签订《居间合同》五大要点
居间合同签订要点
居间合同签订要点
1. 嘿，首先得搞清楚各方身份吧！就好比你要参加一场聚会，总得知晓都有谁吧。
比如说居间人是谁，委托方又是谁，可别稀里糊涂的。
2. 合同的具体内容可得仔细瞧啊！这就像你要走一条路，得看清路上有啥障碍和指示吧。
每一条款项都很重要，别马马虎虎就过去了。
3. 费用问题那是相当关键呀！想象一下你买东西要花多少钱，不得心里有数嘛。
居间费用怎么算，啥时候付，都得明明白白。
比如“小王，这居
间费到底怎么个付法呀？”
4. 权利和义务得划分清楚啦！这就和分蛋糕一样，你得知道你能拿多少，要做什么。
要是界限模糊，那可不行。
5. 保密条款可不能忽视哦！就像你有个秘密不想让别人知道一样，得保护好重要信息呀。
“哎呀，这事可千万不能说出去呀！”
6. 违约责任得重视起来呀！这就像是给双方上了一道保险。
要是有人违约了，那可要有后果的，能随便乱来吗？
7. 争议解决方式要提前想好呀！就像提前准备好应对困难的办法一样。
不然到时候争起来没个方向，那不就乱套了嘛。
总之，居间合同签订可不能大意，每个要点都得认真对待，这样才能保障各方的权益呀！。
居间合同注意事项简洁范本
居间合同注意事项简洁范本
一、居间关系的确认
在居间合同中，双方应明确确认成为居间关系，即一方介绍或安排交
易双方达成交易，并非直接参与交易行为，而是在交易双方之间起到连接
和协调的作用。
因此，居间合同的首要注意事项是明确居间关系。
二、权利和义务的明确
居间合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于以下事项：
1.居间人的义务：居间人应尽职履责，按照双方的意愿进行居间服务，并保持中立立场，不得偏袒任何一方。
2.居间人的酬金：居间人为提供居间服务而收取报酬，双方应明确酬
金的数额、支付方式和时间。
3.交易双方的权利和义务：交易双方应按照约定履行自己的义务，确
保交易的顺利进行。
4.信息保密：居间人应对交易双方的信息保密，不得泄露给第三方。
三、违约责任和争议解决
居间合同中应包含违约责任条款，明确违约方应承担的违约责任，包
括但不限于赔偿损失和违约金的金额。
同时，应明确争议解决的方式，可
以选择仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、法律适用和管辖
居间合同应明确适用的法律和管辖的法院。
双方可以选择适用其中一
特定国家或地区的法律，并约定该法律下的管辖法院。
五、其他注意事项
除了以上几点，根据具体的交易内容和双方需求，还可以考虑约定其
他事项，例如交易的有效期限、解释权、通知方式等。
综上所述，居间合同是一种连接交易双方的合同形式，为了确保交易
的顺利进行，双方在签订居间合同时需要注意上述事项的明确约定。
同时，居间合同的内容应当依法合规，并尽量避免引起纠纷和争议的情况的发生。
签居间合同注意事项
签居间合同注意事项
签订居间合同前，双方应当认真考虑，做到审慎签订，充分履行其义务，以下是居间合同签订前需要特别注意的事项：
一、把握合同内容，签订前一定要仔细的阅读居间合同的全部内容，发现有任何不明确和不一致的地方要及时提出修改，以免签订后双方发生纠纷。
二、确认合同有效性，双方应确定合同签订后有效，在履行过程中，双方要保证合同的有效性。
三、签订无误，居间合同一般由甲乙双方共同签字再加盖公章后才生效，在此过程中要监督检查，确保当时的签字无误。
四、按时履行，在签订过程中双方应当清楚自己的义务，并按约定时间履行义务，以确保双方权益，及时处理纠纷。
五、记录妥善，双方签订合同后，要保存完整、有效地合同文本，并按时进行修改和更新，以确保居间合同约定内容的真实和准确性。
六、严格管理，居间合同实施过程中，双方应当严格按照技术标准，合理管理和遵守合同的约定，并加强两方的沟通，及时把握新的变化，及时调整技术标准和进度节奏。
以上就是居间合同签订应当注意的事项，在签订合同时，双方应当认真考虑，充分履行自己的义务，以免发生事故。
居间合同的注意事项
居间合同的注意事项一、概述居间合同是指一方作为经纪人或居间人，代理他人与第三方进行合同交易的一种合同形式。
在居间合同中，经纪人或居间人扮演着信息提供、协调沟通、促成交易等角色。
本文将就居间合同的注意事项进行探讨，以帮助双方在签订居间合同时能够更加理性、合法地进行合作。
二、确定居间对象在签订居间合同之前，双方应明确居间的对象是谁。
一般来说，居间人应当对被代理方的信誉度进行核实，确保其具备合规的资质和能力。
同时，居间人也应在合同中明确标注其作为居间方的身份和责任，防止混淆身份或在事后推脱责任。
三、约定代理范围和权利义务居间合同必须明确双方的权利义务和代理范围。
