律师如何审查合同
律师合同审查工作方案
律师合同审查工作方案前言本文档为律师事务所制定的合同审查工作方案，旨在规范律师对合同的审查流程及标准，确保律师服务的质量和效率。
背景律师作为法律行业的专业人士，其主要职责之一就是为客户提供合法、合规的律师意见。
其中，合同审查是律师工作中的重要部分，律师需要对各类合同进行严格的审查，以确保客户的合法权益不受损害。
因此，律师事务所制定了本方案，希望通过标准化的审查流程和标准，确保各个律师能够在合同审查工作中更加高效地开展工作。
内容合同审查流程1.接收合同文件在接收到客户提交的合同文件后，律师需要及时进行登记，并将提交人的信息、合同类型、合同内容等基本信息记录在案。
2.准备合同审查文件律师需要根据审查合同的具体内容，准备相应的审查文件。
具体包括：审查记录表、审查意见书等。
3.审查合同文件律师需要根据合同的具体条款，针对其中可能存在的法律问题进行逐一审查。
例如，对于涉及合同中的不确定条款，律师需要向客户提出详细的咨询意见，并在合同修订前与客户进行充分交流，以保证修订后的合同符合法律要求。
4.归档审查完毕后，律师需将审查所有文件进行归档并保管好相关证据材料。
合同审查标准在合同审查中，律师需遵循以下标准：1.合法合规律师需要确保审查的合同符合法律、法规和政策要求。
如果审查过程中发现合同中存在违法或不合规的条款，律师需及时向客户提出咨询意见，并与客户一起进行合同修订。
2.保障客户权益律师需要从客户的角度出发，全面审查合同条款，特别是涉及客户根本权益的条款，如保障客户财产安全、特殊权益等。
律师需对客户合同内容进行全面细致的审查，确保客户的权益得到充分保障。
3.利益平衡律师在审查合同时需注重维护各方利益的平衡，特别是关键性条款的审查。
律师应当在充分考虑各方利益的基础上，客观、公正地对合同条款进行审查并提出修改建议。
合同审查注意事项在合同审查过程中，律师需要注意以下几点：1.细节审查律师在审查合同时需注重细节，认真理解合同条款的含义，对其中可能存在的法律问题进行逐一分析，确保审查的结果高质量、高效率。
律师教你如何审查合同
律师教你如何审查合同合同审查是律师专门是公司法律顾问的常规任务之一。
合同审查的过程，事实上是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。
拿到一份送审合同，我一样是按如下三步进行――第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分：开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（第一条至最后一条）签署部分（即双方签字盖章和签署时刻）形式审查确实是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地点。
常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时刻签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、托付书等相关材料。
看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
第二步实质审查要紧是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：一、合同条款是否完备、合法；二、合同内容是否公平，是否严峻损害集团公司利益；三、条款内容是否清晰，是否存在重大遗漏或严峻隐患、陷阱。
合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住宅列明当事人的全称、地址、、开户银行及帐号。
2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清晰、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或酬劳合同明确规定价款或酬劳数额、运算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清晰。
7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体运算方法。
合同审查业务要点
合同审查业务要点（一）合同有效性审查是律师审查合同的第一要点，审查合同的有效性主要从合同主体、合同内容、合同程序三方面进行。
一是审查合同主体是否合格。
合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。
审查合同主体是否合格要点包括审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力；审查合同主体经营资格以及许可资格的合法性，违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的会被认定为无效；审查合同主体企业资质的合法性以及履行人员资格的合法性。
二是审查合同内容是否合法。
合同内容合法是指合同中的约定尽可能与法律的规定相符，不具备《合同法》规定第52条、第53条合同无效以及第54条合同可撤销之情形；同时还要考虑合同主体对标的物是否有权处分，合同中使用的法律、技术等方面的术语是否符合法律规范及技术标准等。
三是审查合同形式是否合法有效。
合同的成立和生效是两个完全不同的概念，要审查合同是否发生效力要点包括，审查合同是否需要经过有关机关批准或登记才能生效；如果合同附有生效期限或条件的，应审查期限是否届至或条件是否成就；如果合同约定中出现第三人的，应审查第三人是否签字或盖章；采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，审查当事人是否履行了质物交付的约定；审查合同双方当事人在合同上签字或盖章是否真实、有效，签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等。
（二）合同目的性审查是律师审查合同的第二要点，主要从合同条款的实用性、权利义务的明确性、履约责任的可能性三方面进行。
一是合同条款的实用性。
