湖北省费用定额 (2).doc
湖北省建筑安装工程费用定额版〉
湖北省建筑安装工程费用定额版〉湖北省建筑安装工程费用定额版近年来，湖北省建筑行业发展迅速，各类建筑安装工程项目也大幅增加。
为确保工程质量和费用控制，湖北省制定了《建筑安装工程费用定额》。
本文将对湖北省建筑安装工程费用定额版进行介绍和解析，以帮助读者更好地了解该标准。
一、湖北省建筑安装工程费用定额版本概述湖北省建筑安装工程费用定额版是根据我国建筑安装行业发展需要制定的地方性工程标准，具有一定的适用性和借鉴性。
该版本主要包含了建筑安装工程的各项费用明细和计算方法，并考虑了当地的实际情况。
通过统一的费用定额标准，可以为建筑安装工程提供一个参考依据，规范工程建设过程，提高工程质量。
二、湖北省建筑安装工程费用定额版内容概览湖北省建筑安装工程费用定额版的内容主要包括建筑安装工程的各个工种和专业，如电气工程、给排水工程、暖通工程等，每种工种和专业都有相应的费用定额进行指导。
费用定额版按照工程的规模和复杂程度进行了分类，用户可以根据实际情况选择相应的费用定额进行参考。
此外，还包括了费用按照项目和工程部位进行划分，使得费用计算更加准确。
三、湖北省建筑安装工程费用定额版的应用湖北省建筑安装工程费用定额版对于建筑安装企业和设计院来说具有重要的指导意义。
对于建筑安装企业而言，可以根据费用定额版的指导，制定合理的工程报价和预算，确保工程的经济性和盈利性。
对于设计院来说，可以根据费用定额版进行初步的工程费用预估和设计优化，提高设计方案的合理性和可行性。
四、湖北省建筑安装工程费用定额版的优势湖北省建筑安装工程费用定额版具有以下几个优势：1. 规范性强：该版本是经过长时间实践和总结制定的，具有较高的权威性和适用性。
2. 准确性高：费用定额版内容详细，涵盖了各项费用明细和计算方法，可以为工程预算提供准确的依据。
3. 可参考性强：费用定额版为用户提供了参考范围，可以根据具体情况进行调整和修改，提高了操作的便捷性。
4. 适应性强：费用定额版考虑了当地实际情况，对于湖北省的建筑安装工程项目具有较好的适应性和可操作性。
鄂建号省建设厅关于发布《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》的通知
省建设厅关于发布《湖北省建设项目总投资组成
及其他费用定额》的通知
鄂建[2006]26号
各市、州、直管市、林区建委（建设局），各有关建设、勘查设计、咨询单位，省建设工程造价管理总站：
为了合理确定和有效控制建设项目总投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家有关规定，结合我省建设项目实际情况，我厅组织编制了《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》（以下简称“本定额”），现予以发布，并将实施的有关规定通知如下：
一、本定额适用于在湖北省境内基本建设新建和改扩建项目，是编制、评审和管理建设项目投资估算和初步设计概算投资的指导性文件。
外商投资项目可参照本定额执行。
专业工程有特殊费用规定的，按相关的规定执行。
二、本定额所列费用项目是现行基本建设经常发生的费用项目，在编制建设项目投资估算和初步设计概算时，不发生的费用项目不得计取。
凡国家或地方有政策性调整的，按相关规定执行。
三、本定额部分费用项目为武汉市地方性的规定，其它地区另有规定的，按当地发布的规定执行。
四、本定额在执行中有什么问题，请及时与省建设工程造价管理总站联系。
湖北省建设工程造价管理总站负责具体技术内容得解释。
五、本规定自二○○六年五月一日起执行。
二00六年二月二十八日。
湖北建筑工程费用定额
湖北建筑工程费用定额湖北省建筑工程费用定额是对建筑工程的各项费用进行统一规定和标准化的文件。
本文将介绍湖北建筑工程费用定额的相关内容，包括其定义、制定依据、分部分项工程费用定额、费率和调整等方面。
一、定义和制定依据湖北建筑工程费用定额是指在合理利用资源、科学编制预算的前提下，根据工程结构特点、技术标准和价格形势，对各项工程费用进行统一规定和标准化的文件。
其编制依据包括国家有关法律法规、建筑工程造价管理规定以及湖北省建设工程造价管理的具体要求。
二、分部分项工程费用定额湖北建筑工程费用定额按照不同的工程项目进行划分，其中包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等分部分项工程费用定额。
每个分部分项工程费用定额都包括多个细目，如建筑工程包括地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程等。
在编制分部分项工程费用定额时，需要考虑到工程项目的复杂程度、规模大小以及市场价格的变化等因素。
此外，还需对工程材料、设备和施工工艺的不同特点进行合理的区分和定价。
三、费率和调整湖北建筑工程费用定额中的费率是指对各种工程材料、设备和施工工艺所规定的价格。
费率的确定需要结合市场价格水平、工程质量要求以及现有资源状况等因素进行综合考虑。
在制定费率时，需要遵循公平合理的原则，确保各方的利益得到平衡。
为了适应市场价格的波动和工程特殊情况的要求，湖北建筑工程费用定额还设有调整机制。
调整可以根据市场价格的变动进行，也可以根据工程实际情况进行灵活调整。
调整的核心目标是确保工程造价的合理性和可持续性发展。
综上所述，湖北建筑工程费用定额是对建筑工程费用进行统一规定和标准化的文件。
它具有明确的定义和制定依据，包括分部分项工程费用定额、费率和调整等方面的内容。
在实施建筑工程项目时，遵循湖北建筑工程费用定额的规定可以确保工程造价的合理性和可控性，促进建设工程的有序进行。
湖北省2018年费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省建筑安装工程费用定额
