楼宇自控系统技术方案

楼宇自控系统技术方案

概述

本方案针对楼宇自控系统（BAS）而进行设计，采用施耐德楼宇自控系统。根据该项目的特点，我们将利用BAS系统对建筑物内的公共照明、空调系统、供暖通风、给水

排水系统等实行全时间的控制和管理，系统收集、记录、保存有关系统的重要信息及数据，作到一体化管理，达到提高运行效率、保证办公环境需要、节省能源、节省人力的效果，最大限度安全延长设备寿命的目的。

现代建筑几乎都是全封闭或半封闭式，楼内空气完全依靠空调系统进行输送新风或循环处理，长期处于空调间内的人员完全依赖空调系统获得良好的环境。可是由于种种原因空调系统的运行不尽人意，产生诸多问题，例如人们长期待在忽冷忽热空调间内容易患上空调病，还有可能加速病菌的传播等。从节约能源的角度考虑，空调系统又是“耗能大户”，建筑中几乎一半的能源是被空调系统消耗的，所以我们讲人们离不开空调，但又惧怕空调。如何解决这个矛盾，让空调系统根据人们的意愿为人服务呢？采用先进的控制技术、计算机技术、网络技术的楼宇自控系统可以助我们一臂之力：楼宇自控系统对建筑内包括空调系统在内的机电设备进行监控，指挥这些设备的运行。例如，空调系统根据季节变化调整供风温度，让室内气温随着室外气温的变化而变化，即节约了能源又让人感觉舒适。冬天气候干燥我们可以加湿空气，提高室内相对湿度；夏季高温高湿让人感到不适，我们可以在降低湿度的同时保持适宜的温度，不会让人感到阴冷。楼宇自控系统可以实现的功能美不胜数，是大厦管理者的好帮手、好管家。

1、设计依据

《智能建筑设计标准》GB/T50314－2006

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《智能建筑防雷设计规范》DB32/T1198－2008

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《低压配电设计规范》GB50054-95

《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）

《商用建筑线缆标准》(EIA／TIA—568A)

《信息技术互连国际标准》(ISO／IECl1801—95)

《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019－2003）

以及招标文件提供的相关资料及技术文件；

2、需求分析

楼宇自控系统的主要任务是对大厦内的机电设备进行监控和管理。要想管理好大厦内的机电设备，首先必须要知晓它们的运行情况、所处系统中担任的角色以及设备的特性等。

楼宇自控系统（BAS）是建立在机电系统的基础上，利用自控技术、计算机软件技术、计算机网络通信技术，将大厦中的不同机电系统设备产生的信息汇集起来，实现各类设备之间的数据、信息交换，并对各种不同类型的信息进行综合处理，以实现对所有被监控机电设备的综合管理。

等现代城市综合体本案需要楼宇自控系统（BAS）监控内容具体描述如下：

空调及动力设备（通过DDC接入BAS）

送/排风机系统

新风系统

排风排烟

给排水系统（通过DDC及接入BAS）

集水井

排水泵

公共照明（通过DDC接入BAS）

公共照明

3、BAS系统监控内容

根据项目要求，本项目楼宇自控系统监控的机电设备包括：公共照明、空调系统、供暖通风、给水排水系统。根据龙岩商会大厦内各类功能建筑的以上各系统设置情况不同，建筑设备监控系统的设置范围及监控内容如下：

3.1新风机控制

监控内容控制方法

启停控制空调可以通过BAS系统自动控制启动停止，也可以在现场手动控制；具有定时启停功能，可以根据预定的时间表启停设备；具有联锁功能，送风机启动前，风阀全开，送风机启动后，温度、流量控制回路使能，送风机停止后，风阀关闭，水阀关闭；支持消防联动，接受消防强制信号控制送风机以及风阀。根据消防系统提供的情况实现。

温度监控监测送风、回风的温度，并根据预定的高低限值判断，超限则输出报警信息；我们使用串级控制回路对回风温度进行控制。其内环控制通过PID控制送风温度。送风温度的设定值可以通过操作员手动或BMS自动进行重设。这就是外环控制（设定值重设

回路）。当回风温度超出其上限并维持预设的时间死区，则送风温度设定值将自动较少一个偏移量。当回风温度低于其下限并维持预设的时间死区，则送风温度设定值将自动增加一个偏移量。

风阀控制风阀执行器为模拟量控制，通过BAS可控制风阀执行器的任意开度。

压差状态监控在过滤器前后设置压差开关，监测过滤器的堵塞情况，输出报警信号；

报警故障处理监测送风机的故障报警状态、风机压差状态和过滤器的压差报警状态，一旦检测报警状态，空调机停机，按关机步骤执行。

软件控制模式控制软件对送风机的启停提供一个延迟开启的功能，用以保护设备在开启过渡情况下可能造成的损坏；提供时间表控制功能，空调机组可按日夜模式、节假日模式和定制时间模式启停使用。

根据招标文件要求，本项目中空调机的控制内容如下：

风阀控制

压差状态监控

3.2、送风、排风系统

3.2.1风机开关控制

风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的。在一些特别的

情况，如加班情况，风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动，用户可选择在BAS

操作站上操作启/停风机。BA系统允许用户自行设定风机状态与控制之间的联锁监察功能。在设定此功能后，BA系统会自动监测风机的状态是否与控制要求一致，如果不一致，则

说明此控制点的设备有故障，BA系统会以报警形式在操作站上显示，以提醒操作人员做

出相应的处理。另外，BA系统会将有关的事项一一记录，以作日后检查之用.还有，

BA系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间，以便维修人员在设备运行至一定时间后,进行维修工作。

3.2.2风机运行状态

BA系统通过风机主接触器测量风机的实际状态，以便操作人员实时了解风机的运行

状态。

3.2.3运行时间累计

BA系统利用软件统计记时功能，可以实时的累计风机的运行时间，并记录显示。

3.2.4风机报警监测

DDC控制器会检测风机热继电器跳闸报警。在有报警时，停下风机并报警形式在操作站上显示，以提醒操作人员安排有关人员做检修工作。而BA系统也会将有关的事项一一记录，以作日后检查之用。

3.3、给排水系统

龙岩商会大厦给排水系统主要由排污泵、集水坑、空调补水泵等组成。

3.3.1系统设计内容

监控设备设计内容硬件配置软件设置

集水坑高、低水位监测。高、低水位监测（DI）。设置设备联动参数。

排水泵、空调补水泵启停、运行状态、故障报警、手自动状态。启停（DO）、运行

状态、故障报警、手自动状态（DI）。累计运行时间。

3.3.2系统设计要点

（1）DDC参数采集监测

监测集水坑的高液位超限时报警；

监测潜水排水泵的运行状态和故障状态并可按照设备的累积运行时间，实现设备的轮流运行，提高设备的使用寿命；

监测空调补水泵的运行状态和故障状态并可按照设备的累积运行时间，实现设备的轮流运行，提高设备的使用寿命；

（2）软件控制功能