我国城市商业的发展特点与趋势
商业综合体调研报告
商业综合体调研报告一、引言商业综合体作为当今城市发展的重要组成部分，已经成为人们日常生活的重要场所。
本次调研旨在对商业综合体的发展、运营模式以及对城市经济的影响进行深入分析和探讨。
二、商业综合体的定义和特点商业综合体是一种集购物、娱乐、餐饮、办公等多功能于一体的商业形态，以便利人们生活和工作为目的。
其特点包括：1. 多元化的商业业态：商业综合体涵盖了各种业态，包括商场、超市、影院、餐厅等，满足了消费者对多样化购物和娱乐需求的期望。
2. 地理位置优越：商业综合体通常位于城市核心商业区或交通枢纽附近，便于人们的出行和购物。
3. 具备综合服务功能：商业综合体为消费者提供全方位的服务，包括停车场、物流配送、金融服务等。
三、商业综合体的发展趋势随着社会经济的不断发展和人们消费需求的变化，商业综合体也在不断创新和演变。
以下是商业综合体的发展趋势：1. 引入新型商业业态：商业综合体逐渐引入新型的商业模式，如共享办公、体验式消费等，以满足新兴市场和年轻人的需求。
2. 智能化和数字化：商业综合体通过应用科技手段，如人脸识别、无人店铺等，提升服务质量和效率，提供更智能化的购物体验。
3. 周边配套设施的完善：商业综合体越来越注重与周边的住宅、写字楼等建筑物的合作与配套，提供更多便利的服务，形成类似于生态圈的综合体。
四、商业综合体对城市经济的影响商业综合体作为城市经济的重要组成部分，对城市经济的影响不可忽视。
以下是商业综合体对城市经济的积极影响：1. 促进就业机会：商业综合体的建设和运营带动了大量的就业机会，为城市的经济发展提供了助力。
2. 带动消费和经济增长：商业综合体作为购物和娱乐的场所，吸引了大量的消费者，促进了市场需求的增长，为城市经济注入了新的活力。
3. 改善城市形象：商业综合体不仅提供了方便的购物和娱乐，也成为城市的重要城市景观和标志性建筑，为城市形象的提升做出了贡献。
五、商业综合体的运营模式商业综合体的运营模式包括租赁模式和自营模式。
毕业论文我国中小城市商业零售业发展的现状和趋势分析
毕业论文我国中小城市商业零售业发展的现状和趋势分析毕业论文：我国中小城市商业零售业发展的现状和趋势分析前言随着我国城市化进程的不断推进，中小城市的经济发展日益壮大。
商业零售业作为城市经济的重要组成部分，在中小城市的发展中起着至关重要的作用。
本文旨在通过对我国中小城市商业零售业的现状和趋势进行分析，揭示其发展的模式和挑战，为相关决策提供参考。
第一部分中小城市商业零售业的现状分析1. 商业零售业的发展背景随着我国经济的转型和消费升级的需求，商业零售业开始在中小城市蓬勃发展。
传统的大型商场仍然存在，但同时也出现了电商、便利店等新的商业模式，进一步丰富了中小城市的消费场景。
2. 商业零售业的经济地位在中小城市，商业零售业的发展对于增加就业、促进居民消费、带动地方经济等方面都具有重要作用。
商业零售业与城市经济发展密切相关，成为城市经济增长的重要引擎。
3. 商业零售业的市场需求中小城市的商业零售业市场需求较大，消费者对于商品品质、消费体验等方面提出了更高要求。
同时，随着居民收入水平的提高，消费升级的趋势也给商业零售业带来了新的机遇。
4. 商业零售业的发展模式在中小城市商业零售业的发展中，出现了多种不同的模式。
传统的商场仍然占据一定的市场份额，同时电子商务、连锁超市等新兴模式也在中小城市崭露头角。
各种模式相互交织，共同促进了商业零售业的蓬勃发展。
第二部分中小城市商业零售业的发展趋势分析1. 城乡融合发展趋势随着中小城市经济的发展，城市与乡村的差距逐渐缩小。
商业零售业在这一过程中起到了重要的推动作用，不仅满足农村消费需求，也为农产品销售提供了更多渠道。
2. 智能化和科技创新随着科技的进步，中小城市商业零售业将更加智能化。
无人售货机、智能支付、人脸识别等技术的应用将极大地改变消费者的购物体验，提升商业零售业的服务水平。
3. 多元化的经营模式中小城市商业零售业发展的趋势是多元化的，不再仅仅是传统的商场模式。
电子商务、便利店、社区超市、特色小镇等新业态的涌现将进一步拓宽商业零售业的发展空间。
我国商业银行的现状及发展
我国商业银行的现状及发展在我国，商业银行是金融体系的核心机构之一，为经济的健康发展提供了重要的支持和服务。
本文将探讨我国商业银行的现状以及其未来的发展趋势。
一、我国商业银行的现状目前，在我国商业银行体系中，包括国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行等各类银行。
这些银行形成了商业银行体系的多元化格局，以满足不同领域和地区的金融需求。
1. 国有商业银行国有商业银行是我国金融体系的骨干力量，包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行。
它们在国内广泛分布，拥有庞大的资产规模和客户基础。
作为国家重要的金融支持力量，国有商业银行在经济建设、国际贸易和金融稳定方面发挥了重要的作用。
2. 股份制商业银行股份制商业银行是我国银行业中发展最快、规模最大的一类银行。
它们以股份制经营形式为特点，包括招商银行、兴业银行、中信银行等。
这些银行在经营理念上更加市场化和国际化，注重创新和科技应用，具有较高的竞争力。
3. 城市商业银行城市商业银行主要服务于城市地区的居民和企业，以满足小微企业和个体经营者的金融需求为主要目标。
这些银行包括广发银行、上海浦东发展银行等。
城市商业银行在城市的支持下，积极服务于地方经济发展，为城市居民和企业提供便捷的金融服务。
4. 农村商业银行农村商业银行是我国农村地区的重要金融机构，服务于农业和农村经济。
这些银行包括中国农村信用合作社、农村商业银行等。
农村商业银行在农村金融服务方面扮演着重要角色，为农民提供贷款和理财等服务，促进了农村经济的发展。
二、我国商业银行的发展趋势1. 金融科技的发展随着互联网的普及和金融科技的迅速发展，我国商业银行正积极推动数字化转型和智能化服务，通过互联网银行、移动支付和区块链等技术手段，提供更加方便、快捷和安全的金融服务。
2. 服务实体经济的重要责任商业银行作为经济金融体系的重要组成部分，应积极服务实体经济，特别是中小微企业和农村经济。
