合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_________），包含了全部施工成本、材料费、人工费、管理费以及合理的利润等。
2. 该合同价格是基于甲方提供的施工图纸和技术要求，经双方协商一致后确定的固定总价。
3. 如遇不可预见的市场价格波动或政策调整，导致原定合同价格无法执行时，双方应重新协商确定新的合同价格。
二、计价依据1. 本合同计价依据包括但不限于：国家及地方相关建设工程造价管理规定、行业标准、市场价格信息、工程量清单、施工图纸、技术要求等。
2. 所有计价依据应当是最新颁布或更新的版本，以确保计价的准确性和合法性。
三、计价方式1. 本合同采用综合单价法进行计价，即根据工程量清单中的各项工作内容和数量，结合相应的综合单价计算得出合同总价。
2. 综合单价应当包括直接工程费、间接费用、利润和风险费用等。
3. 任何变更工作的价格调整，应当按照合同约定的计价原则进行协商确定。
四、支付方式1. 本合同工程款项的支付分为预付款、进度款和竣工款三个阶段。
2. 预付款：甲方需在合同签订后___天内支付合同总价的___%作为预付款给乙方。
3. 进度款：乙方根据实际完成的工程量，按月向甲方申请进度款，甲方应在收到进度款申请后的___天内完成审核并支付相应的款项。
4. 竣工款：工程完工并通过验收后，甲方应在___天内支付剩余的合同款项。
五、变更与调整1. 如工程过程中出现设计变更或施工条件变化，导致原合同价格不再适用时，双方应根据实际变更情况及时协商调整合同价格。
2. 对于变更工作的费用计算，应当参照本合同第三条的计价方式进行。
3. 所有变更事项及其对合同价格的影响，应当以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。
六、结算与审计1. 工程完工后，乙方应及时编制工程结算书，并提供完整的结算资料供甲方审核。
2. 甲方应在收到结算书后的___天内完成审核，并提出书面意见。
3. 如甲方委托第三方审计机构进行审计，乙方应配合提供必要的资料和说明。
建筑工程造价计价方式和快速估算
建筑工程造价计价方式和快速估算一、工程造价和计价方法建筑工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部建筑工程投资费用。
即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总的建筑工程投资费用,这是保证工程项目建造正常进行的必要资金,是建设项目投资中的最主要部分。
我国现行的建筑工程造价包括：直接工程费、间接费、计划利润、税金四个部分,而每一部分又包括几个相对应不同内容。
我国目前工程建设项目在实施阶段,建设单位与施工单位之间工程造价的确定,一般都采用以下几种计价方法进行确定：(1)施工图预算法：其特点是政府是制定工程造价的主体,它是以施工图纸及预算定额为依据,按定额工程量计算规则计算出各分部分项工程的工程量,由分部分项工程量套用相对应的定额及地区单位估价表,其工程量乘以各项工程综合单价,计算出工程直接费,再按工程类别及施工企业资质等级计算其它直接费、间接费和计划利润等费用,最后确定预(结)算造价的方法。
其中单位估价表,是由各地区工程造价管理部门,根据省统一预算定额编制的综合单价,也叫预算定额基价,是单位估价表的主要构成部分。
通过这种方法确定的工程造价,是计算建筑工程造价的基础,并作为确定工程承包合同价款,办理工程项目拨款与结算,编制招标工程标底及投标报价的重要依据。
(2)新定额直接费单价方式：采用国际上通用的工程量清单计价,地方定额采用实物法编制,实现量价分离,定额的消耗量指标由指令性变为指导性,利润的计取由原来的规定性利润变为浮动性利润。
计价时不需要进行价差调整。
这种方法在目前使用的较多。
(3)地方定额综合单价法特点是：利用地方定额、工程量清单报价,在单价中包含直接费、间接费、利润等,利用综合单价报价可以简化计算工作量。
这种方法目前使用较少。
(4)企业定额直接费单价法：在确定生产过程中的资源消耗量是不是以社会平均水平,而是根据企业的实际水平来确定的。
这种方法能充分反映工程报价时不同承包商的个体差异,只有管理水平高、生产中资源消耗量少的企业在报价时才具有价格优势。
建设工程造价计价方法与依据
建设工程造价计价方法与依据随着城市化进程的加快和基础设施建设的不断推进，建设工程的管理和造价计价方法变得越来越重要。
建设工程造价计价是指根据工程项目的设计和施工要求，经过合理的计算和估算，确定工程所需的各项费用，并进行预算控制和成本控制的过程。
本文将介绍与建设工程造价计价相关的方法与依据。
一、建设工程造价计价方法1.单价法：单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照设计单位提供的单价计算工程所需费用的方法。
单价法通常适用于工程量较大、工程内容比较固定的工程项目，如建筑工程。
它通过计算单项工程的工程量和费用单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。
2.综合单价法：综合单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，综合考虑施工方法、劳动生产率、市场价格等因素，计算工程所需费用的方法。
综合单价法通常适用于工程量比较小、工程内容较为复杂的工程项目，如市政工程。
它通过计算各项工程的综合单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。
3.总价法：总价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照总包商提供的总价计算工程所需费用的方法。
总价法通常适用于工程量较大、工程内容比较复杂的工程项目，如线路工程。
它通过计算总包商提供的总价，再按照各项费用比例计算出各项费用，最后得出总造价。
4.成本估算法：成本估算法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照施工单位提供的成本估算表计算工程所需费用的方法。
