建设工程竣工图的编制
建设工程竣工图的编制
建设工程竣工图的编制主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图说。
2、竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011《重庆市城乡建设档案管理办法》（重庆市人民政府令240号）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012.0.8 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。
图纸宜采用国家标准图幅。
4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。
图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。
1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
2竣工图章示例如下竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。
竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。
4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。
重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。
工程竣工图编制和审查工作管理规定
其他规定
05
适用范围
01
本规定适用于所有新建、改建、 扩建的建筑工程竣工图编制和审 查工作。
02
本规定不适用于个人自建住宅和 临时性建筑。
解释权
本规定的解释权归国家住房和城乡建 设部所有。
各地可根据实际情况制定实施细则， 但不得与本规定相抵触。
生效日期
本规定自发布之日起生效，原相关规定同时废止。
及时性
竣工图应在工程竣工后及时编制和审 查，并按规定时间移交归档。
罚则规定
04
罚则对象
1 2 3
竣工图编制单位
未按照规定编制竣工图，或编制的竣工图不符合 规范要求的，竣工图编制单位将受到相应的处罚。
竣工图审查单位
未按照规定对竣工图进行审查，或审查不严导致 竣工图存在严重问题的，竣工图审查单位将受到 相应的处罚。
施工文件
包括施工组织设计、施工日志、质量检测报 告等文件。
竣工图
反映工程竣工时实际情况的图纸，包括变更 图纸、施工过程记录等。
合同文件
包括工程承包合同、材料采购合同等相关文 件。
归档责任
建设单位
负责组织竣工图的编制和审查工作，并确保 竣工图完整、准确、规范。
施工单位
负责按照要求编制竣工图，并及时提交给建 设单位审查。
建设单位
未按照规定报送竣工图及相关资料的，或提供虚 假资料骗取竣工验收备案的，建设单位将受到相 应的处罚。
罚则内容
01
警告、通报批评
对于轻微违规行为，可采取警告或 通报批评的方式进行处罚。
暂停或撤销资质
对于严重违规行为，可暂停或撤销 相关单位的资质。
03
02
罚款
对于较为严重的违规行为，可处以 相应的罚款。
竣工图编制实践指南
竣工图编制实践指南竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等环节进行归纳、总结和整理的图形资料。
它是对施工现场的实际反映，也是未来维护、扩建、改建的依据。
竣工图编制要求准确、清晰、规范，以便于使用和保存。
本指南将为您提供详细的竣工图编制实践方法和建议。
1. 竣工图的编制内容竣工图应包括以下内容：1. 图纸目录：明确图纸的名称、编号、页数等信息。
2. 设计总说明：包括工程概况、设计依据、主要材料和构件的规格型号、施工要求等。
3. 平面图：反映建筑物的平面布局，包括房间名称、尺寸、门、窗、墙体等。
4. 立面图：展示建筑物的立面造型、尺寸、材料、装饰等。
5. 剖面图：揭示建筑物的结构、层次、高度等。
6. 细部图：针对建筑物的某个部位或构件进行详细表达。
7. 结构图：包括梁、板、柱、墙等的结构布置和尺寸。
8. 安装图：包括给排水、暖通、电气等安装系统的布置和连接。
9. 透视图：从不同角度展示建筑物外观效果。
2. 竣工图的编制要求1. 准确性：图形和数据必须与实际相符，不得有误。
2. 清晰性：图纸应使用清晰的线条、符号、文字，便于识别。
3. 规范性：图纸的格式、尺寸、线型、字体等应符合国家和行业标准。
4. 完整性：图纸应包含所有必要的信息和细节，不得遗漏。
5. 一致性：图纸中的材料、颜色、编号等应保持一致。
3. 竣工图的编制流程1. 收集资料：整理设计文件、施工记录、验收报告等相关资料。
2. 整理数据：对图纸中的数据进行核对、修改和完善。
3. 绘制图纸：使用专业的绘图软件或手工绘制竣工图。
4. 审核修改：对竣工图进行审核，确保无误并进行必要的修改。
