北京2001定额土建解释_pdf
2001年建筑安装预算定额说明
2001年《北京市安装工程预算定额》来源：发布时间：2010-08-02 浏览次数：868北京市建设委员会关于实施2001年《北京市安装工程预算定额》的若干规定京建法[2002]870 号各区、县建委，各集团、总公司，各有关单位：为加强建筑市场管理，提高安装工程投资效益，在2001年《北京市建设工程预算定额》实施基础上，市建委决定在全市实施2001年《北京市安装工程预算定额》。
现将有关事项规定如下：一、将1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表按本规定第二条的内容进行修改。
修改后的1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表即为2001年《北京市安装工程预算定额》。
2001年《北京市安装工程预算定额》分为十册，各册名称及顺序与1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表一致。
二、1996年《北京市建设工程概算定额》安装工程单位估价表修改内容为：（一）单位估价表中总说明适用2001年《北京市建设工程预算定额》总说明。
各册说明中，将“按1996年《北京市建设工程材料预算价格》计价”改为“按市场价格列入工程预算”。
（二）单位估价表中人工单价、材料预算价格、机械台班价格和单位估价表中其它以“元”形式标明的费用，全部实行市场价格。
（三）单位估价表中“其它直接费”取消，脚手架使用费、高层建筑超高费和其它费用以单位工程人工费为计算基数，费率见附表一、二、三。
其它费用包括中小型机械使用费、二次搬运费、冬雨季施工费、生产工具使用费和工程水电费等。
（四）单位估价表“现场管理费”中临时设施费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“安装工程”的临时设施费规定，现场经费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“安装工程其它”的现场经费规定。
但炉窑砌筑工程临时设施费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“构筑物”临时设施费的规定，现场经费适用2001年《北京市建设工程费用定额》中“构筑物”高度10米以下现场经费的规定。
2001定额说明
2001年《北京市建设工程费用定额》说明1.根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。
2.本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001年《北京市建设工程预算定额》配套使用。
3.现场管理费包括：临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。
4.各项费用包括的内容：1) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
2) 现场经费：是指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。
包括：①工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费用。
(材料人员的工资含在材料预算价格中；行政汽车司机工资含在人工费中；养老保险、医疗保险属于规费)②办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。
③差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。
④低值易耗品摊销费(区别于固定资产)：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验试验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。
⑤劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给管理工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。
(保健包括旅游、体检等内容)⑥检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。
北京01定额解释说明
建筑工程册说明一、建筑工程分册包括；土石方工程，桩基及基坑支护工程，降水工程，砌筑工程，现场搅拌混凝土工程，预拌混凝土工程，模板工程，钢筋工程，构件运输工程，木结构工程，构件制作安装工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停车场及管道工程，脚手架工程，大型垂直运输机械使用费，高层建筑超高费，工程水电费共十八章。
二、本定额的工效是按建筑特檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。
三、建筑工程的一般成品保护费用已包括在定额的相应子目中，不得另行计算。
四、本定额对土质情况已综合考虑（山区及近山区除外），执行中不予调整。
五、构件的运输执行本册第九章构件运输工程的相应定额子目。
六、本册定额中的混凝土、砂浆强度等级是按常用标准列出的，若设计要求与定额不同时，允许换算。
七、室外道路宽度在14m以内的混凝土路、停车场执行本册相应项目。
室外沟道净宽度在1.6m以内执行本册相应项目。
室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。
八、桩基础及基坑支护工程和降水工程中综合了工程水电费，其它工程水电费执行第十八章工程水电费相应项目。
九、定额中凡注明厚度的项目，设计要求不同时，执行每增减厚度的相应定额子目。
十、建筑工程中设计有部分仿古项目，可执行仿古建筑相应项目。
十一、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
㈠平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；㈡平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；㈢坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；㈣阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；㈤突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：１、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处结构外边线为界线。
２、多层建筑物按分层建筑面积总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平计算。
北京2001定额土建解释_pdf
答：查阅关于技措费包含内容的有关规定
25、在土建定额沟盖板项目中是否含机械费？如果不含，应怎样记取？我做的是室外高低压管井及沟道工 程，能否单独记取机械费？谢谢！
答：沟盖板一般都为人工安装;(用排子车和角铁夹起沟盖板放在沟槽上,在用撬棍移动)因此定额沟盖板安 装没有机械费.如果运输(一般长距离)发生机械费综合在构件运输子目中.
