吉大16春学期物权法在线作业二
[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二-3
![[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二-3](https://img.taocdn.com/s3/m/5eec5baa0b4c2e3f56276395.png)
【奥鹏】-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中A、乙丁之协议无效B、甲有权要求乙赔偿损失C、乙不能自行出卖字画D、乙应当将画卖给甲正确答案:B第2题,金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
那么，该案应当A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿正确答案:B第3题,建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A、依法律规定而取得B、依合同约定而取得C、依行政机关确定D、依法律行为而取得正确答案:A第4题,甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付正确答案:A第5题,以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为A、无瑕疵占有与有瑕疵占有B、善意占有与恶意占有C、自己占有与辅助占有D、无过失占有与有过失占有正确答案:B第6题,下列属于主物和从物关系的是A、小李的钢笔和文具盒B、赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C、李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D、商品和它的包装盒正确答案:C第7题,蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A、附合B、先占C、加工D、混合正确答案:B第8题,宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权正确答案:D第9题,对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是A、使用权B、占有权C、处分权D、所有权正确答案:D第10题,质权与抵押权的区别有A、质权转移占有，而抵押权不转移占有B、实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖C、质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D、质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案:C第11题,以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A、主物权与从物权B、普通物权与特殊物权C、所有权与定限物权D、动产物权、不动产物权与权利物权正确答案:D第12题,物权法的强制性特征，指的是A、当事人不能自由创设物权B、物权的归属由法律强制力保证C、物权法比债权法更有强制力D、物权法是强行制定的法正确答案:A第13题,A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A、不能还款时，房产归银行所有B、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C、A公司得在借款期内将该栋房产出租D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效正确答案:C第14题,甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。
[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二
![[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二](https://img.taocdn.com/s3/m/df1ef574b8f67c1cfbd6b897.png)
【奥鹏】-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,需役地经分割的，其地役权为各部分的利益A、也被分割B、归于消灭C、仍然继续存在D、需要重新设定正确答案:C第2题,刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。
乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。
此案应当A、乔某请求权不能支持B、乔某有妨害除去请求权C、乔某有妨害预防请求权D、乔某有恢复请求权正确答案:B第3题,所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指A、一个物上只能有一个所有权B、一个物上只能有一个权利C、一个物上只能有一个物权D、一个物上不能有两个人的权利正确答案:A第4题,金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
那么，该案应当A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿正确答案:B第5题,物权的绝对性，是指A、可以对抗任何其它权利B、非经物权人同意，其他人不得侵入C、绝对不能变动、转让D、绝对拥有而不受外力干扰正确答案:B第6题,甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付正确答案:A第7题,甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A、所有物返还请求权B、所有权妨害除去请求权C、所有权妨害预防请求权D、正当防卫权正确答案:C第8题,下列对担保物权的特征的认识中，不正确的有A、担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权B、担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。