5. 输出归档：将竣工图输出为高清晰度的电子文件，并进行归档保存。
4. 竣工图的编制注意事项1. 及时性：工程完成后，应及时编制竣工图，以免遗忘细节。
2. 合作性：与设计、施工、监理等各方密切合作，确保图纸的准确性。
3. 规范性：遵循国家和行业的竣工图编制规范，确保图纸的质量。
关于竣工图编制的详细过程
关于竣工图编制的详细过程竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等过程进行归纳、整理、归档的重要技术文件。
它为工程维护、扩建、改造、运行和管理提供了重要依据。
下面详细介绍竣工图编制的过程。
1. 竣工图编制的准备工作在竣工图编制前，应做好以下准备工作：1.1 收集工程项目的所有设计文件，包括施工图、设计说明书、设计变更通知等。
1.2 收集与工程项目相关的合同、协议、验收报告等文件。
1.3 收集工程项目施工过程中的相关记录，如施工日志、质量检查记录、材料验收记录等。
1.4 确定竣工图的编制格式、目录、编号规则等。
2. 竣工图的编制2.1 根据设计文件、施工记录等资料，对工程项目进行逐项整理，确保各项内容完整、准确。
2.2 对工程项目进行现场核实，确保图纸与实际相符。
如有不符，及时与设计、施工等相关单位沟通，进行修改。
2.3 按照竣工图编制规则，整理、编排图纸，确保图纸清晰、美观、易于查阅。
2.4 编制竣工图说明书，详细描述工程项目的施工过程、设计变更、验收情况等。
2.5 审核竣工图及其说明书，确保内容准确、完整、符合实际。
3. 竣工图的审查与验收3.1 竣工图编制完成后，应提交给项目法人、设计、施工、监理等相关单位进行审查。
3.2 审查单位应按照相关法规、标准、规范的要求，对竣工图的完整性、准确性、合规性进行审核。
3.3 审核合格的竣工图，应由项目法人组织进行验收。
验收合格的竣工图，方可正式归档。
4. 竣工图的归档与保管4.1 竣工图应按照国家和地方的规定，及时归档，并办理相关手续。
4.2 竣工图应按照一定的顺序进行分类、编号、装订，确保查阅方便。
4.3 竣工图应存放在防火、防盗、防潮、防虫蛀、防尘、防光、防高温等条件良好的环境中。
4.4 竣工图的保管应建立健全查阅、借阅、复制等管理制度，确保竣工图的安全、完整、可用。
通过以上四个阶段的编制、审查、验收和归档，确保竣工图的质量，为工程项目的维护、扩建、改造、运行和管理提供有力支持。
竣工图的编制要求(详细)
竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。
竣工图编制实施方案
竣工图编制实施方案一、前言。
竣工图是工程建设的最后一个阶段，是对整个工程建设过程的总结和展示。
竣工图的编制需要严格按照相关规范和标准进行，以确保工程质量和安全。
本文档旨在制定竣工图编制的实施方案，以指导相关人员进行竣工图的编制工作。
二、编制目的。
竣工图是工程建设的重要文档，它不仅是对工程建设过程的总结，也是对工程质量和安全的保障。
因此，竣工图的编制目的主要包括：1.总结工程建设过程中的经验和教训，为今后类似工程建设提供参考；2.展示工程建设的成果和效果，向相关部门和公众进行汇报；3.保障工程质量和安全，为工程的后续维护和管理提供依据。
三、编制内容。
竣工图的编制内容主要包括以下几个方面：1.工程概况，包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息；2.工程概貌，包括工程的总平面布置图、立面图、剖面图等，展示工程的整体情况；3.主要技术指标，包括工程的设计参数、施工工艺、材料使用等技术指标；4.质量验收，包括工程的各项质量验收记录和结果；5.安全生产，包括工程建设过程中的安全生产情况和相关记录；6.环境保护，包括工程建设过程中的环境保护措施和效果。
四、编制要求。
竣工图的编制需要符合相关的规范和标准，具体要求如下：1.准确完整，竣工图的内容应准确完整，不得有遗漏和错误；2.规范统一，竣工图的格式和标识应符合相关规范和标准，统一规范；3.清晰易懂，竣工图的内容应清晰易懂，便于相关人员查阅和理解；4.真实可靠，竣工图的内容应真实可靠，不得有虚假和夸大。
五、编制流程。
竣工图的编制流程主要包括以下几个环节：1.收集资料，收集工程建设过程中的相关资料和记录；2.整理资料，对收集到的资料进行整理和分类，为编制竣工图做准备；3.绘制图纸，根据整理好的资料，进行竣工图的绘制；4.审核确认，对绘制好的竣工图进行审核确认，确保内容准确可靠；5.归档保存，将审核确认通过的竣工图进行归档保存，便于后续查阅和利用。
编制竣工图的步骤指南
编制竣工图的步骤指南竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等过程进行系统整理和归纳的重要技术文件。
它为工程维护、改建和扩建提供科学、准确的资料。
本指南旨在详细阐述编制竣工图的步骤，确保竣工图的编制工作顺利进行。
1. 准备阶段1.1. 确定编制范围根据工程项目的性质、规模和特点，明确竣工图的编制范围，包括土建、安装、装修、绿化等各个方面。
