25装饰装修工程量清单项目及计算规则
建筑装饰装修工程工程量清单及计算规则
(2)项目名称 工程量清单应根据施工图纸、装饰装修工程消耗量定额 以及《计价规范》规定的项目编码、项目名称，依次 列出各分部分项子目的名称，这些项目名称就称为工 程量清单项目。 (3)计量单位、工程量计算规则 工程量计算单位及其计算应按《计价规范》和消耗量 定额的规定执行。
(2)垫层是指将地面荷载均匀传递给基层的构造层，包括混凝 土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土 垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫 层。 (3)找平层是指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗 管、暗线等作用的构造层，一般为水泥砂浆找平层，有比 较特殊要求的找平层，可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥 青混凝土等材料铺设。 (4)隔离层是指起防水、防潮作用的构造层，有卷材隔离层、 防水砂浆隔离层、沥青砂浆隔离层火防水涂料隔离层等。
(7)面层中其他材料 ① 防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、防火、防油渗等材料。
②
嵌条材料是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如玻璃 嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、铝合金嵌条等。 压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如铝 合金、不锈钢、铜压线条等。 颜料是用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层 勾缝所需配制石子浆或砂浆内加添的颜料（耐碱的矿物颜 料）。
(1) 墙体类型指砖墙、石墙、混凝土墙、砌块墙以及内 墙、外墙等。 (2) 底层、面层的厚度应根据设计规定（一般采用标准 设计图）确定。 (3) 勾缝类型指清水砖墙、砖柱的加浆勾缝（平缝或凹 缝），石墙、石柱的勾缝（如：平缝、平凹缝、平 凸缝、半圆凹缝、半圆凸缝和三角凸缝等）。
(4) 块料饰面板是指石材什么板（天然花岗岩、大理石、 人造大理石、预制水磨石饰面板等），陶瓷面砖（内 墙彩釉面瓷砖、外墙面砖、陶瓷锦砖、大型陶瓷锦面 板等），玻璃面砖（玻璃锦砖、玻璃面砖等），金属 饰面板（彩色涂色钢板、彩色不锈钢板、镜面不锈钢 饰面板、铝合金板复合铝板、铝塑板等），塑料饰面 板（聚氯乙烯饰面板、玻璃钢饰面板、塑料贴面饰面 板、聚酯装饰板、复塑中密度纤维板等），木质饰面 板（胶合板、硬质纤维板、细木工板、刨花板、建筑 纸面草板、水泥木屑板、灰板条等）。 (5) 挂贴方式是对大规格的石材（大理石、花岗石、青石 等）使用先挂后灌浆的方式固定于墙、柱面。
装饰装修工程量(清单)计算规则
第一节楼地面工程一、相关知识楼地面是指楼面和地面，其主要构造层次一般为基层、垫层和面层，必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合层等。
（1）楼地面各构造层次的材料种类及其作用①基层：指楼板、夯实土基。
②垫层：指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。
③填充层：指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。
④隔离层：指起防水、防潮作用的构造层。
⑤找平层：指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层，一般为水泥砂浆找平层。
⑥结合层：是指面层与下层相结合的中间层。
⑦楼地面面层：按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。
（2）楼地面各种辅助材料或工序及其作用①嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条，有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。
②酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸（草酸）清洗油渍、污渍，然后打蜡（蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合）和磨光。
③颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料（耐碱的矿物颜料）。
④压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。
常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。
⑤地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。
⑥防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，有铜、铁防滑条等。
⑦扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件，靠墙扶手与墙相连接的固定件。
⑧防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。
二、楼地面工程分部说明楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层，踢脚线、楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰及零星装饰等项目内容。
适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。
（1）垫层、找平层、防水层的项目特征包括材料种类、厚度、砂浆配合比等内容。
（2）面层的项目特征包括面层材料品种、规格、颜色、嵌缝材料种类、防护材料种类、酸洗、打蜡要求等内容。
装饰装修定额计价工程量计算规则
4、整体面层、块料面层中的楼地面项目、楼梯项目，均不包括踢脚板、楼梯侧 面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额项目计算。 楼梯和台阶的侧面、牵边等应另行执行零星项目子目。
5、楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料面层的粘接层，不包括粘接 层之下的结合层。结合层另按本节找平层的相应规定计算。
18、木楼地面 1）硬木地板，定额按不带油漆考虑；若实际使用成品木地板（带油漆地板），
按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不变。 2）木踢脚板，定额按实木踢脚板和装饰夹板踢脚板分别列项。其中实木踢脚板
子目，定额按踢脚板直接钉铺在墙面上编制。设计要求做基层板时另按墙、 柱饰面中基层板子目计算。 3）实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接钉铺在墙面上编制。若设计要求做基层 板，另按定额第二节墙、柱饰面中的基层板子目计算。 11、地毯 1）楼地面地毯项目，定额按不固定、固定单层和固定双层三种形式分别列项。 固定单层是指地毯不带胶垫；固定双层是指地毯带胶垫需固定胶垫及地毯。 2）如遇异形房间设计允许接缝时，人工乘1.1系数；设计不允许接缝时，人工乘 1.2系数，地毯损耗率根据现场裁剪情况据实测定。 二、楼地面工程定额划分 1）找平层8个子目,9-1-1～9-1-8； 2）楼地面整体面层27个子目, 9-1-9～9-1-35； 3）楼、地面块料面层81个子目,9-1-36 ～9-1-116； 4）木楼、地面及其它饰面45个子目，9-1-117 ～9-1-163； 5）补充定额16个子目，9-1-164 ～9-1-179.