例如，居间人应对被代理方提供的信息进行核实，并向第三方及时传递；居间人在代理过程中的行为应遵守法律法规，不得进行虚假宣传或误导消费者；居间人应严守商业秘密，保护被代理方的利益等。
四、代理费用和支付方式居间合同中必须明确代理费用和支付方式。
代理费用一般可按照交易金额的比例来确定，并在合同中进行明确规定。
同时，应约定支付方式和付款时间，确保双方在交易完成后能够及时清算代理费用。
五、居间责任居间合同中，居间人应当承担相应的责任。
首先，居间人应尽到诚实、勤勉和忠实的义务，维护被代理方的合法权益。
同时，如果居间人的过失导致交易失败或造成被代理方损失，居间人应当承担相应的赔偿责任。
六、终止合同居间合同可能因各种原因而终止，包括但不限于合同到期、双方一致解除合同、某一方出现违约等。
双方应在合同中明确终止合同的程序和方式，并就终止后各方的权益义务进行明确规定。
七、合同争议解决方式在居间合同中，争议的解决方式也应当在合同中进行明确规定。
常见的方式包括协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。
双方需对争议解决方式进行协商，并在合同中明确写明，以避免后期发生争议导致解决困难。
结语：居间合同在商业交易中具有重要的作用，能够为交易双方提供便利和信任保障。
然而，因为该类型合同的特殊性，合同中的注意事项及细节约定需特别关注。
居间合同协议书注意哪些问题
居间合同协议书注意事项随着市场经济的发展，居间合同在商业活动中扮演着越来越重要的角色。
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
为了确保居间合同的合法性、有效性以及双方的权益，签订居间合同协议书时需要注意以下几个问题：一、明确居间人的身份和资格1. 在居间合同协议书中，应当明确居间人的身份，即居间人是否具有合法的营业资格和从事居间活动的资格。
2. 确认居间人是否具有独立承担民事责任的能力，避免因居间人主体不适格导致合同无效。
二、界定居间行为的范围和内容1. 明确居间合同的标的，即居间人应当报告的合同机会或者提供的媒介服务的内容。
2. 界定居间行为的范围，包括居间人在合同订立过程中的具体行为和义务，以及双方的权利和义务。
三、约定报酬和支付方式1. 在居间合同协议书中，应当明确约定居间人的报酬金额和支付方式，如支付时间、支付条件等。
2. 约定居间人未完成委托事项时的赔偿责任，以及赔偿方式和金额。
四、保密条款1. 为了保护双方的商业秘密，居间合同协议书中应当包含保密条款，明确双方对合同内容和商业秘密的保密义务。
2. 约定违反保密条款的法律责任，以保障双方的权益。
五、争议解决方式1. 在居间合同协议书中，应当明确约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或者诉讼等。
2. 约定仲裁委员会或者诉讼管辖法院，以及适用法律。
六、合同的生效、终止和解除1. 明确合同的生效条件，如双方签字盖章、政府批准等。
2. 约定合同终止和解除的条件，以及合同终止或者解除后的权利义务处理。
七、其他法律事项1. 审查合同主体是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2. 注意合同条款是否符合法律法规的规定，如是否存在违反强制性规定的内容。
3. 审查合同是否符合公序良俗，避免合同内容损害社会公共利益。
总之，在签订居间合同协议书时，应当全面考虑各种因素，确保合同的合法性、有效性以及双方的权益。
居间合同的注意事项
居间合同的注意事项
1. 审慎选择合作方：在签订居间合同之前，要对合作方进行充分的调查和了解，确保其具备良好的信誉和稳定的经营能力。
2. 明确合同内容：居间合同应该明确约定各方的权利和义务，包括居间人的职责、合作方的权益、居间费用的支付方式等。
合同内容要尽量具体明确，避免歧义。
3. 注重合同风险防范：居间合同中应该明确约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够妥善处理。
4. 合法合规经营：居间人应该遵守相关法律法规，确保合同经营活动的合法合规性。
同时，要了解行业的监管政策和规定，严格遵守相关要求。
5. 保护客户利益：作为居间人，要尽职尽责地保护客户的利益，遵守诚信原则，不得利用居间地位谋取不正当利益。
6. 注意居间费用的合理性：居间费用应该合理公正，避免设置过高的费用，以免影响合作方的利益和声誉。
7. 确保合同的有效性：居间合同应该符合法律规定的形式要求，如有必要应进行公证或登记等手续，以确保合同的有效性。
8. 留存合同备份：居间人应该保留居间合同的文本和相应的证据材料，以应对可能出现的纠纷和争议。
