办理房产证的7个流程
南京浦口区房产证办理流程3页word
一、房产证第一次（红太阳）1、维修基金收费窗口填写维修基金缴存申报单身份证原件商品房买卖契约正本或副本购房发票（出示原件收取复印件）房屋分层分户平面图（出示原件收取复印件）交钱高层120*面积（多层75*面积）2、(9-11)号产权收件窗口商品房买卖契约正本房地产抵押登记申请书抵押合同贷款合同银行授权委托书南京市房屋权属登记申请书南京市商品房初始登记证明房屋分层分户平面图（2张盖章的原件，其中一张将进档案馆，一张将贴房产证上）身份证（出示原件收取复印件）购房发票（兰色联）物业维修基金发票（绿色联）会得到一张收据，写明窗口收到的东东。
第二次（红太阳）1、7号发证窗口凭第一次的收据先给你开张工本费的收据2、维修基金收费窗口交工本费80元，不刷卡。
3、7号发证窗口领取契税联系单收取身份证复印件1份4、(1-4)号契税窗口契税联系单商品房预售合同白色文本（出示原件收取复印件1、2、3最后一页）购房发票（出示原件收取复印件）身份证（出示原件收取复印件）5、缴纳契税144~90平的交房屋总价的2%90平以下的交房屋总价的1%6、(7-8)号收费发证窗口领证+补贴发放通知单（似乎2010年买房的还要先办首套房证明）第三次（江浦象山路1号）凭完税证原件和补贴发放通知单领取房屋总价的0.5%补贴。
2009年1月之后的似乎是1%。
各段时间政策不一样的说~~~仅供参考。
二、土地使用证房产证（出示原件收取复印件）身份证（出示原件收取复印件）商品房预售合同白色文本（出示原件收取复印件1、2、最后一页）土地地分割转让许可证18元工本费。
当场拿证。
1、合同正本。
黄色封面的，上面有写办证用的类似字样2、身份证复印件，正反。
本人去带原件。
验证无误后，会在复印件上盖章的3、维修基金收据。
有电梯的是120*建筑面积。
这个需要你一上楼就交完。
上楼梯后，左手取号。
然后右转，走到头，右手第一个窗口就是交维修基金的，需要填个表，很简单。
填完后交钱。
(完整版)房地产五证办理流程整理版
房产五证办理流程目录办理五证先后顺序是: (2)一、建设用地规划许可证 (2)(一)申办程序 (2)（二）提交材料 (4)二、国有土地使用权证 (5)（一）申办程序 (5)(二）评估收费 (6)三、建设工程规划许可证 (6)（一）申办程序 (6)（二）提交材料 (7)四、建筑工程施工许可证 (8)（一）行政许可的条件 (8)（二)申办程序 (9)（三)提交材料： (9)五、商品房预售许可证 (10)（一）行政许可的条件 (10)（二）申办程序 (10)（三）提交材料 (11)房地产五证办理顺序流程办理五证先后顺序是：1．建设用地规划许可证2．国有土地使用权证3．建设工程规划许可证4．建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证)5．商品房预售许可证详细步骤介绍:一、建设用地规划许可证（一）申办程序1．建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2．窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3．窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4．申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人5．项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6．经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7．如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩.8．如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
贷款房产证办理流程
贷款房产证办理流程购房者在购房时，如果需要贷款购买房屋，就需要办理贷款和房产证。
贷款房产证办理流程相对繁琐，但只要按照规定的步骤进行，就可以顺利完成。
下面将详细介绍贷款房产证办理的具体流程。