格块料600×600mm，1:2.5水泥砂浆，计算该图案及外边线范围内异形块料的 工程量和定额直接工程费。 解：1）成品图案面积＝2.0×2.0×3.14/4 ＝3.14m2
装饰工程工程量清单项目及计算规则
装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
• （一）计价规范附录B概述 • 1 内容及适用范围 • 附录B清单项目包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，
门窗工程，油漆涂料裱糊工程，其他工程共六章四十七节 二一四个项目，适用于采用工程量清单计价的装饰装修工 程。 • 2 章、节项目划分 • （1）附录B 清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程消 耗量定额》（以下简称消耗量定额）章、节、项目设置进 行适当对应衔接。 • （2）消耗量定额的装饰装修脚手架及项目成品保护费、 垂直运输费列入工程清单措施项目费，附录B减至六章。
• 工程内容包括基层清理；底层抹灰；面层铺贴； 勾缝；磨光、酸洗、打蜡；刷防护材料；材料运 输。
• （2）木质踢脚线(020105006)、金属踢脚线 (020105007)、 防静电踢脚线(020105008) ，
• 工程内容包括基层清理；底层抹灰；基层铺贴； 面层铺贴；刷防护材料；刷油漆；材料运输。
• 本章共九节四十二个项目。包括整体面层、 块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢 脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、 台阶装饰、零星装饰等项目。适用于楼地 面、楼梯、台阶等装饰工程。
1、整体面层：(020101)
• 计算规则：
– 包括水泥砂浆楼地面(020101001) 、现浇水磨石楼地 面(02010l002) 、细石混凝土楼地面(020101003) 、菱 苦土楼地面(020101004) ；
解：踢脚板工程量＝[(8.00－0.24＋6.00－0.24)×2＋(4.00－0.24 ＋ 3.00 － 0.24)×2 － 1.50 － 0.80×2 ＋ 0.12×2+0.24*2]×0.20 ＝ 7.54ｍ2
建筑工程工程量清单项目及计算规则
工程量清单项目及计算规则清单计价时，建筑面积计算方法和工程量计算顺序同第五章相应内容。
本节主要介绍建筑工程工程量清单项目和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。
一、工程量清单项目章、节、项目的划分说明1．建筑工程工程量清单项目与《全国统一建筑工程基础定额》章、节、项目划分进行了适当对应衔接，以便广大的建设工程造价从业者从熟悉的计价办法尽快适应新的计价规范。
2．《全国统一建筑工程基础定额》内的楼地面工程、装饰工程分部(章)纳入装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；脚手架工程、垂直运输工程等列入工程量清单措施项目费。
3．建筑工程工程量清单项目“节”的设置，除个别节列入工程量清单措施项目费内，例如土石方工程施工降水、混凝土及钢筋混凝土模板等；还有个别节纳入装饰装修工程工程量清单项目，例如普通木门窗的制作、安装等，其他基本未动。
4．建筑工程工程量清单项目“子目”的设置力求齐全，补充了新材料、新技术、新工艺、新施工方法的有关项目，设置的新项目有：地下连续墙、旋喷桩、喷粉桩、锚杆支护、土钉支护、薄壳板、后浇带、膜结构、保温外墙等。
二、建筑工程工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目包括土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程，共8章45节，177个项目。
(一)土(石)方工程1．土方工程(1)平整场地，应根据项目特征(土壤类别、弃土运距、取土运距)，以“m2”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
其中，工程内容包括：土方挖填、场地找平、运输。
(2)挖土方，应根据项目特征(土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距)，以“rn3”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以体积计算。
其中，工程内容包括：排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、运输。
(3)挖基础土方，应根据项目特征(土壤类别、基础类型、垫层底宽、底面积、挖土深度、挖土平均厚度、弃土运距)，以“m3”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
装饰装修工程工程量清单项目及工程量计算规则-墙、柱面工程(含幕墙)
项目和其他基层面，另外还列有瓷砖阴阳角(压 顶线)项目。 ➢外墙贴面砖按粘贴方法又分密缝和勾缝两种。
5、柱面镶贴块料(编码：020205)
石料柱面(编码：020205001) 拼碎石材柱面(编码：020205002) 块料柱面(编码： 020205003) 石材粱面(编码：020205004) 块料梁面(编码：020205005)
度6mm，； d.擦缝，去污打蜡抛光。 粘贴法的装饰构造如图4-19所示。
②粘贴大理石、花岗石板(粘贴法)
③干挂大理石、花岗石板(干挂法)
干挂大理石、花岗石板，构造做法如下(图4-20)。
a.在硬基层墙、柱面上按大理石(花岗石)方格， 打入膨胀螺栓；
b.在大理石(花岗石)板材上钻孔成槽，一般孔径 ф4，孔深20mm；
抹灰厚度一般为10-15mm。 2)中层。起进一步找平作用，所用砂浆一
般与底层灰相同，厚度为5-12mm。 3)面层。主要是使表面光洁美观，以达到
装饰效果，室内墙面抹灰，一般还要做
罩面。面层厚度因做法而异，一般在28mm。
装饰抹灰常用的种类有：