内外装修相应计算规则计算工程量。
②、飘窗不计算建筑面积! 9、《北京造价信息》所公布的价格是否包括泵送的费用，价格如何体现。 答：《北京造价信息》所公布的砼价格不包括泵送的费用。
砼泵送费一般为 10~15 元/M3 左右 10、钢结构中，用原材料制成的钢柱钢梁，制作损耗是多少？ 答：84 年定额（86 年估价表）钢结构制作损耗为 6%；96 年概算定额钢结构制作损耗包含在钢结构制作 费中（指导价）不得调整；2001 年预算定额钢结构制作损耗包含在钢结构制作市场价格中。 11、使用预拌砼业主按预拌砼价格付费已包含了很大一部分水电费了吧，再和现场搅拌混凝土工程用一个 费用标准计算水电费是不是明显不合理呀？这个费用标准是一个折衷数吗？以砼为主的构筑物就更是如此 了！应该如何解决呀？
答：01 预算定额主要体现在“定额量、市场价、竞争费”有关费用的标准定额是指导性的作为投标人应结 合工程的特点和施工中费用的发生进行考虑；定额中的费用可以借鉴并参考。 关于垂直运输：建筑工程中计取的垂直运输和高层建筑超高费按建筑面积、檐高、结构类型等分类；按建
4
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20、请问，结构加固技术所涉及的植筋、碳纤维、碳纤板的工程量及所发生的各种费用如何计算？有无计 算标准？如涉及到补充定额，是否有前例？能不能参考一下？谢谢!
北京修缮定额与01预算定额解释
北京修缮定额与01预算定额解释北京修缮定额和01预算定额是建筑工程领域中常见的两种定额，
它们在工程计价和预算编制中起着重要作用。
本文将分别对北京修缮
定额和01预算定额进行解释，并对它们的适用范围进行简要介绍。
北京修缮定额是根据北京地区的实际情况编制的，包含了北京地区
不同修缮工程项目所需的材料、人工、机械设备和施工工艺等内容，
用于指导工程计价和施工过程中的成本预算。
修缮定额的编制是为了
保证工程质量的同时，控制工程造价，提高工程施工效率。
北京修缮
定额包括了工程量清单、定额说明、工艺规范等内容，是施工单位和
监理单位进行工程计价和成本控制的重要依据。
01预算定额是建筑工程预算编制中常用的定额之一，适用于各类建
筑工程项目的预算编制。
01预算定额包含了建筑工程项目中各种施工
工序所需的材料、人工、机械费用等内容，用于对工程项目的总造价
进行估算和控制。
预算定额的编制是为了在工程项目立项前对工程造
价进行预估，为决策提供参考依据。
01预算定额具有一定的普适性，
适用于各种类型的建筑工程项目。
总体而言，北京修缮定额和01预算定额都是在工程建设领域中起
着重要作用的定额标准，它们不仅规范了工程计价和预算编制的流程，还有助于控制工程造价，提高工程项目的质量和效率。
建设单位、设
计单位、施工单位和监理单位在进行工程计价和预算编制时，应当严
格按照相关的定额标准进行操作，确保工程项目的顺利进行和良好的
运行。
北京市2001土建工程定额
工日 元 m3 工日 元 m2 工日 元
0.387 0.72 1 0.128 17.37 1 0.014 0.05
23.46 1 20.37 23.46 1 0.38 23.46 1
9.079 0.72 20.37 3.0029 17.37 0.38 0.3284 0.05
第二节 机 械土石方
一 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 挖运土石方 工作内容：挖掘、甩方或装车运输、卸车、修复清底、卸土推平、撒水、防尘等。
82001 81051 84023 1-10 82001 04025 04026 84023 1-11 82001 04052 84023 1-12 82001 81052 84023 1-13 82001 81051 84023 1-14
综合工日 3:7灰土3:7 其他机具费 人工土石方 回填砂石 人工级配 综合工日 砂子 石子综合 其他机具费 人工土石方 回填砂石 天然级配 综合工日 天然砂石 其他机具费 人工土石方 灰土垫层 2:8 综合工日 2:8灰土2:8 其他机具费 人工土石方 灰土垫层 3:7 综合工日 3:7灰土3:7 其他机具费 人工土石方 房心回填
工作内容：1.场地原地打夯：松土、找平、浇水、夯实等。 2.挖土：挖土方、修整底边等。 3.回填土：运土、回填、找平、夯实等。 1-1 82001 1-2 82001 1-3 82001 1-4 82001 1-5 82001 1-6 82001 1-7 82001 84023 1-8 82001 81052 84023 1-9 人工土石方 场地平整 综合工日 人工土石方 人工挖土 土方 综合工日 人工土石方 人工挖土 基坑 综合工日 人工土石方 人工挖土 沟槽 综合工日 人工土石方 坑底挖槽 综合工日 人工土石方 回填土 松填 综合工日 人工土石方 回填土 夯填 综合工日 其他机具费 人工土石方 回填灰土 2:8 综合工日 2:8灰土2:8 其他机具费 人工土石方 回填灰土 3:7 m2 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 m3 工日 元 m3 工日 m3 元 m3 1 0.032 1 0.483 1 0.563 1 0.54 1 0.593 1 0.086 1 0.26 0.72 1 0.455 1.01 0.39 1 0.75 23.46 11.33 23.46 13.21 23.46 12.67 23.46 13.91 23.46 2.02 23.46 6.82 23.46 1 25.86 23.46 14.65 1 33.2 0.75 0.7507 11.33 11.3312 13.21 13.208 12.67 12.6684 13.91 13.9118 2.02 2.0176 6.82 6.0996 0.72 25.86 10.6743 14.7965 0.39 33.2
