商业广场综合体租赁合同范本知识交流
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇
关于大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方大型商场房屋事宜达成以下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的大型商场之_______层______号房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等细节。
）四、房屋使用及维修责任4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护管理。
因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复责任。
甲方因合理使用或自然损耗导致的租赁物损坏，应由甲方负责修复。
具体细节如下：（请在此详细说明双方对房屋的使用、维修责任。
）篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大型商场房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的大型商场____层____部分（具体面积、位置详见合同附件）出租给乙方使用。
乙方承租该房屋用于经营____（经营业态）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状或达到甲方要求。
商业广场租赁合同5篇
商业广场租赁合同5篇篇1商业广场租赁合同甲方：______________乙方：______________为明确甲乙双方在商业广场租赁事务上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
合同内容如下：一、租赁物及位置1.1 甲方是______________商业广场的所有者，乙方为本次租赁商业广场的承租人。
1.2 租赁房屋的具体位置为______________。
1.3 租赁面积为______________平方米。
二、租赁期限2.1 本租赁合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日终止。
2.2 租赁期间不得擅自终止合同，如有违反需支付违约金。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为______________人民币，合同期间分期支付，每月支付______________元，截至当月最后一日前支付。
3.2 租金支付方式包括______________，如果逾期支付，乙方需支付滞纳金。
四、物业管理4.1 甲方负责商业广场内公共区域的保洁、照明及安全设施维护，乙方负责本身租赁房屋的清洁与安全。
4.2 乙方不得在租赁房屋内擅自改装、增加装修改造。
五、用途规定5.1 乙方承租商业广场用于______________，不得违反相关规定。
5.2 商业广场内的设备、设施使用须符合安全规范，任何破坏均需乙方负责修复或赔偿。
六、维修维护6.1 租赁期间，如房屋设备设施因自然损坏，乙方有义务通知甲方修复。
6.2 乙方应定期检查并维护租赁房屋，保证房屋的正常使用。
七、保密义务7.1 本合同签署后，乙方需严格保密相关合同内容，不得擅自泄露。
7.2 乙方不得在商业广场从事损害甲方利益的行为。
八、违约责任8.1 乙方如未按约定支付租金，或擅自改变租赁用途等，视为违约，需支付相应违约金。
商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇）
商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇）商业综合体商铺租赁合同范本商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇）随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇），欢迎阅读与收藏。
商业综合体商铺租赁合同范本1转租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）房主：（以下简称丙方）为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。
二、商铺转租费为人民币元整，小写(￥ )。
三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。
不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。
七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
八、在承租期间，乙方要爱护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。
九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商业综合体商铺租赁合同范本2甲方：乙方：甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。
购物广场(商场)场地租赁合同6篇
购物广场（商场）场地租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方系位于[商场地址]的购物广场（以下简称“商场”）的合法所有者，并有权出租该商场的部分场地。
2. 乙方系一家从事[乙方经营范围]的企业，希望租赁商场的部分场地以开展经营活动。
3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的位于[商场地址]的商场部分场地（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方，供乙方开展[乙方经营范围]经营活动。