1）水刷石：用普通水泥或白水泥、颜料、细石子调成1： 2的石子浆，涂抹灰在已抹底灰层的墙柱面上，待水泥 浆半凝固时，用水洗刷掉面层水泥浆，使细石子半露， 硬化后类似于天然石材。
• 装饰抹灰包括：水刷石、水磨石、斩假石(剁斧石)、 干粘石、拉毛灰、甩毛灰、喷涂、 滚涂、弹涂等。
墙柱(梁)面抹灰
抹灰的总厚度通常为：内墙15-20mm，外墙20-25mm。 抹灰一般由三层组成，如图4-15所示。
各层的作用和厚度如下： 1)底层。主要起与基层粘结和初步找平的
作用，底层砂浆可采用石灰砂浆、水泥 石灰混合砂浆和水泥砂浆。
装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
装饰装修工程工程量清单项目及计算规则2021年06月15日李伟(本文章已被浏览1477次)● 随着人们物质生活水平的提高，建筑装饰的档次逐年提高，其造价已接近或超过土木工程造价。
专业建筑装饰企业逐渐成熟和壮大，成为建筑行业的重要支柱产业。
鉴于上述现实，下文将介绍“装饰工程工程量清单及计算规则中的项目”。
一、内容及适用范围1.内容：附录B中的清单项目包括地面工程、墙柱工程、天花板工程、门窗工程、油漆工程和其他工程，包括第6章第47节中的214项。
2.适用范围：附录b清单项目适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。
二、章、节、项目的设置1.附录B中的清单项目应与《全国建筑装饰装修工程统一消耗定额》（以下简称《消耗定额》）的章节、项目设置适当衔接。
2.有消耗定额的工程装饰脚手架及成品保护费、垂直运输费计入工程清单措施工程费，附件B减至第六章第3款。
附录B中列表项目“部分”的设置基本上维持了消费配额的顺序。
但是，由于列表项不是配额，因此无法逐个列出类似项目。
例如，消耗定额将地面工程的砌块面层分为天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地砖和玻璃地砖？？以此类推，列表项中只列出一项“砌块材料面层”。
其他部分被列为消耗定额中的一个部分，如“隔离片和防滑条”，而在清单项目中，片和防滑条只是该项目的一个特征。
因此，列表项只有47个部分。
4.附录B清单中“子项”的设置，在消耗定额的基础上，增加了地面水泥砂浆、钻石苦土整体面层、墙柱面一般抹灰、专用五金安装、储物柜、鞋柜、镜盒等项目。
三、有关问题的说明1.附录之间的衔接（1）附录B中的列表项也适用于附录E（工程量清单项目和园林工程计算规则）2中未列出的列表项目。
附录A中的垫子（建筑工程清单项目和计算规则）仅适用于基础垫层；附录B中的地板垫包含在相关地板和台阶项目中。
2．附录b清单项目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。
3.设计或施工级组织设计中规定的成品保护费用应包含在工程量清单中的措施项目费用中。
附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则一、项目名称：装饰装修工程工程量清单1.工程量清单的编制依据：（1）国家有关法律、法规、标准及规范；（2）相关专业技术标准；（3）相关设计图纸文件；（4）建设项目的合同、招标文件等。
2.工程量清单项目的划分：工程量清单项目根据装饰装修工程的不同工种、不同构件，划分为以下几个方面：（1）土建工程：包括拆除、基础、地面、墙体等。
（2）木工工程：包括橱柜、门窗、橱柜、木地板等。
（3）石材工程：包括地砖、墙砖、石材门窗等。
（4）金属工程：包括金属门窗、金属楼梯等。
（5）涂料工程：包括墙面、天花、木器等。
（6）玻璃工程：包括玻璃门窗、玻璃隔断等。
（7）电气工程：包括照明、配电、插座、开关等。
（8）暖通工程：包括供暖、通风、空调等。
（9）家具、设备安装：包括家具、设备的安装、调试等。
3.工程量清单项目的计算规则：（1）计算单位：根据不同的工程量清单项目，采用相应的单位进行计算，如平方米、米、个、立方米、千克等。
（2）计算依据：根据设计图纸、施工要求及有关规范，进行具体的计算，确保计算结果准确。
（3）计算方法：根据工程量清单项目的特点，采用相应的计算方法进行计算，如面积法、长度法、体积法、重量法等。
（4）换算关系：根据实际施工情况，对不同单位进行换算，以便进行统一计算。
（5）计算精度：工程量清单项目的计算结果的精度要求符合相关标准规定，保证工程计量的准确性和可靠性。
以上是装饰装修工程工程量清单项目及计算规则的基本内容，准确的工程量清单是装饰装修工程合理预算和合理施工的基础。
希望能对相关从业人员提供一定的参考。
装饰装修工程工程量清单
附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则楼地面工程整体面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表整体面层（编码：020101）块料面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表块料面层（编码：020102）橡塑面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表橡塑面层（编码：020103）其他材料面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表其他材料面层（编码：020104）|踢脚线。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表踢脚线（编码：020105）\楼梯装饰，工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表楼梯装饰（编码：020106）扶手、栏杆、栏板装饰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表扶手、栏杆、栏板装饰（编码：020107）|台阶装饰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
