国内典型城市二次供水管理模式研究
城镇二次供水设施管理模式探讨与思考
城镇二次供水设施管理模式探讨与思考摘要：随着城市建设的快速发展高层建设不断增多，二次供水作为一种新型的供水技术，已经被广泛使用。
二次供水设施在实际运营中出现一些不利于供水安全的因素，文章结合现有二次供水设施管理方式，总结经验教训，提出合理化建议及发展目标。
关键词：城镇；二次供水设施；管理模式1 引言作为城镇供水系统的“最后一公里”，二次供水设施有效解决了中高层建筑的供水问题，对平衡供水系统水量和压力具有重要意义。
随着国民经济的高速发展和城市化进程的不断加快，城镇高层和大型建筑日益增多，为满足高层建筑用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。
2 现行二次供水设施管理模式2.1业主自建自管自行负责模式早期建设的二次供水设施大多采取该供水模式。
通常是由开发商或单位代建，管理维护交由物业或业主自行负责，实行总表计量，由业主自行分摊损耗和费用的管理模式。
该模式存在众多问题：一是政府监管难度大，没有明确管理责任主体，水质出现问题难以厘清责任，难以落实监管处罚；二是管理单位缺乏对供水设施的专业管理能力，大部分单位管理不规范，不到位，供水安全难以保证；三是收费不透明，缺乏合理规范的收费标准。
2.2市场化模式该模式是指地方政府并未强制供水企业全面接管二次供水设施管理的前提下，而是根据二次供水的不同情况，由业主自愿选择委托供水企业或其他有资质的二次供水管理单位管理。
目前广州、中山、深圳等地主要采取该模式。
该模式明确了二次供水设施的产权归属，并且由产权人选择二次供水管理单位，从而能产生一定的竞争机制，实现市场化经营。
但是该模式管理单位众多，大大增加监管难度，并且可能导致管理和收费混乱，甚至出现恶性竞争现象；另外建管分离，建设单位和管理人分别是不同的利益主体，建设单位为追求最大化的利益，会在二次供水设施建设中倾向低质、劣等化产品，造成日后管理运营上的困难，这些都将不利于二次供水的长效稳定安全。
2.3专业化模式由供水企业承担二次供水设施管理，实现供水企业服务延伸至家庭水表，对二次供水设施实施专业运行维护。
城市二次供水管理模式探讨
过大 ； 大部分物业管 理公 司没有将二次供水 成本单列 ， 在分摊 水损和 电耗时往往与其他物业管理成本混在一起 ， 造成信息不
公 开、 不透 明。各小 区水价不一 ， 有些甚至是 当地水价 的三 四 倍， 用户对此意见较大 ， 难以承受 ， 导致物业管理公 司和用户矛 盾激 烈。 ２供水水质 出现二次污染现象 。部分建筑 由于年代较久 、 ）
总表 和户表之间存在输 差水损 ， 设施 老旧的小 区输差水损 比较
大； 二次供水设计不 合理 、 设备 老旧等也会导致二次供 水电耗
业 的工作量 ， 给供水企业正常运行带来 了一定影响 。 第二种 ， 主委托供水企业签订建设协议 ， 业 由业主出资 ， 委 托供水企业进行建设 ， 最后 由供水企业组织验收 。这种模式的
经营与管理
Ｔ Ｃ Ｅ ＨＮ０Ｌ Ｙ Ｎ Ⅳ Ｒ Ｔ ０Ｇ Ａ Ｄ ＫＥ
Ｖｏ．９ ．．０１ １ Ｎｏ３２ ２ １
城市二次供水 管理模式探讨
李栋安
（ 宁建 宁水务 集 团公 司， 西 南宁 南 广
摘
５０３） ３０ １
要 ： 国二 次供 水 的 各 种技 术 方 式 经过 多年 的 应 用 ， 术 和 设 备 已相 对 成 熟 ， 是 ， 国在 二 次供 水 管 理 上 还 存 在 诸 我 技 但 我
材料老化、 材质标准较低 、 破损严 重、 管理公司不定期清洗水池
优点表现在建设质量有很好 的保障且能符合供水企业要求 ， 对 业 主用水质量有较大的保证 ， 业主与供水企业责任清晰 。缺点 是因为出资方为业主 ， 对于材料 的采购 、 施工费 用等难免会与
员监督二次供 水设 施建设 ，组织对二 次供水设施进行竣 工验
收， 二次供水设施 的建设 质量能够得到保证 ， 而且 建设阶段 出资方 、 建设单 位和供水
济宁市城区二次供水管理模式的应用探讨
管的 “ 个统一 ”的管理 流程 。 六 １ 、资格 评审认定 由于 新 兴 二 次 供 水 设备 是 直 接 从 市 政 管 网 中抽 水 ， 所以 保证 市政 管 网不产 生 负压是 选择 设 备质 量的关 键 。 因 此 ，济 宁供水 集 团总 公 司对 接入 城 区市政 供 水管 网新兴 二 次供 水设 备 实行 备案准 入制 度 。每 两年 向 国内知名 的新 兴
用 水安全 工 作 的高度 重视 ，市 区两 级 人大 代表 和政 协委 员
新 兴 二次供 水设 备在 济宁 市城 区使 用时应 满足 的以下
条件 。
一