首先，购房者需要向银行申请贷款。
购房者可以选择多家银行进行咨询，比较不同银行的贷款利率、还款方式等条件，选择最适合自己的银行进行贷款申请。
在申请贷款时，购房者需要提供个人的身份证明、收入证明、购房合同等相关资料，并根据银行要求进行填写申请表格。
接下来，购房者需要向房屋所在地的房管部门申请办理房产证。
购房者需要准备好购房合同、身份证、户口本等相关资料，到当地的房管部门进行申请。
在申请过程中，购房者需要缴纳相关的证书费用，并按照规定的程序进行审核和审批。
在办理房产证的过程中，购房者还需要进行房屋的评估和抵押登记。
购房者需要选择合法的房屋评估机构进行房屋评估，评估结果将作为贷款的依据。
同时，购房者还需要将房产作为抵押物进行登记，以保障银行的贷款权益。
在完成房产证的办理后，购房者需要将办理好的房产证和贷款相关的文件提交给银行进行审批。
银行将根据购房者的个人资质、贷款额度等条件进行审批，如果审批通过，购房者就可以顺利获得贷款。
最后，购房者需要在购房合同上进行贷款登记。
购房者需要将贷款合同、房产证等相关文件提交给房屋所在地的不动产登记中心进行登记，以确保贷款的合法性和有效性。
总的来说，贷款房产证办理流程包括向银行申请贷款、办理房产证、房屋评估和抵押登记、银行审批和贷款登记等多个环节。
购房者需要耐心按照规定的步骤进行办理，同时要及时准备好相关的资料和费用，并与银行、房管部门等相关部门进行沟通和配合。
只有这样，购房者才能顺利完成贷款房产证的办理流程，顺利购买自己的理想之家。
沈阳房产证遗失的补办流程与注意事项
沈阳房产证遗失的补办流程与注意事项以下是 7 条关于“沈阳房产证遗失的补办流程与注意事项”：
1. 哎呀，你要是在沈阳把房产证弄丢了可别慌！就像你丢了手机一样，着急没啥用，得赶紧按步骤来。
首先呢，你得去相关部门挂失，这就好比给你的房产证上一把锁，别人就没法乱用啦！例子：要是你不先挂失，那不就跟门没锁一样，多不安全啊！
2. 然后呢，准备好各种材料，这可不能马虎呀！什么身份证、购房合同啥的，一个都不能少，就跟出门得带齐东西一样。
例子：你想想，要是少了哪个材料，不就像做菜少了调料，那不就不完整了嘛！
3. 接着，去提交申请哟！这就像寄快递一样，把你的需求准确地传达给相关人员。
例子：你不提交申请，难道还等着别人来猜你要补办房产证呀！
4. 等审核通过了，就可以缴费啦。
别心疼这点钱哦，这可是找回房产证的必要花费呢，就像投资一样。
例子：你不缴费怎么能拿到新的房产证呢，难道天上会掉下来呀！
5. 缴费完了，就耐心等待新证出来吧。
这过程可能会让你有点心急，但别急呀，好事多磨嘛！例子：总不能一下子就变出来吧，总得给人家时间制作呀！
6. 在这期间，可别大意了，注意随时关注进度，就像你关心你网购的东西到哪了一样。
例子：你不关注，万一有啥问题没及时发现咋办呢！
7. 最后呀，拿到新证的时候，你可得好好保管啦，别再弄丢咯！这次可长记性了吧！例子：好不容易补办回来，再弄丢可真就太不像话啦！
总之，沈阳房产证遗失补办虽然有点麻烦，但只要按照这些步骤来，细心认真去做，就一定能顺利办好的！。
东莞房产证的办理流程步骤
东莞房产证的办理流程步骤东莞房产证的办理流程步骤详细如下：一、了解相关政策在办理东莞房产证之前，首先需要了解相关政策和法规。
可以通过网络、咨询部门或寻找专业人士来获取相关信息。
对房产证的办理条件、材料准备和程序要求有一个基本的了解。
二、办理前准备1.确定房产权属：确定房产的实际所有权，包括产权人的身份和权益。
2.准备相关材料：根据政策要求准备相关的材料。
一般包括购房合同、产权证明、《不动产权属证明》、购房发票、身份证复印件、户口本复印件等。
具体要求可以咨询相关机构。
3.了解房产证办理流程和要求：与相关部门联系或查询官方网站，了解办理流程和要求，包括填写申请表格、交纳费用、办理时间等。
三、到相关部门咨询1.向当地不动产登记部门咨询：咨询当地不动产登记部门，了解具体的办理流程、办理地点和办理时间等。
可以提前电话咨询或到现场咨询。
2.与相关机构联系：咨询相关机构，如房地产中介、律师事务所等，了解办理房产证所需材料和程序。
四、填写申请表格准备好了解材料后，根据相关要求填写申请表格。
申请表格一般可以在不动产登记部门或相关机构领取或下载。