台阶装饰（编码：020108）零星装饰项目。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
》零星装饰项目其他相关问题应按下列规定处理：1 楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板，应按项目编码列项。
2 楼梯、台阶侧面装饰，以内少量分散的楼地面装修，应按中项目编码列项。
！墙、柱面工程墙面抹灰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表墙面抹灰（编码：020201）#柱面抹灰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表柱面抹灰（编码：020202）零星抹灰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表零星抹灰（编码：020203）…墙面镶贴块料。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表墙面镶贴块料（编码：020204）`柱面镶贴块料。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
表柱面镶贴块料（编码：020205）~零星镶贴块料。
装饰工程清单工程量计算规则
装饰工程清单工程量计算规则（二）说明1.本章定额凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格的,如与设计不同时,可按设计规定调整。
但定额中的人工、机械数量不变。
定额中抹灰厚度不得换算。
2.本章定额除部分项目为龙骨、基层、面层合并列项外，其余均为天棚龙骨、基层、面层分别列项编制，如设计要求不同时，材料可以调整，但人工、机械数量不变。
3.天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者，且高度差在200mm以上者为跌级天棚（跌级天棚其面层人工乘以系数1.1）。
4.轻钢龙骨、铝合金龙骨定额中为双层结构（中、小龙骨紧贴大龙骨底面吊顶），如为单层结构时（大、中龙骨底面在同一水平面上），人工乘以0.85系数。
5.本章定额中平面天棚和跌级天棚指一般直线型天棚，不包括灯光槽的制作安装。
灯光槽制作安装应按本章相应子目执行。
艺术造型天棚项目中已包括灯光槽的制作安装。
6.龙骨架、基层、面层的防火处理，应按本定额第五章相应子目执行。
7.天棚检查孔的工料已包括在定额项目内，不另计算。
工程量计算规则1.天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算,锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。
天棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道以内或五道线以内按“延长米”计算。
线脚的道数以一个突出的棱角为一道线。
檐口天棚的抹灰面积，并入相同的天棚抹灰工程量内计算。
天棚中折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算。
2.各类吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。
天棚中的折线、跌落等圆弧形，高低吊灯槽等面积不展开计算。
3.天棚基层按展开面积计算。
4.天棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）面积以“m2”计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙、烟囱、垛和管道所占的面积，但应扣除单个0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
装饰工程工程量计算规则
地面石材
总结词
地面石材的工程量计算规则是根据实际铺设的面积来确定的，包括台阶和斜坡 的侧面面积。
详细描述
地面石材的工程量计算，一般以实际铺设的面积为基准，包括台阶和斜坡的侧 面面积。不扣除单个面积在0.1平方米以下的孔洞所占面积，但门洞、暖气槽和 壁龛的开口部分也不增加面积。
地面地毯
总结词
地面地毯的工程量计算规则是根据地毯的铺设方式和实际铺设的面积来确定的。
根据设计要求和功能需求，对框 进行表面处理，如涂漆、贴面等 。
门窗锁具
锁具类型
01
根据门窗的设计和功能需求，选择合适的锁具类型，如机械锁
、电子锁等。
Hale Waihona Puke 锁具规格02根据门窗的尺寸和承载力，选择合适的锁具规格，确保安全可
靠。
锁具安装方式
03
根据门窗的结构和设计要求，确定锁具的安装方式，如内装、
外装等。
05
其他装饰工程
楼梯栏杆
楼梯栏杆的长度
根据楼梯的长度和宽度计算，每 根栏杆的长度等于楼梯的水平投 影长度。
栏杆的数量
根据楼梯的段数和每段楼梯的栏 杆数量计算，总数量等于楼梯段 数乘以每段楼梯的栏杆数量。
栏杆的材质和规格
根据设计要求和施工规范，确定 栏杆的材质和规格，如不锈钢、 木材、玻璃等，并计算相应的材 料用量。
灯具功率
灯具的功率是影响其耗电量和照明效果的重要因素。在选择灯具时 ，应根据房间的大小和用途来选择合适的功率。
灯具数量
灯具的数量应根据房间的布局和照明需求来确定。在计算灯具数量 时，还需考虑灯具的布置方式和排列方式。
04
门窗装饰工程
门窗玻璃
玻璃面积
根据门窗的尺寸和设计要求，计算玻璃的面积， 并确定合适的玻璃规格。
装饰工程工程量计算规则与方法
装饰工程工程量计算规则与方法一、楼地面装饰工程
1．整体面层及找平层
二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程1．墙面抹灰
三、天棚工程
四、油漆、涂料、裱糊工程
五、其他装饰工程
六、拆除工程
七、措施项目
《工程量计算规范》中给出了脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工降水及排水、安全文明施工及其他措施项目的计算规则或应包含范围。
