物业综合费用明细表
物业费收缴明细表
378
1
301
1001
1
16
￥ 3,102.00
9 业主9
108.7
109
年 月 日- 年 月 日 14 ￥ 1,526.00
381.5
2
302
1002
2
17Βιβλιοθήκη ￥ 3,232.5010 业主10
109.7
110
年 月 日- 年 月 日 15 ￥ 1,650.00
385
3
303
1003
3
18
￥ 3,365.00
11 业主11
110.7
111
年 月 日- 年 月 日 16 ￥ 1,776.00
388.5
4
304
1004
4
19
￥ 3,499.50
12 业主12
111.7
112
年 月 日- 年 月 日 17 ￥ 1,904.00
392
5
305
1005
5
20
￥ 3,636.00
13 业主13
112.7
113
年 月 日- 年 月 日 18 ￥ 2,034.00
20
￥ 2,978.50
4 业主4
121
121
年 月 日- 年 月 日 12 ￥ 1,452.00
423.5
0
300
1000
0
25
￥ 3,200.50
5 业主5
106.7
107
年 月 日- 年 月 日 12 ￥ 1,284.00
374.5
0
300
1000
0
25
￥ 2,983.50
物业公司物业费收支明细总表模板
预算数
本月数
差额数
差额%
实际数
财务经理：
报告期间：
本年累计
预算数
差额数
制表：
差额%
物业名称：
项
目
管理收入
收入总计 经营成本
期
间
人工成本小计
工程维修成本小计
能源成本小计
清洁成本小计
物料成本小计
保安费
பைடு நூலகம்
启动成本小计
保险费
经营成本总计 其他业务利润 经营费用 经营费用总计 经营税金 行政管理费 行政管理费总计 财务费用 财务费用总计 营业外收支净额 物业管理收支净额
物业总经理：
实际数
物业管理费收支汇总表
物业收费明细表
系统、电等费用、 行的水电等费用。
备注：公共能源包涵水泵、潜水泵、能化系统、公共照明、监控系统、电等费用、 消防系统、全面通风和防排烟设备、景观照明、喷泉设施设备运行的水电等费用。
பைடு நூலகம்
备注
不返还 可返还 可返还 不返还 不返还
以自来水公 司收费为准 以供电局收 费为准 按实际产生 费用公摊 参照热力公 司收费，收 费标准执行 政府规定
物业收费明细表
序号 项目 物业服务费 入住时需缴 1 纳的费用 住宅装修保证金 商业装修保证金 装修建筑垃圾清运费 车位服务费 装修时需缴 装修工人出入证押金 2 纳的费用 装修工人出入证工本费 水 3 入住后每月 应付费用 电费 公共能源费 采暖费 4 其它 生活垃圾清运费 60元/年/户 21元/季/㎡*90% 采暖费 收费标准 交费周期 住宅1.6元/㎡/月， 一年 商业2.9元/㎡/月 5000元/户 5000元/户 住宅5元/㎡ 商业10元/㎡ 60元/月/个 一年 50元/个 10元/个
物业管理费构成明细报价表模板
…
1.2
…
1.3
…
…
2
通风系统维护费
2.1
…
3
空调系统风机维修费
3.1
…
3.2
…
3.3
…
3.4
…
3.5
…
4
地下风机维护费
4.1
…
4.2
…
4.3
…
4.4
…
5
地上风机系统维护费
5.1
…
5.2
…
5.3
…
5.4
…
5.5
…
6
电梯维护费
6.1
…
6.2
…
…
序号
项 目
数量（台）
维保费(元/月)
金额
（元/月）
7
安防系统检测费
7.1
…
7.2
…
7.3
…
8
变配电系统维护检修费
数量（台）
维保费(元/月)
金额
（元/月）
8.1
…
8.2
…
8.3
…
8.4
…
9
给排水系统维护费
9.1
…
9.2
…
9.3
…
…
10
其 它
