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委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
委托物业管理合同简单完整版样书7篇
委托物业管理合同简单完整版样书7篇篇1甲方（委托人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：地址：联系电话：根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对房屋进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：物业地址：建筑面积：平方米二、物业管理内容1. 房屋维修管理：乙方负责物业的房屋维修，包括公共区域和私人区域的维修。
在维修过程中，乙方应确保安全、质量，并及时完成维修任务。
甲方应协助乙方进行房屋维修工作。
2. 公共设施维护：乙方负责维护物业内的公共设施，如电梯、空调、照明等。
乙方应定期对公共设施进行检查、保养，确保其正常运行。
如出现故障，乙方应及时组织维修。
3. 安全管理：乙方负责物业的安全管理，包括公共安全、环境卫生等方面。
乙方应制定并执行安全管理制度，确保物业的安全运行。
甲方应积极配合乙方的安全管理工作。
4. 租赁管理：如甲方需要出租房屋，乙方可提供租赁管理服务。
乙方应协助甲方发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同等。
在租赁管理过程中，乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。
5. 其他服务：根据甲方的需求，乙方还可提供其他服务，如代收快递、代缴水电费等。
乙方应确保这些服务的及时性和准确性。
三、物业管理期限本合同的物业管理期限为年，自合同签订之日起生效。
合同期满前，双方可协商续签合同。
如一方不同意续签，应在合同期满前三个月书面通知对方。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：根据物业的面积和类型，甲方应向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准如下：每月每平方米建筑面积支付元，全年共计元。
甲方应在合同签订后一次性支付全年费用。
如甲方需要额外服务，应按照乙方的收费标准支付额外费用。
如甲方未能按时支付费用，乙方有权收取滞纳金。
滞纳金按照欠费金额的日千分之三计算，直至欠费金额全部支付完毕为止。
甲方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。
在物业管理过程中，如发生以下情况之一，乙方有权解除本合同并不承担违约责任：甲方未能按照合同约定支付物业管理费用；甲方严重违反合同约定，导致物业管理无法继续进行；甲方涉及违法犯罪活动或违反社会公序良俗的行为。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇篇1委托合同范本（供物业委托管理用）甲方(委托人)：________(以下简称“甲方”)乙方(受托人)：________(以下简称“乙方”)鉴于，甲方是________（住宅/商业/办公）用途的物业所有人，为了更好地管理和维护该物业，特聘乙方为物业管理人，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方物业管理事宜达成如下协议：一、乙方接受委托1. 乙方应按照甲方的要求，全面负责甲方所委托的物业的管理工作，包括但不限于收取物业费、保洁、维修、安全管理等工作。
2. 乙方有权根据具体情况，制定并实施物业管理方案，并及时向甲方汇报管理情况。
3. 乙方有权代表甲方与相关单位（如业主委员会、物业服务公司等）进行协商、沟通，维护甲方的合法权益。
4. 乙方应保证不泄露甲方的任何物业信息，且在离开岗位时应交还甲方的一切资料及物品。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付物业管理费，并提供必要的配合与支持，确保乙方的管理工作顺利进行。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和评价，如发现问题应及时提出并要求乙方改正。
3. 甲方有义务遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，配合乙方的管理工作，不得干扰乙方的正常工作。
三、费用及结算方式1. 甲方应按约定支付物业管理费，具体金额为每月________元（大写）。
2. 乙方需提供每月的管理费用清单给甲方，并接受甲方的审核。
3. 甲方应在乙方提供的费用清单确认无误后3日内付款。
四、违约责任1. 在合同履行过程中，如果一方违约，应赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于金钱损失、信誉损失等。
2. 如果一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满。
2. 本合同如需修改，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。
委托物业管理服务合同范本(必备7篇)
委托物业管理服务合同范本（必备7篇）委托物业管理服务合同范本第1篇甲方(委托方)：_____业主管理委员会乙方(受委托方)：_____物业管理公司为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1、甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2、管理事项包括：(1)房屋的使用、维修、养护；(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理；(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；(4)公共生活秩序；(5)文娱活动场所；(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所；(7)车辆行使及停泊；(8)物业档案管理；(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四条双方权利、义务1、甲方权利、义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的__%)__平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续；(4)给乙方提供管理用房__平方米(其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米)，按月租金__元租用；(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准；(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇篇1委托方（甲方）：______________________受托方（乙方）：______________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的委托管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托物业基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业地址：______________________3. 物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）4. 物业面积：______________________（具体面积）二、委托管理事项乙方接受甲方的委托，对物业进行以下管理事项：1. 物业服务：包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
