2020小产权房屋买卖合同样本(示范合同)
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋买卖合同格式范本(6篇)
小产权房屋买卖合同格式范本出卖人（甲方）：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____一、房屋情况及付款方式1、出售的房屋位于北京市通州区_____，建筑面积为____平方米。
2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。
3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写____元整，小写____元。
4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写____元整，小写____元，此定金抵作乙方的首期购房款。
二、履行义务1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。
如出现责任由出卖人承担2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》三、违约责任1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。
2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。
逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。
乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。
四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。
补充协议：借方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日小产权房屋买卖合同格式范本（二）卖方：_____ ，身份证号码：_____ 身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
小产权房子的买卖合同范本5篇
小产权房子的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。
该房屋系甲方合法所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以总价款人民币XX元（大写：XX元整）的价格将小产权房出售给乙方。
该价格已包括房屋本身及附属设施的费用，乙方无需再支付其他费用。
2. 乙方应在签订合同时一次性支付全部房价款。
甲方在收到房价款后，应当为乙方出具收据。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到房价款后XX日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并将房屋钥匙交给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到房价款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方因此而产生的损失。
2. 若乙方在签订合同时未能按时支付房价款，则视为乙方违约。
乙方应支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。
同时，甲方有权解除合同。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。
2. 双方应共同遵守本合同的约定，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同生效之日起，双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房子的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。
小产权房屋买卖合同模板（三篇）
小产权房屋买卖合同模板甲方：（出售人）住所：身份证号码：乙方：（购买人）住所：身份证号码：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋的具体地址为：（详细地址）1.2 房屋的产权证号为：（产权证号）1.3 房屋的面积为：（面积）平方米，房屋的组成为：（房屋的组成情况）1.4 房屋现状为：（房屋现状情况，如装修、设施等）1.5 房屋使用权属于：（房屋使用权属于甲方还是他人，如是他人使用权，请提供相关合法证明文件）第二条交易价格2.1 买卖房屋的总价款为：（总价款数额）人民币，以（大写金额）之形式支付给甲方。
2.2 买卖房屋的支付方式为：甲方收到乙方支付的购房款后，甲方将对房屋的产权进行过户并获得房屋租赁权使用权，乙方须提供支付款项的凭证。
第三条过户手续3.1 本合同生效之日起，乙方向甲方支付购房款，甲方收到全部购房款后，双方配合办理房屋产权过户手续。
3.2 过户手续办理期限为合同生效之日起30个工作日内完成，若因乙方原因导致延期办理过户手续，则乙方应支付滞纳金，具体金额为每天购房款总额的2‰。
第四条房屋的权属保证4.1 甲方保证房屋系其合法所有，并无其他权属纠纷。
4.2 甲方保证房屋系合法取得，并具备相应的转让权利。
4.3 甲方所承诺的权属保证将在过户完成后生效。
第五条房屋瑕疵5.1 当乙方发现房屋存在瑕疵时，应当及时通知甲方，并凭有效证据提出维权要求。
5.2 甲方承诺及时解决由甲方造成的房屋瑕疵问题，并对乙方因此受到的损失承担相应的赔偿责任。
第六条产权争议解决6.1 甲乙双方因本合同发生产权纠纷时，应尽量通过协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。
第七条合同的解除7.1 乙方在房屋交付及产权过户前，有权随时解除本合同。
7.2 甲方未按时办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款和相关费用。
通用小产权房屋买卖合同范本5篇
通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房产交易完成后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。
三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。
3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
通用小产权房屋买卖合同范本6篇
通用小产权房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1通用小产权房屋买卖合同范本甲方：（出卖方）身份证号码：联系方式：乙方：（购买方）身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的小产权房屋，现拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：一、房屋描述1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：小产权房3. 房屋使用面积：（使用面积），建筑面积：（建筑面积）4. 房屋权属证明：（房屋权证号码）二、房屋价格1. 本房屋的总价款为（总价款），分期付款方式如下：首期款（占总价款的百分比）：（首期款金额）买卖交割时付款（占总价款的百分比）：（买卖交割时付款金额）分期付款期数：（分期付款期数）每月分期付款金额：（每月分期付款金额）2. 买卖双方约定，付款方式为（付款方式），在买卖交割之日，乙方应当一次性付清首期款，剩余款项按照分期付款计划进行支付。