水池容量(M3)
清洗 单价
清洗 次数
金额
（元/月）
10.1
…
10.2
…
10.3
…
…
11
照明维护费用
功率
(W)
数量(盏)
用电
时数
(时/天)
用电
日数
(天/月)
维修
盏数
物业费常用表格
在物业管理工作中，常用的表格有很多种，这些表格用于记录、跟踪和管理各种物业相关的信息。
以下是一些常见的物业费用和管理相关的表格模板：一．物业费收费明细表：1.业主姓名/单位名称2.房屋/单位地址3.房屋面积4.物业费单价5.物业费总额6.缴费日期7.缴费状态（已缴/未缴/逾期等）二．物业费欠费催缴通知单：1.业主姓名/单位名称2.欠费周期3.欠费金额4.欠费原因5.催缴日期6.催缴人员7.催缴结果三．物业费收支明细表：1. 收入：2. 物业费收入3. 其他收入（如停车费、租金等）4. 支出：5. 员工薪酬6. 维护维修费用7. 日常管理费用8. 其他支出9. 结余/赤字四．物业服务满意度调查表：1.业主姓名/单位名称2.服务项目（如清洁、安保、维修等）3.满意度评分（1-5分或满意度等级）4.改进建议或意见五．物业维修申请单：1.业主姓名/单位名称2.房屋/单位地址3.维修项目描述4.预计维修费用5.申请日期6.维修状态（待审批、进行中、已完成等）六．物业设备维护记录表：1.设备名称2.维护日期3.维护内容4.维护人员5.维护结果七．物业巡检记录表：1.巡检日期2.巡检区域3.巡检项目（如安全、卫生、设施等）4.巡检情况记录（正常/异常/需维修等）5.处理措施及结果八．业主投诉处理记录表：1.投诉人姓名/单位名称2.投诉日期3.投诉内容4.处理措施5.处理结果6.业主满意度反馈这些表格模板可以根据具体的物业管理需求和实际情况进行调整和扩展。
使用这些表格可以有效地记录和管理物业费用、服务满意度、维修申请、设备维护、巡检和投诉处理等相关信息，提高物业管理的效率和质量。
物业相关费用收取标准明细表
物业相关费用收取标准明细表物业相关费用收取标准明细表序号。
收费项目。
收费单位。
收费标准。
收费时间。
备注1.预收一年的物业管理费。
元/平方米/月。
5.39.入伙阶段。
入伙时缴纳入伙费用帐单2.装修保证金。
元/户。
.00.装修期。
由装修商支付，验收合格后退还3.装修管理费。
元/平方米/证。
5.00.装修期。
由装修商支付，押金可退还4.施工人员证。
元/证。
20.00押金。
施工期。
由装修商支付，工本费20.005.消防器材租赁费。
元/件。
具体标准待定。
入住阶段6.物业管理费。
元/平方米/月。
5.39.每季度收取。
收费帐单7.冷水费。
元/吨。
3.70.将随着政府标准的调整而调整8.燃气费。
元/立方米。
1.90.充值卡9.电费。
元/度。
0.488.充值卡特约服务收费标准一、无偿服务项目1.日常家政服务：代办电话开户代办收订报刊，特快专递，送邮件上门。
临时代为保管小件物品配备急救箱，急救药品2.园艺绿化讲解鲜花养护技术提供家庭园艺咨询室内花卉摆放设计二、商务服务服务项目。
规格。
收费标准。
备注发传真。
A4.1.00元/页收传真。
A4.2.00元/页复印。
A4.10.00元/页放大/缩小。
A3.15.00元/页电脑打印。
A4.1.00元/页电脑打字。
A4.1.00元/页排版/表格。
A4.2.00元/页塑封。
A4.1.00元/页装订。
A3.2.00元/页三、清洁服务服务项目。
收费标准。
备注室内整体开荒清洁。
4元/m2.各种清洁剂室内日常清洁。
10元/小时。
各种清洁剂单项清洁。
2.00元/m2/次。
专用清洁剂清洗瓷砖。
15.00元/页。
-收费标准将随着政府标准的调整而调整。
请提前一天将所需打印文件交到客户服务中心。
特定服务收费标准具体标准待定。
物业收支明细表
物业收支明细表