9. 定期审查合同：定期对居间合同进行审查，确保其与市场环境的变化和业务的发展相适应，及时修订更新。
10. 寻求专业法律意见：在签订居间合同之前，如有必要可寻求专业人士的法律意见，以确保合同的合法性和有效性。
居间合同的注意事项5篇
居间合同的注意事项5篇第1篇示例：居间合同是指一方（即居间人）依照另一方（即委托人）的指示，为促成相关法律行为而向对方发出意向表示或者代理买卖等内容的协议。
居间合同常见于房地产买卖、保险代理、股票交易等领域。
在签订居间合应注意以下事项：1.明确委托内容：在签订居间合同之前，委托人应明确说明委托的具体内容和要求，包括居间人的权利和义务、服务内容、费用标准等，以避免后期出现纠纷。
2.居间人资质：委托人在选择居间人时，应注意居间人的资质和信誉。
最好选择有经验、信誉好的机构或个人，以确保居间人能够按照委托人的要求履行合同义务。
3.合同条款明确：在签订居间合应仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰明了，包括服务内容、费用、责任限制等，以便在发生争议时能够依据合同条款解决纠纷。
4.费用标准透明：委托人在签订居间合应明确了解居间人的费用标准，并约定好服务费用的支付方式和时间，避免后期出现费用纠纷。
5.保密义务：居间人在履行居间合同过程中可能会接触到委托人的个人信息或商业机密，应当遵守保密协议，确保委托人的权益不受侵犯。
6.合同效力：居间合同经双方签字盖章后生效，双方应当严格履行合同约定，确保合同的有效性和合法性，避免因未知条款而导致争议。
7.风险提示：在签订居间合同前，委托人应了解相关市场风险，确保自身权益不受损失，避免因为居间人的过失导致损失。
在签订居间合委托人应谨慎选择居间人，明确合同内容，注重合同的有效性和合法性，确保自身权益不受损失。
委托人也应积极配合居间人的工作，保持沟通和信任，共同完成合同约定的任务。
只有双方相互信任、尊重合同约定，才能够达到合同目的，实现合作共赢的局面。
第2篇示例：居间合同是指一方为促使他人与另一方达成合同，而与这两方至少一方订立的合同。
在日常生活中，我们可能会遇到各种各样的居间合同，比如房屋租赁、二手车买卖、找工作等。
在签订居间合我们需要注意以下事项：1. 确定居间人身份：在签订居间合要确保居间人的身份清晰明确。
居间合同协议书注意事项
居间合同协议书注意事项随着我国市场经济的不断发展，居间合同在经济社会发展中的作用日益凸显，越来越多的当事人选择通过居间合同寻求合作伙伴，实现互利共赢。
然而，在签订居间合同协议书时，当事人需要注意以下几个方面的问题，以确保合同的合法性、有效性和公平性。
一、明确居间合同的定义和性质居间合同是指居间人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人支付约定报酬的协议。
在签订居间合同协议书时，首先要明确居间合同的定义和性质，区分居间合同与代理合同、合伙合同等其他合同类型的区别。
二、审慎选择居间人居间人的信誉和能力直接关系到居间合同的履行效果。
在签订居间合同协议书之前，当事人应详细了解居间人的背景、资质、业绩等方面的情况，确保居间人具备履行合同的能力。
此外，当事人还可以通过查询居间人的信用记录，了解其是否存在违约、侵权等不良行为，从而降低合同风险。
三、明确委托事项和报酬居间合同的核心内容是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍。
因此，在签订居间合同协议书时，当事人应明确约定委托事项，包括居间人应当完成的任务、义务和责任。
同时，当事人还需明确约定居间人的报酬，包括报酬的数额、支付方式、支付时间等。
四、保密条款的设置在居间合同中，保密条款至关重要。
居间合同涉及的双方商业秘密、个人隐私等敏感信息，需要通过保密条款加以保护。
在签订居间合同协议书时，当事人应明确约定保密事项，规定居间人不得泄露双方的商业秘密、个人隐私等信息，并约定违反保密条款的法律责任。
五、合同的履行、变更和解除居间合同协议书应当详细约定合同的履行、变更和解除等事项。
当事人应明确约定合同的履行期限、地点、方式等，确保合同能够顺利履行。
同时，当事人还应就合同变更和解除的条件、程序、责任等进行明确约定，以降低合同履行过程中可能出现的纠纷。
六、违约责任与争议解决在居间合同协议书中，当事人应明确规定违约责任，包括违约行为的认定、违约方的赔偿责任等。
居间合同注意事项
居间合同注意事项居间合同是指一方作为居间人，对另一方提供居间服务的合同。
居间合同的签订对于双方的权益保护至关重要，下面将从居间合同的注意事项进行详细解析。
