城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理居住区规划设计
北宋中叶以后，商业和手工业的发展使封闭的单一居住 性的里坊制不能适应新的社会经济状况和城市生活方式 的变化，坊墙逐渐被商店所代替，住宅直接面向街巷， 与商店、作坊混合排列。坊内的街改造为东西向为主的 “巷”，巷直达干道，交通大为便利。
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北 宋 东 京 开 封 城 平 面
4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布 置方式
以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规 模；
邻里单位占地约160英亩（合64.75hm²)；
邻里单位的中心建筑是小学校，与其他的邻里服 务设施一起布置在中心公共广场或绿地上；
邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书 馆和公共活动中心
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我国50年代建设的上海曹杨新村规划平面
2、车行路应分级明确，可采取围绕住宅区或住宅群落布 置的方式，并以枝状尽端路或环状尽端路的形式伸入到 各住户或住宅单元背面的入口。 3、在车行路周围或尽端设置适当数量的住户停车位，在尽端
车行路的尽端应设回车场地。
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第一章 居住区规划设计概述
4、步行路应贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场 地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单 元正面的入口，起到连接住宅院落、住宅私院和住户起 居室的作用。
9.新城市主义
“新城市主义”是作为一种以再造城市社区活力的设计理 论和社会思潮，于20世纪80年代末期在美国兴起的。
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第一章 居住区规划设计概述
产生背景：
从二战期间开始，美国人为了拥有私密性、安全性和私 有住宅而大规模迁往郊区。郊区蔓延造成建筑形式千篇一律 、公共建筑散置各处、大都市地区边缘的农业用地和自然开 敞空间被吞噬、拉大了通勤距离和时间、加大对小汽车交通 方式的依赖、加剧能源消耗和空气污染等问题。
城市住宅区规划原理
城市住宅区规划原理—11资源1概论1.城市详细规划概念：是指以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用的具体规划。
它是城市总体规划的深化和具体化。
2.城市详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
划设计。
详细规划根据不同需要、详细规划根据不同需要、详细规划根据不同需要、任务目标和深度要求，任务目标和深度要求，任务目标和深度要求，可分为控制性详细规划可分为控制性详细规划和修建性详细规划。
3.控制性详细规划是以城市总体规划、是以城市总体规划、分区规划为依据，分区规划为依据，分区规划为依据，以落实总体规划、以落实总体规划、以落实总体规划、分区分区规划意图为目的，规划意图为目的，以土地使用控制为重点，以土地使用控制为重点，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、详细规定建设用地性质、详细规定建设用地性质、使用强度和使用强度和空间环境，空间环境，规定各类用地适建情况，规定各类用地适建情况，规定各类用地适建情况，强化规划设计与管理结合、强化规划设计与管理结合、强化规划设计与管理结合、规划设计与开发规划设计与开发衔接，将总体规划的宏观控制要求转化为微观控制的转折性规划编制层次。
4.控制体系指标有：地块划分、土地使用性质及兼容范围、土地使用强度、道路及其设施、城市环境景观5.修建性详细规划是控制性详细规划的具体化。
它依据控制性详细规划对城市即将建设的各类设施作出具体安排，对建筑空间和艺术处理加以明确，并核算技术经济指标，为各项工程设计提供依据。
6.修建性详细规划应当包括下列内容（一）建设条件分析及综合技术经济论证；（二）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；（三）道路交通规划设计；（四）绿地系统规划设计；（五）工程管线规划设计；（六）竖向规划设计；（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
居住区的规划设计的基本原则
居住区的规划设计的基本原则：
①应符合城市总体规划(含分区规划)的要求；
②符合统⼀规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；
③综合考虑所在城市的性质、社会经济、⽓候、民族、习俗、传统风貌等地⽅特点和规划⽤地周围的环境条件，充分利⽤规划⽤地内有保留价值的河湖⽔域、地形地物，植被、道路建筑物与构筑物等；
④应适应居民的活动规律，综合考虑⽇照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫⽣、⽅便、舒适和优美的居住⽣活环境；
⑤为⽼年⼈、残疾⼈的⽣活和社会活动提供条件；
⑥为商品化经营、社会化管理和分期实施创造条件。
