铝模板成本分享

注意：铝模工程量是按混凝土接触面积考虑，而非定额计量规则。 曹将诚品
03 铝模材料租赁成本
序号 1 2
租赁材料类别
全新模板租赁 新旧结合模板租赁
（翻新版租赁）
综合单价 （单位：元/m2，模板面积）
22-24元/m2
19-20元/m2
备注 含税17个点 含税17个点
针对我司目前的情况，在铝模推广标准化程度还不高的情况下，较适宜铝模租赁模式进行 铝模施工。如直接采购铝模则难以达到高周转，无法收回成本。
采用早拆技术：1层模板，3层支撑
传统木模 三套模板，三套支撑，做到18层
中途需重新配模，时效低 安装效率低速度慢：每人10-15平方/天 杂乱多垃圾，活动不便要清理，效率低
需要技术工人，3年学习实践才合格 标准化难，规范化难，复杂不易复制 表面平整度光滑度差，要抹灰，出品慢
6-7天层，工期长无保证 不采用早拆技术：3层模板，3层支撑。
45.09
1
租赁费用
17.09
扣除17%税点
2
安装费用
二
考虑11%增值税税 点
28.00 50.05
按垂8平8考虑 （一）*1.11
传统铝模全新模板租赁
序号
项目
综合单价 （单位：元/m2)
备注
一 不含税成本价
48.51
1
租赁费用
20.51
扣除17%税点
2
安装费用
二
考虑11%增值税税 点
28.00 53.85
131
81
64
56
51
48
3 全新租赁铝模
54
54
54
54
54
54
新旧结合租赁铝
4
模
50
50
50
50
50
50
（翻新板）
注：所有成本均含税，税点为11个点。
① 直接采购铝模在周转次数达到45次左右时，成本与木模持平，即一般的高层住宅做到一栋 半时回本，两栋时有盈利；
② 全新租赁铝模成本与传统木模基本一致； ③ 新旧结合租赁铝模成本略低于传统木模；
工厂标准化生产，模板误差极小 系列化、模数化，快装易拆 60KN/㎡，受力均匀 现场整体感观更好 产品品质高，国家推广
传统木模 材料材质差，模板周转15次左右
垂直度平整度超过10mm以上 不能裸墙验收，要抹灰
现场配模安装，模板误差大 模板规格变化较多、无序 30KN/㎡以下，受力不均匀
现场整体感观差 产品品质低，国家淘汰
例如： 按目前铝模板熟练工收入水平450元/工日，标准层模板工程量2000元/m2，标准 层工期5天一层，木工人数36人，则： 工人工资价=（36*5*450/2）/2000=20.25元/m2
曹将诚品
06 铝模采购成本分析
传统铝模新旧结合模板租赁
序号
项目
综合单价 （单位：元/m2)
备注
一 不含税成本价
优点 1 2 3 4 5 6
铝模 通用性强，不同项目利用达85%以上 通用性强，减少不同项目重复生产
系列化、标准化、模数化设计 组合简单，拼装容易
不同项目，不同组合，适用性高 即便是异形板，不同的项目，也可通用
传统木模
模板用完一个项目，几乎成为柴火
每个项目必须重新购置新板 凭技术工经验配模，很难标准化
a. 不同厂家价格略有不同； b. 随铝材单价会有波动； c. 注意铝模厚度，一般板模
为4mm厚； d. 均为含税价，税点17；
材料摊销费用计算（暂按铝模真实材料成本1050元/m2考虑）
材料摊销费用=真实材料成本/周转次数
周转次数
10次
20次
30次
40次
50次
60次
材料摊销费用 105元/m2 52.5元/m2 35元/m2 26.25元/m2 21元/m2 17.5元/m2
曹将诚品
08 高效快速优势的比较
优点 1 2 3 4 5 6 7 8
铝模 一套模板，三套支撑，做到顶，
中途不需配模，时效高 安装效率高速度快：每人20-35平方/天 整洁无垃圾，活动自由免清理，提效率
只需装配工，5天学习可上岗 标准化，规范化，简单化，易复制
表面平整光滑免抹灰，出品快 4-5天一层，工期短有保证
符合中国绿色环保节能的发展要求
绿色节能环保型建材，代替传统浪费资源型建 材是必然趋势
不符合中国绿色环保节能的发展要求
禁止森林资源砍伐，浪费资源型建材慢 慢被淘汰是必然趋势
曹将诚品
12 综述
铝膜与成本相关特点： 1. 周转次数多，最多可达150次，通过多周转降低材料摊销成本； 2. 一套模板做到顶，减少模板成本投入； 3. 垂直度平整度更易控制，减少整改费用； 4. 可免抹灰，可以减少抹灰成本； 5. 通用性强，不同项目之间的利用率最高可达85%； 6. 铝模板有残余价值，使用完可进行部分成本回收； 7. 工期短，4-5天一层，减少劳务安装成本；
曹将诚品
07 疑问与反思
问题1：为什么在租赁铝模的成本与传统木模相当、甚至更低的情况下，我司时 间招标的铝模成本确是较铝模高？（例如：雅苑项目增加10.5元/m2） 问题2：为什么我们要提出5元/m2的铝模差价补偿？？
反例（雅苑项目）： 因各专业设计与铝模配合不成熟、且扔存在腰线等铝模难施工位置，同样面积的标准层，工
人工作量增加50%，标准层工期只有6天一层。工人已累计进场265人，按标准配置60人计算， 人员已换了4.5轮，总包租换了25个班组。
铝模的材料成本优势一直都在，只是安装的难易程度导致了成本浮动。