除安全文明施工及其他措施项目外，前6项都详细列出了项目编码、项目名称、项目特征、工程量计算规则、工作内容，其清单的编制与分部分项工程一致。
1．脚手架
2．混凝土模板及支架
3．垂直运输
4．超高施工增加
5．大型机械设备进出场及安拆
6．施工排水、降水
7．安全文明施工及其他措施项目
(1)安全文明施工费是指工程施工期间按照国家现行的环境保护、建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
(2)其他措施项目包括夜间施工，费夜间施工照明，二次搬运、冬雨季施工、地上、地下设施，建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等。
装饰装修定额计价各费用组成及计算方法
“总额计价模式”预算造价各项费用的构成（P145图8-1）。 “定额计价模式”预算造价各项费用的内容与含义 直接费：由直接工程费和措施费组成。 间接费：由规费、企业管理费构成。 利润：施工企业完成所承包工程获得的赢利。 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
（四）税金
3、综合税率的确定
纳税地点在市区的企业 纳税地点在县城、镇的企业 纳税地点不在市区、县城、镇的企业
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 1、计算公式： 税金＝（税前造价+利润）×综合税率（%） 2、税率的确定 （1）营业税的税率 按营业收入额的3%计算 （2）城市维护建设税的税率 ①纳税人所在地为市区者，为营业税的7% ②纳税人所在地为县、镇者，为营业税的5% ③纳税人所在地为农村者，为营业税的1% （3）教育费附加的税率 按营业税的3%计算。
（一）直接费（措施费）
Hale Waihona Puke 单击此处可添加副标题间接费由规费、企业管理费构成。 规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
第三部分 建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
第三部分 建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则第一节土(石)方工程一、主要内容本分部主要包括平整场地，建筑物和构筑物的土方工程、石方工程和土(石)方的回填等。
二、工程量清单项目1．平整场地(1)平整场地的概念平整场地项目是指建筑物场地厚度在±300mm以内的挖、填、运、找平以及由招标人指定距离内的土方运输。
(2)平整场地的工程内容平整场地的工程内容包括：土方挖填、场地找平、土方运输等。
(3)项目特征平整场地的项目特征包括：1)土的类别按清单计价规范的“土及岩石(普氏)分类表”和施工场地的实际情况确定土壤类别。
2)弃土运距按施工现场的实际情况和当地弃土地点确定弃土运距。
3)取土运距按施工现场实际情况和当地取土地点确定取土运距。
(4)计算规则平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(5)计算规则解读1)首层面积的概念首层面积是指首层建筑物所占面积，不一定等于首层建筑面积。
2)超面积平整场地如施工方案要求的平整场地面积超出首层面积时，超出部分的面积应包括在报价内。
(6)计算方法平整场地工程量(m2)=建筑物首层面积取(弃)土工程量(m3)=±300mm内挖方量-填方量注：应标明取(弃)土运距。
例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地在±300mm内挖填找平，经计算需取土7.5m3回填，取土距离2km，试计算人工平整场地清单工程量。
【解】人工平整场地工程量=(5.64×2+15.0)×9.24+5.64×2.12×2=242.83+23.91=266.74m22．挖土方(1)基本概念挖土方是指室外地坪标高300mm以上竖向布置的挖土或山坡切土，包括由招标人指定运距的土方运输项目。
(2)工程内容挖土方工程内容包括，排地表水、土方开挖、支拆挡土板、土方运输等。
(3)项目特征挖土方的项目特征包括：1)土的类别；2)挖土平均厚度；3)弃土运距。
装饰装修工程量计算
装饰装修工程量计算一、室内工程量计算：1.地面铺设面积：根据设计方案和施工图纸计算出每个房间的地面面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
计算方法为长度乘以宽度，得出每个房间的面积后累加得到总面积。
2.顶面铺设面积：同样根据设计方案和施工图纸计算出每个房间的顶面面积，计算方法为长度乘以宽度，得出每个房间的面积后累加得到总面积。
3.墙面涂料面积：根据设计方案和施工图纸计算出每个房间的墙面面积，计算方法为长度乘以高度，得出每个房间的面积后累加得到总面积。
4.吊顶面积：根据设计方案和施工图纸计算出每个房间的吊顶面积，计算方法为长度乘以宽度，得出每个房间的面积后累加得到总面积。
5.墙面、吊顶、地面的瓷砖、木地板等材料的用量：根据设计方案和施工图纸，计算出每个房间所需要的瓷砖、木地板等材料的数量。
二、外墙工程量计算：1.外墙面积：根据设计方案和施工图纸计算出建筑外墙的总面积，计算方法为长度乘以高度，得到外墙的面积。
2.外墙涂料面积：根据设计方案和施工图纸计算出外墙涂料所需的面积，计算方法为外墙的面积减去门、窗等洞口的总面积。
三、门窗工程量计算：1.门的数量：根据设计方案和施工图纸计算出每个房间所需的门的数量，包括室内门和室外门。
2.窗的数量：根据设计方案和施工图纸计算出每个房间所需的窗的数量，包括落地窗、明窗等。
四、屋面工程量计算：1.屋面面积：根据设计方案和施工图纸计算出建筑屋面的总面积，计算方法为长度乘以宽度，得到屋面的面积。
2.屋面材料的用量：根据设计方案和施工图纸，计算出屋面所需要的瓦片、防水材料等材料的数量。
五、水电及给排水工程量计算：1.给水管道的长度：根据设计方案和施工图纸计算出给水管道的总长度。