一、合同的成立和必备要件二、合同的写明三、合同的居间服务内容居间合同的居间服务内容要具体明确，对于双方的权益保护至关重要。
居间人应当在应当在履行居间义务中充分发挥自己的专业知识和经验，确保为对方提供高质量的居间服务，同时要维护自己的合法权益。
因此，居间服务内容应当具备以下特点：具有实际可行性，服从各方利益，遵守法律法规，依法合规进行操作。
四、合同的居间费用居间费用是居间合同的重要组成部分，居间人通过居间活动为他人提供服务，有权要求对方支付合理的居间费用。
居间费用对于合同双方来说应当是公平合理的，应当根据具体情况进行商定，并在合同中明确约定。
同时，双方应当共同遵守合同约定，不得单方面违约或要求进行不合理的费用调整。
五、合同的违约责任居间合同中的违约责任是对居间双方在履行合同过程中可能出现的违约行为进行规范和约束的，为了维护合同双方的利益，应当明确规定具体的违约责任和违约赔偿方式。
同时，违约责任的约定应当合理合法，并与合同类型和居间服务的实际情况相符。
六、合同的解决争议方式居间合同中难免会出现争议，为了解决争议，应当在合同中明确约定具体的解决争议方式。
可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决。
双方应当重视争议解决方式的约定，保证争议的及时解决并保护自己的合法权益。
居间合同的签订对于合同双方的权益保护具有重要意义，因此在签订合同前，应当对合同内容进行充分的研究和了解，确保在签订居间合同时做到知情同意。
此外，应当选择具备资质和信誉度的居间机构或人士作为合同的居间方，保证居间服务质量的同时降低风险。
签订居间合同有哪些注意事项
签订居间合同有哪些注意事项居间合同是指一方作为中介人，协助另外两方进行交易或达成协议的合同。
在签订居间合同之前，双方应当注意以下几个方面的事项，以确保合同的有效性和保护各方的权益。
1.明确合同目的和内容双方在签订合同之前应当明确合同的目的和内容，确保双方对合同的理解一致。
合同应当明确约定居间方的角色和责任，确保其为交易双方提供合理的协助和服务。
2.详细约定服务内容和标准合同应当详细约定居间方的服务内容和标准，包括但不限于寻找交易对象、提供交易信息、协助交易谈判等。
合同还应当明确约定居间方的责任和义务，并明确约定交易完成后居间方是否享有相关费用或佣金。
3.合法合规居间合同应当遵守法律法规的规定，合同内容不得违反国家法律法规的相关规定。
双方在签订合同的过程中，应当确保其提供的信息和资料真实、准确、合法，避免虚假宣传、误导行为或非法操作。
4.保密义务在居间合同中，双方应当约定保密义务，确保交易双方的相关信息不被泄露或滥用。
双方应当明确约定保密责任的时间范围，保护交易双方的商业秘密和个人隐私。
5.争议解决机制合同应当约定争议解决的机制，如仲裁、诉讼等。
双方应当选择合适的解决方式，并明确约定争议解决的程序和管辖法院或仲裁机构。
在争议解决机制中，双方还可以考虑加入独立第三方评估的方式，以实现公正客观的解决争议。
6.合同解除和违约处理居间合同应当约定解除合同的条件和程序，并约定违约责任和赔偿措施。
双方应当明确约定违约方的违约责任和损害赔偿的方式和金额，以保护双方的合法权益。
7.合同的生效与变更合同应当约定生效的条件和方式，双方应当在约定的生效条件和方式达成后，及时签署合同。
在合同履行过程中，如遇到需要变更合同内容的情况，双方应当协商一致并明确约定变更方式和程序。
8.其他需要注意的事项在签订居间合同之前，双方应当进行充分的了解和尽职调查，确保选择合适的居间方，并注意合同中的条款和细则。
如对合同内容有任何疑问，可咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。
签订居间合同注意事项
签订居间合同注意事项
1. 你可得看仔细了，居间合同里的条款就像路上的指示牌，一个不注意就可能走错方向！比如说，合同里对酬金的规定，如果不明确清楚，到时候你找谁要报酬去呀？
2. 千万别小看了服务内容这一项啊，这可关系到你能得到啥样的服务呢，这就好比去饭店吃饭，点的菜不一样，享受的自然也不同！比如没写清楚居间人具体要做哪些事，最后事情没办好，你不就傻眼了嘛！
3. 对方的资质那可是重中之重啊，难道你能随便找个人就签居间合同吗？这就像挑合作伙伴，得找靠谱的呀！要是没考察清楚对方资质，出了问题你可咋办哟！
4. 合同的有效期也很关键呀，你想想，要是没有明确有效期，那不就像没有终点的旅程，啥时候是个头呢？比如说，一直拖着没个结果，你的时间和精力不都白费了嘛！
5. 注意违约责任这一块哦，这就像是给双方都上了一道保险！比如一方违约了，要是没写清楚怎么承担责任，那对方耍赖你不就没办法了嘛！
