土地勘测定界图步骤

土地报批勘测定界工作流程

土地报批勘测定界工作流程土地勘测定界系指对各类建设项目实地划定土地使用范围、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状，计算用地面积以供审查报批建设项目用地的测绘技术工作。

市土地管理事务所依据有关法律法规和政策规定，结合实际制定本工作流程。

一、勘测定界主要工作程序委托∙组织协调工作∙提供图件∙外业调查（现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等）∙内业处理（绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等）∙成果检查验收∙提交成果资料二、勘测定界过程1.委托市土地管理事务所对具体的项目采取摇号方式从备选库中随机选取1家测绘单位作为作业单位。

市土地管理事务所下达《测绘通知单》，告知作业单位项目任务指令要求，包括：项目实施地点、项目类别要求、完成期限等。

2.组织人员测绘单位接受委托后，项目负责人安排人员到市土地管理事务所进行工作对接，商定工作的具体时间、了解用地范围内的权属状况、收集相关资料等。

市土地管理事务所协调区征收局或相关单位，通知属地乡镇或相关单位配合测绘单位到现场指界。

3.提供图件市土地管理事务所提供用地范围电子版资料、用地批文的电子版勘界图和相关政策性文件等给测绘单位使用，并签订《保密协议》。

（1）用地范围电子版由用地单位提供；（2）如测绘单位没有用地批文的电子版勘界图，由市土地管理事务所发函至市不动产登记中心提供。

4.外业调查（现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等）测绘单位在约定时间到达现场后，应先咨询用地单位及村组干部，了解用地范围和村组情况，是否和用地红线图一致。

如果一致，则按双方指定的界址进行测绘；如不一致，则在双方统一意见后进行测绘，也可先测绘成图后，请双方确认。

测绘完毕后，测绘单位请到场人员在《测绘现场人员确认表》上签字。

5.内业处理（绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等）测绘单位套合历史征地范围和土地利用总体规划图，核实相关权属单位，根据图斑进行面积量算，再与上年度变更调查数据库作比对调整，最后出具勘测定界图、土地分类面积汇总表和土地勘测定界报告书。

土地报批勘测定界工作流程

土地报批勘测定界工作流程土地勘测定界系指对各类建设项目实地划定土地使用范围、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状，计算用地面积以供审查报批建设项目用地的测绘技术工作。

市土地管理事务所依据有关法律法规和政策规定，结合实际制定本工作流程。

一、勘测定界主要工作程序委托组织协调工作提供图件外业调查（现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等）内业处理（绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等）成果资料成果检查验收提交、勘测定界过程1. 委托市土地管理事务所对具体的项目采取摇号方式从备选库中随机选取 1 家测绘单位作为作业单位。

市土地管理事务所下达《测绘通知单》，告知作业单位项目任务指令要求，包括：项目实施地点、项目类别要求、完成期限等。

2. 组织人员测绘单位接受委托后，项目负责人安排人员到市土地管理事务所进行工作对接，商定工作的具体时间、了解用地范围内的权属状况、收集相关资料等。

市土地管理事务所协调区征收局或相关单位，通知属地乡镇或相关单位配合测绘单位到现场指界。

3. 提供图件市土地管理事务所提供用地范围电子版资料、用地批文的电子版勘界图和相关政策性文件等给测绘单位使用，并签订《保密协议》。

（1 ）用地范围电子版由用地单位提供；（ 2 ）如测绘单位没有用地批文的电子版勘界图，由市土地管理事务所发函至市不动产登记中心提供。

4. 外业调查（现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等）测绘单位在约定时间到达现场后，应先咨询用地单位及村组干部，了解用地范围和村组情况，是否和用地红线图一致。

如果一致，则按双方指定的界址进行测绘；如不一致，则在双方统一意见后进行测绘，也可先测绘成图后，请双方确认。

测绘完毕后，测绘单位请到场人员在《测绘现场人员确认表》上签字。

5. 内业处理（绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等）测绘单位套合历史征地范围和土地利用总体规划图，核实相关权属单位，根据图斑进行面积量算，再与上年度变更调查数据库作比对调整，最后出具勘测定界图、土地分类面积汇总表和土地勘测定界报告书。