建筑安装工程价格项目表建筑安装工程价格直接工程费直接费人工费材料费机械使用费综合费用其他直接费现场经费现场管理费临时设施费构件增值税间接费企业管理费、财务费用、其他费用劳动保险费计划利润税金营业税城市建设维护税教育费附加工程类别划分标准一般土建工程类别划分表项目单位一类二类三类四类工业建筑单层檐口高度跨度吊车吨位MMT>15>24>30>12>18>20>9>12≤20≤9≤12-多层檐口高度建筑面积其他MM2>24>6000有声、光、超静、恒温、无菌等特殊要求工程>15>4000>9>1200≤9≤1200民用建筑公共建筑檐口高度跨度建筑面积MMM2>45>24>9000>24>18>5000>15>12>2500≤15≤12≤2500其他民用建筑檐口高度层数建筑面积M层M2>56>18>10000>27>9>6000>18>6>3000≤18≤6≤3000构筑物水塔(水箱)高度吨位MT>75>100>50>50≤50≤50--烟囱砖钢筋砼高度M>60>80>30>50≤30≤50--贮仓(包括相连建筑)高度M >20 >10 ≤10 -贮水(油)池容积M3 >1000 >500 ≤500 -一般土建工程类型划分说明1、以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。
2、在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。
3、檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板项，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。
广联达定额知识手册系列二：湖北省2018费用定额整体解析
湖北省2018费用定额整体解析(系列二)2018.5广联达科技股份有限公司（股票代码：002410）广联达科技股份有限公司成立于1998年，2010年5月在A股上市（股票简称：广联达，股票代码：002410），目前总市值283.98亿。
广联达立足建筑产业，围绕工程项目的全生命周期，是提供以建设工程领域专业应用为核心基础支撑，以产业大数据、产业新金融等为增值服务的数字建筑平台服务商。
广联达现拥有员工五千二百余人，在中国境内建立五十余家分子公司，先后在美国、英国、芬兰、瑞典、新加坡、香港、马来西亚、印度尼西亚、印度等地设立了子公司、办事处与研发中心，服务客户遍布全球一百多个国家。
现在，广联达正在为实现每一个工程项目都接水、接电、接广联达、接广联达数字建筑平台的二次创业理想而努力，在这一过程中，广联达将作为建筑产业转型升级的核心引擎，助力“中国建造”建立全球核心竞争力！武汉广联达三山软件技术有限公司是广联达科技股份有限公司在湖北省唯一的分支机构。
武汉广联达成立于2003年，位于武昌区徐东大街群星城K3-2座20楼，办公面积1000余平方米。
武汉广联达目前拥有员工120人，五年以上员工达到70%。
武汉广联达公司销售与服务网络覆盖全省每一个地级市，企业用户数量达到1万余家，产品直接使用者超过3万人，占据73%的市场份额，逐步成为湖北省行业应用的标准。
《2018定额费用定额整体解析》编审委员会主编：梁英伦谢静编制组成员：刘瑜——中竞发（北京）工程造价咨询有限公司孟凡仲——湖北大有工程咨询有限公司杨从文——武汉正浩工程造价咨询有限公司肖杨林——湖北省荆门市金宁建设有限公司宜昌分公司陈铭——个人刘兵华——个人工作室（排名不分先后）编辑单位：武汉广联达三山软件技术有限公司土建计量GTJ2018帮助工程造价企业和从业者解决土建专业估概算、招投标预算、施工进度变更、竣工结算全过程各阶段算量、提量、检查、审核全流程业务，实现一站式的BIM土建计量。
湖北省费用定额
湖北省建设厅鄂建文［2008]216号关于发布《湖北省建筑安装工程费用定额》的通知各市、州、省直管市、神农架林区建委（建设局），各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位，省建设工程造价管理总站：根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和建设部《建筑安装工程费用项目组成》（建标［[2003]206号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办［[2005]89号）等文件规定，结合我省实际，我厅组织编制了《湖北省建筑安装工程费用定额》（以下简称“本定额”）。
现予发布，并就执行中有关规定通知如下：一、本定额作为编制建设工程招标控制价以及工程预、结算的依据，适用于我省境内建筑、装饰装修、安装、市政、大型土石方工程发包与承包的工程造价计价活动。
二、本定额适用于建设工程工程量清单计价和定额计价两种计价办法。
采用工程量清单计价时，招标控制价的编制执行本定额，并供投标人投标报价时参考；采用定额计价时，招标控制价和工程预、结算的编制均按本定额执行。
三、本定额与2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》配套使用。
四、园林绿化工程仍执行2003年《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建[2003144号）的有关规定，待颁发了新的《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》时，再配套执行本定额。
五、2006年《全国仿古建筑工程预算定额湖北省统一基价表》、2006年《湖北省建筑工程概算定额统一基价表》、2003年《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》仍分别按鄂建文［2006］123号、鄂建文[2006]122号、鄂建[2002]89号文有关规定执行。
六、费用定额全省统一管理，各市如需增加费用项目，应送省建设工程造价管理总站审查，并报省建设厅及相关行政管理部门批准后施行。
