珠海九大湾区“串”成浪漫风情海岸带

珠海九大湾区“串”成浪漫风情海岸带2015-03-24 08:01:01来源：南方日报作者：涂力万罗文范我有话说（1人参与）字号减小字号增大结合山海湾最具特色的资源特点与外部条件，珠海规划形成“一带九湾”的浪漫海岸。

湾区是海岸线中最吸引人的元素之一。

情侣路沿线蜿蜒曲折，拥有形态不同、大小各异、变化多样的多个湾区资源，风光旖旎，这是情侣路有别于其他滨海地带的优越禀赋。

结合山海湾最具特色的资源特点与外部条件，珠海规划形成“一带九湾”（一带指情侣路浪漫风情海岸带，九湾指金星湾、淇澳湾、唐家湾、凤凰湾、香炉湾、九洲湾、拱北湾、横琴湾、新洪湾）的浪漫海岸，同时制定各个湾区的发展指引，引导未来情侣路的全面提升。

据了解，“九湾”的功能定位不尽相同，景观特质各有侧重，既提供了不同视角的景观效果，又形成湾湾相扣的整体景观风貌。

“这可以更好地体现珠海的城市特质，释放其吸引力与影响力，也是珠海实现环境宜居与欧美先进国家相媲美目标的关键。

”中国城市规划设计研究院深圳分院副院长范钟铭说。

金星湾依托大学城和高新区构建珠港澳科教创新平台作为情侣路最北端的湾区，金星湾片区是珠海北部重要的陆上门户，也是北部进入珠海的第一窗口。

随着广珠城轨珠海北站的开通运营，金星湾区位发展优势愈加明显。

同时，湾区周边大学园区、金鼎工业园、赛车场、珍珠乐园以及多个楼盘生活配套也让金星湾形成独特的发展基础。

按照《规划》，金星湾的发展将立足于现有高新区、大学城等优势资源，吸引香港和国内知名文科艺术类大学进入，打造创智中心、科技创新海岸，构建珠港澳科教创新平台。

在珠海北站TOD规划的基础上，以情侣路作为主线串联“产—学—研—创—智”五大功能片区，引领科技提升，激活带动周边区域协同发展。

具体而言，金星湾将通过两条发展轴实现科技生长，并通过成长细胞的注入提升湾区科技实力，以滨水公共服务走廊、创智中心、水文化岛、北站TOD核心区、科技社区、商业酒店等完善科技海岸的相关功能。

另外规划建设滨海公共服务轴，完善公共配套，增强滨水活力。

在特色交通系统上，金星湾将注重构建连续的开放空间体系，结合山、海、河道、公园等自然要素，在区域内形成连续的步行系统，同时在湾区内规划更多的小街区，从而增加更多的临街界面，提升湾区内的人气。

湾区的道路景观体系则从铺装、灯光、标识系统等多个层面出发，全面提升滨海休闲带环境品质，打造风格统一、特色鲜明的国际海岸带。

淇澳湾联动淇澳岛挖掘文化资源塑造绿色休闲体验湾区同样坐落在唐家湾镇的淇澳湾拥有更加优良的自然条件，石坑山公园、淇澳大吊岭、海上红树林等众多自然要素在众多湾区中独树一帜。

与此同时，唐家湾镇拥有深厚的历史文化底蕴，为该湾区增添了历史厚重感。

但是近年来，淇澳湾片区建设了大量楼盘，片区公共性与开放性相对缺乏。

按照规划，改造后的淇澳湾将成为情侣路北端的绿色休闲体验湾区，即通过联动淇澳岛共同发展，充分利用湾区内的自然环境禀赋完善湾区内的绿色休闲活动，形成情侣北端一个新的休闲活动片区。

同时，该片区拟构建彼此连通的开放空间，将山体公园、滨海绿带、住区商业、社区公园联通开放，打通石坑山公园、社区绿廊、滨海绿带的连接，并将军用码头改建为公众游艇码头，保护淇澳岛周边的红树林，恢复公众沙滩，为居民提供山—海—湾—岛一体的休闲体验，改变现有居住为主的格局。

在空间塑造上，片区注重控制山海视廊，打通到达海边的便捷通道。

据了解，目前湾区内的已建建筑普遍过高，使得建筑与山体之间的关系没有得到良好的展示，而未来的发展将通过视廊预留、提高滨海可达性、完善步行网络系统等手段，降低现有建筑过高带来的一系列问题，提升片区的环境品质与公共特质。