2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第四号)
2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）各有关单位：根据京造定[2002]7号“关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》补充定额及说明解释有关规定的通知”的精神，现将2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）发给你们，请遵照执行。
北京市建设工程造价管理处2007年12月20日2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）一、关于执行2001年《北京市建设工程预算定额》与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》的工程适用范围是如何划分的？答：北京市建设委员会分别于2002年4月1日和2005年7月1日颁发了2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001预算定额）与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称2005修缮定额），为北京市的新建工程和房屋修缮工程提供计价依据。
为合理使用相关计价依据，现就执行2001预算定额与2005修缮定额的工程适用范围划分如下：（一）2001预算定额与2005修缮定额中关于适用范围的规定：1.2001预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。
不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。
2.2005修缮定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改建工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。
不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。
（二）2001预算定额与2005修缮定额的适用范围补充说明：1.建筑整体更新改造工程中：拆除、维修、结构加固部分执行2005修缮定额；装饰工程部分（含隔墙及内、外装饰）室内全部腾空后进行的装饰装修项目，执行2001预算定额；装饰工程部分室内未腾空进行的装饰装修项目，执行2005修缮定额。
关于2001年预算定额北京定额解释
关于2001年预算定额北京定额解释131、钻孔灌注砼桩的泥浆运输，其泥浆体积怎样计算？答：按钻孔灌注砼桩成孔的体积计算。
132、地下室砼柱应如何正确套用定额？答：地下室钢砼独立柱及突出墙面的附墙柱均应套用相应的柱定额，工程量按柱的实体积计算。
但计算地下室墙时应扣除附墙柱所占体积。
不突出墙面的暗柱，应并入钢砼墙身计算，套用钢砼墙身定额，暗柱的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。
133、突出钢砼墙身的钢砼梁应如何计算？答：突出钢砼墙身的钢砼梁按相应梁定额计算，同时应扣除钢砼墙身中砼梁所占的面积。
134、石棉瓦墙、瓦垄铁皮墙、玻璃钢瓦墙挂在钢梁上，定额未综合钢梁的含量，应如何套用定额？答：设计使用钢梁时，应按金属结构分部的钢墙架相应子目计算。
135、封闭式阳台内的墙面应如何套用定额？答：设计为封闭式阳台内的墙面，一般为内墙粉刷，应套用相应的内墙定额；若为二次装饰时封闭的阳台，其墙面一般为外墙粉刷，则仍执行相应的外墙定额。
136、成型钢筋为现场自行加工，如何套用定额？答：定额取定的成型钢筋为工厂制品。
若为现场自行加工的成型钢筋，则仍按定额执行。
137、挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？答：钢砼框工程量应按图示尺寸以立方米计算，套雨篷定额。
138、凸出钢砼压顶、梁或墙的砼装饰线条，应如何计算？答：凸出钢砼压顶或墙的砼装饰线条，可按凸出部分的砼体积套用另星钢砼子目计算。
139、钢砼斜屋面板如何套用定额？答：钢砼斜屋面板应以其与水平面的夹角45°为界，分别按不同的定额子目计算。
若夹角大于45°者，可暂按预算定额相应钢砼墙体定额计算。
反之，夹角小于45°者，则按坡屋面的计算规则，即乘以坡度系数套钢砼现浇板定额。
140、车行道板如何套用定额？答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。
141、施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？答：定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。
2001年《北京市建设工程预算定额》解释说明(第一号)
