广州市房地产买卖合同(合同范本)
2024年广州正规住宅房屋买卖合同(3篇)
2024年广州正规住宅房屋买卖合同甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____元;即人民币小写____元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：_____甲方(卖方)：_____身份证号：_____住址：_____ 电话：_________年____月____日乙方(买方)：_____ 身份证号：_____住址：_____ 电话：_________年____月____日2024年广州正规住宅房屋买卖合同（2）广州正规住宅房屋买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：姓名/法定代表人姓名：【甲方姓名/法定代表人姓名】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：姓名/法定代表人姓名：【乙方姓名/法定代表人姓名】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是广州市合法的房产所有人，拥有位于广州市的以下房产：房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】建筑面积：【建筑面积】平方米土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米房屋产权证号：【房屋产权证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】乙方有意购买该房产，双方经充分协商达成以下合同：第一条买卖房屋基本情况1.1 甲方依法在广州市拥有上述房产，为合法所有权人，有权处分。
广州市区二手房买卖协议书电子版(五篇)
广州市区二手房买卖协议书电子版二手房买卖合同最新的范本甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币_____元整（小写：_____元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：____平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）____年____月____日 ____年____月____日广州市区二手房买卖协议书电子版（二）甲方（出卖人）：_____身份证号：_____乙方（买受人）：_____身份证号：_____借乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于____镇____村_____，房屋_____间，建筑面积为____平方米。
（二）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币_____元，大写：_____，房款支付方式：现金，一次性付清。
房款支付时间：自本合同签订之日起____日内。
三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
广州商品房购买合同范本8篇
广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市____________区（县）___________街道（镇）__________号房，具体户型、面积等以房产证明文件为准。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次商品房交易总价为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。
（2）在办理交易过户手续前支付人民币________元整（￥______）。
（3）余款人民币________元整（￥______）在办理完毕交易过户手续后当日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明文件。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但有权扣除相当于定金金额作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付与定金相等的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。
广州二手房买卖合同(最新9篇)
广州二手房买卖合同(最新9篇)广州市二手房买卖合同书篇一广州市二手房买卖合同书甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于广州市________,建筑面积________平方米；(二)房屋有关证明见附件；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币___________元正，￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：____________________________________________甲方(签章)：___________身份证号码：___________乙方(签章)：___________身份证号码：___________签约人：___________联系电话：___________签约人：___________联系电话：___________证明人(签章)：___________签约日期：___________有关二手房买卖合同范本甲方(出卖人)：_______身份证件号码：_______乙方(买受人)：_______身份证件号码：_______甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
广州二手房买卖合同7篇
广州二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于广州市的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于广州市______区______路______号______单元______层______室，建筑面积为______平方米，产权年限______年。
房屋内所有家具、设备及附属设施等一并出售。
房屋权属证书及相关文件编号为____________。
甲方应确保上述信息的真实性和准确性。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含该房产的所有权利及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）在办理该房产过户手续之日起______个工作日内，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的______个工作日内将该房产交付给乙方，同时向乙方交付该房产的权属证书及相关文件。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的______个月内办理该房产的产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋及权属证书，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的千分之______的违约金。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
广东省房地产买卖合同(完整版)-2024(多条款版)
广东省房地产买卖合同(完整版)目录一、合同当事人二、房屋信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、产权转移登记六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件广东省房地产买卖合同甲方（卖方）：联系号码：乙方（买方）：联系号码：根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经协商一致，达成如下合同：一、合同当事人联系号码：____________________联系号码：____________________二、房屋信息1.甲方出售的房地产位于广东省______市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积：______平方米。
2.甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况。
三、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房地产转让总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）在办理房屋产权转移登记前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
