五河县城南新区拆迁补偿安置工作实施方案

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蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地征收拆迁补偿安置标准的通知

蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地征收拆迁补偿安置标准的通知（蚌政〔2013〕38号）各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加强和改进集体土地征收拆迁补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障经济社会健康发展，维护社会和谐稳定，根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号）要求和有关规定，《蚌埠市市辖区集体土地征收拆迁补偿安置规定》、《怀远县征收集体土地拆迁补偿安置暂行规定》、《五河县城镇规划区征收集体土地拆迁补偿安置暂行办法》和《固镇县规划区集体土地征收及其房屋其他地上附属设施拆迁补偿安置暂行规定》已经市十五届人民政府第9次常务会议研究通过，现予以公布，并就有关事项通知如下：一、切实做好征地补偿标准的衔接工作经国务院和省政府批准的征地，土地补偿费和安置补助费按照《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2012〕166号）规定执行。

本通知下发后批准的征地，青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置按照新标准进行公告、补偿。

本通知下发以前经国务院和省政府批准的征地，市、县人民政府已公告征地并组织实施征地补偿、安置方案的，青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置按公告确定的标准执行；已公告征地但未组织实施征地补偿、安置方案，或未公告征地补偿、安置方案的，一律按新标准执行。

二、切实做好区划调整后征地补偿安置工作本通知下发后，涉及行政区划调整的行政区域，土地补偿费、安置补助费按照市辖区Ⅲ类地区标准执行；青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置标准按照市辖区标准执行。

三、妥善解决好集体土地征收拆迁补偿安置矛盾纠纷各级国土资源部门要认真开展好新标准实施后征地拆迁工作人员的培训工作，切实提高各级征地拆迁工作人员执行政策的水平和能力。

各级、各部门要认真做好新旧标准衔接工作，积极加强政策解释和宣传，严格执行征收拆迁补偿安置标准，妥善解决好征地拆迁过程中发现的问题，及时化解征地拆迁矛盾纠纷，确保集体土地征收拆迁补偿安置工作顺利实施。

安徽省土地征收及补偿安置办法

安徽省土地征收及补偿安置办法文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2023.11.28•【字号】安徽省人民政府令第317号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文安徽省土地征收及补偿安置办法（2023年11月28日安徽省人民政府令第317号公布）目录第一章总则第二章土地征收批前程序第三章土地征收报批第四章土地征收批后程序第五章补偿安置第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范土地征收及补偿安置行为，保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内土地征收及补偿安置活动。

第三条土地征收及补偿安置应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权，保障被征地农民及时足额获得补偿、得到妥善安置。

第四条市、县（市、区）人民政府应当加强对土地征收工作的组织领导，负责土地征收的报批和组织实施，协调解决土地征收工作中的问题，及时足额支付征地补偿安置费用，将被征地农民纳入社会保障体系。

第五条市、县（市、区）人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门按照各自职责，做好土地征收的相关工作。

土地征收具体事务可以由乡镇人民政府（街道办事处）或者土地征收实施机构承担。

省人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门应当加强对土地征收相关工作的指导和监督。

第六条市、县（市、区）人民政府应当严格履行土地征收程序。

征收土地预公告、土地现状调查结果、征地补偿安置方案公告、征收土地公告、补偿费用支付情况等需要公告、公示的事项，应当做好公告、公示现场的信息采集、证据留存和归档。

五河县东林村拆迁规划方案

五河县东林村拆迁规划方案1. 引言随着城市规模的不断扩大和人们对生活品质的要求不断提升，五河县东林村作为城市内的老旧村庄，亟需进行拆迁和重建工作。

本文将就五河县东林村的拆迁规划方案进行详细阐述。

2. 村庄现状分析五河县东林村位于市区东部，占地面积500亩，共有400多户居民。

然而，由于历史悠久和基础设施的老化，村庄目前存在以下问题：1. 低矮的建筑，公共空间有限，居住条件差。

2. 道路狭窄，交通不便，缺乏停车位。

3. 缺乏公共设施，如学校、医院、商店等，居民的生活便利度低。

4. 环境卫生状况较差，缺乏绿化带和公园。

基于村庄现状和居民对于生活品质的追求，拆迁重建成为了改善五河县东林村的不二选择。

3. 拆迁规划方案根据五河县政府的要求和东林村居民的意见，下面将详细介绍拆迁规划方案的具体内容：3.1 拆迁范围拆迁范围将涵盖东林村全部建筑物及附属设施，确保居民能够安全搬迁。

3.2 建筑设计拆迁后，将进行新建设计，旨在提供更好的生活环境和舒适的住宅：1. 建筑高度将增加，确保充足的空间供居民居住，同时拆迁区域内将建立公共空地和休闲区。