城市详细规划原理_居住区规划设计的基本要求
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四、卫生
• （一）空气： SO2 、 CO2 、飘尘、 NO2 及化学
烟雾。 • （二）水：饮用水的质量。 • （三）环境卫生：垃圾箱的设置、物业。 • （四）噪声
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• 2．室外场地要求 • ①底层私院 • ②晒衣场地 • ③垃圾箱→中转站→处理厂（场） • 服务半径 60－80m
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• 3．居住社会心理要求 • ①安全感和可防卫要求 • 领域性：社会邻里关系，社会网络 • ②社会交往：地缘交往（远亲不如近邻） • ③私密性：隐私要求（生理性、交际性、
社会性、家务性） • ④归属感与标志性
• （二）外部居住环境： • 1．居住密度 人口密度：人/公顷 • • • • • • •
建筑密度：20－26% 2．公共绿地面积大小 3.各类活动设施齐全程度 4．视觉干扰程度 5．室外通风、日照、防风、防晒等 6．室外噪声环境： 白天（上午7:00～晚9:00）46－50dB(A) 晚上（晚9:00～早7:00）41－45dB(A)
• • • • • • • • • •
（一）内部居住环境： 1．住宅：户均建筑面积：m2/户 2．类型：低、多、高、超高 3．居室隔声、隔热、采光、日照、通风、保暖 4．室内小气候：气温、相对湿度、空气流动速度 冬：18℃－22℃， 45%－65% 0.07～0.1m/s 夏：25℃－26℃ 30%－50% 0.1～0.25m/s 5.室内空气量和CO2的含量 室内空气量：25－30m3/人 CO2含量：0.05－0.1% 8
城市规划原理_居住区规划
居住区 10000～16000 30000～50000
小区 3000～5000 10000～15000
组团 300～1000 1000～3000
湖南城市学院建筑与城市规划学院 25011.02
邻里单位——1929年 美国 佩里(C.Perry) 1)控制规模
以一个小学合理规模控制邻里单位人口规模(约1000户),四周交通道路为界,不被穿越,内部设置公用设施, 日照通风良好。
湖南城市学院建筑与城市规划学院 122011.02
居住区--居住组团
居住区
居住组团
居住组团
居住组团
居住组团
居住组团 居住组团
居住组团 居住组团
居住组团
三、以居住组团为基本 单位为基本单位组织居 住区
以这种组织方式不划分明确的小区用地范围。居住区直接由若干个居住组团组成，也可以说是一种 扩大小区的形式。
城市规划原理_居住区规 划
第一节 居住区基本知识
一、 居住区类型与规模 (1) 居住区
居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地 域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。
规模：人口 30000～50000人， 户数 10000～15000户， 用地 50～100公顷。
城市住宅区规划原理
城市住宅区规划原理1.人性化布局：城市住宅区应当以人为本，关注人们的需求和舒适度。
规划师应当设法创造一个居住区，便利居民的移动，并为居民提供接近居住区的基础设施和服务设施，如学校、医院、公园和购物中心等。
2.混合用途：住宅区应当包含多种用途，如商业、文化和娱乐设施等。
这有助于提高住宅区的活力，并满足居民的多样化需求。
3.便利公共交通：住宅区应当便利公共交通。
这包括提供公交车站、地铁站和自行车道等基础设施。
这可以减少私人车辆的使用，缓解交通拥堵，同时也有助于环保。
4.社区内部面积分配：住宅区规划应当合理分配不同功能的面积，如居住、公园和商业等。
这有助于满足居民的各种需求，并促进社区的健康发展。
5.注重生态保护：住宅区规划应当注重生态保护，保护自然环境和生物多样性。
这可以通过保留绿地、湿地和自然景观等方式实现，同时也有助于改善居民的生活质量。
6.空间尺度和密度：住宅区规划应当考虑空间尺度和密度。
规划师应当根据区域的实际情况确定住宅区的大小和规模。
这可以确保居住区的合理利用，并避免过度拥挤。
7.绿化和景观设计：住宅区规划应当注重绿化和景观设计。
通过种植花草树木和规划景观设施，可以提供舒适的环境和美丽的景观，提高居民的生活质量。
8.鼓励社交互动：住宅区规划应当设计成鼓励社交互动的环境。
提供公共广场、社区活动中心和健身中心等设施，可以增加居民之间的交流和互动。
9.可持续发展：住宅区规划应当注重可持续发展。
采用可再生能源、水资源管理和废物处理等措施，可以降低能源消耗和环境污染。
10.历史保护和文化保持：住宅区规划应当尊重历史和文化，并保护其中的重要遗产和文化景观。
这有助于保持城市的独特性和历史特色。
通过遵循这些原则，城市住宅区规划可以更好地满足人们的需求，提供良好的居住环境，并为城市的可持续发展做出贡献。
城市住宅小区规划方案的设计原则
城市住宅小区规划方案的设计原则随着城市化进程的加快，住宅小区规划成为城市发展中的重要组成部分。
一个良好的住宅小区规划方案不仅能够提供舒适的居住环境，还能够满足居民的各种需求。
本文将探讨城市住宅小区规划方案的设计原则，以期为城市规划者提供一些参考。
一、人性化设计人性化设计是城市住宅小区规划方案的首要原则。
一个好的住宅小区应该是一个能够满足居民各种需求的社区，而不仅仅是一个居住区域。
因此，在规划住宅小区时，应该考虑到居民的生活方式和需求，提供便利的生活设施和服务，如超市、学校、医院、公园等。