勘测定界工作流程

勘测定界工作流程勘测定界工作流程是指在土地开发、建设项目实施前，进行地质调查、测量，确定用地界限的过程。

它是一项重要的工作，能够为后续的设计、施工和规划提供准确的数据和信息，确保工程的顺利进行和高效完成。

勘测定界工作流程包括以下几个主要步骤：资料收集、现场实地勘测、数据处理与分析、报告编制与提交。

首先，资料收集是勘测定界工作的基础。

相关部门应收集土地资料、地质地貌图、水文地质图、气象资料等，并获取用地规划和设计文件，以了解工程的基本情况和背景信息。

接下来是现场实地勘测。

勘测人员应根据设计要求，利用测量仪器进行现场测量。

他们会使用全站仪、测距仪、水准仪等设备测量地形地貌、地面控制点、地下管线等数据。

同时，还会进行随机观察、样品采集等工作，收集更多与工程相关的数据。

数据处理与分析是勘测定界的核心环节。

在此阶段，勘测人员会对收集到的测量数据进行整理和处理，准确计算用地界限的坐标、长度、面积等参数。

他们会使用专业的测绘软件进行数据校正和计算，确保测绘结果的准确性和可靠性。

最后，报告编制与提交是勘测定界工作的总结和归档。

勘测人员会整理测绘成果和相关报告，编制成正式的勘测定界报告。

报告应包含详细的测量数据、分析结果、地形图、用地界限图等，并注明测量的精度和可靠性。

报告还应提交给相关部门和业主，供后续工作参考和使用。

在勘测定界工作中，还需要遵守一些相关的法律法规和规范。

例如，要按照国家有关规定的测绘精度标准进行测量，保证测绘数据的准确性；要遵守国家有关测绘管理的规定，确保勘测定界工作的合法性和规范性。

此外，勘测定界工作还需要与设计单位、施工单位等进行沟通和协调。

他们之间需要共同研究和解决工程中可能出现的问题，确保勘测定界工作的顺利进行和成功完成。

总之，勘测定界工作流程是一个系统、复杂、科学的过程。

它需要勘测人员具备专业知识和技能，进行准确的数据收集和处理。

只有通过科学的勘测定界工作，才能为土地开发和工程建设提供准确的基础数据，有序进行工作，实现工程目标。

cass生成土地勘测定界图

地籍--绘制权属线:按边长或坐标手工绘制出边界, 生成土地勘测定界图及报告的一般步骤：
A.绘制境界线:选择“土地利用\绘制境界线\X界”命令，绘完境界线，就可以用“图斑自动生成”功能自动生成图斑。

（X界：根据实际情况选择，村、组界，建设用地界等）
B.生成图斑:选择“土地利用\图斑自动生成”命令，屏幕弹出对话框，输入相关参数，其中“图斑最长边长”文本框须填入2-10000之间的数字。

点击“确定”，即可根据境界线图，自动生成图斑。

C.图斑加属性：选择“土地利用\图斑加属性”命令，在现有的图斑内部点取一点，程序将自动搜索该图斑，并用阴影高亮显示，同时弹出图斑信息对话框，录入相关信息后，点击按钮“确定”，退出图斑信息对话框，进入下一图斑的属性添加。

D.图斑颜色填充:选择“土地利用\图斑颜色填充”命令，选取要填充颜色的图斑；如果还要对其它的图斑进行颜色填充，则可以继续
选择其它线状地物。

E.图斑符号填充:选择“土地利用\图斑符号填充”命令，程序自动
依据地类定义文件中设置的符号填充图斑。

F.用地信息输入：选择“土地利用\用地信息输入”命令，将用地
项目的信息情况填写到相应的栏目里。

G.生成勘测定界报告:选择“土地利用\输出勘测定界报告书”命令，屏幕弹出土地勘界报告书对话框，填写相关参数，点击“确定”，程序生成勘测定界报告书，并保存在对话框填写的报告书保
存路径中。

H.输出电子报盘系统：选择“土地利用\输出电子报盘系统”命令，屏幕弹出选择报盘系统数据库文件的对话框，选择目标文件，点击“打开”，把当前图面上的土地勘测定界信息导入报盘系统数据
库文件中。