2. 道路宽度将扩大，增加停车位，并建立交通枢纽，方便居民出行。

3. 设计新的公共设施，包括学校、医院、商店和图书馆等，满足居民的基本需求。

3.3 环境改善为了提高居民的生活质量，环境改善是非常重要的一点：1. 增加绿化面积，种植树木，建立公园和休闲区域，提供更多的户外活动空间。

2. 安装路灯和垃圾处理设施，提高环境卫生状况。

3. 鼓励居民参与环境保护，提高环保意识。

4. 拆迁方案执行步骤为了确保拆迁工作的有序进行，以下是拆迁方案的执行步骤：1. 制定详细的拆迁计划，包括时间表和资源分配。

2. 拆迁人员需与居民进行充分沟通，并提供相应的搬迁补偿政策，确保居民的合法权益。

3. 拆迁工作按照计划有序进行，确保公共设施的先行建设和基础设施的改善。

4. 新建村庄完成后，居民可以按照相关政策选择新居，搬迁工作也要协助完成。

安徽省五河县老城区旧城改造片区控制性详细规划(2015-2030)公示

目录第一章总则 (2)第二章功能定位和规模 (3)第三章土地利用的整体性控制 (3)第四章建设开发的整体性控制 (4)第五章街区控制 (4)第六章道路与交通设施规划控制 (5)第七章公共管理与公共服务设施规划控制 (6)第八章绿地与广场规划控制 (7)第九章河流水系规划控制 (8)第十章公用设施规划控制 (8)第十一章场地竖向控制 (9)第十二章城市设计 (10)第十三章地下空间规划控制 (11)第十四章环保控制 (11)第十五章防灾控制 (12)第十六章地块控制 (12)第十七章建筑规划控制 (13)第十八章规划实施 (14)第十九章附则 (14)附录 (15)第一章总则第一条规划目的为了五河老城区在快速发展中得到充分指引，使城市更新得到有序控制，自然文化资源得到保护与利用，编制本次《安徽省五河县老城区旧城改造片区控制性详细规划》。

第二条规划原则1. 区域协调原则规划区位于城南新区和漴东组团之间，也是老城的核心片区。

规划应处理好规划区的功能、空间发展、道路交通、公用设施与城市其他片区的合理衔接，促进城市空间的科学拓展。

2. 整体效益最优原则由于规划区为城市建成区，规划需要对城市更新改造做出统筹性安排。

应关注实施性、民生、技术、经济和环境效益的统一，系统性研究展规模、用地布局、道路交通网络及公共设施配套等问题，尽可能使几方面相结合，达到整体最优。

3. 以人为本的原则规划应当满足市民日益增长的物质、文化和精神需要，创造有利于健康发展的条件。

在考虑人口密度、建筑密度、住宅布局、交通网络等规划问题时，以市民的安全、便利在首位，使整个地区成为安居乐业和购物、休闲的最佳场所。

4. 弹性发展原则因城市建设具有一定的时序性，所以规划应当具有一定的弹性，以适应城市不同发展阶段的要求。

5. 可操作性原则规划的内容要充分体现实施的可能性和可行性，易于操作管理。

在用地布局上突出片区特色、亮点和重要职能，体现高起点、高标准的建设原则，合理安排重点设计区域、先期启动区域。

工程征地拆迁补偿和移民安置工作实施方案

工程征地拆迁补偿和移民安置工作实施方案一、项目背景与目标1.项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类基础设施和重点项目的建设日益增多。