此外，还应该注重小区内部的交通组织，提供便利的交通方式，如步行道、自行车道、公共交通站点等，以提高居民的出行便利性。
二、多样性和灵活性城市住宅小区规划方案应该注重多样性和灵活性。
多样性指的是在小区内提供不同类型的住房，以满足不同居民的需求。
例如，可以规划不同户型、不同面积的住房，以适应不同家庭的需求。
此外，还可以考虑规划一些共享空间，如花园、健身房、游泳池等，以提供更多的社交和娱乐场所。
灵活性指的是在规划住宅小区时考虑到未来的发展和变化。
城市是一个不断发展的生态系统，因此，住宅小区规划方案应该具备一定的灵活性，以适应未来的发展需求。
例如，可以规划一些可拆卸或可改建的建筑物，以便在未来需要时进行调整和改变。
三、生态友好设计生态友好设计是城市住宅小区规划方案的另一个重要原则。
随着环境污染和资源浪费的日益严重，城市住宅小区应该注重环境保护和可持续发展。
在规划住宅小区时，应该考虑到节能、节水和废物处理等方面。
例如，可以采用太阳能发电系统、雨水收集系统和垃圾分类处理系统等，以减少能源消耗和环境污染。
此外，还应该注重绿化和景观设计。
城市住宅小区应该提供足够的绿地和景观空间，以提供良好的生态环境和休闲娱乐场所。
可以规划公园、花园、运动场等，以提供居民丰富多样的户外活动空间。
四、安全和便利性安全和便利性是城市住宅小区规划方案的另一个重要考虑因素。
居住区规划设计的基本原则
居住区规划设计的基本原则居住区规划设计是城市建设中至关重要的环节之一，它直接关系到人们的生活质量和城市的发展方向。
在进行居住区规划设计时，需要遵循一些基本原则，才能保障居民的生活舒适度、社区的可持续发展和城市的整体宜居性。
本文将从多个角度探讨居住区规划设计的基本原则。
1. 人文关怀原则在居住区规划设计中，首要考虑的是人的需求和舒适感。
因此，人文关怀原则是至关重要的。
规划设计应该以人为本，满足居民的生活需求，营造宜居环境。
考虑到人的生活习惯、文化背景和社会关系，打造一个让人愿意居住的社区。
2. 生态可持续原则生态环境的保护和可持续发展是现代社会亟需关注的问题。
在居住区规划设计中，应该遵循生态可持续原则，保护自然资源，减少对环境的破坏。
规划设计应该注重绿化环境、节能减排，打造一个环保、绿色的社区。
3. 多样性原则居住区规划设计不应一刀切，而是应该考虑到社区内居民的多样性。
不同人群有不同的需求和喜好，规划设计应该兼顾各种人群的需求，打造一个包容、多元化的社区。
例如，设立各类公共设施和服务设施，满足不同居民的需求。
4. 社区互动原则社区是居民生活的重要场所，社区互动对于社区的和谐发展至关重要。
因此，在居住区规划设计中，应该注重社区互动原则，促进居民之间的交流和互动。
规划设计应该合理设置公共活动空间，鼓励居民之间的互动，增强社区凝聚力。
5. 安全健康原则居住区是人们居住生活的地方，安全和健康是最基本的需求。
在规划设计中，应该注重安全健康原则，保障居民的生命财产安全和身心健康。
规划设计应合理规划交通道路、设置安全设施，保障社区的安全和健康。
6. 经济合理原则在居住区规划设计中，经济因素也是需要考虑的重要因素。
规划设计应该遵循经济合理原则，确保规划的可行性和经济效益。
合理控制规划成本、提高利用效率，打造一个经济合理、可持续发展的社区。
总的来说，居住区规划设计的基本原则包括人文关怀、生态可持续、多样性、社区互动、安全健康和经济合理。
城乡规划中的住宅区规划和设计原则
城乡规划中的住宅区规划和设计原则城乡规划是指对城市和农村的发展进行系统性的规划与设计。
住宅区规划和设计作为城乡规划的一个重要组成部分，直接关系到人们的生活和居住环境。
本文将探讨城乡规划中住宅区规划和设计的原则，并提出一些具体的建议和措施。
一、人性化布局在住宅区规划和设计中，人性化布局是首要考虑的原则之一。
人性化布局要求将居民的实际需求作为出发点，合理安排住宅区内的各项功能区域。
例如，商业区和教育区域应当与居住区相对独立，且相互之间交通便利，以满足居民的日常生活需求。
二、合理配置公共服务设施城乡住宅区的规划中应充分考虑到公共服务设施的配套与配置。
公共服务设施包括但不限于学校、医院、邮局、公园等。
这些设施的合理配置不仅方便了居民的生活，也提升了住宅区的整体品质。
三、保护生态环境在住宅区规划和设计中，保护生态环境是至关重要的原则之一。
通过合理的绿化设计和生态湿地的保护，可以提升住宅区的生态质量，提供更好的休闲环境和空气质量。
此外，住宅区规划中应避免对自然资源的过度开发和破坏，保持生态平衡。
四、交通便利与安全住宅区规划和设计还应考虑到交通的便利性和安全性。
合理规划道路交通流线、道路宽度，设置步行街和自行车道等，以促进多种交通方式的均衡发展。
同时，应加强对交通设施的安全设计，确保居民的出行安全。
五、社区活动空间城乡住宅区的规划需提供多样化的社区活动空间。
这些空间可以包括公共广场、健身房、图书馆等。
这些设施的设置可以促进居民之间的交流和互动，提升社区的凝聚力。
六、历史文化保护在住宅区规划和设计中，应尊重和保护历史文化遗产。
通过保留历史建筑、修缮文化遗址等方式，传承历史记忆，让住宅区充满文化氛围。
七、灾害预防和安全防护城乡住宅区规划和设计中，灾害预防和安全防护应占据重要位置。
例如，对于地震多发区的住宅区，应建立抗震设施，确保居民的安全。
此外，应合理规划与设置消防设施，提升住宅区的整体安全水平。
总结：在城乡规划中，住宅区规划和设计扮演着至关重要的角色。
【专业知识】住宅小区规划设计的总体原则
【专业知识】住宅小区规划设计的总体原则【学员问题】住宅小区规划设计的总体原则？【解答】1.社区发展原则充分考虑如何适应与满足人的需求是住宅区规划设计的基本核心内容。