商业银行应加大对实体经济的信贷支持力度，提供多样化的金融产品和服务，促进实体经济的发展。
哈尔滨商业市场分析
哈尔滨商业市场分析一、引言哈尔滨，作为中国东北地区的著名城市，拥有丰富的商业历史和活跃的商业环境。
随着中国经济的持续发展和改革开放的深入推进，哈尔滨商业市场在近年来取得了显著的发展。
本文将对哈尔滨商业市场的现状、特点、趋势及机遇进行深入分析。
二、哈尔滨商业市场现状1、市场规模：哈尔滨商业市场涵盖了批发、零售、餐饮、娱乐等多个领域，其中零售业占据主导地位。
随着城市人口的增长和消费水平的提升，哈尔滨商业市场的规模不断扩大。
2、市场竞争：哈尔滨商业市场竞争激烈，既有本土企业的竞争，也有国内外知名企业的竞争。
本土企业凭借对本土市场的深入了解和地方资源的优势，在某些领域具有一定的竞争优势。
3、消费者需求：消费者对商品和服务的需求日益多样化，对品质和体验的要求也在不断提高。
这要求哈尔滨商业市场不断进行创新和提升服务质量。
三、哈尔滨商业市场特点1、地方特色浓郁：哈尔滨商业市场深受地方文化的影响，具有浓郁的地方特色。
例如，哈尔滨的红肠、大列巴等特色食品在当地享有盛誉。
2、季节性明显：由于哈尔滨的地理位置和气候特点，冬季漫长且寒冷，夏季短暂而炎热。
因此，冬季是哈尔滨商业市场的旺季，夏季则是淡季。
3、线上线下融合：近年来，随着互联网技术的快速发展，哈尔滨商业市场也开始向线上线下融合的方向发展。
许多传统企业开始涉足电商领域，通过线上销售和线下体验的结合，提升消费者的购物体验。
四、哈尔滨商业市场趋势及机遇1、消费升级：随着消费者需求的不断升级，高品质、个性化、差异化的商品和服务将更受欢迎。
这为哈尔滨商业市场提供了新的发展机遇。
2、科技创新：互联网、大数据、人工智能等新技术的应用将进一步推动哈尔滨商业市场的转型升级。
通过科技创新，企业可以提升效率、优化服务，为消费者提供更好的购物体验。
3、绿色环保：随着环保意识的提高，绿色消费将成为未来商业市场的重要趋势。
哈尔滨商业市场应环保理念，推广绿色产品和服务，以符合消费者对环保和健康的需求。
谈城市商业银行的发展状况及趋势
谈城市商业银行的发展状况及趋势本文在概述我国城市商业银行目前的生存和发展状况的基础上，通过分析总结得出我国城市商业银行呈现出的四种发展趋势，即：部分城市商业银行通过横向联合，组建区域银行；少数城市商业银行将引入战略投资，积极准备上市；部分城市商业银行将引进优质民营资本，实现民营化；一些城市商业银行因兼并或被强制破产清算而退出市场。
关键词：城市商业银行横向联合上市民营化退出市场我国城市商业银行通过1995年的“城市信用社改造，初步建立现代商业银行运行框架”，截至2005年9月，全国已有115家城商行。
多年来，城市商业银行坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务城市居民”的市场定位和改革、发展方针，在积极支持地方经济发展的同时，市场空间得到了进一步的扩展。
但是，我国城市商业银行目前的生存和发展状况，使社会不得不关注它的发展趋势。
城市商业银行的生存和发展状况我国大多数城市商业银行“不良资产数额巨大、资本严重不足、业务经营范围狭窄”的困境有所突破，不良资产占比明显下降。
统计数据显示，截至2004年6月底，城市商业银行的不良贷款余额1049亿元；不良贷款率为12.36%（一逾两呆口径），比历史最高点的34.32%下降了近20个百分点。
从表1和表2可以看到我国城市商业银行2005年不良资产占比又有明显下降，同其他类型银行相比变化幅度最大，但相对其他商业银行仍然较高。
资本充足率已有大幅提高和改善。
历年的数据显示，有近一半的城市商业银行连年亏损，甚至资本充足率为负数。
但据研究院商务信息部统计：截至2005年末，全国115家城市商业银行平均资本充足率为5.13%，资本充足率达到8%监管要求的城商行为36家。
业务经营范围较狭窄。
自城市商业银行成立之初，其经营活动就被限制在所在城市，形成单一城市制的经营模式。
但是近几年来，单一城市制经营模式的负面效应日益显现，并成为城市商业银行进一步发展的障碍。
首先，它不利于城市商业银行分散风险。
城市商业与业态发展
城市商业与业态发展一个都市商业的繁荣繁华程度直截了当与那个都市的商业业态的进展程度相关。
一个国家的发达程度与那个国家的都市化进展程度直截了当相关，而整个中国的都市化进展出现出如此的格局，即农村城镇化、中小都市扩大化、大型都市远郊化，因此中国的都市商业也呈高速进展从而为各种商业业态的进展拓展了庞大的空间。
一、中国都市商业进展与商业业态进展的两个特点1、现代商业业态在中国都市的进展中担当主角。
现时期中国都市进展的要紧方式是市场化的房地产商开发的模式，追求房地产项目的规模化和较高的规格是房地产开发商的利益需求。
传统的商业业态不能满足从规模上和档次上满足房地产开发商的利益需求。
而以便利店、超级市场、大卖场、大型专业性超市和购物中心等现代零售业态不但在规模和利益上能满足房地产开发商的规模和利益的需求，还能提升提高一个都市和一个房地产项目的地位和档次为其带来庞大的都市标志性利益和商业利益。
2、现代商业业态在中国大型都市中导入进展快但生命周期缩短。
以上海、深圳、北京等大型特大型都市为例，从超级市场到大卖场、从大卖场、大型专业性超市到便利店折扣店，从现代百货店到购物中心，这些现代商业业态从无到有只花了10年时刻。
什么缘故只用了10年时刻呢？因为中国的都市进展速度快，因为中国已成为世界零售业竞争的主战场，因为中国的消费者收入水平在提高，且差距的扩大为各种现代商业业态的迅速进展制造了世纪性的、前所未有的进展机遇。
什么缘故各种现代商业业态的生命周期缩短了呢？如标准型超市〔食品超市〕在大型和特大型都市中的生命周期只有10到15年，缘故依旧速度和竞争。
由于进展速度太快使得某一商业业态在一个较短时刻内就进入饱和状态。
又由于在一段时刻内竞争者太多使得某一商业业态迅速地进入了恶性竞争。
饱和与恶性竞争是中国大型和特大型都市中现代商业业态生命周期缩短的主因。
二、中国都市现代商业业态进展演变的因素分析〔一〕超级市场〔Supermarket〕中国人称之为超级市场的店铺业态业内人士那么称之为〝标超〞。