四、房屋交付1.甲方应在本合同生效后______日内，将房地产交付给乙方。
2.房地产交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前产生的所有费用。
五、产权转移登记1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。
2.办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。
六、税费承担1.本合同项下房地产交易涉及的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。
2024年广东省房地产买卖合同(完整版)(附加条款版)
广东省房地产买卖合同(完整版)甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________第一条房地产基本情况1.1 该房地产为_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为国有出让，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2 该房地产已取得《房屋所有权证》（证书编号：_______），《土地使用权证》（证书编号：_______），甲方保证该房地产权属清晰，无任何权利瑕疵、争议、纠纷，不存在查封、抵押、租赁等权利限制。
第二条房地产转让价格2.1 甲乙双方确认，该房地产转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为甲乙双方履行本合同的担保。
定金支付后，甲方不得将房地产出售给第三人。
第三条付款方式（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方通过贷款方式支付。
乙方应在贷款批准后_______个工作日内，将贷款发放给甲方。
3.2 甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。
第四条房地产交付4.1 甲方应在乙方支付首付款之日起_______个工作日内，将该房地产交付给乙方。
4.2 甲方保证交付的房地产符合国家规定和合同约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。
第五条权利转移登记5.1 甲乙双方应共同办理房地产权利转移登记手续。
广州房屋买卖合同范文5篇
广州房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：广州市___________________区（县）___________________街道（镇）___________________号（路）___________________小区（村）___________________栋___________________单元____________号。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，房屋结构为______结构。
3. 房屋权属证书情况：已取得房屋所有权证，产权年限自______年至______年。
产权清晰，无纠纷。
二、买卖条件及付款方式1. 房屋成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
甲乙双方确认该价格为合理价格。
乙方按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余房款人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付给甲方。
贷款部分由银行直接转账至甲方账户。
如贷款不足或无法贷款，则剩余款项由乙方在办理过户前一次性支付给甲方。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
甲方承担卖方税费，乙方承担买方税费。
广州房屋买卖合同7篇
广州房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况甲方将其位于广州市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋建筑面积为____________平方米，产权年限为____________年。
该房屋的土地使用权性质为国有土地使用权。
该房屋的产权证明文件为《房屋所有权证》。
甲方向乙方提供的该房屋的权属证明及证件应当真实有效，不存在产权纠纷。
否则视为违约行为。
同时该房屋现有设施、物品等情况双方均已现场核实确认。
详见本合同附件的“房屋设施清单”。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：在签署本合同后的___日内支付定金人民币____________元整给甲方；在交易过户前支付人民币____________元整；余款人民币____________元整在交易过户完成后___日内支付完毕。
如乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
三、房屋交付及产权过户甲方应在乙方完成购房款项支付后的___日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。
产权过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。
在产权过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。
如甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。
2024年广州二手房屋交易合同范本（三篇）
2024年广州二手房屋交易合同范本身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________依据相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议（甲方：__________，乙方：__________）：第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于__________，位于第_____层_____户，房屋结构为__________，房产证登记面积____平方米，房屋所有权证编号：__________。
第二条价格：1. 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____元（大写：__________元整），包含附属设施费用；2. 甲、乙双方一致同意，双方交易税费由乙方承担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日内向甲方支付首付款____万元（大写：__________元整），余款____元（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗力等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条约定的时间付款，每逾期一天，按购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗力等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条约定的期限将房屋交付乙方使用，每逾期一天，按购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注：1. 甲方如无故终止合同，应向乙方退还首付款，并支付总房款20%的违约金；2. 乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，乙方需支付总房款20%的违约金，装修费用甲方不再退还。
广东省二手房地产买卖合同范本【5篇】
广东省二手房地产买卖合同范本【5篇】广东省二手房地产买卖合同范本精选篇1出卖人：________(以下简称甲方)买受人：________(以下简称乙方)一、房屋状况(一)房屋所有权人_________,共有权人________，权证号_________________。
(二)土地使用权人_________,权证号_______________________。
(三)房屋坐落__________________________________，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。
二、成交价格、付款方式和期限(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。