C、担保物权相对于用益物权，其客体限于动产D、担保物权是具有担保作用的定限物权正确答案:C第9题,以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为A、意定质权、法定质权B、民事质权、商事质权、营业质权C、占有质权、收益质权、归属质权D、动产质权、不动产质权和权力质权正确答案:C第10题,王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_A、无效B、有效C、使三人共有关系消灭D、视为对遗产的分割正确答案:A第11题,甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。
2016春华师在线《物权法》平时作业满分100解析
2016春《物权法》平时作业满分1001．第1题下列哪种不是担保财产的代位物（）A.保险金B.赔偿金C.补偿金D.抚恤金您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.02．第2题合法建造房屋、拆除住房是一种（）。
A.事实行为B.法律行为C.合同行为D.民事法律行为您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.03．第3题海棠和小灵的院子是一墙之隔，海棠在自己的院子里种了一棵葡萄树，千心万苦，葡萄终于成熟了，伸到了小灵的院子里，小灵就摘的吃了，海棠不依，两个人争吵起来，两个人争执的问题在民法中是什么？A.共同共有B.相邻关系C.按份共有D.区分所有您的答案： B题目分数： 3.0此题得分： 3.04．第4题甲将一部汽车作价 3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）。
A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值 3.5万元的财产代替原汽车作抵押物您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.05．第5题王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。
刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。
王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。
后贾某从赵某处将该手机盗走，并以市价在街头卖给善意第三人杜某。
现该手机应当归谁所有？（）A.王某B.杜某C.没收归公D.赵某您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.06．第6题所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。
A.半年B.一年C.一年半D.两年您的答案： D题目分数： 3.0此题得分： 3.07．第7题下列说法中，错误的是（）。
A.用益物权具有物上代位性B.用益物权是他物权C.用益物权是限制物权D.用益物权的标的物主要是不动产您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.08．第8题依照我国《担保法》的规定，下列哪种财产可以抵押？A.自留山B.某医院的病房C.某大学的办公搂D.正在建造的建筑物您的答案： B题目分数： 3.0此题得分： 3.09．第9题下列物中属于不动产的是（）A.房屋、树林B.船舶、原材料C.钢材、机器D.汽车、机器设备、厂房您的答案： A题目分数： 3.0此题得分： 3.010．第10题下列哪些担保形式属于法定担保形式？（）A.抵押权B.质权C.留置权D.定金您的答案： C题目分数： 3.0此题得分： 3.011．第21题以下合同中，（）可以适用留置这一担保方式。
吉大——物权法
2019-2020学年第一学期期末考试《物权法》大作业
学生姓名专业
层次年级学号
学习中心成绩
年月日
作业完成要求：大作业要求学生手写，提供手写文档的清晰扫描图片，并将图片添加到word文档内，最终wod文档上传平台，不允许学生提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word文档格式），如有雷同、抄袭成绩按不及格处理。
(2)甲公司的要求李某返还轿车的主张能否得到支持，要看李某可否是善意第三人，如果是善意第三人，不能要回车辆，公司只能诉讼刘某要求赔偿损失，如果不是善意第三人，能够要求李某返还车辆，李某和刘某之间按照法律限定或者合同商定解决。
3、女甲婚后无房，与丈夫乙协商，欲向娘家父母、兄长要钱200万元，购买一套住宅，丈夫乐而从之。甲遂要的钱来，又以个人身份，与百花庄园置业有限公司签订房屋买卖合同，购得180平方米单元楼房一套。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
请依法判定当事人的纠纷，并说明判决理由和法律依据
答:女甲婚后无房，与丈夫乙协商，欲向娘家父母、兄长要钱200万元，购买一套住宅，丈夫乐而从之。甲遂要的钱来，又以个人身份，与百花庄园置业有限公司签订房屋买卖合同，购得180平方米单元楼房一套。 房屋登记时，甲之兄丙提醒于甲万一- 乙将来变心，房子可是大问题，要求甲采取可靠的防范措施。甲虽考虑再三，最终仍将房屋登记为夫妻共同共有，同时，夫妻二人与甲之父、母、兄订立了“抵押书”，载明，房款200万元全系从甲娘家借得，现以该房抵押担保，10 年以内还清，如若不然，甲之家人有权对该房变卖、拍卖，优先受偿。双方自愿不办理抵押登记。三年后，乙另有新欢，夫妻关系即告破裂，双方果生房屋归属争议，甲持“房屋所有权证书”和“房屋买卖合同”向法院提起诉讼，主张房屋归个人所有。甲之父母、兄长也作为一方加入纠纷，要求按照“抵押书”实现权利。诉讼中，乙辩称: 200万元房款不是借款，是甲娘家人在甲婚后的赠与，属于夫妻关系期间所得的财产，房屋为夫妻共有;抵押书形式真实，但不是自己真实的意思表示，是甲当时以感情胁迫自己，耗不过老婆，勉强签名，其实是胁迫之结果，请求法院撤销该抵押书。
吉大16秋学期《物权法》在线作业一答案
吉大16秋学期《物权法》在线作业一
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）
1. 甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
正确答案：A
2. 物权的绝对性，是指
A. 可以对抗任何其它权利
B. 非经物权人同意，其他人不得侵入
C. 绝对不能变动、转让
D. 绝对拥有而不受外力干扰
正确答案：B
3. 物权法的强制性特征，指的是
A. 当事人不能自由创设物权
B. 物权的归属由法律强制力保证
C. 物权法比债权法更有强制力
D. 物权法是强行制定的法
正确答案：A
4. 下列属于主物和从物关系的是
A. 小李的钢笔和文具盒
B. 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗
C. 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁
D. 商品和它的包装盒
正确答案：C