合同除《合同法》第12条规定的8个基本条款外要根据交易目的、交易背景、合同性质和对方特点等因素制定个性化的条款，有利于实现交易目的，体现合同的实用价值。
审查要点包括是否需要针对特定交易标的的实用条款、是否需要针对特定交易对象的实用条款，是否需要针对管辖约定的实用条款以及是否需要对合同目的进行明确约定等。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点帮助当事人审查当事人拟与其他单位或个人签署的各类合同,此乃律师常规业务。
笔者结合近两年内起草、审查近千份合同的经验，就合同审查业务，从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段,总结了十大要点，归纳如下，供各位同行参考借鉴.一、重视准备工作：要点一律师在审查合同时，通常要进行三方面的准备：一为“沟通”。
要审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当),了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展,进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质,并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。
二为“找法”.查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样修改,需要寻找肯定或者否定的法律依据.三为“参照”。
研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等,并决定是否参照。
二、重视形式审查工作：要点二律师在做好上述三方面准备工作后，对合同进行实质内容(即各项条款)的审查前，还应进行形式审查,概括为“三看”：一看：合同三部分是否齐全、是否前后矛盾.合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。
首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等,部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。
在这一阶段常见错误主要有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾；合同名称与实质内容不符（如名为加工合同,实为定作合同）;签署时间前后不一样；地址、法定代表人错误等。
二看:合同相对方主体是否适格,是否具备相应资质，相关文件是否相互矛盾。
合同主体是否适格直接影响到合同的合法性.如建筑工程施工合同，如果施工方不具备相应资质，那么合同就归于无效。
中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引
中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引作为维护社会公正和法制的重要力量，律师在合同审查方面扮演着重要的角色。
为了更好地指导律师办理合同审查业务，中华全国律师协会特制定了相关的操作指引。
以下是该指引的详细内容：一、合同审查的基本准则1.合同的自由与公正原则。
合同各方在平等自愿的基础上签订合同，应当遵循公平公正的原则。
2.合同的真实性原则。
合同的各项内容应当真实可靠，反映实际意图。
3.合同的合法性原则。
合同的各项内容应当合法有效，符合法律法规的规定。
4.合同的约束力原则。
合同签订后，各方应当履行合同的约定。
二、合同的审核步骤1.了解合同背景。
律师应该了解合同的缔约方，合同的目的和性质，以及合同关系所涉及的法律、监管和经济环境等因素。
2.审查合同的法律有效性。
律师应该审查合同是否存在法律风险，合同的各项内容是否符合法律法规的规定，并评估可能存在的法律风险。
3.审查合同的商业合理性。
律师应该审查合同是否符合商业常理，是否存在商业风险，并评估可能存在的商业风险。
4.合同的约定关键内容审查。
律师应特别审查合同中的关键内容，如对方的履约能力、违约赔偿责任、争议解决方式等。
5.审查合同的完整性。
律师应该审查合同的完整性和合理性，确保合同各项内容的一致性和完整性，避免出现信息不对称的情况。
6.提出意见。
在审查合同后，律师应根据实际情况提出合同的改进建议，并指出可能存在的法律风险和商业风险，提供解决方案和风险控制建议。
三、合同审查的质量保障1.律师应当保证独立性，遵守法律、法规和律师行业的相关规定，秉持公正客观的原则，履行受理合同审查业务时应承担的义务。
2.律师应当保密合同审查的相关信息，确保合同商业机密和客户隐私的保密与安全。
3.律师应当不断学习、积累经验，不断完善自身合同审查能力，提高律师业务水平。
四、合同审查的收费标准1.律师在办理合同审查业务时，应当依据合同审查的工作量、难度、审核周期等因素，合理确定收费标准。
律师审查合同协议书
律师审查合同协议书合同协议书在商业交易中扮演着至关重要的角色，它是保障各方权益、规范交易行为的法律文书。
因此，律师的审查是确保合同协议书合法合规、公平公正的重要环节。
本文将对律师审查合同协议书的流程、要点和注意事项进行详细介绍。
一、审查流程1. 接受委托：律师事务所接到委托后，会与委托人进行初步沟通，了解委托人的基本情况、背景以及需求。
2. 收集资料：律师会要求委托人提供相关合同文本以及其他必要资料，以便于对合同内容进行全面审查。
3. 分析合同内容：律师会仔细阅读合同文本，分析合同条款是否符合法律规定、是否有漏洞或风险点。
4. 态度建议：律师会对合同内容提出修改建议，并与委托人进行沟通，商讨最佳解决方案。
5. 完善文件：根据委托人的意见和要求，律师会对合同内容进行修改、完善，并最终形成最终版合同协议书。
6. 签署文件：经过双方确认无误后，律师会协助委托人签署合同文件，并保管备案。
二、审查要点1. 条款规范：律师会审查合同中的各项条款，包括但不限于合同的目的、双方的义务和权利、违约责任、争议解决方式等内容。
2. 法律风险评估：律师会对合同中存在的法律风险进行评估，例如是否有违反法律法规的行为、是否泄露商业机密等。
3. 合同解释：律师会就合同中的模糊或可争议的条款进行解释，以便于双方明确各自的权利义务。