1954年，马斯洛提出需求等级学说。
该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程，只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求。
由此推出，在整个人类社会中，各层次需求的人的数量呈金字塔型。
在住宅区的规划设计过程中，应从满足人的需求出发，充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。
其中，卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。
卫生包括环境卫生与生理健康卫生；安全包括人身安全与治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容，也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。
识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。
其中，场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。
场所指特定的人或事占有的环境的特定部分，与心理归属感关系密切；特征与居住环境的形象识别性、社会归属感有着直接联系，一般可通过建筑的风格、空间的尺度、绿化的配置、街道的线型、空间的格局、环境的氛围等塑造。
而丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。
2.生态优化原则生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。
通过积极应用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明，综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统等小区物质系统的建立与完善，以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。
3.社区共享原则住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享，包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。
居住区规划原理
居住区规划原理一、引言居住区规划是指对城市或者乡村中的居住区进行合理布局、设计和管理的过程。
它涉及到人口分布、土地利用、交通配套、公共设施等多个方面，旨在创造一个宜居、便利、安全的生活环境。
本文将详细介绍居住区规划的原理和相关要点。
二、居住区规划原则1. 人口分布原则居住区规划应根据当地的人口情况，合理确定居民的分布密度和居住空间。
根据人口数量的多少，可以决定居住区的规模和居住建造的高度、密度等。
2. 土地利用原则居住区规划应充分利用土地资源，合理布局各类功能区域，包括住宅区、商业区、公共服务区、绿地等。
不同功能区域之间应合理划分界限，避免功能重叠和冲突。
3. 交通配套原则居住区规划应考虑交通配套设施，包括道路、公共交通、停车场等。
交通系统应合理布局，方便居民通行，并且与周边地区的交通网络相衔接，提高交通效率。
4. 公共设施原则居住区规划应充分考虑公共设施的布局和建设，包括学校、医院、购物中心、娱乐设施等。
这些设施应满足居民的基本需求，并且方便可及。
5. 绿化环境原则居住区规划应注重绿化环境的建设，包括公园、花园、绿化带等。
绿化可以改善空气质量、调节气温、提供休闲场所，提高居住环境的舒适度。
6. 环境保护原则居住区规划应注重环境保护，包括水资源的合理利用、垃圾处理、污水处理等。
规划应避免对周边环境造成污染和破坏，保护生态环境的平衡。
7. 社区参预原则居住区规划应充分考虑居民的意见和需求，鼓励社区居民参预规划过程。
通过开展民主决策和社区活动，增加居民对居住区规划的认同感和满意度。
三、居住区规划要点1. 综合考虑各类因素居住区规划要综合考虑人口、土地、交通、设施、环境等多个因素，确保规划的科学性和可行性。
2. 合理布局空间居住区规划要合理布局各类功能区域，确保不同功能区域之间的协调和便利性。
3. 强调可持续发展居住区规划要注重可持续发展，包括资源的合理利用、环境的保护和社会的和谐。
4. 重视社区参预居住区规划要重视社区居民的参预，倾听他们的声音，充分考虑他们的需求和意见。
城市规划中的住宅区设计原则
城市规划中的住宅区设计原则随着城市化进程的加快，住宅区的规划和设计变得愈发重要。
住宅区作为人们生活的重要场所，不仅需要满足居民的基本居住需求，还应该提供舒适、宜居的环境。
本文将探讨城市规划中的住宅区设计原则，以期为城市规划者和设计师提供一些参考。
一、人性化设计原则住宅区的设计应以人为本，注重人们的需求和舒适感。
首先，住宅区应该具备便利的交通网络，包括公共交通和步行系统。
这样可以方便居民出行，减少交通拥堵和环境污染。
其次，住宅区内应有充足的公共设施和服务设施，如学校、医院、商店等，以满足居民的日常需求。
此外，住宅区应提供丰富的公共空间，如公园、广场等，为居民提供休闲和社交的场所。
二、生态环境设计原则住宅区的设计应注重生态环境保护和可持续发展。
首先，应采用生态友好的建筑材料和技术，减少对环境的影响。
其次，住宅区应合理规划绿地和景观，增加绿化覆盖率，提供清新的空气和美丽的景观。
同时，应注重水资源的合理利用，建立雨水收集和利用系统，减少水资源的浪费。
此外，住宅区还应鼓励居民采用环保的生活方式，如垃圾分类、节能减排等。