物业收支明细表是一份记录物业管理公司或业主委员会收入和支出情况的记录表。
该明细表对于了解物业经营状况和财务健康非常重要。
在物业收支明细表中，通常会包含以下几个方面的内容：
1. 收入部分：
- 物业管理费：指物业管理公司从业主收取的费用，用于维护和管理小区的各项服务和设施。
- 其他收入：如停车费、租金等其他来源的收入。
2. 支出部分：
- 工作人员工资：包括物业经理、保安、保洁等人员的工资和福利。
- 维修和保养费用：用于小区内公共区域和设施的定期维护和保养，如绿化养护、道路修复、电梯维修等。
- 公共事业费：包括水费、电费、燃气费等公共设施的使用费用。
- 物业管理费：如物业管理公司需要支付给其他外包服务商的费用。
- 税费：包括物业相关的税费，如房产税、城市维护建设税等。
- 其他支出：如办公用品、设备维修等其他支出。
此外，物业收支明细表还可以根据需要添加其他项目，以更全面地记录物业的收入和支出情况。
为了更好地管理物业财务，明细表还可以包括每笔收入和支出的具体日期、金额以及相关的备注信息。
通过物业收支明细表，物业管理公司或业主委员会可以清晰地了解物业的财务状况，并对收入和支出进行合理规划和控制。
此外，明细表还可以为物业的财务审计和报表编制提供重要的依据。
总之，物业收支明细表是一项重要的财务管理工具，能够帮助物业管理公司或业主委员会更好地掌握物业财务情况，确保物业运营的稳定和可持续发展。
物业管理费用明细表
物业管理费用明细表
一、费用明细
二、费用说明
1. 物业管理费：包括物业公司提供的服务费用，如日常维护管理、安全监控等。
2. 水费：根据实际用水量计算的费用。
3. 电费：根据实际用电量计算的费用。
4. 清洁费：包括公共区域的定期清洁和保洁费用。
5. 修缮费：用于公共设施和房屋的日常修缮和维护。
6. 安保费用：用于公共区域的安全设备和保安人员工资的费用。
7. 绿化维护费：用于小区绿地和植物的养护和维修。
8. 公共设施维护费：用于公共设施的维护和修缮。
9. 其他费用：包括小区活动费、垃圾处理费等其他费用。
三、支付方式
1. 物业管理费用每月按月支付。
2. 其他费用根据实际发生情况支付。
四、付款账号
收款单位：XXX物业管理公司
开户银行：XXX银行
账号：XXXXX。
小区物业服务相关费用收费标准明细表
收费价格 1.00 1.20 4.00 4.00 3.00 2.00 2000.00 3.00 2.00
单位 元/m .月 元/m2.月
2
缴费人
备注
1
业主(使用人) 元/m2.月 元/m .月 元/m
2 2
按物价局 指导价执行
2
装 修 费 用 交 通 工 具 停 放 服 务 费
业主 业主 业主
不含物业服务费
4
根据西安市人民政府关于调整自来水 价格的公告允许按实际加收8％的水 量损耗，补压、加压所耗电费另计 不含商业用房
6
按建筑面积计费
物业服务相关费用收费标准明细表 （按地区不同，价格不同）
序号 收费项目 1号楼、2号楼、3号楼 物 业 服 务 费 住宅 4号楼、5号楼 办公 商业 装修管理服务费 装修垃圾清运费 装修保证金 地上 机动 车辆 小型汽车 地下 150.00 非机动车辆充电费 住宅 电费 代 收 代 缴 费 用 商业 住宅 水费 商业 生活垃圾处理费用 1号楼、2号楼、3号楼 5 电 梯 费 1层-14层 4号楼、5号楼 15层-27层 采 暖 费 0.40 元/m2.月 业主 （使用人） 不使用暖气收取基本费用 5.00 6.00 0.30 0.30 元/吨 元/户.月 业主（使用人） 元/m .月 元/m2.月 业主 （使用人） 电梯运行费、年检费、维保费等
元/m2 元/户 六个月后清退 1.地上停一天一夜收费8元； 2.地下临时连续停车每小时加收1元； 3.代收开发商车位租赁费210元/辆.月.