4. 补充条款：律师会根据委托人的实际需求，提出合同中可能需要补充的条款，以充分保障委托人的利益。
5. 争议解决方式：律师会对合同中的争议解决方式进行评估，提出建议，包括诉讼、仲裁、调解等方式。
6. 保密条款：律师会审查合同中的保密条款，确保合同内容不会被泄露，保护委托人的商业机密。
7. 限制责任条款：律师会对合同中的责任限制条款进行评估，确保合同的责任分担达到公平公正的原则。
三、注意事项1. 委托律师资质：委托人应当选择具有相关资质和经验的律师事务所进行合同审查，以保证审查结果的权威性和可靠性。
2. 风险告知：委托人应当向律师如实告知合同交易的具体情况，以便于律师对合同内容进行准确评估。
《中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引》
《中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引》中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引第一章基本原则第一条本指引的目的是规范律师办理合同审查业务的程序和要求，确保律师做到合法、规范、高效地执行合同审查任务。
第二条律师办理合同审查业务应遵循法律法规的规定，按照职业道德和行业规范的要求，保护当事人的合法权益，维护社会公平正义，促进经济社会发展。
第三条律师在办理合同审查业务时应当保持独立、公正、客观、慎重的原则，不得为任何单位或个人谋取私利，保持商业秘密及律师与客户之间的保密关系。
第四条律师在办理合同审查业务时应当注重法律风险的预见和管控，全面了解与合同有关的法律法规，不仅要关注表面条款的合法性，还要对背后的法律风险进行综合考量。
第五条在办理合同审查业务时，律师应当遵循客户意愿原则，充分与客户沟通，依法进行合同审查，向客户提供合同相应的合法意见，并谨慎表达自己的观点和建议。
第二章办理程序第六条律师在接受合同审查委托后，应当与委托人确认合同的审查要求和时间要求，明确委托人的期望和诉求。
第七条律师在开始合同审查前，应当向委托人索取合同文本及相关资料，并进行认真辨别核对，确保审查的对象正确无误。
第八条律师在审查合同时，应当充分了解相关法律法规，查阅各类法规和司法解释，结合实际情况，对合同条款进行逐条审查。
第九条律师在进行合同审查时，应当注重条款的合法性、合理性和合同的完整性，并结合具体情况，对可能存在的法律风险进行分析和判定。
第十条律师在完成合同审查后，应当及时与委托人沟通，将审查结果和意见写成书面报告，并在报告中明确阐述审查的目的、范围、结论和建议。
第三章提高效率第十一条律师在办理合同审查业务时应当采取科学、高效的工作方式，合理规划时间，提高工作效率。
第十二条律师在审查合同时应当利用各类工具，如模板、软件等，提高审查效率，并主动与业务团队和委托人沟通协作，共同推动合同审查工作的进度。
第十三条律师在合同审查过程中应当重视合同的事实基础，充分利用相关证据和信息，提高对合同效力的评估能力。
律师审核合同注意要点
律师审核合同注意要点1. 嘿，合同里的权利义务可得看仔细咯！就好比你去买东西，你得清楚自己有啥权利，要承担啥义务，对吧？要是没搞清楚，那不就容易吃亏嘛！比如合同规定你要在一周内付款，可对方却没明确啥时候交货，这能行？2. 合同条款的明确性那真是超级重要啊！想想看，如果一份合同模模糊糊的，跟雾里看花似的，那多闹心啊！就像说给你发工资，却不具体说发多少，啥时候发，这不是让人心里没底嘛！例如那个租房子的合同，各种费用都含含糊糊的，这能让人放心嘛！3. 违约责任可千万不能马虎呀！这就像给合同上了一道保险，要是对方违约了，咱得有办法应对呀！要是合同里没有违约责任的明确规定，那对方违约了你咋办呢？就好比你跟人约好一起做事，结果他放你鸽子了，还没有啥说法，你气不气？比如那个合作开发的合同，对违约的后果压根没提，这可不行啊！4. 对方的资质也得好好审查审查呀！这就跟选朋友一样，不靠谱的朋友你能要吗？要是和一个没有资质的人签合同，那风险多大呀！比如找个装修队，不看看他们有没有资质就签合同，万一装得一塌糊涂咋办？就像去买个贵重东西，不看卖家靠不靠谱，你能放心买吗？5. 合同的变更和终止条款得留个心眼啊！这世事变化这么快，万一有啥情况得能应对呀！要是合同不能变更或终止，那不是把自己困住了嘛！好比你本来计划得好好的，结果有特殊情况了，合同却不允许调整，你急不急？例如那份工作合同，啥时候能走人都没说清楚，这多麻烦呀！6. 注意合同的格式和排版呀！一份乱糟糟的合同看着都心烦，还怎么认真看内容呀！就好像一本书排版乱七八糟，你还有兴趣读下去吗？像那份合同，字那么小，行间距那么窄，能看清嘛！这不是故意为难人嘛！7. 千万别忘了保留相关证据呀！到时候有争议了，你拿啥说理去呀！就像打战得有武器一样，没证据可不行！比如谈合同的时候有个口头约定，你不记录下来，过后人家不认账咋办？这就像你借了别人东西，没个借条，你怎么证明呀！总之呀，律师审核合同真得方方面面都考虑到，一点都不能马虎！不然到时候吃亏的可是自己呀！。
律师合同审查工作方案
律师合同审查工作方案前言律师作为法律专业人士，承担着多项法律服务工作，其中合同审查是律师比较重要的一项工作。
因为每个企业或个人在商业活动中都需要签订相应的合同，而合同的涵盖面比较广，往往牵涉到多方的利益，因此需要律师进行合同审核，以便保障客户的合法权益。
下面将详细分析律师合同审查的工作方案。
工作流程合同审查工作的流程主要包括以下几个步骤：1. 收集资料在进行合同审查前，律师需要从客户处收集相应的合同文件及其它相关资料。
律师应对所获得的各项资料逐一核对、核实，例如合同条款、付款方式、履约保障等信息，确保这些资料的真实性和合法性。
2. 建立合同检查清单当律师收到合同文件后，应该建立一份合同检查清单，根据此清单的条目逐一验证文件的内容。
这样做，不仅可以避免遗漏审核重要条款，而且可以详尽地了解合同的内容。
合同检查清单包括但不限于以下主要条目：•双方当事人的名称；•合同签订日期；•合同的履行地点和方式；•合同的时间限制；•合同的权利和义务；•合同的违约责任；•合同的争议解决方式。
3. 梳理条款并确认在完成检查清单以后，律师需要将所审核的合同条款逐一梳理，以便梳理条款的内容，确认该合同是否符合客户的利益和期望，并为客户提出有针对性和可行性的建议。