三、社区互动设计原则住宅区的设计应鼓励居民之间的互动和社区建设。
首先，住宅区应提供适当的公共空间，如社区活动中心、儿童游乐场等，为居民提供交流和互动的场所。
其次，住宅区应鼓励居民参与社区管理和决策，建立居民自治的机制。
此外，住宅区还应注重社区安全和治安，采取措施确保居民的安全感。
四、多样性设计原则住宅区的设计应注重多样性，满足不同人群的需求。
首先，住宅区应提供多种类型的住房，包括公寓、别墅、联排别墅等，以适应不同家庭的需求。
其次，住宅区应注重社会经济多样性，吸引不同阶层的人群居住，促进社会融合和共享。
此外，住宅区还应提供多样的配套设施和服务，如健身房、游泳池、儿童乐园等，满足居民的多样化需求。
五、文化保护设计原则住宅区的设计应注重文化保护和传承。
首先，住宅区应保留和修复历史建筑和文化遗产，以保护城市的历史记忆和文化传统。
城市住宅区规划原理复习重点
城市住宅区规划原理复习重点第一章:住宅区的意义与组成住宅区的定义：住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的总称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。
（住宅区同时还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容）住宅区的类型从大到小有：居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落。
社区的定义：是指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（即社会关系）。
形成社区的四个条件：1、有一定的社会关系；2、在一定地域内相对独立；3、有比较完善的公共服务设施；4、有相近的文化、价值认同感。
形成邻里单位的原则：1、城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置；2、保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院；3、设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学；4、保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。
住宅区四大用地：住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地住宅区四大系统：住宅、公共建筑、道路交通设施、绿地与场地社区的四大系统：社区生活保障系统、社区育才与就业系统、社区交流与参与系统、社区运营系统。
详见课本第8到9页的相关内容。
第二章住宅区规划设计的总体原则马斯洛的需要层次理论由低到高依次是：生理需要、安全需要、归属与爱的需要、尊重的需要、自我实现的需要。
从满足人的需求出发，住宅区规划应该充分考虑居住环境的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。
社区发展原则适应与满足人的需求，建设社区文明与发展社区文化，建立完善的服务与管理机制，适应与满足人的需求是社区发展原则的基本核心内容。
适居性的基本物质性内容：卫生、安全、方便、舒适。
卫生包括两方面的内容：环境卫生和生理健康卫生安全也包括两方面的内容：人身安全和治安安全可持续发展的含义：是指在不损害将来人类社会经济、生态、环境利益的基础上，能够满足现代人需要的发展。
城市住宅区规划原理讲义doclianxi
第一章住宅区的意义与组成学习重点（1）基本概念住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称。
居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。
居住小区是由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段。
居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块。
住宅街坊是由城市道路或居住区道路划分，用地大小不定，无固定规模的住宅建设地块。
社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（即人际关系）。
邻里关系是一种以社会道德为基础，包括文化、价值观念等的社会关系。
（2）基本知识和基本理论住宅区住宅区包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。
住宅区的组成不仅仅是住宅和与其相关的通路、绿地，还包括与该住宅区居民日常生活相关的商业、服务、教育、活动、道路、场地和管理等内容，这些内容在空间分布上可能在该住宅区空间范围内，也可能位于该住宅区的空间范围之外。
住宅区同时还是一个社会学意义上的社区。
它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。
因此，住宅区的构成既应该考虑其物质组成的部分，也应充分关注其非物质的内容。
类型与规模居住区由若干个居住小区或若干个居住组团组成。
居住小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。
它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。
居住组团内设有为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。