我国城市商业的发展特点与趋势
３ ２ ３．９
３ ８ ２．７ ３ ５ ２．４ ３ ２ ２．８
力度 较大 。 由于基 础薄 弱 ， 村 流通业 但 农 发 展依 然 相 对 比较 缓 慢 。从 整 体 上 看 ， ２０ ００年 以来 ， 市 的商 品 流通 量在 不 断 城
上 升 ， 所 占 比 重 由 ６ ．９ 上 升 为 ２ ％ ７
３ ４１ ６． ３ ８ ４．２ ３ １ ４．０
２０ ４ ０
２０ ５ ０ ２０ ６ ０ ２０ ０７
１ ７ ４．
１ ６ ３． １ ３ ４． １ ２ ７＿
●
６ ７１ ６．
６ １ ７．３ ６． ７４６ ６ ７ ７．２
１ ６ ０．
１ ５ １． １ ６ ２． １ ８ ５．
资料来源 ： 中国统计年鉴 ２ ０ ￣２ ０ 《 ０ ７ ，０７年统计公报。
收 稿 日期 ：０ ８ １— ９ ２ ０ — ２ ２
基金项 目： 商务部重点课题“ 城市商业促进政策研究 ” 。 作者简介 ： 路红艳 （９ ６ ， ， １７ 一） 女 吉林梨树 人 ， 务部 国际贸易经济合作研 究院助理研究员 ， 商 经济学博士。
注。
１ 份 增 长 （ 城零中所 费零 长 （ 售额中所县零 年 ％） 市售额 售增 村 总（ 费下 在会 占比重％ 农零 在会 占比重售 社总 消品 社 及品 ） 县 以％ 消 总额 ％） 总 额
２０ ００ １０ ６ ． ６ ７ ２． ９ ８－ ２ ３ ２１ ７．
物 迅 猛发 展 等 新 特 点 。 未 来 ５ １ ～ Ｏ年 ， 市 商 业仍 将 是 扩 大 内 需 的主 要 渠道 ， 将 出现 区域 竞 争 与 合 作 并存 、 活性 服 务 业 城 并 生 蓬 勃 发展 等趋 势 。 关键 词 ： 市 商 业 ； 民 消 费 ； 活 性服 务 业 城 居 生
《商业和城市的发展》 知识清单
《商业和城市的发展》知识清单一、商业的起源与早期发展商业的出现可以追溯到远古时期，当人们开始有了剩余的物品，并且产生了交换的需求，商业活动便应运而生。
最初的商业形式往往是以物物交换为主，比如用粮食换取兽皮，用陶器换取工具。
在古代文明中，如埃及、巴比伦、中国和印度，商业逐渐发展起来。
随着农业的进步和手工业的分工细化，商品的种类和数量不断增加，贸易的范围也不断扩大。
例如，古埃及通过尼罗河与周边地区进行贸易，交换粮食、香料和黄金等物品。
在古代，商业的发展还受到地理环境和交通条件的限制。
一些位于交通枢纽的城市，如丝绸之路沿线的城市，成为了重要的商业中心。
二、城市的兴起与商业的关系城市的兴起通常与商业的发展密切相关。
商业活动的繁荣吸引了人口的聚集，人们为了从事贸易和相关行业而汇聚在特定的地点，逐渐形成了城市。
商业为城市提供了经济基础，促进了城市的建设和发展。
商人的财富积累使得城市能够修建基础设施，如道路、桥梁、市场和仓库。
同时，商业的需求也推动了城市手工业的发展，生产出更多的商品满足市场需求。
例如，欧洲中世纪的威尼斯、佛罗伦萨等城市，依靠海上贸易迅速崛起，成为了当时重要的商业和文化中心。
在中国，唐宋时期的开封、扬州等城市，由于商业的繁荣而呈现出一片繁华景象。
三、商业在城市发展中的作用1、促进经济增长商业活动带来了资金的流动和财富的创造，增加了城市的财政收入。
商业的发展还带动了相关产业的发展，如物流、金融、服务业等，进一步推动了城市经济的增长。
2、提供就业机会商业领域涵盖了众多的行业和职业，从零售商、批发商到运输工人、金融从业者等。
商业的繁荣为城市居民提供了丰富多样的就业岗位，减少了失业问题，提高了居民的生活水平。
3、推动城市建设商人对城市的发展有着重要的影响力，他们投资建设商业设施、住宅和公共建筑，改善城市的面貌。
同时，商业的需求也促使城市不断完善基础设施，提高城市的承载能力和服务水平。
4、促进文化交流商业活动促进了不同地区之间的人员流动和文化交流。
购物中心各业态趋势分析
购物中心各业态趋势分析随着时代的进步和人们生活水平的提高，购物中心作为一种集购物、娱乐、餐饮等功能于一体的综合性商业场所，已经成为了当代城市中不可或缺的重要组成部分。
购物中心业态的趋势也在不断发展变化，下面将对购物中心各业态的趋势进行分析。
首先，商超业态。
商超业态是购物中心当中最重要的业态之一，它包括了超市、百货和便利店等。
随着消费者对品质、选择和便利性的追求，传统的超市业态正逐渐被全球连锁超市所取代。
全球连锁超市具有优势的采购能力、丰富的商品种类和物流配送能力，使得消费者能够在购物中心中找到更多的选择和更好的购物体验。
再次，时尚潮流业态。
时尚潮流业态是购物中心中最具吸引力的一个业态，它包括了服饰鞋帽、配饰等各类时尚产品的销售。
随着人们生活水平的提高和对时尚的追求，时尚潮流业态成为了购物中心中的一大亮点。
购物中心通过引进国际知名品牌和设计师品牌，拓宽消费者的选择和提供更多的时尚选择，同时也积极引进各类时尚潮流活动和展览，吸引消费者进行购物和体验。
最后，休闲娱乐业态。
休闲娱乐业态是购物中心中的重要组成部分，它包括了电影院、KTV、餐饮等。
随着人们生活水平的提高和对休闲娱乐的需求增加，购物中心将更加注重休闲和娱乐业态的发展。
购物中心通过引进高品质的电影院、独特的餐饮概念和丰富的娱乐项目，为消费者提供一个全方位的休闲娱乐场所，满足他们多样化的需求。
综上所述，购物中心各业态的趋势分析表明，商超、品牌体验店、时尚潮流和休闲娱乐业态是购物中心中最主要的业态，它们通过不断创新和满足消费者多样化的需求，使得购物中心成为了现代城市中不可或缺的商业场所。
未来购物中心的发展将更加注重个性化、娱乐化和体验化，为消费者提供更好的购物体验和更广泛的选择。
商业综合体发展趋势分析
便捷交通
绿色环保
商业综合体通常位于交通便利的区域，方 便消费者前来消费，同时内部交通设计也 注重人流的组织和疏导。
商业综合体在规划设计过程中注重环保理 念，采用绿色建筑材料和技术，实现节能 、减排、可持续发展的目标。
02 商业综合体的发展历程
起源
20世纪初
商业综合体的概念开始萌芽，起源于 美国，最初是为了满足消费者一站式 购物的需求。
案例一：某知名商业综合体
总结词
