二手房按揭贷款合同范本标准版本
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（出借人）：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买二手房的按揭贷款事宜，达成如下合同：三、贷款基本情况：（一）贷款金额：人民币（大写）______________（小写）______________（二）贷款用途：用于乙方购买二手房（三）贷款利率：__________% 年息，自（具体日期）开始计算四、还款方式：（一）乙方按照每月（第几号）还款（具体金额）元，分（几）期偿还全部贷款本息。
（二）还款日：每月（第几号）为还款日，逾期还款的，每日按贷款余额（未按照还款计划还款的金额）的千分之五罚息，至实际还款之日止。
（三）乙方还款时的方式：______________（例如：银行转账、现金还款等）五、保险：甲方要求乙方为本次按揭贷款购买相应的房屋贷款保险，保费由乙方承担。
六、贷款担保：乙方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，如抵押、保证等。
七、合同变更：除经甲、乙双方书面协商并签字确认外，任何一方不得擅自变更合同内容。
八、合同的解释：本合同自签订之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
九、争议的解决：甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
质疑解决不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院起诉。
十、合同终止：本合同自乙方还清全部贷款本息之日起终止。
特此签订本合同，以资证明。
二〇年月日（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
）第2篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保证人）：____________________甲、乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，向甲方申请按揭贷款事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方所持有的房屋位于_______________，房屋的产权证号为_____________，面积为__________平方米，房屋登记价格为人民币____________元整。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本合同编号：_______________甲方（出借人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供人民币_______________（大写：_______________）的按揭贷款，用于购买位于_______________的房产。
2.贷款利率为_______________%/年，计息方式为_______________，自贷款发放之日起开始计息。
二、贷款期限1.本次按揭贷款期限为_______________年，自贷款发放之日起开始计算，到期时一次性归还。
三、还款方式1.乙方应按月还款，月还款金额为_______________元，自贷款发放之日起每月定期还款至甲方指定账户。
2.若乙方逾期未还款，甲方有权按每日逾期金额收取_______________的违约金，直至借款人还清欠款为止。
四、房产权利1.借款人购房产权证明_______________，抵押于此房产，为还款的担保。
2.借款人保证用于还款的收入来源合法合规，如因乙方违规而导致欠款的，甲方有权要求返还全部欠款。
五、违约责任1.如乙方逾期未还款，且在甲方催告后仍未还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于起诉乙方追究违约金、利息等法律责任。
2.在乙方履行本合同项下的还款义务后，甲方应立即将房产权证明移交给乙方，并在合同终止后十日内办理贷款解除手续。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2024二手房按揭贷款合同范本7篇
2024二手房按揭贷款合同范本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款银行）：____________________银行地址：_____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拟购买乙方位于____________的二手房，并委托丙方提供按揭贷款服务，现根据相关法律法规，三方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：一、合同当事人及房屋基本情况1. 甲方为购房人，乙方为售房人。
双方自愿进行二手房交易。
2. 房屋基本情况：房屋坐落于______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号房，建筑面积______平方米，产权年限______，产权性质______，房屋权属证书号码______。
二、贷款事项1. 甲方购买上述房屋向丙方申请贷款，贷款金额______元人民币（大写：______元整）。
贷款期限______年。
贷款利率按照丙方的标准执行。
2. 甲方提供的贷款资料应真实完整，如因甲方提供资料不实导致无法办理贷款，后果由甲方承担。
3. 甲方应按时支付贷款本息。
若因甲方原因导致还款逾期，将承担相应违约责任及法律责任。
三、房屋交易及付款方式1. 甲乙双方经协商一致，房屋总价为______元人民币（大写：______元整）。
除贷款部分外，甲方需支付首付款______元人民币（大写：______元整）。
剩余款项通过丙方的按揭贷款支付。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
五、还款方式：乙方须按月还款，每月还本金（具体金额）元，利息（具体金额）元。其中，其还款方式如下：
（1）本金的还款形式及金额：
每月还款日，乙方需还款本金金额为（具体金额）元。
7.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同中未尽事宜，由各方协商解决。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