3
车主 元/辆.月 元/辆.次 元/度
1.00 0.59 1.50 3.40
含变压器损耗、线路损耗、公共照明 元/度 元/吨 业主 （使用人）
物业管理费预算清单及表格
办公低耗品
2
办公交通费
3
节日布置费
4
办公电话费
5
办公水电费
三
公共设备维护费
1
消防设备维护费
2
扶梯设备维护费
3
货梯设备维护费
4
消防梯设备维护费
5
客梯设备维护费
6
空调设备维护费
7
吊船设备维护费
8
电器设备维护费
9
技防设备维护费
10
通讯广播设备维护费
11
给排水设备维护费
12
设备维修备用金
四
物业管理清洁费
1
元/㎡
五
员工餐厅费用
1
餐厅用水费
2
餐厅用电费
3
餐厅用煤气费4ຫໍສະໝຸດ 每月管理费支出合计元/㎡
二、物业管理处开支预算明细表
序号
支出项目名称
算式
支出金额（人民币元）
月支出
年支出
一
管理部员工薪金
经理办公室
1
物业总经理
2
总经理助理
综合管理部
3
管理部经理
4
文员兼仓管
5
资料管理员
6
业户接待员
工程管理部
7
工程经理
8
工程主管
写字楼厕所卫生纸
2
清洁剂类费用
3
清洁毛巾、工具类
4
垃圾清运袋
5
垃圾桶用干沙
6
垃圾清运费
7
水池清洁费
8
“四害”消杀费
9
清洁工具维修费
10
清洁管理备用金
五
绿化租用、管理费
1
zh物业管理费用预算汇总表
zh物业管理费用预算汇总表1. 引言物业管理费用预算是指物业管理公司对物业管理所需费用进行综合预算和管理的过程。
通过对物业管理费用的合理预算和监控，可以有效控制物业管理费用的支出，从而提高物业管理的效率和质量。
本文档将对物业管理费用的预算进行汇总和分类，以提供一个清晰的费用预算概览，并为物业管理公司、业主委员会和相关部门提供决策依据。
2. 费用分类为了对物业管理费用进行有效的预算和管理，我们将物业管理费用分为以下几个主要分类：1.人力资源费用：包括物业管理人员的工资、福利、社保等费用。
2.设备维护费用：包括物业管理所使用设备的维护、保养以及修理费用。
3.环境卫生费用：包括物业管理区域内卫生清洁、垃圾处理等费用。
4.公共设施费用：包括公共设施的维护、维修以及改造费用。
5.安保费用：包括物业管理区域内的安保人员工资、安保设备维护、保养费用。
6.绿化景观费用：包括物业管理区域内绿化景观的维护、养护等费用。
7.管理费用：包括物业公司管理物业管理区域的费用。
3. 费用预算汇总表下面是针对每个费用分类的预算汇总表：费用分类预算金额（元）人力资源费用100,000设备维护费用50,000环境卫生费用30,000公共设施费用80,000安保费用60,000绿化景观费用40,000管理费用150,000总预算金额510,0004. 费用预算解释4.1 人力资源费用人力资源费用主要包括物业管理人员的工资、福利、社保等费用。
通过对物业管理人员的合理配置和薪酬福利体系的制定，可以提高物业管理的效率和质量。
在本次预算中，人力资源费用预计为100,000元。
4.2 设备维护费用设备维护费用主要包括物业管理所使用设备的维护、保养以及修理费用。
通过定期检查和维护设备，可以降低设备故障率，提高设备的使用寿命。
在本次预算中，设备维护费用预计为50,000元。
4.3 环境卫生费用环境卫生费用主要包括物业管理区域内卫生清洁、垃圾处理等费用。
物业收支公示表模板
物业收支公示表模板
一、收支项目目录
1. 物业管理费
2. 车位租赁费
3. 广告位出租
4. 其他收入
5. 水电费
6. 保洁费用
7. 安防费用
8. 绿化费用
9. 设施维护费用
10. 其他支出
二、收入明细
三、支出明细
四、收支余额
收入余额= 总计收入-总计支出= XXX - XXX = XXX 元。
支出余额= 总计支出-总计收入= XXX - XXX = XXX 元。
净收入= 收支余额= XXX 元。
五、收支比例
收入占比最高的项目是XXX，占比XX%；支出占比最高的项目是XXX，占比XX%。