6. 争议解决方式别不当回事呀！这可决定了如果有纠纷你们怎么解决呢，就像两个人吵架，得找个合适的地方评理呀！比如说选了个不方便的方式，那多麻烦呀！
7. 仔细瞅瞅合同里有没有霸王条款哟，这可就像是给你挖的坑呀！一旦掉进去，那可不好爬出来啦。
比如有些不合理的限制，那不是明摆着欺负人嘛！
8. 对合同的变更和解除要心里有数呀，这可不是随便就能改的哟，就如同搭好的积木，不能轻易乱动呀！要是随便就能改，那不乱套啦！比如说，没个规范流程，那岂不是谁想改就改啦！
9. 哎呀，一定要把居间合同保管好呀，这可是你的重要证据呢，就像宝贝一样要好好守护哟！如果弄丢了，以后要用的时候你上哪儿找去呀！
结论：签订居间合同真的要特别小心，每一个细节都不能马虎，不然很容易给自己带来麻烦呀！一定要认真对待！。
居间合同的注意事项
居间合同的注意事项居间合同的注意事项1. 引言居间合同是指一方（居间人）作为中介人，代表两个或多个当事人进行交易或协商的合同。
在居间合同中，居间人不直接参与交易，而是提供信息、协助洽谈以及促成交易的过程。
在签订居间合同之前，当事人需要注意以下事项。
2.明确交易内容和条件在居间合同中，应明确交易的具体内容和条件。
包括交易的物品或服务的描述、交易价格、交付方式、交付时间、保修期限等。
明确交易内容和条件可以避免日后的争议和纠纷。
3.核实交易对象的身份和资质作为居间人，应当核实交易对象的身份和资质。
这可以通过查阅相关证件、联系第三方机构核实等方式进行。
核实交易对象的身份和资质可以确保交易的合法性和真实性。
4.注意交易风险提示在居间合同中，居间人应当向交易双方提供交易风险提示。
这包括交易可能面临的风险、交易风险的防范措施、风险的后果等。
通过提供交易风险提示，可以让交易双方更加理性地对待交易，并采取相应的防范措施。
5.居间人的责任和义务在居间合同中，居间人应明确自身的责任和义务。
居间人应当保持中立并公正地履行自己的职责，不偏袒任何一方。
居间人还应当保守交易双方的商业秘密，并且在交易过程中尽职尽责，维护当事人的合法权益。
6.居间费用和支付方式在居间合同中，应当明确居间费用和支付方式。
居间费用是指居间人从交易双方获取的报酬，可以是一定比例的交易金额或固定金额。
支付方式可以是一次性支付或分期支付等。
明确居间费用和支付方式有利于双方预算开支和费用分摊。
7.终止居间合同的方式和条件在居间合同中，应当明确终止合同的方式和条件。
终止居间合同可以采用双方协商解除、自然终止或诉讼解除等方式。
明确终止合同的方式和条件可以避免纠纷和争议的产生。
8.争议解决方式居间合同中，当事人可以约定争议解决方式。
常见的争议解决方式包括友好协商、仲裁和诉讼等。
在居间合同中约定争议解决方式可以避免争议的扩大和解决过程的不确定性。
9.法律适用和管辖在居间合同中，可以明确适用的法律和管辖的法院。
居间合同的注意事项
居间合同的注意事项居间合同是当事人之间就特定事项进行协商并达成一致的合同形式。
居间合同的主要目的是作为中间人或媒介，帮助买卖双方达成交易协议。
为了确保合同的有效性和合法性，以下是居间合同中需要注意的事项。
1. 合同约定的明确性居间合同应当确切地描述参与方的身份、责任和权益，以及合同的目的和范围。
合同应明确规定居间人的权责，避免模糊或不明确的约定，以便在合同执行过程中避免纠纷和争议的产生。
2. 相关方的资质审查居间人有义务对涉及交易的相关方进行资质审查。
在合同中，应载明买卖双方的身份信息，如公司名称、注册地址、法定代表人等。
居间人应仔细检查并核实这些信息，确保相关方具备合法资格，以避免进行非法或欺诈性交易。
3. 保密义务的约定因为居间人在交易过程中可能接触到买卖双方的敏感信息，如商业机密或个人隐私等，因此合同应包含保密条款。
该条款要求居间人对相关信息进行严格保密，并禁止泄露或未经授权使用这些信息。
这有助于保护交易双方的权益，维护交易的诚信性和可靠性。
4. 合同成立和终止条件居间合同应当明确规定合同成立的条件，例如当事人之间达成一致的时间、方式和方式等。
此外，合同还应解释终止合同的条件，如合同期满、合同目标实现、当事人双方协商一致等。
这些条款的明确规定有助于减少合同中止的风险，并提供解决纠纷的依据。
5. 违约和争议解决合同应包含违约责任的约定，以确定当事人在合同违约情况下应承担的责任和补偿方式。
此外，合同还应规定当事人在合同履行过程中发生的任何争议应如何解决，包括仲裁或诉讼等方式。
6. 法律适用和管辖合同应明确指明适用的法律和管辖管辖区。
这有助于确保合同的合法性和有效性，并方便当事人在发生争议时能够迅速找到适当的解决方式。
7. 合同的修订和变更居间合同可能会因为实际情况的变化而需要进行修订和变更。
合同中应明确约定修订和变更的程序和条件，以确保合同变更或修订的合法性和合规性。