三、房屋交割1. 乙方应当在签订本合同后（天/月）内向甲方支付首期款。
2. 买卖交割日期为本合同签订后（天/月）内，双方在交割日共同到合同规定位置进行交割。
3. 买卖交割时，乙方应向甲方支付购房款项余款，并完成过户手续。
四、房屋权属保证1. 甲方保证其拥有该房屋的全部合法权益，不存在任何债权、担保、产权纠纷等。
2. 甲方保证该房屋无任何债务、查封、异议等情况。
3. 甲方保证交割时的房屋设施齐全、无损坏。
五、其他约定1. 房屋装修：本房屋为毛坯交付，买卖交割日后，装修工程由买方负责，装修内容及质量由买方自行选定。
2. 税费：买卖双方按照相关法律规定分担房屋的过户税费。
3. 本合同生效后，每方有权要求对方履行合同规定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向买卖合同签订地人民法院起诉。
七、附则1. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，合同有效。
房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)
房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同范本通用版甲方：_____________（固定资产所有权人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方，本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就_______（小产权房屋）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况小产权房坐落于______（地址），房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋编号为_______，产权情况为_______。
第二条交易价格1. 甲方房屋总价为_______（人民币），乙方应在签订本合同时一次性付清全款。
2. 本合同未涉及的其他费用由乙方自行承担，包括但不限于过户费、税费、公证费等。
第三条交割及过户手续1. 甲方应在签订本合同后______日内，向乙方交付房屋所有权证。
2. 乙方应在收到房屋所有权证后______日内，完成房屋过户手续。
3. 房屋过户手续办理期间，如因乙方原因导致过户手续延迟或费用增加的，由乙方承担相应责任和费用。
第四条房屋质量及维修1. 甲方保证所售房屋的建筑结构稳固、外观无瑕疵、设施设备完好。
2. 乙方在收到房屋所有权证之日起______内，对房屋进行查验。
如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应及时书面通知甲方，并协商解决办法。
第五条产权保证1. 甲方保证所售房屋属于合法所有，不存在共有纠纷、法律风险等问题。
2. 乙方购买房屋后若发生第三方主张权利问题，甲方应负责解决，赔偿乙方全部损失。
第六条合同的解除与违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。
违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。
2. 非因不可抗力因素导致的延期或未能履行合同的情况，应及时书面通知对方并提供证明。
第七条争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引发的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向______（地点）人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同书通用模板7篇
小产权房屋买卖合同书通用模板7篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同书通用模板合同编号：【编号】甲方：(出卖方姓名/单位名称)证件号码：(出卖方身份证号码/单位注册号码)住址：(出卖方地址)电话：(出卖方联系电话)鉴于甲、乙双方同意，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖交易，特订立本合同，并共同遵守下列条款：第一条房屋基本情况1、甲方将其拥有的位于【房屋地址】(以下简称“房屋”)出售给乙方。
2、房屋为小产权房，产权证号为【产权证号】，面积为【房屋面积】平方米，建筑年代为【建筑年代】年。
3、房屋现状属于【房屋现状描述】。
第二条价格及支付方式1、甲方出售该房屋的总价为【房屋总价】(大写)，其中定金【定金金额】元已收到，余款【余款金额】元将在【日期】前支付给甲方。
2、乙方应在收到甲方出示的房屋权属证明及相关手续齐备的情况下，支付余款。
若乙方逾期支付余款，应按每日总价的【逾期罚金比例】%支付逾期罚金。
第三条过户及税费1、房屋过户手续及相关税费由乙方承担，甲方协助乙方完成相关过户手续。
2、房屋过户手续办理完成后，甲方应提供房屋相关权属证明和过户手续的相关材料给乙方。
第四条房屋交付1、甲方应在本合同签订之日起【交付房屋天数】日内将房屋及其附属设施交付给乙方。
2、房屋交付后，如乙方对房屋有任何异议，应在【验收期限】日内书面通知甲方，并经双方协商解决。
第五条房屋权益保证1、甲方保证其拥有房屋的完整所有权，并无被抵押、查封、冻结或被司法机关限制处分的情形。
2、甲方保证房屋在过户时不存在未办理变更登记等权属纠纷，乙方享有无误的产权证明和相关权益。
3、若因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。
第六条保修及纠纷处理1、房屋的主体结构自交付之日起保修期为【保修期限】年，其他设施保修期为【其他设施保修期限】个月。
2、在保修期内，若房屋设施发生损坏或故障，甲方应负责维修或更换。
3、若因房屋质量问题引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；若无法协商解决，任何一方均有权向有关行政部门或仲裁机构申请解决。
小产权房屋买卖合同范本6篇
小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。
三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
简单的小产权房屋出售合同5篇
