房 屋 建 筑 物 明 细 表
中国古建筑名词列表
中国古建筑名词列表1、侧脚是指为了使建筑有较好的稳固性，宋《营造法式》规定外檐柱在前、后檐均向内倾斜柱高的1/100，在两山向内倾斜8/1000，而角柱两个方向都有倾斜的做法。
2、减柱造在古代木构建筑中，减少部分内柱的做法。
木建筑要紧组件名称，侧面简图如山西五台佛光寺文殊殿，面阔七间，长为34米；进深四间，长为17.66米；单檐庑殿顶。
殿内设有一圈内柱，后部设有“扇面墙”。
3、分心槽，是中国古代建筑名词，在《营造法式》有记载，是指门屋建筑中，用一列中柱将平面等分的做法。
现存使用分心槽的建筑例子为河北蓟县独乐寺的山门。
4、副阶周匝，是中式建筑名词，指在建筑主体以外另加一圈回廊的做法。
此名词在中国宋代建筑著作《营造法式》有所用，事实上例可见于一些山西地区的古建筑，如太原晋祠圣母殿、曲阳县北岳庙德宁殿等。
5、升起（生起）为宋《营造法式》中词汇，指建筑的檐柱由当心间向两端升高，由此檐口呈缓和的曲线的做法。
6、厢栱（宋朝时称令栱）是中国古代建筑名词，为栱的一种，最外跳在挑檐檩下的、最内跳在天花枋下的叫厢栱。
在三种栱中，较瓜栱短，较万栱长。
7、叠涩是一种古代砖石结构建筑的砌法，用砖、石，有时也用木材通过一层层堆叠向外挑出，或收进，向外挑出时要承担上层的重量。
叠涩法要紧用于早期的叠涩拱，砖塔出檐，须弥座的束腰，墀头墙的拔檐。
[编辑]例子Gallarus Oratory, 一座位于爱尔兰的早期基督教教堂，采纳叠涩拱顶方法建筑。
8、平板枋（宋称普拍枋），是平置于阑额之上，用于承托斗栱的构件，有时会被画上彩绘。
平板枋这种建筑结构最早见于唐，至明清时，变高变窄，其宽度已窄于额枋。
清代李斗所著的《扬州画舫录．卷十七．工段营造录》也有记载这种建筑技术。
9、昂是中国古代建筑一种专门的结构--斗栱结构中的一种木质构件,是斗栱中斜置的构件，起杠杆作用，利用内部屋顶结构的重量平稳出挑部分屋顶的重量。
又有上昂和下昂之分，其中以下昂使用为多。
建设部关于各专业大型、中型、小型工程规模标准一览表
（7）20万吨/年以上复肥工程或相应的主生产装置；
（8）30万立方米/日煤气气源工程；40万吨/年以上炼焦化工工程或相应的主生产装置；
（9）16万吨/年以上硝酸工程或相应的主生产装置；
（10）30万吨/年以上纯碱工程、5万吨/年以上烧碱工程或相应的主生产装置；
（8）深度11米以下，8米以上的深大基坑围护及土石方工程；
（9）钢结构重量1000吨以下，500吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以下，5000平方米以上的钢结构工程；
（10）网架结构重量300吨以下，100吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以下，1000平方米以上的网架工程；
（11）单体建筑面积300平方米以上的仿古建筑工程；
（8）洞径≥4米、长度≥2000米的水工隧洞，或水头≥75米的有压隧洞，或流速≥25米/秒的明流隧洞≥1000米；
（9）完成水工混凝土浇注≥10万立方米，或坝体土石方填筑≥30万立方米，或岩基灌浆≥2万米，或防渗墙成墙≥2万平方米，或深度≥30米含卵漂石地层的防渗墙工程，或深度≥30米的帷幕灌浆工程；
（10）20万吨/年以上的石膏矿或石英矿工程；
（11）70万吨/年以上石灰石矿工程；
（12）单位工程造价2000万元以上的露天矿山主体工程；
（13）100万吨/年以上的铁矿或有色砂矿选矿厂主体工程；
（14）60万吨/年以上的有色脉矿选矿厂主体工程；
（15）120万吨/年以上的煤矿选煤厂主体工程；
（16）单位工程造价2000万元以上的选煤（矿）厂主体工程。
（2）25万吨/年以上原油处理工程；25万立方米/日以上的气体处理工程；
（3）长度120千米以上或输油量600万吨/年、输气量2.5亿立方米/年的输油、输气工程；总库容8万立方米、单体容积2万立方米以上的储罐及配套工程；
房建分部分项工程划分表
房建工程分部/分项总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
房建分部分项工程划分表
总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。
老旧小区改造建设内容明细表
3）拆除或加固日久失修、存在安全隐患的飘蓬、空调机位等户外附加构件。规范整治室外空调机位安装，飘蓬建议安装铝合金支架，3mm厚PVC胶板。
规定项目
21
防盗网整治
1）拆除或加固日久失修、存在安全隐患的已建防盗网。动员拆除或平建筑外立面重新安装。
规定项目
22