8. 不可抗力条款合同中应包含不可抗力条款，规定当遭遇不可抗力事件时合同的中止、豁免或变更。
居间合同注意的内容
居间合同注意的内容
1. 嘿，你得搞清楚居间人的身份啊！这可太重要啦！就好比你找朋友帮忙介绍对象，你不得先了解这个朋友靠不靠谱呀！要是居间人不靠谱，那后面的事儿能顺利吗？
2. 注意居间费用的问题呀！可不兴稀里糊涂的。
就像你去买东西，你不得问问价格合不合理嘛，要是被坑了多冤呀！
3. 居间合同的条款要仔细看呀！千万别马虎。
这就跟你考试前复习知识点一样，漏了一点可能就考砸啦。
比如说合同里有没有一些隐藏的陷阱，得瞪大双眼看清楚！
4. 服务内容一定要明确呀！别到时候扯不清。
就好像你请人装修房子，得明确都做哪些项目吧，不然到时候这没做那没做，多麻烦！
5. 难道不要确认好居间的期限吗？这很关键的好不好！比如你约朋友出去玩定个时间一样，总不能没个期限一直等下去吧。
6. 对违约责任可得重视起来啊！不能不当回事。
这就像有人打破了你心爱的杯子，得让他负责呀，不然你心里能舒服吗？
7. 合同的变更和解除也得留意呀！不能忽视了。
好比你原计划周末去爬山，结果下雨去不了得改计划呀。
8. 最后呀，自己的权益一定要维护好！别让自己吃亏。
就像有人抢你的东西，你能不抢回来嘛！总之，居间合同一定要认真对待，马虎不得呀！
我的观点结论就是：居间合同看似简单，实则暗藏许多需要注意的地方，大家一定要仔细再仔细，这样才能保障自己的权益。
签居间合同注意事项
签居间合同注意事项居间合同是一种常见的合同形式，用于规定在买卖、借贷、租赁等交易活动中，居间人的权利和义务。
在签署居间合同之前，双方需了解并遵守以下注意事项。
一、合同名称和主体信息居间合同的名称应准确反映合同内容，例如“买卖居间合同”、“借贷居间合同”等。
在合同中，需明确标明合同签订各方的姓名（或名称）、住所（或注册地）、法定代表人等主体信息，以确保合同的合法有效性。
二、权利义务的明确居间合同应对双方的权利义务进行明确的规定，包括居间人的具体职责和义务，以及委托人（或居间对象）在交易过程中的行为要求和义务。
此外，还应清晰规定合同生效条件，交易进程中的信息披露、保密要求，以及合同终止条件等。
三、居间费用和报酬双方在签署合同时，应明确约定居间费用和报酬的支付方式和金额。
具体的支付方式可以包括一次性支付或分期支付等，金额则需按相关规定合理计算，双方在此基础上可以进行协商。
此外，还需规定支付时间和支付方式，并约定可能产生的额外费用和费用分担方式。
四、责任和风险承担居间合同中，应明确双方在交易过程中的责任和风险承担。
居间人在行使职责过程中应尽到合理的注意义务，但对于委托人的风险承担极限、违约责任等，需要在合同中进行明确规定，以防止争议的发生。
五、合同变更和解除居间合同的变更和解除需按照双方约定或相关法律法规进行。
双方可以约定变更或解除条件、程序和方式，并应确保变更或解除的合法合规性。
在解除居间合同时，双方应按约定进行清算和账务结算，防止财务纠纷。
六、争议解决方式居间合同中，双方应约定争议解决的方式。
可以选择诉讼、仲裁或调解等方式进行解决。
在约定争议解决方式时，应注明具体的条款和程序，并达成一致的意见，以避免争议进一步扩大。
七、法律适用和其他事项居间合同应明确适用的法律法规，以及可能存在的其他事项。
双方应共同遵守相关法律规定，在履行合同时保持诚信、信任和友好合作的原则。
在签署居间合同前，双方应认真阅读合同内容，并确保充分理解合同条款的含义和约定。
签订居间合同的注意事项
签订居间合同的注意事项合同编号：__________鉴于委托人拟与第三方进行某项业务往来，为确保交易的顺利进行，委托人委托居间人提供介绍、协调等服务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条居间事项1.1 居间人应介绍并协助委托人与第三方建立业务关系，促使双方达成交易。
1.2 居间事项包括但不限于：提供交易信息、协调双方沟通、协助谈判、办理相关手续等。
第二条居间费用2.1 居间人提供的居间服务，委托人应支付居间费用。
居间费用的金额、支付方式、支付时间等，双方另行协商确定。
第三条保密条款3.1 居间人在履行本合同时，获悉的委托人及其关联方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。
3.2 保密期限自本合同签订之日起算，至居间事项完成后满两年止。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。