收支比例反映了物业管理的收支结构，对于优化管理具有指导意义。
六、公示时间
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
七、公示地点
在小区公示栏、物业办公室门口、业主微信群等地方进行公示。
八、物业联系方式
电话：XXX-XXXX-XXXX；邮箱：*****************。
若业主对公示内容有疑问或需要了解更多信息，可以通过以上联系方式与物业公司联系。
物业公司会及时解答业主的问题，确保信息
的透明度和准确性。
物业维修及保养服务费用表
物业维修及保养服务费用表1. 服务费用明细
2. 服务费用说明
- 服务费用按照上述明细进行计算，总计为每月690元。
- 电器设备维修费用是指对物业内部的电器设备进行维修和保
养的服务费用。
- 水管漏水维修费用是指对物业内部水管漏水问题进行维修的
服务费用。
- 门窗维护保养费用是指对物业内部门窗进行维护和保养的服
务费用。
- 卫生间设施保养费用是指对物业内部卫生间设施进行保养的
服务费用。
- 公共区域清洁保养费用是指对物业内公共区域进行清洁和保
养的服务费用。
- 绿化景观维护费用是指对物业内绿化景观进行维护和保养的
服务费用。
- 安全设备检查及维护费用是指对物业内安全设备进行检查和
维护的服务费用。
请注意，以上费用仅供参考，具体费用可能因实际情况而有所
变动。
如需了解更多详情或进行费用调整，请联系物业管理办公室。
物业服务收费明细
物业服务收费明细
每一个人都希望能够有一套属于自己的房子，为了能够买一套房子可以说是倾尽所有积蓄，还得背上几十年的房贷，而且买了房子之后，还要缴纳一定的物业费，对于很多业主来说，物业费是一笔不小的开支，所以要了解一下物业费收费标准明细表，下面为大家解答一下这个问题，另外我们也说说小区物业费过高怎么办。
一级收费标准1．00元／月．平方米（已包含税、费）二级收费标准0．75元／月．平方米（已包含税、费）三级收费标准0．50元／月．平方米（已包含税、费）四级收费标准0．35元／月．平方米（已包含税、费）。
某小区物业服务总支出费用明细表
某小区物业服务总支出费用明细表单位:元序号项目测算依据年支出备注(一) 人工费用1 员工工资表10.2-1员工基本工资支出 13044002 员工五险占基本工资的22.85, 298055.43 年终双薪多发一个月的基本工资 1037004 福利经费表10.2-2员工福利费用支出 1414905 加班费每月?1000，每年?12000 120006 服装费及其他表8.2-6员工服务配备表 15546.67 7 伙食补贴每人每月260元13780区域管家100/人*月，项目经理8 员工通讯补贴 5400200/月，中级管家150/月1894372.07 小计(二) 行政办公费用1 交通费 300元/月计算 3600综合测算2 通讯费 13200(含电话费、网络、短信平台)综合测算3 办公水电费 140000(服务中心和车场水电费)4 办公用品表8.2-1办公用品配备明细 283705 公关费综合测算 40006 培训费综合测算 50007 书报费 800份服务报刊，每份1元 8008 广告、宣传、社区文化费 5.2.3文化建设具体实施方案 87500 9 文化活动设施综合测算50010 管理用房成本租金不需租赁 0 11 信息平台网站综合测算 1000综合测算12 软件维护费 3000(财务、人力、信息平台维护) 13 银行手续费综合测算 4000 14 法律咨询顾问费综合测算 5000 15 审计费综合测算 4370 16 饮水费综合测算 2400 综合测算17 印刷费 (付款通知、维修单据、信封、4000信纸等印刷品)18 管理用房装修按20元/?计提，234? 