宠物用品项目可行性报告 (1)

宠物用品项目可行性报告

xxx公司

摘要

2010年中国宠物行业市场规模仅仅为140亿元。之后呈现逐年高速增

长态势，到了2016年中国宠物行业市场规模突破千亿元，2010年-2016年，中国宠物行业年复合增长率为39.1%，成为各消费品行业增长之首，2016

年以后，年均增速仍可达25.85%。截止至2017年中国宠物行业市场规模达到1492亿元左右。初步测算2018年中国宠物行业市场规模将达1776亿元。预测2019年中国宠物行业市场规模将突破两千亿元。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用

国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分

发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助

设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。

该宠物用品项目计划总投资9470.89万元，其中：固定资产投资

6495.34万元，占项目总投资的68.58%；流动资金2975.55万元，占项目

总投资的31.42%。

达产年营业收入21788.00万元，总成本费用16386.35万元，税金及

附加184.25万元，利润总额5401.65万元，利税总额6330.96万元，税后

净利润4051.24万元，达产年纳税总额2279.72万元；达产年投资利润率57.03%，投资利税率66.85%，投资回报率42.78%，全部投资回收期3.84年，提供就业职位340个。

概述、投资背景及必要性分析、市场前景分析、项目投资建设方案、

项目建设地方案、项目土建工程、项目工艺分析、项目环境影响情况说明、职业保护、项目风险应对说明、项目节能情况分析、项目进度方案、投资

情况说明、项目盈利能力分析、项目结论等。

宠物用品项目可行性报告目录

第一章概述

第二章项目承办单位基本情况第三章投资背景及必要性分析第四章项目建设地方案

第五章项目土建工程

第六章项目工艺分析

第七章项目环境影响情况说明第八章项目风险应对说明

第九章项目节能情况分析

第十章实施进度及招标方案第十一章人力资源

第十二章投资情况说明

第十三章项目盈利能力分析

第十四章项目结论

第一章概述

一、项目名称及承办单位

（一）项目名称

宠物用品项目

（二）项目承办单位

xxx公司

二、项目建设地址及负责人

（一）项目选址

某某高新技术产业示范基地

（二）项目负责人

龚xx

三、报告研究目的

根据《可行性研究报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以

及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性

研究在项目建设前具有决定性意义。

四、报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。

2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。

3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。

4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。

5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。

7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。

五、项目提出理由

1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。

2、“十三五”时期，应关注我国要素条件变化的现实情况，更多利用市场化的政策手段，引导产业优化升级。近年来，随着经济发展阶段的转化和国内外经济条件的变化，我国优势要素价格逐步上升，要素结构出现了新的变化。主要表现为劳动力数量开始下降但人力资本素质不断提高、资本数量积累增速放慢但资本存量质量优势逐步发挥、可用土地数量不断减少但土地利用效率将会提升、技术引进效应进一步衰减且技术创新能力有待提高、资源供应趋于紧张且环境成本逐步提升，等等。随之产业比较优势也发生了显著转变，推动了产业结构的调整。

六、产品方案及建设规模

（一）产品方案

项目主要产品为宠物用品，根据市场情况，预计年产值21788.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要

想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组

织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（二）建规模

1、该项目总征地面积23711.85平方米（折合约35.55亩），其中：

净用地面积23711.85平方米（红线范围折合约35.55亩）。项目规划总建

筑面积23711.85平方米，其中：规划建设主体工程17587.74平方米，计

容建筑面积23711.85平方米；预计建筑工程投资2021.73万元。

2、项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费2326.24万元。

七、投资估算

项目预计总投资9470.89万元，其中：固定资产投资6495.34万元，

占项目总投资的68.58%；流动资金2975.55万元，占项目总投资的31.42%。

八、经济效益测算

预期达产年营业收入21788.00万元，总成本费用16386.35万元，税

金及附加184.25万元，利润总额5401.65万元，利税总额6330.96万元，

税后净利润4051.24万元，达产年纳税总额2279.72万元；达产年投资利

润率57.03%，投资利税率66.85%，投资回报率42.78%，全部投资回收期

3.84年，提供就业职位340个。