是对 水量 的要 求 ：小区及 单体居 民楼 、办公楼 根据
（ （ 室外给水设计 规范 》规定 的时变化 系数 １８ ２ ５ （ ．－ ． 根据用
了二次 供水 验收 小组 ，由济 宁供水 集 团总 公司相 关单 位 及 部 门有关技 术人 员组 成 。 （ ）对新 建 、改建 、扩 建二次 供水 设备 设施 的管理 三
办法
日新月异的城市来说 ，有着重要的意义。
一
、
济 宁供水 集 团总公 司二 次供 水 管理 办法
为确 保城 市供用 水安 全 ，针 对城 区 已建 成二次 供水 设
备 设施 存在 的 问题 ，进一 步做 好 改建 、扩 建 、新 建 二次 供 水 设备 设施 的管 理 工作 ，济 宁供 水集 团总 公 司采取 了以下
措施。
（ ）积 极争取政 策支持 一
由于 城 区二 次 供 水 设 备 设 施缺 乏统 一 管 理 和 日常 维 护 ，且 质量 良莠 不齐 ，带 来 了污染 管 网水 质 、影 响 供水 管 网安全等严重 问题 。 济宁供 水集 团总 公 司积极 向济 宁市政 府 反应城 区二 次 供 水设备 设 施存 在的 问题 ，引起 了市委 、市政府 对城 市 供
二次供水管理新模式的探索与实践
二次供水管理新模式的探索与实践随着经济社会不断发展，人口增加，二次供水的需求压力上升。
其中出现的许多问题亟待解决，本文就以往二次供水模式的问题和新模式的推行进行分析研究，希望能够对供水事业的发展提供帮助。
关键词：分析研究发现问题技术进步城市二次供水是一直存在的难题，各地政府对城市二次供水进行了许多调查和研究，本文对传统二次供水模式的问题和相应的措施进行阐述说明。
一、传统二次供水模式情况随着城市化不断发展，城市人口不断增加，以往二次供水的问题也逐渐凸显出来。
由于二次供水设备在最初使用时就存在缺陷并且缺乏后期维护和管理，导致后来出现供水量无法满足需求、水质较差等问题。
政府推出相应管理办法来规范二次供水工作，在供水设施维护和升级、设备清洁消毒等后期管理方面做出制度体系方面的一系列规定。
升级二次供水技术，加强二次供水的长期有效的管理，是为居民提供良好水质和充足水源的基本保障。
通过一系列政策措施的推行，大部分二次供水单位都能够按照要求对整体供水工作进行改造升級。
但是由于资金不足，导致部分单位整体的供水工作仍存在问题，这就导致部分居民用水得不到良好的保障。
首先，由于资金不足的问题，一些供水设备老化严重，长期使用的镀锌管道被腐蚀严重。
这就会对水质造成一定程度上的污染，导致水有异味、浑浊等，严重影响居民用水的质量。
其次由于设备落后和严重老化，导致在使用时耗能高、噪音大、质量差，也降低了整体二次供水的工作效率。
第二点是，部分二次供水泵房的环境较差。
有的二次供水泵房设在室外，没有良好的防水措施，导致雨季时容易进水，对机电设备造成损坏，存在安全隐患，也增添了设备维护的工作量。
有些泵房面积较小，为水泵修理工作造成困难。
一部分泵房内没有排水系统、防止倒流的设备等，加快了机电设备的损耗速度。
第三点，部分二次供水设施缺乏必要的日常维护。
由于二次供水收取的费用较少、部分小区物业管理工作不到位，导致许多二次供水单位资金不足，未能够对供水设备进行日常维护。
南通市区二次供水管理模式的实践
南通市区二次供水管理模式的实践南通市自来水公司郁振标秦潼近年来，随着城市建设的快速发展，高层住宅不断增多，二次供水问题日益凸显。
这些问题有体制的、有技术的、有管理的、有设备的，成为地方政府、物业公司、居民突出的社会矛盾。
许多地方政府出台了技术规定，2015年国家五部委下发文件，明确了二次供水设施建设与管理的方针，为各地二次供水设施的建设和改造指明了方向。
南通市自来水公司从2004年开始探索二次供水管理的模式，目前市区居民住宅的二次供水系统已基本实现统一设计、统一建设、统一管理。
一、南通市二次供水管理的基本情况南通市二次供水管理大致分为两个阶段：2005年以前为第一阶段，主要采用总表，二次供水设施由开发公司自建物业公司管理；第二阶段2005年到2012年，水表基本到户，自来水公司对二次供水技术方案进行审核，二次供水设施由开发公司自建物业公司管理1.1总表阶段2005年以前，由于缺乏相关政策的指导，南通市自来水公司参照了相关供水规范及其他城市的做法，采用总表趸售，由开发企业自行建设二次供水设施及供水系统。
据统计，2005年以前南通市区建成的小区采用的二次供水方式主要有三种：1.增压设备和高位水池（箱）联合供水供水、2.变频调速供水、3.叠压供水，其中采用供水方式1的有19处，供水方式2的有19处，供水方式3的有2处，设施及用户多由物业公司进行管理。
这一时期存在建设标准低、运行维护责任不到位、供水服务不规范、水质污染风险高、水价不统一、治安隐患多等诸多问题。
