水性油墨项目规划方案

水性油墨项目
规划方案
规划设计/投资方案/产业运营
水性油墨项目规划方案说明
2014年之前，中国水性油墨市场的需求量一直呈上升趋势，2015年开始受水性油墨下游印刷行业需求下降的影响，2015年和2016年水性油墨市场销量呈现下滑趋势。

2016年中国水性油墨市场销量为14.97万吨，市场规模为18.54亿元。

目前，中国油墨生产企业达到1200余家，水性油墨生产企业数量约占1/3，水性油墨生产企业以中小企业为主，绝大部分企业年产能在1000吨以下，行业集中程度低，市场竞争激烈。

水性油墨生产企业主要有广东天龙油墨集团股份有限公司、珠海乐通化工股份有限公司和洋紫荆油墨有限公司，其中广东天龙油墨集团股份有限公司是国内最大的水性油墨生产企业，该公司水性油墨产能为2.91万吨，2016年水性油墨销量为1.95万吨，市场占有率为13%。

该水性油墨项目计划总投资14722.22万元，其中：固定资产投资10200.09万元，占项目总投资的69.28%；流动资金4522.13万元，占项目总投资的30.72%。

达产年营业收入35279.00万元，总成本费用27466.51万元，税金及附加289.52万元，利润总额7812.49万元，利税总额9179.59万元，税后净利润5859.37万元，达产年纳税总额3320.22万元；达产年投资利润率
53.07%，投资利税率62.35%，投资回报率39.80%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位781个。

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

......
报告主要内容：总论、项目必要性分析、市场调研分析、建设规划方案、选址规划、项目建设设计方案、工艺技术分析、项目环境影响情况说明、生产安全保护、项目风险性分析、节能、项目进度说明、投资方案、项目经济评价、项目综合评价结论等。

第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称
水性油墨项目
2014年之前，中国水性油墨市场的需求量一直呈上升趋势，2015年开始受水性油墨下游印刷行业需求下降的影响，2015年和2016年水性油墨市场销量呈现下滑趋势。

2016年中国水性油墨市场销量为14.97万吨，市场规模为18.54亿元。

目前，中国油墨生产企业达到1200余家，水性油墨生产企业数量约占1/3，水性油墨生产企业以中小企业为主，绝大部分企业年产能在1000吨以下，行业集中程度低，市场竞争激烈。

水性油墨生产企业主要有广东天龙油墨集团股份有限公司、珠海乐通化工股份有限公司和洋紫荆油墨有限公司，其中广东天龙油墨集团股份有限公司是国内最大的水性油墨生产企业，该公司水性油墨产能为2.91万吨，2016年水性油墨销量为1.95万吨，市场占有率为13%。

（二）项目选址
xxx高新技术产业示范基地
（三）项目用地规模
项目总用地面积40053.35平方米（折合约60.05亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数56.33%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度169.86万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积40053.35平方米，建筑物基底占地面积22562.05平方米，总建筑面积46061.35平方米，其中：规划建设主体工程36240.43平方米，项目规划绿化面积2928.57平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费3332.32万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量951575.37千瓦时，折合116.95吨标准煤。

2、项目年总用水量20973.83立方米，折合1.79吨标准煤。

3、“水性油墨项目投资建设项目”，年用电量951575.37千瓦时，年总用水量20973.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.74吨标准煤/年。

达产年综合节能量48.50吨标准煤/年，项目总节能率23.20%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染
物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项
目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资14722.22万元，其中：固定资产投资10200.09万元，占项目总投资的69.28%；流动资金4522.13万元，占项目总投资的30.72%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入35279.00万元，总成本费用27466.51万元，税
金及附加289.52万元，利润总额7812.49万元，利税总额9179.59万元，
税后净利润5859.37万元，达产年纳税总额3320.22万元；达产年投资利
润率53.07%，投资利税率62.35%，投资回报率39.80%，全部投资回收期
4.01年，提供就业职位781个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工
过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、报告说明
项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目
建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分
析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行
业发展趋势分析
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技
术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地水性油墨行业布局和结构调
整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地水性油墨产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“水性油墨项目”，本期工
程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展，为社会
提供就业职位781个，达产年纳税总额3320.22万元，可以促进xxx高新
技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出
积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.07%，投资利税率62.35%，全部投资回
报率39.80%，全部投资回收期4.01年，固定资产投资回收期4.01年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智
能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展
应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。

支持民营企
业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。

加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。

民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目必要性分析
2014年之前，中国水性油墨市场的需求量一直呈上升趋势，2015年开始受水性油墨下游印刷行业需求下降的影响，2015年和2016年水性油墨市场销量呈现下滑趋势。

2016年中国水性油墨市场销量为
14.97万吨，市场规模为18.54亿元。

目前，中国油墨生产企业达到1200余家，水性油墨生产企业数量约占1/3，水性油墨生产企业以中小企业为主，绝大部分企业年产能在1000吨以下，行业集中程度低，市场竞争激烈。

水性油墨生产企业主要有广东天龙油墨集团股份有限公司、珠海乐通化工股份有限公司和洋紫荆油墨有限公司，其中广东天龙油墨集团股份有限公司是国内最大的水性油墨生产企业，该公司水性油墨产能为2.91万吨，2016年水性油墨销量为1.95万吨，市场占有率为13%。