2. 乙方应在租赁场地上展示与乙方经营范围相符的商品或服务，并按照甲方的统一规划和要求进行经营。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁场地及甲方提供的所有设施完好无损地交还给甲方，并结清应缴纳的费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：- 租金金额：人民币[租金金额]元/年。
- 支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年度的租金。
2. 乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同全部义务后，且租赁期满时，甲方应退还给乙方（在扣除滞纳金后的余额）。
五、维修与保养1. 租赁期间，与租赁场地相关的维修和保养费用由乙方承担。
乙方应定期对租赁场地及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方负责商场公共区域的维修和保养，但因乙方使用不当或人为损坏造成的公共区域损坏，由乙方承担相应的维修费用。
商业综合体租赁合同三篇
商业综合体租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业综合体租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商业综合体事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方出租的商业综合体位于____________________，总面积为____平方米。
1.2 乙方承租上述商业综合体，用作____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务6.1 甲方保证对租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。
6.2 甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如存在不符合乙方经营需要的情况，甲方应在乙方提出要求后三个月内进行整改。
6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。
购物广场场地租赁协议通用版3篇
购物广场场地租赁协议通用版3篇篇1本协议在双方共同协商、充分了解项目背景及彼此需求的基础上达成以下条款，确保双方在租赁期间内的合法权益，明确双方的权利和义务。
本租赁协议内容遵循严谨、合理、公平的原则，以供参考和使用。
一、协议双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁场地甲方同意将其所拥有的购物广场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。
场地具体位置、面积等信息详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
2. 租金支付方式、金额及时间等详见本协议附件。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
五、场地使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。
2. 乙方应保证场地的整洁、卫生和安全，遵守购物广场的各项管理制度。
3. 乙方在场地内的装修、装饰及悬挂物品等需事先征得甲方同意。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付保证金，作为履行本协议的担保。
2. 保证金金额、支付方式及退还方式等详见本协议附件。
3. 如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应金额的保证金。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变场地使用性质或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。
3. 违约方应承担因违约而产生的损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按照本协议约定支付租金或滞纳金，甲方催告后仍未支付；（3）乙方擅自改变场地使用性质或违反本协议其他约定，甲方提出解除协议；（4）其他法定或约定的解除情形。
商业综合体租赁及运营管理合同5篇
商业综合体租赁及运营管理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业综合体租赁及运营管理合同为了更好地促进商业综合体的租赁及运营管理工作，保障各方的权益，特制订以下合同。
一、合同订立及生效甲方与乙方本着平等自愿、共同发展的原则，经过友好协商，就商业综合体的租赁及运营管理事宜达成一致意见，特订立本合同。
合同双方必须是具备相应资质的法人、合伙企业或有经营资格的个人，且经相互协商、签订并加盖公章，是有效的。
二、各方权利及义务1.甲方权利与义务：（1）依法享有商业综合体的产权或经营权，有权对商业综合体进行租赁及运营管理。
（2）提供商业综合体的相关资料及证照，并按合同规定及时清偿相关费用。
（3）积极配合乙方进行商业综合体的各项工作，并不得影响商业综合体的正常运营。
2.乙方权利与义务：（1）依法享有商业综合体的租赁权，并有权对商业综合体进行合法合规的经营管理。
（2）按照甲方的要求，全力以赴地开展商业综合体的运营管理工作，提高商业综合体的运营效益。
（3）按照合同规定向甲方支付租金及其他相关费用，并按时履行其他合同约定的义务。
三、商业综合体租赁管理1.租赁期限：本合同自签订之日起生效，具体租赁期限为_____年。
2.租金标准：租金标准为每年____元，租金支付方式为____方式。
3.保证金：乙方应按合同约定支付商业综合体的相应保证金，并按照合同规定的退还条件对保证金进行处理。
四、商业综合体运营管理1.商业综合体的经营管理工作由乙方全权负责，可根据市场的需求进行有序调整。
2.商业综合体的经营管理主要包括商品供应、服务保障、顾客服务、安全保障等方面。