2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第一号）一、建筑工程1．水泥砂浆板通风道工程量如何计算？答：水泥砂浆板通风道按层高以米计算。
2．灰土垫层工程量如何计算？答：灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。
3． CFG（水泥粉煤灰碎石桩）定额项目中包括哪些工作内容？答：成孔、灌注、土方运输等。
4．人工挖土打钎拍底如何执行定额？答：人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。
二、装饰工程1．拼花楼地面工程量如何计算？答：拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。
2．通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算？答：通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。
三、给排水、采暖、燃气工程1．燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费？答：燃气聚乙烯管道管外径≤315，管道铺设执行本册第八章相应子目，井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目，其它费用按相应定额的取费规定计取；管外径＞315时，管道铺设另做补充项目，井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目，其它费用按市政管道计取。
2．安装前集中刷漆如何执行定额？答：刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑，如安装前集中刷漆，人工乘以系数0.7（暖气片除外）。
3．铸铁管刷漆工程量如何计算？答：可参照“钢管与保温层表面积计算表”乘以系数1.05计算。
4．室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况？答：室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原（旧）有管道不带介质碰头。
四、通风、空调工程1．冷水机组工程量如何计算？答：冷水机组按制冷量以台（或块）计算。
2．钢板密闭门工程量如何计算？答：钢板密闭门分形式及规格以个计算。
3．人防设备支架工程量如何计算？答：人防设备支架按各类设备型号以台计算。
五、市政管道工程1．管道工程土方合槽如何计算？答：两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工，其管线外皮水平间距≤2米时，应按合槽考虑计算土方工程量。
2001北京定额解释汇编
2001北京定额解释汇编概述2001年北京市出版了一本定额解释汇编，该汇编主要囊括了建筑工程领域内的各种定额解释，旨在为工程的预算和决策提供参考数据。
该汇编的发布对于规范建筑行业的造价核算和合理选材具有积极作用。
汇编结构该汇编共分为七个部分：预算基本规定、预算定额说明、预算范围说明、预算定义表、预算辅助分类表、预算电算化规定和附录。
其中，预算基本规定部分主要介绍了建筑工程预算的基本原则和规范要求，是汇编中最为重要的部分。
预算定额说明部分则对定额的组成和使用方法进行详细的解释，阐述了如何根据所涉及的建筑面积、计量单位、质量等因素来编制预算。
预算范围说明部分将预算工作范围具体划分为工料、工程设备、机械设备、软件及办公设备等部分，方便工程师们选材和核算成本。
预算定义表则是对建筑工程中各种定义进行了系统化的收集和整理，使得在预算过程中使用统一的术语和理解方式。
预算辅助分类表主要囊括了各种建筑材料的分类和标准，这些标准和分类有助于工程师更有效地选择材料，并且在预算过程中实现标准化和规范化。
预算电算化规定部分则是阐述了如何利用电子化的手段来简化和快捷预算工作，如何使用计算机辅助预算软件等等。
附录部分则收录了一些常用的表格和数据，方便工程师们参考和使用。
适用范围该汇编适用于在北京地区进行建筑工程预算、核算、审核以及设计、建造和完工阶段的单位和个人使用。
在建筑工程预算中应遵循该汇编规定的标准和要求，以确保预算的准确性和可靠性。
2001年北京定额解释汇编的发布是建筑工程行业的一大进步。
它规范了建筑工程预算的基本原则和标准要求，让各种定额解释更加清晰易懂，为工程师们选材和核算提供了有力的参考。
在未来的实践中，我们应该更好地利用该汇编，严格按照规范进行预算工作，从而为建筑行业的发展做出更大的贡献。
北京市2001定额说明与规则
北京市2001定额说明与规则简介在建筑工程中，工程量的计算是非常重要的一个环节，它直接关系到工程项目的预算、招标和建设过程中的各项费用。
而在计算工程量的时候，定额是一个非常重要的指标。
定额就是工程项目中各种工程量的标准单位，以及各种工程量之间的换算关系，是工程量计算的重要依据。
本文以北京市2001年的定额说明和规则为例，详细介绍北京市工程量计算的相关规定和标准。
定额说明根据北京市定额规则，建筑工程中常用的定额有一般承包工程定额、专业工程定额和单位工程费用定额。
一般承包工程定额一般承包工程定额是指建筑工程项目中的主体结构和配套设施等一般性工程项目所需的工料及人力资源等费用。
专业工程定额专业工程定额是指建筑工程项目中各个专业领域所需的工料及人力资源等费用，其中包括：声学工程、电器工程、暖通空调工程、给排水工程、通信及安防工程等。
