合同类别是指什么
工程合同类别是什么意思
工程合同类别是指根据工程项目的性质、规模、特点和实施过程的不同，将工程合同划分为不同的类型。
工程合同类别有助于明确合同双方的权责关系，规范合同管理，降低合同风险，确保工程项目的顺利进行。
常见的工程合同类别有建设工程合同、承揽合同、买卖合同、租赁合同等。
一、建设工程合同建设工程合同是指发包人（建设单位或项目法人）与承包人（施工单位）签订的，由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
这类合同的特点是工程量大、投资大、周期长、技术复杂，涉及多个专业领域。
建设工程合同的有效条件包括：合同当事人应具备相应的资质条件；合同内容应真实、合法、有效；合同履行过程中应遵守相关法律法规和行业标准；合同应采用书面形式。
二、承揽合同承揽合同是指承揽人按照发包人的要求完成一定的工作，发包人支付报酬的合同。
工程承包合同是承揽合同的一种特殊类型，具有承揽合同的一般法律属性，同时还具有以下特点：完成的工作构成不动产，通常涉及对土地的利用强制性规范的限制；承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人；合同应当以书面方式订立。
三、买卖合同买卖合同是指卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同。
在工程合同中，买卖合同主要用于工程材料的采购。
买卖合同的有效条件包括：合同当事人应具备相应的民事行为能力；合同内容应真实、合法、有效；合同履行过程中应遵守相关法律法规和行业标准；合同应采用书面形式。
四、租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在工程合同中，租赁合同主要用于租赁施工设备、临时设施等。
租赁合同的有效条件包括：合同当事人应具备相应的民事行为能力；合同内容应真实、合法、有效；合同履行过程中应遵守相关法律法规和行业标准；合同应采用书面形式。
总之，工程合同类别是根据工程项目的性质、规模、特点和实施过程的不同，将工程合同划分为不同的类型。
了解工程合同类别有助于明确合同双方的权责关系，规范合同管理，降低合同风险，确保工程项目的顺利进行。
员工合同类别
在我国的劳动法律体系中，员工合同是规范用人单位与劳动者之间权利义务关系的重要法律文件。
根据不同的用工性质、工作内容和期限，员工合同可以分为以下几种类别：一、固定期限劳动合同固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定合同期限的劳动合同。
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，固定期限劳动合同的期限不得超过三年。
固定期限劳动合同适用于以下情况：1. 劳动者初次就业或再次就业；2. 用人单位与劳动者双方协商一致，签订固定期限劳动合同；3. 用人单位因生产经营需要，与劳动者签订固定期限劳动合同。
二、无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，无固定期限劳动合同的期限不受限制。
无固定期限劳动合同适用于以下情况：1. 劳动者连续工作满十年，双方协商一致，签订无固定期限劳动合同；2. 劳动者连续工作满十年，用人单位提出续订劳动合同，劳动者不同意续订，但双方协商一致，签订无固定期限劳动合同；3. 用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的。
三、以完成一定工作任务为期限的劳动合同以完成一定工作任务为期限的劳动合同是指用人单位与劳动者约定以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
这种合同适用于以下情况：1. 工程项目或工作任务具有明确期限；2. 用人单位因临时性、季节性、辅助性工作需要，与劳动者签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
四、非全日制劳动合同非全日制劳动合同是指用人单位与劳动者约定工作时间、工作地点、工作内容的劳动合同。
非全日制劳动合同适用于以下情况：1. 劳动者工作时间不满四小时；2. 劳动者工作地点在用人单位所在地以外的；3. 劳动者从事的工作内容不适合全日制工作的。
五、试用期劳动合同试用期劳动合同是指用人单位与劳动者在正式劳动合同签订前，约定一定期限的试用期，以考察劳动者是否适合岗位的劳动合同。
合同有哪些类型
合同有哪些类型合同是指当事人之间为了明确各自的权利和义务，约定并确认相互关系的书面文件。
根据不同的使用目的和内容，合同可以分为多种类型。
下面将介绍合同的主要类型。
一、买卖合同：买卖合同是指买方与卖方就货物的购买与销售事宜所订立的合同。
根据不同的货物性质和交易方式，买卖合同可以分为商品买卖合同、房地产买卖合同、机械设备买卖合同等。
二、租赁合同：租赁合同是指出租方将财产出租给承租方使用，并约定了租金、使用期限等合同。
租赁合同可以分为房屋租赁合同、车辆租赁合同、设备租赁合同等多个类别。
三、劳动合同：劳动合同是指劳动者与用人单位之间就劳动关系所订立的合同。
根据不同的劳动形式和职位性质，劳动合同可以分为全职劳动合同、兼职劳动合同、临时劳动合同等。
四、借款合同：借款合同是指出借人将一定额度的款项借给借款人，借款人按约定期限和方式归还本金及利息的合同。
借款合同可以分为个人借款合同、企业借款合同。
五、合作协议：合作协议是指协议双方在特定事项上达成合作意向，并明确各自权利和义务的书面协议。
合作协议可以分为合资合作协议、合作开发协议、技术合作协议等。
六、保密协议：保密协议是指协议双方就某项信息或技术的保密事宜达成一致，并约定保密责任与义务的合同。