1.2户表阶段2005年到2012年，随着高层住宅数量的不断增长，借鉴“户表改造”工程的经验教训，公司充分意识到加强高层住宅二次供水管理工作的重要性。
根据国家相关法律法规规定，南通市自来水公司积极介入二次供水管理，对住宅小区供水方案进行审核，“一户一表、叠压供水”逐步成为二次供水的基本配置。
但自来水公司只是对技术方案进行把关，二次供水设施、管道等仍然由开发商自行建设。
城市二次供水系统水质管理模式浅析
城市二次供水系统水质管理模式浅析城市二次供水系统是一个庞大而复杂的项目，在改造过程中会受到一定的限制。
但是城市二次供水系统对水质的影响也是巨大的，本文具体分析了城市二次供水系统的水质管理模型。
标签：水质保障;水质监管;二次供水城市供水系统确保居民用水和足够的水压，但也确保供水质量符合国家卫生标准。
但在实践中存在的问题、管道材料的质量，使用年限和维修导致合格率低，因此有必要对城市二次供水系统的水质管理进行研究。
1、城市二次供水管理的现状目前，我国城市二次供水主要采用直接增压、变频调速、水泵与水箱组合等方式。
各自的优势和劣势更加明显，并且经过多年的实际应用，可以说目前我国城市二次供水技术、方法相对稳定，各城市社区可以根据自身的建设情况选择相应的二次供水技术手段。
然而，我国城市二次供水管理存在的问题相当突出，尤其是城市二次供水管理模式的应用十分混乱。
由于不同地区和城市的建设规模和发展状况不同，我国城市二次供水管理模式缺乏相应的规范和标准。
目前，我国一些城市已经成立了专门的城市二次供水管理公司，负责二次供水设施的管理，但仅限于经济发达地区的少数城市。
2、二次供水管理存在的问题2.1最大的问题是水的价格。
主水表与家庭水表之间的失水是由于管网泄漏、测量误差等原因造成的，在装置汽化的地区，输水偏差较大。
二次供水设计不当和设备陈旧也会导致电力消耗过度;大多数物业管理公司未提及二次供水成本与其他物业管理成本，并常常混在水和电力消耗损失分配的，这是因为信息不公开和透明。
不同地区的水价各不相同，有时是当地水价的三到四倍，这对用户来说是难以承受的，导致物业管理公司和用户之间的冲突。
2.2供水系统出现了二次污染。
由于部分建筑物老化、材料老化、材料标准低、损坏严重、管理公司不定期清理水池等原因，水质出现二次污染的现象。
2.3二次供水管理部门职责不清，管理不到位。
二次供水管道与市政供水管网相互连通。
当用户的水质和水压出现问题时，管理二次供水的供水企业和物业管理公司往往难以界定责任单位，容易引起纠纷，影响用户的水质。
二次供水问题及管理措施研究
二次供水问题及管理措施研究二次供水问题及管理措施研究摘要：二次供水设施接管的建设要求，及二次供水水质防护措施和目前二次供水接管存在的问题及提出建议。
关键词：二次供水措施问题建议二次供水是城市供水的重要组成部分。
据不完全统计，我国 668 座城市中，约 97% 以上的高层建筑采用水池（箱）二次加压供水方式。
但是，二次供水设施污染水质的问题也已经相当严重。
调查发现，二次加压供水设施的水质与出厂水有明显的差异，个别水质指标超标达 83%。
饮用水在输送蓄贮加压过程中出现的水质污染，对人体健康与安全造成的危害是巨大的，因此，改善二次供水，预防水质二次污染，是一个亟待解决的问题。
一、城市二次供水现存问题分析1、缺乏法规约束二次供水设施的建设管理、使用管理和运行、维护费用来源等，现行法规如城市供水管理、房屋住宅管理和物业管理等，都未做出具体、明确规定，导致实际工作中无法可依，造成二次供水设施从设计安装到运行管理都存在严重问题。
2、管理体制不健全（1）行政管理主体缺位，监管力度不足。
我国城市二次供水行政管理部门有：房管部门（如上海市）、供水行政管理部门、专门的二次供水部门，等。
实际工作中，二次供水行政管理部门往往难以履行二次供水工作的管理职能，造成行政管理主体缺位，监督力度明显不足。
对二次供水的设计审查、选材控制、竣工验收、清洗消毒的效果考核未能全面开展，致使部分二次供水设施未经验收即投入使用，无法保证其卫生安全。
（2）管护主体不明确，管护责任不清晰。
我国城市二次供水日常管理工作（包括二次供水设施日常运行、养护、维修等）大部分由物业公司等单位分散管理，日常管理方式主要有：房管部门管理、供水企业或专门的二次供水部门管理、物业公司管理、产权单位自管、居委会代管、房地产开发商临时代管。
这种分散管理模式与市政供水管理脱节，管护责任不清晰、服务不及时。
二次供水水质、水压与市政供水管网水质、水压密切相关，而供水企业只服务到用户前的总水表，出现问题时易导致供水企业与二次供水日常管理单位之间互相推诿。
二次供水管理模式初探