住宅街坊的规模介于居住组团和居住小区之间。
服务设施一般因环境条件而异。
通常沿街建有商业设施，内部建住宅和其他公共建筑。
住宅群落的规模介于单栋住宅和居住小区之间，服务设施则因规模和环境而异，是一种适合于现有城市道路网（特别是旧城区）的住宅区形式。
居住区、居住小区和居住组团的用地规模是相对的。
城市规划原理与设计中的住宅规划与设计
城市规划原理与设计中的住宅规划与设计在城市规划原理与设计中，住宅规划与设计是一个重要的方面。
合理的住宅规划与设计能够提升居民的生活质量，改善城市环境，促进社会经济的发展。
本文将以城市住宅规划与设计为主题，探讨其原理与实践。
1. 城市住宅规划与设计的背景城市化进程的快速发展使得城市的人口迅速增加，住房需求日益旺盛。
因此，住宅规划与设计成为城市规划的重要组成部分。
合理的住宅规划能够满足居民的基本居住需求，提供良好的居住环境，为居民的生活带来便利与舒适。
2. 住宅规划的原则（1）可持续发展原则住宅规划与设计应当注重城市的可持续发展。
这意味着要系统考虑住宅的社会、经济和环境效益，追求资源的节约利用、环境的保护和生态的平衡。
例如，可以通过合理利用可再生能源、推广绿色建筑等手段来实现可持续发展。
（2）人性化原则住宅规划与设计应以人为本，注重满足不同人群的居住需求。
包括但不限于不同年龄、性别、职业、收入层次的人群。
人性化的设计可以提供舒适的居住环境，增加居住者的生活乐趣。
（3）多样性原则住宅规划应当尊重城市多样化的特点，不仅限定于一种住宅形式和建筑风格。
在保持城市整体性的基础上，注重住宅风格的多样性，从而满足居民对不同住宅类型的需求。
3. 住宅规划的设计要素（1）空间布局住宅规划的设计要考虑住宅楼间的距离、楼层的高度、楼房的朝向等。
合理的空间布局可以提供良好的采光和通风条件，增加住宅的舒适度。
（2）配套设施住宅规划还需要考虑周边的配套设施，如学校、商业中心、医院和公园等。
这些配套设施的合理设置可以提供便利的生活条件和舒适的居住环境。
（3）交通规划住宅规划与设计需要考虑交通规划，包括公共交通设施的布局、道路的通达性以及停车等问题。
合理的交通规划可以提供便捷的交通条件，方便居民的出行。
4. 住宅规划的实践案例（1）上海静安区住宅规划上海静安区为了提高居民的生活质量，通过合理的住宅规划与设计，建设了一批高品质的住宅小区。
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计摘要：随着我国社会经济的飞速发展，人们对生活质量有了更高的追求，而住宅建筑作为衣食住行之一的“住”，它的设计直接关系着人们的生活质量。
另一方面，随着我国城市化进程的日益加快，人们对城市住宅小区规划设计也提出了更高的要求。
在此背景下，有必要就城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计问题展开探讨。
关键词：城市住宅小区；规划设计；原则；建筑方案；设计一、城市住宅小区规划设计的原则1.尊重自然，坚持环保的规划设计原则近年来，随着“绿色建筑”设计理念的逐渐深入，人们对生活环境环保性能方面的要求越来越高，因此在开展城市住宅小区的规划设计工作时应当秉持绿色环保理念，将尊重自然放在首要位置，并在住宅小区的规划设计与方案设计中引入并贯彻低碳节能理念，以更好地做到尊重自然，坚持环保的规划设计原则。
在开展相关设计工作时，需仔细考量是否对周围环境的造成影响及破坏，并尽可能将破坏值降到最低。
与此同时，节能减排理念在建筑行业得到了有效引入和实行，生态建筑逐渐盛行。
因此，为了促使城市住宅小区的规划设计更好的贯彻节能减排理念，从而降低工程建筑建设过程中的能源损耗，在对住宅小区进行规划设计时，可通过先进节能设备和节能技术的有效运用来最大限度的实现资源的可循环利用，上述操作也是城市住宅小区实现集中化设计的主要手段。
在城市住宅小区的规划设计中，可合理利用自然能源来有效降低小区内部相关能量的使用量，如：可以利用太阳能发电或太阳能光热等自然能源来有效降低城市住宅小区内部的电能使用量。
在城市住宅小区的建设过程中，应尽可能使用绿色环保能源及可再生资源，以此来降低住宅小区建设对周围环境造成的污染率及破坏率，以期建设出更加环保的绿色住宅小区。
2.坚持以人为本的规划设计原则以人为本理念是所有设计工作开展进行过程中最为关键、最为重要一部分内容，要科学合理进行布局及规划，确保适合使用、适合居住。
设计工作最为忌讳一点就是“中看不中用”，因此设计工作最基本原则之一就是要体现以人为本理念，适用、合理基础上，彰显精神文明，形成统一风格。
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计摘要：住宅小区的规划设计在某种意义上是城市形象的展示与象征，同时住宅小区的建筑设计风格也象征着城市精神文明。
城市住宅小区施工前的规划设计和建筑方案设计对后期施工情况存在重大影响。
因此，在开展城市住宅小区的规划设计和建筑方案设计工作时，应保障其设计的科学性、合理性以及切实可行性，以期提高住宅小区的整体建设质量，进而为推动我国城市化发展奠定坚实基础。
关键词：城市；住宅小区；规划设计；建筑方案设计引言目前，国民物质生活水平已有质的提高，越来越重视对绿色环保居住环境的追求，为满足这一需求，在住宅小区建筑设计规划过程中，要积极融合绿色、低碳理念，提升住宅的环保性。
这是住宅建筑行业发展的趋势，也是社会经济进步的必然要求。
一、城市住宅小区规划设计的原则1.1提供宜人的社区休闲和休息空间在规划设计大型住宅小区及其建筑的过程中，设计人员也要十分注意协调整体生活空间，体现生活空间的功能多样性和灵活性，尤其是休息、娱乐空间，既要充分保证空间设计的科学合理性，又要充分突出空间设计的功能差异性，使居民在空间中能享受居住与休闲的多重乐趣。