反思：万科的铝模为什么能用木模的价格进行结算？？
曹将诚品
08 建议
建议
目前，因为公司铝模标准化还未成熟，推广铝模较 木模还存在5元/m2的成本增加，主要是腰线、二次构 件等施工难度大，以及其他专业设计不匹配铝模施工， 导致铝模施工工效不高、难道大。
安装拆除过程中产生大量垃圾
安装不使用铁钉铁线及其他易耗品
安装必须使用铁钉铁线及其他易耗品
回收率100%，绿色环保
通用性强，不同项目利用率达85% 以上，减少重复生产
减少森林资源砍伐，保护生态环境
Biblioteka Baidu
回收率几乎为“0”，浪费资源
不同项目要重新采购，要重复生产 大量浪费人力物力
大量森林资源砍伐，破坏生存环境
曹将诚品
09 经济省钱优势的比较
优点 1 2 3 4 5 6 7 8
铝模 一套模板，三套支撑，做到顶 模板周转最高可达150次，支撑已含 工人+管理人少，人工低，水电费省 仓储运输搬运塔吊清理费省，杂工免 免抹灰，材料+工时省：20元/平方 回收率达100%，残值20%以上 节省10%施工期，管理+财务费用省 产品综合性价比高，成本更低
曹将诚品
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2016
曹将诚品
但如果在项目立项时就确定使用铝模，使用铝模模 数进行设计，并在产品设计时稳定标准平面，多使用相 同平面的标准化产品，则可以充分发挥铝模的高周转性 和高通用性，使铝模价格与木模价格持平，甚至低于木 模价格（万科——由总包直接购买铝模、建立仓库，并 可跨项目使用，达到高周转低摊销）。
这不仅可以降低成本，也同时提高了工程质量。
组合复杂，拼装复杂 不同批次的模板及木方本身误差较大，
所以不同项目的材料误差大 异形板，几乎都是边角料啦
曹将诚品
11 环保*节能优势的比较
优点 1 2 3 4 5 6 7 8
铝模
一套模板，三套支撑，最多可做到150层，中 途不增加模板，节能环保
安装拆除过程中几乎不产生垃圾
传统木模
三套模板，三套支撑，做到18层 中途要增加模板，损耗大量的木材
层与层之间连接使用K板
曹将诚品
05 铝模体系----产品优势
比传统木模及工艺 更好的
六大优势
1. 品质更好
2. 更加安全
3. 更加高效
4. 更加经济
5. 通用性强
6. 更加环保
曹将诚品
06 品质优势的比较
优点 1 2 3 4 5 6 7 8
铝模 材料材质好，模板周转最高可达150次
垂直度平整度达到5mm以内 可裸墙验收，免抹灰
曹将诚品
07 安全可靠优势的比较
优点 1 2 3 4 5 6
铝模 整体框架，安全性更高
现场整洁，无垃圾 行动自由，施工顺畅 承载力高，不爆模 防火防锈、耐酸碱、腐蚀，安全可靠 标准化施工，安全管理更容易
传统木模 非整体架体，安全性差 现场杂乱差，垃圾多 行动不自如，施工不便
承载力低，易爆模 不耐酸碱，不耐腐蚀，易腐烂 非标准化施工，安全管理不容易
曹将诚品
04 劳务安装成本
序号
类别
安装垂直平整度要求
1
劳务安装成本 (不含税)
垂8平8 垂5平5 垂4平4
综合单价 （单位：元/m2，模板面积）
28元/m2左右
30元/m2左右
32元/m2左右
备注
我司第三方检 查要求
劳务安装成本=工人工资价*班组综合费率
如何反算工人工资价？？
工人工资价=（工人人数*工日工资*标准层工期/2）/标准层模板工程量
传统木模 三套模板，三套支撑，做到18层 模板周转15次左右，支撑另买 工人+管理人多，人工高，水电费多 仓储运输搬运塔吊清理费高，杂工多 要抹灰，材料+工时多：20元/平方 回收率几乎为零，另需付清理费 增加10%施工期，管理+财务费用多
产品综合性价比低，成本更高
曹将诚品
10 通用适用优势的比较
曹将诚品
曹将诚品
01 铝模材料采购模式介绍
铝模材料采购
直接购买 租赁模式
全新模板租赁
新旧结合模板租赁 （翻新版租赁）
曹将诚品
02 直接购买铝模材料成本
序号
项目
综合材料单价 （单位：元/m2，模板面积）
备注
（一） 全新购买铝模
（二）
残值
（回收价格）
（三）
真实材料成本
（三）=（一）-（二）
1100-1250元/m2 200-350元/m2 900-1050元/m2
按垂8平8考虑 （一）*1.11
曹将诚品
06 铝模与木模成本对标
对比前提条件:按铝模模数提前设计，线条等均按铝模要求优化，二次结构浇捣较少，标准层工期可
控在5天以内。
序 号
模板采购模式
10次周转 20次周转 30次周转 40次周转 50次周转 60次周转
1
传统木模
53
53
53
53
53
53
2 直接采购铝模
铝模成本浅析分享
三水项目组
POLY
2016
曹将诚品
目
录
CONTENTS
曹将诚品
曹将诚品
01 铝模板系统介绍
由四个部分构成： 1. 模板 2. 支撑 3. 配件 4. 紧固
曹将诚品
02 模板及支撑简图
曹将诚品
03 配件及加固简图
曹将诚品
04 早拆及层间交接
一套铝模体系包括： 1. 标准层模板 1套； 2. 顶板支撑 3套； 3. 梁板支撑 4套； 4. 悬挑顶支撑 4-6套； （保证铝模正常施工5天一层）