2. 租赁管理：负责物业的租赁业务，包括招租、签约、租金收取等。
3. 费用收取：代收物业费用，如水电费、燃气费、停车费等。
4. 投诉处理：处理业主的投诉，维护物业的正常秩序。
5. 其他：______________________（其他需要委托管理的事项）三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：按照每月每平方米_____元的标准收取。
3. 支付方式：甲方应于每月的___日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
4. 如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照未支付金额的___%收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方更好地提供物业管理服务。
委托物业管理服务合同范本（五篇）
委托物业管理服务合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：传真：邮编：鉴于甲方为方便、规范物业管理工作，现委托乙方承担甲方物业管理服务的全部工作，为双方的合法权益，特签订本合同，以备双方共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理的全面工作，包括但不限于物业内外环境的清洁打扫，绿化养护，设备设施的维护保养，安全和消防措施的执行等。
1.2 乙方负责物业资源的规划、配置和合理利用，维护秩序和安全，保障物业的日常运行。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。
第三条服务质量3.1 乙方保证提供的物业管理服务符合国家有关法律法规的规定，并按照合同约定的服务内容，按时、高质量地完成。
3.2 如发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方应积极配合并按时处理。
第四条服务费用4.1 甲方将向乙方支付物业管理服务费用，金额为RMB_______________（大写：___________________）元。
4.2 服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按合同约定的时间，以银行转账形式向乙方支付服务费用；（2）支付方式：直接将服务费用汇入乙方指定的银行账户，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：___________________户名：___________________账号：___________________4.3 服务费用的调整：（1）在合同期限内，如国家有相关物价调整政策，甲方有权提出调整服务费用的申请，乙方应根据实际情况合理调整，并与甲方商议达成协议；（2）双方不能达成一致意见时，甲方有权单方面解除合同。
第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中取得的对方商业秘密，包括但不限于财务报表、经营策划、经销商和客户名单等，应予保密，未经对方书面允许不得向第三方泄露或使用。
委托物业管理合同范本5篇
委托物业管理合同范本5篇第1篇示例：【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：__________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就本物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养等工作。
2. 管理范围包括但不限于对物业的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修等工作。
3. 物业管理起止时间为____年____月____日至____年____月____日，具体管理事项详见附件《物业管理细则》。
二、权利义务：1. 甲方权利：（1）收取出租费用或其他收益；（2）向乙方提出物业管理服务要求；（3）对乙方的管理工作进行监督和评估。
4. 乙方义务：（1）按照约定时间对物业进行管理；（2）认真履行管理职责，确保物业安全和整洁；（3）定期向甲方报告管理情况。
三、管理费用：1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为____元/月，由双方协商确定。
2. 管理费用支付方式为____，甲方应按时足额支付。
四、责任追究：1. 若乙方未按照约定时间对物业进行管理，甲方有权要求返还一定比例的管理费用。
2. 若甲方未按时支付管理费用，将须承担一定的违约责任。
3. 双方应在合同期限内履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
在双方共同遵守以上约定并签字盖章后，本合同自生效。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日（盖章）附件：物业管理细则以上为《委托物业管理合同范本》的内容，希望能够对你有所帮助。
在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系乙方进行沟通。
祝双方合作愉快，共同维护物业管理秩序。
第2篇示例：委托物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一家拥有物业资产但无法亲自管理的企业/个人，为了更好地保护和管理自己的物业，特委托乙方进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理其名下位于（物业地址）的物业，具体包括但不限于：公共区域的清洁、维修；物业设施的维护保养；安全管理等工作。
物业管理委托合同书范本5篇
物业管理委托合同书范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同书范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有一处物业，现委托乙方对该物业进行管理，双方经协商一致，就相关事项达成如下合同：一、委托事项：1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面的管理，包括但不限于对物业内设施设备的维护和维修、日常清洁卫生、安全巡查等工作。
2.乙方将负责向甲方每月提供一份物业管理报告，详细记录物业的运营情况和相关事务。
3.乙方将负责协调业主大会，并按照相关规定执行会议决议。
4.乙方将负责处理物业管理过程中的投诉和纠纷，并及时向甲方报告处理情况。
二、委托期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
届时甲方有权决定是否续签合同。
三、委托费用：1.甲方每月支付乙方管理费用为（具体金额），乙方应按时收取费用，并详细列示清单。