律师应根据合同条款的具体情况，分析其法律效力和适用法律法规，如果涉及比较复杂的法律问题，应该提前决定是否需要寻求更高级别的法律意见或专业机构的协助。
4. 提出修改意见在梳理条款过程中，律师同时要关注合同中的问题和风险，发现存在问题或潜在风险的条款，应该提出修改意见并给出更为详细的解释。
律师应该对每个存在问题或潜在风险的条款提供合理的解释和依据，并向客户解释、说明条款对客户的影响和后果。
5. 撰写意见书通过上述步骤，律师需要将对这份合同的整体分析和认识总结出来，形成一份尽量详尽、贴合实际的意见书。
意见书应当包括所有审核合同的内容和发现的问题，提供律师对于问题的见解和建议。
工程合同律师审查意见
工程合同律师审查意见r在对工程合同进行细致审查后，作为专业律师，我将就以下几个方面提出审查意见：一、合同主体资格确认合同双方即甲方（业主）和乙方（承包商）是否具备相应的法人资格和行为能力，以及是否拥有签署工程合同的法定权利。
这是合同有效性的基础。
二、合同条款的合法性合同中的所有条款必须遵守国家法律法规的规定。
任何违反法律强制性规定的条款都将导致整个合同或相应部分无效。
特别注意的是，合同中的罚款、保证金等条款应符合法律规定的比例限制。
三、风险分配与责任界定合同应明确双方的风险分配和责任界定。
包括但不限于工程延期、质量缺陷、变更管理、安全事故等情况下的责任承担。
合理的风险分配有助于未来可能出现争议时的解决。
四、工程款项支付条件审查工程款项的支付条件是否明确，包括预付款、进度款、结算款等支付方式和时间节点。
确保支付条件具体、可操作，并与工程进度相匹配，避免因款项支付问题引发纠纷。
五、变更与索赔条款工程合同中的变更与索赔条款是双方关注的焦点。
合同应明确变更程序、索赔条件、计算方法及时效要求，确保在工程变更时双方的权益不受损害。
六、争议解决机制合同应预设争议解决机制，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
明确争议解决的途径和程序，有助于快速高效地解决可能出现的争议。
七、保险与担保审查合同中关于保险和担保的条款，确保工程投保的种类、金额、责任范围等满足项目需求，并且担保措施能够有效地保障合同的履行。
八、终止与解除条件合同应当规定终止和解除的条件，包括违约解除、不可抗力解除等情形。
这有助于在特定情况下，合法、合理地终止合同关系。
九、附加条款对于合同中的任何特殊或附加条款，应进行仔细审查，确保其不违反公平原则，且不会导致一方承担不合理的义务。
十、法律适用与管辖确认合同中关于适用法律和管辖法院的选择是否符合法律规定，以及是否有利于双方的权益保护。
律师代理协议审核要点
律师代理协议审核要点
以下是律师代理协议审核时的一些要点：
1. 合同条款：仔细审查合同中的各项条款，确保合同具备法律的合法性和有效性，且没有不合理或不公平的条款。
2. 定义和描述：检查合同中使用的定义和描述是否清晰明确，并确保双方对所有术语和概念的理解一致。
3. 权利和义务：明确合同中律师和委托人的权利和义务，确保双方责任明确且合理分配。
4. 代理范围：确认律师的代理范围是否明确指定，并确保律师有足够的权力代表委托人进行相关法律事务。
5. 代理费用和报酬：审查与代理费用和报酬相关的条款，包括计费规则、支付方式和时间等，确保合同中的费用和报酬安排合理且公平。
6. 保密条款：确保合同中包含保密条款，以保护委托人的敏感信息和律师事务的机密性。
7. 争议解决：审查合同中的争议解决条款，包括选择仲裁还是诉讼解决争议，以及选择适用的法律和管辖法院等。
8. 可撤销性和终止条件：确认合同是否包含可撤销性和终止条件，以及相应的程序和通知要求。
9. 法律合规性：确保合同符合当地的法律要求，包括合同成立和签署的形式要求。
10. 附加条款和条件：注意合同中可能存在的附加条款和条件，并确保它们与双方的意愿和需求一致。
这些要点只是起到了指导作用，具体审核时还需要根据具体情况进行综合考虑和判断。
律师怎么审查施工合同备案
律师在审查施工合同备案时，需要关注以下几个方面：一、合同主体资格的审查1. 审查合同双方是否具有法人资格，是否为合法成立的组织或个体工商户。
2. 审查合同双方的营业范围是否与拟签订的施工合同内容相符合。
3. 审查合同双方是否具有签订及履行合同的能力和信誉。
4. 审查合同双方是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。
二、合同内容的审查1. 审查合同内容是否符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于建筑法、招标投标法、民法典等。
2. 审查合同是否包含了工程项目的名称、地点、规模、建设内容、工程量、工程质量、工程进度、工程价款、支付方式、违约责任等实质性内容。
3. 审查合同中是否有损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的条款。
4. 审查合同是否经过了招投标程序，招投标程序是否合法，是否存在串标、明招暗定等违法情形。
三、合同形式的审查1. 审查合同是否为书面形式，合同的文字是否清晰、规范。
2. 审查合同的签订是否符合法定程序，是否由合同双方的法定代表人或其授权代表签字或盖章。
3. 审查合同的盖章是否真实、有效，盖章的单位是否与合同主体资格相符。
四、合同附件和补充协议的审查1. 审查合同附件是否齐全，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单、投标文件等。
2. 审查补充协议是否合法，补充协议的内容是否与主合同相一致，是否存在矛盾或冲突。
五、其他注意事项1. 审查合同双方是否具有履约能力，包括资金、技术、设备、人力等方面。
2. 审查合同是否涉及违法分包、转包等情形。
3. 审查合同是否约定了争议解决方式，如仲裁或诉讼等。
4. 审查合同是否约定了合同的生效、终止和解除条件。
总之，律师在审查施工合同备案时，需要全面、细致地审查合同的各个方面，以确保合同的合法性、有效性和可行性。
只有通过严格的审查，才能最大限度地保障合同双方的合法权益，避免合同纠纷的发生。
律师合同审查工作方案
律师合同审查工作方案一、工作内容本工作方案旨在为客户提供专业的律师合同审查服务。