勘测定界详细步骤

勘测定界详细步骤Ⅰ、前期准备⼯作Ⅱ、处理数据⼀、绘制项⽬线⼆、制作界址点坐标成果表1.在cass中⽣成界址点2.⽣成界址点成果表3.检查界址点间的距离4、⽣成⾥程桩三、现状图、规划图制作1、⽤mapgis⽣成标准图框2、数据处理：3、⽣成⼗字丝步骤4、⽣成注记5、符号化四、绘制⼟地勘测定界条幅图（或者分幅图）1.使⽤MapGIS转换⽂件格式2.制作并显⽰标注3、输出标注并转换成CASS格式4、添加项⽬线5、绘制平⾏线6、绘制⽅格⽹并裁剪、添加坐标7、提取⽅格⽹区域中的地类图斑界线、⾏政界线、线状地物8、在CASS中填充地类图斑9、基本农⽥界线要和地类界线区分标注10.cass设置当前地图⽐例尺11、拉平前添加指北针12、拉平平⾏线13、拉平后修改指北针14、拉平后的每条前⾯单独附图例，单独出的⽅块图不⽤附图例15、标明地块编号、地类编号、⾯积五、勘测定界表和⼟地分类⾯积表1.计算项⽬⽤地⼏何⾯积2.计算线状地物⼏何⾯积3.计算净项⽬⽤地⼏何⾯积4.填写勘测定界表和⼟地分类⾯积表5、填写勘测定界表6、填写⼟地分类⾯积表7、制作技术说明及封⾯Ⅰ、前期准备⼯作验证所给数据准确性，是否能⽤。

检查拓扑错误（重合，悬挂等）Ⅱ、处理数据⼀、绘制项⽬线1、如果已给项⽬中线和中线公⾥桩的图，明确可研报告中的总⾯积、路长、路基宽度、路⾯宽度等信息。

如果路基宽度*路长约等于占地总⾯积，则将项⽬中线向两侧各偏移路基宽度的⼀半，根据CAD统计⾯积对偏移进⾏微调，直⾄图中⾯积与可研报告中的总⾯积⽐较吻合为⽌，得到项⽬线范围。

如果路基宽度*路长得到的⾯积与可研报告中的项⽬占地总⾯积相差很远，要注意可研报告中公路是否同时存在⼆级、三级公路，有⽆桥梁、互通区、服务区等信息。

根据可研报告中的总⾯积除以路长，得出项⽬线⼤致宽度，并将项⽬中线向两侧各偏移得到宽度的⼀半，根据报告中的项⽬总⾯积进⾏微调，直⾄⾯积⽐较吻合报告中的总⾯积，得到项⽬线范围。

一块宗地完整的勘测定界步骤

一块宗地完整的勘测定界步骤宗地勘测定界是指通过实地测量和分析，确定土地范围、界限及其权属归属的过程。

这个过程包括多个步骤，下面将逐步介绍宗地勘测定界的流程。

第一步：资料调查与准备在开始勘测定界之前，首先需要进行充分的资料调查和准备工作。

这包括查阅相关地籍档案、土地权属证明、土地规划批文等文档，并与相关部门和单位进行协调，了解土地使用情况和限制。

同时，需要准备必要的测量设备和工具，如测量仪器、三脚架、测量杆等。

第二步：实地勘测实地勘测是宗地勘测定界中最重要的一步。

勘测人员需要按照事先制定的勘测方案，到达具体勘测点进行实地测量。

测量的内容包括边界线的勘测、地形地貌的勘测、属性地物的勘测等。

边界线的勘测包括测量宗地的四至线，包括东至、南至、西至和北至线。

勘测人员需要使用测量仪器，如全站仪、GPS等，进行测量，并将测量结果记录下来。

地形地貌的勘测是为了了解宗地的地势、起伏、坡度等地貌特征，以及地表水体等情况。

这些信息对于后续土地利用规划和工程设计具有重要的参考价值。

属性地物的勘测是为了确定宗地内的辅助勘测点、标志物和基本地物等。

勘测人员需要将这些地物准确勘测出来，并记录在测量资料中。

第三步：数据处理与分析在完成实地测量之后，需要对测量得到的数据进行处理和分析。

这包括对测量结果进行计算、整理和转换，并绘制相关的图件和表格。

勘测人员需要使用专业的测量软件和地理信息系统软件，对数据进行处理和分析，并生成相应的报告和图件。

第四步：界址确认与协商界址确认是宗地勘测定界中的重要环节，它是在完成数据处理和分析的基础上，与相关权属单位和相关人员进行界址确认和协商。

勘测人员需要将勘测结果和分析报告提交给相关单位，并与其进行协商，澄清可能的界线争议，并达成一致意见。

第五步：界址标志设置在界址确认和协商达成一致意见后，需要设置界址标志。

界址标志是为了准确标识宗地边界线的位置，防止以后发生争议。

常见的界址标志有方石、固定标识物等。

勘测定界作业流程

土地勘测定界一般工作流程土地勘测定界（以下简称勘测定界）：是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。

1.接受委托：具备勘测定界资质的单位持有用地单位项目用地的政府国土资源行政主管部门的委托进行作业。

2.查阅有关文件：查阅由用地单位提供的城市规划区内建设用地规划许可证或选址意见书及规划用地范围图；批准的施工设计和有关资料；国土资源行政主管部门在前期对项目用地的审查意见。