2.如需进行额外的物业维修、装修或其他费用支出，甲方需额外支付相关费用，乙方应及时提供费用明细并报备。
四、权利和义务：1.甲方有权随时要求乙方报告物业管理情况，并对工作提出意见或建议。
2.乙方应尽到诚信、勤勉、谨慎管理的义务，确保物业管理工作的正常进行。
若出现失职、渎职等情况，乙方应承担相应的责任。
3.双方应遵守合同约定的条款，如若违约应负法律责任。
四、保密条款：1.双方在合同有效期内应对涉及到的客户信息、业务秘密等保密，不得泄露给第三方。
2.如因保密协议产生的争议，应通过双方友好协商解决。
如协商无果，则提交有关行政机构解决。
五、其他事项：（合同中如有争议事项，应协商解决。
若协商无解，应交由有关行政机构裁定）六、合同期满：合同期满前（具体天数），甲方与乙方协商是否续签合同。
如若不续签，合同自动终止。
七、生效方式：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
日期：乙方（签字）：以上为物业管理委托合同书范本，甲、乙双方应遵守并执行该合同的各项条款。
感谢双方的合作！第2篇示例：物业管理委托合同书范本一、甲方（委托方）：______________（单位名称）鉴于甲方为了便于管理并提高物业管理的效率，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：1. 条款一：委托内容甲方委托乙方进行相关物业管理工作，包括但不限于：1）负责物业维护、保洁、安全等工作；2）协调物业内部事务，处理业主的投诉和建议；3）为业主提供相关的咨询和服务；4）定期向业主公布物业费用使用情况。
委托物业管理合同模板5篇
委托物业管理合同模板5篇第1篇示例：【委托物业管理合同模板】甲方（委托人）：单位名称：_____________ 统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受委托，负责委托人所委托的物业管理范围为________________（具体物业地址或范围）1.2 乙方应当按照国家有关法律、法规、政策以及甲方的要求，开展物业管理工作，确保物业设施的正常运行和安全使用。
1.3 乙方保证在承接物业管理服务时，已具备从事物业管理的相关资质和条件。
1.4 具体物业管理内容包括但不限于：楼宇清洁、保安服务、绿化养护、设备设施维护、环境卫生、能耗管理等。
1.5 乙方须按照约定的服务内容，保证物业设施和服务的正常使用。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____________（例如：月结、季度结算等）。
2.2 物业管理费用的具体标准为_______________（具体费用标准）。
2.4 物业管理费用调整，需提前_____________（具体调整时间）提出，并经双方协商一致确定。
三、服务质量保证3.1 乙方保证提供的物业管理服务具有合理、必要、安全、及时、高效的特点。
3.2 对于物业设施的保洁、日常维护、保安巡逻、绿化养护等工作，乙方应当配备足够的人员和设备，以确保服务质量。
3.3 乙方保证在物业管理期间，不得随意变更服务内容、提高服务费用。
3.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方的服务提出合理合法的要求和意见。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自向外界披露对方的商业秘密和个人隐私。
4.3 因合同履行需要，乙方有权向甲方了解涉及物业管理的必要信息，如业主大会决议、重大损失等。
委托物业管理合同书范本8篇
委托物业管理合同书范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律、法规及《物业管理条例》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。
一、物业基本情况物业类型为：__________________（住宅区、写字楼、商业综合体等）。
物业区域四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。
物业委托管理的具体事项包括公共区域的保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
二、委托管理服务事项乙方须根据有关规定，按照甲方的要求提供下列管理服务事项：公共环境的清洁卫生与维护，绿化的种植与养护，公共设施设备的维护，公共安全秩序维护，车辆停放管理，装饰装修管理等。
具体细节在附件一《物业管理服务内容》中约定。
三、物业管理服务期限及委托期限物业管理服务期限为____年（不超过_____年）。
自合同签订之日起至_____年___月___日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
若无法达成一致意见，本合同终止。
四、甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
甲方应支持乙方的正常管理服务工作，并积极配合乙方的工作。
甲方有义务按时支付物业管理费用。
具体细节在附件二《业主委员会的权利和义务》中约定。
五、乙方的权利和义务乙方应按照合同约定提供物业管理服务，对物业进行规范管理。
乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。
乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或用于非合同约定目的。
具体细节在附件三《物业管理公司的权利和义务》中约定。
六、物业管理服务质量要求及标准乙方应按照附件四《物业管理服务质量要求及标准》提供物业管理服务，确保物业区域的环境卫生整洁美观，绿化植被生机勃勃，公共设施设备正常运行等。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1委托物业管理合同书范本甲方（委托人）：（单位名称/个人姓名）地址：（单位地址/个人地址）电话：（联系方式）乙方（受托人）：（物业管理公司名称）地址：（公司地址）电话：（公司联系方式）鉴于，甲方为了更好地管理自己的物业并提升其使用价值，特委托乙方对其物业进行管理，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方将其所有权下的物业委托乙方进行全面管理，具体包括但不限于物业的日常维护、保洁、安保、绿化、设备设施维护等工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，合理合法地对物业进行管理，确保物业的正常使用及价值的保全。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规及政府部门的相关规定，对物业进行管理并提供相关服务，确保物业的安全、整洁和有序。
2.2 乙方应按照甲方的要求，及时处理物业的各项问题，并保持与甲方的沟通畅通。
第三条委托期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。
如需延长委托期限，需双方书面协商一致。
第四条服务费用及支付方式4.1 乙方为甲方提供物业管理服务，甲方应按照双方约定的服务费用标准及支付方式进行结算。
4.2 服务费用的支付方式可包括一次性付清、分期支付等，具体方式依据双方协商确定。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。