(新)湖北省2018费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省费用定额新版
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）（以下简称“本定额”），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2013）44号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办（2005）89号）等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1. 房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物（含构筑物）。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2. 装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3. 通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4. 市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5. 园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程（园路、园桥、园林景观）。
6. 土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省建筑安装工程费用定额
版建筑装置工程用度定额令狐采学目录1、关于宣布版《衡宇建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知（鄂建文【】66号）2、建筑装置工程费用度项目组成3、一般性规定及说明4、费率标准5、工程量清单计价6、定额计价7、建设工程人工、资料、机械价格管理办法8、建设工程定额人工单价静态管理办法9、文件汇编9.1建设工程造价管理办法……省政府令第311号9.2关于印发《建筑装置工程用度项目组成》的通知……建标[]44号9.3关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知……财建[]36 9号9.4关于印发《企业平安生产用度提取和使用管理办法》的通知…财企[]16号9.5关于印发《建筑工程平安防护、文明施工办法用度及使用管理规定》建办[]89号9.6关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法令问题》的解释…法释[]14号9.7关于印发《建设工程价款结算实施办法》…鄂建[]5号9.8关于印发《工程造价咨询办事收费标准》的通知…额价工服规[]149号◎1、关于宣布版《衡宇建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知鄂建文【】66号各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：为适应建筑市场成长的需要，合理确定工程造价，指导建设工程招标控制价编制及工程预结算工作，维护工程建设各方的合法权益，结合我省实际，我厅组织编制了版《衡宇建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、《通用装置工程消耗量定额及单位估价表》、《建设工程公共专业消耗量定额及基价表（土石方·地基处理·桩基础·预拌砂浆）》、《施工机械台班用度定额》、《建筑装置工程用度定额》（以下简称“版定额”），现予宣布，于10月1日起施行。
一、10月1日（含）以后签订合同的工程应执行版定额，10月1日以前已招投标开标但未签订合同的工程，应在合同中明确约定执行定额的版本。
二、市政工程、园林绿化工程，仍按原版定额执行。
三、执行过程中遇到的问题，由建设工程标准定额管理总站担任解释。
湖北省工程建设其他费用定额
工程建设其他费用定额
工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
一、固定资产其他费用
（一）建设管理费
是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括：
1、建设单位管理费
【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建〔2002〕394号)
⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4
⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；
⑦浮动幅度值：上下20%
初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。
【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。其他建设单位可参照执行。
【计算方法】:
建设单位管理费总额控制数费率表
单位:万元
工程总概算费率(%)算例
工程总概算建设单位管理费
1000以下1.510001000×1.5%=15
1001-50001.2500015+(5000-1000)×1.2%=63
专业调整系数:建筑、人防、市政公用工程1.0;农业林业工程0.9。
湖北省建筑安装工程费用定额
湖北省建筑安装工程费用定额背景建筑工程是社会发展的重要组成部分，需要大量的人力、物力、财力投入。
为了规范建筑工程的费用，避免出现黑箱操作和不必要的浪费，各省份都发布了建筑安装工程费用定额。
（以下简称定额）建筑安装工程费用定额的定义建筑安装工程费用定额是指固定的、统一的建筑安装工程造价核算指标，是建筑安装工程的基础费用。