该商业综合体凭借其丰富的品牌资源、优越的地理位置和创新的商业模式，成为国内知名的商业中心 。
详细描述
该商业综合体汇聚了国内外知名品牌，提供了全方位的消费选择。同时，它位于城市核心商圈，交通 便利，吸引了大量客流。此外，该综合体不断创新商业模式，通过举办各类活动和节日庆典等形式提 升顾客体验，巩固了其在市场中的领先地位。
品牌效应
商业综合体通常汇聚知名品牌 ，形成品牌集聚效应，提升整
体商业价值。
挑战
规划难度大
商业综合体的建设需要综合考虑多种 业态和功能，对规划设计的要求较高 。
运营管理复杂
由于涉及多种业态，商业综合体的运 营管理难度较大，需要具备高效的管 理和协调能力。
市场竞争激烈
随着商业综合体的增多，市场竞争日 趋激烈，需要不断创新以保持竞争优 势。
法律法规限制
在建设和运营过程中，商业综合体需 要遵守相关法律法规，可能面临一定 的法律风险。
04 商业综合体的未来发展趋 势
技术创新
智能化管理
无人化服务
商业综合体将广泛应用物联网、大数 据、人工智能等技术，实现智能化管 理，提高运营效率。
引入无人超市、无人餐厅等无人化服 务，降低人工成本，提升服务效率。
毕业论文我国中小城市商业零售业发展的现状和趋势分析
摘要零售业是我国的传统行业，近年来有长足的发展，总体呈稳步增长的态势， 在零售业内部，行业集中度不断提高，大型零售企业发展迅速的同时，国外著名 零售商看好中国商业领域的潜力，纷纷进入，加大投资，抢占中国市场。
本文将 对我国中小城市零售业的发展状况及趋势作出分析， 并对销售业发展中存在的问 题提出解决的途径。
本文探讨了我国零售业的现状 ,认为国内零售市场规模不断 扩大 ,国外零售巨头大量登陆 ,零售业态呈现多元化发展 ,连锁经营初见成效， 但也有很多的不足，特别是我国入世以来外资零售企业的进入，对我国零售业也 造成了一定的影响。
所以我认为国内零售企业只有深化改革 ,从思路、体制和机 制等方面加以积极的调整和不断完善 ,增强其竞争力 ,才能适应世界零售业的 发展趋势。
关键词：零售业 趋势 现状AbstractRetail industry is the traditional industry of our country, in recent years, great progress, overall show steady growth, in the retail industry, the industry is spent centrally rise ceaselessly, large retail enterprises develop rapidly at the same time, famous foreign retailers optimistic about China's commercial potential of the area, have entered, increase investment, to seize the Chinese market. This paper on China's small and medium city development status and trend analysis, and the sales industry development exists the question proposes the way to solve. This paper discusses the status of China's retail industry, as the domestic retail market scale is continually expanding, foreign retail giants large landing, diversified development of retail trade, chain operation has achieved initial success, but there are many shortcomings, especially since China's accession to the WTO the foreign retail enterprises to enter, to our country retail trade also caused certain the effect of. So I think the domestic retail enterprises to deepen reform only, from the ideas, system and mechanisms to actively adjust and perfect ceaselessly, enhance its competitiveness, to adapt to the development trend of world retail. Key word：Retail Trend Present situation引言 (1)一、零售业的概述 (2)(1)零售业的定义 (2)(2)零售形式 (2)二、中小城市零售业的发展优势 (3)（一）中小城市零售市场的竞争比较缓和 (3)（二）中小城市有低成本发展零 (4)（三）中小城市的零售企业一般拥有较多的忠诚顾客 (4)（四）中小城市零售业发展有较大上升空间 (4)（五）国家相关政策的支持影响 (4)三、中小城市零售业发展过程中存在的问题 (5)（一）零售市场高度分散，业态很不齐全且发展不均衡，网点分布很不合理 (5)（二）网络技术在零售业中的应用还很贫乏 (5)（三）经营理念落后，管理水平低下，人才极度缺乏 (5)（四）连锁经营未能发挥出连锁经营的优势 (5)四、中小城市零售业今后的发展趋势 (6)（一）发挥“地头蛇”的优势，走农村包围城市的道路 (7)（二）本土大型零售商迅速介入，创造中小城市发展连锁经营的环境 (8)（三）运用资本力量左右零售市场，并购重组大势所趋 (8)（四）调整零售业态布局，增加特色服务 (8)（五）大力发展物流业，探索中小城市零售企业发展电子商务的模式 (9)参考文献 (9)２００４年１２月１１日起，我国内地零售业对外资全面开放，为期３年保 护期宣告结束。