2.排水管道的长度：根据设计方案和施工图纸计算出排水管道的总长度。
3.灯位、插座数量：根据设计方案和施工图纸计算出每个房间所需的灯位、插座的数量。
4.照明设备、开关、插座、水龙头等设备的数量：根据设计方案和施工图纸计算出每个房间所需的照明设备、开关、插座、水龙头等设备的数量。
装饰装修工程量计算
装饰装修工程量计算
一、家装计算基础：
1、家装计算的基础是根据装修平面图，确定房屋的面积，计算家装
面积。
2、各装修材料的计算量，根据不同的材料，计算其所需的用量，即
各项材料用量的计算量。
3、各装修材料的用量是按房屋的面积和家具配置来计算的。
例如，
地面铺设的用量是按照单位面积来计算的，而墙面装饰材料的用量则是按
照墙面的面积来计算的。
二、家装装饰工程量计算：
1、家装装饰工程量计算，首先根据家装装修平面图，确定各房屋面积，进行家装装修面积的计算。
2、然后，根据用户提供的家具配置列表，确定各种装饰材料的用量，这里主要涉及墙面装饰材料如墙纸、墙布与各种涂装材料的用量计算，地
面装饰材料如木地板、瓷砖、地毯的用量计算，室内灯具及家具等装饰材
料的用量计算。
3、在计算上，主要是根据每个材料单位用量来计算，例如墙纸是按
照每平方米的用量来计算的，地板也是按照每平方米来计算的，而灯具则
是按照每台的用量计算的，家具则是按照家具的需要来计算的。
4、家装装饰工程量计算，家装装修材料的数量要求严格由用户来定，但在计算装修材料的数量的时候。
装饰工程工程量计算规则
04
安装方式
幕墙的安装方式也会影响其工 程量。例如，如果幕墙需要使 用龙骨固定，那么在计算工程 量时就需要考虑龙骨的数量和 长度。
窗帘盒、窗帘轨
安装方式
总结词
窗帘盒、窗帘轨的工程量计算 规则需要考虑其材质、尺寸和 安装方式等因素。
材质
窗帘盒、窗帘轨所使用的材质 多种多样，如木材、金属等。 不同的材质其工程量计算规则 也有所不同，例如，木质窗帘 盒需要根据其展开面积计算工 程量，而金属窗帘轨则需根据 其长度计算。
S=L×W×H+2×S0，其中S0为踢脚线展开面积。
03
顶棚装饰工程
抹灰顶棚
01
抹灰顶棚工程量
根据顶棚面积计算，不扣除柱垛、间壁墙、烟囱等所占面 积，但应扣除独立柱所占的面积及梁头、梁垫的面积。
02
抹灰顶棚单价
根据抹灰材料、工艺和厚度等因素确定，一般价格在20元 /平米至50元/平米之间。
03
抹灰顶棚施工注意事项
贴面类墙面工程量计算规则
根据墙面的实际铺贴面积进行计算，扣除门窗洞口面积，但应按设计规定计算门 窗侧壁的面积。
贴面类墙面工程量计算注意事项
不同规格和类型的饰面砖应分别计算，饰面砖的损耗率一般可按2%计算。
涂料类墙面
涂料类墙面工程量计算规则
根据墙体的净面积进行计算，不扣除墙体的门窗洞口面积。
涂料类墙面工程量计算注意事项
，长度和高度越大，工程量也就越大。
尺寸
根据隔断所使用的不同材质，如玻璃、石膏 板、木材等，其工程量计算规则也有所不同 。例如，玻璃隔断需要根据玻璃的面积计算 工程量，而石膏板隔断则需根据其展开面积 计算。
安装方式
隔断的安装方式也会影响其工程量。例如， 如果隔断需要打膨胀螺丝固定，那么在计算 工程量时就需要考虑膨胀螺丝的数量和长度 。
装饰工程清单工程量计算规则
装饰工程清单工程量计算规则【作者/来自】网站管理员【发表时间】2008-10-16 【点击次数】153说明1.本章定额中各种砂浆、混凝土的配合比,如设计规定与定额不同时,可以换算,但人工、机械用量不变。
2.整体面层、块料面层中的楼地面项目,均不包括踢脚线;各种面层的楼梯不包括踢脚线、侧面及板底抹灰。
各种踢脚线执行本章相应定额子目。
楼梯的侧面、板底抹灰分别执行墙柱面、天棚工程章节中相应定额子目。
3.现浇水磨石面层,菱苦土地面定额项目已包括酸洗打蜡工料,其余项目均不包括酸洗打蜡。
如设计不做酸洗打蜡,应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.05工日/m2。
4.大理石、花岗岩、地砖面层，设计有两条或两条以上镶边者，其镶边部分按相应定额人工乘1.10系数。
5.扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板、扶手。
6.镶拼面积小于0.015m2的石材执行点缀定额。
7.零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽,以及面积在0.5m2以内少量分散的楼地面装饰。
8.大理石、花岗岩板镶贴及切割费已包括在定额内,但石材磨边未包括在内,设计磨边者另行计价。
9.楼梯、台阶不包括防滑条,设计要求做防滑条时,按相应定额子目执行。
螺旋形楼梯装饰按相应定额子目的人工、机械乘系数1.20,块料用量乘系数1.10。
10.水磨石面层嵌弧形条,按相应定额子目人工乘系数1.10。
11.水磨石面层厚度设计与定额规定不符时,水泥石子浆数量换算,其他不变。
12.水磨石楼地面层采用铜嵌条时,取消玻璃数量,另增加铜嵌条子目。
13.零星抹灰可按第二章相应项目计算。
14.块料面层粘结层的砂浆厚度与定额不符时按设计厚度调整。
15.木地板中的毛地板是按毛料厚度25mm编制的，设计厚度与定额不符时，可以换算。
工程量计算规则1.整体面层及块料面层,找平层按设计图示尺寸以面积计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
分部分项工程量清单计价表
工程名称：某工程
序号 项目编号
项目名称
第 页、共 页
计量单位 工程数量 金额（元）
综合单价 合价
020108001001
石材台阶面
芝麻白花岗石25mm厚
粘结层水泥砂浆1：3 基层80mm厚混凝土C10 垫层100厚灰土3：7
m2
29.34
408.09 11973.22
门
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
本章共10节25个项目。包括墙面抹灰、 柱面抹灰、零星抹灰、墙面镶贴块料、柱 面镶贴块料、零星镶贴块料，墙饰面、柱 （梁）饰面、隔断、幕墙等工程 。适用于 一般抹灰、装饰抹灰工程。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