4.2 居间人未按约定完成居间事项，委托人有权解除本合同，并要求居间人退还已支付的居间费用。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2 诉讼过程中，除依法应当公开的信息外，双方均应对诉讼事项保密。
第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________附件：1. 居间事项具体内容说明2. 居间费用支付明细3. 保密信息范围和具体内容4. 违约金计算方式及支付说明5. 诉讼管辖法院确认书一、附件列表：1. 居间事项具体内容说明2. 居间费用支付明细3. 保密信息范围和具体内容4. 违约金计算方式及支付说明5. 诉讼管辖法院确认书二、违约行为及认定：1. 居间人未按约定完成居间事项，包括但不限于未提供交易信息、未协调双方沟通、未协助谈判、未办理相关手续等。
居间合同范本要点
居间合同范本要点一、合同主体居间合同是指由一方（即居间人）代表另外两个或更多个相互独立的合同方进行交易或协商，并在交易完成后收取一定费用的合同。
在居间合同中，居间人扮演着连接交易双方的角色，既不属于交易双方的一方，也不直接参与交易本身。
因此，在编写居间合同范本时，应包括以下要点：1. 合同标题和引言：在合同的开头，需要明确注明合同的标题，并给出合同的引言，简要介绍合同的背景和交易目的。
2. 合同主体信息：居间合同必须明确标识交易双方的基本信息，包括各方的名称、住所地、联系方式等。
3. 合同目的和范围：在合同中应明确标明交易的目的和范围，即居间人代表另一方或多方进行的具体交易或协商内容。
4. 权责义务：合同应明确约定各方的权利、义务和责任，包括居间人的居间服务范围和代表行为，交易双方的权利和义务等。
5. 交易条件：居间合同应明确规定交易的条件，包括价格、支付方式、交付方式、交付时间等。
6. 保密条款：考虑到交易双方可能会涉及商业机密或个人隐私，合同中应包含保密条款，明确要求各方保护交易信息的保密性。
7. 争议解决：合同应明确规定争议的解决方式，如通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
8. 合同期限和终止：居间合同应明确规定合同的期限和终止条件，包括合同的开始日期和结束日期，以及提前终止的条件和程序等。
9. 附则：在居间合同中，还可以根据实际情况增加其他的附则条款，以便明确约定双方的权利和义务。
10. 合同签署：合同的最后一部分是各方的签署，各方应在合同上签字并注明日期，以确认其同意合同内容并承担相应责任。
需要注意的是，在编写居间合同范本时，应遵守相关法律法规和商业惯例，确保合同的合法性和有效性。
总结居间合同是一种常见的商业合同，适用于那些需要通过第三方来促成交易的情况。
在编写居间合同范本时，应包括合同主体信息、合同目的和范围、权责义务、交易条件、保密条款、争议解决、合同期限和终止、附则以及合同签署等要点。
居间合同范本要点1
居间合同范本要点1
居间合同，又称中介合同，是指居间人向委托人提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。
以下是居间合同范本的要点：
1. 合同双方信息
- 居间人（甲方）的名称、地址、联系方式。
- 委托人（乙方）的名称、地址、联系方式。
2. 居间服务内容
- 明确居间人提供的具体服务，如寻找交易机会、提供交易信息、协助谈判等。
3. 服务期限
- 确定居间服务的有效期限，包括开始日期和结束日期。
4. 报酬及支付方式
- 明确居间报酬的金额或计算方式。
- 确定报酬的支付时间点和支付方式，如一次性支付或分期支付。
5. 服务费用
- 如果居间服务中产生了额外费用，如差旅费、材料费等，应在合同中明确费用的承担方。
6. 保密条款
- 双方应就合同内容及在服务过程中获知的商业秘密进行保密。
7. 违约责任
- 明确违约方应承担的责任，包括违约金的计算方式和支付条件。
8. 争议解决方式
- 约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
9. 合同的变更和解除
- 规定合同的变更和解除条件，以及相应的程序和要求。
10. 附加条款
- 根据双方的特殊需求，可以增加其他必要的条款。
11. 签字盖章
- 双方代表的签字和（或）公司公章。
12. 合同生效日期
- 明确合同的生效日期。
请注意，这只是一个基本的框架，具体的合同内容需要根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。
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签订《居间合同》五大要点
导语：居间合同的签订有何要点呢?今天我们就来了解一下吧!