我国城市商业的发展特点与趋势
我国城市商业的发展特点与趋势摘要：当前，我国城市商业呈现出拉动居民消费快速增长、生活性服务业比重不断提升、社区商业全力推进、网上购物迅猛发展等新特点。
未来5～10年，城市商业仍将是扩大内需的主要渠道，并将出现区域竞争与合作并存、生活性服务业蓬勃发展等趋势。
关键词：城市商业，居民消费，生活性服务业改革开放30年来，随着国民经济的快速发展和城市化进程的推进，我国城市商业获得了快速发展，城市商品流通市场规模从1978年的505.2亿元扩大到2007年的60411亿元，其占全社会消费品零售总额的比重从32.41%上升到67.72%。
特别是1997年以来，我国城市社会消费品零售总额年均实际增长速度超过10%。
目前，我国城市商业已经占据了全部流通近2/3以上的市场份额，很多城市服务类消费的比重也已超过30%，城市商业的发展基本上代表了国内流通业的发展规模与水平，成为城市经济发展中的重要支柱产业。
一、我国城市商业发展的新特点近年来，我国城市商业在超级市场、专卖店、便利店等零售业态加速发展、新型零售业态不断兴起和连锁经营快速发展的同时，也呈现出一些新特点，值得关注。
(一)城市市场增长势头强劲尽管近年来国家对农村流通业扶持力度较大，但由于基础薄弱，农村流通业发展依然相对比较缓慢。
从整体上看，2000年以来，城市的商品流通量在不断上升，所占比重由62.79%上升为67.72%，而农村的商品流通量则处于不断下降的状况，所占比重由37.21%下降为32.28%。
从消费品市场来看，随着城市化的发展，城市消费品市场快速增长，2006年，城市消费品市场数达到了25237个，所占比重由1990年的18.1%增加到37.6%：农村消费品市场数则从1990年的59473个减少到2006年的41805个，所占比重由1990年下降了19.5个百分点。
同时，城市市场的成交额从1994年超过农村市场后一直呈上升势头，而农村市场则处于相对停滞状态。
社区商业 发展现状及未来趋势分析
社区商业发展现状及未来趋势分析社区商业：发展现状及未来趋势分析社区商业在当今城市发展中扮演着重要的角色。
社区商业区域不仅提供人们购物、娱乐和社交的场所，还促进了整个社区的经济发展和社会互动。
本文将对社区商业的发展现状进行分析，并探讨未来社区商业的发展趋势。
首先，我们来看社区商业的发展现状。
随着城市化进程的不断推进，越来越多的人们选择在城市社区居住。
这将社区商业置于了一个重要位置。
社区商业现状的特点是多样化和个性化。
社区商业区域涵盖了各种企业和服务业，包括超市、餐馆、银行、娱乐设施等。
人们在社区商业区域满足了各种日常需求，使得生活更加便利。
同时，社区商业也是城市经济发展不可或缺的一部分。
社区商业区域的建设和经营给就业市场带来了很大的机会。
许多人在社区商业店铺工作，提供了大量的就业机会。
此外，社区商业也是税收的重要来源，为城市财政做出了贡献。
社区商业的繁荣促进了城市经济的增长和社会福利的提升。
然而，社区商业也面临着一些挑战和变化。
首先是电子商务的兴起。
随着互联网和移动技术的迅速发展，越来越多的人们选择在线购物，而不是亲自去实体店购买商品。
这给传统的实体店带来了竞争压力。
为了应对这种变化，许多实体店开始加强线上线下融合，提供更加个性化和便利的购物体验。
其次，社区商业还面临着不断变化的消费需求。
现代人对商品和服务的需求越来越多样化和个性化。
他们希望在社区商业区域能够找到满足其特定需求的产品和服务。
因此，社区商业需要不断创新和调整，以适应这种不断变化的消费需求。
创新的商业模式和经营理念成为了社区商业发展的关键。
对于未来社区商业的趋势，有几个方面值得关注。
首先是社交体验的重要性。
随着社交媒体的普及，人们更加注重与他人的社交互动。
未来的社区商业将更加注重创造社交场景，提供社交娱乐活动，吸引人们来到社区商业区域，并与他人交流和互动。
其次是可持续发展的重要性。
在未来，社区商业需要更加注重环境保护和可持续发展。
人们对于环境和社会责任的关注不断增加，他们希望购买环保和可持续的商品和服务。
论商业业态及其发展趋势
论商业业态及其发展趋势中国零售商业在过去几十年计划经济体制下的经营模式可以简要地概括为“三单式”，即单一所有制、单一业态、单体运作。
改革开放以后，在邓小平同志建设有中国特色社会主义理论指导下，随着计划经济向社会主义市场经济的转化，封闭型经济向开放型经济转化，特别是党的十四大以后，在短短几年时间里，商业有了巨大的发展，“三单式”变成了“三多式”。
即多种所有制形式、多种业态形式、多种联合体。
在零售商业中多种业态蓬勃兴起，跨越资本主义商业革命一百多年的历程中出现的各种商业业态，似乎一下子都冒了出来。
其产生的根源何在？几年的实践中出现的一些新问题需要我们解决。
比如业态的分布分工，经营定位，规模以及营销策略，不同业态文化建设的特点，业态发展的新趋势等等，从实际出发总结经验，探索发展趋势，对业态的健康有序发展具有重要指导意义。
一、业态形成发展的基础我国商业多种业态的产生，确有“突发性”变化，然而突发并非突然，其变化是有其深厚的社会经济根源的。
首先，从党的十四大作出“中国实行社会主义市场经济”的决议后，我国经济呈现出高速跳跃式发展，商品经济社会化大生产，实行专业化分工是市场经济的重要特征，这种现代化生产方式的发展导致或决定了流通专业化现象的发展。
其次，商品经济的发展使人民生活水平有了明显提高，递增速度之快是历史上绝无仅有的。
这就出现了市场容量的成倍增长，随着分配体制的改革，人们的收入有了显著提高，并且拉开了档次，形成多层次收入的格局。
于是，需求的多元化、多样化、个性化日益突出，单项商品需求量明显增加，从而为多种流通形式、多种业态的发展提供了社会需求基础。
第三，以商业为首的第三产业发展在我国一直处于薄弱环节，适应计划经济的商业状况。
在市场经济迅猛发展，人民生活水平显著提高的条件下，第三产业的发展有了较大改观，特别是随着开放搞活，像上海、北京等一些特大城市的国际化、也必须有与其相匹配的第三产业及多种业态的长足发展。
未来商业的五大发展趋势