水性油墨Water-basedink水性油墨简称为炎黄水墨，柔性版水性墨也称液体油墨，它主要由水溶性树脂、有机颜料、溶剂及相关助剂经复合研磨加工而成。

与传统油墨相比水性油墨具有不污染环境、减少残留毒物和减消耗降成本等优势，但是在实际发展中遇到一些列难题。

目前市场上的水性油墨均为复合型油墨，没有真正的水性油墨，纯水性溶剂的开发仍处于研发阶段。

水性油墨采用水作为溶剂，最大的优势是环境友好型。

水作为溶剂减少了VOC的排放，但同时也带来了一个最大的问题——干燥问题。

传统油墨溶剂干燥速度快，印刷效率高，企业使用成本低；而使用水性油墨则不然，水在干燥环节的政府速度明显慢于传统溶剂，日本水性油墨为了达到传统油墨的干燥速度，对烘干机进行了改造，将烘干机增长3倍才达到印刷要求。

纯水的作为溶剂的烘干速度是目前行业面临的突出问题，虽然添加乙醇能够显著提升印刷速度，满足目前的VOC排放标准，但从未来发展来看纯水性油墨的发展是行业的必然趋势。

上游关键原材料的发展缓慢是制约水性油墨发展的瓶颈。

水性油墨的原材料主要有水性树脂、颜料、乙醇、水、溶剂、助剂组成。

其中水性树脂是最关键的原材料，水性油墨树脂发展缓慢也是制约行业发展的重要原因。

不同基材、印刷方式、印刷条件对水性油墨配方的要求不同，对水性油墨用树脂的要求也不一样。

高端水性油墨产品所用的水性油墨树脂往往比较特殊，需要专门研发。

水性丙烯酸乳液是目前水性油墨最常用的水性树脂，一般用在中低端产品领域，目前市
场缺乏高端的水性油墨用树脂。

业内主要的水性油墨树脂生产企业如
巴斯夫、DSM、博立尔正在开发针对软包装用水性油墨树脂。

国外以柔印为主，柔印的版比较浅，干燥快。

国内的是以凹印为主，凹印漂亮，凹印的版比较深，干燥的比较慢。

同时，水性油墨的
下游彩印厂太多、太小、太分散，每月需求量为1-2吨，很难达到规
模化生产，使用水印还得加长烘干箱、提升烘干速度，小厂不愿意投资。

油墨产品价格具有优势，在推广时给提供油墨一桶/5块、一桶/10块的提成，有的油墨企业还免费赠送印版，这无疑增加了水性油墨的
推广难度。

目前市场的水性油墨以水+乙醇溶剂为主，市场逐渐饱和；纯水性
溶剂油墨发展正处于发展阶段，预计2019年之后纯水性油墨上游关键
原材料水性树脂将取得关键性突破，2020年之后纯水性油墨将进入快
速推广期。

2016年中国油墨市场总产量在73万吨，其中胶印油墨占比为41%、凹印油墨占比为39%、柔印油墨占比为11%，其他油墨占比为7%。

根据对主要水性油墨树脂企业及水性油墨生产企业的调研来看，凹印油墨
市场将是未来水性油墨发展的主要市场。

成熟的纯水性凹印油墨产品
将在3-5年后进入市场。

水性油墨增速在2012-2013年达到顶峰，2014-2016年受下游印刷包装行业增速放缓及水性油墨本身局限性影响，发展缓慢。

随着中国经济增速放缓，水性油墨的发展将以替代传统溶剂型油墨为主，市场新增需求有限。

随着中国本土水性油墨产品的不断成熟，预计在2020年之后中国水性油墨出口市场将进一步扩大，海外市场将成为水性油墨增长的重要组成部分。

第三章项目建设单位说明
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技发展公司
（二）公司简介
公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发
设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

公
司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户
提供更多更好的优质产品。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力
中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服
务商。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，
从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx集团实现营业收入25016.36万元，同比增长25.72%（5117.57万元）。

其中，主营业业务水性油墨生产及销售收入为
22765.66万元，占营业总收入的91.00%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额6079.04万元，较去年同期相比增长1444.26万元，增长率31.16%；实现净利润4559.28万元，较去年同期相比增长738.32万元，增长率19.32%。

上年度主要经济指标
第四章项目建设设计方案
一、建筑工程设计原则
建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的
特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色
彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企
业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

项目承办单位本着“适用、
安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑
群的新形象。

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二、项目总平面设计要求
本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然
一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。

针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到
这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以
“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、
创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

三、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。

砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

四、建筑工程设计总体要求
根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。

五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积46061.35平方米，其中：计容建筑面积46061.35平方米，计划建筑工程投资3455.25万元，占项目总投资的23.47%。

第五章选址规划
一、项目选址原则
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展
科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项
目建设地的建成区有较方便的联系。

投资项目对其生产工艺流程、设施布
置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑
环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

对周围环境不应产生污染或对周
围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居
民的不满，不会造成不良的社会影响。

二、项目选址
该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。

园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。

园区区域面积80平方公里。

经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的
工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过
ISO14000环境管理体系认证。

园区建有完善的服务体系，创业中心、项目
服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。

优越的投资
环境吸引了众多客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000家，其
中工业企业2000余家，外商投资企业300余家。

当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。

“十三五”时期，是全
面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻
坚期。

一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带
来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。

另一方面，
世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区
位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、
谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。

未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建
设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构
成的“1+3+1”的现代产业体系，预计到2020年，园区产值达到1000亿元
以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。

三、建设条件分析
随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中
已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本
行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展
和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

随
着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，
很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是
充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着
公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

四、用地控制指标
根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00万元/公顷”的具体要求。

该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数56.33%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度169.86万元/亩。

土建工程投资一览表
六、节约用地措施
在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。

七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气
等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

按照建（构）筑物的生产
性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公
生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷
流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于
生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求
项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据
设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划
统一设计，选择并确定车间布置方案。

项目承办单位在工艺流程、技术参
数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及
各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组
织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国
家现行有关规范设计。

（三）绿化设计
场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项
目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地
气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

（四）辅助工程设计
1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。

投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。

生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

3、10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。

配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R≤4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

外部运输应尽量依托社会运输。