律师将以客户提供的合同为基础，对合同内容进行全面、系统的审查，从法律角度出发，及时发现合同可能存在的风险，并提出建议和意见，帮助客户避免法律纠纷，保障客户的利益。
具体工作内容包括：1.对客户提供的合同进行全面审查，包括但不限于合同的法律适用、主要条款的有效性、合同各方义务和权利的约定、争议解决方式等；2.根据合同审查结果，提出合法性、合理性、规范性等不同方面的建议和意见；3.对可行风险建议，提出预防和化解措施；4.对不可行风险建议，提出如何避免、降低或者限制损失的措施；5.就客户的具体问题，为客户提供咨询和解答。
二、工作流程律师合同审查工作采用以下流程：1.资料准备阶段：客户提供合同及相关资料，律所收集有关背景、相关业务、产业市场等信息；2.初步审查阶段：律师对合同进行初步审查，根据合同的性质、主体、约定和行业情况，初步判断是否会存在风险；3.实质审查阶段：针对存在风险的合同，律师进行实质审查，逐条核对合同内容，确定风险点所在，并综合考虑合同约束力、风险等级、实质法律效果等因素，提出合理、可行的建议；4.报告阶段：律师书面报告审查结果，向客户提供法律建议和意见，说明风险和后果，提供风险应对方案。
三、服务要求为了保障客户利益，律所会在提供服务前与客户签订服务合同，明确服务内容和费用标准。
同时，律所有以下服务要求：1.尊重客户意愿和商业机密，保护客户隐私；2.为客户提供专业、高效、优质的服务，满足客户需求；3.准予客户提出合法合理的请求，并及时答复；4.配合客户开展合同审查有关工作，及时传递相关资料、提供信息支持，并如实告知重任带来的后果。
四、服务费用律所提供的服务费用根据合同的具体情况而定。
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律师合同审查工作方案
律师合同审查工作方案背景介绍在现代商业社会，合同起着至关重要的作用。
它是商业活动中涉及的所有交易的基石。
但是，由于合同中包含的法律术语和其他复杂的条款，很多人在签署合同前往往需要专业律师进行合同的审查。
因此，律师合同审查工作成为了一项重要的服务领域。
工作目标本文旨在提出一种律师合同审查工作方案，以确保律师在审查合同时能够尽可能地遵守标准程序和流程，从而提高工作效率和质量。
工作步骤1. 客户需求确认在开始审查合同之前，律师需要与客户进行沟通，确认客户的需求和要求。
这包括合同的性质、涉及的交易范围以及双方的权利和义务。
只有通过对客户需求的充分了解，律师才能对合同进行全面的审查和分析。
2. 合同文件收集律师需要从客户那里收集所有相关的合同文件，并对其进行仔细的阅读和理解。
这包括合同文本、交易条款、附加条款和其他相关文件。
要特别注意合同中的每一个细节，例如价钱、付款方式、服务内容、退款条款、法律管辖和纠纷解决等。
3. 技术审查律师需要对合同文件进行细致的技术审查，这包括对各个条款的法律合规性、术语的准确性和严谨性的核查。
如果有必要，律师可以与客户进行进一步的沟通和交流，以理解合同条款的意思和目的。
4. 法律意见书撰写在完成技术审查之后，律师需要撰写一份详细的法律意见书，以便客户能够清晰地了解与合同相关的法律和风险。
这份文件应包括对合同的法律评估、风险评估和合法性评估，以及有关合同缺陷和必要修改的建议。
5. 修改和劝告律师应根据其法律意见书中的建议，向客户提供必要的修改和劝告，以确保客户对合同的法律性质和风险有充分的理解。
如果合同中存在重大缺陷，律师可以向客户提供具体的修改建议，并对其合法性进行评估和确认。
工作流程律师合同审查工作的流程可以分为以下阶段：1.确定客户需求和要求2.收集合同文件并进行技术审查3.撰写法律意见书并提出修改和劝告建议4.审查修改后的合同草案，并对其进行最终确认工作效果本文提出的律师合同审查工作方案可以帮助律师在审查合同时提高工作效率和质量，确保所有合同符合法律标准和规定。
律师审核合同技巧
律师审核合同技巧律师审核合同技巧：那些不为人知的小秘密嘿，大家好呀！今天咱就来唠唠律师审核合同的那些事儿。
你可别小看了这活儿，那里面的技巧可多着呢，就跟变魔术似的，一不小心就可能变出个大坑来。
咱先说这审核合同，就得像个侦探一样，不放过任何一个蛛丝马迹。
从合同的开头到结尾，一个字一个字地抠，可不能马虎。
有时候吧，那合同里小小的一个字，就可能引发一场大纠纷。
就好比说那个“定”和“订”，别看就是差了那么一点，法律意义可是完全不同哦。
不小心看错了，那可就闹大笑话了。
然后就是要全面考量啦。
不能光盯着合同条款看，还得想想背后的各种可能性。
比如说，要是对方违约了怎么办？咱得提前想好应对策略。
就像下棋一样，得走一步看三步，把所有可能出现的情况都考虑到。
不然等真出了问题，再临时抱佛脚，那就晚啦！还有啊，咱得学会和客户沟通。
毕竟，合同是为客户服务的嘛。
得搞清楚客户的需求和顾虑，然后根据这些来审核合同。
有时候客户自己都不清楚想要啥，这时候就得靠咱的本事啦，像个心理医生一样，慢慢引导他说出内心的想法。
另外，审核合同也得有点幽默感。
别老是板着个脸，那样多无趣呀。
有时候遇到一些奇葩的条款，就自己在心里乐一乐，然后再认真地去分析。
就像有一次，我看到一个合同里居然写着“如果甲方变成外星人，合同自动解除”，哎呀妈呀，我当时就笑出声了。
不过笑归笑，该怎么审核还得怎么审核。
说到这，我想起之前有个客户，他给我拿来一份合同，上面密密麻麻全是字。
我当时就傻眼了，这得看到啥时候啊。
不过咱也不能退缩呀，深呼吸，静下心来，一点一点地看。
就这么看了好几天，终于把合同给审核完了。
客户还特别感激我，说我帮他避免了一个大麻烦。
嘿嘿，那一刻，我觉得所有的辛苦都值了。
总之呢，律师审核合同就像是一场战斗，咱得时刻保持警惕，运用各种技巧，为客户守住最后一道防线。
有时候可能会累得够呛，但看到客户满意的笑容，就觉得一切都值得啦。
希望大家以后签合同的时候，都能找到一个好律师，帮你们把把关。
律师审核合同的意见建议
律师在审核合同时，可能会提出以下一些意见和建议：1. 合同合法性：首先，律师会审查合同是否符合相关法律法规的规定。
如果合同内容与法律相抵触，律师可能会建议修改或重新起草合同。
2. 合同条款明确性：律师会确保合同中的条款明确、具体，不会引起歧义。
如果某些条款含糊不清或存在歧义，律师可能会建议进行修改。
3. 风险评估：律师会对合同中的风险进行评估，识别潜在的问题和风险，并为客户提供相应的建议。