3.商业综合体的运营管理要符合当地相关法律法规要求，保障商业综合体的正常运营。
五、合同变更及解除1.任何合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。
2.在合同履行过程中如有变更，须经双方签署书面变更协议，变更协议具有与本合同同等的法律效力。
3.合同的解除必须经过双方协商一致，并在符合相关法律法规的条件下进行。
大型商场整体租赁协议5篇
大型商场整体租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并管理的位于___________的大型商场（以下简称“商场”）整体租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并管理的位于____________的大型商场整体出租给乙方，具体包括但不限于商场的营业空间、仓库、停车场及其他附属设施。
商场的具体位置为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每季度支付一次，即每季度初的五个工作日内支付该季度的租金。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。
四、商场的使用与管理1. 乙方在租赁期内有权使用商场进行合法的商业经营活动，但不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应负责商场的日常维护和管理，确保商场的正常运营。
因乙方原因造成的商场损失，应由乙方负责修复并赔偿损失。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。
如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及逾期违约金。
（2）甲方应确保商场的合法出租，并交付给乙方使用。
（3）甲方应协助乙方处理与商场运营相关的公共事务。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业经营活动。
（2）乙方应按照本协议约定支付租金及逾期违约金。
购物广场场地租赁协议通用版7篇
购物广场场地租赁协议通用版7篇第1篇示例：购物广场场地租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：鉴于甲方是一家拥有购物广场场地的企业，乙方希望租用该购物广场场地开展经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋概况甲方同意将购物广场场地出租给乙方使用，具体地址为___________________，总面积为__________平方米，具体分布为_______________。
第二条租赁用途乙方承诺将所租赁的购物广场场地用于___________________经营活动，不得擅自改变使用用途。
第三条租赁期限本协议自________年____月____日起生效，至________年____月____日终止，共计____个月。
期满后，如有需要续租，应提前____天书面通知甲方。
第四条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为_________元，租金应在每月的________日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为___________________。
第五条设备维护及损坏责任1. 乙方应妥善保管所租赁的购物广场场地，如有设备损坏的情况，应及时通知甲方进行维修或更换。
2. 因乙方使用不当造成的设备损坏，由乙方承担修复或更换费用。
第六条公共秩序和安全保障1. 乙方在租用购物广场场地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权终止租赁协议。
2. 乙方在购物广场场地内应妥善保管自身财物，如有遗失或损坏，甲方不承担任何赔偿责任。
第七条协议解除1. 任何一方有组终止本协议，并须提前____天书面通知对方。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空购物广场场地。
第八条违约责任1. 若一方违反本协议的任何一项内容，均视为违约，违约方应赔偿对方由此造成的全部损失。
2. 若因乙方违约导致购物广场场地受到污损或损坏，乙方应承担修复费用。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
购物广场场地租赁合同5篇
购物广场场地租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购物广场场地租赁合同甲方（租赁方）：___________（以下简称甲方）乙方（出租方）：___________（以下简称乙方）鉴于：1. 乙方系____________购物广场的所有者，具有其经营权。
2. 甲方系经营_______业务，欲在乙方所拥有的购物广场内租用一定的场地，以便开展业务活动。
经双方友好协商，就甲方租赁乙方购物广场内的一定场地，达成如下协议：第一条租赁房屋乙方将购物广场内____________号商铺面积为______平方米的场地租给甲方，用于______________业务。
第二条租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
甲方需继续使用场地的，应在租赁期满前_____日向乙方提出续租申请，若乙方同意续租，双方另行签订续租合同。
第三条租金和支付方式1. 甲方需支付给乙方的租金为每月______元，共计_____元/年。
甲方应在每月____号前支付当月租金。
2. 租金支付方式：甲方每月将租金汇至乙方指定的账户中，或直接交至乙方指定的地点。
第四条使用规定1. 甲方有权在租赁场地内进行经营活动，但不得从事违法、违规行为。
2. 甲方须遵守购物广场相关规章制度，保持场地卫生，维护购物广场内良好的经营环境。
3. 甲方不得在场地内从事与租赁目的不符的经营活动，不得转租或出租该场地给他人使用。