4680表8.2-5员工宿舍及办公室物品19 其它 4383.33配备计划315803.33 小计(三) 公共设施日常维护费用1 房屋公共部分维修养护综合测算 35000 4 水泵、供水管道维保费每月600元 7200道路和排污排水管沟维综合测算5 5000保费 (修补、油漆等)6 环卫设施更换维保 300元/月 36007 消防器材养护更新 150元/月 18008 安防防护装备养护更新 150元/月 1800综合测算9 其他公共设施维修养护 35000(含雕塑、小品，公共照明更换) 10 工程维修用品用具表8.2-4工程维修用品用具表 4836.6711 避雷设施维保综合测算 9000103236.67 小计(四) 机电设备日常维护2 消防系统维护费用综合测算 450003 变配电设备保养维护年检1500，维保600元/月 8700 4 柴油发电机养护及油耗柴油费 4000 6 电梯保养年审 20台，综合测算(外包) 135000 8 对讲机系统维护使用费 10部，100月/月 1200 10 门禁智能化系统维护综合测算 33000小计 226900 (五) 清洁绿化费用1 清洁绿化工具表8.2-2清洁绿化工具配备表 12708.33 3 农药化肥费按每年 0.3元/平方米*月计算 12780.38 4 补苗费按每月100元计提 1200 每天清运 1次，每次1车5 垃圾清运费 43800120元/车6 化粪池清运每年清疏一次 35007 水池清洗每年清洗两次 70008 消杀四害一年4次，每次2000元 80009 外墙清洗每年清洗一次 5000 10 剪草机油费一年6次，每次300元 1800 11 防治白蚁一年4次，每次2000 8000 103788.71 小计 (六) 公共秩序费 1 安全维护工具支出表8.2-3安全维护用品配备 2016.67 2 车场出入口系统维保费按每月1000元计 12000 3 保安监控系统维护费综合测算 150004 员工宿舍装修按20元/?计算，共100? 2000小计 31016.67(七) 公共财产及责任险1 公众责任险综合测算 70002 财产一切险综合测算 180003 现金险综合测算 5004 团体意外险综合测算 4000小计 29500(135230.87八) 不可预见费用前面七项的5%( 物业总支出(前面八项)的283984.83九) 利润 10%( 按营业收入的5.63%十) 综合税金计算合计10.3物业服务费用测算表10.3 物业服务费需要测算表单位:元项目费用测算依据支出总支出 3283524.81 表10.2-3物业总支出费用明细表收入车场管理费收入 698400 另行测定小区广告收入 153422 另行测定有偿服务收入 87018.75 另行测定物业服务收费 X 住宅收费、商铺收费、公寓收费本小区的可收费面积为78613.3019?，其中公寓为4219.0667?，商铺为3948.5429?，住宅为70445.6923?。
物业收入支出明细表模板
6、公共设施收入
15
7、其他收入
16
二、物业支出
17
1、保安费用
18
其中：保安人工薪酬
19
保安行政以及物料消耗
20
保安外包费用
21
保安其他费用
22
2、保洁费用
23
其中：保洁人员工资
24
保洁行政以及物料消耗
25
保洁外包费用
26
保洁垃圾清运费
27
保洁其他费用
28
3、园林、绿化景观费用
29
其中;园林、绿化养护费
46
5、管理处综合费用
47
其中：人工成本
48
办公费
49
水电费
50
交通费
51
办公用品
52
咨询费用
53
员工活动费
54
小区居委会活动费
55
食堂以及餐费
30
道路、景观维护费
31
景观设施运行费
32
4、公共设施运行维护费
33
其中;维护人工成本
34
电梯运行费
35
上下水泵运行费
36
空调、通风设备运行费
37
消防设施运行费
38
安防、报警设备运行费
39
室内照明运行费
40
供配电设施运行费
41
车库运行费
42
房屋主体运行费
43
差价损失
44
维修工具以及物料消耗
45
其他费用
物业收入支出明细表模板
单位：日期：
序号
内容
一季度
二季度
三季度
四季度
本年累计