3.搜集勘测定界资料及图件：由用地单位搜集辖区内用地管理图、用地范围内的地籍图、土地利用现状图、土地利用权属界线图、地形图、基本农田界线图、土地利用总体规划图、由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不小于1：2000的建设项目工程总平面布置图。

搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果及用地界址点拟定坐标（设计坐标）或与定界有关的参考资料。

4.实地调绘：实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、土地利用界线，将其测绘或转绘于工作底图上，同时对现状利用类型进行实地调查核实。

5.外业调绘：准备工作底图（地籍图、地形图或标准分幅的土地利用现状图）；查阅用地范围内土地利用现状调查及土地登记资料，将用地范围内的权属界线、行政界线转绘到工作底图上，其他权属由当地国土资源行政部门组织相关人员按《土地利用现状调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》的要求共同现场指界、并转绘到工作底图上。

具体操作如下：(a):工作底图的准备:工作底图是用于进行勘测定界及编绘勘测定界图的基础图件。

工作底图应是地籍图、地形图、标准分幅土地利用现状图。

工作底图的比例尺不小于1：2000，大型工程工作底图比例尺不小于1：10000。

工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求时应对界址线附近和界址范围内的地形地物进行修测或补测。

勘测定界作业流程

土地勘测定界一般工作流程土地勘测定界（以下简称勘测定界）：是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。

1.接受委托：具备勘测定界资质的单位持有用地单位项目用地的政府国土资源行政主管部门的委托进行作业。

2.查阅有关文件：查阅由用地单位提供的城市规划区内建设用地规划许可证或选址意见书及规划用地范围图；批准的施工设计和有关资料；国土资源行政主管部门在前期对项目用地的审查意见。

3.搜集勘测定界资料及图件：由用地单位搜集辖区内用地管理图、用地范围内的地籍图、土地利用现状图、土地利用权属界线图、地形图、基本农田界线图、土地利用总体规划图、由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不小于1：2000 的建设项目工程总平面布置图。

搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果及用地界址点拟定坐标（设计坐标）或与定界有关的参考资料。

4.实地调绘：实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、土地利用界线，将其测绘或转绘于工作底图上，同时对现状利用类型进行实地调查核实。

5.外业调绘：准备工作底图（地籍图、地形图或标准分幅的土地利用现状图）；查阅用地范围内土地利用现状调查及土地登记资料，将用地范围内的权属界线、行政界线转绘到工作底图上，其他权属由当地国土资源行政部门组织相关人员按《土地利用现状调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》的要求共同现场指界、并转绘到工作底图上。

具体操作如下：(a)工作底图的准备：工作底图是用于进行勘测定界及编绘勘测定界图的基础图件。

工作底图应是地籍图、地形图、标准分幅土地利用现状图。

工作底图的比例尺不小于1：2000,大型工程工作底图比例尺不小于1：10000工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求时应对界址线附近和界址范围内的地形地物进行修测或补测。

建设工程土地勘测定界基本流程和方法

建设工程土地勘测定界基本流程和方法摘要随着经济的发展和城市化进程的加快，城市郊区集体土地被征收为国有土地的工程建设项目也越来越多。

本文着眼于建设工程土地勘测定界各阶段的实际情况，详细阐述了土地勘测定界基本流程和基本方法。

关键词土地勘测定界1、术语建设工程土地勘测定界建设工程土地勘测定界是指有资质的勘测单位在当地国土资源行政主管部门组织下，根据土地征收、征用、土地补偿等工作的需要，实地确定土地使用范围、测定界址位置坐标、调查土地利用现状并计算土地分类面积和编制相关报表，为用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术工作。

2、建设工程土地勘测定界一般工作流程及方法2.1 收集资料和制定技术方案主要包括：项目选址意见书及规划用地范围图；用地范围内的交通（铁路、公路）、水系（河流、湖泊）以及行政界线资料；国土资源行政主管部门在前期对项目用地的审查意见；用地范围内及周边的土地土地利用现状图、土地使用权证及附图、大于1:2000的地形图以及平面控制等相关资料。