再者，设计工作人员还需要通过设计一个或多个有特色的活动空间，以充分满足居民在临时休息空间中进行各种交流活动的需要。
1.2坚持可行性原则可行性原则的实行在城市住宅小区的规划设计中发挥着至关重要的作用，规划设计要与建筑所在地的实际情况进行有效结合，为了达到以上要求，须充分了解并掌握城市住宅小区的地形与地貌后再开展规划设计，同时在进行住宅小区的规划设计时还应对其实用性进行考量，并将规划设计的相关支出保持在建筑公司可接受范围之内。
此外，在具体的建设规划过程中还应对现有资源加以利用，促使相关资源更好地服务于城市住宅小区规划与建设。
二、建筑方案设计现状建筑方案设计是对工程项目进行实地勘查，掌握区域环境因素与项目建设要求，对施工进行系统设计。
建筑方案设计对项目各项工作的开展有直接影响，大部分工作人员均是依照建筑方案开展施工作业，如果建筑方案设计出现问题，会直接影响工程进度。
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计摘要：近年来我国城市发展的速度比较快，住宅小区的建设力度在不断的提高。
人们生活质量的提高使得人们对住宅小区的要求越来越高，住宅小区规划设计的过程中应该全面分析住宅小区周边环境，并且结合城市规划发展的情况，提高住宅小区规划设计的合理性，不断提高人们居住环境的舒适程度。
关键词：城市；住宅小区；规划设计；建筑方案设计1.当前城市住宅小区规划设计存在的问题1.1内部规划设计理念不明确、不清楚住宅小区规划设计中内部规划设计理念具有不明确并且规划设计理念不清楚的问题，住宅小区内部建筑以及商超的规划严重不合理，从而导致居民的正常生活受到严重的影响。
同时，现阶段大部分住宅小区设计的过程中更多的是朝着商业化的方向发展，商超的数量在不断的增加。
由于住宅小区内部商超数量的增多使得小区内部人员来往比较密集，住宅小区的安全无法得到保障。
此外，很多建筑物建设占用的是公共面积，公共面积的减少给居民的正常生活带来很多的不便。
1.2规划缺乏远见随着科学技术以及信息技术的不断发展和进步，住宅小区规划设计的过程中设计人员只考虑眼前的利益，并没有进行长远的规划，规划设计缺乏远见。
城市住宅小区在进行规划设计时过分追求个性化设计，并没有考虑城市持续发展，导致设计中缺少可持续发展因素，制约了城市的持久发展。
2.城市住宅小区规划设计的原则2.1安全防护原则住宅小区规划设计的过程中设计人员必须遵循安全防护原则，从而小区居民居住的实际情况出发，不断提高居民居住的安全性。
设计人员可以做好居民的走访调查，并且制定科学合理的住宅小区管理规章制度，严格落实各项规章制度，从安全防护的角度不断提高居民居住的安全性。
2.2绿化设计原则随着人们生活质量的提升人们对住宅小区的绿化设计要求越来越高。
绿化面积与绿化的总体情况与人们居住的舒适性有很大的关系，因此，必须严格遵守绿化设计的原则，不断提高住宅小区设计的环保性。
不断扩大住宅小区内部绿化面积还能够实现对空气净化的目的。
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计分析
城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计分析摘要：住宅小区是城市居民居住的一种普遍形态，城市住宅小区规划设计的质量直接影响居住品质和居民生活水平。
本文主要从城市住宅小区规划设计的原则、建筑方案设计等方面进行深入探讨，旨在保障设计的科学性、合理性以及切实可行性，以提高住宅小区规划设计的合理性，不断提高人们居住环境的舒适程度，进而为推动我国城市化发展奠定坚实基础。
关键词：住宅小区；规划设计；原则1、城市住宅小区规划设计原则概述1.1社区化原则城市住宅小区规划设计需要注重社区化原则，即把小区作为一个社区来设计。
在规划设计过程中，需要考虑居民的生活、交通、教育、商业等基本需求，以确保小区的生活功能。
同时，小区建设需要注重居民的参与，通过居民议事会、业委会等形式，使居民能够更好地参与到小区管理和维护中来。
1.2景观化原则景观化是城市住宅小区规划设计中的重要原则之一。
小区的景观设计要考虑到自然与人工环境的有机结合，注重景观美化和营造典型的人居环境。
同时，小区各功能区布局也需要注重景观美学，营造出人们愉悦、舒适的居住环境。
这一原则的体现包括：小区绿化、小区公共场所的设计、小区建筑的风格等。
以绿化为例，在规划设计过程中可以考虑将小区周围的道路、院内的空地等进行合理的绿化设计，提高居住环境的美观度和舒适度。
1.3人性化原则城市住宅小区规划设计需要注重人性化原则，这是保障小区居民生活质量的基础。
在规划设计过程中，需要关注居民的整体需求，尤其是特殊群体的需求。
例如老年人、残障人士、儿童等，需要为他们提供更加人性化的设计。
例如，可以在小区内设计无障碍通道，安装护栏，设置坡道、扶手等便于老年人和残障人士通行；也可以设置儿童游乐设施、儿童学习活动场所、儿童保育机构等，为儿童提供更加安全、舒适的居住环境。
1.4灵活性原则城市住宅小区规划设计需要注重灵活性原则。
小区规划设计需要符合城市发展的需要，同时也需要注重小区的可持续发展。
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城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
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可持续发展战略
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