整治不规范遮阳篷和防护设施
1）同一临街面的遮阳篷应统一材质、样式，与周边环境相协调，以不妨碍交通，保持整治美观为原则。
2）临街建筑不应采取外飘的防护设施，确需安装的应在建筑物门窗的内侧设置通透、美观的防护设施。
规定项目
23
外立面整饰
遵循安全、美观节能环保，与周边建筑境相协调的原则。位于历史城区内的小区，外墙整治应保持有风貌特色，强化区域特色。
1）疏通排水管网、排水口、雨水口，更换破损井盖、雨水口等设施，清理管网淤积。
2）井盖表面标高应与路面标高齐平，保持路面平整。雨水口标高及位置要保证排水顺畅、雨水不积水，减少径流污染。
3）排水边沟要保证排水顺畅，避免人员摔伤。
4）排水设施应与建筑和社区色彩风格统一。
规定项目
36
维修更换小区供水管网
残旧供水管网更新：全面摸查社区供水管网现状，对残旧破损管网进行改造，达到供水管网无渗漏。
2）通信线、有线电视线整治：
①共建共享:在充分摸查社区线路现状，掌握各家通信运营商在社区市场占有份额基础上，由各家通信运营商共同出资，市场份额占有率较高的运营商牵头开展统一的路由建设，各通信运营商负责各自光纤到户网络的铺设建设及割接工作。
②主下支挂:社区内可进小汽车的主道路需创造条件建设地下公共管道，架空线路下地。除主道路外的横支巷，因地制宜，
建筑构造统一做法表
建筑构造统一做法表内墙分类基本特征和做法对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，以及公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，我们采用15mm厚1：1：4白灰膏混合砂浆找平，然后再用白色腻子刮平的方法。
对于住宅套内的与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌体墙面，我们也采用同样的方法。
对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙面，我们采用基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。
对于公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙，我们同样采用这种方法。
对于住宅厨房和卫生间，以及公建卫生间，我们采用不同的方法。
对于内墙1混合砂浆墙面，我们首先进行基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。
对于内墙1A钢筋混凝土基层，我们只需要使用腻子刮平的方法。
对于内墙2水泥砂浆墙面和防水水泥砂浆墙面，我们分别采用毛面交工和涂料完成面交工的方法。
对于内墙3和内墙4，我们采用乳胶漆墙面和混合砂浆基层的方法，但在涂料方面略有不同。
对于内墙5和内墙5A，我们采用水泥砂浆墙面和涂料面层的方法，但在基层处理和涂料方面略有不同。
对于内墙6防水水泥砂浆墙面和内墙7保温内隔墙，我们分别采用涂料完成面交工和乳胶漆面层的方法。
最后，对于用于热力小室、地下水泵房、报警阀室、热交换站、水箱间等的内墙5，我们采用墙体基层，20mm厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥应采用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥的方法，然后再喷、刷浅色耐擦洗内墙涂料。
对于设备用房（变配电间等）、电梯机房、地下车库、设备管道间、地下室楼梯间、消防控制室等无水房间的内墙5和钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱，我们同样采用不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱的方法。
对于住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中不需要做内隔墙保温的墙面，我们不做任何处理。
房建分部分项工程划分表
房建分部分项工程划分表房建工程可以分为分部工程、子分部工程和分项工程。
其中，分部工程包括无支护土方和有支护土方两个部分。
无支护土方包括土方开挖和土方回填，有支护土方包括排桩墙支护、降水与排水、地下连续墙、锚杆及土钉墙支护、水泥土桩墙支护、沉井与沉箱、以及钢或混凝土支撑系统。
地基与基础部分包括灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、振冲地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射注浆地工、土和灰土挤密桩复合地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基，以及夯实水泥土桩复合地基。