填写时要认真、准确地填写个人信息和房产信息。
五、准备材料1.购房合同：准备购房合同的原件及复印件。
购房合同需要包含双方当事人的姓名、身份证号码、购房房屋的详细地址、面积、价格、支付方式等。
2.产权证明：提供房产的产权证明或《不动产权属证明》。
产权证明是证明购房人对房屋享有所有权的重要文件。
3.购房发票：提供购房时的发票原件和复印件，以证明房产的合法交易。
4.身份证复印件：提供购房人的身份证复印件，以证明个人身份。
5.户口本复印件：若购房人是夫妻关系，则需提供夫妻双方的户口本复印件。
6.其他材料：根据实际情况，可能还需要提供其他相关材料，如婚姻证明、外国人居留证复印件等。
六、办理登记手续1.到不动产登记部门备案：将准备好的申请表格和相关材料带到当地不动产登记部门，进行备案。
备案时需要交纳一定的登记费用。
阜阳自建房房产证办理流程及费用标准
阜阳自建房房产证办理流程及费用标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!阜阳自建房房产证办理流程及费用详解在阜阳地区，农村自建房的业主们对于如何合法拥有自己的房产证有着切实的需求。
安置房房产证办理方案
安置房房产证办理方案安置房房产证是指在城市拆迁改造过程中，政府为被拆迁的居民提供的替代住房。
办理安置房房产证是被拆迁居民权益的保障，也是拆迁改造工作的重要环节。
下面就安置房房产证的办理方案进行具体阐述。
首先，要做好前期准备工作。
在开始办理安置房房产证之前，需要被拆迁居民提供相关材料，包括身份证、户口本、拆迁通知书等。
同时，要核对这些材料的真实性和完整性，确保能够满足办理房产证的条件。
其次，进行房屋核验和评估。
拆迁安置房的房屋面积和类型需要进行核验和评估。
核验房屋是否符合安置房要求，评估房屋的价值和质量，确保被拆迁居民能够获得与原有房屋相当的资产。
然后，进行房屋产权归属的确认。
确定被拆迁居民享有的安置房产权及使用范围，确保能够合法拥有和使用该房屋。
这需要相关政府部门和拆迁安置方与被拆迁居民进行协商，确立产权的归属和使用权的约定。
接下来，进行房屋登记和备案。
办理安置房房产证需要将该房屋进行登记和备案，确保能够有权证明自己的房屋所有权。
登记和备案的过程包括填写相关申请表格、缴纳相关费用、提交各种材料等。
这需要被拆迁居民配合相关部门的工作，按照相关要求进行办理。
最后，领取安置房房产证。
在完成前述工作后，被拆迁居民可以到相关房产登记部门领取自己的安置房房产证。
领取房产证是被拆迁居民获得安置房产权的最终步骤，也是权益得以保障和确认的重要环节。
综上所述，安置房房产证的办理方案包括前期准备、房屋核验评估、产权归属确认、房屋登记备案和领取房产证等主要步骤。
办理安置房房产证是保障被拆迁居民权益的重要措施，对于拆迁改造工作的顺利进行至关重要。
政府和相关部门需要积极参与，确保拆迁安置工作的合法性和公正性，保障被拆迁居民的合法权益。
工业厂房房产证办理流程
工业厂房房产证办理流程
工业厂房房产证是指对工业用地上已建成的工业厂房，依法进行权属登记，颁发的权属证书。
办理工业厂房房产证需要经过以下流程： 1. 申请登记：产权人或其代理人向工商行政管理部门申请登记工业厂房房产证。
2. 审核材料：工商行政管理部门对申请材料进行审核。
需要提供的材料包括产权证、土地证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证书等。
3. 确认产权：经审核无误后，工商行政管理部门将确认产权，并颁发《工业厂房房产证申请受理通知书》。
4. 测量界址：产权人或其代理人根据通知书要求，委托测绘单位对工业厂房进行测量界址。
5. 缴纳费用：产权人或其代理人按规定缴纳工业厂房房产证登记费用。
6. 颁发证书：完成测量界址后，测绘单位将测量成果报告送达工商行政管理部门。
经确认无误后，工商行政管理部门颁发工业厂房房产证。
需要注意的是，办理工业厂房房产证的流程可能因地区和具体情况而略有不同，产权人或其代理人需要咨询当地相关部门的具体办理流程。
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老人过世后简单快捷的办理房产证流程