4. 权利义务平衡：律师会审查合同中各方的权利和义务是否平衡。
如果某一方在合同中的权利过多或义务过重，律师可能会建议进行调整。
5. 违约责任：律师会审查合同中约定的违约责任是否合理。
如果违约责任过于严厉或存在漏洞，律师可能会提出相应的建议。
6. 争议解决方式：律师会关注合同中约定的争议解决方式是否合理。
如果合同中没有明确约定争议解决方式或约定不合理，律师可能会提出相应的建议。
7. 语言简洁明了：律师会确保合同语言简洁明了，易于理解。
如果合同中使用过多的专业术语或复杂语言，律师可能会建议进行修改。
8. 合同附件：律师会审查合同附件是否完整、合规。
如果附件缺失或不符合要求，律师可能会建议进行补充或修改。
9. 保密协议：如果合同涉及保密信息，律师会审查保密协议是否完整、合规。
如果保密协议存在漏洞，律师可能会建议进行补充或修改。
10. 知识产权保护：如果合同涉及知识产权保护问题，律师会提供专业的知识产权保护建议，确保客户的权益得到充分保障。
总之，律师审核合同时会从法律角度出发，为客户提供专业的意见和建议，确保合同的合法性、明确性、公平性和可执行性。
如何审查合同
如何审查合同合同对于我们的⽣活来说是经常会遇见的，律师对于合同的起草也是要⼗分注意的⾥⾯的⼀些相关事项。
以免造成合同的⽆效⾏使。
以下就是店铺⼩编为您介绍的有关审查合同的相关法律知识。
欢迎⼤家阅读。
如何审查合同(⼀)审查合同主体是否合法合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事⼈。
审查合同主体是否合法就是审查合同当事⼈的主体资格是否合法，也就是审查当事⼈是否具备相应的民事权利能⼒和民事⾏为能⼒。
合同主体性质不同，审查的内容和⽅法也不同。
1、对法⼈的资格审查。
对法⼈资格审查主要从以下⼏⽅⾯进⾏：审查(1)是否依法成⽴;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有⾃⼰的名称、组织结构和场所;(4)是否能独⽴承担民事责任。
判断⼀个经济组织是否具有法⼈资格，主要是看其是否有国家⼯商⾏政管理机关颁发的企业法⼈营业执照。
2、对⾮法⼈单位的资格审查。
⾮法⼈单位是指未取得法⼈资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事⽣产经营活动的组织。
对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。
有些法⼈单位设⽴的分⽀机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法⼈单位的名义签订合同，产⽣的权利义务由该法⼈单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法⼈单位的资格及其授权。
3、对外⽅当事⼈的资格审查。
对⽅当事⼈如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。
审查的内容主要有三项：(1)该企业或组织是否合法存在，(2)法定名称、地址、法定代表⼈姓名、国籍以及企业或组织注册地;(3)企业是有限公司还是⽆限公司，是否具备法⼈条件。
4、对⾃然⼈个⼈的资格审查。
对⾃然⼈的资格审查主要是对⾃然⼈的⾃然状况的了解，确定其是否具有相应的民事⾏为能⼒。
如果该⾃然⼈所签合同是依法不能独⽴订⽴的合同，应及时取得该⾃然⼈的法定代理⼈的追认。
5、对保证⼈的资格审查。
合同的签订要求有保证⼈担保时，还应审查保证⼈的主体资格的合法性。
合同审查的10个方面37个要点
合同审查的10个方面37个要点律师合同审查有哪些要点?我整理了合同内容审查的要点以及对外形式审查的要点，具体表现在合同主体合格性的审查、合同内容合法性的审查、合同条款实用性的审查、权利义务明确性的审查和交易需求满足性的审查，详细内容如下文所示。
一、合同内容的审查合同的内容，是指合同条款中所约定的权利义务，包括合同签订及履行中的实体问题及程序问题的约定，与现行合同法及其他法律相符合的程度。
它既要解决交易主体、标的物的合法性问题，也要解决合同中约定义务的合法性问题。
根据前述归纳，这类问题分为五项：⑴合同主体合格性的审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。
这一审查要点对于律师执业信誉的影响也最大，因为它是律师应当知道的起码内容。
如果签约主体是法人，这一方面的审查要点至少包括以下内容：①是否拥有《企业法人营业执照》;②《企业法人营业执照》是否合法、有效，包括是否经过年检;③《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应;④对于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可;⑤法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。
⑵合同内容合法性的审查这里所说的合法性，是指合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符，涉及合同名称、约定的条款、术语等方面，目的主要是要避免合同里的这些内容与法律规定相冲突。
包括以下内容：①合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解;②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突;③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符;④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。
⑶合同条款实用性的审查条款实用性强的合同，不仅具备交易所必须的基本条款，还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款，这些条款是合同基本条款的细化和延伸。
法务如何审阅合同范本
屋顶防水补漏材料屋顶是房屋的重要组成部分，它承担着保护房屋内部免受自然环境影响的重要任务。
然而，由于长期受到风吹雨打和日晒雨淋，屋顶很容易出现漏水现象。