昆 山市政 府按 国家 二次供 水管理 的 有关规定 ，于 ２０ 年发布 了 昆 山市 高层住 宅二次 增压 供水管 理暂 ０６
行 办法 （ 下称 暂行 办法 ） 附有 二次 增 压供水 设 备建 并 设和 维 护费 用计算 标 准（ 下称 费用标 准 ） 。要求 昆 山水 司按 此 办法 实 施 管 理 。其 要 点 ：一 是 对 新建 高 层住 宅 ，二次增 压供水 优先采 用管 道直接 增压 方式并 与住
大难题 ，本 文以实 践 ，来探讨 建立 城 市 高层 住 宅二 次供 水管理 的模 式 。 关 键词 ：二 次 供 水管理模 式 建 议
江 苏省 昆山市拥 有百 余万人 口，市政 供水管 网服
务压 力在２ ０ 年经改造 后 ，最高 用水 点在 ｌ 米以 上的 ００ ６ 楼 层采 用二次 增压 供水 ，过去管 理处 于分散 状态 ，供
业 的指 导和 管理 ； 过 签定 委托 建 设协 议 ，由房 屋开 通 发企 业 将 二次 增 压供 水 的设 施 （ 备 ）的建 设 、维 护 设 费 用按 费 用标 准一 次性 支 付给 供水 企 业 ， 费 用 可列 该
入住 宅项 目成本 。另外 对投入 使用后 将来 二次增 压供
更正之处 ，通过 开 出图审 意见书交 用户确认并 整改 。 三是 与设计 院 合作建立 了设计 室 ，分泵房 外供水
宅 主体 同步建 设 ，其 设 施（ 备 ）的 选 型 、安 装 、竣 设
水方式 、配 管 口径 和材 质 、供水 分 区范 围及原 设计需
工 验 收 、维 护 保 养 都 由供 水 企 业 统 一 管 理 。物 业 管 理部 门负 责设 施 （ 备 ）的 日常运 行 ，并 接 受 供水 企 设
城市二次供水加压方式与管理模式探究
城市二次供水加压方式与管理模式探究摘要：城市供水关系到城市居民的日常生活以及生产工作，对于城市正常运行会产生重要影响。
城市二次供水加压方式与管理模式，在城市供水当中发挥着重要作用，因此应当对其进行深入研究。
本文以城市二次供水加压方式与管理模式作为研究对象，对城市二次供水加压方式以及管理模式进行分别探究，期望可以为城市二次供水效率的进一步提高提供理论参考以及更多的思路。
关键词：城市二次供水；加压方式；管理模式前言在社会经济水平不断提升以及社会生产力逐渐提高的影响作用下，社会对于城市二次供水质量提出了更高的要求。
在这一背景下，城市二次供水单位也面对着更大的挑战。
现阶段，我国城市二次供水在监管方面仍然存在诸多不足之处，导致设置的公共供水系统存在明显的不合理情况，在开展管理工作时也不具备充足的管理经费，最终导致供水设施维护体系不完善问题的产生，对城市二次供水系统的进一步发展产生了明显的阻碍作用[1]。
可以根据供水系统不同，将城市二次供水系统分为不同的类型，比如城市二次供水系统变频调速供水、供水系统叠压供水、供水系统泵箱供水以及供水系统气压供水等。
1城市二次供水加压方式在城市供水工作发展过程，在设定水厂的供水压力时，应当充分考虑普通底层建筑物的实际需求，这也是我国大部分城市建筑物供水需要通过二次加压方式实现的主要原因之一。
可以将我国城市供水分为四个发展阶段，第一个发展阶段为:蓄水池+加压泵+水塔模式；第二个发展阶段为：蓄水池+加压泵+高位水箱模式；第三阶段为：蓄水池+加压泵+气压罐模式；第四阶段为：蓄水池+变频调速加压机组模式，有一部分城市应经开始采用新型的管网叠压模式。
而城市的二次供压方式可以分为高压运行模式和低压运行模式，依照GB50282-98当中的规定，应当确保城市供水水压达到城市居民用水接管水龙头28m的要求。
另外还应当遵照我国《城镇供水服务》当中的规定，依照GJJ58-2007的要求确保城市供水管道末尾压力应高于14m水头[2]。
现代城市高层建筑二次供水系统和管理模式的探讨
１ 前 言
随着 城市的不 断发展和 土地资源 的 日益稀缺 ， 城市的高 层建筑数量不 断增 加 ， 高度不断攀升ｕ ， 针对 这一现状 ， 我国大 中型城市 大多采用二次加压供水系统供水 的方式来解决城 市 高层 供水 的需要 。而相对 于城市公 共供水 ， 二次供 水易被 污 染， 安全性 问题突 出 ， 且 由于二次供水所产生 的费用大 多由业 主采 用分摊方式 解决 ， 容易 引发社会 矛盾 。所 以如何在满 足 使用功能 的情 况下实现安全 、 经济供水 ， 同时选用何种供水 系 统， 并且采取有效 的管理模式就 成为我们思考的问题。
题 。建筑二次 供水设备从 城市供水 管网 中直 接取水时 ， 供水 设备 应 以不损 坏供水管 网的供水安 全性 、 不干扰供 水管 网的 压力并满 足用户安全 用水为前题 ， 同时确保供水设 备不 产生 二次 污染 ， 做 到最大 限度节约能源消耗 。