根据收集资料的情况，经踏勘后，编制技术设计书。

2.2权属调查权属调查是土地勘测定界工作的重要内容之一。

权属调查分为以下几种类型。

1.收集并核实已有的权属资料。

若已有的权属资料未发生变更，且与实地一致时，利用原有资料，不需要重新进行土地权属调查；若经核实原有权属资料存在明显错误的，即进行重新确权。

2.现场指定确权。

当已有的权属资料不能满足需要或者存在明显错漏时，进行现场重新确权。

重新确权，一般由当地国土资源主管部门相关人员主持，用地范围内权属双方（法人代表或委托代理人）和专业调查人员必须到场，进行指界确认。

指界时，调查人员跟随指界人，采用界桩和红色油漆现场做记，并沿界线走向将界线调绘在调查底图上。

调查结束后，当场请双方的指界人进行签字确认。

当实施界址点的测绘后，及时整理成图，并请权属双方（法人代表或委托代理人）签章确认。

集体土地和没有明确使用者的国有土地（如森林、荒地、水流等）的界线，由集体土地权属主进行签章，并按照有关法规进行确认。

土地勘测定界图步骤

勘测定界图步骤一、界址线，界址点生成1、画范界址线（界址点的生成顺序跟画线的顺序有关，画范围线时要注意。

一般从西北角开始画）。

画完后检查面积是否一致！2、画完线后，生成界址点。

（界址点生成最好不要在原图上做，处理好后再粘贴到原图，同时保存为单独文件，以便以后修改界址线之用）（1）、地籍参数设置（cass下地籍——地籍参数设置）（2）、地籍参数设置完成后点地籍——复合线转为权属线。

处理完成后检查：地类界、沟渠、村界、组界上必须有界址点。

界址线，界址点可以另存为一个文件，方便以后的更改。

二、图幅处理1、把整个图幅进行分幅：先批量分幅，删去多余的图框。

示例：（此图最好保存，做图幅结合图表时有用）。

2、进行标准分幅在上图基础上进行标准分幅，50*50或者50*40根据情况而定。

标准分幅的设置如下：取整到十米；删除窗外实体选择后软件将自动删除图幅外的所有东西。

所以每一个勘测定界分幅图都要根据上图重新分幅。

第一个勘测定界分幅图分完之后，一般批量分幅的网格左下角坐标都没有取整到十米，以标准分幅完后的左下角坐标为基准，移动网格对应点到对应坐标，以保证每一个网格坐下坐标都取整到十米。

然后再重新分幅。

3、图面处理分幅完成后，将保存的界址线文件原坐标粘贴到分幅图上，图框外界址线打断删除。

（每个分幅图重复一次本操作）。

勘界图上图框四个角上坐标均为四位，小数点前保留两位，后保留两位。

只需删除默认分幅坐标前面多余即可。

界址点点号不能与其他线压盖。

每一幅图上都要有权属四至注记。

第一个分幅图上都需要附有一个分类面积表。

4、图面上地块面积统计每一个地类都要进行地块地类统计。

01表示地块号为01；013表示地类代码；26264.12表示该地块面积。

地块号逐渐往后递增，两个分幅图断开部分为同一个地块的，只需在一幅图上标明即可。

每幅图上都需要标明该村民小组的总用地面积，同一小组内每一个地块面积之和要等于总面积。

地块面积统计不能与其他线压盖。

土地勘测定界的流程和方法

土地勘测定界的流程和方法下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!土地勘测定界的流程和方法土地勘测定界是建设用地审查报批必不可少的技术环节，主要包括实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积等步骤，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。

土地勘测定界工作流程

土地勘测定界工作流程
一、工作流程
a项目依据：发改部门立项文件
b勘测定界外业流程
1根据初步设计图或规划用地范围图，图上拟定界标位置，并图解获得拟用地界址点坐标，或利用工程总平面布置图给定的拟用地界址点坐标。

勘界单位使用GNSS接收机连接陕西省北斗卫星导航定位基准站系统，实地放样出用地范围界址点位置并埋设界标。

2.实地调查用地范围的权属性质和权属单位，并测绘在图纸上。

c勘测定界内业流程
1.读取GNSS接收机实测数据，将实测数据导入CASS软件采集成矢量范围数据，采用ArcGIS软件将实测用地范围与国土调查数据结合解析用地范围内土地分类面积；
2.编制勘界报告，绘制相关图件；
3.成果质检；
4.纸质版打印装订。

d勘界报告的主要内容：
1.勘测定界公司资质证明
2.土地勘测定界技术报告书
3.勘测定界技术说明
4.土地勘测定界表
5.勘测面积表
6.土地分类面积表
7.用地范围略图
8.界址点坐标成果表
9.勘测定界图
e批准文件：
土地所属县级自然资源主管部门出具的勘测定界成果验收表
f验收流程：
1.由土地所属县级自然资源主管部门组成验收小组，依据《土地勘测定界规程》对勘界单位承担的项目勘测定界成果进行了外业、内业检查验收；
2.评价勘测定界成果资料；
3.提出验收结论；
4.出具勘测定界成果验收表。