老人过世后简单快捷的办理房产证流程After the passing of an elderly person, the process of handling the property registration can be a challenging task for their family members. However, with proper guidance and knowledge about the procedure, it is possible to simplify and expedite the process.在老人过世后，办理房产登记的流程对于他们的家人来说可能是一项具有挑战性的任务。
然而，通过适当的引导和了解这个程序，可以简化并加快这一过程。
Firstly, it is crucial to gather all the necessary documents related to the property. These documents may include the original deed of ownership, will or testament if available, death certificate of the elderly person, identity documents of the heirs or beneficiaries, and any other relevant paperwork.收集与房产相关的所有必要文件非常重要。
这些文件可能包括原始产权证书、遗嘱或遗愿（如果有）、老人的死亡证明、继承人或受益人的身份证件以及其他相关文件。
Secondly, consult with a legal professional who specializes in property law or estates. This expert will have athorough understanding and experience in navigating through the legal requirements and procedures involved in transferring property ownership after someone's demise.请咨询一位专门从事房地产法或财产继承方面法律事务的专业律师。
厂房房产证办理流程是什么
厂房房产证办理流程是什么有很多的工厂都会想要办理厂房的房产证，然而厂房的房产证并不好办理。
下面为您精心推荐了厂房房产证办理步骤，希望对您有所帮助。
厂房房产证办理流程1、规划许可证正本(复印件、档案馆章)2、施工许可证复印件3、发改委批文(复印件盖档案馆章)4、总平面图(规划局章)5、公司章程6、办理人委托书7、法人、委托人身份证8、营业执照副本(出示原件、收复印件)9、土地证(出示原件、收复印件)10、工程竣工备案表(建设局窗口)11、消防、环保验收。
厂房房产证办理材料1、申请书。
2、国有土地使用证(原件、复印件)。
3、建设用地规划许可证(原件、复印件)。
4、建设工程规划许可证(原件、复印件)。
5、建筑工程施工许可证(原件)。
6、房屋面积测绘报告书(原件)。
7、竣工验收备案表(原件)。
8、施工红线图或详规图(原件)。
9、单位营业执照或组织机构代码证(原件、复印件)。
10、企业法定代表人证书(原件)。
11、法定代表身份证(原件、复印件)。
12、经办人身份证(原件)。
13、授权委托书、单位介绍信(原件)。
14、区地名办关于行政街号的批复(原件)。
15、人防办准验证(公建、综合楼、宿舍、办公楼)。
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。
有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
溪亭花苑房产证办理流程及注意事项
溪亭花苑房产证办理流程及注意事项《溪亭花苑房产证那些事儿》嘿，家人们！今天咱就来唠唠溪亭花苑房产证办理的流程和注意事项。
这可真是一件大事儿啊，关系到咱老百姓的切身利益。
先来说说这流程，那可真是有点像走迷宫，一个不小心可能就绕晕了。
首先呢，你得准备好各种材料，什么身份证、购房合同、发票等等，就跟打仗得准备好弹药一样。