在这些项目中，征地拆迁和移民安置工作成为了关键环节。

为确保工程顺利进行，保障被征地拆迁群众合法权益，维护社会和谐稳定，我们特制定本实施方案。

2.项目目标本实施方案旨在明确征地拆迁补偿和移民安置的具体步骤、措施及责任主体，确保工程按时完成，被征地拆迁群众得到妥善安置，生活水平不降低，社会和谐稳定。

二、工作原则1.合法合规原则：严格遵守国家法律法规，确保征地拆迁补偿和移民安置工作依法进行。

2.公平公正原则：确保征地拆迁补偿标准公平合理，维护被征地拆迁群众合法权益。

3.保障民生原则：关注被征地拆迁群众生活，确保安置措施到位，生活水平不降低。

4.沟通协调原则：加强与被征地拆迁群众的沟通，做好政策宣传解释工作，确保工作顺利进行。

三、实施方案1.征地拆迁补偿根据项目需要，结合当地实际情况，制定征地拆迁补偿方案。

方案应包括补偿标准、补偿方式、补偿范围等内容。

（2）评估土地价值组织专业机构对被征土地进行评估，确定土地价值，为制定补偿标准提供依据。

（3）签订补偿协议与被征地拆迁群众签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式等事项。

（4）发放补偿款按照协议约定，及时发放补偿款，确保被征地拆迁群众得到妥善安置。

2.移民安置（1）确定安置地点根据项目需求和被征地拆迁群众意愿，确定移民安置地点。

（2）建设安置房按照安置地点，建设质量达标、功能齐全的安置房。

（3）配套设施建设在安置区内建设相应的配套设施，如道路、供水、供电、排水等。

（4）搬迁安置组织被征地拆迁群众有序搬迁，确保安置工作顺利进行。

3.政策宣传与解释结合项目实际情况，制定针对性的宣传方案，确保政策宣传到位。

（2）开展宣传活动通过多种渠道，如举办讲座、发放宣传资料等，开展政策宣传活动。

（3）解答群众疑问设立专门的政策解答，及时解答被征地拆迁群众的疑问。

项目建设工程征地拆迁补偿安置实施方案

项目建设工程征地拆迁补偿安置实施方案项目建设工程征地拆迁补偿安置实施方案一、背景概述在我国经济快速发展的背景下，许多大型项目建设工程需要进行征地拆迁，以满足城市化进程和经济发展的需求。

征地拆迁工作是一项复杂、敏感、关系到社会稳定的任务，必须科学制定实施方案，保障拆迁对象的利益，确保项目建设工程的顺利进行。

二、征地拆迁补偿安置的法律依据和政策要求1. 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规对征地拆迁补偿安置提出了明确的要求；2. 国家有关部门出台了一系列相应的政策文件，规范征地拆迁补偿安置工作。

三、项目建设工程征地拆迁补偿安置实施的原则和目标1. 公平合理原则：征地拆迁补偿安置应确保合理的经济补偿和合理的安置条件，各拆迁户的利益应得到公平对待；2. 科学规划原则：征地拆迁补偿安置的过程应进行科学规划和精确测量，确保合理的用地利益安排与分配；3. 依法依规原则：征地拆迁补偿安置必须依法进行，严格按照法律法规和政策要求执行。

四、项目建设工程征地拆迁补偿安置实施的具体步骤和措施1. 征地拆迁规划设计阶段：（1）组织开展土地调查和评估工作，确定项目需征地范围；（2）制定征地拆迁规划设计方案，明确征地拆迁区域划分和拆迁时间表；（3）组织召开拆迁对象代表座谈会，充分听取意见和需求，做好沟通和协商工作；（4）制定征地拆迁补偿政策，确保补偿标准合理公正。

2. 征地拆迁操作阶段：（1）组织开展征地拆迁公告和宣传工作，向群众宣传政策和补偿标准，维护社会稳定；（2）组织征地拆迁工作组，进行测量、征收、拆迁工作，保障拆迁户的合法权益；（3）严格按照征地拆迁补偿政策进行补偿，确保拆迁户得到应有的经济利益；（4）组织对拆迁户进行必要的安置工作，提供安置房、搬迁费用等必要的支持。

3. 征地拆迁搬迁后续工作阶段：（1）建立健全征地拆迁信息管理系统，记录征地拆迁的全部过程和结果；（2）组织开展征地拆迁效果评估工作，及时发现问题并采取相应措施加以解决；（3）制定征地拆迁补偿后续维护政策，保障拆迁户在搬迁后的权益和利益；（4）加强与相关部门的对接和沟通，确保各项补偿和安置工作能够顺利进行。

难民安置实施方案范文

难民安置实施方案范文难民安置是当前国际社会面临的重要问题之一。

随着战争、冲突、自然灾害等因素的影响，全球范围内的难民人数不断增加，如何有效地安置这些难民，成为了各国政府和国际组织共同面临的挑战。

为了更好地解决难民安置问题，制定一套科学、合理的实施方案显得尤为重要。

首先，针对难民安置问题，政府应当建立完善的政策法规体系，明确难民的权利和义务，为其提供合法的居住和工作权利。

同时，政府还应当建立专门的难民安置机构，为难民提供必要的生活保障和就业培训，帮助他们融入当地社会。

此外，政府还应当积极参与国际合作，加强与其他国家和国际组织的沟通和合作，共同应对难民安置问题。

其次，难民安置实施方案还应当充分考虑当地社会和经济发展的实际情况，制定符合当地实际情况的安置方案。

在安置难民的过程中，需要充分尊重当地居民的意愿和利益，避免对当地社会造成冲击和不良影响。

同时，还应当加强对难民的心理疏导和社会适应培训，帮助他们尽快适应新的生活环境，融入当地社会。

最后，难民安置实施方案还应当注重可持续发展，建立长效机制，确保难民安置工作的长期稳定进行。

政府和国际组织应当加大对难民安置工作的投入，建立专项资金，为难民提供必要的生活和教育援助，帮助他们重新开始新的生活。

同时，还应当加强对难民安置工作的监督和评估，及时发现问题，采取有效措施加以解决。

总之，难民安置是一个复杂而严峻的问题，需要政府、国际组织和社会各界的共同努力。

通过建立完善的政策法规体系，充分考虑当地实际情况，注重可持续发展，相信难民安置问题一定能够得到有效的解决，为难民提供一个更加美好的未来。

五河城南新区拆迁补偿安置工作实施方案

五河县城南新区拆迁补偿安置工作实施方案蚌埠铜陵现代产业园规划区内磨盘张村北郢组、美城居委会孟庄组集体土地征收及房屋拆迁补偿安置方案为加快蚌埠铜陵现代产业园项目建设～依据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》,皖政?2012?67号,、《关于调整蚌埠市城市规划区征收集体土地拆迁补偿安置暂行办法的通知》,蚌政办?2013?38号,精神～结合蚌埠铜陵现代产业园规划、建设实际～制定以下征迁补偿安置方案。