桩基部分包括静力压桩、先张法预应力管桩、混凝土预制桩、钢桩和混凝土灌注桩。
地下防水部分包括防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层、塑料防水层、细部构造、喷锚支护、复合式衬砌、地下连续墙、盾构法隧道、渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水、预注浆、后注浆，以及衬砌裂缝注浆。
混凝土基础部分包括模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土和混凝土结构缝注浆。
砌体基础部分包括砖砌体、混凝土砌块砌体、石砌体和配筋砌体。
钢结构部分包括焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、安装和涂装。
分项工程包括模板、钢筋和预应力。
模板部分包括模板安装和拆除，钢筋部分包括钢筋原材料、加工、连结和安装，预应力部分包括原材料、制作、安装、张拉和放张，以及灌浆及封锚。
2.1.4.3 混凝土施工混凝土施工是建筑施工中重要的一环。
在施工过程中，需要注意混凝土的配合比例、浇筑和养护。
同时，在浇筑混凝土前，需要对模板进行检查和处理，以确保混凝土表面的平整度和光滑度。
2.1.5 现浇结构现浇结构是指在施工现场进行混凝土浇筑的结构。
在现浇结构的施工过程中，需要注意外观质量和尺寸偏差的控制。
外观质量包括混凝土表面的平整度和光滑度，尺寸偏差包括结构的长度、宽度和高度等方面。
2.1.6 装配式结构装配式结构是指在工厂内预制构件，然后在现场进行组装的结构。
在装配式结构的施工过程中，需要注意预制构件的制作和质量控制，以及装配式结构的施工和安装。
建筑构造统一做法表
4阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补（墙面与地面交接处）；
5钢筋混凝土楼板，抗渗等级按设计要求，修补平整；
注：防水材料要符合卫生验收要求；
3
车库车道
130厚C30细石砼随打随抹平（坡道面层划出防滑条纹）；
220厚1:3水泥砂浆找平；
3素水泥浆结合层一道（内掺108胶）；
4钢筋混凝土楼板；
4
管井
会所内的楼地面
1钢筋混凝土楼板修补平整；
会所的楼地面面层为二次装修。
3、地下室墙面
序号
施工部位
建筑构造做法
备注
1
地下室车库
地下室疏散楼梯
设备房
1墙面采用两遍防霉涂料面涂；
220厚1:3水泥砂浆保护层；
31.0厚JS聚合物防水涂膜，四周卷起300；
41.5厚911聚氨酯防水涂膜，四周卷起300；
5阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补（墙面与地面交接处）；
6钢筋混凝土楼板，抗渗等级按设计要求，修补平整；
4
消防水池墙面和地面（混凝土制）
15厚釉面砖用水泥砂浆粘贴，面砖勾缝；
1最薄处40厚C20细石混凝土，坡度1.5%，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封，平面内间距≤4000mm设缩缝，用切割机切深15mm，内钢筋断开；
260厚（厚度请设计根据节能进行计算确定）挤塑聚苯板保温层；
320厚1:3水泥砂浆保护层；
42.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布两涂，遇墙或构筑物上翻至屋面的建筑完成面300；
5SBS改性沥青防水卷材3厚，面铺无纺布一层；
620厚1:3水泥砂浆保护层；
征地拆迁房屋、附属物、地上附着物及构筑物明细表
电力 光缆 军缆 电缆 (米) (米)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
190属物、地上附着物及构筑物明细表
年 月 日 地下设施 桥涵
地下 供热 燃气 电缆 (米)
征地拆迁房屋、附属物、地上附着物及构筑物明细表
年 房
序
月
日
屋
构筑物及附属设施
土地情况
井
树
木
灌木 胸径 20cm 以上 (棵) 不足 1㎡ 1㎡ 木杆
电 力 杆 线
水泥杆 钢杆 220V 380V
通信杆线
号
果树 杂树 1.8 1.8 石滩 电机 胸径 胸径 胸径 庭院 米以 米以 耕地 荒地 渗水 培育 初果 盛果 砖混 砖土 其它 砖木 混合 简易 鸡舍 地 水井 5cm 5- 10地面 上院 下院 (亩) (亩) 井 期1- 期6- 期9(亩) 房 以下 10cm 20cm 墙 墙 5年 8年 25年 (棵) 以下 以内