单位工程费用定额单位工程费用定额是指建筑工程项目中常用的单项工程的费用，如：安装工程、装饰工程、建筑装修等。
规则说明北京市定额规则中，与工程量计算相关的重要条款有以下几点：计算范围在进行工程量计算时，必须根据具体情况明确计算的范围。
计算范围应该包含完整的工程项目，例如：建筑物本身、配套设施、场地工程等。
计算方法对于建筑工程项目中的各类工作量，都有相应的计算方法。
具体的计算方法可以参考北京市定额规则中的相关条款。
此外，在进行工程量计算时，还需要注意以下几点：1.在对一般承包工程定额和专业工程定额进行计算时，需要分别按照规定的单价计算。
2.对于建筑工程项目中常见的一些建筑构件，如混凝土、钢筋、门窗等，计算时需要按照各种建筑构件的工程量和单位价格进行计算。
标准有关在进行建筑工程项目的设计和工程量计算时，需要遵循国家和地方的相关标准。
例如，根据国家规定，房屋建筑物应当符合国家有关标准，如《建筑设计规范》和《建筑节能标准》等。
经济性评价在建筑工程项目中，经济性评价是非常重要的环节。
设计师和技术工人需要在进行工程量计算时，同时考虑到工程的经济性和实际效益。
北京市2001定额说明与规则
总说明一、《北京市建设工程预算定额》（以下简称本定额）共分十册，包括：第一册建筑工程第二册装饰工程第三册仿古建筑工程第四册电气工程第五册给排水、采暖、燃气工程第六册通风、空调工程第七册市政道路、桥梁工程第八册市政管道工程第九册绿化工程第十册庭园工程与之配套使用的有《北京市建设工程费用定额》、北京市建设工程预算定额选价汇编》、《北京市建设工程材料预算价格》、《北京市建设工程机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件，国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安装操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求现行的标准图、通用图等为依据编制的。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。
四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。
不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。
五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。
六、定额消耗量的确定：1．本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差；工本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；3．本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的；4．本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费；5．本定额的其它材料费包括零星材料、冬雨季施工期间所增加的材料费；6. 本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、材料二次搬运费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增力的机械费及仪器仪表使用费；七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险；八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。
北京01定额解释(土建部分)
北京01定额解释（土建部分）1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25米以上和25米以下)，怎么计算与高度有关的费用?答：2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述；可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。
即：一个单项工程，出现使用功能不同时，其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。
即檐高按建筑物总檐高；建筑面积分别列项（地下室随首层）且分别执行定额相应子目。
但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时，应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用。
同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。
如果使用功能，结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。
2、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？答：一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。
3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费，但不包括1%的采购保管费，对吗？答；回答正确。