为了保护屋顶，防止漏水，选择合适的防水补漏材料至关重要。
本文将介绍几种常见的屋顶防水补漏材料，帮助大家了解如何选择合适的材料来修补屋顶漏水问题。
1. 弹性防水涂料。
弹性防水涂料是一种常见的屋顶防水补漏材料，它具有良好的柔韧性和粘附性，能够有效地填补裂缝和防止水渗透。
这种涂料通常是聚合物改性沥青或聚合物改性乳液，施工简单方便，适用于各种类型的屋顶材料，如混凝土、砖瓦、金属和木质结构。
在施工时，首先清理屋顶表面的杂物和灰尘，然后涂刷一层均匀的弹性防水涂料，待其干燥后再涂刷第二层，以增加防水效果。
2. 防水卷材。
防水卷材是一种预制的屋顶防水材料，通常由聚合物改性沥青或聚合物改性乙烯基材料制成。
它具有较好的抗老化和耐候性能，能够长期保持良好的防水效果。
在施工时，首先清理屋顶表面，然后铺设防水卷材并进行热风焊接，使其与屋顶完全贴合，形成一道坚固的防水层。
防水卷材适用于各种类型的屋顶结构，如平顶、斜顶和异型屋面，是一种非常常见的屋顶防水补漏材料。
3. 聚氨酯防水涂料。
聚氨酯防水涂料是一种新型的屋顶防水材料，它具有良好的耐候性和耐化学腐蚀性能，能够有效地防止水渗透。
这种涂料通常是由聚氨酯树脂和各种助剂组成，具有较高的弹性和粘附性，能够在屋顶表面形成一道坚固的防水膜。
在施工时，首先清理屋顶表面，然后涂刷一层聚氨酯防水涂料，待其干燥后再涂刷第二层，以增加防水效果。
聚氨酯防水涂料适用于各种类型的屋顶结构，是一种性能优良的屋顶防水补漏材料。
4. 橡胶防水涂料。
橡胶防水涂料是一种常见的屋顶防水补漏材料，它由橡胶颗粒和聚合物改性乳液组成，具有良好的柔韧性和耐候性能，能够有效地防止水渗透。
在施工时，首先清理屋顶表面，然后涂刷一层橡胶防水涂料，待其干燥后再涂刷第二层，以增加防水效果。
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律师如何审查合同合同审查是指从法律方面对企业合同进行的法律把关，是企业签订合同之前的必经程序。
通过对企业合同进行法律审查，可以发现合同中的某些问题，减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议，提高合同履约率，即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避免或减少损失的发生。
合法，合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。
合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。
1、对法人的资格审查。
1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。
判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
2、对非法人单位的资格审查。
产经营活动的组织。
对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。
有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。
3 、对外方当事人的资格审查。
地位和性质。
审查的内容主要有三项：（1）该企业或组织是否合法存在，（2）法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。
4、对自然人个人的资格审查。
能力。
如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。
5、对保证人的资格审查。
必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；三、企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。
6、对代订立合同的代理人的资格审查。
同的法律后果由被代理人承担。
因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。
7、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。
在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。
式的，应当采用书面形式。
例如《合同法》、《担保法》规定：融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应以书面形式约定。
如果当事人约定采用书面形式订立合同，也应当采用书面形式。
履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
同样，采用合同形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
采用不同的形式，其法律后果是不一样的。
如，对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是对于经过公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销赠与。
采用书面形式。
护，才能依法实现自己的目的。
如果合同违法，就可能被认定为无效，不但不能达到签订合同的预期目的，还可能受到法律的制裁。
因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。
否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。
这几种情况是《合同法》明确规定合同无效的情况，也是企业签订合同中经常会发生的情况。
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续；2、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证；3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定。