保密协议可以分为商业保密协议、技术保密协议等。
七、合伙协议：合伙协议是指合伙人之间就合伙事宜所订立的协议，明确各方在合伙经营中的权利、义务和责任。
合伙协议可以分为一般合伙协议、有限合伙协议等。
八、提供服务合同：提供服务合同是指服务提供者与服务接受者就特定服务事项进行约定和确认的合同。
提供服务合同可以分为咨询服务合同、修理合同、运输合同等。
九、分包合同：分包合同是指承包人将原本承包的工程或服务部分外包给其他实施者的合同。
分包合同可以分为施工分包合同、物流分包合同等。
十、代理合同：代理合同是指委托人委托代理人代理特定事务，并约定代理费和代理权利的合同。
代理合同可以分为商业代理合同、销售代理合同等。
工程承包合同类别划分
工程承包合同类别划分工程承包合同是指发包人与承包人之间就完成某项工程建设任务达成的一种协议。
根据不同的划分标准，工程承包合同可以分为不同的类别。
在实际工程承包过程中，常见的合同类别有总分包合同、分项承包合同、交钥匙工程承包合同、半交钥匙工程承包合同和产品到手工程承包合同等。
1. 总分包合同总分包合同是指发包人将整个工程项目一次性委托给一个承包人，由承包人负责完成整个工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。
在这种合同模式下，承包人可以自行完成工程的一部分或全部工作，也可以将工程的一部分工作分包给其他承包商。
总分包合同的特点是发包人对承包人的依赖程度较高，承包人需要具备较高的综合实力和项目管理能力。
2. 分项承包合同分项承包合同是指发包人将工程项目分为若干部分，分别与多个承包人签订合同，每个承包人负责一部分项目的实施。
在这种合同模式下，各个承包人只对自己承包的项目负责，整个工程项目的协调工作由发包人负责。
分项承包合同的优点是发包人可以充分发挥各专业承包商的优势，提高工程质量，缺点是发包人需要花费较多精力进行协调管理。
3. 交钥匙工程承包合同交钥匙工程承包合同是指承包人负责完成工程的设计、采购、施工、验收等工作，并在工程完成后将钥匙交给发包人，发包人支付合同约定的价款。
在这种合同模式下，承包人需要承担工程建设的全部风险，直到工程合格交付给发包人。
交钥匙工程承包合同的特点是承包人负责工程全过程，发包人无需过多关注工程细节。
4. 半交钥匙工程承包合同半交钥匙工程承包合同是指承包人负责完成工程的设计、采购、施工、验收等工作，并在工程完成后将工程移交给发包人，但不负责一段时间的正式生产。
与交钥匙工程承包合同相比，半交钥匙工程承包合同的特点是不负责一段时间的正式生产。
5. 产品到手工程承包合同产品到手工程承包合同是指承包人不仅负责完成工程的设计、采购、施工、验收等工作，还必须在正常生产后的一定时间内进行技术指导和培训、设备维修等，确保产品符合合同规定标准。
工程合同八大分类是哪些
工程合同八大分类是哪些1. 施工总承包合同这是最常见的工程合同类型，由一方（承包商）负责整个建设项目的设计、施工和管理。
业主通常只与一个主体打交道，便于管理和协调。
2. 设计-施工一体化合同这种合同模式下，设计和施工由同一个承包商提供，可以缩短工期，降低成本，并提高设计的可施工性。
3. 管理承包合同在这种合同中，管理承包商会负责整个项目的规划、设计、施工和验收等全过程的管理，但不直接参与实际的施工活动。
4. 专业分包合同当总承包商无法完成某些特定的工程任务时，会将这部分工作分包给具有相应资质的专业分包商。
这种合同形式有助于利用分包商的专业技能。
5. 劳务分包合同这种合同涉及的是具体的劳务工作，如混凝土浇筑、钢筋绑扎等。
劳务分包商通常只提供劳动力和部分小型机具。
6. 材料供应合同这类合同规定了建筑材料的供应方和采购方之间的权利义务关系，包括材料的质量、价格、交货时间等条款。
7. 设备租赁合同在某些工程项目中，可能需要租赁大量的建筑设备。
设备租赁合同明确了租赁期限、费用、维护责任等关键信息。
8. 咨询服务合同咨询服务合同是指业主与提供专业咨询服务的顾问之间的协议，涵盖项目管理、成本咨询、质量监控等领域。
在实际操作中，这些合同类型可能会根据具体项目的特点和需求进行适当的调整和组合。
例如，一个大型项目可能会同时包含施工总承包合同和多个专业分包合同。
值得注意的是，无论选择哪种类型的合同，都应确保合同内容符合相关法律法规的要求，明确各方的责任和权利，以及违约时的处罚措施。
合同的制定应充分考虑到项目的实际情况，如工程的规模、复杂性、风险等因素。
施工合同类别有几种
施工合同的类别有几种？施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
施工合同的类别可以根据不同的划分标准进行分类。
以下是常见的几种施工合同类别：1. 按照工程性质分类：（1）建筑工程施工合同：包括土建、安装、装饰装修等工程。
（2）市政工程施工合同：包括道路、桥梁、隧道、给排水、绿化等工程。
（3）园林工程施工合同：包括景观、园林绿化、景观照明等工程。
（4）电力工程施工合同：包括输电、变电、配电等工程。
（5）水利工程施工合同：包括水库、河道、水闸、泵站等工程。
2. 按照工程规模分类：（1）大型工程施工合同：投资金额大、工程规模大、施工周期长的工程。
（2）中型工程施工合同：投资金额一般、工程规模一般、施工周期一般的工程。
（3）小型工程施工合同：投资金额小、工程规模小、施工周期短的工程。
3. 按照工程承包方式分类：（1）总分包合同：发包方将整个工程全部交给一个承包方，由承包方负责组织施工。
（2）分包合同：发包方将工程的一部分交给一个分包方，由分包方负责组织施工。
（3）劳务分包合同：发包方将工程的劳务部分交给一个劳务分包方，由劳务分包方负责组织施工。
4. 按照合同计价方式分类：（1）固定单价合同：合同价款按照工程量清单中的单价计算，工程量实际发生时，按照实际工程量计算价款。