1.一般抹灰包括：石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆 、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀灰、 纸筋石灰、石膏灰等。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
（4）踢脚板（25mm厚花岗岩，工程量32.6m） 1）人工费：2.81元/m×32.6m ＝91.61元 2）材料费：14.16元/m×32.6m＝416.65元 3）机械费：1.42元/m×32.6m ＝46.29元 4）合计：599.55元
（5）综合 1）直接费合计：8431.84元 2）管理费：直接费×34％＝2866.83元 3）利润：直接费×8％＝674.55元 4）总计：11973.22元 5）综合单价： 11973.22元÷29.34m2 ＝408.09元/m2
25装饰装修工程量清单 项目及计算规则
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
2020年4月7日星期二
一、概况 二、附录B.1 楼地面工程 三、附录B.2 墙柱面工程 四、附录B.3 天棚工程 五、附录B.4 门窗工程 六、附录B.5 油漆、涂料、裱糊工程 七、附录B.6 其他工程
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
路漫漫其（修远兮3,）高层建筑所发生的人工降效、机械降效，施工用
吾将上下而求索
●概况 ●有关项目的说明 ●有关项目特征的说明 ●工程量计算规则的说明 ●有关工程内容说明 ●举例
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
本章共9节42个项目。包括整体面块料 面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚 线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰 、台阶装饰、零星装饰等项目。适用于 楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
7. 面层中的其他材料： （1）防护材料，是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、
防火、防油渗等材料。 （2）嵌条材料，是用于水磨石的分格、作图案等的
嵌条，如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈 钢嵌条等。 （3）压线条，是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的 压线条，如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。 （4）颜料，适用于水磨石地面、提交线、楼梯、台 阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的 颜料（耐碱的矿物颜料）。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
（2）基层（80mm厚混凝土C10） 1）人工费：32.27元/m3×6.06m3 ＝195.56元 2）材料费：151.30元/m3×6.06m3 ＝916.88元 3）机械费：15.61元/m3×6.06m3 ＝94.60元 4）合计：1207.04元
（3）垫层（100mm厚灰土3：7） 1）人工费：22.73元/m3×3.59m3 ＝81.60元 2）材料费：22.37元/m3×3.59m3 ＝80.31元 3）机械费：1.78元/m3×3.59m3 ＝6.39元 4）合计：168.30元
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
（5）防滑条，适用于楼梯、台阶踏步的防滑 设施，如：水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防 滑条等。
（6）地毡固定配件，是用于固定地毡的压棍 脚和压棍。
（7）扶手固定配件，适用于楼梯、台阶的栏 杆柱、栏杆、栏板与扶手相连结的固定件；靠 墙扶手与墙相连的固定件。
（8）酸洗、打腊磨光，磨石、菱苦土、陶瓷 块料等，均可用酸洗（草酸）清洗油渍、污渍 ，然后打腊（蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按 设计要求配合）和磨光。
4.包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应 分别计算工程量，分别编码（第五级编码 ）列项。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
1.有填充层和隔离层的楼地面往往有二层找平层， 应注意报价。
2.当台阶面层与找平层材料相同，而最后一步台阶 投影面积不计算时，应将最后一步台阶的踢脚板 面层考虑在报价内。
勇于开始，才能找到成 功的路
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
1. “不扣除间壁墙和面积在0.3m2以内的 柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积”与基础 定额不同。
2.单跑楼梯无论中间是否有休息平台，其 工程量与双跑楼梯同样计算。
3.台阶面层与平台面层是同种材料时，平 台计算面层后，台阶不再计算最上一层踏 步面积；如台阶计算最上一层踏步（加 30cm），平台面层中必须扣除该面积。
2.消耗量定额的装饰装修脚手架及项目成品保护费 、垂直运输费列入工程清单措施项目费，附录B 减至八章。