5. 金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
那么，该案应当
A. “一女二嫁”，均为无效
B. 甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权
C. 乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权
D. 甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
正确答案：B
6. 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A. 占有改定
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 现实交付
正确答案：A
7. 物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的。
吉大16秋学期《民法总论》在线作业二
奥鹏17春吉大16秋学期《民法总论》在线作业二一、单选题（共15 道试题，共60 分。
）1. 甲因外出而委托乙全面照看其6岁儿子丙。
某日，丙将邻居一4岁小孩打伤，花去医药费近万元。
这损失应由谁来承担？( )A. 甲承担，如果乙有过错，乙负连带责任B. 甲承担，如果甲无力承担，由乙承担C. 甲承担，因甲是丙的父亲，乙不承担D. 乙承担，甲负连带责任正确答案：2. A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。
业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。
B 公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。
对王某的行为应如何定性？（）A. 属于无权代理B. 属于滥用代理权C. 属于不正当竞争D. 属于合法行为正确答案：3. 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由( )承担责任。
A. 他人B. 本人C. 相对第三人D. 本人与他人正确答案：4. 法人是独立的( )。
A. 国家机关B. 社会组织C. 群众团体D. 社团组织正确答案：5. ( )是特殊的民事主体。
A. 国家B. 公民C. 法人D. 外国国籍的自然人正确答案：6. 由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。
A. 动物饲养人或管理人B. 第三人C. 动物饲养人和第三人D. 管理人和第三人正确答案：7. 甲纺织厂生产专门用于出口的棉布，所需原材料棉纱大部分由丙纱厂提供。
一次，甲厂接受了一单海外订货，但由于当年棉花产量剧减，无法筹集足够的棉纱。
恰好丙厂囤积了一批棉纱，遂将原来的价格由4元／米提高到9元／米。
甲厂为完成订货，只好接受。
请问，丙厂的行为违反了民法的哪项基本原则？( )A. 自愿公平原则B. 等价有偿原则C. 诚实信用原则D. 当事人地位平等原则正确答案：8. 共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务在共同共有关系存续朗间，部分共有人擅自处分共有财产的( )。
吉大16春学期《工程造价（建筑方向）》在线作业二
吉大16春学期《工程造价（建筑方向）》在线作业二吉大16春学期《工程造价（建筑方向）》在线作业二一、单选题（共 10 道试题，共 40 分。
）1. 从（）开始，工程量计算规则单独成册出版，这是与国际惯例相接轨的重要举措。
. 1980年. 1985年. 1990年. 1995年正确答案：2. 工程造价的两种管理是指：. 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理. 建设工程投资费用管理和工程价格管理. 工程价格管理和工程造价专业队伍管理. 工程价格管理和工程造价计价依据管理正确答案：3. 按直接费计算办法分类，计价方法可以分为：. 单位估价法和实物量法. 工料单价法和综合单价法. 定额法和清单法. 概算法和预算法正确答案：4. 与未来企业生产经营有关的其他费用，不包括：. 联合试运转费. 生产准备费. 办公及生活家具购置费. 工器具及生产家具购置费正确答案：5. 分部分项工程量清单的项目名称应按规定确定。
相应的规定不包括：. 项目名称应按附录中的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定. 出现附录中未包括的项目,编制人可作相应补充. 补充项目名称应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案. 补充项目名称应经地市工程造价管理机构批准正确答案：6. 分部分项工程量清单的项目编码中，第十位到第十二位的设置规定中不包括：. 由清单编制人设置. 应自001起顺序设置. 按附录、附录、附录、附录、附录的规定设置. 根据拟建工程的工程量清单项目名称设置正确答案：7. 从狭义的角度来分析，施工图预算的内容只包括（）。
. 单位工程预算. 工程建设其他费用预算. 单项工程预算. 建设项目总预算正确答案：8. 已知FO价2000万元、货重80吨、国际运输费标准为每吨0.2万元，国际运输保险费率为0.266%，则该组货物的到岸价为（）万元。
. 2016.00. 2042.82. 2069.63. 2021.38正确答案：9. 通过较为简单的施工过程就能生产出来且可以用适当的计量单位进行计量、描述的建筑或设备安装工程各种基本构造要素被称为：. 分部工程. 分项工程. 单项工程. 单位工程正确答案：10. 预算定额中规定的材料消耗量指标，包括（）。
吉林大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案卷3
吉林大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.简述善意取得的概念及构成要件。
2.简述建筑物区分所有权的概念与特征。
3.1994年4月16日，宋某正在家中耕田，被林山县公安局传唤。
公安局认为，宋某的耕牛是赃物，应予扣押。
宋某申辩，耕牛是买来的。
公安局调查后证实，此牛原为陈德所有，1993年12月25日，被王二偷走。
王二当天就把牛卖给了刘丕。
因为刘丕知道牛是赃物，因此只花了500元。
此牛在刘丕家饲养了不到一个月，便再次丢失。
刘根拾得此牛，饲养了12天，后又将此牛卖给了宋某。
依据《物权法》的规定回答下列问题：(1)若陈德要求返还耕牛，宋某是否应当返还?为什么?(2)刘丕饲养耕牛的费用能够要求补偿吗?为什么?(3)请根据占有的几种分类，分析王二对耕牛的占有属于哪一类?4.简述登记对抗与登记要件的区别。
5.简述无因管理的构成要件。