第五条维修及保养1. 甲方应将租赁的场地保持在良好的状态，如有损坏，应当及时通知乙方修复。
损坏由甲方承担修复费用。
2. 乙方应负责购物广场内相关设施的维修和保养，确保甲方经营活动的正常进行。
3. 双方共同协商解决意外事件及不可抗力事件对租赁场地所造成的损失问题。
第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定支付租金或严重违反使用规定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方立即腾空场地并赔偿损失。
2. 若乙方未按照约定提供场地或严重违反合同规定，甲方有权要求终止合同，并要求返还支付的租金及赔偿相应损失。
购物广场场地租赁协议通用版3篇
购物广场场地租赁协议通用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1购物广场场地租赁协议通用版甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（租赁方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：一、租赁场地描述1. 甲方同意将位于购物广场（以下简称“场地”）的指定区域出租给乙方进行商业活动使用。
2. 场地的具体位置和详细面积为___________（平方米），具体位置示意图如下：(示意图插入位置)3. 租赁期限为_____年，从_________年__月__日开始，到期后一次性终止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金总额为人民币________元整，租金分期支付，每__个月支付____元，共计支付期数为___期。
2. 租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金存入甲方指定的账户中。
三、租赁用途及规定1. 乙方租赁场地用于开展商业活动，不得进行违法活动。
2. 乙方不得擅自改变场地结构和用途，不得对场地进行损坏。
3. 乙方应保持场地内外环境整洁，不得影响购物广场其他商户以及客户的正常生活和经营。
4. 乙方应按照购物广场管理方的相关规定行事，配合购物广场管理方的安全检查和维护工作。
四、违约责任1. 在租赁期限内，如果乙方擅自终止租赁协议或未按时支付租金，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并有权解除协议。
2. 乙方在租赁期间违反相关规定，损害场地利益或购物广场其他商户以及客户的权益，乙方应当承担相应的赔偿责任。
3. 双方应遵守租赁协议的相关条款，如有争议，应友好协商解决，协商无果的，可依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
2. 甲乙双方应保障对方的合法权益，共同维护租赁协议的正常执行。
3. 本协议如需变更，应经双方协商一致，并需经双方签字盖章后生效。
以上为购物广场场地租赁协议通用版，甲乙双方请仔细阅读，并按照约定执行。
愿双方合作愉快，共同发展壮大。
商业广场租赁合同5篇
商业广场租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意，就甲方所拥有的位于________________的商业广场（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业描述租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
租赁物业的具体位置、面积、布局及设施等详见本合同附件的平面图及交付标准。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，如乙方需要续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按每______（月/季/半年）支付一次，先付后用。
乙方应在每个支付期的起始日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、租赁押金1. 乙方应在签署本合同时支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。
五、物业交付及验收1. 甲方应于本合同签署后______日内将租赁物业交付乙方。
2. 物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收。
验收标准详见本合同附件的平面图及交付标准。
验收完毕后，双方应签署物业交付验收单。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方合理使用租赁物业，对乙方违反本合同约定的行为有权予以制止。
3. 甲方应保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证在租赁期间内保持租赁物业的适租性。
4. 甲方应负责租赁物业的主体结构、外围墙等公共部分的维修。
购物广场场地租赁协议通用版7篇
购物广场场地租赁协议通用版7篇第1篇示例：购物广场场地租赁协议甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于，甲方是拥有购物广场场地的合法所有人；乙方有意承租该购物广场场地进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.1 甲方同意将位于购物广场内的______号店铺出租给乙方，供乙方经营商业活动使用。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，届时乙方应当及时将租赁场所交还给甲方。
2.2 如有续租需求，双方应当在租赁期满前三个月书面协商，协商后需签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月______元的租金标准向甲方支付租金。