成本估算法通常适用于工程量较小、工程内容比较简单的工程项目，如装修工程。
它通过根据施工单位提供的成本估算表，计算出各项费用，最后得出总造价。
二、建设工程造价计价依据1.工程量清单：工程量清单是建设工程造价计价的最基本依据。
工程量清单是根据工程项目的设计图纸和规范要求，详细列出工程项目所需的各项工程量和工程内容的清单。
在计算造价时，需要对工程量清单进行仔细核对和计算，以确保准确无误地计算出各项费用。
2.施工单位报价：施工单位提供的报价是建设工程造价计价的重要依据。
建筑工程合同计价方式
建筑工程合同计价方式建设工程合同主要有单价合同、总价合同、成本加酬金合同。
其中，单价合同是发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同；总价合同是发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同；成本加酬金合同是合同发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
一、计价方式1.使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。
（1）国有资金投资的工程建设项目包括：①使用各级财政预算资金的项目；②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
（2）国家融资资金投资的工程建设项目包括：①使用国家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目；④国家授权投资主体融资的项目；⑤国家特许的融资项目。
（3）国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目2.非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
3.不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。
4.工程量清单应采用综合单价计价。
5.措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
6.规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二、计价风险风险是一种客观存在的、可能会带来损失的、不确定的状态，具有客观性、损失性、不确定性的特点，并且风险始终是与损失相联系的。
工程施工发包是一种期货交易行为，工程建设本身又具有单件性和建设周期长的特点。
在工程施工过程中影响工程施工及工程造价的风险因素很多，但并非所有的风险都是承包人能预测、能控制和应承担其造成的损失。
工程造价有哪些计价方式
工程造价有哪些计价方式？说到建筑工程，任何一个项目都离不开工程造价，造价在项目的不同阶段以不同的形式存在。
那么，工程造价的计价方法有哪些呢？一、工程计价方法包括工程量清单计价、固定工程量计价。
1、工程量清单计价是指投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费用、措施工程费用、其他工程费用、规费和税金。
工程量清单计价方式是指招标人自行编制反映工程实体和措施消耗的工程量清单或委托有资质的中介机构编制，并作为招标文件的一部分提供给投标人，投标人根据工程量清单自主报价的计价方式。
在工程投标中采用工程量清单是世界通行的做法。
2.工程量定额计价按生产要素消耗工程定额分类：人工消耗定额(主要表示为时间定额和产量定额，二者互为倒数)、材料消耗定额和机器消耗定额。
按定额编制程序和目的分类：建筑定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
二、根据工程建设阶段的不同，工程造价有不同的表现形式1.投资估算：投资估算是指建设单位或建设单位委托的咨询机构在投资决策过程中，根据已有的数据，采用一定的方法对建设项目未来的总成本进行预测和估算。
2.设计概算：设计预算是指设计单位在初步设计阶段，根据初步设计或扩大设计图纸及说明、预算定额、设备材料价格等资料，在投资估算的控制下，编制的建设项目从编制到竣工、交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
3.订正估计数：在技术设计阶段，随着建设规模、结构性质、设备类型等方面的修改和变化，初步设计预算也相应调整，即为修订预算。
4.施工图预算：施工图预算是指在施工图设计完成后、工程开工前，根据预算定额和造价文件计算确定工程造价的经济文件。
5.工程结算：工程结算是指承包人按照合同约定与建设单位办理竣工工程价款的结算文件。
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建筑工程计价方法有
建筑工程计价是指对建筑工程所需各种资源实行定量、定价并加以组合，形成建筑工程造价的过程。
常见的建筑工程计价方法有以下几种：
1. 定额法：定额法是工程计价中最为常用的一种方法。
它是根据某一项建筑工程的标准设计方案和规范要求，确定各项工程量，并以建筑材料、劳动力和机械设备的定额作为计算基础，从而计算出工程的造价。
2. 实物清单法：实物清单法是通过编制工程项目实物清单，按照清单中每个工程量及其相应单价计算工程造价的方法。
它的优点是计算比较准确，但工作量较大，适用于施工量较小、工期不紧的工程项目。
3. 投标报价法：投标报价法是企业根据招标文件提供的工程图纸、技术规格和施工条件，进行综合评估后，根据自身经验和市场行情，对工程项目的总造价进行拟定的方法。
4. 历史造价法：历史造价法是根据以往同类型的工程项目的造价信息，结合当前市场行情，推算出工程项目的造价预算。
它的优点是简单易行，但需要收集大量历史数据，且不够准确。
5. 综合计算法：综合计算法是将以上各种计价方法结合起来，进行综合计算的方法。
它能够充分发挥各种计算方法的优点，提高计算精度和准确度，但需要时间和人力成本较高。
需要注意的是，不同的建筑工程项目可能适用不同的计价方法。
施工企业需要根据具体情况选择合适的计价方法，以确保工程造价的准确性和可靠性。