（2）固定总价合同：合同价款按照工程总量计算，不论实际工程量发生多少，合同价款不予以调整。
（3）变动单价合同：合同价款按照工程量清单中的单价计算，工程量实际发生时，按照实际工程量计算价款。
合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，合同价款可予以调整。
（4）成本加酬金合同：合同价款由工程成本和承包方的酬金组成。
工程成本包括直接成本和间接成本，酬金包括管理费、利润等。
综上所述，施工合同的类别有多种划分标准，可以根据工程性质、工程规模、工程承包方式和合同计价方式等进行分类。
合同的类别
合同的类别合同是指双方或多方之间为了达成某种目的，而经过协商、讨论、约定等方式所达成的一种法律文书。
在商业活动中，合同是非常重要的法律文件，它规范了各方的权利和义务，保障了交易的安全和顺利进行。
根据不同的交易对象、目的和形式，合同可以分为多种类型。
一、按照交易对象分类1.内部合同：指企业内部之间所签订的合同，如员工劳动合同、部门间协议等。
2.外部合同：指企业与外界单位或个人所签订的合同，如采购合同、销售合同等。
二、按照交易目的分类1.买卖合同：指买卖双方就商品或服务进行约定和交付的法律文件。
买卖双方应当依法履行自己在买卖合同中所承担的义务，并享有自己在买卖合同中所规定权利。
2.租赁合同：指出租人将房屋、设备等租给承租人使用，并由承租人支付租金和维护费用等费用。
3.借款合同：指借款人向出借人借款，并承担利息和还款责任的合同。
4.劳动合同：指用人单位与劳动者之间订立的，约定双方的权利、义务和劳动条件等内容的合同。
5.技术合作合同：指双方为了共同开发或生产某种产品或服务，而进行技术、资金、人力等方面的合作。
6.保密协议：指双方就商业秘密、专利技术等知识产权进行保密约定的协议。
三、按照形式分类1.书面合同：指买卖双方在书面上签订的合同，具有法律效力。
书面合同可以是纸质文件或电子文件。
2.口头合同：指买卖双方在口头上达成的协议，具有法律效力。
但是，因为口头合同没有书面证据，容易引起争议和纠纷。
3.电子合同：指通过互联网等电子媒介进行签署和交流的法律文件。
电子合同具有与书面合同相当的法律效力，并且具有便捷、快速、节省成本等优点。
四、按照风险分类1.无条件保证担保合同：指担保人对债务人所承担的债务承担无条件保证的合同。
无条件保证担保合同风险较高，因为担保人必须承担全部债务。
2.有条件保证担保合同：指担保人对债务人所承担的债务承担有条件的保证的合同。
有条件保证担保合同风险较低，因为担保人只需在特定情况下承担部分或全部债务。
公司员工的合同类别
一、概述为了规范公司员工的管理，明确双方的权利和义务，保障公司的正常运营，根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本合同类别。
二、合同类别1. 固定期限劳动合同固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者在合同中约定合同有效期限的劳动合同。
根据合同约定的期限，分为以下几种：（1）1年以下固定期限劳动合同：适用于短期用工、项目性用工等情况。
（2）1-3年固定期限劳动合同：适用于一般性用工、稳定岗位等情况。
（3）3-5年固定期限劳动合同：适用于中高层管理人员、关键岗位人员等情况。
2. 无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者在合同中未约定合同有效期限的劳动合同。
此类合同适用于以下情况：（1）用人单位与劳动者连续订立两次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》规定的解除合同情形。
（2）用人单位与劳动者协商一致，签订无固定期限劳动合同。
3. 以完成一定工作任务为期限的劳动合同以完成一定工作任务为期限的劳动合同是指用人单位与劳动者在合同中约定以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
此类合同适用于以下情况：（1）工程项目、生产任务、研发项目等需要一定时间完成的任务。
（2）季节性用工、临时性用工等情况。
4. 劳务派遣合同劳务派遣合同是指用人单位与劳务派遣单位签订的，由劳务派遣单位派遣劳动者到用工单位工作，用工单位支付劳务派遣费用的合同。
此类合同适用于以下情况：（1）用工单位因生产经营需要，需要临时增加用工数量。
（2）用工单位因特殊岗位或技术要求，需要使用专业人才。
三、合同期限及终止条件1. 合同期限：固定期限劳动合同的期限不得超过3年；无固定期限劳动合同的期限由双方协商确定。
2. 合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签合同。
（2）劳动者因法定事由提出解除合同。
（3）用人单位因法定事由提出解除合同。
（4）双方协商一致解除合同。
四、合同履行及变更1. 合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
工程承包合同类别划分依据
工程承包合同的类别划分依据工程承包合同是指发包人与承包人之间，根据法律规定和双方约定，完成特定工程建设任务，并支付相应报酬的合同。
工程承包合同的类别划分主要依据以下几个方面：一、按承包人承担责任的不同划分1. 分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，分别与若干承包人签订合同，每个承包人只对自己承包的项目负责，整个工程项目的协调工作由发包人负责。
2. “交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包，并要经过一段时间的正式生产，在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后，将建成的项目移交给发包人。