1.2. 收集资料收集与工程项目有关的设计文件、施工记录、验收报告、更改通知、现场照片等原始资料。
确保资料的完整、准确和有效性。
1.3. 准备工具和设备准备图纸、笔墨、绘图板、绘图软件等工具和设备，确保其性能良好。
2. 编制竣工图2.1. 整理资料按照工程项目的顺序，对收集到的资料进行分类、整理，确保每一份资料都有明确的归类和标识。
2.2. 绘制竣工图根据收集到的资料，按照国家标准和规范，绘制竣工图。
注意图面整洁、线条清晰、符号规范、标注完整。
2.2.1. 土建工程绘制建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，反映建筑物的结构、尺寸、材料、构造等。
2.2.2. 安装工程绘制给排水、电气、暖通、消防等安装系统的平面图、系统图、细部图等，反映设备布置、管道走向、线路敷设等。
2.2.3. 装修工程绘制室内外装修的平面图、立面图、细部图等，反映墙面、地面、天花板的材质、色彩、图案等。
2.2.4. 绿化工程绘制绿化平面图、立面图等，反映绿化区域、植物种类、种植方式等。
2.3. 审核竣工图对绘制好的竣工图进行审核，确保图面整洁、符号规范、标注完整，无遗漏和错误。
3. 竣工图的整理和装订3.1. 竣工图的折叠和装订按照国家标准和规范，将审核无误的竣工图进行折叠、装订，确保图纸的完好和便于查阅。
3.2. 编制竣工图目录编制竣工图目录，包括图纸名称、图纸编号、图纸类别、编制日期等，便于管理和查阅。
3.3. 竣工图的验收和移交将编制好的竣工图提交给建设单位或相关部门，进行验收和移交，办理相关手续。
竣工图的编制要求(详细)
竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。
竣工图的编制
竣工图编制要求一、竣工图的基本概念竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。
它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。
二、竣工图的编制职责范围竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。
纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。
即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。
竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。
三、纸质竣工图的编制方法（一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。
（二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。
由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。
（三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。
并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。
四、纸质竣工图的编制要求（一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。
如何编制竣工图
如何编制竣工图竣工图是建筑工程的重要文档，它记录了建筑项目的最终设计和施工结果。
编制竣工图需要遵循一系列步骤和规范，以确保图纸的准确性和可行性。
以下是编制竣工图的简单策略和步骤：1. 收集设计文件和相关资料在编制竣工图之前，首先需要收集建筑项目的设计文件和相关资料。
这些文件包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
通过收集这些文件，你可以了解建筑项目的整体设计和要求。
2. 审查施工图纸在开始编制竣工图之前，需要对施工图纸进行审查。
审查施工图纸的目的是确保其与设计文件一致，并且满足法律法规和建筑规范的要求。
在审查过程中，需要注意图纸的准确性、完整性和合理性。
3. 绘制竣工图在审查完施工图纸后，可以开始绘制竣工图。
竣工图应包括建筑平面图、立面图、剖面图等。
绘制竣工图时，需要确保图纸的比例准确，并按照规范要求标注建筑尺寸、材料、设备等信息。
4. 标注详细信息竣工图应包含建筑项目的详细信息，例如材料规格、设备型号、施工方法等。
这些详细信息对于确保施工质量和安全非常重要。
在标注详细信息时，需要遵循相关规范和标准，确保信息的准确性和可读性。
5. 进行内部审查在绘制竣工图后，需要进行内部审查。
内部审查的目的是检查竣工图的准确性和完整性，以确保图纸符合设计要求和规范要求。
在内部审查过程中，需要仔细检查图纸的每个细节，并对可能存在的问题进行修正和改进。