6.什么是交付?交付须满足哪些要件始生效力?7.简述物权的排他效力及表现。
8.简述所有权的特别取得方法。
9.李某在帮助张某挖地窖时，挖出三百块银元。
为银元的归属，二人发生争执，李说，银元是他挖出的，应归他所有﹔张说，银元是在他家的院子里挖出的，应归他所有。
经查，该银元为何人所埋藏不清楚。
问：银元究竟应归谁所有?10.甲、乙、丙、丁按份共有一辆汽车跑长途运输，四人各占1/4的份额。
2011年2月1日，丁拟将自己1/4的份额作价10万元转让给戊。
丁将该事项通知了甲、乙、丙，三人均表示反对，但无人主张同等条件下的优先购买权，于是丁将自己的份额转让给戊。
2011年3月1日，甲驾驶该汽车在运输途中不慎将路人王某的耕牛撞死，给王某造成2000元的经济损失。
王某要求乙赔偿其损失，遭到乙的拒绝。
2011年4月1日，甲提出将该汽车卖给张某，乙、丙同意，戊反对。
张某支付了50万元的货款后，甲、乙、丙于4月10日将该汽车交付给张某，但未办理登记过户手续。
吉林大学16秋法学基础理论在线作业二
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）1. 根据我国刑法的规定，我国刑法的溯及力为（）. 从新原则. 从旧原则. 从新兼从轻原则. 从旧兼从轻原则标准答案：2. 国务院制定的规范性文件成为（）. 基本法律. 基本法律以外的法律. 行政法律. 行政规章标准答案：3. “有法可依”“有法必依”“执法必严”“违法必究”是哪一位领导人提出的全面建设社会主义法治的十六字方针（）. 毛泽东. 邓小平. 江泽民. 胡锦涛标准答案：4. 李玉向刘文借了2000元钱，约定了1995年1月1日还款。
因李玉届期末还，刘文于1996年2月3日向李玉写了一封信催促还款，李玉于1996年2月10日收到这封信。
该项债务的诉讼时效自何时中止或中断（）. 1996年2月3号中断. 1996年2月3号中止. 1996年2月10号中断. 1996年2月10号中止标准答案：5. 按照民事诉讼法的规定，下列那一个案件不是有中级人民法院管辖（）. 重大涉外案件. 本辖区内有重大影响的案件. 专利案件. 普通的港澳台民事案件标准答案：6. 杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。
杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。
该转让协议的效力如何( ). 该转让协议有效. 该转让协议效力未定. 该转让协议无效. 该转让协议可撤销标准答案：7. 著作权的客体是（）. 发明. 实用新型. 外观设计. 作品标准答案：8. 根据现行宪法，哪个机关有权批准我国加入WTO（）. 全国人大. 全国人大常委会. 国务院. 外交部标准答案：9. 就程序而言，我国婚姻法对无效婚姻采取( ). 当然无效制. 宣告无效制. 行政审批制. 行政复核制标准答案：10. 下列有关民事诉讼中实行公开审判的表述哪项是正确的( ). 公开审判是指法院审理案件和宣告判决一律公开进行的制度. 对于涉及个人隐私的案件，人民法院应当根据当事人申请不公开审理. 涉及国家秘密的案件，属于法定不公开审理的案件. 离婚案件只能不公开审理标准答案：11. 甲为精神病人持刀追杀乙，将乙逼到一间旧房子里面，某乙无处可逃，顺手抓起一个花瓶打向甲，致使甲的眼睛受到伤害，则乙的行为属于（）. 故意伤害. 正当防卫. 紧急避险. 防卫过当标准答案：12. 我国规定的证券法不包括（）. 金融债券. 政府债券. 证券投资基金券. 商业汇票标准答案：13. 丧偶儿媳或女婿在何种情形下可以作为公婆或岳父母的第一顺序继承人？（）. 未再婚的. 未与公婆或岳父母分开居住的. 再婚时未带走任何财产的. 对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的标准答案：14. 某知名电视演员因一部电视剧走红，在未经其同意的情况下，其表演形象被一公司大量印刷于其出售的产品上，则对该公司而言，其行为应该如何定性（）. 侵犯了该演员的肖像权. 侵犯了该演员的表演者权. 侵犯了该演员的复制权. 侵犯了制片人的标准答案：15. 甲公司委托业务员乙到某地采购电视机，乙到该地后发现丙公司的V很畅销，就用盖有甲公司的空白介绍信和空白合同书与丙公司签订了购买500台V的合同，双方约定活到付款。
吉大16秋学期《会计案例》在线作业二
奥鹏17春吉大16秋学期《会计案例》在线作业二一、单选题（共10 道试题，共40 分。
）1. 对清查中已查明盘亏的财产物资，是因自然灾害发生的意外损失，应列入（）。
A. 管理费用B. 生产成本C. 营业外支出D. 其他应收款正确答案：2. 企业发生的下列税费中，不可以计入“营业税金及附加”科目的是（）。
A. 教育费附加B. 土地使用税C. 土地增值税D. 消费税正确答案：3. 下列各项资产和负债中，因账面价值与计税基础不一致形成暂时性差异的有（）。
A. 因欠税产生的应交税款滞纳金B. 因购入存货形成的应付账款C. 因确认保险费用形成的预计负债D. 为职工计提的应付养老保险金正确答案：4. 下列各项中，不应通过“资本公积”科目核算的是（）。
A. 自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额B. 企业将债务转为资本的，股份的公允价值总额与股本的差额C. 转销无法支付的应付账款D. 权益法核算时，被投资单位除实行净利润以外其他所有者权益的变动正确答案：5. 企业为了在建工程借入长期借款，目前工程仍处于建设期，则借入长期借款的利息应记入（）账户的借方。
A. “长期借款”B. “财务费用”C. “在建工程”D. “无形资产”正确答案：6. 某企业“长期借款”账户期末贷方余额为60000元，本期共增加60000元，减少80000元，则该账户的期初余额为（）。
A. 借方80000元B. 贷方120000元C. 借方120000元D. 贷方80000元正确答案：7. 2008年12月1日甲企业购进固定资产一套，价值100000元，预计使用年限10年，净残值率为10%，求2009年折旧额是（）元。
A. 9000B. 10000C. 900D. 1000正确答案：8. 大河公司2010年发生的营业收入为10000万元，营业成本为6000万元，销售费用为100万元，管理费用为200万元，财务费用为50万元，投资收益为200万元，资产减值损失为120万元，公允价值变动收益为110万元，营业外收入为55万元，营业外支出为35万元，该企业2010年的营业利润为（）万元。
物权法 吉林大学考试题库答案
物权法1、下列属于善意占有的是：( ) 1.A．甲将他人遗失的书籍误以为是自己的而为占有2、以下属于自主占有的有：( ) 2.B．甲占有其所有的房屋3、下列说法正确的有：( )1.A．所有占有均受占有制度的保护4、下列属于占有的是：( )4.D．戊租借一辆自行车，对该车的占有5、甲在路边拾得一只木箱，将其带回家。
晚上，乙闯入甲的家中，将该木箱偷走。