3. “半交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准，即可将项目移交给发包人。
与“交钥匙”工程承包合同的主要区别是不负责一段时间的正式生产。
4. “产品到手”工程承包合同：承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产，还必须在正常生产后的一定时间（一般分为二、三年）内进行技术指导和培训、设备维修等，确保产品符合合同规定标准。
二、按工程性质和用途划分1. 基础设施和土木工程：包括水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程（管道、导井和地下道）；桥梁、港口和岸上建筑（码头、栈桥、疏浚防波堤）；飞机场、导弹工程；供水排水工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。
2. 以资源为基础的工程：如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
3. 制造业工程：如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
三、按合同的承包方式划分1. 总承包合同：项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。
签订总承包合同需要经过招标、投标、评标和谈判协商等程序，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。
2. 分项承包合同：项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。
各个承包商分别对项目法人负责，整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。
工程款合同属于什么类别
工程款合同属于什么类别工程款合同是指在工程建设过程中，发包人与承包人之间就工程款项的支付达成的一致协议。
根据不同的计价方式和合同内容，工程款合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。
首先，总价合同是指发包人和承包人约定以一个固定的总价来完成合同约定的全部工程内容的合同。
总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。
固定总价合同是指承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。
在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。
可调总价合同与固定总价合同基本相同，但合同期较长(1年以上)，只是在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程因市场价格浮动对承包价格调整的条款。
由于合同期较长，承包商不可能在投标报价时合理地预见1年后市场价格的浮动影响，因此，应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。
常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。
其次，单价合同是指发包人和承包人约定以工程量清单中列明的各项工程项目的单价来计算工程款的合同。
单价合同又可以分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。
估计工程量单价合同是指发包人提供详细的工程量清单，列出各分部分项工程项目的数量和名称，投标人按照招标文件和统一的工程量清单进行报价。
纯单价合同是指承包人根据发包人提供的工程量清单自主报价，工程量按实际完成情况进行计算。
单价与包干混合式合同是指部分工程项目采用单价合同，部分工程项目采用包干合同。
最后，成本加酬金合同是指发包人支付承包人实际发生的工程成本，并按照约定的比例支付酬金的合同。
成本加酬金合同的主要形式有成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同和最高限额成本加固定最大酬金合同。
成本加固定百分比酬金合同是指发包人支付承包人实际发生的工程成本，并按照约定的百分比支付酬金。
成本加固定金额酬金合同是指发包人支付承包人实际发生的工程成本，并按照约定的金额支付酬金。
要式合同的要式的形式是什么,有哪些类别
要式合同的要式的形式是什么,有哪些类别合同的类型是⽐较多的，合同通常是对当事⼈民事活动进⾏规定，不同的民事活动适⽤不同的合同，根据合同成⽴的形式，合同可以分要式和不要式合同，那么要式合同的要式的形式是什么?有哪些类别?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
要式合同的要式的形式是什么,有哪些类别⼀、要式合同的要式的形式是什么要式合同，是指法律、⾏政法规规定，或者当事⼈约定应当采⽤书⾯形式的合同。
前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。
根据合同的成⽴是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。
要式合同，是指法律要求必须具备⼀定的形式和⼿续的合同。
不要式合同，是指法律不要求必须具备⼀定形式和⼿续的合同。
⼆、要式合同的类别1、不动产合同第⼀种是不动产合同。