4、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。
问：此材料进入预算时是否计取1％的采购保管费？答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价（含采购保管费）。
由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。
有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经（2002）117号文件5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总包服务费该如何计取？答：分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。
分包工程管理费按工程分包形式分包工包料和包工不包料两种标准。
北京-土建01定额 - 002 -讲解
90、电梯井模板在计算时是否要扣除洞口面积?答：当然要扣除；砼模板是按砼接触面以平方米计算。
需要注意电梯井的模板只是电梯井壁内的模板，电梯井外侧模板（房间内）执行砼墙模板子目。
执行电梯井壁内的模板不执行模板超高；电梯井外侧模板（房间内）执行砼墙模板如果超高应执行模板超高相应子目。
91、模板高度是按3.6米编制的，超过3.6米以上执行每增1米的定额子目。
如层高5米，工程量是按超过部分1.6米计算，还是按5米的工程量计算？答：第一册建筑工程149页（七）。
模板支撑高度3.6m以上每增1m，按超过部分面积计算工程量。
应按超过部分1.4m计算。
92、普通模板是指小钢模，清水模板是指竹、木模板吗？答：定额中普通模板是按小钢模编制的，清水模板主要按（竹）木复合模板编制的。
93、01预算定额砌砖或砌块墙子目单价中是否包含钢筋？若不含，在招投标时间紧迫，来不及抽筋的情况下如何估算该部分钢筋含量？砖墙加固筋应执行什么子目？答：01预算定额砌砖或砌块墙子目单价中不包含墙加钢筋。
应该依据图纸按时计算墙加筋用量，如果在招投标时间紧迫来不及抽筋的情况，个人认为可以依据施工经验进行测算；或参照84年预算定额或96年概算定额（需进行换算）中的砌砖定额子目含钢量测算。
执行建筑第八章钢筋中的相应子目。
94、目前，钢筋加工成型费的价格？答：成型钢筋的价格按招标文件要约的要求，由发承包双方以成型钢筋的单价所包括的内容为基础，根据建设工程特点，结合市场实际情况，以合同形式确定成型钢筋单价，其费用按约定单价乘以实际发生量计算。
成型钢筋的单价，一般有三种形式组成：（1）成型钢筋单价＝成型钢筋的市场价格（工厂制品）。
（2）成型钢筋单价＝成型钢筋的材料费用＋施工现场成型的费用（施工现场加工）。
（3）成型钢筋单价＝成型钢筋的材料费用＋委托加工企业成型的费用＋成型钢筋的市内运输费（工厂来料加工）。
95、C型钢构件制作费怎么算？现场加工制作部分的人工费或工日怎么给项目经理部承包结算？答：定额中钢构件按工厂制作成品价编制，现场制作钢构件，其制作费用（含人工和原材料）根据实际发生双方议定成品价格，按指导价差价办法调整。
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②、飘窗不计算建筑面积! 9、《北京造价信息》所公布的价格是否包括泵送的费用，价格如何体现。 答：《北京造价信息》所公布的砼价格不包括泵送的费用。
砼泵送费一般为 10~15 元/M3 左右 10、钢结构中，用原材料制成的钢柱钢梁，制作损耗是多少？ 答：84 年定额（86 年估价表）钢结构制作损耗为 6%；96 年概算定额钢结构制作损耗包含在钢结构制作 费中（指导价）不得调整；2001 年预算定额钢结构制作损耗包含在钢结构制作市场价格中。 11、使用预拌砼业主按预拌砼价格付费已包含了很大一部分水电费了吧，再和现场搅拌混凝土工程用一个 费用标准计算水电费是不是明显不合理呀？这个费用标准是一个折衷数吗？以砼为主的构筑物就更是如此 了！应该如何解决呀？
13、请问使用 2001 年的新定额有规定材料价差可以取所有的费用吗？我记得用 96 定额时材料价差只取 税金啊。
答：01 定额的宗旨是定额量、市场价、竞争费。所以没有差价一说，看你在合同中是如何规定的，如果没 有注明，那是进入直接费的，当然要取费啦
14、垂直运输机械费中是否包括塔吊的基础部分的费用，如包括，桩基较为少用，则其费用是否用单独计 算。
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16、那钢筋的马镫铁,搭接量是否也应该计算在综合单价中?
答：但如果招标文件明确规定要求考虑在措施项目清单时应按招标要求.反之钢筋的马镫铁,搭接量可以计 算在分部分项工程量清单的综合单价中.
17、01 预算中,清水模板和木模板有什么区别?什么时候套用清水模板? 清水模板和木模板的定额中,是否包括了模板支坐的费用?
24、请问：因施工用地面积小于首层建筑面积的 3 倍而增加的费用有关规定的文件在什么地方可以查到呀， 谢谢，急用
答：查阅关于技措费包含内容的有关规定
25、在土建定额沟盖板项目中是否含机械费？如果不含，应怎样记取？我做的是室外高低压管井及沟道工 程，能否单独记取机械费？谢谢！
答：沟盖板一般都为人工安装;(用排子车和角铁夹起沟盖板放在沟槽上,在用撬棍移动)因此定额沟盖板安 装没有机械费.如果运输(一般长距离)发生机械费综合在构件运输子目中.