6. 进行外部审查完成内部审查后，需要将竣工图提交给相关部门进行外部审查。
外部审查的目的是确保竣工图符合法律法规和建筑规范的要求。
在外部审查过程中，可能需要与审查人员进行沟通和协商，以解决可能存在的问题。
7. 完善和归档竣工图根据外部审查的结果，对竣工图进行必要的修改和完善。
修正后的竣工图应进行归档，并妥善保存。
竣工图的归档对于后续的施工和维护非常重要，可以作为参考和依据。
通过遵循以上步骤和策略，可以编制出准确、可行的竣工图。
编制竣工图需要综合考虑建筑设计、施工要求和法律法规等各方面因素，确保建筑项目的顺利进行和最终质量的达到。
建筑工程竣工图的编制
第二节 竣工图的编制程序
按照一定程序编绘、审鉴竣工图，是加强竣工图编绘工作，提高竣工图 的编绘质量的重要保证。竣工图编绘程序是：
1．收集和整理编绘竣工图的各种依据文件。在工程建设施工过程中，必 须按照归档制度注意收集积累各种设计变更文件、隐蔽工程验收记录、质量 事故处理记录等技术文件，这些文件是编绘竣工图的主要依据。
修改施工图一般有如下两种情况： （1）以图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、隐蔽工程验收 记录等形式出现的变更，用碳素墨水笔将原施工图变更部位用细实线扛改 划掉（用直尺），使被扛改的部分能够看清楚变更前的情况，然后绘上真 实反映实物的图形，注上真实反映实物的尺寸，写上真实反映实物的文字 ，并在靠近变更部位的适当空白处注记变更依据。例如：见×年×月×日第 ×号变更通知单第×条。 （2）变更部位出正式变更兰图，用碳素墨水笔将原施工图变更部位打 叉划掉，并在靠近变更部位的适当空白处注记变更依据。例如见建变1。 修改、说明和注记不得与原施工图内容重叠，不能破坏原施工图的内 容。采用修改施工图作为竣工图的方法，变更文件必须集中存放，排列有 序。
第三节 竣工图与设计图的关系
竣工图与设计图的关系既密切但又有区别。
第四节 竣工图的作用
工程竣工图的作用是多方面的，在经济建设、科学研究、抗灾抢险、 政治、文化和军事外交等方面都要经常查考利用。具有很重要的技术经济 价值。他是人们管理各项工程设施的依据和凭证。其主要作用是：
1．竣工图可为工程维修、扩建、改建及管理提供可靠的依据。 2．竣工图可为城市规划、建设、管理提供依据。 3．竣工图可为科学研究、技术交流、历史查考和文化教育提供资料。 4．竣工图能为外事谈判提供凭证和依据。
2．编绘竣工图工作。即随施工阶段进度进行审、绘工作，一般以单项工 程为单位，对照设计变更文件和现场施工情况，逐张、逐份修改和绘制。在 每一单项工程竣工后，施工单位应编绘出一套完整的竣工图，供交工验收时 提交城建档案馆和建设单位共同检查验收。
关于竣工图编制的详细过程
关于竣工图编制的详细过程竣工图编制是在建筑工程完工后进行的一项重要工作，下面将详细介绍竣工图编制的过程。
1. 收集资料在开始竣工图编制之前，需要收集以下资料：- 建筑工程施工图纸- 施工记录和日志- 建筑工程质量检验报告- 施工单位提供的竣工报告- 相关的工程设计文件2. 审查施工图纸在收集到建筑工程施工图纸后，需要进行审查，确保施工图纸的准确性和完整性。
同时，还需要与实际施工情况进行比对，发现并纠正可能存在的差异。
3. 绘制竣工图根据审查后的施工图纸和实际施工情况，进行竣工图的绘制。
这包括绘制建筑平面图、剖面图、立面图等。
在绘制竣工图时，需要保持准确性和清晰度，确保能够清楚地反映出建筑工程的实际情况。
4. 完善竣工图绘制完成后，需要对竣工图进行完善和修订。
这包括检查图纸的标注、符号和尺寸是否一致，是否存在错误或遗漏。
同时，还需要添加必要的说明和注释，以便读者能够理解和使用竣工图。
5. 审核和审定完成竣工图的完善后，需要进行审核和审定。
这一过程由专业人员进行，确保竣工图的准确性和规范性。
审核和审定的内容包括图纸的技术要求、构造安全性、符合性以及建筑工程质量等方面。
6. 归档最后，完成竣工图的审核和审定后，将竣工图归档保存。
竣工图作为建筑工程的重要文档，需要妥善保存，并在需要时提供给相关部门和人员参考和使用。
以上就是竣工图编制的详细过程。
在进行竣工图编制时，需要严格遵循相关法律法规和规范要求，确保竣工图的准确性和合法性。
同时，还需要充分发挥自身的专业优势，追求简单策略，避免出现法律复杂性问题。
关于竣工图编制的详细过程
关于竣工图编制的详细过程
竣工图编制是一个项目完成阶段的重要环节，它是指根据建设项目的设计图纸和实际施工情况，将建筑工程的实际构造、尺寸、位置、材料等内容进行详细记录和绘制。
下面是竣工图编制的详细过程：
1. 收集资料：首先，需要收集项目的设计图纸、变更图纸、施工记录、检测报告等相关资料，以便了解项目的整体情况和具体要求。
2. 实地勘察：在收集资料的基础上，进行实地勘察，确认实际施工情况，包括建筑物的结构、尺寸、位置、设备等。
3. 绘制平面图：根据实地勘察的结果，绘制建筑物的平面图，将各个部位的具体位置和尺寸记录下来。