关于不动产的合同，中国法律要求采⽤书⾯形式，并进⾏登记。
按照《⼟地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，⼀律不发⽣法律效⼒。
2、有关特殊动产的合同第⼆种是有关特殊动产的合同。
特殊动产的合同，是指法律⾏政法规规定应当进⾏特殊管理的动产。
如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是⼜通常作为不动产来对待，在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采⽤书⾯形式。
3、涉外合同第三种是有关标的额较⼤，⼜不能即时清结的涉外合同。
依据中国三个涉外企业法的规定，订⽴涉外企业合同应当以书⾯形式。
此外，中国法⼈、公民与国外的法⼈、公民订⽴的各种合同。
为保证合同的顺利履⾏，⼀般应当以书⾯形式订⽴。
三、要式合同与不要式合同的区别以合同的成⽴是否须采取⼀定的形式为标准，合同可分为要式合同与不要式合同。
要式合同，是指法律规定必须采取⼀定形式的合同;反之，法律不要求采取特定形式的合同则为不要式合同。
根据合同⾃由原则，当事⼈有权选择合同形式，故合同以不要式合同为常态，但对于⼀些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事⼈应当采取特定的形式订⽴合同。
合同怎么分类
合同怎么分类合同是指当事人为明确双方权利义务而达成的协议书。
根据合同的具体内容和性质，合同可以分为多个类别。
本文将就合同的分类进行阐述，从而使读者能够更好地理解合同的概念和不同类别的特点。
首先，根据合同的性质，合同可以分为实物合同和非实物合同。
实物合同是指合同的内容为实物交换，比如买卖合同、租赁合同等。
非实物合同是指合同的内容为非实物交换，例如建设工程合同、劳务合同等。
实物合同和非实物合同有着不同的特点和约定方式，需要根据具体情况进行合理分类。
其次，根据合同的法律关系，合同可以分为民事合同和行政合同。
民事合同是指当事人之间的自愿订立的合同，涉及到民事权益的调整，如买卖合同、借款合同等。
行政合同是指当事人与行政机关之间订立的合同，以实现公共利益为目的，如政府采购合同、土地租赁合同等。
民事合同和行政合同有着不同的法律效力和法律适用方式，需要根据具体情况加以辨别和分类。
再次，根据合同的履行方式，合同可以分为一般合同和特殊合同。
一般合同是指按照常规方式履行的合同，如买卖合同、租赁合同等。
特殊合同是指根据特定法律规定或者特殊需要而订立的合同，例如保险合同、合伙协议等。
特殊合同与一般合同在履行方式、权益义务等方面存在明显的差异，需要区别对待和分类处理。
最后，根据合同的签订主体，合同可以分为国内合同和国际合同。
国内合同是指当事人均为国内的自然人、法人或其他组织，合同的履行范围限定在国内法律的约束范围之内。
国际合同则是指当事人或者合同的履行范围跨越国家和地区的合同，涉及到国际法律的适用和国际经贸关系的管理。
国内合同和国际合同在法律约束、司法管辖等方面存在差异，需要针对具体情况进行分类和管理。
综上所述，合同可以按照不同的分类标准进行区分，例如合同的性质、法律关系、履行方式和签订主体等。
不同类别的合同具有不同的特点和法律约束，需要根据具体情况进行合理分类和管理。
对于当事人而言，了解不同类别的合同有助于更好地理解和遵守合同的约定，确保自身权益的得以保护。
建筑工程合同类别是指什么
建筑工程合同类别是指在建筑工程项目中，根据不同的计价方式、合同期限、工程内容和风险分配等因素，将合同分为不同的类型。
常见的建筑工程合同类别包括总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。
采用总价合同类型招标，评标委员会评标时易于确定报价最低的投标人，评标过程较为简单，评标结果客观。
发包人易于进行工程造价的管理和控制，易于支付工程款和办理竣工结算。
总价合同仅适用于工程量不大且能够精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
采用总价合同类型，要求发包人应提供详细而全面的设计图纸，以及各项相关技术说明。
单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。
就招标投标而言，采用单价合同时一般由招标人提供详细的工程量清单，列出各分部分项工程项目的数量和名称，投标人按照招标文件和统一的工程量清单进行报价。
单价合同适用的范围较为广泛，其风险分配较为合理，并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。
单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认，其一般原则是量变价不变”：量，工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础，并不是工程结算的依据；工程结算时的量，是承包人实际完成的工程数量，但不包括承包人自行增加的工程量。
成本加酬金合同是指发包人支付承包人实际发生的工程成本，并按照约定的比例支付酬金的合同。
这种合同类型的特点是发包人承担了工程成本的风险，承包人则根据实际发生的成本获得支付，酬金通常是按照工程成本的一定比例计算。
成本加酬金合同适用于工程内容复杂、工程量难以精确计算、工期较长、技术要求较高的项目。
除了上述三种常见的合同类型，还有固定总价合同和可调总价合同。
固定总价合同是指承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。
在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。
合同类别分为哪些类别(合同的分类及其分类依据)