在1987年联合国环境与开发世界委员会 报告《人类共同的未来》中阐述为： “所谓可持续的发展，是指在不损害将 来人类社会经济、生态、环境利益的基 础上，能够满足现代人需要的发展”。
的特定部分。
一。
• 不仅是一种空间； • 建筑风格
• 是一种被赋予“意 义”的Βιβλιοθήκη 间。• 空间尺度 • 绿化配置
• 是人们生活的组成 部分。
• 街道线性 • 空间格局
• 环境氛围等。
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
识别性与归属性
识别性与城归市规属划原理感第三是章住宅人区规对划设计居原则 住环境的 社会心理需要。 它反映出人对居住环境所体现的自 身的社会地位、价值观念的需求。 场所与特征是居住环境具备识别性 与归属感的两个重要因素。
• 场所——指特定的 • 特征——是具有识
人或事占有城市的规划环原理境第三章住宅区别规划设性计原的则 基本条件之
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
1954年美国社会学家马斯洛 (A.Maslow)在《动机与个性》一书 中提出了“需求等级”学说，把人 的需求由低级到高级分成五个层次， 即生理的需求、安全的需求、爱与 归属的需求、尊重的需求和自我实 现的需求。
塔人 的 需 求 层 次 金
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
1996年“上海2000年住宅国际竞赛”德 国OBERME城Y市规E划R原公理第三司章住的宅区方规划案设计原获则 二等奖，该 方案在规划中考虑了由屋顶绿化系统、 窗墙保温系统、屋顶雨水收集与贮存处 理系统、分质供水系统、太阳能供热系 统、自然降温通风系统以及人车分行的 住宅区交通系统构成的完整的居住区生 态化结构运营体系。
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
文化与活力
富有文化与城市活规划力原理的第三人章住宅文区规环划设境计原则是营造文明 社区的重要条件。
“面对面”、“人看人”的社会心理需 求，
“面谈”、“见面再说”的传统生活习 惯和交流形式，是重视人与人交往的一 种表现。
住宅区规划设计应通过有形的设施、无 形的机制建立起居民对社区的认同、参 与和肯定。
居住环境的适居性
卫生——城环市规境划原卫理第三生章住（宅区垃规划圾设计原）则 ，生理卫生
（日照、通风、采光、噪声与空气污染 防治等）。
安全——人身安全（交通安全、防灾减
灾、抗灾），治安安全（防盗等）。
方便——日常生活的便利程度。 舒适——内容广泛，居住密度、住房标
准、绿地指标、设施标准、设计水平、 施工质量、人性化空间、私密性等。
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
第二节 生态优化原则
基本要求：城市规划原理第三章住宅区规划设计原则 积极应用新技术、开发新产品，充分合 理地利用和营造当地的生态环境，改善 住区及周围的小气候，实现住区的自然 通风与采光，综合考虑交通与停车系统、 饮水供水系统、供热取暖系统、垃圾收 集处理系统的建立与完善，节约能源、 减少污染、营造生态。
景观环境——是住宅区生活品质的重要
构成部分
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
居民在择地居住时，景观环境的优劣是 主要的决策因素之一。
“组景”
“入景”
营造一个带风景的社区和看得见风景的 房间，是住宅区规划设计中必须考虑的 问题。
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
第三章 住宅区规划设计原则 城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
社区发展原则 生态优化原则 共享社区原则
第一节 社区发展原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
社区发展的主要内容: 适应与满足人的需求,建设社区文明 与发展社区文化,建立完善的服务与 管理机制.
核心内容:满足人的需求.
需求层次理论
基于污染、地球温室化、异常气象、水 土流失等工业时代以来，人类持续破坏 性开发所带来的严重问题而提出来的。
第三节 共享社区原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
住宅区规划设计应该充分考虑全体居民 对住宅区的财富的公平共享，包括共享 设施、共享服务、共享景象、公平参与。
共享——设施的类型、项目、标准和消 费费用的大众化，布局上的均衡性与选 择性，在服务方式与管理机制上注意整 体性，以直接面向住宅区的居住对象。
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
沈阳万科花园新城小区
• 以EPS外保温墙体。 • 采用低温辐射电热膜、单体燃气炉采暖。
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
• 应用成套智能管理体系。 • 异形框架结构系统。
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
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城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则
城市规划原理第三章住宅区规划设计原则