3.2 乙方应当于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.3 乙方支付的租金不得以任何形式减免或抵扣，否则甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。
第四条使用规定4.1 乙方应当善意使用租赁场所，不得超越租用范围擅自改变场地结构或用途，不得损坏购物广场设施设备。
4.2 乙方应当遵守购物广场相关管理规定，保持场地卫生和秩序，不得干扰其他商户正常经营秩序。
第五条维护及装修责任5.1 乙方应当对租赁场所进行日常维护保养，保持场地清洁整洁，并承担场地内装修维护费用。
5.2 如乙方需进行装修或改造，应当提前向甲方提交申请并获得书面同意，所有装修费用由乙方承担。
第六条安全及保险6.1 乙方应当自行购买适当的商业责任保险，确保经营活动期间发生意外事件时能够及时赔偿损失。
6.2 乙方应当按照购物广场安全管理规定，保障员工和顾客的人身安全，不得违反相关法律法规。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议规定，应当承担相应的违约责任。
如因违约造成对方损失，应当承担赔偿责任。
商业广场综合体租赁合同范本
商业广场综合体租赁合同范本一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，旨在规范商业广场综合体的租赁事宜。
甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下约定：二、租赁标的1.租赁物品：位于商业广场综合体内的租赁单位，包括有关建筑物、土地以及配套设施和设备等。
2.租赁面积：甲方将提供给乙方的租赁面积为平方米。
三、租赁期限1.续租：如乙方希望继续租用，需提前Z个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。
四、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金为ZZZZZ元（大写：人民币ZZZZ元整），合计支付租金为ZZZZZZZ元（大写：人民币ZZZZZZ元整）。
2.支付方式：乙方每月在每月的YYYY年MM月DD日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
五、押金及违约责任1.押金：乙方应向甲方支付押金ZZZZZZ元（大写：人民币ZZZZZZ元整）作为履行本合同的保证。
2.使用违约：如果乙方违反本合同约定，甲方有权处罚乙方并扣除押金用于赔偿损失。
3.退还押金：乙方在合同终止时，若履行了本合同的各项义务，甲方应当将押金全额无息地退还给乙方。
六、使用权及维护责任1.使用权：乙方在租赁期限内享有合法使用租赁单位的权利，并按时支付租金。
2.维护责任：乙方应当妥善维护租赁单位的设施设备，定期检查、保养并修缮，确保使用安全和环境整洁。
七、违约责任1.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权利按月向乙方加收未支付租金金额1%的滞纳金。
2.乙方如严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、解除合同–甲方提前通知乙方天，且给予乙方天的整改期限，但乙方未按要求整改的；–乙方违反合同的其他规定，且甲方认为无法继续履行合同的。
1.合同解除后，甲方有权终止乙方的使用权，并要求乙方立即腾空租赁单位。
九、争议解决1.乙方请求解决争议时，应先与甲方进行友好协商解决。
2.若协商未果，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
十、其他约定1.本合同经甲乙双方签章或盖章后生效。
大型商场整体租赁协议6篇
大型商场整体租赁协议6篇篇1大型商场整体租赁协议一、甲方：商场所有人（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：二、乙方：商场租赁方（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：甲、乙双方在平等互利的基础上，本着友好协商的原则，就甲方拥有的大型商场整体租赁事宜达成如下协议：一、租赁商场整体的时间周期租赁时间周期为从协议签订之日起至（日期），期满后如有续租需求，双方可再行协商签订续租协议。
二、租赁商场整体的范围及面积甲方同意将其拥有的商场整体出租给乙方使用，商场整体面积约（具体面积）平方米，具体界定范围详见附图。
三、租金及支付方式1. 本协议签订后，乙方应当按照约定支付租金。
租金总额为每月（具体金额）元，乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方因故不能按期支付租金，超过5个工作日未支付的，应加付逾期违约金，逾期违约金的比例为每日应付租金的5%。
3. 乙方应当按照协议规定的方式支付押金，押金金额为（具体金额）元，用于保证履行租赁合同义务，租期届满、乙方迁出且全部清退情况未发生争议时，押金应予以退还。
四、商场整体维护及装修责任1. 乙方应当对商场整体进行良好的维护及管理，保证商场整体设施的正常使用。
2. 乙方在租赁期间可根据实际需要进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工，施工期间须保证商场整体的安全与整洁。
五、商场整体使用权1. 乙方对商场整体享有合法使用权，可用于经营、展览、活动等用途，但不得违反国家法律法规及商场整体使用规定。
2. 禁止乙方将商场整体转租或转让给他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁协议并追究责任。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
七、争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为双方就商场整体租赁达成的协议，自双方签字盖章之日起生效。
购物广场场地租赁合同5篇