签订日期：______________
以上为本次二手房按揭贷款合同书范本，各方签字盖章生效。
乙方（借款方）：_______________（姓名）、_______________（性别）、_______________（身份证号码）
鉴于甲方为乙方购买二手房产提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下合同：
一、借款金额及用途
1.1 甲方向乙方提供按揭贷款金额为人民币_______________元整（大写：_______________元），用于购买二手房产。
2.3 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息率向乙方收取逾期利息。
三、抵押物及抵押权
3.1 乙方所购买的二手房产将作为本次按揭贷款的抵押物，由乙方出借给甲方作为担保。
3.2 甲方有权在乙方还清全部贷款及利息之前，保留对抵押物的抵押权，并拥有处置抵押物的权利。
四、合同的效力和争议解决
1.2 乙方将按照约定的借款金额用于购买位于_______________地区/小区_______________房号的房产。
二手房按揭贷款合同范本5篇
二手房按揭贷款合同范本5篇篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产抵押法》的有关规定，经丙方（中介机构或银行）的居间撮合，甲方向乙方出借款项，用于乙方购买二手房的按揭贷款，双方本着自愿、平等、诚实、信用、公平的原则达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方出借款项金额为（具体金额），用于乙方购买二手房的按揭贷款。
二、还款方式：乙方应在每月（具体日期）前将月供款项（具体金额）还至甲方提供的指定账户。
还款期限为（具体期限），逾期将按照每日（具体利率）的标准收取违约金。
三、利息：本贷款利率为（具体利率），按照按年计收，逾期利息按照逾期未还金额的每日（具体利率）计算。
四、还款明细：乙方每月还款具体明细如下：本金：利息：逾期违约金：五、还款顺序：乙方每月还款时，首先偿还利息，再偿还本金。
六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还清全部或部分贷款，但应提前（具体天数）通知甲方，并支付早期还款违约金。
七、保险：为保障乙方及甲方权益，乙方应在贷款期间购买房屋抵押保险，保额不低于本贷款金额。
八、风险提示：乙方需注意自己的还款能力，不得盲目购房或过度贷款，如有还款困难应及时主动与甲方联系协商解决。
九、法律责任：如发生任何一方未履行义务的情况，应当承担相应的法律责任。
十、争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如产生任何争议，由双方友好协商，协商不成的，提交合同签订地的人民法院管辖。
十一、本合同自签署之日起生效，至贷款全部偿还之日止。
本合同分成两部分每份一式。
(借款人名称)签字处：出借人（签章）：借款人（签章）：签订日期：合同编号：篇2二手房按揭贷款合同范本甲方：（出借人）联系地址：联系电话：乙方：（借款人）联系地址：联系电话：丙方：（担保人）联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并由丙方提供担保。
2024二手房按揭贷款合同范本5篇
2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于________________（详细地址）的房产，并需通过按揭贷款方式支付部分购房款项，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的1. 甲方同意购买乙方位于____________的房产，房产具体信息包括建筑面积、户型、产权年限等。
2. 乙方同意将房产出售给甲方，并同意接受甲方通过按揭贷款方式支付部分购房款项。
二、房屋价款及支付方式1. 房产总价款为人民币______元整（大写金额________________整）。
甲方应一次性支付购房款的_____%（具体比例由双方约定）作为首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
2. 甲方需在签订本合同后______个工作日内完成首付款支付，并将银行按揭贷款所需材料提交至乙方指定银行。
乙方应协助甲方办理按揭贷款手续。
三、按揭贷款相关事宜1. 甲方需按照银行要求提供完整的贷款申请材料，并保证材料的真实性和完整性。
如因甲方提供的材料不真实或不完整导致贷款无法办理，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应协助甲方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和支持。
如因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应承担相应责任。
3. 甲方应按时偿还银行贷款本息。
如因甲方原因导致贷款逾期或违约，甲方应承担相应违约责任。
4. 乙方在收到全部购房款项后，应及时办理房产过户手续，并将房产交付给甲方。
四、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
2. 甲方未按约定时间支付购房款项的，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为未付款项的____%。
二手房按揭贷款合同范本6篇
二手房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并以按揭贷款的方式支付购房款项。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方甲方（卖方）：____________________（以下简称甲方）乙方（买方）：____________________（以下简称乙方）二、交易房产概况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________产权情况：____________________三、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方采用按揭贷款方式支付购房款项。
首付金额为人民币______元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、按揭贷款相关事项1. 乙方需在签订本合同后______日内向银行提交按揭贷款申请，并保证所提供的贷款申请材料真实、完整、有效。