后甲在乙家发现该木箱，遂要求乙返还，乙拒绝，下列说法正确的是：( )3. C．甲是木箱的直接占有人，可向乙主张占有物返还请求权6、下列表述不正确的有：( ) 3.C．物权是对人权7、2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。
2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。
以下说法正确的是哪一项?( )1.A．乙必须将抵押权也一并转让给丙9、甲企业因经营不善，无力偿还到期债务，向法院申请破产。
经查，该企业有净资产(一栋办公楼)150万元，2005年5月和10月分别欠下乙、丙两家企业各100万元，2006年13月欠丁企业100万元(以甲的办公楼设定抵押，并办理了抵押登记)。
乙、丙、丁对甲的债权应如何实现?( )4.D．丁获得全部清偿，乙、丙各受偿25万元10、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有：( )3.c．生效，但不生物权效力11、马某将收藏的一件明代瓷器出售给冯某，冯某当场付清价金，约定马某10天后交货。
第二天，季某听说此事后，表示愿以双倍价钱购买，马某当即决定卖给季某，约定3天后交货，并收取一成定金。
冯某得知此事后，诱骗马某7岁的儿子将瓷器从家中取出给他。
以下关于该瓷器所有权归属的说法，正确的是?( )2. B．所有权仍属于马某12、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。
物权法平时作业(二)参考答案(含简答与名词解释)
《物权法》平时作业（2）一、单项选择题（每小题只有一个正确答案）1．共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，应当推定为（A ）。
A．按份共有B．共同共有C．个人所有D．公共所有2．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为：（ B ）。
A．简易交付B．占有改定C．指示交付D．拟制交付3．国有土地使用权的性质为（B ）。
A．担保物权B．用益物权C．从物权D．动产物权4．动产物权的设立和转让，自（ A ）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A．交付B．合同成立C．合同生效D．登记5．李某盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938年4月2日”。
王天明是王某的爷爷，1938年被日寇杀害。
该银元（A ）。
A．应归王某所有B．应归国家所有C．应归李某所有D．应归李某、王某共同所有6．甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？（ A ）A．在同等条件下由乙优先购买B．在同等条件下由丙优先购买C．在同等条件下由甲决定卖给谁D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有7．对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（ D ）。
A．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B．区分所有人得就共有部分请求分割C．区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D．共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担8．王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。
王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。
孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。
手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。
该手表的所有权属于（C）。
吉大18春学期《物权法》在线作业二-0005
吉大18春学期《物权法》在线作业二-0005以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A:主物权与从物权B:普通物权与特殊物权C:所有权与定限物权D:动产物权、不动产物权与权利物权答案：D建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A:依法律规定而取得B:依合同约定而取得C:依行政机关确定D:依法律行为而取得答案：A物权法的强制性特征，指的是A:当事人不能自由创设物权B:物权的归属由法律强制力保证C:物权法比债权法更有强制力D:物权法是强行制定的法答案：A甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中A:乙丁之协议无效B:甲有权要求乙赔偿损失C:乙不能自行出卖字画D:乙应当将画卖给甲答案：B甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。
该案应A:电脑应归丙所有B:电脑应归乙所有C:乙、丙二人共有D:甲与乙二人合同都无效答案：A营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是A:留置物与债权间有牵连B:留置物须置放于不动产内C:留置物为客人携带物品D:营业主人具有取得留置物所有权的意思答案：C甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。
乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。
后产生纠纷。
法院判丙取得的该房抵押权有效。
法院做此判决的物权法原理是A:物权的公示原则B:物权的公信力原则C:物权法定原则D:一物一权原则。
吉大春学期物权法在线作业二
吉大16春学期《物权法》在线作业二一、单项选择题（共 15 道试题，共 60 分。