4. 绘制立面图：根据实际建筑物的外观特征，绘制建筑物的立面图，包括各个外墙、窗户、门等的位置和尺寸。
5. 绘制剖面图：根据建筑物的结构特点，绘制建筑物的剖面图，体现建筑物内部的空间布局和结构。
6. 绘制细部图：对建筑物的特殊部位或关键部位，绘制细部图，详细表达细节和要求。
7. 编制材料表：根据竣工图纸，编制建筑物所使用的各种材料
的清单，包括数量、规格、型号等。
8. 审核和修订：竣工图纸编制完成后，需要进行内部审核，确
保图纸的准确性和合理性。
如有需要，进行修订。
9. 盖章和归档：经过审核和修订后，将竣工图纸加盖章，并进
行归档保存，以备项目验收、维护和管理使用。
以上就是竣工图编制的详细过程。
在实际操作中，需要严格按
照相关法律法规和技术标准进行操作，确保竣工图的准确性和合法性。
竣工图的编制流程介绍
竣工图的编制流程介绍
竣工图是建筑工程项目完成后编制的一种图纸，用于记录和展
示工程的实际完成情况。
编制竣工图的过程需要经过以下几个步骤：
1. 收集资料和数据：竣工图的编制首先需要收集与工程项目相
关的资料和数据，包括设计图纸、工程量清单、验收报告等。
这些
资料和数据是竣工图编制的基础。
2. 实地勘察：编制竣工图之前，需要进行实地勘察，以了解工
程项目的实际情况。
实地勘察包括对建筑结构、设备设施、装饰装
修等方面的检查和记录。
3. 绘制竣工图：在了解了工程项目的实际情况后，可以开始绘
制竣工图。
竣工图需要准确地反映出工程项目的实际情况，包括建
筑结构、设备设施、管线布置等方面的信息。
4. 校对和审查：绘制完成的竣工图需要进行校对和审查，以确
保其准确性和完整性。
校对和审查的过程包括对图纸中的文字、符号、尺寸等进行检查和核对。
5. 完善和修订：在校对和审查的基础上，对竣工图进行完善和修订。
修订的内容可能包括修改错误或不准确的信息，补充遗漏的内容，调整布局等。
6. 最终确认和签署：完成竣工图的修订后，需要进行最终确认和签署。
确认和签署的过程中，需要相关的责任人对竣工图进行审核，并签署确认文件。
以上是竣工图的编制流程介绍。
在实际操作中，需要根据具体情况进行调整和补充，确保竣工图的准确性和可靠性。
建设工程竣工图的编制
建设工程竣工图的编制
• • • • • • •
一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、
竣工图的概述 竣工图编制的范围、内容、依据 竣工图编制的程序、方法和质量要求 竣工图的审签 竣工图编制时间、编制单位 竣工图的组卷方法及套数 竣工图的验收
一 、竣工图的概述
（一 ）竣工图的概念
竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它 是把理想化的工程设计蓝图（施工图）经过各 专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实 记录。建设工程文件归档整理规范中术语部分 第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收后，真 实反映建设工程项目施工结果的图样”，该条款 严格界定了竣工图与施工图的区别。
�
竣工图与设计图（施工图）的关系
虽然竣工图与设计图都是表达建筑物、构筑物全貌、形状、 .设计 大小和结构的图纸，但是，所反映的工程是实与虚的关系 大小和结构的图纸，但是，所反映的工程是实与虚的关系. 图表达工程设计意图。设计图（施工图）产生在工程施工之 前，它是工程施工的准绳和施工的先决条件，离开设计图则无 法施工，但设计图不能代替竣工图，因为它不能真实的、全面 的反映工程实况。 竣工图是在施工过程中依据工程实际情况对原设计图进行 修改，经过修改并加盖 “竣工图”标志章后即转化为竣工图。因 而，竣工图是工程的真实记录和反映，它具有真实性、准确性、 可靠性。
如何编制竣工图
如何编制竣工图竣工图是建筑工程的最终设计图纸，它详细展示了建筑物的各个部分和细节。
编制竣工图需要遵循一定的步骤和规范，以确保图纸的准确性和可行性。
以下是编制竣工图的一些建议和步骤：1. 收集设计资料和文件在开始编制竣工图之前，首先需要收集并审查与建筑项目相关的设计资料和文件。
这些资料可能包括初步设计图、结构图、设备布局图等。
通过仔细研究这些资料，可以了解建筑项目的整体结构和布局，为竣工图的编制提供方向。
2. 确定竣工图的内容和要求在编制竣工图之前，需要明确竣工图的具体内容和要求。
这包括确定绘图比例、图纸尺寸、标注要求等。
同时，还需要了解相关的建筑法规和标准，确保竣工图符合法规要求。
3. 绘制建筑平面图竣工图的第一步是绘制建筑物的平面图。
平面图应详细展示建筑物的布局、分区、房间、门窗等信息。
在绘制平面图时，需要精确测量建筑物的尺寸，并根据设计要求绘制相应的图形和标注。
4. 绘制立面图和剖面图除了平面图，竣工图还需要绘制建筑物的立面图和剖面图。
立面图展示了建筑物外立面的外观和细节，剖面图则展示了建筑物的内部结构和细节。