４ 二次 供水 的供 水 系统
目前常见 的二次供水 系统分类 。 （ １ ） 市政水 —— 地下 蓄水 池—— 水泵 加压 ——用 水 点 。 上世 纪 ８ ０ 年代末出现的二次供水设施基本上都是采用这种模 式 。这种模 式缺点是 ： 蓄水 池水 未经卫生监督 部门的卫生监 督， 主要是 由各 自的房屋 产权单位 制作 、 购买 和安 装 ， 属 于无 人监管 的设施 ， 所 以在 卫生标 准上很难判 断是否达标 。同时 在后期如果不能对蓄水池进行定期 清洗 、 消毒和卫生 防护 ， 就 有可能出现水质 的二次污染。 （ ２ ） 市 政水一地 下蓄水池 一水泵 加压一屋 顶水箱一 用水 点 。这种模式与第一种模式基本 相同。优点在于 由于安装 了 水箱 ， 而水箱具有调节功能 ， 所以水泵不需 ２ ４ ｈ 运转 ， 减少 了用 电量 ， 也减少 了水管长期负荷 的压力 ， 可 以降低水泵及水管 的 维修 费用 。但 缺点在于增 加 了一个 屋顶水箱 ， 也就 会增加 了 屋顶 的负荷 ， 前期投入费用 大 ， 也增加了污染 的可能性。 （ ３ ） 加压设备 直接连 在 自来水 管 网上 。这种方 法可 以解 决 二次污 染 问题 ， 但这 种接 法会产 生负 压 ， 影 响前 端用 户用 水， 因而为供水法规所不允许 。 （ ４ ） 无负压 供水设备 。无 负压供水设 备主要使 用于直 接 串接 于 自 来水 管网上的场合 ， 既可解决 渗 、 冒、 滴、 漏水 和二次 污染 等问题 ， 又可充分利用市 政管网原来压力 ， 尤其适用 于小 区居 民楼 生活用水 。无负压给水设备可 以采用水位 、 压力 、 变 频调 速等 多种 控制方式 ， 满 足不同用户的需求 ， 防止 蓄水 池二 次 污染 、 运行时不对市政 管网产生负压 、 充分利用市 政管网压 力等诸 多优点使得无负压给水设备成 为新 一代 具代表性的环 保节 能成套供水设备。现在有厂家极力推广此类设备 。
城市二次供水系统水质管理模式探析
、
建， ． 因此相关部 门应该 从源头对水质 问题进行 管理 ，在改建或者 新建之初就搞好工程设计工作 ， 考 虑 到可 能 出现 的水 质 问题 ，并 对施工管理工作进行强化 ，保障施工 的质量 。其次 ，在二次供水 系统建成后 ， 相关 部门还应 该明确 二次供 水系 统的使用 规范，避 免 因操作使用方面 出现 问题 而影响水质管理工作 。 （ 二 ）增 加 检 查 力 度 ，进 行 实 时 监 管 水质是否存在 问题仅靠 肉眼是很难分辨 的， 为 了对居 民的用 水进行全面 的保障 ， 我 国卫生部 门应该定期对城市 中二次供水进 行检验 ，增加检查 的力度 ，及时 的发现水质方面存在 的问题 ，降 ． 低水质 问题对居 民的影 响。 水质 出现 问题与二次供水系统管理单 位有着直接 的关系 ，因此在监督管理过程 中，一旦发现水质存在 问题 ，并确定是管理单位失职造成的，就要对负责二次供水系统 管理 的单位进行一 定的惩处 ， 如果二次供水系统管理单位屡教不 改，且社 区居 民不满情绪较 高，则应该考虑更换社 区物业 ，寻 找 更好 的物业企业对二次供水系统进行 管理 ， 进而达到提高水质管
城 市二 次供 水 系统水 质管理模 式探 析
张 叶 利
（ 长垣县新水水务有 限公 司 河南 长垣 ４ ５ ３ ４ ０ ０ ） 摘 要 ：二次供水在现代城 市之 中较 为普遍 其可以有效的解决城市用水 问题 ，并对城 市的供 水系统进行 完善与发展 。不过值得 注意的是城市二次供水 系统运行 的过程 中在 水质管理 方面还存在 着很 多的不足 ，经常会 出现水质 污染 的问题 ，所以相 关部 门要 加强对 城市二次供水 系统 的水质管理 ，进 而对 水质 管理模 式进行 完善，使得城 市二次供 水可以更加 的安全稳 定。 关键词 ：城 市二次供 水；水质 管理；弊端 ；管理模 式
城市二次供水加压方式与管理模式探讨
城市二次供水加压方式与管理模式探讨所谓的二次供水，是指相关的用水单位或者个人将城市公共的供水企业提供的水进行加压、储存、输送等方式，提供给用水使用者。
通俗的说，就是对公共供水进行加压，以达到高层建筑使用者的要求。
出现二次供水的情况，一般都是由于管道历史设计问题、高层建筑使用等。
标签：二次供水;加压方式;管理模式前言随着社会经济持续不断发展和社会生产力的进一步提高，人们对城市第二次的公共供水系统的单位质量提出了更高的要求。
第二次的供水企业面临严峻挑战。
当前，我国城市二次供水过程当中仍存在监管不足，公共供水系统建筑设施设置不合理，管理经费不足，供水设施维护体系不完善等问题，阻碍了二次公共供水系统的进一步发展。