答：清水抹板要求摸板的平整度高,表面光华;砼的表面整洁装修时不需要二次抹灰,一般只是刮腻子刷涂料 就可交活.普通摸板一般对砼表面要求不是很高装修时一般需要二次抹灰或根本不在抹灰(比如墙面做干挂 或幕墙,天棚做吊顶等)由于工艺的要求不同所以相对清水摸板的投入要高于普通摸板造价也不同.
18、钢筋混凝土挑檐的混凝土子目应该执行定额的哪一个子目？执行 6-54~55 子目可以吗？
北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法(试行)办法 2004 年 8 月 1 日起执行,具体执行办法对 工程造价的影响以及加大投资费用或增大施工企业管理费费用的开支等等。造价管理处会在一定时候出台
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相应的具体管理文件。
这部分费用应该由建设单位支付，国家有规定。
答：定额中工程水电费是按建筑面积工程结构类型等综合取定、考虑的；无论是现场搅拌砼还是使用预拌 砼都不得调整其用量，但可调整工程水电费的价格。
12、01 定额明沟排水适用于基础降水吗？如果适用降水周期如何计算？ 答：你看一下地质勘探报告，上面是不是有要求降水？采用何种方法？这些问题都在地质勘探报告上注明 了，至于降水周期如何计算，如没有发生不可抗力则不在计算了，正常周期定额已经考虑
27、建筑面积计算规则中没有坡屋顶的计算规则，坡屋顶的斜坡，距离地面多高时计算建筑面积？ 住宅设计规范中有利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于 1.2M 的空间不计算使用面积；净 高在 1.2-2.1M 的空间按 1/2 计算使用面积；规范指的是使用面积而不是建筑面积。究竟如何计算，请专 家给与解答
答：塔吊的基础费用包含在临时设施费中，桩基不单独计算。临设费是综合考虑的。
15、您好，再问一个关于钢筋结算的问题，在清单中，钢筋工程现浇砼钢筋编码 010416001，计算规则 是这样规定的：按设计图标钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算。请问钢筋的损耗量应计在材 料费中还是应计在工程量中。比如，洽商中钢筋按设计长度计算得 1.5 吨，单价为 3986.53 元/吨，此时 工程量是否应计损耗如 2.5%在工程量中（合同未约定），1.5X1.025X3986.53 这样计算是否有问题？ 答：钢筋的消耗量应计在综合单价中；如果选用 2001 预算定额进行组价，定额中已包含 1.025 的损耗同 时也包括钢筋的成型加工及运输费。总之清单工程量不能增加损耗应当在综合单价（组价）中考虑。
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7、内墙脚手架中所含机械费代号是 84016，是否仅考虑了大型垂直机械费，是否还包括原其它直接费中 的中小型机械费和生产工具使用费。
答：定额是按综合考虑的
8、飘窗如何计算工程量 答：①、飘窗按门窗相应的计算规则计算。飘窗挑板按砼相应计算规则计算；飘窗内外装修按装饰ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ程
答：原则上不应计算其建筑面积，但如果设计利用坡屋顶内空间时,具有一定的使用功能；例如居住、办公、 仓库等，应按其结构外围水平投影面积计算建筑面积。
有居住办公等生活功能的个人认为应当计算，参阅建筑面积计算规则关于２．２以内的设备层分割出 办公仓库的计算说明．
28、96 定额结算时，户内只做到抹灰刮腻子、不做门；楼梯间、外装做到位的毛胚住宅工程，其它直接 费是否可以按京造定[1998]4 号文件“单项工程结构与装饰分离”的情况处理？谢谢！
筑面积计算。装饰工程的垂直运输和超高费，依据建筑物檐高以（定额）工日计算。建筑与装饰的垂直运 输费和高层建筑超高费应分别计取。
21、滚压直螺纹钢筋接头计算方法？
答：图纸未注明搭接位置，只说明采用直螺纹连接，应找设计问明或按规范执行；如果急于报价可按：连 接数量按 8m 长计算 1 个接头（水平），连接数量按层高计算 1 个接头（垂直），套用 8-7；8-8 定额子目
22、2001 定额中的挖土方和基坑放坡增量按外边线长度乘以挖土深度再乘以折算厚度以立方米计算，