签订《居间合同》五大要点一、中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。
根据《合同法》规定，
中介方促成交易的，有权要求委托人支付中介经纪费。
在这方面有两点需要注意：首先，要在《居间合同》中明确中介经纪费支付的主体是买方还是卖方。
如果委托方特别要求“到手价”的话就需要与中介方书面约定清楚：促成交易后免收中介经纪费或由对方支付，以免将来发生争议。
其次，对中介经纪费的支付条件要约定明确，原则上是在中介方促成买卖双方签订《房地产买卖合同》时支付。
如中介方与委托方另有约定的，从其约定。
鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。
二、中介方的法律地位和责任要明确。
在很多中介公司参与二手房买卖的案例中，经常会碰到两种现象：一是交易过程中中介方要求委托方支付一笔定金，并称该定金是对方要求的，如果一方反悔，可对反悔方适用“定金法则”;但往往买卖双方发生纠纷后才发现该笔定金因种种原因中介方并未实际交付买卖一方，导致定金未实际交付不发生法律效力，使支付定金方无法利用“定金法则”追究对方的违约责任。
另一常见现象就是买卖双方的联系方式互不知晓，有关信息均由中介方转达，当一方有违约行为时，委托方很难行使通知、催告等权利，最终可能会给委托方追究对方违约责任造成很大困难。
上述现象的产生，归根结底是对中介方的法律地位及责任约定不明确。
笔者建议在《居间合同》上针对中介方增加相应约束条款。
比如：中介方有按规定时间转达有关信息或转交定金的义务，如未按约履行此义务的则应承担违约责任或索性由买卖双方及中介公司三方确定中介方是双方之代理人，有关定金、信息的转送由中介公司代为履行，即中介方收到即视为对方收到，这样就有利于对合同的履行和违约责任的追究。
三、中介方设置的违约条款应谨慎审查。
目前，各大中介公司采用的均为自制格式合同，在这些合同中中介公司常常会给委托方设置一些违约条款。
一般有以下两类：一类是针对中介公司促成交易成功后，委托方拒不支付或迟延支付中介报酬的违约责任。
对此，在法律上没有争议;另一类是针对委托方要求解除买卖合同或双方协议解除买卖合同的，则中介公司除收取固定中介报酬外仍会要求委托一方或双方另行支付相当于中介报酬的违约金。
对此，司法实践中认定这类违约条款“加重对方责任、排除对方主要权利”且有强制交易之嫌，故会认定其无效。
但也有人认为此条款是在“意思自治”的基础上订立，是双方当事人的真实意思表示，应为有效条款。
所以，对于第二类违约条款的设定，委托方应谨慎审查，以免骑虎难下。
四、中介方代收房款应当心。
最近，笔者代理了一起房屋买卖案件，该案件的出售方由于经验不足，在收取首期款后竟听信中介公司一面之词，同意中介方代收买方支付的40余万元房款，最后被骗子携款潜逃;致使出售方“房财两空”。
笔者建议，对于由中介公司代收房款的约定，委托方应慎重考虑。
如实在需要中间人代收房款的应尽量寻找公证处或律师事务所参与监管。
五、中介方服务内容与中介经纪费应明确。
2003 年10月1日，上海市物价局和上海市房屋土地资源管理局联合下发了《关于规范上海市居住房屋买卖、
租赁中介经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。
根据该《通知》规定，房地产中介按照服务项目实行菜单式收费，居住房屋买卖中介经纪服务收费调整到不超过成交价的2%，租赁中介经纪服务收费不得超过一个月租金标准的70%，使服务标准与服务内容相挂钩，并下调了基本服务项目收费标准。
具体收费实行政府指导价管理，房地产经纪机构可在指导价上限以下(含指导价)收费。
同时，还强调经纪机构在基本服务以外增加延伸服务项目，须将收费项目和收费标准向市物价局备案。
所以，委托方在签订《居间合同》时应尽量参照上述《通知》规定的收费标准和服务内容来确定中介方的中介经纪费，对于超出标准范围的收费，委托方有权拒绝。
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