它是根据国家有关规定，结合本省建筑安装工程实际、成本、质量、效益等情况编制而成的。
湖北省建筑安装工程费用定额的特点湖北省建筑安装工程费用定额是湖北省建筑工程造价的重要组成部分，其特点如下：1. 统一性湖北省建筑安装工程费用定额是普适于全省的建筑安装工程建设的，具有较强的统一性。
2. 具体性湖北省建筑安装工程费用定额针对建筑安装工程，考虑了材料、设备、人工、时间等方面的因素，具有较强的具体性。
3. 对不同建筑工程有不同定额湖北省建筑安装工程费用定额对于不同的建筑工程会有相应的差异，在标准上给予不同的分级，并以此为基础确定建筑安装工程费用。
湖北省建筑安装工程费用定额的应用湖北省建筑安装工程费用定额是规范建筑工程造价核算、控制建筑工程成本、保证建筑工程质量的重要手段。
具体应用如下：1. 作为验收标准建筑安装工程验收时，可以使用湖北省建筑安装工程费用定额作为对比基准标准。
2. 作为编制预算依据工程预算编制时，可以参考湖北省建筑安装工程费用定额，快速、准确地核算出工程造价。
3. 作为监管价格工具监管部门可以参考湖北省建筑安装工程费用定额，制定合理、公正的建筑工程造价标准，保护建筑工程市场的平衡和公正。
湖北省建筑安装工程费用定额是湖北省建筑工程造价管理的核心内容之一，具有较强的统一性、具体性和差异性等特点。
在实际应用中，可以作为验收标准、编制预算依据和监管价格工具等方面发挥积极的作用。
湖北省定额说明及计算规则
湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表根底·构造·屋面建筑工程建筑面积计算标准1、总那么2、术语2.0.1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直间隔。
2.0.2.自然层：按楼板、地板构造分层的楼层。
2.0.3.架空层：建筑物深根底或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
2.0.4.走廊：建筑物的程度交通空间。
2.0.5.挑廊：挑出建筑物外墙的程度交通空间。
2.0.6.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的程度交通空间。
2.0.7.回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
2.0.8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
2.0.9.建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
2.0.10.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为程度交通设置的走廊。
2.0.11.勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
2.0.12.围护构造：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2.0.13.围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。
2.0.14.装饰性幕墙：设置在建筑物墙体起装饰作用的幕墙。
2.0.15.落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。
2.0.16.阳台：供使用者进展活动和晾晒衣物的建筑空间。
2.0.17.眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间.2.0.18.雨蓬:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
2.0.19.地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
2.0.20.半地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3者，且不超过1/2者为半地下室。
2.0.21.变形缝：伸缩缝〔温度缝〕、沉降缝和抗震缝的总称。
2.0.22.永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。
2.0.23.飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
2.0.24.骑楼：楼层部分跨在人行道上的临时街楼房。
鄂建文[2008]216号文 湖北省建筑安装工程费用定额(取费)
![鄂建文[2008]216号文 湖北省建筑安装工程费用定额(取费)](https://img.taocdn.com/s3/m/e756ede6b8f67c1cfad6b8c9.png)
0.35 4.70 1.25 0.05 6.35
人工费+机械费 1.15 1.15 1.15 13.10 13.10 13.10 3.35 3.35 3.35
1.15 13.10 3.35
0.20 0.20 0.20 0.20
17.80 17.80 17.80 17.80
3.69 3.69 3.69 3.69 3.35 3.35 3.35 3.35 3.22 3.22 3.22 3.22
3.69
3.69
2
税金
纳税人所在地 在县城、镇
3.35
3.35 3.35 3.35
3.35
3.35
纳税人所在地
3
不在市区、县 3.22
3.22 3.22 3.22
3.22