一、征地拆迁范围本方案征迁范围为磨盘张村北郢组磨王路以北部分及美城居委会小孟庄两个自然庄～共350亩土地～涉及260户村民、居民房屋～拆迁面积约6.4万平方米。

二、征地拆迁部门征地拆迁部门为固镇县国土资源局～实施单位为新马桥镇人民政府。

三、征地拆迁补偿安置,一,征地补偿。

按照《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》,皖政?2012?67号,规定标准执行。

,二,失地农民安置。

土地被征用后～剩余土地人均低于0.3亩的应安置农业人口～可以就地办理农转非～纳入被征地农民基本养老保障体系、城镇就业服务体系和城镇居民医疗体系。

1家庭成员人均收入低于城市居民最低生活保障标准的～执行城市居民最低生活保障制度。

蚌埠铜陵现代产业园区管理委员会、新马桥镇人民政府和相关部门应当．积极采取措施～鼓励引导各类企事业单位、社区吸纳被征地农民就业～支持被征地农民自谋职业、自主创业～督促指导用地单位优先安置被征地农民就业。

,三,房屋补偿安置。

拆迁本集体经济组织成员房屋～经镇村两级认定为一户一宅的～宅基地面积220平方米以内的合法建筑按照房屋类型和成新状况等综合因素予以补偿。

被拆迁人可以选择货币补偿～也可以选择产权调换。

1.选择货币补偿的按下表标准予以补偿。

单位:元/平方米简易房、工棚房屋类型楼房平房砖木房半砖瓦房草房,间, 补偿标准 710 620 530 440 350 2002.选择产权调换的按以下原则进行。

拆迁本集体经济组织成员的房屋～按照人均45平方米确定安置面积～经认定为合法有效的房屋等面积安置部分～被拆迁人应缴纳产权调换建新差价。

2024年度县棚户区拆迁改造计划

2024年度县棚户区拆迁改造计划摘要：近年来，县城棚户区问题日益凸显，给城市发展和居民生活带来了极大的不便和隐患。

为了改善城市居住环境，提高居民的生活品质，县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。

本计划旨在规划合理、有序地推进拆迁改造工作，为城市发展和居民生活做出积极贡献。

一、背景分析随着城市化进程的加速，县城人口不断增加，棚户区问题日益凸显。

诸如老旧、破烂、危险、脏乱等问题给城市发展和居民生活带来极大的不便和隐患。

为了改善城市居住环境，提高居民的生活品质，县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。

二、目标设定1. 拆除所有老旧危险的棚户区住房，确保居民安全。

2. 建设新的住房，提供良好的居住环境。

3. 完善基础设施，提升公共服务水平。

4. 保障拆迁户的合法权益，提供合理的安置条件。

三、工作内容1. 建立拆迁改造工作领导小组，明确分工，协调推进工作。

2. 制定详细的拆迁改造规划，确保工作有序推进。

3. 开展拆迁工作，逐步拆除老旧的棚户区住房。

4. 建设新的住房，涵盖经济适用房、商品房和公租房等多种形式。

5. 修建基础设施，如道路、供水、供电、燃气等，提升生活便利性。

6. 完善公共服务设施，如学校、医院、超市等，提高居民生活质量。

7. 组织专业机构对拆迁户进行评估和安置，确保合理、公正的安置方案。

8. 加强宣传工作，提高居民的认可度和支持度。

四、工作实施1. 人员组成：拆迁改造工作领导小组由县委、县政府领导和相关部门负责人组成，下设具体的工作小组。

2. 时间安排：拆迁改造工作将根据规划，分阶段、有序进行，确保工作质量和进度。

3. 资金保障：拆迁改造工作所需资金将由县财政提供，确保资金充足。

4. 协调合作：各部门要密切合作，共同推进拆迁改造工作，确保工作顺利进行。

五、预期效果1. 拆除老旧的棚户区住房，提供安全的居住环境。

2. 建设新的住房，提供舒适、宽敞的居住条件。

3. 改善基础设施，提高居民的生活便利性。

工程征迁补偿安置实施方案

工程征迁补偿安置实施方案一、总体要求为了保障工程建设的顺利进行，保护被征迁户的合法权益，降低因征迁工程带来的社会影响，特制定本征迁补偿安置实施方案。

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，严格按照国家有关政策，确保工程征迁补偿安置工作的合法、公正、公开、透明。