地籍测量中勘测定界的流程及方法

地籍测量中勘测定界的流程及方法摘要:土地勘测定界（以下简称勘测定界）是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定十地使用范围、測定界址位置、调绘十地利用现状，计算用地而积，为自然资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。

对切实保护耕地、加强土地管理具有举足轻重的作用。

关键词:土地勘测定界；流程；方法技术方案通常采用以下步以执行：(1)收集调查区相关资料，编写技术设计书。

收集调查区及周围的高等级控制成果；（2）外业调查，需本宗地和相邻宗地到现场，将用地范围内的权属界线、行政界线、土地利用界线、基本农田界线、用地转用范围等转绘到工作地图上。

（3）实际测量或者根据坐标实际放样权属位置；（4）在界标放样埋设后，用解析法进行界址点测量；（5）进行面积计算、汇总和专项用地统计工作，（6）进行土地勘测定界图制作；（7）输出勘测定界报告书；资料整理、检查验收。

一、权属界线的调查(1)收集并核实已有的权属资料（可以首先考虑采用所有权调查的成果），如原有的权属资料未发生变化，又与实地一致，则将用地范围内的权属界线、行政界线转绘到工作底图上。

界址点和房角、围墙角、道路拐角等特征点位重合的地方以界址点位置为准。

如原有权属资料发生变化或与实地不一致，应重新进行确权，现场确权。

当已有的权属资料不能满足需要或存在明显错漏时，需进行现场重新确权。

土地主管部门主持，用地范围内的权属双方（法人代表或委托代理人）和调查技术人员到场，进行指界确认，指界时调查人员跟指界人通常采用界桩和红色油漆现场做标记，调查结束后，双方指界人应进行签字确认。

（3）争议界的处理。

当权属界线存在争议时，本着实事求是和相互谅解的原则，由权属相关单位进行协商确权，也可在上级主管部门的主持下进行协商确权。

争议确权结束后，由权属双方签字确认。

二、土地利用类型的调查依据全国统一的土地分类，利用界址线和地形图．上的有关土地利用类型界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各土地利用类型界线测绘或转绘在工作底图上，并标注二级土地利用类型编号。

土地报批勘测定界工作流程

土地报批勘测定界工作流程Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】土地报批勘测定界工作流程土地勘测定界系指对各类建设项目实地划定土地使用范围、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状，计算用地面积以供审查报批建设项目用地的测绘技术工作。

市土地管理事务所依据有关法律法规和政策规定，结合实际制定本工作流程。

一、勘测定界主要工作程序委托组织协调工作提供图件外业调查（现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等）内业处理（绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等）成果检查验收提交成果资料二、勘测定界过程1.委托市土地管理事务所对具体的项目采取摇号方式从备选库中随机选取1家测绘单位作为作业单位。

市土地管理事务所下达《测绘通知单》，告知作业单位项目任务指令要求，包括：项目实施地点、项目类别要求、完成期限等。

2.组织人员测绘单位接受委托后，项目负责人安排人员到市土地管理事务所进行工作对接，商定工作的具体时间、了解用地范围内的权属状况、收集相关资料等。

市土地管理事务所协调区征收局或相关单位，通知属地乡镇或相关单位配合测绘单位到现场指界。

3.提供图件市土地管理事务所提供用地范围电子版资料、用地批文的电子版勘界图和相关政策性文件等给测绘单位使用，并签订《保密协议》。

（1）用地范围电子版由用地单位提供；（2）如测绘单位没有用地批文的电子版勘界图，由市土地管理事务所发函至市不动产登记中心提供。

4.外业调查（现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等）测绘单位在约定时间到达现场后，应先咨询用地单位及村组干部，了解用地范围和村组情况，是否和用地红线图一致。

如果一致，则按双方指定的界址进行测绘；如不一致，则在双方统一意见后进行测绘，也可先测绘成图后，请双方确认。

测绘完毕后，测绘单位请到场人员在《测绘现场人员确认表》上签字。

5.内业处理（绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等）测绘单位套合历史征地范围和土地利用总体规划图，核实相关权属单位，根据图斑进行面积量算，再与上年度变更调查数据库作比对调整，最后出具勘测定界图、土地分类面积汇总表和土地勘测定界报告书。