1二次供水系统的一些分类1.1供水系统变频调速供水公共供水系统方式有两种：恒压变频公共供水系统和变频调压公共供水系统。
它主要由一个低水位蓄水池（水箱），一个正排量泵，一个调压调频交流电动机，一个微计算机控制装置和一个管道运输组成。
根据实际耗水量参数的主体多元化，泵由控制器和小型电脑控制。
固定设备受到直接的控制。
通过据电机转速与工作电源输入频率，可以有效地利用泵的冗余功率。
为实现节约能源，为消除因泵越区切换行动的过程中而引起的一些水压波动，必须设置压力罐来稳定水压力。
变频调速公共供水系统是一种广泛使用的环境技术基础：供水方式。
与泵箱的组合供水相比，通常不需要安置高水箱，用户增压后即可直接的使用。
该泵运行高效率，并充分的利用了城市公共公共供水系統网络的压力。
1.2供水系统叠压供水根据水泵的工作方式，可以分为两个叠加原理流体压力系统：变频调速泵（组）增压供水系统和工业变频调速泵（组）增压公共供水系统，可以提供您自己的柴油动力装置，叠加供水不会影响城市公共环境技术基础：供水网络的正常运行;同时，由于没有蓄水能力，因此不适合连续不断的环境技术基础供水的建筑物，与电动泵和贮水器的组合公共供水系统相比，叠加供水可以进一步提高城市公共供水管网的压力，不易产生二次水污染物。
二次供水管理研究
后性，水质风险依然存在
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供水企业二次供水管理中存在的问题
索取卫生许可批件的卫生意识不足；是识别卫生
许可批件使用范围的能力不足
只重视设备的运行管理，错误地认为只要用 户有水用就算正常。水质意识缺乏，对可能
很多二次供水设施未经审核就被使用， 且管理和维护工作无据可依，无法满 足使用者的用水需求 供水企业 卫生专业知识缺乏，在日常管理上未能遵守 法律法规和行业标准的要求，部分管理单位 无清洗消毒记录，部分水箱的未能做到加盖 上锁。
对水池、水箱定期清洗消毒的监管缺乏政策依据，监管权在市 卫生防疫站，未能形成制度化，存在有大的活动时(如创建检 查前)进行突击式检查的形式化问题。
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政策冲突导致二次供水管理模式多样化
物权法
根据中华人民共和国《物权法》七十二和七十三条规定，居民住房 室内的管道等供水设施产权归屋主私人所有; 小区内居民室外的二 次供水设施是业主们的共有产权设施; 产权人有使用该设施的权利， 同时必须依法承担共有产权的运行费用和维护责任，不能以放弃共 有产权为由而不承担共有财产的运行维护经济责任。产权人可以依 法将共有产权二次供水设施委托给物业公司或其他专业公司( 包括 供水企业、专业服务公司等) 管理，并承担相应的运行维护费用 ( 物业费、大修理费等) 。
统一运营模式案例---深圳水务集团
深圳模式（半半模式）：2006年底基本完成对多层住 宅的改造接管和产权移交，连产权都移交，是属于最 彻底的终端服务模式，但至今高层住宅的改造和接管 工作尚未实施。水价0.05元/吨作为二次供水设施管理 专项资金，实际需要1.25元/吨，差距相当大。
城市二次供水系统水质管理模式浅析
城市二次供水系统水质管理模式浅析近年来，伴随我国城市化进程的不断推进，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，高层、小高层建筑以及高地集中式住宅小区日益密集。
面对高层建筑供水新需求，原有的供水压力无法实现高层建筑供水，这就催生了城市二次供水。
目前，二次供水方式已经成为我国城市供水的主要方式，为居民自来水的供应提供了保障。
但是，由于城市二次供水的管理通常由小区物业等单位管理，比较分散，且缺乏相应的专业管理人员，导致部分二次供水末端水质被二次污染，威胁到居民的身体健康，因此建立完善的城市二次供水安全保障体系和强化水质管理目前尤为重要和迫切。
本文通过分析当前城市二次供水管理中存在的主要问题，提出了相应的解决措施，以期改善城市二次供水安全。
标签：城市二次供水系统；水质管理模式一、城市二次供水水质管理中存在的主要问题（一）二次供水主体众多，管理水平参差不齐。
近几年，高层建筑耸立云集，城市供水管网无法实现一次性高层供水，其中存在的水压问题以及能源浪费问题只有通过二次供水服务才能够有效解决。
城市二次供水服务通常由小区物业管理，呈现出供水主体分散且管理不到位的缺点。
物业管理公司通常缺乏城市二次供水管理的专业人员，由小区维修人员兼管二次供水，由于小区维修人员缺乏二次供水相关方面的专业知识与能力，因此，在日常操作和维护中也就忽视了行业标准，不仅不能够按照规定对水池水箱进行清洗消毒，其服务也不到位。