二、征迁范围及补偿标准1. 征迁范围征迁范围以工程建设用地为准，包括房屋、土地、农田和其他建筑物等。

2. 补偿标准征地补偿标准以当地政府规定的标准为准，根据被征迁户的土地、房屋面积、品种、规格、位置等情况进行评估，以市场化的评估价格进行补偿。

同时，对于被征迁户的其他财产损失（如果树、粮食、水产等），也要进行合理的补偿，确保被征迁户的合法权益得到保障。

三、征迁程序1. 完善征迁方案在征迁实施前，要制定详细的征迁规划，包括征迁范围、工程建设用地、征迁补偿标准、征迁程序、征迁时间和安置方案等，征得相关部门的批准后，方可开始征迁工作。

2. 征迁公告在征迁实施前，要向被征迁户发布征迁公告，公告内容包括征迁范围、征迁补偿标准、征迁程序、征迁时间等，使被征迁户了解到相关情况，确保征迁工作的顺利进行。

3. 征迁协商征迁工作实施期间，要与被征迁户进行充分沟通和协商，解决好各类矛盾，确保征迁工作顺利进行。

同时，要根据被征迁户的意愿和实际情况，做好安置工作。

4. 拆迁实施拆迁工作要按照事先确定的拆迁顺序、时间和方式进行，尽量避免不必要的损失和影响。

拆迁过程中，要保护好周边环境和建筑物，确保征迁工作的安全有序进行。

四、安置措施1. 安置方案根据征迁户的实际情况和被征迁范围的不同，制定合理的安置方案，包括货币补偿、房屋安置和就业安置等，确保被征迁户的生活得到有力保障。

2. 货币补偿对于已征迁土地的农民，要给予合理的货币补偿，确保他们能够顺利融入城市生活。

同时，要帮助农民规划好未来生活和就业方向，让他们早日实现城市化。

3. 房屋安置对于被征迁户的住房，要制定合理的房屋安置方案，包括货币补偿、搬迁安置、公共租赁住房等，确保被征迁户的居住权益得到保障。

补偿安置实施方案

补偿安置实施方案一、背景。

随着城市建设的不断推进，一些老旧、危险的房屋、村落、工厂等需要进行拆迁和补偿安置。

为了保障受影响群众的合法权益，制定和实施科学合理的补偿安置方案至关重要。

二、目标。

制定补偿安置实施方案的目标是保证受影响群众的基本生活和生产条件不受影响，同时推动城市建设和社会经济的持续发展。

三、原则。

1. 公平公正原则，在补偿安置过程中，要坚持公平公正原则，对受影响群众进行公平合理的补偿和安置。

2. 依法依规原则，依法依规进行补偿安置，保障受影响群众的合法权益。

3. 科学合理原则，制定补偿安置方案要科学合理，充分考虑受影响群众的实际情况和需求。

4. 社会参与原则，在制定和实施补偿安置方案过程中，要充分听取受影响群众的意见和建议，增强方案的可操作性和合理性。

四、内容。

1. 资金补偿，对于被拆迁的房屋、土地等财产，要给予合理的经济补偿，包括房屋补偿费、土地征收费等。

2. 安置安居，对于被拆迁的居民，要提供相应的安置房，并保障其基本生活条件。

3. 就业安置，对于因拆迁失业的居民，要提供就业机会或职业培训，帮助其重新就业或自谋生路。

4. 社会保障，对于因拆迁而失去社会保障的居民，要提供相应的社会保障补偿，保障其基本生活。

五、实施。

1. 建立健全补偿安置管理机制，明确责任部门和责任人，确保补偿安置工作的有序进行。

2. 加强宣传和教育工作，让受影响群众充分了解补偿安置政策和方案，增强他们的参与意识和合作意愿。

3. 加大监督和检查力度，确保补偿安置工作的公开透明和合法合规。

六、评估。

对补偿安置实施方案的效果进行定期评估，及时发现问题和不足，及时调整和改进方案，确保受影响群众的合法权益得到有效保障。

七、结论。

补偿安置实施方案的制定和实施，是城市建设中的一项重要工作。

只有科学合理、公平公正的补偿安置方案，才能保障受影响群众的合法权益，促进城市建设和社会经济的健康发展。

希望相关部门和社会各界共同努力，共同推动补偿安置工作的顺利进行，为城市建设和社会和谐稳定做出积极贡献。

五河县农村拆迁补偿安置有哪些规定

take control of your own desting.整合汇编简单易用（页眉可删）五河县农村拆迁补偿安置有哪些规定重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

在农村，征用土地和拆迁房屋的现象并不少见，这是由于我国的城镇化建设的加快。

随着拆迁的进行。

很多人都变成了“拆二代”，从中也可看出我国政府对于被拆迁户的补偿是合理的，维护了农民的利益。

我们知道五河县属于安徽省，很多当地的朋友问拆迁补偿的问题，接下来栏目的为大家介绍五河县农村拆迁补偿安置的相关规定。

五河县农村拆迁补偿安置规定第一章总则第一条为加强对集体土地征收及房屋拆迁补偿安置管理，维护土地所有权人和使用权人的合法权益，保障建设工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔〕67号）、省国土厅《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2012〕166号）等法律法规政策，结合本县实际，制定本办法。