房屋建筑工程单位、分部、分项划分表
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试
制冷设备系统
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
劲钢（管）混凝土
劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。
2
主体结构
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板（砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰ຫໍສະໝຸດ 美术涂饰3裱糊与软包
现场质量管理制度
2
质量责任制
3
主要专业工种操作上岗证书
4
分包主资质与对分包单位的管理制度
5
施工图审查情况
6
地质勘察资料
7
施工组织设计、施工方案及审批
8
施工技术标准
9
工程质量检验制度
10
搅拌站及计量设置
11
现场材料、设备存放与管理
建筑物分类标准
结构
建筑结构是指建筑物中由承重构件(基础，墙体，柱，梁，楼板，屋架等)组成的体系。
2）多层建筑
一般指四至七层的房屋，多为居民住宅楼、普通办公楼等。
3）高层建筑
一般指七层以上的房屋。12层以下又称小高层住宅。
对于高层建筑，国际上通行的做法是划分为4类：
a）低高层建筑：层数为9～16层，建筑总高度25～50m；
b）中高层建筑：层数为17～25层，建筑总高度50～75m；
c）高高层建筑：层数为26～40层，建筑总高度75～100m；
7.1.2
是建筑物的承受构件和围护构件，与外界直接接触的建筑围护结构部分统称为外墙。
7.1.2
楼板层是房屋建筑中与土层相接的部分，它承受着底层房屋的荷载。
7.1.2
楼梯是房屋建筑的垂直交通设施，供人们上下楼层和紧急疏散之用。
a）楼梯间应有天然采光和自然通风｡当受平面布置限制而不能满足时,应采取人工照明和通风筑：是指供家庭或个人较长时期居住使用的建筑，又可分为住宅和集体宿舍两类。住宅再分为普通住宅、高档公寓和别墅；集体宿舍再分为单身职工和学生宿舍。
2、公共建筑：是指供人们购物、办公、学习、医疗、旅行和体育等使用的非生产性建筑，如办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆和医院等。
7.1.1
建筑物按结构类型和所用的建筑材料可分为砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。一般说来，低层建筑采用砖木结构的较多，多层建筑采用砖混结构的较多，高层建筑采用钢筋混凝土结构，有大跨度要求的体育馆、大剧院多采用钢结构。
单体建筑物详细信息表填报说明与指标解释
单体建筑物详细信息表填报说明与指标解释1．建筑物编号：两位编码，以学校为单位按建筑物依次排序填报。
如01、02、03……以此类推，不得重复，并注意在各表中的一致性。
2．建筑物用途代码：按单体建筑物具体用途选择填报，多栋相同用途的建筑物应单独填报，多种用途的建筑物按照主要用途填写。
该指标按以下编码选择填报：“11－教学楼（含平房，下同）、12－综合楼、13－实验楼、14－图书馆（室）、15－体育活动室、16-礼堂、21－学生宿舍、22－食堂、23－厕所、24－锅炉房（开水房）、25－浴室、26－教工宿舍、31－办公楼、32-卫生保健室，41-其他用房，51-其他配套设施”。
3．建筑物名称：指单体建筑物的习惯称谓，名称中应包含该单体建筑物的主要使用功能含义，如教室、办公室等，对2层及以上的单体建筑物一般应命名XX楼，如教学楼、实验楼、办公楼;具有同一使用功能建筑物有2个以上单体建筑时，应在名称中填加序列数字或其他区别称谓，如教室一，教室二或第一教学楼、第二教学楼或东教学楼、西教学楼；具有2类及以上使用功能的综合用房，在名称中应包含两种主要使用功能含义，如教学实验楼、教学办公楼、办公宿舍楼等。
4．开工日期：指该单体建筑物开始建设的年月，应从建筑物基槽开挖当日算起。
5．竣工日期：指该单体建筑物按设计图纸和文件的内容全部建成，经验收合格并办理竣工验收手续的时间。
6．结构类型：指该单体建筑物的结构类型。
该指标按以下编码选择填报：“1-土木结构、2-砖木结构、3-砖混结构、4-框架结构、5-钢结构、6-其他”。
土木结构：土木结构是指墙、柱等竖向承重构件采用土建造（如夯土墙、土坯墙等），楼盖和屋盖采用木结构的房屋，称为土木结构。