2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署银行要求的文件、提供房产证明等。
3. 若因乙方征信问题或其他原因，导致银行未批准贷款申请，乙方应在接到银行通知后______日内支付剩余房款。
五、房产交付及产权过户1. 甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲乙双方需在交易完成后______日内办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房按揭贷款合同书范本甲方：（出借方名称）地址：（出借方地址）电话：（出借方联系电话）乙方：（借款方名称）地址：（借款方地址）电话：（借款方联系电话）丙方：（贷款机构名称）地址：（贷款机构地址）电话：（贷款机构联系电话）鉴于甲方同意为乙方提供二手房按揭贷款，并达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 借款金额：人民币______元整（大写：______元）。
1.2 贷款期限：______年。
1.3 贷款利率：______%。
1.4 还款方式：等额本息还款。
1.5 还款期为每月（或每季度）的______日。
第二条二手房信息2.1 二手房地址：______。
2.2 二手房面积：______平方米。
2.3 二手房产权证号：______。
第三条贷款条件3.1 乙方在借款期内必须按时还款，逾期将按照合同约定的利率计算罚息。
3.2 乙方必须保证提供真实的贷款资料，如有提供虚假资料或隐瞒重要信息，一经发现，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即归还全部贷款。
3.3 甲方有权要求乙方提供还款保证，如抵押物等。
第四条保证和承诺4.1 乙方保证提供的所有贷款资料真实有效，乙方有承诺按照合同约定还款。
4.2 如借款期内发生还款困难，乙方须提前通知甲方，协商制定还款计划。
第五条违约责任5.1 若乙方在借款期内违约未按时还款，甲方有权立即要求乙方支付全部未还贷款并计算罚息。
5.2 乙方如提供虚假资料或隐瞒信息，由此造成的损失由乙方承担。
第六条合同生效和解决争议6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止有效。
6.2 本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：丙方：（盖章）签字：日期：该合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份关于二手房按揭贷款合同书的范本，合同内容应根据实际情况进行调整和完善，以确保双方权益。
2024二手房按揭贷款合同范本5篇
2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房产交易及按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的购买方。
2. 乙方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的出售方。
二、交易房产1. 房产地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 产权情况：乙方拥有完全产权，已办理房产证。
三、贷款事项1. 甲方购买上述房产，需通过银行按揭贷款方式支付房款。
2. 贷款金额：经银行审批，甲方贷款金额为人民币（大写）______元整。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自银行贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：按照银行规定的利率执行。
四、交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）______元整。
2. 甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）______元整给乙方。
3. 剩余房款人民币（大写）______元整，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。
4. 乙方在收到全额房款后办理房产过户手续。
五、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______日内将房产交付给甲方。
2. 甲方在银行贷款发放后的______日内办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。
3. 办理过户手续所产生的税费由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，借款金额为人民币（大写）（小写），用途为购买位于（房屋地址）的二手房屋（以下简称“房屋”）。
1.2 借款金额将直接支付至卖方账户，不得用于其他用途。
二、借款利率及期限2.1 借款利率为年利率（%），按年复利计算，借款期限为（期限）年。
2.2 借款期限届满当日，若乙方未能及时偿还借款本息，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本息。
三、还款方式3.1 乙方应按照还款计划，于每月（还款日）前将当月应还款本息支付至甲方账户。
3.2 若乙方逾期还款，将按照逾期利率（%）计算逾期违约金。
逾期违约金需在还款日当日支付。
3.3 若乙方在还款期限届满当日未能全部清偿借款本息，甲方有权依法向乙方追索未偿还借款本息。
四、保险及抵押4.1 乙方应在借款期间购买足额保险，保障房屋及借款本息的安全。
乙方需提供保险单给甲方备案。
4.2 借款以房屋作为抵押，借款期间，房屋归甲方所有。
如乙方未能按照合同履行义务，甲方有权依法变卖房屋以偿还借款本息。
五、提前还款5.1 乙方有权在借款期限内提前偿还借款本息，提前还款须提前（提前还款通知期限）通知甲方。
5.2 提前还款不免除逾期违约金。
六、违约责任6.1 若乙方违反本合同约定, 严重影响合同履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还所有借款本息。
6.2 未尽事宜，依据有关法律规定。