简单的小产权房屋出售合同5篇篇1甲方（出卖人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【详细地址】乙方（买受人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【详细地址】鉴于甲方是所售小产权房产权的合法所有者，且愿意将产权转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下房屋出售合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【详细地址】2. 房屋结构类型：【结构类型】3. 建筑面积：【面积】平方米4. 附属设施：【具体设施】二、交易条款1. 房屋售价：人民币【金额】元。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起【时间】内，支付定金【金额】元；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后【时间】内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 交房时间：乙方付清购房款后【时间】内，甲方应将房屋交付给乙方。
三、声明与保证1. 甲方保证所售房屋为自己合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 乙方声明自己有购买房屋的资格和条件，对所购房屋的状况、产权情况已充分了解。
3. 双方保证在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策规定。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应向乙方支付违约金【金额】元。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金【金额】元。
3. 若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金【金额】。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同承担因本合同所产生的税费。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。
附件：房产证复印件、身份证复印件等证明文件。
甲方（盖章）：___________________ 日期：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 日期：___________________ （以下为签字及日期预留空白）签署栏：（以下无正文）____________________________________________________________________________________________________________________________________ （双方签字盖章处）附件：（以下由双方提交相关证明文件）注意：此合同模板只作为参考，实际应用中请根据具体情况进行调整和完善。
精选小产权房屋买卖合同范文5篇
精选小产权房屋买卖合同范文5篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：（自然人或者法人单位）住所（地址）：身份证号码（法人代表/负责人身份证件号码）：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的位于（具体地址）的小产权房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的小产权房屋，位于（具体地址），总面积为（具体面积），房屋的具体结构为（详细描述）。
乙方确认并接受上述房屋的基本情况。
第二条房屋价格1、房屋的总价款为（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整。
2、乙方已经支付定金（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整，余款将在（具体时间）之前一次性支付给甲方。
第三条购房过程1、双方同意遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。
2、甲方应当提供相关的产权证、房屋证明等法律要求的资料。
3、乙方应当缴纳相关税费及过户手续费用。
第四条房屋权益1、乙方自房屋过户之日起，享有该房屋所有的使用权和处分权。
2、甲方保证所出售的房屋没有第三人提出的所有权、使用权主张、查封、抵押等权利，如有，由甲方负责解决。
第五条违约责任1、因甲方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，甲方需按双倍定金的标准向乙方赔偿。
2、因乙方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，乙方所支付的定金不予退还。
第六条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自签署之日起至过户完成之日止。
2、甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________（盖章）乙方签字：__________（盖章）签订日期：__________本合同正式签订，双方对合同内容及各自义务均已充分了解并愿意履行。
第2篇示例：精选小产权房屋买卖合同范文甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：经双方友好协商，就甲方拥有的位于____（房屋地址）___的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____（房屋地址）___，总面积约___平方米，建筑结构为___（如平层、复式等），房屋所在小区为______（小区名称），产权性质为小产权房。
小产权房屋买卖合同简单范本6篇
小产权房屋买卖合同简单范本6篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜订立如下合同：第一条房屋信息1.1 甲方是小产权房屋的合法所有者，拥有该房产的权利。
1.2 房屋坐落于（详细地址），房屋产权形式为小产权。
1.3 房屋的结构、面积等信息详见房产证明文件，双方均已确认无误。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以（大写数字）人民币（￥小写数字）的价格购买该房产，甲方同意将该房产转让给乙方。
2.2 乙方需在签订本合同之日起（自然日）内付清房款。
第三条过户手续3.1 双方同意在房款支付完成后，甲方应向乙方出具房产过户手续。
3.2 乙方应协助甲方完成相关过户手续，包括但不限于办理不动产权证。
第四条房屋权益4.1 甲方保证在出售本房产时，不存在任何第三方对该房产的所有权、使用权等主张或其他权益。
4.2 甲方提供的房屋的产权证明文件真实有效。
第五条合同履行5.1 双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并保证不因不可抗力或其他原因影响合同的履行。