在绘制立面图和剖面图时，需要准确表达建筑物的比例、形状、材料和细节。
5. 添加标注和符号竣工图中的标注和符号非常重要，它们可以提供建筑物各个部分的详细信息。
在编制竣工图时，需要添加适当的标注和符号，包括尺寸标注、材料标记、设备安装位置等。
标注和符号应清晰易懂，并符合建筑行业的标准和规范。
6. 审查和修改完成竣工图后，需要进行审查和修改，确保图纸的准确性和完整性。
通过仔细检查每个细节和标注，可以发现潜在的错误或不一致之处，并进行修正。
同时，也可以邀请其他专业人员对竣工图进行审查，以获得更多的反馈和建议。
7. 输出和存档最后一步是将竣工图进行输出和存档。
竣工图可以通过打印或电子文档的形式进行输出，并妥善保存。
这样可以确保竣工图的可追溯性，并在需要时提供参考。
编制竣工图需要耐心和细致的工作，同时也需要丰富的建筑知识和技能。
建设工程竣工图编制相关规定
建设工程竣工图编制相关规定建设工程竣工图编制的相关规定一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和主管部门。
都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。
三、-编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。
由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。
施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。
重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷增补必要的说明。
（4）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。
四、竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图。
工程竣工图编制要求
竣工图编制要求1、竣工图编制的原则⑴工程施工过程中，完全按图施工无变动者，可在原施工蓝图上加盖“竣工图”章，即可转化为竣工图。
⑵在施工过程中虽有一般性设计变动，但能在原施工蓝图上修改补充，且不影响图面质量的，可用碳素墨水笔对变更部位进行杠（划）改或叉改。
修改时应当注明变更依据，并加盖“竣工图”章即可转化为竣工图。
⑶凡是不宜在原施工蓝图上改绘或是工程项目结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应按国家有关规范重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”章。
2、竣工图章的式样和规格尺寸详《建设工程文件归档整理规范》，竣工图章应使用不褪色的红印泥加盖在蓝图右下角设计图签的上方或周围不压盖图形文字的地方，技术负责人，总监必须在审核后签字。
3、编制竣工图应当使用新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件编制竣工图。
4、重新绘制的竣工图，在设计图签栏中必须有原设计单位人员签字，图纸应符合设计单位施工图出图用章规定。
5、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。
不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
6、竣工图的折叠方法应按《建筑工程资料管理规程》附录E执行。
（九）竣工图的编制方法竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图；利用施工蓝图改绘的竣工图；利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图；重新绘制的竣工图。
1、利用电子版施工图改绘竣工图应符合下列规定：⑴将图纸变更结果直接改绘到电了版施工图中，用云线圈出修改部位，并按下表的形式做修改内容备注表；⑶设计图签栏中应有原设计人员签字；⑷委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；⑸竣工图章可直接绘制成电子版竣工图章，出图后应有相关责任人的签字。
2、利用施工图蓝图（必须是新蓝图）改绘竣工图应采用杠（划）改或叉改法进行绘制。
具体方法示例子如下：⑴取消内容①例如：首层结构平面图中Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（3）加写说明
①凡变更依据文件内容，能用建筑制图标准 在竣工图相应位臵修改的，且能完全体现变更内 容的，只须在修改位臵加写编号和变更依据，不 用再加写说明，例如图三中的变更。