）1. 当事人之间订立假记录担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方式是. 让与担保. 假记录担保. 所有权保留. 典权正确答案：2. 土地利用人能够对邻地拥有的法定权利中. 相邻管线安装权. 必要通行权. 邻地租赁权. 排水权正确答案：3. 蔡某在垃圾箱旁发觉旧电视一台，将其搬回居处而拥，其所有权取得的理由是. 附合. 先占. 加工. 混合正确答案：4. 质权与抵押权的区别有. 质权转移占有，而抵押权不转移占有. 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权能够自行拍卖. 质权人能够收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息. 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案：5. 以下对担保物权的特点的熟悉中，不正确的有. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权. 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。
. 担保物权相关于用益物权，其客体限于动产. 担保物权是具有担保作用的定限物权正确答案：6. 王氏三兄弟之父母归天后留下一栋房，未及对各自应得的部份进行划分，老大因经营需要，自己将衡宇三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_. 无效. 有效. 使三人共有关系消灭. 视为对遗产的分割正确答案：7. 以无权占有人是不是误信有占有之权源为标准，能够把占有分为. 无瑕疵占有与有瑕疵占有. 善意占有与歹意占有. 自己占有与辅助占有. 无过失占有与有过失占有正确答案：8. 以质权的内容为标准区分，能够将质权分类为. 意定质权、法定质权. 民事质权、商事质权、营业质权. 占有质权、收益质权、归属质权. 动产质权、不动产质权和权利质权正确答案：9. 留置权人的权利，要紧包括. 必要费用求偿权. 收取留置物所生的孳息. 留置物必要的利用. 将留置物供作其他债权的担保正确答案：10. 建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人超期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于. 依法律规定而取得. 依合同约定而取得. 依行政机关确信. 依法律行为而取得正确答案：11. 以在他人土地上进行耕耘、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是. 农地利用权. 基地利用权. 地上权. 地役权正确答案：12. 供役地经分割的，地役权就其各部份. 仍然继续存在. 也被分割. 归于消灭. 需要从头设定正确答案：13. 甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
吉大16春学期《经济法概论》在线作业二
吉大16春学期《经济法概论》在线作业二一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。
）1. 以下关于股份转让，说法错误的是（）。
. 股东持有的股份可以依法转让. 股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行. 记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册. 股东大会召开前三十日内或者公司决定分配股利的基准日前七日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。
但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。
正确答案：2. 以下对宣告失踪的说法，错误的是（）。
. 公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人. 战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算. 失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管. 因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年，可以宣告失踪正确答案：3. 以下对有限责任公司的特点，描述错误的是（）。
. 股东只对公司负以其出资额为限的责任. 有限责任公司既可以公开筹集股份，也可以发行股票. 有限责任公司的资本不分为等额股份. 有限责任公司的股东人数有最高人数限制正确答案：4. 公司解散的原因不包括（）。
. 公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现. 股东会或者股东大会决议解散. 公司破产. 依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销正确答案：5. 以下属于可变更或者撤销合同的是（）。
. 因重大误解订立的. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益. 以合法形式掩盖非法目的正确答案：吉大16春学期《经济法概论》在线作业二二、多选题（共 15 道试题，共 60 分。
）1. 有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员（）。
. 因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年. 担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年. 担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年. 个人所负数额较大的债务到期未清偿正确答案：2. 当事人申请仲裁应当符合下列条件（）。
[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二-4
![[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二-4](https://img.taocdn.com/s3/m/51c24fb17375a417876f8f94.png)