七、争议解决7.1 本合同在履行中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，应提交至甲方所在地人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字生效，对甲乙双方具有法律约束力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2二手房按揭贷款合同书范本借款人（乙方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________贷款人（甲方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方经友好协商一致，就乙方购买位于______________的二手房，并向甲方申请按揭贷款¥_____________，达成以下协议：一、贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款¥_____________，于贷款发放日起按照___%的年利率计收利息。
二手房按揭合同范本5篇
二手房按揭合同范本5篇篇1二手房按揭合同范本甲方（出借人）：_________________乙方（借款人）：_________________丙方（担保人）：_________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，用于购买位于__________________的房产，乙方同意按照以下条款偿还借款：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款_______________（大写）人民币，用于购买房产。
第二条利率和计息1. 本合同借款利率为_______%，借款期限为_____年。
计息方式为______________。
第三条还款方式1. 乙方应按照约定时间每月向甲方归还当期的利息和部分本金。
还款方式为等额本息/等额本金。
第四条提前还款1. 乙方可以在还款期间任何时间提前还款，提前还款不收取罚息。
第五条担保责任1. 丙方担保乙方按时偿还本合同项下的借款及利息。
第六条违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方一次性偿还全部欠款并支付罚息。
第七条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
若因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
第八条其他事项1. 本合同自双方签订之日起生效，至乙方还清所有借款及利息之日终止。
甲方（出借人）：___________________乙方（借款人）：___________________丙方（担保人）：___________________签订日期：___________________篇2二手房按揭合同范本甲方（出借人）：（）身份证号码：（）联系地址：（）电话号码：（）乙方（借款人）：（）身份证号码：（）联系地址：（）电话号码：（）丙方（担保人）：（）身份证号码：（）联系地址：（）电话号码：（）鉴于甲方同意将其拥有的位于（）的二手房以按揭方式出借给乙方，乙方经过协商同意接受甲方的借款，并且丙方作为担保人愿意为本借款提供担保，甲、乙、丙三方在真实亲情合作的基础上达成如下协议：第一条借款金额甲方同意将其拥有的二手房出借给乙方，借款金额为人民币（￥）万元整。
二手房按揭合同范本5篇
二手房按揭合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房并办理按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房产的总价为人民币________元整。
2. 乙方选择按揭贷款方式支付房款：（1）在合同签订之日，乙方需向甲方支付首付款人民币________元整。
（2）剩余房款人民币________元整，通过银行按揭贷款方式支付。
三、按揭贷款办理1. 甲方负责提供该房产的合法证件及权属证明，并协助乙方办理按揭贷款相关手续。
2. 乙方负责提供办理按揭贷款所需的个人资料，并在甲方协助下，由乙方亲自或委托律师办理按揭贷款手续。
3. 若因甲方原因导致该房产的权属不清或未能提供必要的证件及权属证明，导致无法办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。
四、房产交付及权属转移1. 乙方按揭贷款获得批准后，甲乙双方应按照银行的要求办理该房产的权属转移登记手续。
2. 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应将该房产交付给乙方。
房产交付后，该房产的风险由乙方承担。
五、税费及费用承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
2. 乙方需承担按揭贷款的还款义务，包括但不限于贷款利息、手续费等。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法办理按揭贷款或权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
二手房按揭贷款合同范本5篇
二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________丙方（金融机构）：__________________ 银行地址：__________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成协议，丙方同意为甲方提供按揭贷款服务，现根据相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，共同签订本合同协议。
一、房屋基本情况房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无抵押、查封等情况。
二、贷款事项1. 贷款金额：甲方经丙方评估后获得贷款额度为______元人民币。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照丙方规定的利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
4. 还款方式：甲方应按照丙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
三、房屋交易及付款方式1. 房屋总价为______元人民币。
2. 甲方首付______元人民币，剩余房款______元人民币通过丙方的按揭贷款支付。