砖木结构：砖木结构是指墙、柱等竖向承重构件采用砖、木、石或砌块砌体建造，楼盖和屋盖等水平承重构件采用木结构的房屋，称为砖木结构。
房建分部分项工程划分表
总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。
《建筑工程管理》房屋建筑构造及部位名称
➢4、通风与采光：如窗、门等。 ➢5、排水：如天沟、雨水管、散水、明〔暗〕沟等。
➢6、保护墙身
保护内墙 如踢脚等。
保护外墙 如勒脚、防潮层等。
知识创造卓越 卓越基于勤奋 第第第四五四页页页，，共共六六七页页页。。。 2010年6月25日
内容nèiróng总结
房屋建筑构造。屋顶wū dǐnɡ、外墙、雨蓬等起着隔热、保温、避风遮雨的作用。屋面、天沟、雨水管、散水等起着排水的作用。 墙群、勒脚、踢脚板等起着保护墙身的作用。山墙：外横墙 女儿墙：外墙从屋顶wū dǐnɡ上高出屋面的局部。使用面积：房间内的净面 积。交通面积：建筑物中用于通行的面积。构件面积：建筑构件所占用的面积。相对标高——建筑物底层室内地坪为0000标高。1、承 重: 直接或间接支承风、雨、雪、人、物和房屋自重等荷载
楼梯 lóutī
内墙
窗洞
外墙
门
台阶
知识创造卓越
地面 dìmià
n
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窗台 chuān 201g0t年ái6月25日
外墙
四川科技职业学院 建筑工程学院教程系列 [房屋建筑构造]
天窗老虎窗
装饰线条
勒脚
窗
楼面
地面 dìmiàn 根底 散水
屋面
外墙
楼梯 lóutī
四川科技职业学院 建筑工程学院教程系列 [房屋建筑构造]
常用chánɡ yònɡ建筑专业术语
➢横墙：沿建筑宽度方向的墙 ➢纵墙：沿建筑长度方向的墙
➢进深：纵墙之间的距离，以轴线为基准 ➢开间：横墙之间的距离，轴线为基准
➢山墙：外横墙 女儿墙：外墙从屋顶上高出屋面的局部 ➢层高：相邻两层的地坪高度差
上海房屋建筑类型分类表
上海房屋建筑类型分类表 Revised by BETTY on December 25,2020（1990)规字发第518号各区、县房管局：本市房屋建筑类型较多，正确划分房屋建筑类型，对制订城市改造规划，加强房屋管理，合理评估房屋价格关系很大。
由于过去我局规定的房屋建筑类型分类标准，已不能完全适应住宅建设发展的需要，为此，经广泛征求意见，在少改动的原则下，作了局部调整，现将修订后的《》印发给你们，希组织有关人员认真学习，并对原有的管理资料(包括图、册、卡等)进行修正。
一九九○年十二月二十九日上海市房屋建筑类型分类表居住用房屋分六类宅目建筑类型分类标准11（1）公寓1（2）具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立居住单位，原始设计有正规的客厅、阳台，一套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木以上地板，房间墙面用料高级或有护墙板。
厨房有瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、壁橱等，并有公共大门或兼有电梯设备，如培恩公寓、雁荡公寓等。
其中，中华人民共和国成立前建造的为1(1)类，成立后建造的为1(2)类。
2?花园住宅一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室等结构较好的独立或和合式、别墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房等。
33（1）职工住宅3（2） (新工房)3（3）中华人民共和国成立后建造的八层(含八层)以上的成套住宅，装修普通，各有室号及专门出入，有独用厨房、卫生间、阳台、大门及电梯等设备的为3(1)类。
如黄浦区振兴大楼。
中华人民共和国成立后建造的七层(含七层)以下的住宅，各有室号及专门出入，有独用或公用的厨房、卫生间、阳台为3(2)类，如徐汇区枫林新村等；其中标准较低，小梁薄板结构，设备较差的为3(3)类。
五十年代建造的二万户新工房亦归入此类。
4?新式里弄联接式住宅，结构装修较好，具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施，如静安别墅等。
5?5（1）旧式里弄5（2）联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑式样陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，为5(1)类，如建国西路建业里。