合同类别分为哪些类别（合同的分类及其分类依据）对于合同的种类，我国合同法专门列出了15种有名合同：1、买卖合同；2、供用电、水、气、热力合同；3、赠与合同；4、借款合同；5、租赁合同；6、融资租赁合同；7、承揽合同；8、建设工程合同；9、运输合同；10、技术合；11、保管合同；12、仓储合同；13、委托合同；14、行纪合同；15、居间合同。
这15种合同在法学理论上称为“有名合同”，但凡是人们自愿订立的合同，只要不违反国家的法律法规，不违反社会的公序良俗，即便《合同法》没有专门将它列出也是有效的，同样受国家法律的保护。
除了法律上的分类外，在学理上将合同如下分类：1、有偿合同与无偿合同。
有偿合同为合同当事人一方因取得权利需向对方偿付一定代价的合同，如买卖、互易合同等。
无偿合同即当事人一方只取得权利而不偿付代价的合同，故又称恩惠合同，如赠与、使用合同等。
2、双务合同与单务合同。
双务合同即缔约双方相互负担义务，双方的义务与权利相互关联、互为因果的合同。
如买卖合同、承揽合同、委托合同(无偿有偿都是双务)、保管合同(无偿有偿都是双务)。
单务合同指仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的合同。
如赠与(唯一一个纯粹的无偿合同)、自然借款(无偿有偿都是单务)等合同为典型的单务合同。
3、要式合同与非要式合同。
根据法律对合同的形式是否有特定要求，可将合同分为要式合同与非要式合同。
要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。
对于一些重要的交易，法律常要求当事人必须采取特定的方式订立合同。
非要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面形式。
根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，但对于法律有特别的形式要件规定的，当事人必须遵循法律规定。
4、诺成合同与实践合同。
以当事人双方意思表示一致，合同即告成立的，为诺成合同。
合同类别分为哪些类别（合同的分类及其分类依据）合同类别分为哪些类别（合同的分类及其分类依据）除双方当事人意思表示一致外，尚须实物给付，合同始能成立，为实践合同，亦称要物合同。
合同类别c类
合同类别c类一、什么是合同类别c类1.1 合同的定义合同是指双方或多方当事人在平等自愿的基础上，通过协商达成一致意见，明确约定权利和义务关系的法律文件。
1.2 合同类别的划分根据合同的性质和内容，合同可以分为多个类别，其中c类合同是其中的一种。
二、c类合同的特点2.1 合同类别c类的定义c类合同是指合同中涉及到的商品或服务属于一般性商品或服务，没有特殊性质或特殊要求的合同。
2.2 c类合同的主要特点•商品或服务的一般性：c类合同涉及的商品或服务通常是市场上常见的一般性商品或服务，没有特殊性质或特殊要求。
•合同内容简单明确：c类合同的内容相对较简单，一般不涉及复杂的条款和条件。
•风险相对较低：由于合同涉及的商品或服务较为常见，风险相对较低，当事人可以根据市场行情和惯例进行合作。
三、c类合同的常见类型3.1 购销合同购销合同是指买方与卖方就商品的购买和销售达成的协议。
在c类合同中，购销合同是最常见的类型之一。
3.2 租赁合同租赁合同是指出租人将自己拥有的物品或设备出租给承租人使用，并约定租金和使用期限的合同。
在c类合同中，租赁合同也是常见的类型之一。
3.3 服务合同服务合同是指提供服务的一方与接受服务的一方之间达成的协议。
在c类合同中，服务合同通常是指一般性的服务，如清洁服务、维修服务等。
3.4 委托合同委托合同是指委托人将自己的权益或事务委托给受托人处理的合同。
在c类合同中，委托合同常见于一些一般性的委托事务，如委托代购、委托销售等。
四、c类合同的要素和注意事项4.1 合同要素•主体：合同当事人的身份和资质。
•客体：合同涉及的商品或服务。
•条件：合同履行的条件和约束。
•价格：合同涉及的价格和支付方式。
•期限：合同的生效期限和履行期限。
4.2 注意事项•明确合同内容：合同中应明确商品或服务的具体规格、数量、质量要求等，以避免后期纠纷。
•注意风险提示：合同中可以对可能存在的风险进行提示，以保护当事人的合法权益。
工程承包合同类别怎么填
工程承包合同是指发包人与承包人之间就完成某项建设工程项目所达成的协议。
根据项目的不同特点和需求，工程承包合同可以分为多种类型。
那么，如何填写工程承包合同类别呢？以下从总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方面进行详细介绍。
一、总承包合同总承包合同是指项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。
签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。
总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。
项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。
二、分项承包合同分项承包合同是指项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。
各个承包商分别对项目法人负责。
整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。
分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用。
三、分包合同分包合同是指总承包商将所承建的工程项目的部分工作分包给其他承包商承担的合同。