3. 乙方在收到首付及贷款后，办理房屋产权过户手续。
4. 甲方在产权过户完成后，按照丙方规定的还款计划开始偿还贷款本息。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应当在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照法律规定承担。
3. 甲方在产权过户完成后，享有该房屋的完全产权。
五、担保及保证事项1. 乙方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲、乙双方应当按期履行本合同协议约定的义务，如因一方违约导致本合同协议不能履行或产生其他损失，违约方应当承担相应的违约责任。
二手房按揭贷款合同书样本6篇
二手房按揭贷款合同书样本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________ 银行地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本二手房按揭贷款合同。
一、贷款内容1. 贷款金额：人民币_____________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
二、房屋信息1. 房屋地址：_____________________________。
2. 房屋所有人：甲方姓名。
3. 房屋产权证明文件编号：_____________________。
三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房屋相关证明文件后，经审核通过，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期还款，还款方式、金额、时间等详见还款计划表。
四、担保与保证1. 甲方应将其购买的房屋作为贷款担保。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该房屋以实现其债权。
2. 甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效，如因甲方提供资料不实导致的法律后果，由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权按照约定收取罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
3. 若因甲方原因导致乙方无法依法行使债权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
二手房按揭贷款合同书样本5篇
二手房按揭贷款合同书样本5篇篇1二手房按揭贷款合同书样本甲方（出借人）：（甲方名称）：__________（统一社会信用代码：_________）乙方（借款人）：（乙方名称）：__________（身份证号码：_________）丙方（银行）：（丙方名称）：__________（统一社会信用代码：_________）鉴于，甲方为乙方购房提供资金，乙方借款购房，买卖合同归属________(房产证号：_________，以下简称“标的物”）所有权。
为保护甲乙双方的合法权益，特订立本合同，并由丙方提供贷款担保。
一、贷款基本情况1.1借款金额：人民币______________元整（大写：________________元整）；1.2贷款用途：购房；1.3借款期限：________个月，自________________起至________________止；1.4放款方式：（一次性/分期）放款；1.5贷款利率：____%；1.6还款方式：等额本息/等额本金/到期还本付息；1.7还款日期：每月_____日；1.8居间费用：______________元；1.9违约金：借款本金×_____%；1.10提前还款：提前还款申请需提前______日书面通知丙方；1.11还款账户：______银行______支行______户名______账号_________________________二、借款利率的约定2.1 贷款利率：本次借款的贷款利率为____%；2.2 利息计算标准：从放款之日起至还款之日止，按照实际贷款余额计算；2.3 贷款利息的支付：借款人应于每月_______日前按照所借本金余额按照合同约定时间支付各期利息；2.4 贷款本息等额本金还款计算方法：每月所还本金=（贷款总额/贷款期数）+ 本月所还本金累计总额×银行月利率；月还利息=上月剩余本金×银行月利率，月还款总额=月还本金+月还利息；2.5 贷款本息等额本息还款计算方法：每月还款总额=（贷款本金×贷款月利率×（1+贷款月利率）^贷款期数）/（（1+贷款月利率）^贷款期数-1）；月还本金=贷款本金×贷款月利率×（1+贷款月利率）^（贷款期数-1) / ((1+贷款月利率)^贷款期数-1）；月还利息=（累计本金×贷款月利率）-上次已经付过的全部本金；2.6 本合同期内甲方针对借款利率调整有权：a)当商业贷款基准利率调整时，按照新的基准利率调整；b)除上述情况外，其他因素的调整由乙方与丙方商定；2.7 违约金：若借款人未按期归还利息，甲方有权按照贷款本金增加___%的罚金收取；2.8 申请提前还款时，应按当期贷款余额乘以提前还款利率收取违约金，提前还款利率为贷款利率＋_ _%。
二手房按揭贷款合同书样本5篇
二手房按揭贷款合同书样本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：____________________联系方式：________________________鉴于甲方购买位于__________（地址）的二手房，并有意就该房屋向乙方申请按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方因购买二手房资金不足，向乙方申请贷款。
乙方同意向甲方提供贷款，用于支付购房款项。
2. 贷款金额：人民币______元整（大写）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起______年。
具体日期以实际放款日期为准。
4. 贷款利率：按照中国人民银行同期公布的贷款利率计算，具体利率在放款时确定。
如遇利率调整，按相关规定执行。
二、贷款发放及还款方式1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，对甲方进行资信审查。
审查通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
还款日定为每月______日。