要是少了一样，那可就麻烦啦，说不定就得来回跑好几趟，累得你够呛。
然后就是去各个部门盖章、签字，这感觉就像是过五关斩六将。
有时候遇到办事的人多，还得排老长的队，那滋味，别提多酸爽了。
等你终于把这些都搞定了，以为可以松口气了，嘿，这才完成了一半呢！接下来就是等待审核啦，这就像等待考试成绩一样，心里那个忐忑啊。
生怕哪里出了问题，又得从头再来。
不过别担心，只要咱材料准备得齐全，一般来说都没啥大问题。
再来说说这注意事项，那也是相当重要啊！首先就是材料一定要准备好，千万别丢三落四的。
还有啊，去办事的时候可得早点去，不然那队伍排得，能让你怀疑人生。
另外，跟办事的人打交道的时候可要有耐心，别着急上火，咱得保持平和的心态，不然容易出错哟。
要是遇到啥不明白的地方，别不好意思，大胆地问，不然到时候搞错了更麻烦。
我办理溪亭花苑房产证的时候啊，那真是小心翼翼，就怕出啥差错。
每次去办手续都感觉像上战场一样，紧张得不行。
不过好在最后还算顺利，拿到房产证的那一刻，我心里那个美啊，感觉之前的辛苦都值了。
总之呢，办理房产证是个大事儿，但也别怕麻烦。
只要咱按照流程一步一步来，注意那些该注意的，一般都能顺利拿到属于自己的房产证。
家人们，加油吧！让我们一起为了咱的小窝努力，等有了房产证，那才叫真正有了家的感觉呢！以后咱就可以在自己的小窝里逍遥自在啦，想想都开心呀！。
溪亭花苑房产证办理流程及注意事项
溪亭花苑房产证办理流程及注意事项《聊聊溪亭花苑房产证办理那些事儿》嘿，大家好呀！今天咱来聊聊溪亭花苑房产证办理的流程和注意事项。
这可真是个让人又爱又恨的事儿啊！首先说说这流程吧，那可真是一步都不能少。
从准备各种奇葩材料开始，什么身份证啦、购房合同啦、各种证明啦，感觉自己就像个文件收集狂魔！然后就是跑各个部门，一会儿这儿盖章，一会儿那儿签字，累得腿都细了。
而且每个部门的工作人员都像“大爷”一样，咱还得小心翼翼地伺候着，生怕惹毛了他们不给咱办事儿。
等材料都准备好了，就开始漫长的等待了。
这等待的过程啊，那叫一个煎熬，就像等着开奖一样，心里七上八下的。
天天盼着房产证能早点到手，感觉自己都快魔怔了。
而且这过程中还不能出一点差错，不然又得重来一遍，简直想哭的心都有了。
这办理房产证还有一堆注意事项呢！比如说材料一定要准备齐全，不然就等着来回跑吧。
还有啊，一定要仔细核对各种信息，要是写错了一个字，那可就麻烦大了。
我就听说过有人因为名字写错了，又折腾了好久才搞定。
还有啊，办理的时候态度一定要好，毕竟咱是求人家办事儿嘛，就别端着架子啦。
我记得我当时去办理的时候，简直是状况百出。
一会儿找不到材料了，急得我满头大汗；一会儿又填错表格了，被工作人员一顿数落。
不过还好，我这人心态好，就当是生活中的小插曲啦。
最后历经千辛万苦，终于拿到了我心心念念的房产证，那一刻，感觉所有的付出都值了！总之啊，溪亭花苑房产证办理这事，就像是一场战斗，需要我们有足够的耐心和勇气。
虽然过程有点麻烦，但一想到以后房子有了证，心里就踏实多了。
大家在办理的时候，可一定要记住我上面说的那些，少走点弯路。
最后，祝大家都能顺利拿到房产证，开开心心地住进自己的小窝！哈哈！。
医院病房楼办理房产证流程
医院病房楼办理房产证流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!医院病房楼办理房产证流程一、准备阶段1. 提交申请：办理医院病房楼的房产证需要提前向相关部门提交申请，包括个人身份证明、房屋证明等材料，并填写相关表格。
法拍房办证的流程
法拍房办证的流程
1.中标后，在法院规定的期限内将全额支付至法院指定的账户。
如果购房者是通
过抵押贷款购买的法拍房，需要前往指定银行（如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等）进行面对面办理，银行会在7到10个工作日内将贷款发放到法院指定的账户。
2.法院在收到全额付款后的10个工作日内会出具交易确认书。
3.在接下来的10至15个工作日内，购房者会收到相关文件，如协助执行的执
行决定书。
4.购房者需要拿着这些资料去房管局进行查税，缴税完成后，再过7个工作日就
可以拿到产权证了。
办房产证的几个流程
办房产证的几个流程一、准备材料。