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2018 费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)( 以下简称“本定额” ) ，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013) 、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》( 国务院令第 538 号) 、《建筑安装工程费用项目组成》( 建标 (2013)44 号 ) 、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 ( 建办 (2005)89 号 ) 等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物 ( 含构筑物 ) 。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程 ( 园路、园桥、园林景观 ) 。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
三、各专业工程的计费基数：以人工费与施工机具使用费之和为计费基数。
四、人工单价 ( 单位：元／工日 )人工级别普工技工高级技工工日单价92 142 212 注： 1. 此价格为 2018 定额编制期的人工发布价。
2.普工为技术等级 1-3 级的技工，技工为技术等级 4-7 级的技工，高级技工为技术等级 7 级以上的技工。
五、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标控制价、施工图预算的依据，供投标报价、工程结算时参考。
六、总价措施项目费中的安全文明施工费、规费和税金是不可竞争性费用，应按规定计取。
七、工程排污费指承包人按环境保护部门的规定，对施工现场超标准排放的噪音污染缴纳的费用，编制招标控制价或投标报价时按费率计取，结算时按实际缴纳金额计算。
八、费率实行动态管理。
本定额费率是根据湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表编制期人工、材料、机械价格水平进行测算的，省造价管理机构应根据人工、机械台班市场价格的变化，适时调整总价措施项目费、企业管理费、利润、规费等费率。
九、总承包服务费。
总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合和服务要求和施工现场管理需要自主确定，也可参照下列标准计算。
1.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程造价的1.5 ％计算。
2.招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程造价的 3％～ 5％计算。
配合服务的内容包括：对分包单位的管理、协调和施工配合等费用；施工现场水电设施、管线敷设的摊销费用；共用脚手架搭拆的摊销费用；共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用等。
3. 招标人自行供应材料、工程设备的，按招标人供应材料、工程设备价值的1％计算。
十、甲供材。
发包人提供的材料和工程设备( 简称“甲供材” ) 不计入综合单价和工程造价中。
十一、暂列金额和暂估价。
一般计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为不含进项税额的费用。
简易计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为含进项税额的费用。
十二、施工过程中发生的索赔与现场签证费，发承包双方办理竣工结算时：以实物量形式表示的索赔与现场签证，列入分部分项工程和单价措施项目费中。
以费用形式表示的索赔与现场签证费，不含增值税，列入其他项目费中，另有说明的除外。
十三、增值税。
本定额根据增值税的性质，分为一般计税法和简易计税法。
1.一般计税法。
一般计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税。
一般计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等的组成内容为不含进项税的价格，计税基础为不含进项税额的不含税工程造价。
应纳税额 =当期销项税额 - 当期进项税额当期销项税额 =销售额×增值税税率 (11 ％)销售额：是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。
2.简易计税法。
简易计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的应交增值税。
简易计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等的组成内容均为含进项税的价格，计税基础为含进项税额的不含税工程造价。
应纳税额 =销售额×征收率 (3 ％)销售额：指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，扣除支付的分包款后的余额为销售额。
应纳税额的计税基础是含进项税额的工程造价。
十四、湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表中的全费用由人工费、材料费、施工机具使用费、费用、增值税组成。
十五、费用的内容包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。
各项费用是以人工费加施工机具使用费之和为计费基数，按相应费率计取。
十六、湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表中的增值税指按一般计税方法的税率(11 ％ ) 计算的。