购物广场场地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法管理一处位于_______的购物广场，乙方有意租赁该场地用于经营商品或服务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的位于_______的购物广场的______层______区域出租给乙方。
该场地的详细面积、位置及布局等信息详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方应提前____个月协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
租金支付方式采用______方式支付。
首次租金支付时间为本合同签署后______日内。
四、用途及规定4.1 乙方承租场地主要用于经营_______，不得擅自改变场地用途。
乙方所有经营活动必须遵守中国法律法规以及商场管理规章制度。
乙方不得将场地用于从事违法活动或对其他商户的经营活动造成干扰。
五、保证金5.1 乙方在本合同签订后______日内向甲方支付保证金______元。
保证金主要用于确保乙方履行本合同规定的义务。
合同期满或终止后，若乙方无违约情况，甲方应在一个月内全额退还保证金。
若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。
六、场地装修与维护6.1 乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意，并符合商场的装修标准和规定。
乙方需确保装修工程的安全性和合法性。
租赁期满后，乙方应将场地恢复到原始状态或经甲方同意的改造状态。
七、权利和义务7.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动是否合规合法。
甲方有义务提供场地及基本设施，保障场地的正常运营和公共安全。
甲方有义务对商场进行管理和维护，以确保乙方的经营活动顺利进行。
商业综合体租赁合同
商业综合体租赁合同承租方（以下简称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_______市中心广场附近，建筑面积100平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1. 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3. 承租方拖欠租金累计达XX天的，并赔偿违约金XX元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1. 每年租金为人民币XX万元，大写：XX万圆整。
2. 承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一个月时间，于XXXX年XX月XX日前交至出租方。
3. 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的XX加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为0度，电表底数为0度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
商业综合体租赁合同模板
商业综合体租赁合同模板甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商业综合体租赁服务，乙方承租甲方商业综合体事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁标的及用途1.1 甲方同意将位于【商业综合体地址】的【商业综合体名称】（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。
1.2 乙方承租租赁标的用于【经营范围】，并在租赁期间按约定进行合法经营。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为【租金金额】元/月。
3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。
3.3 乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁标的。
第四条费用承担4.1 甲方负责租赁标的的水、电、物业管理等公共费用。
4.2 乙方负责租赁标的内的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、货物采购等。
第五条合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。
5.2 在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。
5.3 在租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
商业综合体租赁合同正规范本(通用版)
商业综合体租赁合同合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，针对甲方拥有的商业综合体出租给乙方的事项进行明确约定。
本合同旨在规范双方的权利和义务，以确保租赁交易的公平和合法性。
合同条款是双方在租赁合同中达成的一些重要条款和条件。
1. 租赁物甲方同意将其拥有的商业综合体出租给乙方。
商业综合体包括但不限于商铺、办公空间、停车位等。
具体租赁物的详细信息将在附件中列明。
2. 租赁期限本次租赁合同的期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。
租赁期限届满后，双方可以协商续签合同。
3. 租金及支付方式3.1 乙方同意按照方式支付租金：•每月租金：[金额]•租金支付日期：每月的[日期]•支付方式：乙方应当在支付期限内将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 乙方如果逾期支付租金，甲方有权收取每日[金额]的滞纳金，并可以采取适当的法律措施追究乙方的责任。