5.2 若因不可抗力等特殊原因导致一方不能履行本合同，应当及时通知对方，并按照双方协商的方式处理相关事宜。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律法规。
6.2 本合同的履行、解释及争议的解决均由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可根据物业管理的实际情况进行协商补充，并以补充协议的形式成文。
7.2 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理委托合同标准版(5篇)
物业管理委托合同标准版第一章总则第一条：本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_____组织名称：_____主任：_____办公地址：_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：_____企业名称：_____注册地址：_____联系电话：_____（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条：物业基本情况物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号。
管理界限：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。
占地面积：____平方米。
建筑面积：____平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的全体物业产权人和使用人。
本物业的全体物业产权人、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条：房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_____、_____。
第五条：房屋共用设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、_____信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_____、_____。
第六条：公用设施的维修、养护和管理，包括：非市政路、化粪池及化粪池以内的排水管道、垃圾房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_____、_____。
第七条：附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理，包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
第八条：公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
第九条：公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、_____、____的清扫保洁及垃圾的收集。
第十条：实行封闭物业管理的住宅区内的停车场和由物业产权人出资建设的停车场地，由乙方负责经营管理。
对未参加_____损失_____、_____玻璃破碎_____、盗抢____的_____，乙方有权制止停放，不承担相应的管理责任。
委托物业管理合同书范本6篇
委托物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：物业管理有限公司根据有关法律法规和政策规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）物业位置：__________物业面积：__________平方米（具体面积待双方进一步核实）二、委托物业管理事项乙方接受甲方委托，对甲方物业实施专业化物业管理，主要包括但不限于以下内容：1. 综合管理：负责物业管理区域内的日常综合管理工作。
2. 公共服务设施维护：负责物业管理区域内公共设施、设备的日常运行维护。
3. 环境卫生管理：负责物业管理区域内的公共环境卫生保洁工作。
4. 绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护工作。
5. 秩序维护：协助有关部门做好物业管理区域内的安全保卫工作。
6. 其他专项服务：根据甲方需求，提供其他专项服务。
三、物业管理服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、物业管理服务质量标准乙方应根据国家的法律法规和政策规定以及行业服务标准，制定详细的物业管理服务质量标准，确保物业管理服务质量。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：根据物业管理服务的范围和内容，经双方商定，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 支付方式和时间：物业管理服务费按______（月/季度/年）结算一次，甲方应在每月（季度/年度）的第______日之前将费用支付至乙方指定账户。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方提出的合理化建议应予以配合；甲方有义务按时足额支付物业管理服务费等费用。
2. 乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务；乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费等费用。
委托物业管理合同书范本9篇
委托物业管理合同书范本9篇第1篇示例：委托物业管理合同书甲方：_________（委托方）乙方：_________（物业管理方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理服务达成如下协议：一、委托内容1、甲方委托乙方对其名下位于________________（具体地址）的物业进行综合管理服务，包括但不限于：（1）按照相关法律法规和规章制度的要求，负责物业的日常管理工作；（2）对物业的保洁、绿化、保安、设施设备维护等进行合理安排和调配；（3）协助处理物业相关的纠纷、紧急事故等；（4）及时向甲方提供物业管理工作情况的汇报及建议意见等。
二、乙方的义务1、乙方应当按照合同约定，认真履行物业管理服务，确保物业的日常管理工作顺利进行；2、乙方应当对物业管理中出现的问题进行及时处理，确保物业的正常运营；3、乙方应当维持物业的环境卫生整洁，保障住户的生活质量；4、乙方应当定期向甲方提供物业管理工作情况的汇报，及时协助解决管理中出现的困难和问题。
三、甲方的义务1、甲方应当按时支付乙方约定的管理服务费用；2、甲方应当积极配合乙方的工作，提供必要的支持与合作；3、甲方应当在物业管理过程中听取乙方的建议和意见，并作出适当的决策。
四、合同期限本合同的有效期为_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
五、费用标准及支付方式1、甲方按照乙方提供的管理服务费用标准进行支付；2、管理服务费用支付方式为每（季度/年度）一次，具体支付时间双方另行协商。
六、违约责任1、任何一方违反本合同的规定，构成违约的，守约方有权要求违约方赔偿相应的损失；2、因不可抗力等不可抗事由导致无法履行合同的，双方可协商解决。