② 施工工艺、做法、材料变化等在图上修改 难以用作图方法表达清楚时，可在变更依据后用 精练的语言加以说明。例如原会议室地面采用大 理石做法，现改为铺木地板。具体修改办法为： 在建筑做法中找出相应内容处，用索引线引出， 进行编号并注记变更依据，在变更依据后把变更 内容用规范、概况的语言加以说明。
(三)竣工图编制的依据文件
1、设计施工图。设计单位提供的作为工 程施工的全部施工图，包括所附的文字说明， 以及有关的通用图集、标准图集或施工图册。 2、图纸会审记录。建设单位、设计单位、
施工单位会审图纸的记录及答复。 3、设计变更通知单。设计单位提出的变 更图纸和变更通知单。
4、技术联系核定单，即在施工过程中由 建设单位和施工单位提出的设计修改，增减 项目内容的技术核定文件。
7、竣工图要具备完整的图样目录或文件目录。
8、所有竣工图均须由编制单位逐张加盖 “竣工图”标志章。
“竣工图”标志章是竣工图的法律凭证作用的明显标志，关 系到竣工图的质量和将来的有效利用以及编制单位的法律责任。 “竣工图”标志章就象设计图标一样重要，设计方面有问题， 通过设计图标内容就可直接查找到设计单位设计人，以追究其
注意，某一条变更可能涉及到二张或二张以上图 纸，某一局部变化可能引起系统变化……，凡涉及到 的图纸和内容均应按规定修改，不能只改其一、不改 其二。例如在图4中的变更中建筑图、结构图等均要 修改。再如，一个高标的变动，可能在平、立、剖、 局部大样图上都要涉及到，均应修改。 如本图上无空白位臵可绘时，应另绘补图并晒成 蓝图附在本专业图纸之后。注意在原修改位臵上应注 明修改依据和补图图号，不允许将变更的附图原封不 动的贴在竣工图上或附在其后作为修改。
（二） 审签的原则、方法和内容 1、审签的原则 （1）法律责任性原则 竣工图经过审签之后就成为工程建设的历史凭证 ,具有重要的法律效用。 因此，竣工图的审签是一项很严肃、责任性很强的工作。要求编绘、审核人 员一定要认真负责搞好这项工作 ,既不能“只审不签”,又不能“只签不审” ，否则将使竣工图失去法律文件的效力。对审签弄虚作假者，将追究其法律 责任，所以，竣工图审签工作一定要坚持法律责任性原则。 （2）技术性原则 施工图是反映建、构筑物技术思想、构造要求、技术参数 ……等技术问 题的依据文件。所以，必须掌握技术性原则，以确保竣工图符合国家工程技 术规范的要求。 2、审签的方法 利用施工图编绘竣工图时，实行编制人、审核人、技术负责人、总监、 现场监理多级审核制。 （ 1）编制人在施工过程中按设计变更部位对施工图进行修改、注记、补 充竣工原图，并在所绘制的竣工原图上签字，对所绘竣工图的正确性、完整 性和质量负责。 （2）审核人、技术负责人、总监、现场监理对编绘人所绘制的竣工图进行 全面审查并予以签字认可，对竣工图的编绘质量全面负责。
5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换 等签证记录。 6、质量事故报告及处理记录。施工单 位向上级反映工程质量事故情况报告，经 建设单位、建筑工程质量监督部门、设计 单位共同鉴定并提出的处理意见、措施和 验证书。 7、建(构)筑物定位测量资料，施工检 查测量及竣工测量资料。 8、其他涉及设计变更的文件材料。
改绘方法：将变更钢筋改在实际的位臵 上（见图3）。
②如变更内容在原位臵绘不清楚时，应
在本图适当位臵（空白处）按需要补绘大样 图，并保证准确清楚。 例如：基础平面、一、二、三层（E1） 轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径 500），基柱Z5改Z6。变更依据为设计变更 第6号第1条。
改绘方法：采用图纸空白处补绘大样 方法（见图4）。
正确的编号顺序
① ② ③
④
⑤
⑥
⑦
⑧
⑨
错误的编号顺序
① ④ ⑦
②
⑤
⑧
③
⑥
⑨
错误的编号顺序
① ① ①
①
①
①
①
①
①
需注意相同变更内容的编号
①
②
③
④
⑤
⑥
⑦
⑧
⑨Байду номын сангаас
相同内容的变更依据的写法 例如： ① ～ ⑨ 见设计变更第5号第3条
•竣工图编制依据文件的编号方法
以下是常见编制方法的举例说明。
（1）取消的内容
四、 竣工图的审签
为保证竣工图与实际相符，编绘竣工图时必须严格执行竣工图的审核制 度，以明确职责。层层把好竣工图的审核签证关，是保证竣工图质量的重要 一环，是竣工图存在价值和法律效力的重要标志。 （一） 审签职能与作用 所谓审签，就是对编绘的竣工图进行审查、签署和会审。 1、审签职能 审签工作的职能是通过对竣工图的审核，发现和纠正错漏，保证编绘的 竣工图符合实际，达到归档要求，对编绘的准确性、可靠性、真实性、作出 最后的审核。 2、审签的作用 审签，是使竣工图成为具有正式法律效力的竣工档案文件的重要标志， 有极其重要的作用，其作用是： ( 1)审签是履行竣工图法律效力，明确责任的重要手段。。 （2）审签是提高竣工图编绘质量的重要方式。 （ 3 ）通过审查签证后，竣工图可为核定工程造价、办理决算、交工验 收及存档提供准确的依据。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平 面布臵改变、项目改变、以及有其它重大 改变，或变更部分超过图面的三分之一， 不宜在原施工图上修改、补充者，应按改 变后的实际情况重新绘制竣工图，并加盖 “竣工图”标志章，填写有关栏目，在 “变更情况”一栏填写 “重新绘制”字 样，作为竣工图。