3. 甲方应按照合同约定支付贷款利息。
如遇利率调整，乙方将在调整后的下一个还款日起按新利率执行。
三、房屋抵押及保险1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
抵押权设立后，乙方取得房屋抵押权证书。
2. 甲方应为抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
3. 如甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
四、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按照逾期贷款利率收取逾期利息。
同时，乙方有权依法处置抵押房屋。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等相关费用。
2024二手房按揭贷款合同范本6篇
2024二手房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款机构）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，并因资金需要向丙方申请按揭贷款，为明确各方权利义务，特订立本合同。
一、合同标的物及价款甲方购买乙方位于____________的房产，建筑面积为______平方米，房屋总价为______元人民币。
甲方已支付部分房款，剩余款项通过按揭贷款方式支付。
二、贷款金额及支付方式丙方同意向甲方提供______元人民币的按揭贷款。
贷款发放后，甲方将所借款项用于支付乙方购房款，贷款本金及相应利息由甲方按期偿还给丙方。
具体贷款金额、期限、利率等按照丙方的贷款政策执行。
三、房屋产权转移及抵押登记自本合同签订之日起，乙方将房屋产权证书交由丙方保管并办理抵押登记手续。
待甲方全部偿还贷款本息后，丙方协助甲方办理产权过户手续。
在贷款未清偿前，未经丙方同意，甲方不得擅自处置本合同项下的房产。
四、各方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按时足额偿还贷款本息；2. 对所购房屋进行妥善保管及维修；3. 对所购房屋进行抵押的事实承担告知义务；4. 承担因违约产生的其他责任。
（二）乙方权利义务：1. 保证出售的房产权属清晰，无争议；2. 协助甲方办理贷款及产权过户手续；3. 承担交易过程中产生的相关税费；4. 按约定交付房产。
（三）丙方权利义务：1. 按约定发放贷款；2. 对甲方的资信及还款能力进行审查；3. 对抵押物进行监管；4. 收取贷款本息。
2024年二手房按揭贷款合同范本7篇
2024年二手房按揭贷款合同范本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：____________________身份证号码：______________________住址：____________________________联系方式：________________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：______________________住址：____________________________联系方式：________________________丙方（贷款机构）：________________注册地址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟购买乙方位于_______________（详细地址）的二手房，丙方同意向甲方提供按揭贷款，各方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_______________，建筑面积_______平方米，产权年限______年，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥______元）。
2. 甲方应于合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）给乙方。
3. 剩余房款人民币（大写）_______元整（￥______元）通过丙方提供的按揭贷款支付。
三、贷款事项1. 丙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）_______元整（￥______元）。
2. 贷款期限自本合同签订之日起计算，共计____年。
3. 贷款利率按照丙方规定的利率执行，如遇利率调整，按丙方的规定执行。
4. 甲方应按期偿还贷款本息，每月还款日为______日。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在甲方贷款审批通过后___日内将房屋交付给甲方。
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文件编号：RHD-QB-K9226 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
二手房按揭贷款合同范
本标准版本
二手房按揭贷款合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
委托人：（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于____________市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款银行：
贷款期限：年
贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及
时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。
合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，
还应赔偿甲方和乙方的全部损失。
如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。
乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条特别约定
1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
签订时间：
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