2020商场物业管理合同(合同示范文本)
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。
其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。
物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。
具体收费标准将在第五条中详细说明。
二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。
服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。
三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。
双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。
合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。
在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。
四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。
甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。
同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。
2024商场物业管理合同范本
2024商场物业管理合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理、停车管理等。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理方案和要求，确保商场物业管理服务的质量和效果。
1.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照相关标准和要求提供物业管理服务。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情和双方商定的条件签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方如因特殊情况需要调整服务费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、甲方权利和义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。
4.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料和信息。
4.3 甲方不得干涉乙方正常履行合同职责，不得无故扣除乙方服务费用。
4.4 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.2 乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保物业管理服务的合规性。
5.3 乙方应尊重甲方和消费者的合法权益，不得损害甲方和消费者的利益。
5.4 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方和消费者反映的问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
商场物业管理合同范本5篇
物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建造及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。
以下是小编整理的商场物业管理合同范本 5 篇，欢迎阅读参考!商场物业管理合同范本(1)甲方： __________乙方： __________ (业主/物业使用人)身份证号： ____________________为了维护__________广场泛博经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《 _______市商品交易市场管理条例》、《_______市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方享有对__________广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿___广场的正常运行。
2. 依据有关的法律、法规，制定和修改__________广场的各项规章制度。
3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期 20 天不缴纳的，甲方再也不有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。
6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部份空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8. 甲方可委托专业物业管理公司从事部份物业管理工作。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
小区商业街物业管理合同范本(2020版)
(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-028717小区商业街物业管理合同范本Model property management contract for commercial street小区商业街物业管理合同范本(2020版)协议双方：物业管理方(以下简称甲方)：用户方(以下简称乙方)：乙方系一期小区商业街号用户(房屋座落图详见附件1)，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。
根据《中华人民共和国合同法》及《武汉市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：甲方提供物业管理服务项目负责提供小区商业街所有公共区域(走廊及休息亭)的卫生保洁。
负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水(如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外)。
负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。
请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。
为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：******** 甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合公安部门进行调查和处理。
负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。
商场物业管理委托合同(2024版)
商场物业管理委托合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________（商场名称）的产权人或合法授权人，拥有对该商场的物业管理权；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务。
为维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条物业管理范围1.1 本合同所称物业管理范围为：__________（商场名称），位于__________（地址），物业管理面积为__________平方米。
第二条物业管理内容2.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对物业管理范围内的建筑物、设施设备、公共区域等进行维修、保养、清洁、安全防护等管理工作。
2.2 乙方应负责物业管理范围内的公共秩序维护、消防安全、绿化养护、环境卫生等工作。
2.3 乙方应按照甲方提供的服务标准及要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保商场的安全、整洁、有序。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。
3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订新的合同。
第四条物业管理费用4.1 乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用及支付方式如下：（1）物业管理基础服务费：人民币__________元/月/平方米，共计人民币__________元/月。
（2）物业管理增值服务费：人民币__________元/月/平方米，共计人民币__________元/月。
2020年最新物业管理合同范本(正式版)
合同编号：简单版物业管理合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）乙方（受托方）：_________（物业管理公司）为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况（1）物业类型：_________。
（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面积：_________平方米。
（5）建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。