（五）编制竣工图的质量要求
（四）竣工图编制的基本方法 编制竣工图的方法基本上可归纳 为以下三种： 1、在施工过程中，完全按图施 工，没有变动者，可在原施工图上 加盖“竣工图”标志章，填写有关 栏目，在“变更情况”一栏填写 “无变更”字样，作为竣工图。
2、在施工过程中，有一般性设计变动，能在 原施工图上修改补充，且不影响图面质量可不重新 绘制竣工图，一般采用杠（划）改、叉改法，局部 修改等方法，把在施工过程中变更的内容，用碳素 笔在施工图上修改、补充。修改、补充后要引划索 引线，注记变更依据，并对变更部位进行编号。编 号的方法为在注记变更依据的起始部位画一个圆圈， 原则上以直径为10毫米为宜，将一张施工图上所有 的变更按先上后下，先左后右的顺序进行编号（每 张图纸均从1号开始编），然后在变更后的施工图 上加盖“竣工图”编制章，填写有关栏目，在“变 更情况”一栏填写 “变更x处”字样（与编号数相 同），作为竣工图。
3、审核签署的内容 竣工图审核签署内容有：设计变更依据文件、竣工图、签证手续。 （1）设计变更依据文件审查的内容是：审查文件是否齐全，是否按设计 变更通知单要求施工。 （2）竣工图审查的主要内容是：审查是否按施工实际变更对图纸的变更 部位进行了修改、补充， 图与图之间相关处是否都已作相应修改；所有修 改部位是否注记变更依据。 （3）签证手续审查的主要内容是：审查编制人、承担施工的技术负责人 是否已签名。 （三） 审核签证竣工图应注意几个问题 在审签竣工图时，应注意以下几个方面： 1、审签竣工图应注意重点审核它的真实性、合法性、责任性和完整性、 2、对审签中发现的错漏，应责成编绘单位更正、补充或要求重新编制。 3、对事后编造、弄虚作假的行为，应及时报告有关部门处理。 4、在审查中，发现疑难的问题，应提请有关部门调查和复审。 5、只有经过审核并达到规定的编绘深度以后，才能办理签证手续，不得 只签不审和代签。 6、施工单位在审查竣工图方面负有主要责任，因此，在施工过程中就应 督促有关人员共同搞好竣工图的审签工作。
建设工程竣工图的编制
一 、竣工图的概述
（一 ）竣工图的概念
竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它 是把理想化的工程设计蓝图（施工图）经过各 专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实 记录。建设工程文件归档整理规范中术语部分 第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收后， 真实反映建设工程项目施工结果的图样”，该 条款严格界定了竣工图与施工图的区别。
清楚，不得代签。 每张图纸都应加盖“竣工图”标志章， 其位臵应在设计图标的上方或左方空 处，不可加盖在图形或说明上。按立 卷要求，图纸折叠后图标外露，“竣 工图”章加盖在这个位臵，可一目了 然的看出此张图是竣工图，而不是施 工图。 竣工图章应使用不褪色红印泥。
为了确保竣工图的编制质量，对竣工图的编制还 应做到完整和及时。
改绘方法：将（Z17）和有关的尺寸用 杠改法去掉，并注明修改依据（见图1）：
②隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取 消，可用叉改法。即在图上将取消的部分打 “×”，在图上描绘取消的部分较长时，可 视情况打几个“×”，达到表示清楚为准。 并从图上修改处用索引线引出，注明修改依 据和编号。 例如：将（B）～（C）轴间③轴上砖墙 取消，变更依据为设计变更第1号第6条。
法律责任。 “竣工图”标志章也如此，一旦利用与工程实体不
相符的竣工图造成损失，竣工图编制单位、监理单位相关人员 要负法律责任。有的“竣工图”标志章只有“竣工图“三个字， 这只能说明此图是竣工图，难以追究其法律责任。
竣工图章尺寸为：50mm×80mm
具体为下图所示：
竣工图标准章中的内容应填写齐全、
1、竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准 确、反映现场变更实际。做到图、物、文字一致， 没有错误，遗漏和含糊不清的地方。 2、蓝图的修改可根据变更的具体情况选用 “注改”和“杠改”(划改)，不能刮改，也不得 使用涂改液涂改等方法修改图纸，以保持图面整 洁。用施工蓝图编制竣工图时，应使用新蓝图， 禁止用在工地上受到磨损，残缺不全和有油垢的 旧蓝图编制竣工图。 3、修改竣工图必须按照建筑制图等国家标准 或规定要求绘制，竣工图样上各专业名词、术语、 代号、图形文字、符号和选用的结构要素，以及 填写的计量单位，均应符合有关标准和规定。