第二条本县城镇规划区范围内征收集体土地适用本办法。

第三条本办法所称集体土地征收及房屋拆迁补偿安置，是指因依法征收集体所有的土地及拆迁地上建（构）筑物，按照本办法规定对被征迁的农村集体经济组织、村（居）民或者其他权利人支付补偿费用和实施安置的行为。

第四条县国土局统一负责全县范围内农村集体土地的征迁统筹协调、审查报批和监督管理，代表县人民政府委托乡镇人民政府负责本辖区内农村集体土地征收拆迁补偿安置的具体实施工作。

县大建办、人社局、发改委、农委、财政局、民政局、监察局、公安局、司法局、工商局、住建局（规划局）、物价局、行政执法局以及供电公司等，按照各自职责依法做好集体土地征收拆迁补偿安置相关工作。

第二章征地拆迁工作的组织实施第五条征地方案经依法批准后，由县人民政府将批准征地机关、批准文号、征地的用途、范围、面积以及征地拆迁补偿标准、农业人口安置办法和办理征地拆迁补偿的期限等，在被征土地所在地的乡（镇）及村（居）予以公告。

拆迁后续处置方案范本大全

拆迁后续处置方案范本大全前言随着城市的不断发展，拆迁已成为一项很重要的工作，而拆迁后续的处置工作也尤为重要。

在拆迁后，如何处理被拆迁者的生活、工作和住房等问题，是一个十分严峻的问题。

因此，各地政府和单位需要有一份完善的拆迁后续处置方案，以保障拆迁后的被拆迁者权益，维护社会公正，确保拆迁工作的顺利进行。

本文档将为大家提供一些拆迁后续处置方案的范本，旨在对各地政府和单位提供参考和借鉴。

拆迁后续处置方案范本方案一：临时安置方案针对需要临时安置的被拆迁者，政府或单位应该制定出一个完善的临时安置方案。

以下是一份临时安置方案的范本：1.目标：临时安置被拆迁者，确保其基本生活需求，维护社会稳定。

2.范围：被拆迁者的家庭，包括老人、妇女、儿童等。

3.安置时间：从拆迁结束到安置后的基本生活得到保障为止。

4.安置地点：政府或单位安排的临时安置房或宿舍。

5.生活配置：提供基本饮食和生活用品，并保证卫生和安全。

6.教育支持：为孩子提供教育和文化支持，包括校园和课程等。

7.医疗保障：提供医疗保障，保障被拆迁者的基本身体健康。

8.心理危机干预：对有心理危机的被拆迁者及时干预和支持。

方案二：赔偿方案针对需要赔偿的被拆迁者，政府或单位应该制定出一个完善的赔偿方案。

以下是一份赔偿方案的范本：1.目标：为被拆迁者提供公平合理的赔偿，维护其合法权益。

2.范围：被拆迁后损失的财产和生活质量降低的情况。

3.损失评估：详细核算被拆迁者的损失并进行评估。

4.赔偿标准：根据损失评估结果，制定公平合理的赔偿标准。

5.赔偿方式：可以采取现金赔偿、物资赔偿等多种赔偿方式。

6.赔偿时限：在一定时间内完成赔偿，并保证赔偿的合理性和公平性。

7.赔偿方式公开：对赔偿方式进行公开透明，接受社会监督。

方案三：安置方案针对需要安置的被拆迁者，政府或单位应该制定出一个完善的安置方案。

以下是一份安置方案的范本：1.目标：提供合法、公平、合理、便利的住房安置条件，满足被拆迁者的基本住房需求。

2022年第13批次增减挂钩城镇建设用地征地补偿安置方案【推荐】

2022年第13批次增减挂钩城镇建设用地征地补偿安置方案【推荐】（一）征收目的五河县2021年第13批次（增减挂钩）城镇建设用地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）项规定，属于五河县人民政府组织实施的成片开发类建设活动，因公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地。

该批次用地符合《五河县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标纲要》，符合经批准的《头铺镇土地利用总体规划（2022-2022年）（调整完善）》。

（二）征收范围、土地现状调查拟征收土地涉及我县头铺镇金岗村、花木王村、冯刘村部分农民集体所有的土地，共三宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。

征收范围详见勘测定界简图。

拟征收土地23.2901公顷，其中农用地23.2901公顷（含耕地21.2004公顷）。

涉及被征地农民131户，农业人口486人，分别是：（一）地块一：头铺镇金岗村2.3810公顷，其中农用地2.3810公顷（含耕地1.2003公顷），涉及被征地农民8户，农业人口48人；（二）地块二：头铺镇花木王村1.9801公顷，其中农用地1.9801公顷（含耕地1.0711公顷），涉及被征地农民12户，农业人口48人；（三）地块三：头铺镇冯刘村14.9786公顷，其中农用地14.9786公顷（含耕地14.9786公顷），涉及被征地农民97户，农业人口320人；头铺镇花木王村3.9504公顷，其中农用地3.9504公顷（含耕地3.9504公顷），涉及被征地农民14户，农业人口70人。