5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。
律师在审查合同前首先要搞清楚,企业或其他当事人为什么要请律师审查合同？第一个目的是为了在签订合同过程中维护自己的利益，避免责任，同时也为了能够在合同签订后正确地履行合同。
企业已经逐渐认识到在合同签订和履行过程中请律师把关的重要性，随之而来的就是我们律师在这方面的业务也越来越多；第二个目的就是合同双方在履行过程中出现纠纷时，有可能需要律师来审查合同以解决争议。
主要是希望律师对合同条款进行分析，寻找对当事人有利的地方；正是出于这样的目的，使得律师审查合同显得非常重要，应该是与企业的经营管理的关系也越来越紧密，这就要求律师在审查合同中的责任更加重大，从另一个角度说也体现了律师工作的价值。
第二律师审查合同前的准备1. 律师不能仅就合同的条文进行审查，应当事先了解背景情况。
通过对合同双方目的的了解，从而判断合同在签订后能否得到充分履行。
另外通过双方当事人的目的，了解他们各自对于合同的条款的理解是否一致，避免产生重大误解。
2. 律师应当了解合同可能涉及的专业知识，因为合同类型比较多，其中涉及的专业知识也会有很大差别，例如买卖合同，不同的标的物之间千差万别。
我们律师不可能成为各个方面的专家，对于每一个标的物的性能、功能不可能都非常熟悉，但应当对它有一个基本的认识，这样在审查合同时才能针对性，否则我们将无法看出合同中存在的问题。
所以律师在审查合同前应当对其可能涉及的专业知识有一个了解，但这里存在着一个矛盾，当事人把合同给你审查，你是否还有时间去了解这些专业知识。
我认为首先应当利用一点时间去进行这项工作，我们应当与当事人进行沟通，如果时间允许的话，先将合同内容消化一下，对专业知识进行必要的了解。
这样的沟通当事人是会理解的，因为任何人都不可能成为各方面的专家，这能进一步体现律师工作中认真负责的态度。
3. 如果可能的话，从侧面了解己方领导人的意图。
了解这些的目的在于第一了解己方当事人的谈判底线。
因为在合同签署过程中，除了商务方面的谈判，双方还需要在合同设置一些对己方有保护作用的条款。
谈判过程也就是双方讨价还价的过程，双方相对应的增减条款。
律师在此期间会参与很多工作，首先就应当了解己方的谈判底线，也就是说哪些是可以放弃的，另外还有那些是必须坚持的。
知道这些可以使我们在审查修改合同时有针对性的设置合同条款。
具体审查合同内容时，应包括以下几个方面：一、审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
二、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
三、审查合同意思表示的真实性。
四、审查合同条款是否完备。
应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
五、审查合同的文字是否规范。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误六、审查合同签订的手续和形式是否完备。
１、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
２、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
３、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
４、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
５、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
七、应注意合同的目的性律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。
实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。
有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。
只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思；只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称；只有明确合同的目的，律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任；只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。
八、应注意合同的有效性保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。
律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。
判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。
只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。
律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。
关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。
当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款；当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。
九、应注意合同的平衡性所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡，合同双方权利与义务要相对平衡。
没有只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务，权利与义务必须“匹配”，不应出现有权利主体而没有义务主体、或有义务主体而没有权利主体的情形，一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相对应。