在工程造价活动中，符合简易计税方法规定，且承发包双方采用了简易计税方法的，计价时可根据《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》的附录中材料与机械台班的含税价和各专业消耗量定额、本费用定额计算工程造价。
第三部分费率标准一、一般计税法的费率标准( 一) 总价措施项目费1.安全文明施工费 ( 单位：％ )专业计费基数房屋建筑工程装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程工程人工费 +施工机具使用费土石方工程费率13.64 5.39 9.29 12.44 4.30 1.76 6.58安全施工费7.72 3.05 3.67 3.97 2.33 0.95 2.01其文明施工费3.15 1.20 2.02 5.41 1.19 0.49 2.74环境保护费中2.77 1.143.60 3.06 0.78 0.32 1.83临时设施费2.其他总价措施项目费 ( 单位：％ )专业房屋建筑工程装饰工程通用安装工程市政工程计费基数人工费 +施工机具使用费费率0.70 0.60 0.66 0.90夜间施工增加费0.16 0.14 0.15 0.18 其按施工组织设计二次搬运费冬雨季施工增加费0.40 0.34 0.38 0.54 中0.14 0.12 0.13 0.18工程定位复测费( 二) 企业管理费 ( 单位：％ )专业房屋建筑装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程土石方工工程工程程计费基数人工费 +施工机具使用费费率28.27 14.19 18.86 25.61 17.89 6.58 15.42 （三）利润（单位：％ )专业房屋建筑装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程土石方工工程工程程计费基数人工费 +施工机具使用费费率19.73 14.64 15.31 19.32 18.15 3.57 9.42 (四)规费(单位：％ )专业房屋建筑装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程土石方工工程工程程计费基数人工费 +施工机具使用费费率26.85 10.15 11.97 26.34 11.78 10.67 11.57 社会保险费20.08 7.58 8.94 19.70 8.78 8.50 8.65 养老保险金12.68 4.87 5.75 12.45 5.65 5.55 5.49 失业保险金 1.27 0.48 0.57 1.24 0.56 0.55 0.55 其4.02 1.43 1.68 3.94 1.65 1.62 1.73医疗保险金中1.48 0.57 0.67 1.45 0.66 0.52 0.61工伤保险金生育保险金0.63 0.23 0.27 0.62 0.26 0.26 0.27 住房公积金 5.29 1.91 2.26 5.19 2.21 2.17 2.28 工程排污费 1.48 0.66 0.77 1.45 0.79 - 0.64 注：绿化工程规费中不含工程排污费。
( 五) 增值税 ( 单位：％ )增值税计税基数不含税工程造价税率11二、简易计税法的费率标准( 一) 总价措施项目费1.安全文明施工费 ( 单位：％ )专业房屋建筑装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程土石方工工程工程程计费基数人工费 +施工机具使用费费率13.63 5.38 9.28 12.37 4.30 1.74 6.19安全施工费7.71 3.05 3.66 3.94 2.33 0.94 1.89文明施工费3.15 1.19 2.02 5.38 1.19 0.48 2.58其中环境保护费临时设施费 2.77 1.14 3.60 3.05 0.78 0.32 1.722.其他总价措施项目费 ( 单位：％ )专业房屋建筑工程装饰工程通用安装工程市政工程计费基数人工费 +施工机具使用费费率0.70 0.60 0.66 0.90 夜间施工增加费0.16 0.14 0.15 0.18 二次搬运费按施工组织设计其中0.40 0.34. 0.38 0.54冬雨季施工增加费工程定位复测费0.14 0.12 0.13 0.18( 二) 企业管理费 ( 单位：％ )专业房屋建筑装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程土石方工工程工程程计费基数人工费 +施工机具使用费费率28.22 14.18 18.83 25.46 17.88 6.55 14.51 （三 ) 利润（单位：％ )房屋建筑通用安装土石方工专业装饰工程市政工程园建工程绿化工程工程工程程计费基数人工费 +施工机具使用费费率19.7014.6319.2118.14 3.558.87 (四)规费(单位：％ )专业房屋建筑装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程土石方工工程工程程计费基数人工费 +施工机具使用费费率26.79 10.14 11.96 26.20 11.77 10.62 10.90 社会保险费20.04 7.57 8.93 19.60 8.77 8.46 8.14 养老保险金12.66 4.87 5.74 12.38 5.64 5.52 5.17 其失业保险金 1.27 0.48 0.57 1.24 0.56 0.55 0.52 医疗保险金 4.01 1.43 1.68 3.92 1.65 1.61 1.63 中工伤保险金 1.47 0.56 0.67 1.44 0.66 0.52 0.57 生育保险金0.63 0.23 0.27 0.62 0.26 0.26 0.25 住房公积金 5.28 1.91 2.26 5.16 2.21 2.16 2.15 工程排污费 1.47 0.66 0.77 1.44 0.79 - 0.61 注：绿化工程规费中不含工程排污费。