七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均应当适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁组织裁决。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以明确双方在物业管理服务中的权利与义务。
一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]。
2. 物业位置：[物业所在地详细地址]。
3. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业、综合等]。
4. 建筑面积：[物业总建筑面积]。
二、委托服务事项1. 甲方委托乙方对物业进行全方位的综合管理服务，包括但不限于以下事项：（1）综合管理服务。
（2）公共卫生服务。
（3）绿化养护服务。
（4）秩序维护服务。
（5）设施设备管理与养护。
（6）其他相关服务。
具体服务内容以附件形式另列明细。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按时支付物业管理服务费，费用标准按照服务的具体内容和物业的具体情况双方另行商定。
2. 支付方式：[支付方式和周期]。
3. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。
（2）甲方应遵守法律法规和本合同约定，按时支付物业管理费用。
（3）甲方应支持乙方开展正当的物业管理服务工作，配合乙方进行管理工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
（2）乙方应根据法律法规和本合同约定提供专业、高效的物业管理服务。
（3）乙方应建立物业服务档案，随时准备接受甲方的监督和检查。
（4）乙方应保持良好的服务态度，接受甲方的合理建议和意见。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇第1篇示例：委托合同范本（供物业委托管理用）甲方：_______________（以下简称“委托人”）鉴于委托人拥有_______________（以下简称“物业”）的所有权，为了更好地管理和维护该物业，委托人与受托人达成如下协议：一、委托内容1.1 委托人授权受托人代为管理、维护以及处理与物业相关的日常事务，并对物业的经营、运营负责。
1.2 受托人应当按照委托人的要求，维护物业的正常运行秩序，提升物业管理水平，确保物业的安全和良好形象。
1.3 受托人有权利制定物业管理规章制度，保障物业居民的正当利益，维护物业的整体利益。
1.4 受托人应当勤勉尽责，不得违反法律法规，损害委托人的利益及物业的利益。
二、委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致终止为止。
三、委托报酬3.1 受托人为履行本合同所需而发生的费用由委托人承担。
3.2 委托人应按照约定向受托人支付相应的管理费用。
四、差旅费用4.1 若受托人因执行委托任务需要进行差旅，委托人应负责支付其差旅费用。
五、保密条款双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密或商务信息，应当保密，不得泄露，不得擅自使用。
六、违约责任6.1 发生以下情况之一的，视为违约：（1）未按照约定合同的内容履行委托事项；（2）擅自处置物业或未经授权操作物业；（3）违反法律法规，损害委托方的合法权益。
6.2 违约方应当承担相应的赔偿责任，并按照约定承担相应的法律责任。
七、争议解决本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。
八、附则8.1 本合同未尽事宜，双方可以通过书面补充协商解决。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上内容经双方充分协商一致，于____年____月____日签署并生效。
第2篇示例：委托合同范本甲方：物业委托人乙方：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，订立本合同，内容如下：一、双方约定1.1 甲方委托乙方负责对其所有物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、巡逻、安全等工作。
委托物业管理合同书通用版范本8篇
委托物业管理合同书通用版范本8篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________物业坐落位置：__________物业区域四至：__________委托管理的房屋、设施、设备总面积为__________平方米。
二、委托物业服务事项及标准乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行和日常维护等。
具体标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
三、委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
在合同期限内，甲方对乙方物业服务有保留最终解释权。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等因素确定，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。
如甲方逾期支付，应按照规定向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；有权监督乙方的服务质量并提出改进意见；应按时支付物业服务费用等。
2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业服务；应按照服务标准与要求提供服务，确保服务质量；应按照约定收取物业服务费用等。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因甲方原因（如房屋质量问题）导致业主投诉的，甲方应承担相应责任。
4. 双方因履行合同发生纠纷的，可以通过协商、调解或诉讼方式解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
委托物业管理合同范本4篇
委托物业管理合同范本4篇篇1【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：______________乙方（物业管理公司）：______________鉴于甲方为合法持有物业权的业主，为保障甲方的物业权益并提高物业管理水平，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就以下事宜达成如下协议：一、委托内容及范围1. 甲方将其名下位于_____________的不动产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等所有房产及共用部分，交由乙方进行综合管理。
2. 乙方应保持物业的正常使用功能，负责管理保养物业、公共设施和绿化等，确保物业的正常运转，提升物业的整体管理水平。
3. 乙方应按照甲方的委托，为物业提供相关服务，如安全防范、物业保洁、绿化养护、设施维修等，不得擅自变更服务内容。
二、服务标准及要求1. 乙方应依法规定履行物业维护管理职责，确保物业维护保持良好状态。
2. 乙方应建立健全物业管理制度，明确职责分工，提高服务效率，保障业主权益。
3. 乙方应确保客户服务热线畅通，及时响应业主投诉，并配合相关部门进行处理。
4. 乙方应定期向甲方提交物业管理报告，汇报物业运营情况及相关信息，并接受甲方的监督检查。