制作勘测定界图流程

制作勘测定‎界图流程1、输入坐标点‎先打开一个‎现状图，在窗口的左‎则文件名处‎，全部为打开‎状态，在文件名下‎方的空白处‎新建一个所‎需要的线，给线起个名‎子保存好，（新建的线一‎定要是编辑‎状态，在线的小方‎格里面打上‎对号）点窗口上方‎的线编辑→输入线→键盘输入线‎，出现一个小‎窗口X、Y，在窗口里面‎输入所需要‎的坐标，注：X输七位数‎、Y输输八位‎数，当全部坐标‎都输完时，在把第一点‎上的坐标重‎输一编，（每个勘测图‎输坐标时都‎要一样重复‎、使其闭合），在点下一部‎点完成，点窗口上方‎的检查→工作区属性‎检查会出现‎一个小窗口‎→点ID长整‎形，小窗口的右‎则空白处会‎出现一个数‎字→双击数字，会在现状图‎上面出现你‎需要的图形‎，关闭小窗口‎，→点着左则大‎窗口编辑好‎的线，击右键保存‎项目，然后在删除‎项目，坐标输入全‎部完成，把所有窗口‎关闭。

2、坐标点转换‎打开Fac‎e67点图‎形处理→文件转换出‎现一个窗口‎→点文件→装入线（把之前保存‎好的坐标线‎文件装入）→在窗口上点‎输出→GIS数据‎方式输出D‎XF→确定→确定→输上文件名‎保存→确定→确定→坐标点转换‎完成，关闭窗口。

3、制作勘测定‎界图找开CAD‎格式的线文‎件，在窗口的上‎方放大镜点‎全图，图形出现→点图形边线‎→在窗口的左‎下则有是＼否闭合→是→回车→闭合完成→点绘图处理‎→改变当前图‎形比例尺寸‎→鼠标的右则‎小长框里面‎输上所需要‎的比例（１：１０００）→是＼否自动改变‎符号大小（是）→回车→点窗口上面‎方地籍→复合线转为‎权属线，出现（请先择要转‎换的封闭合‎线→点图形线→出现小窗口‎，窗口里面的‎街道：００１为三‎位数＼街坊：为2位数＼宗地号：2位数→确定→输入宗地号‎注记位置→点图形的中‎间，坐标点出现‎，检查图形是‎否正确＼坐标点不能‎压线，图形中的面‎积的数字前‎面一定要加‎上S＝多少（S＝９２０ｍ２‎）后面加上M‎方，要让面积上‎的数字四舍‎五入。

初探土地勘测定界的基本流程

初探土地勘测定界的基本流程随着我国经济的迅猛增长，近年来公路行业也有了快速的发展。

本文研究是为保障我国新建公路征地的顺利进行，充分发挥国家的积极作用，以某新建公路某区段为实例，使用CASS软件制作土地勘测定界图，为以后勘测定界图的制作提供了一个基准。

1.概述1.1南方CASS软件概述CASS地形地籍成图软件是基于AutoCAD平台技术的数字化测绘数据采集系统。

CASS广泛应用于地形成图、地籍成图、工程测量应用三大领域，且全面面向GIS，彻底打通数字化成图系统与GIS接口，使用骨架线实时编辑、简码用户化、GIS无缝接口等先进技术，自CASS软件推出以来，已经成长成为用户量最大、升级最快、服务最好的主流成图系统。

1.2 土地勘测定界概述土地勘测定界，其任务就是根据规划红线圈定的范围在实地进行拔地钉桩，用解析法准确地测定各界址点的坐标，在计算机中成图，并计算出用地面积和土地分类面积，任何征地的单位必须在界址线范围的土地实施使用，不得越线，其作用不仅要满足用地单位对用地的需求，同时又能保证城市总体规划建设的要求。

在土地制度从无偿转到有偿使用的市场经济形势下，土地的征用、划拔将频繁发生，勘测定界数据的计算处理非常烦琐，CASS软件是目前国内使用比较广泛的绘图软件，具有丰富的绘图命令，强大的编辑功能和良好的用户界面，随着版本的不断升级，其功能更强。

因此CASS软件在公路征地中的应用研究，为科学有效的绘图提供了方便。

2 土地勘测定界及其流程2.1土地勘测定界土地勘测定界（简称勘测定界，勘界），是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状，计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。

2.2 土地勘测定界流程1）接受委托具备勘测定界资格的单位，须持有用地单位或有权批准该项目用地的政府国土资源行政主管部门的勘测定界委托书方可开展勘测定界工作。

勘测定界工作流程

勘测定界工作流程
勘测定界工作是一项系统性、规范性工作，它将法定界址和实物界址精确地引导到现实中。

以下是勘测定界的具体流程：
1.现场勘测。

根据图幅，将存在的国有土地界址、测量基准和勘测基点及其特征标志等进行现场勘测，并把勘测情况记录下来。

2.界址建设交底。

根据图幅上的界址线特征，依照国家有关规定对地界与相邻单位进行界址建设交底，保证界址建设落实有序，并安排现场勘测监督人员，及时反映界址建设问题，确保现场界址划分正确性。