分包合同可分为两类：一类是总承包商将工程项目中的部分专业工程分包给其他专业承包商，如土建工程、安装工程等；另一类是总承包商将工程项目中的部分劳务工作分包给其他劳务承包商。
四、转包合同转包合同是指承包商在获得工程项目后，将其中的部分或全部工作转包给其他承包商承担的合同。
转包合同应当符合相关法律法规的规定，否则将被视为无效。
五、劳务承包合同劳务承包合同是指承包商承担工程项目中的全部或部分劳务工作，如施工、安装、维修等。
劳务承包合同的当事人是承包商和项目法人。
六、设计-施工合同设计-施工合同是指承包商承担工程项目的设计和施工工作的合同。
在这种合同方式下，承包商负责工程的设计、施工、材料采购等全部工作，项目法人按照约定支付合同价款。
总之，在填写工程承包合同类别时，需要根据工程项目的特点、规模、需求等因素，选择合适的合同类型。
土建工程合同属于什么类别
土建工程合同属于什么类别土建工程合同是指发包方（建设单位）与承包方（施工单位）之间就土建工程项目的施工事项达成一致，明确双方权利义务关系的协议。
从合同的性质和内容来看，土建工程合同主要属于以下几个类别：1. 建设工程合同：土建工程合同是建设工程合同的一种，建设工程合同包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
这类合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
2. 承包合同：土建工程合同是承包合同的一种，承包合同是指发包方将某项工程项目的施工任务承包给承包方的合同。
在承包合同中，承包方负责完成发包方交给的施工任务，而发包方则需按照规定提供必要条件并支付工程价款。
3. 劳务合同：土建工程合同中，承包方需要提供一定的劳动力进行施工，因此土建工程合同也属于劳务合同的范畴。
劳务合同是指劳动者为用人单位提供一定的劳动，用人单位支付报酬的合同。
4. 经济合同：土建工程合同是双方在经济往来中达成的一种协议，合同中涉及到工程项目的造价、付款方式、质量要求等经济内容，因此土建工程合同也属于经济合同的范畴。
5. 法律合同：土建工程合同是依法成立的合同，合同的签订需遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。
土建工程合同的内容和条款都受到法律的保护和约束，因此土建工程合同也属于法律合同的范畴。
总之，土建工程合同是一种具有法律效力的协议，明确双方在土建工程项目中的权利和义务。
从合同的性质和内容来看，土建工程合同主要属于建设工程合同、承包合同、劳务合同、经济合同和法律合同这几个类别。
在签订和履行土建工程合同时，双方都应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
建筑施工合同的类别
建筑施工合同的类别及特点一、引言建筑施工合同是建筑工程项目中最为重要的合同之一，是承包商与业主之间明确双方权利、义务和责任的法律文件。
建筑施工合同的类别繁多，根据不同的分类标准，可以将其分为不同的类型。
本文将对建筑施工合同的类别及其特点进行详细阐述。
二、建筑施工合同的类别1. 按合同的价格类型分类（1）总价合同：总价合同是指承包商按照业主提供的工程量清单和工程图纸，计算出工程总价，并在合同中确定的合同。
总价合同可分为固定总价合同和调值总价合同。
固定总价合同：合同总价在签订合同时确定，不再因为工程量的增减、材料价格的波动等因素而调整。
固定总价合同适用于工程量明确、工程周期短、材料价格稳定的项目。
调值总价合同：合同总价在签订合同时确定，但合同中约定了一定的调整机制，如材料价格波动、工程量增减等，合同总价可以根据这些因素进行调整。
调值总价合同适用于工程量较大、工程周期较长、材料价格波动较大的项目。
（2）单价合同：单价合同是指承包商按照业主提供的工程量清单和工程图纸，计算出各项工程的单价，并以此计算出合同总价。
单价合同可分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。
估计工程量单价合同：业主提供工程量清单，承包商根据工程量清单计算出各项工程的单价，并以此计算出合同总价。
合同总价在签订合同时确定，工程量按照实际完成情况进行调整。
纯单价合同：业主提供工程量清单，承包商根据工程量清单计算出各项工程的单价，并以此计算出合同总价。
合同总价在签订合同时确定，工程量按照实际完成情况进行调整，但合同总价不因工程量的增减而调整。
单价与包干混合式合同：合同中部分工程采用估计工程量单价合同，部分工程采用纯单价合同。
合同总价在签订合同时确定，工程量按照实际完成情况进行调整。
2. 按合同的计价方式分类（1）成本加酬金合同：成本加酬金合同是指承包商完成工程所需的成本加上一定的酬金（利润和奖金），构成合同总价。
成本加酬金合同可分为成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同和最高限额成本加固定最大酬金合同。
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合同类别是指什么
篇一：工程施工合同类别
篇一：建设工程施工合同的类型及选择
一、建设工程施工合同的类型
按计价方式不同，建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。
根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同，建设工程施工合同可选用其中的任何一种。
1、总价合同
总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。
（1）固定总价合同。
承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。