（二）二次供水设施陈旧，导致水质较差。
很多建筑的二次供水设施已经非常陈旧，材料老化，材料质量不达标，甚至存在严重破损，有的还存在设计施工不合理的情况，特别是老旧建筑。
再加之城市二次供水系统水质管理不到位，这就导致居民末端的水质被二次污染严重，水质浑浊，微生物以及重金属等有害物质均超标，严重危害居民身体健康。
（三）二次供水成本不透明，社会矛盾突出。
目前由于对二次供水管理不到位，很多高层建筑特别是老旧小区，其二次供水的相关设施设备，诸如水池、管网等存在一定的供水漏损，导致计量出现误差，使总表和户表之间存在输差水损，當然二次供水设施越老旧，其相应的小区水损就越大；其次城市二次供水设计不合理以及设备老旧还会造成二次供水电耗过大，这就导致由物业公司管理的二次供水所形成的供水成本全部分摊到居民身上，水损和电耗与其他物业管理成本混在一起，使居民对这种不公开、不透明的信息无从获知，却承担着二次供水问题所造成的多与水损和电耗，造成社会矛盾。
二次供水管理模式分析——以龙岩中心城市为例
现代经济信息374二次供水管理模式分析——以龙岩中心城市为例郑华勇 龙岩水发龙津建设有限公司摘要：二次供水是指当市政给水无法满足用户对水压、水量的要求时，将城市供水经过储存、加压后通过管道进行供水的方式。
二次供水的管理直接影响到供水的安全。
本文以龙岩中心城市为例，对二次供水管理模式进行分析。
关键词：二次供水；管理模式；分析中图分类号：TU991 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2019)019-0374-01前言随着我国经济的高速发展和城市化水平的逐年提高，高层建筑不断增加，市政供水管网水压越来越难以保证城市居民的用水要求。
二次供水可有效解决市政供水压力不足等问题，满足居住、生活在高层建筑内人群的用水要求。
一、国内二次供水管理模式调查通过对深圳、天津、重庆、武汉、沈阳、苏州、合肥等城市二次供水管理模式的调查了解，认为国内对于二次供水的管理模式，主要分为四类：(1)一门式管理；(2)市场化管理；(3)专业化管理和服务外包相结合；(4)供水企业与物业公司并存管理。
１．一门式管理模式供水企业(一般为当地自来水公司)统一接管二次供水管理，自行承担二次供水设施的日常管理、运行养护、更新改造等工作，并将二次供水设施管理的职能分解到自来水公司内设部门。
该模式的主要优点是：(1)水司监管施工，质量有保障；(2)统一进行管理，费用易收取；(3)权责清晰明了，各方不推诿。
此模式无形中会增加供水企业的负担。
目前采用此模式主要有常州、宁波等地。
２．市场化管理模式由政府部门制定实施二次供水规范化、标准化的文件，供水企业参与二次供水设施验收、监督等工作(但不参与直接管理)，二次供水管理通过市场方式予以解决。
该模式的主要优点是：通过市场手段，能够一揽子解决二次供水设施产权问题、委托和受托双方的责任问题、二次供水管理和养护费用问题等。
此模式多适用于发达地区。
深圳地区二次供水采用的就是市场化运作模式，即由业主委托具有相应资质的专业企业管理和养护，委托和受托双方签订合约，业主依照合同约定向受托方支付相应的管理和养护费用。
浅析城市二次供水系统水质管理模式
浅析城市二次供水系统水质管理模式摘要：水质问题已成为当今世界面临的普遍性问题，它直接影响着人们的身体健康。
为保证饮用水质量，加强二次加压供水水质管理是非常有必要的。
本文首先分析了城市二次供水系统水质问题，然后阐述了城市二次供水系统水质管理措施，以供参考。
关键词：二次加压供水；水质；管理引言随着社会经济的发展，水资源短缺问题日益严重，世界各国普遍面临着水资源短缺的问题。
二次加压供水主要用于高层建筑供水，随着高层建筑不断增多，涉及的用户数量日益庞大。
由于二次供水水质的卫生状况直接关系广大人民的身心建康，其水质状况也备受人们关注。
切实做好二次加压供水水质量监测管理工作，保障用户饮用水水质安全成为当务之急。
1 城市二次供水系统水质问题分析水是我们生活中必不可少的部分，而城市供水质量直接影响到人们的身体健康。
在我国城市化建设不断推进的过程中，可以看到越来越多的高层建筑。
而在给这些高层建筑供水时，市政给水管道无法送达高层，这就需要用到二次供水系统。
二次供水通常包括单设水箱、设水泵与水箱、设水池与变频泵、设水池、水泵与水箱、气压给水、无负压给水等几种形式，以设置水池或水箱、采用水泵进行加压的二次供水形式的应用最多。
由于水池、水箱和供水管道在建设和管理中存在诸多问题，故二次供水中存在较多的水质安全风险。
二次供水作为城市供水系统的重要组成部分，应该着力解决当前二次供水中存在的安全卫生问题。
供水单位应该不断摸索与改进优化供水设备，采用更加先进、科学的方法，保障用户的用水安全与身体健康。