未来商业的五大发展趋势1992年连锁商业在我国的诞生，标志着我国传统商业向现代商业更替的开始，近年来，零售业的主角已由传统百货业转换成连锁超市业，如稳居全国零售榜首的上海市百一店已被联华超市所替代。
促成这种更替的直接原因是超市具有贴近消费者和价格优势；而传统百货业经营成本较高，导致商品售价较高，在竞争中处于劣势。
从客观上来讲，一方面，我国经济形势总体发展良好，人们生活水平较高，收入增加，曾经是高档的商品逐步变成了日用商品，消费者无需再专门去百货商场购买这类商品；另一方面，我国实施的改革开放极大地提高了整个社会的生产力，从而使得商品生产能力增强，商品供应充沛，为了占有市场，生产企业往往会以降价来求得市场占有率，参与市场竞争，在选择承销对象时毫不犹豫地与低价销售、规模经营的超市业结成了联盟。
超市业态得到生产企业“先售后付”的无息实物贷款支持，如虎添翼，在与传统零售业竞争中处于明显有利地位。
另外，在实践中，影响商业变化、发展的因素很多，它们在某个特定时期、特定的环境中，会使商业取得一种生态平衡，从而使商业业态处于相对的稳定中。
如果其中某一因素发生较大变化，会打破这种平衡，从而导致商业变化和发展。
归纳起来，促使商业变化发展的因素主要来自于政治、经济、科学技术、文化以及消费习惯改变等。
为此，本文尝试阐述我国未来商业发展的趋势。
一、聚集与扩散1、城市空间拓展。
从城市成因来看，聚集与扩散和城市的发展是密不可分的。
从上海城市的过程中我们不难发现，海洋经济曾经给上海带来发展机遇，最初，人们依港口集聚，而当集聚受到各种条件尤其是人口、地理条件阻碍时，势必会产生扩散。
如上海城市原先区域仅限于沿黄浦江一带，即现在杨树浦、提蓝桥、十六铺、周家渡等地。
随着人口大量迁入，至解放前，上海城市区域已发展到静安寺、中山公园一带，时至今日，上海城市区域已发展到莘庄、彭浦、浦东等地。
2、商业的集聚与扩散。
商业，尤其是零售业是商品实现市场认可的最后一个环节。
我国商业新业态发展趋势及区位特征因素分析
我国商业新业态发展趋势及区位特征因素分析引言商业新业态指的是在互联网和技术的推动下出现的新型商业模式和商业形态。
随着我国经济的快速发展，商业新业态也呈现出蓬勃发展的态势。
本文将对我国商业新业态的发展趋势以及区位特征因素进行分析。
I. 商业新业态的发展趋势1. 移动互联网的普及移动互联网的普及推动了商业新业态的快速发展。
随着智能手机的普及和移动支付的兴起，人们越来越依赖移动设备进行消费和交易。
例如，共享经济、O2O （Online to Offline）等商业模式的兴起，使得人们可以通过手机应用随时随地享受各种服务。
移动互联网的普及为商业新业态的发展提供了良好的发展环境。
2. 数据驱动的商业模式随着大数据技术的不断发展，数据驱动的商业模式成为商业新业态发展的重要趋势。
通过对海量数据的分析和应用，商家可以更好地了解消费者需求并提供个性化的产品和服务。
同时，数据驱动的商业模式也提供了更精确的市场预测和风险评估能力，有助于企业做出更明智的商业决策。
3. 跨界合作与创新商业新业态的发展趋势之一是跨界合作与创新。
在不同行业之间进行合作，将不同产品和服务进行整合，可以创造出更具竞争力的商业模式。
例如，电商平台与物流企业的合作，可以实现快速的配送服务；互联网公司与传统企业的合作，可以实现线上线下的融合。
跨界合作与创新有助于提升企业的竞争力和创造力。
4. 绿色可持续发展绿色可持续发展是商业新业态发展的重要趋势。
随着人们环保意识的提高，绿色消费和绿色企业逐渐成为主流趋势。
商业新业态需要注重可持续发展，推动绿色生产和低碳消费。
例如，共享经济模式可以减少资源浪费和环境污染，电子商务平台可以推动线上交易替代传统的实体零售等。
绿色可持续发展是商业新业态的一个重要发展方向。
II. 商业新业态的区位特征因素分析1. 市场规模与机会商业新业态的发展与市场规模和机会有关。
大城市拥有庞大的人口消费市场，对商业新业态的发展提供了良好的市场基础。
现代商业发展趋势
绿地：
计划与知名商企业建立全面战略合作关系； 与正大集团联合，建上海宝山大型商业项目；
商业发展到今天，不同城市呈现出不同的发展状态
一线城市： 以北、上、广为代表的一线城市呈现出细分化、专业化、高品质的 发展方向。
二线城市： 以苏州、宁波、无锡为代表的二线城市呈现出多中心、多核化的发 展方向。 镇海新城
奢侈品消费的起步：
经济的发展正在使我国高档国际品牌服装、化 妆品、手表、珠宝钻石、鞋、皮包（或称之为 “奢侈品”）的消费快速增长，这一点在富裕 的一级城市体现得尤为明显。 中国品牌战略协会的一份研究显示：中国目前 的奢侈品消费人群已经达到总人口的13％（约 1.6 亿人），并且还在迅速的增长中；从收入 层面来看：月收入在2 万元-5 万元的人群具备 购买奢侈品的能力，到2010 年，这个消费群 已增至2亿人以上。
在投资刺激政策退出和鼓励进口措施下， 投资与净出口的持续高增长动力将减弱
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
近十年“三驾马车” 投资和出口是支持 十年经济发展的重 要动力 消费启动则面临收入、社会保障、房价等一系列瓶颈。 中国经济增长必须从投资拉动型、出口拉动型转向消费 拉动型，但这种转型必然要经历一个较长的阵痛期。
挑战二：传统操作观念的转变 过去十年绝大多数缺乏长线的思路和专业的操作，当前整体商业的 仍然是粗放的模式；重销售，轻经营的思路短期难以改变。
室内室外化
室外室内化
交通分流化（创造两个一层）
人流共享互通化（写字楼、酒店、住宅）
顶层价值化
顾客空间游乐化
顾客空间艺术化
地理资源整合化（自然、人文）
考察推荐
上海环贸广场apm（交通布局，高区广场，人流共享，营 业时间，物业管理）
城市发展行业的发展趋势与市场前景
城市发展行业的发展趋势与市场前景随着城市化进程的不断加速，城市发展行业也逐渐崭露头角。
本文将就城市发展行业的发展趋势与市场前景进行探讨。
一、发展趋势1.1 城市综合体的兴起城市综合体是指将住宅、商业、办公、娱乐等多种功能集于一体的城市建设项目。
随着人们对居住、工作和娱乐环境的需求日益增长，城市综合体正成为城市发展的新潮流。