4. 押金为了保障甲方的合法权益，乙方同意在租赁期开始前支付[金额]的押金。
押金将在租赁期满、乙方依约归还租赁物并经过检验合格后退还给乙方。
如果乙方违反合同条款造成损害，甲方有权根据损失情况从押金中扣除相应金额并追究乙方的责任。
5. 使用权与维护责任5.1 乙方在租赁期间拥有租赁物的合法使用权，但不得将租赁物转租、转借给第三方。
5.2 乙方应当妥善使用租赁物，保持租赁物的正常状况，并承担维修和损坏修复的费用。
在合同期满时，租赁物应当以与起始时相一致的状态归还给甲方。
6. 违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，导致对方受到损失的，违约方应承担相应的违约责任。
6.2 如果乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相应的违约金。
7. 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
如果无法达成协商，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他条款本合同的附件之一是租赁物的详细信息清单，在本合同签署时双方应一同签署该附件。
本合同还包括一系列附属文件和补充条款，这些文件和条款将与本合同具有同等法律效力。
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租赁合同甲方：注册地址：法定代表人：营业执照注册号：联系电话：乙方：1.个人姓名（中文）性别：居民身份证/护照号码：联络通信地址：邮编：联络电话：移动电话：2.公司全称（中文）（英文）法定代表人：营业执照联络电话：移动电话：联络通信地址：邮编：甲方作为出租人与乙方订立租赁合同。
现甲、乙双方根据有关法律、法规，本着互惠互利的原则，就租赁有关事宜达成如下协议。
第一条租赁物业的位置、面积、经营业态1.1甲方将位于商业广场/购物中心期栋号商铺，共平方米的场地出租给乙方。
租金及相关费用均以套内建筑面积为基数计算，租赁区域平面图详见附件2。
1.2该物业经营业态为，经甲、乙双方协商，乙方在该物业经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更其商号、经营业态、租赁区域的用途和在租赁区域经营的品牌、类别和模式。
对该条款的违反将构成根本违约，甲方有权要求乙方立即停止不符合本条款约定的任何行为直至单方解除本合同，乙方应承担相应违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
1.3乙方声明在签订本合同前已对租赁区域及其附属设施、设备状况，包括但不限墙体、地面、天花板、水、电、通讯、空调、燃气等设施的各接口、布局和容量限度等内容已有充分了解，并同意接受该现状作为甲方交付使用的标准。
1.4甲方有权允许其他承租户在商业广场/购物中心内其他区域经营与乙方相同或类似的业务。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止，提供免租期月，在免租期内乙方不需缴纳租金，但是需正常缴纳物业费及公共事业等费用，租金应自年月日起开始计算缴纳。
2.2租赁期限届满，乙方如欲续约，应在租赁期限届满的 3 个月前向甲方提出书面申请，乙方未在前述期限内向甲方提出书面申请的，视为乙方放弃优先承租权；若甲方同意续约，双方应另行签订书面续约协议；若乙方未在前述期限内向甲方提出书面申请，或乙方申请续约未获甲方同意，或双方就续约条件无法达成一致的，则本合同在租赁期限届满时自动终止，乙方应在租赁期限届满之日无条件将该租赁区域恢复原状（交付使用时状态）或甲方认可的状态。
2.3租赁期限届满后，若双方未达成书面续约协议而乙方擅自继续占用租赁区域的，其占用不能视为本合同的延期或续订，甲方有权按本合同约定的日租金 2 倍计算向乙方收取占用期间的使用费，并有权开锁、换锁或清理租赁区域内的任何物品，由此产生的任何费用均由乙方承担。
第三条租金、其他费用及缴纳时间、方式本合同项下的租金支付方式为：，乙方须提前日（遇法定节假日延迟至节假日后第一个工作日）向甲方一次性足额支付下期租金。
3.3、公共事业费乙方在租赁区域内使用水、电等费用标准由甲方根据当地相关部门公布及调整为基准确定（损耗及公共区域的水电用量按乙方水电实际使用量与总量比例分摊），按照分装计量的小水表/小电表实际使用读数，每月向甲方支付有关费用，甲方出具相应财务收据；燃气、通讯、有线电视等所发生的其他一切公用事业的申请及服务费用，均由乙方根据其实际用量向相关公用服务部门直接申请并每月按时向相关部门缴纳。
上述费用于租期起算日开始计算。
双方确认，本合同项下乙方向甲方缴纳的各项能源费用均为甲方代相关公用事业部门收取，乙方对此予以确认。
乙方应按时缴纳相关的公共事业费，如因未交纳而造成的停电、停水、停电话等一切后果由乙方自行解决并承担相应责任。
3.4若乙方拖欠租金及其他各项费用的，每逾期一日，乙方应按应付而未付金额的千分之三支付滞纳金（乙方对该条款认真阅读并了解其法律效应，甲乙双方一旦有纠纷，乙方不得否认该条款无效）。
3.5乙方将租金及其他各项费用以人民币以现金/转帐/电汇方式支付给甲方指定的银行帐户第四条履约保证金4.1 乙方应向甲方支付履约保证金元（大写：元整）。
保证金额度相当于首期租金三个月租金的标准，乙方签署本合同时一次性付清。
4.2 在本合同有效期内，乙方任何顾客对乙方所供应的商品或服务的投诉、索赔，要求退还有关商品及收回购买该商品所支付的金额或任何形式的权利主张，只要顾客提供了消费者协会或具有法定资质的检测机构出具的上述商品或服务存在质量问题的书面文件，且要求甲方进行处理的，甲方即有权决定是否接受顾客的要求及代支付有关索赔，乙方不得提出异议。
若乙方违规经营遭到政府部门处罚，可能对该房屋所在物业经营造成不利影响时，甲方也可从履约保证金代付罚款（金额以政府处罚通知为准）。
因顾客索赔和政府处罚造成履约保证金不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后五天内补足差额。