土地现状调查结果在征地所在地村务公开栏公示，公示期5天，有异议复核后重新公示。

征地补偿标准按照《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2022〕32号）规定的征地区片综合地价执行。

集体土地上青苗房屋及地上附着物补偿标准按照《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》（蚌政〔2022〕42号）规定执行。

搬迁群众后续扶持工作方案

落实扶持资金
根据政策规定，落实对搬迁群众的扶持资金，确保资金到位，用于发展产业、改善生活条件等。
提供技能培训
针对搬迁群众的技能需求，提供相应的技能培训，增强他们的就业能力和创业能力。
开展产业帮扶
结合当地资源禀赋和产业优势，引导和支持搬迁群众发展特色产业，增加收入来源。
完善社会保障
为搬迁群众提供完善的社会保障，包括医疗保险、养老保险等，确保他们的基本生活需要。
加大教育资助力度
03
增加对搬迁群众子女的教育资助，减轻他们在教育方
面的经济负担。
宣传教育措施
1 2
加强政策宣传
通过各种渠道和形式，加强对搬迁群众后续扶持政策的宣传，提高政策的普及率和知晓率。
开展就业技能培训
针对搬迁群众的就业需求，开展各类就业技能培训，提高他们的就业技能和竞争力。
3
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
加强法制教育和思想道德建设
该工作方案不仅有助于促进社会和谐稳定，还可以为当地经济的可持续发展提供有力的支持。
02
搬迁群众现状分析
就业现状
01
02
03
就业率低
搬迁群众的就业率普遍较低，部分人员长期处于无业状态。
从事行业单一
搬迁群众在就业方面往往只能选择有限的行业，如建筑、服务等行业。
临时性就业多
搬迁群众在城市中往往只能从事一些临时性的工作，缺乏长期稳定的就业机会。
慈善事业
鼓励和支持慈善组织对搬迁群众进行帮扶，提供物资和资金支持。
05
后续扶持工作措施
政策支持措施
制定优惠政策
为搬迁群众制定一系列优惠政策，包括税收减免、就业援助、教育资助等，以减轻其生活负担。

原县委区域国有土地上

原县委区域国有土地上房屋征收与补偿方案为改善原县委区域群众居住条件，加快基础设施配套建设，完善城市功能，保证五河县原县委区域国有土地上房屋征收与补偿工作的顺利实施，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）及有关法律法规和《五河县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的规定，结合该区域的实际情况，制定本征收与补偿方案。

一、征收范围：该项目位于环城北路以南，淮河路以北，青年路以西，亿豪泊景城以东区域，其中西苑小区、供电公司宿舍楼、一中玻璃厂宿舍楼、一中区域不列入征收范围（详见征收区域图），项目占地约120亩，征收面积约8.75万平方米，征收户数约728户。

二、征收补偿内容五河县重点工程建设管理局依照法定程序负责组织实施该项目房屋征收与补偿工作。

(一)征收补偿方式：本次征收采取产权调换与货币补偿两种方式。

(二)征收补偿的标准：各类房屋的征收补偿金额按房地产评估价经公示后依法确定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。

若协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。

（三）补偿安置具体措施1.货币化补偿：①被征收人选择货币补偿的，补偿额按评估的同类、同性质房屋评估价确定。

②非住宅公房除法规规定和本方案相关规定外，一律按评估价予以货币补偿，不予产权调换。

2.产权调换：实行房屋产权调换的安置房源以花园新村安置区为主，原县委地块就近安置。

产权调换的房屋面积选择花园新村地块按被征收房屋有效建筑面积自愿就近上靠或下靠确定。

选择老县委地块安置的选择安置房面积不得超过被征收房屋面积的120%。

（1）住宅房屋，被征收人选择产权调换的，可从本次征收提供的安置房中自主选择进行产权调换，被征收人可以选择被征收房屋评估价和征收人提供的产权调换房屋评估价进行结算；也可以选择被征收房屋评估价和征收人提供的优惠安置房价进行结算。

具体如下：与征收有效建筑面积1:1范围内的安置房单价按每平方米均价不高于安置房的每平方米评估均价确定（标准另行制定，待公布被征收房屋初评结果时确定）；根据安置实际需要，确需增加安置面积的，实际安置面积超出征收有效建筑面积的部分按每平方米均价不高于安置房的市场销售单价确定（标准另行制定，待公布被征收房屋初评结果时确定）。

五河县漴河及周边区域综合改造房屋拆迁补蚌埠市(精)