5.2 若因乙方原因导致房屋买卖无法成立，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：时间：年月日时间：年月日注：本合同一式两份，签订时双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2小产权房屋买卖合同买卖合同甲方（出卖人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（买受人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是小产权房屋的所有权人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，并经乙方自愿购买，双方经友好协商，特订立以下合同：一、房屋基本情况1. 标明小产权房屋的准确地址、房屋面积、所在楼层、户型、建筑结构等基本情况。
小产权房屋买卖合同书范本5篇
小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：______________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋权属：甲方对此房屋拥有完全的所有权和使用权；4. 房屋附属设施：________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）；2. 乙方在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户；3. 甲方在收到购房款后，出具收据并承担相关税费。
三、房屋交付1. 甲方在收到购房款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应保证房屋空置，无任何纠纷和第三方主张权利；3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。
四、权属转移1. 双方同意在房屋交易完成后，依法办理房屋权属转移手续；2. 甲方应积极配合乙方办理权属转移手续，因甲方原因导致权属转移手续无法完成的，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
小产权房屋买卖合同范本(8篇)
小产权房屋买卖合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
小产权房屋买卖合同简单版(5篇)
小产权房屋买卖合同简单版出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_________年_____月_____日_____年_____月_____日见证人：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日小产权房屋买卖合同简单版（二）甲方：_____ 公司乙方：_____公司丙方：_____公司鉴于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司货款____万元。
2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司货款____万元。
3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____万元。
鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基础上，经友好协商，现说三方债权债务的抵偿及归还问题达成以下协议：一、在经得甲方同意后，乙方欠丙方的____万元货款债务由丙方与甲方冲抵的等额债权。
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2020小产权房屋买卖合同样本(示范合同)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0227712020小产权房屋买卖合同样本(示范合同)小产权房屋买卖合同有哪些注意事项第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。
第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。
根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。
“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。
“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。
而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。
小产权房屋买卖合同范文(1)出卖人(甲方)：____村委会买受人(乙方)：____身份证号码：_____一、甲方自愿将位于____市____区____街道____小区拆迁安置房____栋____室的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币____元整需于____年____月____日前支付给甲方____，余款分期按月支付，每月人民币为____元，需于____年____月至____年____月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_____年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。
逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起____年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币____元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份甲方：____ 乙方：____ 见证人：________年____月____日小产权房屋买卖合同范文(2)出卖人(甲方)：____ 身份证号码：____买受人(乙方)：____ 身份证号码：____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市_____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整(￥____ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室____号_____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金____元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交____仲裁委员会仲裁。
2、依法向____区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____ 乙方：____ 见证人：____签订日期：____五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE购销合同甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交____仲裁委员会仲裁。
2、依法向____区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____ 乙方：____ 见证人：____签订日期：____云博图文设计本文档文字均可以自由修改第10页。