商业综合体物业管理合同4篇
商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。
如需调整费用，须提前30天书面通知对方。
4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。
）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。
2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。
3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。
四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。
4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。
五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。
5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。
7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。
八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。
物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。
物业面积：总计______平方米。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。
2. 公共设施和附属设施的维护和管理。
3. 公共区域的清洁、绿化和养护。
4. 公共安全秩序维护。
5. 车辆停放及交通管理。
6. 消防安全管理。
7. 装饰装修管理。
8. 业主投诉处理及其他服务工作。
三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。
4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业管理合同范本5篇
商场物业管理合同范本5篇第1篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁者鉴于甲方为商场的物业管理方，乙方拟租赁商场内的一处商铺经营商业活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商场位置及商铺情况商场位于（具体地址），商场内的商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为每月（租金金额）元。
第二条租赁期限本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付乙方需按照每月（租金金额）元的标准按月支付租金，租金支付日期为每月的（具体支付日期）。
乙方应在支付租金时如实提供相关付款凭证。
第四条使用规定1. 乙方仅可将商铺用作合法经营活动，任何违法行为均应由乙方承担法律责任。
2. 乙方应保证商铺内的设施设备的正常运作，如有损坏需及时修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变商铺结构或用途，如有需要应提前向甲方进行书面申请并得到同意。
第五条维护义务1. 甲方应对商场的公共设施、通道、安全系统等进行维护和管理，确保商场的正常运作。
2. 乙方应对商铺内的设施设备、装修进行维护保养，保持商铺的整洁和安全。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺结构用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商场物业管理合同的范本，双方应遵守合同约定，共同维护商场的正常运营，保证双方的合法权益不受损害。
第2篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理方乙方：商场物业承租方鉴于甲方是商场的管理方，拥有商场的所有权或管理权；乙方是商场的物业承租方，愿意承租商场的一部分或全部物业进行经营。
双方经友好协商一致，达成以下合同：一、商场物业情况商场名称：（商场名称填写）商场建筑面积：（商场建筑面积填写）商场经营内容：（商场经营内容填写）二、合同期限本合同自（日期填写）起生效，至（日期填写）终止。
商场商城物业管理完整协议
商场商城物业管理完整协议合同编号：__________营业执照号：注册地址：联系电话：联系人：营业执照号：注册地址：联系电话：联系人：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于： security保卫、 cleaning清洁、 maintenance维修、facility management设施管理、fire control消防控制、parking management停车管理等。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。
三、服务费用3.1 乙方应按照甲乙双方约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业管理费用。
3.2 甲方应按照乙方的收费标准和要求，按时支付物业管理费用。
四、服务标准4.1 乙方应按照国家和地方的法律法规、行业标准和甲方的要求，提供符合质量标准的服务。
4.2 乙方应制定和完善各项管理制度，确保服务质量。
五、违约责任5.1 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。
5.2 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日附件：1. 商场商城物业管理服务内容明细2. 物业管理费用收费标准及支付方式3. 服务质量标准和要求一、附件列表：1. 商场商城物业管理服务内容明细2. 物业管理费用收费标准及支付方式3. 服务质量标准和要求4. 物业公司资质证明文件5. 甲方商场所有权和使用权的法律文件6. 乙方物业管理的相关资质和经验证明文件7. 双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1. 乙方未按照约定提供服务，包括但不限于服务内容不完整、服务质量不符合约定的标准、未按时提供服务等。
商场物业管理合同范本
商场物业管理合同范本一、合同目的本合同的目的是为了明确商场物业管理的责任和义务，确保商场的设施和设备的日常维护和管理，并提供优质的服务，以满足商场的运营需求和商户的需求。
二、合同有效期本合同的有效期为五年，自签订之日起生效。
合同期满后，双方可协商续签。
三、物业管理服务范围1.日常维护和管理：管理方负责商场的设施和设备的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、供水、供电、供暖、通风、空调等。
2.安全管理：管理方负责商场的安全管理，包括但不限于安全防范措施的制定和执行、监控设施的运营和维护等。
3.设施维修和更新：管理方负责商场设施的定期检查、维修和更新，确保设施的正常运行和使用。
4.物业服务：管理方负责商场的物业服务，包括但不限于租户入驻管理、租金收取、合同管理等。
5.投诉处理：管理方负责处理商场内租户和顾客提出的投诉，并及时解决问题。
四、物业费用及支付方式1.物业费用包括管理费、维修基金和公用事业费等，根据商场的实际情况进行确定，双方在签订本合同时应明确费用的数额和支付方式。
2.物业费用应在每月的指定日期前支付，逾期支付的，物业方有权收取滞纳金。
五、违约责任1.若物业方未按合同约定履行其在物业管理方面的责任和义务，管理方有权要求物业方立即补救，并承担由此引起的相关费用。
2.若管理方未按合同约定履行其在物业管理方面的责任和义务，物业方有权要求管理方立即补救，并有权解除本合同。
六、保密条款双方在履行本合同过程中，可能会接触到与商业秘密相关的信息。
双方同意将保守对方提供的任何机密信息，并不得向第三方披露。
七、争议解决双方因本合同的解释和执行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、其他条款1.本合同的任何修改、补充或终止，应由双方以书面形式进行。
2.本合同未尽事宜，由双方协商决定。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
大厦 物业服务合同 示范文本
大厦物业服务合同示范文本甲方（委托方）：名称：[大厦业主委员会名称或大厦产权单位名称]地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[物业服务企业名称]地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]根据有关法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[大厦名称]提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况。
物业名称：[大厦名称]物业类型：[例如：商业大厦、写字楼大厦等]坐落位置：[详细地址]建筑面积：[X]平方米。
二、服务内容与标准。
（一）公共区域维护。
1. 大厦的外立面，乙方得像照顾自己的脸蛋一样精心维护，保持干净整洁，定期进行清洗（根据大厦实际情况确定清洗周期，如每年至少[X]次），不能让它灰头土脸的。
要是外立面有了小裂缝或者掉漆之类的，要及时修补，就像补妆一样迅速。
2. 公共区域的地面、墙面，那都是大厦的面子工程。
乙方要每天清扫、拖地，墙面要是被调皮的孩子或者不小心的大人弄脏了，得赶紧清理干净。
地面要是有坑洼，要及时填补，可不能让业主或者租户走路像踩地雷似的。
3. 楼梯、扶手、电梯厅等地方，得保证照明设备正常亮堂。