分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按照有偿服务的原则， 分包商应向总包方缴纳总包服务费。
分包方是否应该给付，是否合理？ 6、4.2m 层高，全部吊顶，应该执行脚手架吊顶超高子目，内墙做隔断装修等，问是否另外执行内墙脚手 架超高子目？还请专家指教
答：4.2m 层高，全部吊顶，应该执行脚手架吊顶超高子目，内墙做隔断装修等，如果层高超过 3.6 米 也应执行内墙脚手架超高子目。 7、投标时砼按现场搅拌考虑，合同协议书中甲乙双方约定＂冬季施工砼需加防冻外加剂及泵送费＂由施工 单位负担，施工方＜我方＞还能负担．因在施工过程中，甲方又要求由现场搅拌砼改为预拌砼，预拌砼机 械费及人工费较低，所以我方无力承担泵送费，我方想向甲方要泵送费，甲方是否应与补偿
答：理论上如果是甲方的责任，甲方应予以适当补偿费用。如果甲方已经给定包干费和技措费并且包 含了预拌砼极其相关内容则乙方应承担此项费用。关键是合同文件是如何约定的
我觉得定额子目本身的机械费已经包含了泵送费（？？？），无论是现场还是预拌子目。所以你最好从 你们搅拌站费用不能完全摊销角度去索赔，另外在预拌混凝土的认价时碰碰运气，看看能否让甲方认价中 包含泵送费。
答：可以；其它直接费按 6.14%计取。
29、机械挖土方中，最后十公分需人工清理及开挖，请问此部分应套何子目。（和劳务结算工）
答：排底打钎子目
30、1）01 费用定额规定，单项工程檐高不同时，应以其最高檐高作为确定取费标准，一个单项工程具有 不同的使用功能时，应按其主要使用功能确定取费标准。有一住宅工程通过变形逢相连在一起组成了一体， 最高檐高 40M，主要使用功能为住宅，现分为三个标段进行招标，最后一个标段全部为 25M 以下工程， 且全部为公共建筑，此标段如何取费，（且有可能是三个标段全部为一家中标）。 2）以上工程最后一个标段是否计取高层建筑超高费，垂直运输费是按 25M 以下，还是按 45M 以下的计 取。 3）对于同一工程，建筑与装饰的垂直运输费是否分别计取，还是只计取建筑工程的。
20、请问，结构加固技术所涉及的植筋、碳纤维、碳纤板的工程量及所发生的各种费用如何计算？有无计 算标准？如涉及到补充定额，是否有前例？能不能参考一下？谢谢!
答：按面积和厚度计算，800~1000 元以下吧
植筋,粘钢,碳纤维布加固,喷射砼(干喷,湿喷,造客喷)浆体保温材料等,2001 年定额没有相应的定额子 目;可依据有关补充定额的规定上报造价处,使今后定额进一步完善
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定额相关问题说明
1、垂直运输机械费中是否包括塔吊的基础部分的费用，如包括，桩基较为少用，则其费用是否用单独计算。 答：塔吊的基础费用包含在临时设施费中，桩基不单独计算。临设费是综合考虑的。
2、请问使用 2001 年的新定额有规定材料价差可以取所有的费用吗？我记得用 96 定额时材料价差只取税 金啊。
26、请问：2001 定额中 1-21 1-22 机挖土石方定额子目中是否含土石方的装车工作内容，如不含应套 用什么子目？如受现场条件限制机挖土时只能先甩土一边，然后再装车运走，该如何执行子目？谢谢！
答：1-21 含挖土装车和运输 1KM。 现场条件限制机挖土时只能先甩土一边，然后再装车运走。定额已 综合考虑。
答：我认为： 第一：定额工期反映的是以前某时期的社会平均水平，即便考虑到一些各施工工序必要的技术间歇时间， 实际工期还是要相对短一些；更不用说，在条件满足的情况下，投入更多的人力、机械、财力了。 第二：按照项目管理学来说，工期／质量／成本之间是相互制约的逻辑关系。一定的工期，必然对应一定 的施工工艺／劳动力组织／机械设备的投入，这需要一定的工作经验。作为预结算人员，可以同项目经理 部／技术部门合作，让他们提供具体的施工组织设计。
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答：钢筋混凝土挑檐项目应执行定额中其它构件；如果单体构件小于 0.1M3 应执行小型构件子目。现场搅 拌执行第五章，采用商品砼执行第六章；如果是预制混凝土挑檐应按预制构件的规定计算，套用相应定额 并考虑预制构件的运输、接头灌缝、座浆等项目。