城市综合体有利于提高城市资源的利用效率，提升城市居民的生活品质。
同时，城市综合体也为房地产开发商提供了更多的商机和利润空间。
1.2 绿色建筑的普及随着人们环保意识的增强，绿色建筑正在成为城市发展行业的一个重要方向。
绿色建筑通过使用环保材料、节能设备和可再生能源等手段，减少对环境的污染，提高建筑的可持续性。
绿色建筑不仅有助于改善城市环境质量，降低能源消耗，还能为企业带来更多的竞争优势和市场份额。
因此，绿色建筑在未来的发展中将扮演着重要的角色。
1.3 智慧城市的兴起智慧城市是指利用物联网、云计算、大数据等信息技术手段，实现城市管理和服务的智能化。
智慧城市可以提供智能交通、智慧医疗、智慧环保等一系列便利和高效的城市服务，有利于提升城市的竞争力和发展水平。
随着科技的进步和智慧城市建设经验的积累，智慧城市将成为城市发展行业的重要方向和趋势。
二、市场前景2.1 国内市场的潜力我国是世界上城市化进程最为迅速的国家之一，城市化率不断提高，城市发展行业的市场需求日益增大。
随着人们生活品质的提升和消费水平的提高，对于城市基础设施和居住环境的要求也越来越高。
因此，城市发展行业在国内市场有着广阔的发展空间和市场前景。
2.2 国际市场的拓展随着我国“一带一路”倡议的提出和推进，中国企业逐渐走出国门，参与到世界各地的城市建设中。
中国的城市规划和建设经验受到了国际社会的认可，中国企业在国际市场上具有较强的竞争力。
因此，城市发展行业在国际市场上也有着广阔的发展前景和市场机遇。
2.3 新兴行业的融合城市发展行业涉及到了建筑、房地产、城市规划等多个领域，与新兴行业的融合也将为市场带来更多的机会和发展空间。
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我国城市商业的发展特点与趋势摘要：当前，我国城市商业呈现出拉动居民消费快速增长、生活性服务业比重不断提升、社区商业全力推进、网上购物迅猛发展等新特点。
未来5～10年，城市商业仍将是扩大内需的主要渠道，并将出现区域竞争与合作并存、生活性服务业蓬勃发展等趋势。
关键词：城市商业，居民消费，生活性服务业改革开放30年来，随着国民经济的快速发展和城市化进程的推进，我国城市商业获得了快速发展，城市商品流通市场规模从1978年的505.2亿元扩大到2007年的60411亿元，其占全社会消费品零售总额的比重从32.41%上升到67.72%。
特别是1997年以来，我国城市社会消费品零售总额年均实际增长速度超过10%。
目前，我国城市商业已经占据了全部流通近2/3以上的市场份额，很多城市服务类消费的比重也已超过30%，城市商业的发展基本上代表了国内流通业的发展规模与水平，成为城市经济发展中的重要支柱产业。
一、我国城市商业发展的新特点近年来，我国城市商业在超级市场、专卖店、便利店等零售业态加速发展、新型零售业态不断兴起和连锁经营快速发展的同时，也呈现出一些新特点，值得关注。
(一)城市市场增长势头强劲尽管近年来国家对农村流通业扶持力度较大，但由于基础薄弱，农村流通业发展依然相对比较缓慢。
从整体上看，2000年以来，城市的商品流通量在不断上升，所占比重由62.79%上升为67.72%，而农村的商品流通量则处于不断下降的状况，所占比重由37.21%下降为32.28%。
从消费品市场来看，随着城市化的发展，城市消费品市场快速增长，2006年，城市消费品市场数达到了25237个，所占比重由1990年的18.1%增加到37.6%：农村消费品市场数则从1990年的59473个减少到2006年的41805个，所占比重由1990年下降了19.5个百分点。
同时，城市市场的成交额从1994年超过农村市场后一直呈上升势头，而农村市场则处于相对停滞状态。
1979-2003年城市市场成交额年均增长率为34.76%，农村市场成交额年均增长率为19.63%。
表明城市流通从成长期进入了稳步发展阶段。
(二)城市商业已成为城市居民实现消费需求的一个重要途径在我国最终消费结构中。
居民的消费占有非常重要的位置，有80%最终消费都是由城乡居民来完成的。
目前，城市居民的消费在我国最终消费中的比例已经超过50%，城市商业已成为城市居民实现消费需求的一个主要途径和场所，在我国的国民经济最终消费中，通过城市商业和流通领域实现的社会消费品零售总额，占全部居民消费的比重接近80%。
城市商业领域以连锁经营为代表的现代流通方式和各种新型商业业态的快速发展以及批发市场、百货商店等传统业态的不断改造提升，为居民提供了便利、多样化的选择空间，激发了居民的潜在需求，有效地刺激了居民的消费。
对于促进消费正起着比以往更大、更突出的作用。
(三)生活性服务业在城市商业中占有越来越重要的地位现代城市商业与传统城市商业最大的区别在于。
在横向上，现代城市商业不仅仅是消费品的批发与零售贸易，而是传统商业与餐饮、住宿、居民生活、娱乐等众多生活性服务业构成的大商业。
在纵向上，现代城市商业在生产、供应、消费链中已经不再局限在批发、零售的一、两个环节，而是向生产领域、设计领域、产品研发领域等上游领域延伸。
也就是说，传统城市商业的主要功能是商品交易，而现代城市商业除了物质的交易买卖外，融入了更多的服务内容，包括家政、休闲、文化、教育等等。
从而丰富了城市商业的内涵。
近年来我国居民消费结构不断升级，从以实物消费为主转向实物消费与服务消费并重，使生活服务业在城市商业中的比重不断提升。
住宿餐饮零售额已连续17年保持10%以上的高速增长。
2007年全国住宿与餐饮业零售额达12352亿元，占社会消费品零售总额比重为13.8%，对社会消费品零售总额的增长贡献率为15.6%，已经成为拉动内需、扩大消费的重要力量。
初步调查显示，目前全国家政服务业各类服务企业和网点近50万家，从业人员1500多万人。
年营业额近1600亿元。
家政服务涉及20多个门类，200多个服务项目，月嫂、陪护、聊天、理财、保健等服务不断成为家政服务的主要内容。
同时，美容美发、洗浴、汽车修理和保养维护、数码产品维修和培训等服务业都得到了较快发展，在促进消费、增加就业岗位、促进经济结构调整方面发挥了重要作用。
(四)社区商业受到前所未有的重视社区商业是城市商业的基础，是一定区域内居民生活必需品集中的购物场所。