唐家湾借景龟蛇二岛营造自然绿色岸线从现状来看，唐家湾地区的滨海可利用空间十分有限，缺乏滨海活动的可能性。

这一段山海间的空间距离很小，地域特征明显，是一段很有特色的自然段落，但滨海步行环境一般，缺乏一定的休闲活动设施。

《规划》指出，要在情侣路以东的狭长滨海区域规划绿地，形成一条浪漫的滨海休闲绿带，最大限度地观赏海上风景以及龟岛、蛇岛。

同时，《规划》建议该湾区内不设置游艇码头，防止游艇遮挡龟蛇二岛的视线通廊以及景观特色，以免影响游人欣赏滨海和享受湾区纯净、美好的自然绿色岸线。

《规划》建议，湾区可以构建唐家湾休闲体验带，在情侣路东侧构建滨海绿化休闲带，完善滨海步行道，连通情侣路慢线，沿海边增加木栈道、观景平台、停靠节点等，丰富休闲体验。

湾区还将增强亲水性，加强滨水连续步道的建设，并以龟岛、蛇岛为观景点形成对景效果，在绿带中增设停留点、观景平台、活动设施等，丰富滨水活动体验。

凤凰湾融合山水并适度填海打造五段式浪漫爱情海岸凤凰湾依山傍海，生态本底十分良好，但也存在着腹地少、用地较紧张的情况。

据了解，凤凰湾的地块狭长用地以居住为主，配有少量的公共服务设施。

尤其是滨海一线用地多为现代居住，难以体现滨海资源公共性，且不利于打造显山露水的空间格局。

此次《规划》提出要控制该段湾区的居住建设，增设公共服务和商业旅游设施，建设滨海慢行通道，在全域的视角下进行高度、天际线和开发强度的控制。

为了打破空间局限，凤凰湾区需要进行适度填海，增加滨海公共空间。

目前，部分区段较现状滨海岸线已经外填了约110米，共填海24.5公顷。

新的凤凰湾将依托湾区现有山水资源，建设“生态低碳休闲滨水海岸”，以会务休闲度假功能为主。

同时，整治、串联银坑现状沙滩岸线，建设长达1.7公里的天然优质海滩。

重点建设情缘天定相知湾、银坑度假会务岛、锦瑟齐鸣执手湾、文化公园及规划展览馆等4个生长细胞和11个文化项目，涵盖商业、文化、航海和公园绿地4个领域，与香炉湾共同打造“相知—相爱—定情—相守—追忆”为主题的五段式浪漫爱情海岸。

在空间布局上，凤凰湾还将利用大浪湾现状岸线形状，规划布局休闲游艇码头“渔人码头”；保留并整治现状村落，建设民俗生态博物馆，展示银坑历史文化、贩卖海产及海洋手工艺品、提供民宿酒店及小规模海鲜特色餐饮。

在湾区中部延续城市建设肌理，建设会务酒店及演艺中心，岛南则做商业开发，围绕南部山体，打造海鲜美食街、星级度假酒店、培训会务主题海湾。

香炉湾野狸岛将建滨海艺术山体公园形成海陆互动的动感旅游内湾香炉湾是珠海发展最早的地区，但也面临传统地区的城市复兴责任。

该湾区以居住用地为主，公共活动空间及公共设施缺乏。

居住用地几乎占据现有滨海一线用地，其公共服务设施主要是珠海歌剧院和珠海展览馆，也包括海天驿站、文化公园、野狸岛、香山公园、山公园和海滨公园等多个公园。

按照规划，未来香洲港将少量填海，为香炉湾的提升、香洲港成为珠海标志性的滨海公共活动节点提供基础。

据悉，湾区多个地块已陆续编制更新改造规划规划，但开发建设量较大且风貌各异，需要在全局的高度进一步统筹引导，引发香炉湾城市更新与功能调整的良性连锁反应。

《规划》提出，香炉湾要依托山水资源、发展历史和城市发展动力，建设成为都市型低碳高标准滨水海岸。

同时，对该段湾区采用文化提升策略，增加旅游文化节点，提升文化体验，通过公共空间文化事件凸显艺术浪漫主题。

在与凤凰湾联合建设情缘天定相知湾、银坑度假会务岛、锦瑟齐鸣执手湾、文化公园及规划展览馆等4个生长细胞的同时，香炉湾还将推出规划展览馆、文化展示馆和游艇码头、珠海歌剧院、航海博物馆和滨海市场、野狸姻缘岛、金婚银滩（追忆湾）等6个文化项目。