目前，从各地的报道来看，二次供水中存在的主要水质安全问题表现在以下几个方面：（1）余氯问题。
二次供水中，对于部分建造不合理的水池或水箱，水在其内的停留时间过长，水中余氯衰减严重，余氯浓度低于《生活饮用水卫生标准》中所规定的限值，甚至出现余氯为零的现象，对饮用水的生物安全性造成了极大挑战。
（2）微生物问题。
主要表现在细菌超标和病毒超标两个方面，其中微生物超标的主要原因在于水中余氯过度衰减。
浅析国内典型城市二次供水管理模式研究
浅析国内典型城市二次供水管理模式研究摘要：本文结合二次供水工作的现状和具体特征，介绍了我国目前比较常用的四种典型管理模式，分析了每种管理模式的优势与不足，并从三个方面提出了管理模式的优化措施，希望有利于我国二次供水管理水平的提升。
关键词：二次供水；管理模式；管理优化随着我国城市建设速度的加快，城市中高层建筑的数量越来越多，二次供水的需求大幅增加，相应的管理负担也越来越重，传统的典型管理模式渐渐不能完全满足二次供水的管理需求。
因此，在缺乏新型管理模式的现在，理应采取必要的措施对原本的管理模式予以优化，以满足这一时期的城市二次供水需求。
一、城市二次供水概述对城市高层建筑来说，普通的供水系统往往很难满足高层的供水需求，因此需要一套额外的系统，对自来水进行二次加压，将之供应给建筑高层，这就是城市的二次供水系统。
该系统从属于市政供水系统但又有一定的独立性，在管理上有一定的特殊之处。
二、城市二次供水常用的典型管理模式（一）通过专业公司进行管理的模式这种管理模式的最大特点是将市政供水与二次供水在管理上分成了相对独立的两个区块。
具体来说，原本的自来水公司管理市政供水区块，二次供水的管理则由专门组建的有限责任公司负责。
该管理模式在我国西南部的部分城市中应用较多，专责进行二次供水管理的公司需要由市政府授予特许经营权才能正式运营。
在这种管理模式下，二次供水公司是通过购买的形式从市政供水公司处获得自来水的，购买依据是贸易结算的总表，二次供水公司购得自来水后，通过独立供水网对自来水二次加压，供给用户使用。
这种管理往往以小区为单位管理二次供水的用户，在规范性上有很大的优势，但是由于与总的供水网络相对独立，联系也并不紧密，在进行供水网改造、更新时往往相对滞后，而且在费用收取方面容易产生混乱。
（二）通过成本均摊进行管理的模式该管理模式下的所有供水管理工作均由自来水公司统筹负责，因此拥有很强的系统性和整体性。
由于日常的运作管理、水费查收、设备维护、管网更新等一系列工作全部由自来水公司直接负责，所以管理工作可以具体到每一户、每一表，管理的细致程度更高了，而且对二次供水来说，由于没有中间部门，所以管理效率得到了一定程度的提高。
城市居民住宅二次供水管理模式研究
城市居民住宅二次供水管理模式研究发布时间：2023-02-07T06:07:47.718Z 来源：《福光技术》2023年1期作者：景新王斌[导读] 二次供水管理与供水安全性密切相关，因此，对其进行研究很有必要。
天津市华澄供水工程技术有限公司天津 300000摘要：二次供水管理与供水安全性密切相关，因此，对其进行研究很有必要。
文章分析了我国目前主要的四种城市居民住宅二次供水管理模式，希望能使相关人员受到启发，为日后开展管理工作提供理论参考。
关键词：管理模式；二次供水；城市居民住宅一、一门式管理模式主要特征：新建二次供水设施或二次供水设施经改造，并通过供水企业验收合格后，由供水企业统一接管二次供水管理。
供水企业接管后，自行承担二次供水设旋的日常管理、运行养护、更新改造等工作，并将二次供水设施管理的职能分解到内部管理部门和分支机构。
管理模式优势：①施工质量保障。
二次供水设施从立项设计、建设施工、验收移交、运行管理的整个过程都在供水企业掌控中，不仅能确保二次供水设施的安全正常运行，还能确保城市供水的正常秩序；②管理责任清晰，环节少。
所有关于二次供水的水质、水压等问题全部在供水企业内部解决，减少了管理层级和协作环节，责任十分明确；③管理规范统一。
管理体制调整比较简便，管理质量通过内部考核解决，所有日常管理工作将依照统一的标准执行，居民住宅二次供水获得真正的统一管理和服务。
采用一门式管理，无疑是一个较为理想的模式。
这种模式比较适合二次供水规模小或二次供水设施数量少的城市。
如：深圳市，由于该市的市政供水压力能保障到居民住宅六楼，所以一般多层建筑没有设置增压泵组，水箱和地下水池数量十分有限，实际需要二次供水加压的水量不到4％。
目前，深圳水司仅接管多层小区1000多个，加压泵房经过整合最终只剩50余处，大量及难度较高的高层建筑的接管工作深圳至今尚未实施。
所以，深圳水司接管二次供水的工作量并不是很大，接管二次供水对水司原有工作影响有限。