【奥鹏】-[吉林大学]吉大20春学期《物权法》在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,供役地经分割的，地役权就其各部分A、仍然继续存在B、也被分割C、归于消灭D、需要重新设定正确答案:A第2题,留置权人的权利，主要包括A、必要费用求偿权B、收取留置物所生的孳息C、留置物必要的使用D、将留置物供作其他债权的担保正确答案:A第3题,A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A、不能还款时，房产归银行所有B、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C、A公司得在借款期内将该栋房产出租D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效正确答案:C第4题,以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为A、意定质权、法定质权B、民事质权、商事质权、营业质权C、占有质权、收益质权、归属质权D、动产质权、不动产质权和权力质权正确答案:C第5题,甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A、占有改定B、简易交付C、指示交付D、现实交付正确答案:A第6题,土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A、相邻管线安装权B、必要通行权C、邻地租赁权D、排水权正确答案:C第7题,王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_A、无效B、有效C、使三人共有关系消灭D、视为对遗产的分割正确答案:A第8题,甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。
乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。
后产生纠纷。
法院判丙取得的该房抵押权有效。
法院做此判决的物权法原理是A、物权的公示原则B、物权的公信力原则C、物权法定原则D、一物一权原则正确答案:A第9题,宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权正确答案:D第10题,对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是A、使用权B、占有权C、处分权D、所有权正确答案:D第11题,以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作A、财团抵押B、企业担保C、共同抵押D、最高额抵押正确答案:A第12题,物权法的强制性特征，指的是A、当事人不能自由创设物权B、物权的归属由法律强制力保证C、物权法比债权法更有强制力D、物权法是强行制定的法正确答案:A第13题,物权的绝对性，是指A、可以对抗任何其它权利B、非经物权人同意，其他人不得侵入C、绝对不能变动、转让D、绝对拥有而不受外力干扰正确答案:B第14题,蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A、附合B、先占C、加工D、混合正确答案:B第15题,营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是A、留置物与债权间有牵连B、留置物须置放于不动产内C、留置物为客人携带物品D、营业主人具有取得留置物所有权的意思正确答案:C第16题,王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
吉大16春学期《物权法》在线作业二
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）
1. 当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是
. 让与担保
. 假登记担保
. 所有权保留
. 典权
正确答案：
2. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
. 相邻管线安装权
. 必要通行权
. 邻地租赁权
. 排水权
正确答案：
3. 蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是
. 附合
. 先占
. 加工
. 混合
正确答案：
4. 质权与抵押权的区别有
. 质权转移占有，而抵押权不转移占有
. 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖
. 质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息
. 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押
正确答案：
5. 下列对担保物权的特征的认识中，不正确的有
. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权
. 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。
. 担保物权相对于用益物权，其客体限于动产
. 担保物权是具有担保作用的定限物权
正确答案：
6. 王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_
. 无效
. 有效
. 使三人共有关系消灭
. 视为对遗产的分割
正确答案：
7. 以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为
. 无瑕疵占有与有瑕疵占有
. 善意占有与恶意占有
. 自己占有与辅助占有
. 无过失占有与有过失占有
正确答案：
8. 以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为
. 意定质权、法定质权
. 民事质权、商事质权、营业质权
. 占有质权、收益质权、归属质权
. 动产质权、不动产质权和权力质权
正确答案：
9. 留置权人的权利，主要包括
. 必要费用求偿权
. 收取留置物所生的孳息
. 留置物必要的使用
. 将留置物供作其他债权的担保
正确答案：
10. 建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于
. 依法律规定而取得
. 依合同约定而取得
. 依行政机关确定
. 依法律行为而取得
正确答案：
11. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是
. 农地使用权
. 基地使用权
. 地上权
. 地役权
正确答案：
12. 供役地经分割的，地役权就其各部分
. 仍然继续存在
. 也被分割
. 归于消灭
. 需要重新设定
正确答案：
13. 甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。
乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。
甲非常不满。
此案中
. 乙丁之协议无效
. 甲有权要求乙赔偿损失
. 乙不能自行出卖字画
. 乙应当将画卖给甲
正确答案：
14. 营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是
. 留置物与债权间有牵连
. 留置物须置放于不动产内
. 留置物为客人携带物品
. 营业主人具有取得留置物所有权的意思
正确答案：