具体而言，湾区将依托野狸岛，以珠海大剧院为核心，建设文化艺术现代海岸，形成海陆互动的动感旅游内湾。

在滨海沿线布局大量商业文化设施，提高滨海公共性，包括酒吧街、文化休闲街、游艇俱乐部、海上娱乐中心等，并建设野狸岛滨海艺术山体公园，与香洲港内湾形成良好的景观互动。

九洲湾打造商贸旅游之城考虑建设渔女沙滩作为珠海重要海上门户、形象窗口，九洲湾的规划目标为商贸旅游之城。

这里将构建区域内的蓝绿网络，串联各商贸组团和旅游景观节点。

该段集中城市重要绿色空间、公园空间，通过步行系统网络形成滨海大公园体系，并通过情侣路串联起城市之心、九洲港等城市地标性区域，实现城市多种功能的高度融合。

记者了解到，九洲湾空间提升策略为“旅游生长”，目标是构建情侣路中南部最核心的旅游娱乐休闲片区、新的珠海印象展示窗口，提供集餐饮、购物、海洋体验于一体的“山—海—港—城”旅游休闲体验。

同时，依托直升机场改造、横山岛度假村改造、九洲海上公园建设、渔女区域交通组织等重点项目，珠海将不断完善其旅游、度假功能，将其打造成优质的滨海公共空间。

比如直升机场改造项目，直升机场将变成飞行中心，成为短距离旅游飞行起落站以及私家飞机停靠站。

为了解决渔女周边交通及人流疏导问题，《规划》建议考虑贯通情侣中路与海滨北路或者考虑贯通海滨公园隧道，从而实现该区域快慢交通的分离。

同时考虑建设渔女沙滩以及沙滩东西两处入口广场，从而增加渔女观景点，用以疏导渔女人流。

拱北湾发展现代口岸门户与澳门良好互动拱北湾是珠海海岸线向西的转折处，与澳门隔海相望，海岸风光独特。

拱北湾是珠海拱北口岸的所在地，承担着珠澳联动的重要通道，也是珠海对外的重要门户、形象窗口。

《规划》提出，拱北湾的发展愿景为“现代口岸门户”。

该湾将构建指状延伸的蓝绿网络，增强与澳门的互动，并通过情侣路串联起九洲港、拱北商贸城、拱北口岸等城市地标性区域，实现现代口岸功能，与澳门形成良好的互动界面。

为实现上述愿景，拱北湾将完善一系列口岸服务功能，构建滨海公共服务轴，提高滨水公共性与活动性。

同时通过珠海度假村、将军山公园、拱北国际商贸城、观澳平台、河道公园、湿地公园等生长细胞完善拱北口岸的服务、海滨环境、门户形象等功能，实现功能生长。

在交通组织上，《规划》将微调情侣路走向，划分快线、慢线。

快线强调便捷性与可达性，设置在昌盛路；慢线则强调滨海景观、优质环境以及与周边功能的紧密联系与互动，沿国防道设置。

横琴湾定位珠澳商务核心展示一体化发展成果横琴湾拥有良好的山、湾、渠生态景观资源，与澳门隔江相望。

十字门作为跨界合作的重点地区，是珠海未来最具潜力的发展片区与新的增长点。

但从现状来看，尽管横琴湾周边拥有湾仔老城、国际会展中心、十字门商务区、保税区等良好条件，但发展尚不成熟、处于底端层次。

《规划》提出横琴湾的发展愿景为“珠澳商务核心”，功能定位为国际主题旅游目的地、珠江西岸金融商务中心、大横琴地区综合服务中心，主导产业为主题旅游、商务办公、文化创意、综合服务等服务业以及以保税区为主导的现代制造业。

在空间提升策略上，珠海将以十字门水道及将军山为空间骨架，塑造珠澳合作的商务核心；同时在水道交汇处建设商务核心区、会展中心、酒店、马骝山公园、商务社区等完善商务海岸的相关功能，并建立情侣海岸、横琴新区、澳门一体考虑的功能布局体系。

新洪湾打造渔港生态经济区承接核心区功能扩散位于情侣路最西端的新洪湾，现状以水塘、农田为主，洪湾港及香洲渔港未来将搬至本地区。