三、费用及支付方式1. 乙方在本合同有效期内为甲方提供服务后，甲方应按照约定支付相应的管理费用。
2. 管理费用包括但不限于物业服务费、公共维护费、清洁费、管理费等，具体费用标准另行协商确定。
3. 管理费用应按季度、半年度或年度支付，甲方应在规定的时间内足额支付给乙方。
4. 如因甲方拖延支付造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的法律责任。
5. 如需对费用进行调整，甲乙双方应当提前协商一致，并签订书面协议。
四、合同期限及解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，到期后可协商续签。
2. 在合同期限内，如有一方违反合同规定，经书面通知且在______天内未改正的，守约一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。
委托物业管理合同书模板8篇
委托物业管理合同书模板8篇第1篇示例：【委托物业管理合同书模板】甲方（业主）：______公司/个人（以下简称甲方）鉴于甲方为合法物业所有者，希望委托乙方对其物业进行管理，现双方经友好协商达成如下合同：第一条委托内容甲方将其名下位于______的物业（具体地址）委托乙方进行管理，包括但不限于：1. 物业的日常维护、保洁工作；2. 物业设施的维修、保养；3. 物业费用的收取、管理和使用；4. 物业安全保卫工作等。
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年，到期后经双方协商可以续签。
1. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付委托管理费用，具体数额为______元/月；2. 除委托管理费用外，如有其他费用产生，双方应当另行协商确定支付方式。
第四条权利义务1. 乙方应尽最大努力履行委托管理职责，保障物业的正常运作；2. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方的管理工作顺利进行；3. 双方应当遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益。
第五条违约责任1. 若甲方未按时支付委托管理费用或有其他违约行为，应当承担相应的违约责任；2. 若乙方未按约定履行管理职责或有其他违约行为，应当承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
日期：______ 年月日附：委托物业清单（此为委托物业管理合同书的模板，具体内容可根据实际情况进行修改补充，但应符合法律规定，避免侵权行为。
）第2篇示例：委托物业管理合同书甲方（业主）：____________________身份证号：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其所拥有的位于____________________（详细地址）的房产（下简称“物业”）进行管理服务事宜，达成如下协议，以便维护双方权益，共同遵守，确保合同双方的权益得到保障。
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编号：_________________ 委托物业管理合同书范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
甲方(委托方)：________________业主管理委员会
地址：________________邮码：____________电话：________
法定代表人：________________职务：________
乙方(受委托方)：____________ 物业管理公司
地址：________________邮码：____________电话：________
法定代表人：________________职务：________
为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容
(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
(二)管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护;
2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理;
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娱活动场所;
6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
7.车辆行驶及停泊;
8.物业档案管理;
9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务
(一)甲方权利、义务
1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;
2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;
4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;
5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收
回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;
10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
11.政策规定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方权利、义务：
1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目;
5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;
9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理;
10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。
(二)确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。
第六条风险抵押
(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。
(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
(四)如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。
(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。
(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。
(二)本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4……为合同的有效组成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
附：
1、《____住宅区物业情况一览表》(略)
2、《____住宅区物业年收支测算表》(略)。