15. 公司向银行借款，双方约定将公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
. 不能还款时，房产归银行所有
. 银行可以将对公司债权转让，而将抵押权保留
. 公司得在借款期内将该栋房产出租
. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效
正确答案：
吉大16春学期《物权法》在线作业二
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。
）
1. 下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是
. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
正确答案：
2. 关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是
. 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
. 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
. 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
. 相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
正确答案：
3. 某甲在上班路上将一台手提电脑遗失在一辆出租车上，发现后，他迅速与出租车公司取得联系，并得到证实。
该电脑己被出租车司机乙拾到。
当某甲提出要回电脑时，乙以公司有相关规定为由索要1000 元，及电脑价值10%的报酬。
而某甲只愿付500 元，因此，甲没有能够拿到电脑。
甲随即打电话到该出租车公司询问情况，工作人员告诉某甲，公司为了鼓励司机拾金不昧，曾宣传过物权立法欲采拾得人报酬请求权这一做法的报道，并承诺公司特许拾金不昧者向失主索要部分报酬。
另外，由于乙为保护该手提电脑，曾与两位欲将电脑据为己有的顾客发生争执，并被打，所以，希望得到1000元赎金及电脑价值10%的报酬。
则下列说法中正确的是：
. 乙可以要求甲支付报酬
. 乙有义务将电脑归还给甲
. 乙如果不归还电脑，会构成不当得利
. 乙只能请求甲支付其为保护该电脑与人争执被打而支出的费用
正确答案：
4. 甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。
后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。
乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。
在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。
其后，丙搬入该房屋。
下列说法中正确的是：
. 乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分
. 乙丙之间的合同效力待定
. 丙可以善意取得该房屋的承租权
. 甲有权要求丙搬出该房屋
正确答案：
5. 甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。
丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。
一次酒后驾车撞伤路人丁。
甲、乙一气之下将车出租给戊。
下列说法中正确的是：
. 路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任
. 路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
. 甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
. 甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意
正确答案：
6. 若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：
. 甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
. 甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
. 甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权
. 甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有
正确答案：
7. 下列哪些权利可以作为权利质权的标的
. 汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单
. 依法可以转让的股份、股票、基金份额
. 商标专用权、专利权、著作权中的财产权
. 依法可以转让的债权
正确答案：
8. 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。
下列表述正确的有
. 乙无权将该车转质
. 乙有权将该车转质
. 对该车的损失应由乙承担
. 对该车的损失应由乙丙负连带责任
正确答案：
9. 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商公司发生争议。
公司与王某等住户的购房合同规定：公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。
但王某等住户搬进小区后，发现公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了公司。
公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。
下列说法中正确的是：
. 地下停车场属于业主共有部分，公司无权转让
. 王某等住户可以根据其与公司的购房合同追究公司的违约责任
. 王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
. 公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式
正确答案：
10. 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托保管，并约定支付一笔保管费。
保管期间，母宠物狗生下两只小狗。
回来后，要求归宠物狗以及两只小狗。
只同意归还两只狗，不同意归还小狗。
则下列说法中正确的是：
. 无权请求返还小狗
. 可以基于物上请求权请求返还小狗
. 可以基于侵权请求权请求返还小狗
. 可以基于不当得利请求返还小狗
正确答案：。