咱要是想办房产证呀，材料可得准备齐喽。
身份证那肯定得带着，这就像你出门的钥匙一样，没它可不行。
户口本也得拿上，这能证明你是哪儿的人，和这房子有没有关系。
购房合同就更不用说啦，这可是你和开发商之间关于房子的约定，那是办房产证的重要依据呢。
还有购房发票，这是你花钱买房的证据呀，就像你去超市买东西的小票一样。
如果是已婚的朋友，结婚证也别忘了带，毕竟房子可能是夫妻共同财产嘛。
二、缴纳税费。
三、提交申请。
材料准备好，税费也交了，就可以去相关部门提交申请啦。
这时候你要把之前准备的那些材料都交给工作人员，他们会一项一项地核对。
这个过程可能需要点耐心哦，因为工作人员要确保所有的信息都是准确无误的。
有时候可能还会问你一些问题，你就如实回答就好啦。
就像你在和朋友聊天一样，不用太紧张。
四、实地测绘。
提交申请之后呢，可能还会有实地测绘这个环节。
就是工作人员会到你的房子那儿去测量一下房子的实际面积。
这个时候你最好把房子收拾得干净整洁一点，给人家工作人员一个好印象嘛。
不过也不用太刻意啦，只要正常的状态就好。
毕竟人家是来测量面积的，又不是来检查卫生的。
哈哈。
五、审核与制证。
测绘完了之后就是审核啦。
相关部门会对所有的材料、税费缴纳情况以及测绘结果进行审核。
这个过程可能会需要一些时间，咱们就耐心地等着就行啦。
就像等快递一样，虽然有点小期待，但是也要给人家足够的时间去处理嘛。
审核通过之后呢，就开始制证啦。
这就离拿到房产证不远喽。
六、领取房产证。
最后就是领取房产证啦。
当你接到通知说房产证已经办好的时候，肯定特别兴奋。
你就带着有效证件去指定的地方领取就好啦。
拿到房产证的那一刻，心里肯定特别踏实。
这就像是你努力了很久，终于得到了一个很重要的东西一样。
房产证在手里，就感觉这个房子真正属于自己了，那种感觉真的很棒呢。
办房产证虽然有点繁琐，但是只要按照这些流程一步一步来，肯定能顺利拿到房产证的。
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没买房的时候想着买房，买了房又要开始验收，验收完了还要办证，一步都不能少，那么办理房产证的流程是怎样的呢?7个流程让你轻松搞定房产证办理。
1、确定开发商已经进行初始登记
办理房产证首先要到开发商办理初始登记。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月后，可以向开发商询问办理初始登记，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，以保证自身利益，应在合同中明确开发商不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
填写申请表之后需开发商处签字盖章。
可以先咨询开发商，办理房产证是在哪个部门，以减少所用时间。
3、拿测绘图(表)
测绘表也是办理房产证必需的材料之一。
可以带身份证直接到开发商处领取，也可以到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
一定要明确哪些申请文件是必须具备的，以便一次带齐。
包括购房合同、大房产证复印件、房屋结算单等。
申请表填好后需要开发商盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市是由银行代收，可以询问开发商缴纳的方法。
需要注意的是，无论是小区办收还是银行代收，缴纳凭证都必须保留好，公共维修基金和契税的缴纳凭证是办房产证的必需文件。
6、提交申请材料
申请材料有这些：(1)房屋买卖合同;(2)盖章的申请表;(3)购房者身份证明(复印件核对原件);(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(5)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(6)契税完税或减免税凭证;(7)专项维修资金专用收据;(8)银行的提前还贷证明;(9)房屋共有的提交共有协议。
7、按照规定时间领取房产证
按照领取证书的通知书上通知的时间领取房产证。
仔细核对房产证信息，如权利人姓名、面积、位置、权属状态等。