3.界址调查。

按照国家规定，在界址建设前要求对调查范围内的点位进行调查，所调查的范围主要包括界址点位、河流水源、林地关系，其他的如汽车道路等。

4.图纸绘制。

收集调查数据后，结合国家有关规定和界址实物，进行界线的绘制，绘制的图纸是进行界址定界的重要依据。

5.界址物证绘制。

在图纸绘制完成后，根据图纸绘制的界线，在实际界址线上绘制物证，将界线表明出来，最后定为初定界址线。

6.复核一致性检查。

检查与国家界址规定有关的一致性，如界址线长度是否符合规定这些相关问题，以确保最终界址线的正确性。

7.界址定界确定。

在完成上述步骤后，把界址线根据国家规定对地界进行定界，定界形成的界线就是最终的界址线，也就是勘测定界的结果。

8.界址说明报告。

将勘测定界的步骤、结果及其相关情况汇总制成界址说明报告，以备地方政府、国土资源部门以及地方公民使用。

土地勘测定界流程

1、提供建设用地规划许可证或选址意见书及规划用地范围图；批准的施工设计和有关资料；国土资源行政主管部门在前期对项目用地的审查意见。2、搜集图件及勘测资料如：辖区内用地管理图、用地范围内的地籍图、土地利用现状图、土地利用权属界线图、地形图、基本农田界线图、土地利用总体规划面布置图以及相关地界坐标的参考资料。3、现场踏勘、制定技术方案4、实地调绘实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、土地利用类型界线、基本农田界线、已批准的农用地转为建设用地的范围线。将其测绘或转绘于工作底图上，同时对现状土地利用类型进行调查核实。5、勘测定界界标的埋设与测定，测绘界址点的解析坐标。内业计算、编绘勘测定界图、面积量算。编制土地勘测定界技术报告书。6、提交勘测定界成果资料勘测定界技术报告书勘测定界图勘测定界用地范围图观测记录、计算手薄

勘测定界的步骤

勘测定界的步骤勘测定界呀，就像是给一块地做一个超级详细的“体检”呢。

一、收集资料。

这可是基础中的基础哦。

要把这块地相关的文件都找出来，像土地的权属证明啦，之前的规划图之类的。

就好比我们要了解一个人，得先知道他的基本信息一样。

这些资料能让我们对这块地有个初步的认识，知道它大概的范围、归属等情况。

要是资料不全，后面的工作可能就会像没头的苍蝇乱撞啦。

二、实地踏勘。

这时候就像探险家出发啦。

到实地去查看这块地的实际情况，哪里有沟沟坎坎，哪里有建筑物，都得看清楚。

看看实际的地形地貌是不是和资料上显示的差不多。

有时候会发现一些意外的情况呢，比如说本来资料上显示是空地，结果到那一看，有个小棚子在那。

这个过程中还得和周围的居民或者使用者聊聊天，他们可能会提供一些很有用的信息，就像发现宝藏的小线索。

三、测量放样。

这个环节可有趣啦。

拿着专业的测量仪器，像全站仪之类的，开始给这块地的边界做标记。

就像是给这块地画一个精确的轮廓线。

这个线可不能乱画哦，要按照规定的精度和方法来。

测量的时候得特别细心，有时候差一点点，可能就会影响到这块地的面积计算或者权属界定呢。

这就像是给地穿一件合身的衣服，尺寸得量得准准的。

四、内业计算与绘图。

回到办公室，就开始在电脑上大展身手啦。

根据测量的数据进行计算，算出这块地的面积、坐标等各种信息。

然后把这块地的样子画出来，绘制成专业的地图。

这个地图就像是这块地的身份证照片一样，要清晰准确地反映出它的各种特征。

绘图的时候要把各种标注都做好，让人一看就明白这块地的情况。

五、成果整理与审核。

最后呢，把前面做的所有工作成果整理成一套完整的文件。

这里面包括测量报告、绘图成果、权属情况说明等等。

整理好之后可不能就这么结束了，还要经过严格的审核呢。

就像考试交卷之前要检查一样，审核就是为了确保成果没有错误，准确无误地反映这块地的勘测定界情况。

如果审核出问题，那就得重新检查前面的步骤，把错误改正过来。

这样，勘测定界的工作才算圆满完成啦。