浍南镇挂牌出让地块房屋拆迁补偿安置政策明白纸一、为何进行浍南镇挂牌出让综合改造？多年来，该地块基础设施不配套，居民生活居住环境差，直接影响了镇区规划发展和人民生活质量的提高，也制约了镇域经济的发展。

为加快项目实施进度，推进城镇建设步伐，完善城市市政基础设施，给广大居民提供更加舒适的生活和居住场所，改变浍南镇区形象，根据县发改委关于五河县圣源农贸有限公司新建农贸市场项目备案的通知（五发改投资〔2009〕7号），镇政府决定对此地块进行综合改造。

二、拆迁的工作程序有哪些？（一）入户调查、测绘房屋面积、附属物登记；（二）产权认定；（三）征求房型面积；（四）入户评估，公示测绘面积、评估初评结果、出具评估报告；（五）签订拆迁协议、搬家腾房、拆房。

三、本次拆迁补偿安置方式及标准是什么？补偿方式：采取产权调换与货币补偿两种方式，广大被拆迁户可以视自身情况二选一。

补偿标准：按房地产评估价（经公示无异议，有异议的按有关规定申请鉴定）依法确定。

四、本次拆迁补偿安置具体内容有哪些？1、货币补偿：被拆迁人选择货币补偿的，补偿额按评估的同类、同性质房屋评估价确定。

装饰装修、附属物及设备移装另行补偿，具体补偿标准见附件表。

①被拆迁人属门面房选择产权调换的，合法产权按照1：1面积还原，多余面积按市场价补齐；②属门面的无房屋宅基地按评估价给予货币补偿；③被拆迁人非门面选择门面房屋的，拆迁人给予优先安排各计各价，被拆迁房屋评估价和选择房屋市场价执行，差价由被拆迁人与开发商直接结算；④被拆迁人属皇庙村居民居住房屋拆除后，在镇区没有其他住房的，在市场所建房屋第三层指定区域给予安置，1：1还原，各计各价，被拆迁房屋评估价和选择安置房屋市场价执行，差价由被拆迁人与开发商直接结算；⑤单位公房住宅用房被拆迁后，在镇区内没有其他住房的，在市场所建房屋第三层指定区域给予安置，1：1还原，各计各价，被拆迁房屋评估价和选择安置房市场价执行，差价由被拆迁人与开发商直接结算；⑥政府工作人员所住公房被拆迁后，原则上在市场房屋第三层给予安置或到指定的安置区给予安置。

拆迁工作计划及实施方案

一、项目背景随着我国城市化进程的加快，许多城市旧城区需要进行改造和拆迁。

为了提高城市居住环境，改善市民生活品质，我市决定对某旧城区进行拆迁改造。

为确保拆迁工作顺利进行，特制定本拆迁工作计划及实施方案。

二、工作目标1. 完成旧城区拆迁任务，提高城市居住环境。

2. 保障拆迁户合法权益，维护社会稳定。

3. 促进旧城区改造，推动城市发展。

三、工作原则1. 公平、公正、公开原则：确保拆迁政策公平、公正、公开，保障拆迁户合法权益。

2. 依法行政原则：严格按照国家相关法律法规和政策规定开展拆迁工作。

3. 社会稳定原则：充分了解拆迁户诉求，做好群众工作，确保社会稳定。

四、工作计划1. 宣传发动阶段（1个月）（1）成立拆迁工作领导小组，明确责任分工。

（2）制定拆迁政策，明确拆迁范围、补偿标准等。

（3）召开拆迁动员大会，宣传拆迁政策，提高群众对拆迁工作的认识。

2. 调查摸底阶段（1个月）（1）对拆迁范围内的房屋、人口、土地等基本情况进行全面调查。

（2）对拆迁户进行走访，了解其诉求和意愿。

（3）对拆迁范围内的企事业单位进行摸底，确保拆迁工作顺利开展。

3. 拆迁实施阶段（3个月）（1）对符合条件的拆迁户进行公示，接受群众监督。

（2）与拆迁户签订拆迁协议，明确补偿方式、时间等。

（3）对拒绝拆迁的户主，依法采取强制措施。

（4）确保拆迁工作安全、有序进行。

4. 后期安置阶段（2个月）（1）为拆迁户提供安置房或货币补偿。

（2）协助拆迁户办理户口迁移、子女入学等手续。

（3）对拆迁区域进行环境整治，确保环境优美。

五、实施方案1. 加强组织领导，成立拆迁工作领导小组，负责拆迁工作的统筹协调。

2. 制定拆迁政策，明确拆迁范围、补偿标准、安置方案等。

3. 加强宣传发动，通过各种渠道宣传拆迁政策，提高群众对拆迁工作的认识。

4. 加强调查摸底，全面了解拆迁区域内房屋、人口、土地等基本情况。

5. 加强拆迁实施，确保拆迁工作安全、有序进行。

6. 加强后期安置，为拆迁户提供满意的安置方案。