3. 附录B清单项目“节”的设置，基本保持消耗量定 额顺序，但由于清单项目不是定额不能将同类工 程一一列项，如：消耗量定额将楼地面工程的块 料面层分为天然石材、人造大理石板、水磨石、 陶瓷地砖、玻璃地砖……等，而在清单项目中只 列一项“块料面层”。还有一些在消耗量定额中列 为一节，如：“分隔嵌条、防滑条”列为一节，而 在清单项目中，嵌条、防滑条仅是项目的一项特 征。为此，清单项目仅有四十七节。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
本页小计 合计
分部分项工程量清单综合单价计算表
工程名称：某工程
第 页、共 页
项目编码：020108001001 项目名称：花岗岩台阶
计量单位：m2 综合单位：408.08元
序 定额 工程内容 号 编号
单 数量
综合单价组成
位
人工费 材料费 机械费 管理费 利润
花岗岩台阶
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
4.附录B清单项目“子目”的设置，在消耗量定 额基础上增加了：楼地面水泥砂浆、菱苦 土整体面层、墙柱面一般抹灰项目、特殊 五金安装、存包柜、鞋柜、镜箱等项目。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
1.附录之间的衔接
（1）附录B清单项目也用于附录E （园林绿化工程 工程量清单项目及计算规则） 中未列项的清单项目 。
2.投标人报价计算：
（1）花岗岩面层（25mm厚）
1）人工费：
25元/工日 × 0.56工日/m2 ×29.34 m2 ＝ 410.76 元
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
2）材料费：白水泥 0.55元/kg ×0.155kg/m2×29.34m2 =2.50元 花岗石
124元/m2×1.56m2/m2 ×29.34m2＝5708.27元 水泥砂浆1：3 125元/m3×1.56m3/m2 ×29.34m2＝109.66元 其他材料费
2.装饰抹灰包括：水刷石、水磨石、斩假石（剁斧石） 、干粘石、假面砖、拉条灰、拉毛灰、甩毛灰、扒拉 石、喷毛灰、喷涂、喷砂、滚涂、弹涂等。
3.柱面抹灰项目、石材柱面项目、块料柱面项目适用于 矩形柱、异形柱（包括圆形柱、半圆形柱等）。
4.零星抹灰和零星镶贴块料项目 适用于小面积（0.5m2 以内）少量分散的抹灰和块料面层。
5.设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在隔墙、幕墙项 目比较内，也可单独编码列项，并在清单项目中进行 描述。
6.主墙的界定以附录A“建筑工程工程量清单项目及计算 规则”解释为准。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
1.体类型错砖墙、石墙、混凝土墙、砌块墙以及内墙、外墙等。 2.底层、面层的厚度应根据设计规定（一般采用标准设计图）确
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
1.零星装饰适用于小面积（0.5m2以内）少量分散 的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项 目中进行描述。
2.楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码 列项，并在清单项目中进行描述。
3.扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、 回廊及其他装饰性扶手栏杆、栏板。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
31.25 3.22
13.99 3.29
2.74 0.22
1.95
0.46
15.73 1.58
6.95
1.63
250.5 10.31 97.71 22.99
小计
312.5 58.42
8.15 29.01 408.08
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
●概况 ●有关项目说明 ●有关项目特征说明 ●有关工程量说明 ●有关工程内容说明 ●举例：某宾馆玻璃断带电子感应自动
1.楼地面是指构成的基层（楼板、夯实土基）、垫 层（承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层 ）、填充层（在建筑楼地面上起隔音、保温、 找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层）、隔 离层（起防水防潮作用的构造层）、找平层（ 在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加 强作用的构造层）、结合层（面层与下层结合 的中间层）、面层（直接承受各种荷载作用的 表面层）等。
（2）附录A （建筑工程工程量清单项目及计算规则） 的垫层只适用于基础垫层，附录B中楼地面垫层包含 在相关的楼地面、台阶项目内。
2.附录B共性问题的说明
（1）附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种 制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内 。
（2）设计规定或施工组织设计规定的已完产品保护发 生的费用，列入工程量清单措施项目费内。
5.填充层，是指轻质的松散（炉渣、膨胀蛭石、 膨胀珍珠岩等）或块体材料（加气混凝土、泡 沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨 胀蛭石块和板材等）以及整体材料（沥青膨胀 珍珠岩、沥青膨胀蛭石，水泥膨胀珍珠岩、膨 胀蛭石等）填充层。
6.面层，是指整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石 、细石混凝土、菱苦土等面层）；块料面层（ 石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板） 等面层。