灯泡坏了，不能像个瞎子一样一直黑着，要尽快换上新的。
扶手要擦得干干净净，不能让大家一摸一手灰，感觉像是摸了几十年没洗的锅底。
（二）设施设备管理。
1. 电梯那可是大厦的交通命脉啊。
乙方要安排专业的维保人员定期检查、维护电梯（按照国家规定的维保周期执行）。
电梯里的按钮、轿厢得干净整洁，要是有异味，得想办法除掉，总不能让大家在电梯里被熏得晕头转向的。
万一电梯出故障了，要尽快抢修，可不能让业主们被困在里面干着急，就像被关在笼子里的小鸟一样无助。
2. 供水供电系统，这是大厦的生命源泉和能量供应站。
乙方要确保水泵正常运转，水管不漏水，要是哪个地方像水帘洞一样漏水，那可不行。
供电线路要经常检查，配电箱里的各种开关要正常工作，可不能突然来个停电，让大家的电脑突然死机，工作成果一下子化为乌有，那业主们肯定要气得跳脚了。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为商业综合体的业主委员会，乙方具备专业的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护商业综合体的正常运行和秩序。
为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应确保商业综合体的正常运行，维护公共秩序，保障业主及商户的合法权益。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业管理，配合乙方开展各项工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保障商业综合体的正常运行。
（2）乙方应定期向甲方汇报工作，及时沟通解决问题。
（3）乙方应加强安全管理，防止事故发生。
商场物业管理合同范本2020
商场物业管理合同范本2020为了保障物业管理的相关权益，应当要签订合同，这样也能够让业主感到放心。
以下是由小编为大家整理的“商场物业管理合同范本2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。
商场物业管理合同范本2020（一）委托方（以下简称甲方）__________________受委托方（以下简称乙方）________________根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将______（物业名称）委托乙方进行物业管理，订立本合同。
乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第一条物业基本情况此物业位于______市______街______号______层，建筑面积______平方米（实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整）该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为______结构；经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
第二条委托管理事项1、房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。
2、共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。
3、公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。
4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。
5、交通与车辆停放秩序的管理。
6、维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。
7、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
第三条物业费用及缴纳方式1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用______元人民币（______元）此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。
商场物业管理合同(范本文)
商场物业管理合同1. 介绍本合同由甲方（商场业主）与乙方（物业管理公司）签订，目的是明确双方在商场物业管理方面的权利和义务，以保证商场的正常运营和管理。
2. 合同条款2.1 甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方对商场进行日常维护和管理，包括但不限于保洁、安全、绿化、设备维修等工作。
2.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，如果发现乙方的服务不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改。
3.甲方承诺向乙方支付合理的物业管理服务费，并按照合同约定的时间和方式进行支付。
4.甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，如提供所需的资料和信息，充分合作以确保物业管理工作的顺利进行。
2.2 乙方的权利和义务1.乙方有权对商场进行全面的物业管理，包括但不限于商场内设施设备的维护、人员管理、安全管理等工作。
2.乙方有权收取甲方支付的物业管理服务费，并按照合同约定的时间和方式向甲方提供相应服务。
3.乙方有义务保证商场内秩序井然，确保商场内的店铺和设施设备的正常运营。
4.乙方承诺配备专业的物业管理人员和安全保卫人员，提供高效、优质的物业管理服务。
5.乙方有义务及时向甲方汇报物业管理工作的进展情况，包括但不限于每月的工作总结、问题反馈等。
2.3 合同期限和解除1.本合同的起止日期为______年______月______日至______年______月______日。
2.甲方或乙方如有违约行为，严重影响商场正常运营和管理的，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。
3.双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。
3. 保密条款双方同意在商业合作期间和合同终止后对商业秘密及相关信息进行保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用商业秘密。
4. 其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的任何修改或补充，需经双方协商一致，并通过书面形式进行确认。
3.本合同的效力、解释、执行和争议解决均适用法律。
商场物业管理合同(Word最新版)
商场物业管理合同通过整理的商场物业管理合同相关文档，渴望对大家有所扶植，感谢观看！商场物业管理合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：广州市正佳物业管理有限公司居处：广州市天河区天河路228号正佳广场邮政编码：510620法定代表人：职务：承租方（乙方）：居处：邮政编码：法定代表人：职务：依据国家有关法律、法规和广州市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就乙方租赁广州市正佳企业有限公司投资建设的正佳广场与甲方就商铺物业管理事宜订立本《正佳广场物业管理合同》（以下简称“本合同”）。
甲方作为广州正佳广场的物业管理人已经与广州市正佳企业有限公司订立了《正佳广场托付管理合同书》，受托管理正佳广场。
乙方作为承租人已经与广州市正佳企业有限公司订立了《正佳广场租赁合同》，租赁运用正佳广场的商铺。
第一条定义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中运用时具有如下的含义：1.1 本合同：指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、全部附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
1.2 正佳广场：指广州市正佳企业有限公司拥有独立产权、位于广州市天河路228号的地产项目，四至分别为：东临体育东路，南临天河南路，西临正佳大街，北临天河路。
1.3 购物中心：指“正佳广场”中的商业部分，总建筑面积约30万平方米。
1.4 该商铺：指甲方依据本合同的约定向乙方供应的出租商铺。
1.5 物业保证金：指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的物业管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。
1.6 管理费：指广州市正佳物业管理有限公司为维护整个正佳广场的正常运作，而对正佳广场的公共区域执行保安、清洁、修理等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水、电、空调费（含店铺内空调费）等费用。
1.7 起租日：免租装修期结束之次日或乙方营业之日（两者取其早）。
1.8 书面形式：指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。