(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：(四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下：三、物业交割甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。
甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。
四、权利与义务(一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。
(二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。
(三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任1、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。
2、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过_______天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金_______元。
广州正规版购房合同样本5篇
广州正规版购房合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权出售该房产。
2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，有购买房产的意愿和资格。
二、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋结构：___________________5. 其他附属设施：______________（具体清单见附件）三、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金：人民币______元整（大写：_________元整），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：_________元整），于____年__月__日之前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应当在乙方支付首付款后的__日内，将房产交付给乙方使用。
2. 产权转移登记应当在乙方贷款审批通过后，且甲乙双方完成相关手续后的__日内办理。
五、违约责任1. 若甲方在交付房产或办理产权转移登记过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。
3. 其他违约情形及违约责任见附件。
六、其他事项1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
广州商品房购买合同范文7篇
广州商品房购买合同范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易基本情况1. 房产位置：广州市_________区__________________（请填写具体地址）。
2. 房屋类型：__________________（如公寓、住宅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋价格：人民币______元整。
二、交易条款1. 交易流程：双方同意按照以下步骤完成交易：意向确认、签订购房合同、支付定金、办理贷款（如果需要）、过户、交房等。
2. 定金：乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
3. 付款方式：全款或贷款。
若贷款，需明确贷款金额、贷款机构及贷款办理相关事宜。
4. 过户费用：甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。
5. 交房时间：双方约定在合同签订后______天内完成交房。
三、房屋权属及质量1. 甲方保证对该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封等限制产权转让的情况。
2. 甲方保证房屋的质量符合国家及地方相关标准，不存在安全隐患。
3. 如因甲方原因导致产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部法律责任。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷等问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。
3. 其他违约责任按照国家法律法规及相关政策处理。
五、其他事项1. 甲方应提供房屋的产权证、身份证等相关证明材料。
2. 双方应共同办理贷款、过户等相关手续，以确保交易的合法性。
3. 双方在交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策，诚信交易。
广州市二手房买卖合同范本
广州市二手房买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）身份证号码：XXXXXX现住址：XXXXXX（现住址）联系电话：XXXXXX乙方（买受人）：XXXXX（姓名）身份证号码：XXXXXX现住址：XXXXXX（现住址）联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于广州市XXXXX号房，总楼层为XX层，建筑面积共XX 平方米。
该房屋已于XXXX年XX月XX日向广州市房地产管理局申请办理了房屋买卖合同登记并取得《广州市房地产买卖合同》编号为XXXX号。
甲方保证该出售房屋无产权纠纷，在交易时该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
除已征得产权人同意外，交易前，该房屋已设定抵押权，具体设定情况如下：抵押权人：XXXXXX，抵押登记时间：XXXX年XX月XX日。
甲方承诺在乙方付清本合同条款中规定的由乙方承担的款项后，按本合同第四条第1款办理涂销抵押登记手续。
如因甲方涂销抵押登记出现失误或发生其他纠纷，由甲方承担责任。
第二条房屋价格双方议定上述房屋交易总价为人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元。
该房款为甲方净得房款，甲方需向广州市房地产交易中心支付的税费及向乙方收取的房款均由乙方承担并支付至乙方指定账户。
第三条付款方式1. 乙方于XXXX年XX月XX日前支付给甲方定金（不计息），在双方到房地产管理部门办理过户手续前，购房定金在过户前增加到XXXX万元整（大写），待交易过户后增加到XXXX万元整（大写）。
过户当日一次性付清余下全部款项。
2. 乙方以现金或支票一次性支付房款。
3. 甲方在收取到房款的同时应出具收据或收条。
第四条产权过户及房屋交付等事项1. 双方同意于XXXX年XX月XX日由甲方到广州市房地产管理部门办理产权过户手续，过户所需缴纳的税费由乙方承担（除土地出让金由甲方承担外）。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改广州市房地产买卖合同(合同范本)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed广州市房地产买卖合同(合同范本)卖方：_______________________________地址：______________电话：______________营业执照号码：___________________________开发企业资质证书号码：_______________________法定代表人：____________________________身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________身份证/护照号码：__________电话：____________地址：_______________________________卖方：_______________________________地址：______________电话：______________营业执照号码：___________________________开发企业资质证书号码：_______________________法定代表人：____________________________身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________ 身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：_______________________________卖方：_______________________________地址：_______________电话：_____________营业执照号码：___________________________开发企业资质证书号码：_______________________ 