在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。
采用固定总价合同时，承包商要考虑承担合同履行过程
中的全部风险，因此，投标报价较高。
固定总价合同的适用条件一般为：①工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异。
②工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包内容较为简单的工程部位。
这样，可以使承包商在报价时能够合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。
③工程合同期较短（一般为1年之内），双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响。
（2）可调总价合同。
这类合同与固定总价合同基本相同，但合同期较长（1年以上），只是在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程因市场价格浮动对承包价格调整的条款。
由于合同期较长，承包商不可能在投标报价时合理地预见1年后市场价格的浮动影响，因此，应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。
常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。
2、单价合同
单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容
填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。
承包商所填报的单价应为计入各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。
单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生
各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。
单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量，而非准确工程量。
3、成本加酬金合同
成本加酬金合同时将工程项目的实际造价划分为直接
成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。
工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。
成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。
由于在签订合同时，业主还不可能为承包商提供用于准确报价的详细资料，因此，在合同中只能商定酬金的计算方法。
在成本加酬金合同中，业主需承担工程项目实际发生的一切费用，因而也就承担了工程项目的全部。
而承包商由于无风险，其报酬往往也较低。
按照酬金的计算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等。
在传统承包模式下，不同计价方式的合同类型比较见表1-1
二、建设工程施工合同类型的选择
建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：
1、工程项目的复杂程度
规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定
总价合同。
最好是有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。
有时，在同一工程项目中采用不同的合同形式，是业主和承包商合理分担施工风险因素的有效办法。
2、工程项目的设计深度
施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。
招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价，取决于已完成的设计深度。
表2-1
中列出了不同设计阶段与合同类型的选择关系。
表2-1不同设计阶段与合同类型选择
3、工程施工技术的先进程度
如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验，且在国家颁布的标准、规范、定额中又没有可作为依据时，为了避免投标人盲目地提高承包价款或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定价合同，而应选用成本加酬金合同。
4、工程
施工工期的紧迫程度
有些紧急工程（如灾后恢复工程等）要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，因此，承
包商不可能报出合理的价格，宜采用成本加酬金合同。
对于一个建设工程项目而言，采用何种合同形式不是固定的。
即使在同一个工程项目中，各个不同的工程部分或不同阶段，也可采用不同类型的合同。
在划分标段、进行合同策划时，应根据实际情况，综合考虑各种因素后再作出决策。
一般而言，在合同工期在1年以内且施工图设计文件已通过审查的建设工程，可选择总价合同；紧急抢修、救援、救灾等建设工程，可选择成本加酬金合同；其他情形的建设工程，均宜选择单价合同。
篇二：建设工程施工合同的类型
建设工程施工合同的类型
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
因此，《建设工程施工合同》(gf-1999-0201)第三部分专用。