4.3若乙方未完全履行本合同项下的义务，甲方有权将乙方应付而未付费用，包括但不限于租金、物业管理费、公用设施费等与使用租赁区域相关的一切费用以及应向甲方支付的违约金、赔偿金、滞纳金等，从履约保证金中扣除。
若该保证金不足扣除乙方应付费用，乙方应在收到甲方通知后五日内补足；乙方逾期补足的，甲方有权就不足金额按每日千分之三计收滞纳金，直至乙方补足全款。
4.4 甲方制定的(公司)物业管理、市场经营管理等相关规定为本合同有效附件，乙方保证严格履行。
如有违反，甲方有权按相关规定扣除保证金。
4.5 在本合同有效期间，除双方另有约定外，保证金不予冲抵乙方租金或其他未付款项。
本合同有效期届满时，若乙方已完全履行本合同项下的义务，包括在租赁期间严格遵守本合同的约定及市场、物业管理规定，已付清本合同约定的一切乙方应付费用，已将在租赁物业处的工商登记注销，退场时将租赁物业按本合同约定的状态完整移交给甲方，未出现恶意破坏物业内装修，退场后没有未了结的消费纠纷，税费纠纷等其他纠纷，退场满三个月，甲方将保证金全额无息退还。
第五条租赁房产的交付5.1乙方应在甲方规定的日期内自行前往本商业广场与甲方办理租赁房屋的交付。
双方授权代表应对租赁房屋进行交接，并签字确认。
双方代表签字确认的交付凭证为本合同不可分割的附件，与本合同具有同等法律效力。
5.2 对需调试的设备由甲、乙双方共同进行调试后，由乙方接收。
5.3 水费、电费、物业管理费等移交日前的费用为甲方负担，移交日后的费用由乙方负担，双方在移交日应对有关度数、费用清单进行签字确认。
5.4甲、乙双方代表就租赁房屋进行物业交接并在交付凭证上签字，视为租赁房屋已交付。
5.5乙方没有按本合同5.1条款派员办理交接手续的，视为甲方已将符合本合同约定的租赁房屋交付乙方使用，租赁期限自本合同5.1条约定的期限届满之日起开始计算。
5.6乙方无正当理由拒绝签字确认或接收的，经甲方催告后，乙方仍未接收的，视为租赁资产乙方已接收。
正当理由是指合同项下租赁资产不符合同约定且将影响乙方正常经营或收益的。
5.7乙方同意，虽然甲方负责完成的上述交付标准存在一定瑕疵，但并不影响乙方进场开始装饰装修工程的，则视为该房屋符合相关交付标准，而甲方应当在乙方进场后继续对上述瑕疵予以修补和完善。
5.8双方特别确认，乙方进场开始或准备开始对该房屋的装饰装修工程，或乙方已实际接收该房屋的，视为该房屋符合交接条件。
尽管如此，对未经甲方批准的施工行为，甲方仍有权要求乙方停止施工并将该房屋恢复至施工前状态，由此造成损失由乙方承担。
第六条税费6.1甲方以商铺所有权人的名义向乙方开具租赁费发票。
6.2乙方在该租赁区域内从事经营业务所引起的一切税、费均由乙方负担。
6.3因签订该租赁合同而产生的租赁登记备案费用和租赁管理费（若有）由乙方承担；与本合同相关的应缴纳的印花税费由甲乙双方各承担百分之五十（50%）。
6.4乙方不得拖欠相关税费，租赁期满，乙方未缴清应交政府部门税费以致影响后续商家办理相关手续的，甲方有权从保证金中直接扣除代为缴纳，乙方对此没有异议。
第七条甲方权利义务7.1在房屋及房屋附属设施的保修期内，甲方按照国家规定对房屋及附属设施的质量进行保修，因使用不当或其他人为原因，或不可抗力造成的质量问题，不在保修范围。
7.2 甲方可根据市场整体需要，对市场布局及位置进行经营调整。
7.3 负责法制教育，职业道德教育，安全防火教育。
7.4本合同有效期内，经书面通知乙方，甲方可将本合同项下的全部权利义务转让给甲方通过股权或其他协议安排而控制、共同控制、共同受控的关联公司和个人。
第八条乙方权利义务8.1乙方有权以自己的名义在本协议第1.2条规定的核准经营范围内独立从事合法经营，不得超范围经营、跨区域经营，独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方承担。
8.2乙方必须按时按协议第三条及时缴纳租金、物业管理费以及公共事业费等费用。
8.3乙方必须及时办理营业执照、税务登记证等相关证件，需提供注册商标、厂家授权书等有效证明文件，保证经营产品三证齐全，保证产品质量优良。
8.4乙方在租赁期内应妥善使用和维护公共设施，爱护公共财物，自行负责物业内的卫生保洁工作，保证甲方提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
乙方不得擅自改变物业的主体结构、承重结构，乙方对物业进行装修或改造必须先向甲方提出书面申请，经过甲方同意并交纳装修保证金后方可实施，并遵守甲方制定的有关装修管理规定，装修拆除和恢复的费用由乙方承担。
8.5乙方必须维护甲方整体企业形象（商品展示、营业秩序等），不得将经营场地作为仓库，须文明经商，公开竞争，不得使用不正当竞争手段。
乙方不得无故停业，以保证市场正常运作。
8.6乙方服从甲方市场统一规划方案，甲方市场整体区位调整时，若需调整本合同第一条规定乙方所租用的物业位置时，乙方无条件地服从甲方的调整，本合同其它条款继续履行。
若发生费用，双方协商解决。
如果乙方自行要求改行经营，经甲方书面同意的，甲方按整体规划给予乙方调整区域，发生的费用由乙方承担。
8.7本合同有效期内，乙方无权将租赁房屋的任何部分转租、分租给他人；不得将该租赁房屋范围内的一切装修、设备、物品等的所有权或其他与经营有关的权利转让给他人或作为抵押。
非经甲方书面同意，乙方不得将其因本合同获得的部分或全部权利转让给他人或以之作为抵押，亦不得将其于本合同项下的任何义务转让给他人。
8.8乙方需积极配合经营管理公司不定期举办的各种经营推广活动，公共部分广告需与甲方签订合同并缴纳相关费用后使用，广告牌的内容、制作、安装需事先报甲方书面审核后才能实施。
8.9乙方遵守甲方的物业管理规定、市场经营管理规定，必须按照消防部门的要求配备消防设施及承担消防责任，采取必要的防火措施，因乙方在物业内吸烟、私拉乱接电线电器，将明火、易燃易爆物品带进场、装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负责。
8.10乙方必须参加由甲方统一出面投保的财产保险以及各种责任险，保险费用由乙方承担。
第九条租赁房屋的返还9.1本合同期满或提前解除、终止后，甲方有权自行决定要求乙方应在合同期满或解除当日，将该租赁房屋恢复原状并清理干净，保证该租赁房屋及全部附属设施以完好无损，以良好的可以正常使用的状态交还给甲方，并须与甲方办理有关的交接手续。