法定代表人：____________________________身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________ 身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：_______________________________买方：________________国籍：____________身份证/护照号码：__________电话：____________地址：______________所占份额：____________公司或机构名称：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________电话：_____________ 身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________ 身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：_______________________________买方：________________国籍：____________身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：______________所占份额：____________公司或机构名称：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________电话：_____________ 身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________身份证/护照号码：__________电话：____________地址：_______________________________买方：________________国籍：____________身份证/护照号码：__________电话：____________地址：______________所占份额：____________公司或机构名称：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________电话：_____________身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________身份证/护照号码：__________电话：____________地址：_______________________________第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与深圳市规划国土局签订深地合字()__号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于深圳市__区__路，宗地编号为____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为__，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为____，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数：地上__层，地下__层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为____。
深圳市房地产买卖合同(预售) 深( )房预买字( )第__号卖方：_______________________________地址：______________电话：______________ 营业执照号码：_____________________第三条买方购买______的第__栋__座__号房，位于__层，用途为____，建筑面积__平方米，其中：套内建筑面积__平方米，分摊公用建筑面积__平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为__的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。
第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第__种方式计算购房款：(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币__元/平方米，总金额为人民币/港币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写________元)。
(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币__元/平方米，总金额为人民币/港币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写________元)。
(三)按套计算，总金额为人民币/港币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写________元)。
第五条卖方委托______________为购房款的代收和监管机构，____________为本项目的工程监理机构。
双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。
卖方在代收机构的帐户名称是__________，帐号______。
第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：(一)买方给付的价款达到应付总价款50%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。
(二)买方给付的金额不足应付价款50%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之__的违约金(一般不超过10%)。
(三)买方超过合同约定时间90日仍不付清应付价款的，卖方有权单方解除合同。
卖方单方解除合同的，应以书面形式及时通知买方，并在10日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金，剩余款项退还给买方。
第七条卖方须于__年__月__日前将本合同规定的房地产交付买方使用，交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。
卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的，交付行为无效。
卖方向买方交付房地产时，应发出书面通知，并由买方签收。
书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。
买方接到书面通知后，应及时对房地产进行验收。
如有异议，应当在15日内提出，逾期不提出，视为同意收楼。
第八条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的，每延期1日，卖方应向买方支付买卖总价款万分之五的违约金。
造成买方损失的，卖方除支付违约金外，还应当负赔偿责任。
卖方超过约定时间90日仍不交付房地产的：(一)买方有权单方解除合同。
卖方接到买方解除合同的书面通知后，应当在10日内将买方已付的一切款项(不计利息)退还，并支付双方约定的违约金。
造成买方损失的，还应当负赔偿责任。
(二)买方不解除合同的，按本条第一款处理。
第九条如遇不可抗力的特殊原因，严重影响施工进度，可能使房地产不能按约定时间交付使用的，卖方应以书面形式及时通知买方。
第十条已预售的房地产在建筑工程施工过程中，不得变更公共设施的用途、设计和项目名称。
如确需变更的，卖方应持五分之四以上购房者同意的公证书，向政府规划设计主管部门申报。
第十一条卖方在住宅交付使用时，应当向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
不提供的，买方可拒绝接收。
《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
卖方应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担房地产保修责任。
第十二条交付使用的房地产实际面积与本合同规定面积存在差异的，按以下方式处理：(一)按建筑面积计算购房款的：交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以内(含1%)的，为允许的合理差异，买卖双方互相不退、不补。
交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以上(不含1%)、5%以内(含5%)的，按购房时的单位价格，实行多退少补。