近年来，在商务部高度重视社区商业建设和实施社区商业“双进工程”的推动下，全国省会城市和中心城市的社区商业得到前所未有的重视。
各地以方便居民日常生活、提高生活品质为中心，根据示范社区标准，加大业态结构的调整力度，重点配套超市、菜场、早餐等生活保障性商业网点，发展了一些符合社区特点的大众餐厅、社区茶馆、洗衣保洁、美容健身、家政服务、老年服务、修理服务、电话购物、网上购物等现代生活服务业，使业态和商品种类初步满足了居民的基本需求，极大地方便了居民生活。
例如，宁波市在11个试点示范社区重点引进放心早餐、废旧物资回收、居家养老所等5种缺失业态。
辽宁省在城市社区新建和改扩建各类商业饮食服务网点2万多个，新增早餐服务点和早餐车2000多个。
(五)网上购物成为主流消费方式近年来网上购物逐渐成为人们的网上行为之一。
从网上商品交易范围看，涉及范围日益广泛，涵盖服装、书本、光盘、游戏、MP3、手机、化妆品，甚至收藏品、艺术品等等。
从网上购物成交额分析，交易规模呈跳跃式扩张，从2000年的1.4亿元增加到2007年的594亿元，年均增长率高达137%。
网上购物成交额占社会消费品零售总额的比重也从2000年的0.0036%增加到2007年的0.348 8%。
从网上购物交易人数分析。
网上购物用户稳步增长。
1998、1999年网上购物的用户很少，2002年以后，我国参与网上购物的网民数量不断攀升。
2003年中国网上购物用户规模为286万人，2004年达到563万人，2005年达2 200万人，2007年则超过5500万，增速惊人。
2007年国内2.1亿网民人均网上购物消费规模达到1080元，标志着网上购物开始成为我国社会的主流消费方式之二、城市商业发展趋势展望未来5-10年，城市商业发展潜力巨大，并将在规模、流通渠道、经营方式、区域竞争和市场空间等方面呈现出一些新的变化。
(一)城市商业规模在多种利好因素推动下将继续扩大尽管当前全球金融危机对城市商业的发展产生了一定影响，但随着国家刺激内需政策的实施和中国巨大的市场潜力的释放，我们预计，今后一段时期内，城市商业在流通业中的份额还将进一步提升。
并将在城市发展乃至经济发展中发挥新的作用。
第一，城市化进程的加速将促进城市商业的快速发展。
根据我国“十一五”规划纲要，到2010年我国城市化率将达到47%，每年将以0.8%的速度增长。
在未来15年内，如果按照城市化率每年不低于1%的增长率增长，到2020年，我国的城市化率要达到55%～60%。
城市规模的扩大必然会要求城市商业规模也随之扩大，这样才能满足高度集聚的城市人口各方面的需要。
第二，居民消费结构升级将促进城市商业规模不断扩大。
从2005年开始，我国人均收入已突破1000美元、城乡恩格尔系数降低到0.5以下，消费结构升级步伐加快。
未来5-10年，城镇居民的消费行为将加快向更高层次的享受性方向转移，即消费的重点由以衣、食消费为主向以用、住、行消费为主转变。
由重实物消费向物质与服务消费并重转变，由大量普及性消费向时尚化、特色化、个性化转变，服务消费快速增长，从而将会进一步拓展城市商业的市场空间。
第三，政策因素将有利于城市商业的更好更快发展。
“十一五”后期，在扩大内需、促进消费等政策的引导下，国家对于社会保险、医疗、教育等方面的改革不断完善以及财政投入的大幅增加，将大大减少城镇居民对未来的不稳定预期，更加有效地促进城镇居民消费能力的释放，促进消费需求进一步扩大，进而将带动城市商业快速发展。
综合上述各方面因素，我们认为，在“十一五”及以后一段时间内，我国社会消费品零售总额将进入第三轮快速增长期，未来5-10年内社会消费品零售总额的复合增长率将超过10%的水平，预计到2020年。
我国社会消费品零售总额将达到329361亿元，其中城市社会消费品零售总额将突破268103亿元，年均增长12.5%左右。
(二)城市商业仍是扩大居民消费的主要渠道尽管农村市场具有非常大的潜力，但根据凯恩斯绝对收入理论，农村居民收入短期内难以有效增加，要扩大农村居民消费短期内难以实现。
因此，短期内要想扩大消费。
城市市场仍然是一个不可忽视或者必须要认真重视的市场。
从未来城市消费品市场发展趋势看，与以前主要依靠GDP增长带动社会消费品零售总额快速增长有所不同。
居民收入水平的提高、居民消费观念的转变所引致的消费崛起将是推动未来几年我国城市消费品市场快速增长的主要动因。
其中，居民收入水平的提高及中产阶层的形成将使中国城市成为最大的消费品市场之一。
2007年城镇居民人均可支配收入已达到13786元。
随着城市居民收入持续增长，一个由都市白领和其他中、高收入人群组成的中产阶层的数量也将不断增长。
目前，中产阶层的人数约占中国总人口的19%左右，预计到2020年将达到总人口的40%。
另据麦肯锡发布的一份研究报告预测，到2015年，月收入5000元以上的高收入者将占到所有城市消费者的三分之一和消费总金额的一半。
到2030年，中国城市人口将超过10亿。
城市消费者将占到全国消费总额的90%左右。
预计今后随着城镇居民收入的持续提高和中产阶层的不断壮大，我国居民的消费倾向将进一步提高。
中国城市将成为世界上最大的消费品市场之一。
(三)城市商业区域竞争与合作并存未来5-10年，我国将形成更多范围不等、内容和形式各异的城市圈或城市群，如长江三角洲城市群、珠江三角洲城市群、京津冀都市圈等等。
伴随这些城市圈或城市群的形成和发展，城市商业将逐步形成适应不同地区、不同层次和不同形式消费需求的商业流通体系。
第一，中西部城市商业发展迅速。
长期以来，由于我国东、中、西部地区经济发展存在很大差异。
中西部地区城市商业发展落后。
随着国家政策对中西部地区的倾斜和东部沿海地区城市商业竞争的日趋饱和，更多的零售企业将会转向中西部城市投资。
中西部城市商业将会加速发展。
第二，区域内城市商业合作加强。
为促进区域商业的发展，城市商业主管部门将通过加强区域内城市群或城市圈的商业发展规划、发展政策以及基础设施建设的协调与合作，促进区域内城市市场之间的相互开放和一体化发展。
积极推进各城市之间商业领域多种形式的合作和融合。
第三，形成大都市和中心城市、小城市之间合作、配套的商业布局。