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( 合同范本 )甲方：_____________________________乙方：_____________________________日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020商场物业管理合同(合同示范文本)The state maintains economic order and regulates the behavior of parties to contracts by enacting laws. Contracts concluded in accordance with the law have legal effect.2020商场物业管理合同(合同示范文本)2017商场物业管理合同【一】委托方(以下简称甲方)：法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方(以下简称乙方)：____物业服务有限公司法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。
第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第二条物业基本情况此物业位于___市____街__号__层，建筑面积__平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。
该房屋的土地证证书编号：____，房产证证书编号：____房屋主体建筑结构为____结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
第三条委托管理事项1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。
2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。
3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。
4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。
5，交通与车辆停放秩序的管理。
6，维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。
7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
第四条物业费用及缴纳方式：1，甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方缴纳物业管理费用___元人民币(___元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。
甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。
2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。
第五条委托管理期限：自本合同签订之日起至__年_月_日止。
第六条甲方权利义务1，随时检查监督乙方管理工作的执行情况;2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担3，甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。
4，及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。
5，协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活;第七条乙方权利义务1，根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;2，选聘专业人员承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;3，乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4，向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;5，对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;第八条违约责任1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。
2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。
①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;3，甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
第九条附则1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。
2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充。
在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。
之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。
4，本合同经双方签字盖章后生效。
合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份甲方(签章)：乙方(签章)：____物业服务有限公司法定代表人/代表：法定代表人/代表：身份证：身份证：签约日期：签约日期：2017商场物业管理合同【二】委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称甲方)：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况物业类型：办公居住物业坐落位置：占地面积：建筑面积：第二条物业管理内容1、保洁(1) 公共保洁a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生b.人员编制： 1人c、。
保洁标准：(见附件)(2)楼宇保洁a. 1、主楼1-6层 9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; 7-8楼电梯口; 15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生 ;电梯、安全通道及消防通道卫生 ;一楼室外平台及两侧通道2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人c、保洁标准(见附件)2.绿化(1) 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理(2)人员编制：2人(3)绿化标准：(见附件)3.保卫(1) 保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序(2) 人员编制：3人(3) 工作标(4) 准：(见附件)4. 授权由物业管理公司管理的其他事项 .第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)(1) 室外保洁：(2)室外保洁：(3)交通秩序：(4)绿化：(5) 保安：(6)物业使用人对乙方的满意率达到：第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费2、保洁工具、保洁用品及劳服用品3、保安器械及劳服用品4、绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为年，自年月日起到年月日止第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大写) (小写) .第七条委托物业管理费用及支付方式：第八条双方权利、义务1.甲方权利、义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;(2)给乙方提供管理用房__平方米(其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米)(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(5) 如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;(6) 对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人(7)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;(8)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;(3)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;(4)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;(5)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;(6)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;(9)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料(material);(10)开展卓有成效的社区便民服务工作;(11)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第九条合同更改、补充与终止1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第十条其他事项1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____代表(签名)：_____ 代表(签名)：_____时间：___年___月___日云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。